Radecogroup - Livorno - LI

ZONA CENTRO CITTà: Ubicato in un centro vivo della città con un buon passaggio pedonale, proponiamo fondo commerciale, situato al piano terra di 110 mq con 100 mq di corte privata. Attualmente locato con contratto regolare da un attività commerciale ben avviata. Richiesta Euro 150.000

ZONA CENTRO: Appartamento completamente ristrutturato recentemente di circa 70 mq, sito al 3 piano e servito da ascensore composto da: ingresso, sala con angolo cottura, due camere, bagno, soffitta di 12 mq. Richiesta Euro 135.000

MONTEMERANO: Ad oggi considerato uno tra i borghi più belli d'Italia, Montemerano ha mantenuto intatto l'aspetto medievale con vicoli, piazzette e scorci pittoreschi su cui si affacciano balconi traboccanti di fiori. In questo magico contesto dipinto di tutti i colori proponiamo alla nostra selezionata clientela storica palazzina disposta su 3 piani e di ampie dimensioni, nel tempo restaurata custodendo preziosamente le finiture dell'epoca di costruzione. Per maggiori info e/o presa visione, contattare i ns uffici. Euro 350.000

MONTENERO CON SPLENDIDA VISTA MARE: Proponiamo palazzina nuova in fase di completamento costruzione, indipendente sui tre lati con vista unica sul mare così composta, al piano terreno rialzato troviamo un salone doppio, la cucina abitabile, un bagno ed un ampio garage a pari livello e quindi predisposto anche per altri usi; al primo primo troviamo una camera matrimoniale con terrazzo fronte mare, una camera media ed una singola, oltre ad un secondo servizio ed al piano seminterrato, collegato internamente tramite una comoda scala, si apre una taverna finestrata e con ottime altezze, contornata da scannafosso. La costruzione è su 3 livelli di 70 mq ciascuno (PT e 1P abitabili), oltre garage e 150 mq di giardino. Richiesta a lavori finiti EURO 630.000 (rif V3020)

ZONA VENEZIA: In palazzo d'epoca appartamento completamente ristrutturato a nuovo e composto da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, 2 comodi ripostigli, completa l'immobile un cantina esterna. Euro 180.000 Tratt (v451 bis)

A 3 KM DA COLLESALVETTI: bellissimo casolare totalmente ristrutturato in ottima posizione collinare e panoramica. L'immobile è indipendente sui 4 lati con 900 mq di giardino ed accesso carrabile con ampia zona di parcheggio Disposto su due livelli abitabili sviluppa una superficie di oltre 220 mq e la sua conformazione interna consente di frazionarlo facilmente in 2 unità distinte, ognuna con ingressi separati e con la propria scala interna. La totale ristrutturazione ha rispettato lo stile dell'epoca valorizzandone l'autenticità con belle finiture come pavimentazione in cotto e soffitti con travi ed arcate sabbiate a vista. Al piano terra troviamo un salone con caminetto, la sala da pranzo, infissi legno/PVC con vetri termici da 6 mm, riscaldamento con caldaia ibrida gas/elettricità ed impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti rendono questo immobile all'avanguardia e ad elevata prestazione energetica. Dall'ampio giardino si accede a vari ripostigli, ad una cucina esterna e ad una legnaia. Immobile molto bello e di non facile reperibilità che non necessita di alcun lavoro. Richiesta € 430.000 si valuta permuta parziale. Classe Energetica B

MONTENERO: bella villa di recente costruzione in classe A3+ in posizione panoramica con bella vista mare, ampio giardino con accesso carrabile e piscina. L'immobile di ampie dimensioni si erge su tre livelli facilmente gestibili essendo collegati tra loro dall'ascensore interno oltre che da una comoda scala. Le rifiniture sono di alto livello con pavimentazioni in marmo e parquet, infissi di massime prestazioni e riscaldamento a pavimento radiante. La disposizione è la classica con un'ampia zona giorno al pian terreno con salone, sala da pranzo, cucina abitabile e bagno e vari accessi alla terrazza che porta alla piscina, mentre al primo piano abitabile troviamo la camera padronale con splendida vista, ampia cabina armadi e bagno privato, oltre a due camere singole, altro bagno e terrazza abitabile. La taverna con ottime altezze ha anche un ingresso indipendente dal giardino e doppia aerazione e fonte di luce ed è strutturata per essere utilizzata come secondo appartamento. Gli impianti sono tutti di ultima generazione ai massimi livelli prestazionali, con pannelli solari e caldaia ibrida. L'accuratezza nel modo in cui è stata realizzata e rifinita la rende un immobile di rara reperibilità, Prezzo di richiesta adeguato all'offerta. Classe A3+

CAIROLI In signorile palazzo d'epoca con portierato proponiamo bellissimo appartamento in ottime condizioni ed eleganti rifiniture, piano alto con ascensore, composto da: ingresso, un primo salone, altro salone doppio cucina abitabile con balcone, Nella zona notte troviamo 4 camere (di cui una con cabina armadio), studio, ripostiglio, doppi servizi entrmbi con finestra. Si accettano permute parziali. Poss posto auto in affitto nelle immediate vicinanze. € 490000 (V2001)

NIBBIAIA In posizione panoramica con vista mare, proponiamo villetta indipendente libera su quattro lati composta da ingresso sala doppia, cucina abitabile, 3 camere di cui due matrimoniali, due bagni e veranda. Rifinisce la soluzione la taverna di 200 mq, il giardino perimetrale di circa 900 mq, la piscina privata e 5 posti auto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Richiesta 295.000 Euro (Rif. V1962)

QUERCIANELLA: in posizione soleggiata e tranquilla proponiamo bella villa libera sui 4 lati con vista mare e parco di 2500 mq con piante ad alto fusto. L'immobile, disposto su due piani abitabili, si compone al piano terra con accesso diretto al giardino da ingresso, sala con camino, studio, lavanderia e bagno con doccia; tramite una scala comoda si accede al piano superiore dove troviamo un grande salone con terrazza di 50 mq e vista mare, cucina, 3 camere matrimoniali e doppi servizi, di cui una molto grande con bagno privato ed ampia cabina armadi. Ottime condizioni sia interne che esterne con belle rifiniture e pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo. Le ampie dimensioni e la disposizione degli interni consentono anche il frazionamento in due unità distinte. Richiesta € 830000 con possibilità di permuta parziale. Classe F/187,39 (v404 1)

ZONA PIAZZA ROMA: Proponiamo Luminoso Appartamento con Ampia Terrazza Panoramica al Settimo Piano del Grattacielo. L'immobile impreziosito da una recente ristrutturazione che ha conferito eleganza e modernità, offre un'esperienza abitativa unica. La sua ampia TERRAZZA ABITABILE di 90 mq, abbraccia tre lati dell'edificio e regala una vista mozzafiato sulla città, garantendo una luminosità eccezionale grazie alla tripla esposizione Est/Sud/Ovest. Internamente è composto da un accogliente ingresso che introduce alla zona giorno, caratterizzata da una spaziosa sala con cucina a vista open space e un diretto accesso alla Terrazza, che diventa così un'estensione naturale degli spazi interni.Il disimpegno per la zona notte ospita Tre ampie camere matrimoniali, due delle quali godono dell'accesso alla terrazza esterna, e due bagni finestrati, di cui uno con comodo spazio lavanderia. La pavimentazione uniforme in gress porcellanato e gli infissi in PVC con doppio vetro conferiscono un tocco di modernità.Tra i comfort, troviamo l'efficiente climatizzazione in entrambi i settori giorno e notte, il riscaldamento é centralizzato con termovalvole ed é presente il servizio di portierato nell'edificio. Classe energetica F IPE 113,7. Questa residenza rappresenta un'ottima opportunità nel cuore della città. Richiesta Euro 229.000

ZONA VENEZIA: Nel quartiere storico della Venezia, proponiamo Bellissimo e caratteristico appartamento da amatori con travi e mezzane a vista e composto da: ingresso, ampio salone con VISTA sulla fortezza, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali e una media, doppi servizi. Rifinisce la soluzione un soppalco attualmente adibito a ripostiglio. Soffitti alti 4,5 MT con possibilità di soppalcare altre stanze. Riscaldamento Termoautonomo. Richiesta Euro 278.000 (rif V1974)

MONTENERO PALAZZINA POSSIB. BIFAMILIARE: In bella posizione nel verde proponiamo palazzina di recente costruzione con vista mare, unifamiliare ma ideale per un'ampia famiglia che abbia esigenze di due unità separate e con ingressi indipendenti. L' UNITA' A si sviluppa al piano terreno ed è composta da sala, cucina abitabile, due camere (una matrimoniale ed una singola), bagno ed accesso diretto al giardino; L'UNITA' B si sviluppa al primo piano e sovrastante sottotetto (alt. min. 1,70 m) ed è composta da ampia sala con terrazzo vista mare, cucina abitabile con ampio balcone, due camere (una matrimoniale ed una singola) , studio e doppi servizi con finestra. La proprietà è completata da un bel giardino, da un'ampia taverna con caminetto, zona cucina, e locale lavanderia e da 3 posti auto. Le condizioni sono ottime con belle rifiniture, riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Richiesta € 568.000 APE in fase di rilascio

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA FABBRICOTTI: Nel quartiere residenziale cittadino, in una delle sue aree più tranquille e ricercate, abbiamo il piacere di presentarvi questo Interessante Appartamento dotato di un’ampia TERRAZZA ABITABILE esclusiva di 90 mq, perfetta per chi desidera godere di uno spazio all'aperto. Situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio composto da sole sei unità abitative, vanta una tripla esposizione, garantendo così ambienti luminosi ed ariosi. Composizione: Ingresso, Sala con accesso diretto al balcone, Cucina Abitabile corredata di un'ampia Veranda adibita anche ad uso lavanderia. Zona notte composta da due Camere di cui una spaziosa Matrimoniale ed una singola, bagno finestrato con Doccia. Il Punto di forza della proprietà si trova all'esterno, una Grande Terrazza sovrastante attrezzata con tenda da sole, fornitura d'acqua, luce ed antenna televisiva. Questo spazio esterno rappresenta l’ambiente ideale per godersi cene estive o momenti di relax in un contesto piacevole. Le condizioni di questo appartamento sono ottime con alcune dotazioni aggiuntive: zanzariere a tutti gli infissi, climatizzatori presenti in entrambe le zone giorno/notte, porta blindata, impianto di allarme, Impianto di riscaldamento autonomo. Spese di condominio contenute e buona facilità di parcheggio. Richiesta Euro 250.000

ZONA TIRRENIA: Proponiamo a 500 mt dal Mare Villetta a Schiera libera su 3 lati disposta due livelli più una taverna, in perfetto stato di manutenzione. Costruita nel 2007, offre spazi ben distribuiti e numerosi comfort. Composizione: Piano Terra Rialzato con Ampio GIARDINO circostante sui 3 lati di 200 Mt accessibile da ogni stanza, Ingresso in Ampio Soggiorno Open Space con cucina, disimpegno notte, due camere, bagno con doccia e ripostiglio. Dalla zona giorno tramite una comoda scala si raggiunge il Piano superiore mansardato composto da un vano pluriuso adibito ad altra sala, una camera e un secondo bagno. Al Piano Seminterrato troviamo una taverna adibita a salotto ed ulteriore camera, oltre ad uno spazio lavanderia, pur essendo in taverna anche questo piano risulta essere molto luminoso grazie alla presenza di numerose finestre come tutto il resto dell'abitazione. Nel Giardino è presente una Piscinetta e una zona attrezzata per cene e pranzi all'aperto con Barbecue e Gazebo. Completa la proprietà un Posto auto privato su area condominiale. Riscaldamento autonomo, impianto di allarme, infissi in legno con doppio vetro. Immobile con alta redditività adatto anche per locazioni stagionali, la suddivisione con più ingressi consente agilmente poter affittare anche solo una porzione di immobile. Richiesta Euro 458.000

ZONA MARRADI Al piano alto di prestigioso condominio proponiamo signorile appartamento molto luminoso e ben esposto, composto da un'ampia zona giorno che disimpegna il vasto ingresso, un salone triplo con reale possibilità di ricavare la 4 camera, la sala da pranzo con camino, un' ampia cucina con ripostiglio e balcone ed un bagno; nella zona notte troviamo 2 ampie camere matrimoniali di cui 1 con bagno privato, vari armadi a muro ed una stanza ad uso guardaroba. Una terza camera con bagno privato completa la distribuzione interna di questo bellissimo appartamento in perfette condizioni con infissi di nuova generazione e eleganti rifiniture. Il riscaldamento è autonomo, dotato di doppio ascensore. Possibilità acquisto a parte di 2 posti auto coperti. Richiesta € 395000 (v3536) APE in fase di rilascio

ZONA ARDENZA MARE: A meno di 1 km dal mare, proponiamo in vendita un'Elegante Palazzina d'epoca, libera su tre lati, con ampio GIARDINO di circa 200 mq e un annesso in muratura di 30 mq. L'immobile conserva il fascino delle abitazioni dei primi del '900 e si sviluppa su due livelli abitabili. Piano Terra: Ingresso indipendente dal giardino, Salone, Ampia cucina abitabile ed una camera matrimoniale con accesso a un terrazzo perimetrale, oltre a un bagno finestrato con doccia. Piano Primo: accessibile tramite una raffinata scala in marmo, ospita quattro camere matrimoniali ed un'ulteriore zona giorno con un salone doppio. Gli ambienti, dalle generose metrature, offrono ampie possibilità di personalizzazione, permettendo la creazione di ulteriori bagni o camere da letto. Nel giardino si trova un annesso in muratura di 30 mq, versatile nelle sue destinazioni d'uso, da un pratico locale di servizio a un ampio box auto. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e ampi spazi esterni, in una delle zone più ambite della città, a pochi passi dal meraviglioso lungomare. Richiesta Euro 650.000.

ZONA PORTA A MARE: IMPORTANTE VILLA STORICA DI AMPIE DIMENSIONI CON RIFINITURE ORIGINALI DELL' EPOCA, PER UN TOTALE DI CIRCA 500 MQ E CON AMPIO GIARDINO RISERVATO. MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO I NOSTRI UFFICI. RICHIESTA EURO 580.000

ZONA CALZABIGI: Proponiamo in condominio appartamento ad uso ufficio recentemente ristrutturato ed in perfette condizioni, ideale per esercitare varie attività di tipo professionale, posto al piano terra con ingresso indipendente ed internamente suddiviso in 2 vani di cui uno ampio, adibito a sala di attesa, disimpegno, altro vano con servizio privato ed un altro bagno completo. Riscaldamento con pompe di calore + climatizzazione. Possibilità di posto auto a parte. Richiesta Euro 550.

ZONA VENEZIA: Nel caratterisco quartiere storico della Venezia, proponiamo grazioso appartamento sito al secondo piano con ascensore, di 120 mq completamente ristrutturato e con suggestiva vista sui fossi, composto da ampio ingresso, sala, sala da pranzo, cucinotto con ripostiglio ad uso lavanderia, ampio corridoio che porta al reparto notte con cabina armadio e ampio ripostiglio aereo, spaziosa camera matrimoniale e cameretta soppalcata su misura con cabina armadio, bagno con finestra. Richiesta EURO 240.000€ (rif V3426)

ZONA CALZABIGI: Luminoso ultimo piano con ascensore di ampia metratura e composto da ampio ingresso, sala con balcone, ampia cucina abitabile con accesso ad un altro balcone, tre camere di cui due matrimoniali e una con accesso al balcone e camera singola, grande bagno con possibilità di ricavare il 2°. DA rimodernare. Basse spese condominiali, Riscaldamento termoautonomo. Euro 185.000

ZONA P.ZZA MAGENTA AD.ZE : Proponiamo appartamento ristrutturato con gusto al terzo ed ultimo senza ascensore molto luminoso e composto da, ingresso in ampia zona giorno molto luminosa con soppalco uso studio, grande cucina abitabile con accesso a soffitta, ampia camera matrimoniale con soppalco, bagno con doccia e finestra e ripostiglio uso lavanderia. Infissi con doppi vetri e pavimenti in parquet. Riscaldamento termoautonomo. € 150.000 (v6555)

ZONA MARCONI: In bel palazzo, proponiamo luminoso secondo piano in buone condizioni composto da ingresso, sala con due grandi finestre e cucina a vista, due camere matrimoniali, una stanza armadi e ampio bagno. Minime spese condominiali. Termoautonomo. Subito disponibile già libero. Cerificazione Ape in fase di rilascio. Euro 175.000

ZONA BORGO DI MAGRIGNANO: In complesso residenziale di recente costruzione proponiamo Luminoso Appartamento al piano terra rialzato con AMPIA TERRAZZA di 90 mq e GIARDINO di 40 mq composto da: Doppio ingresso, indipendente per l'accesso al Giardino e condominiale, Ampia sala con accesso a Terrazza angolare di circa 90 mq, cucina abitabile con accesso al balcone di 10mq con scesa al giardino di 40mq. Nel reparto notte si trovano 2 camere di cui una matrimoniale con accesso al balcone, una media con accesso alla terrazza e due bagni con doccia entrambi finestrati. Le condizioni di manutenzione sono ottime con buone rifiniture. Vanno a completare la proprietà due preziose pertinenze: un'ampia CANTINA di 18 mq ed un GARAGE di 25 mq. Classe D ipe 127,26 Richiesta EURO 295.000

ZONA MARCONI: In bel d'epoca palazzo con tetto e facciata rifatti, proponiamo caratteristico appartamento posto al piano terra con CORTE ESCLUSIVA di 15 mq, composto da: ingresso, salottino e cucina abitabile separata con accesso alla corte privata, due camere di cui una matrimoniale ed una singola, bagno con doccia, ripostiglio aereo. Riscaldamento autonomo. Ottime rifiniture, soffitti con travi a vista ed infissi in legno con doppio vetro. Classe F ipe 177 Richiesta 145.000