€ 650.000
Civitella Paganico (GR)
Superficie
456 mq
Bagni
2
Contratto
Vendita
La nostra agenzia propone, in vendita a Civitella Marittima, un antico immobile di circa 500 mq., che risale al 1500 d.C. e che in tempi più recenti, fine 1800 ci riporta alla memoria di una famiglia molto conosciuta a quei tempi, quella dei Pierazzi.
La storia della loro vita e le loro abitudini sono affidate anche a questo palazzo, eretto sulla collina, con la facciata rivolta verso le proprietà, quasi a controllare a prima vista dal terrazzo o dalle finestre dei piani superiori, lo stato o i lavori che si svolgevano nei campi sottostanti.
In particolare quest’immobile ha assolto la funzione di “villa padronale” corredato da magazzini, scuderie, giardino e orto, ma con la caratteristica non da poco, di trovarsi collocato all’interno del paese. Un altro importante documento incastonato nella facciata del palazzo, dove si apre l’ingresso principale dell’abitazione, è una lapide che riporta la data del 1894. Da qui si deduce quanta storia ci sia in queste mura!
In particolare si notano affreschi su tutti i locali e un ridondante richiamo allo stemma nobiliare della famiglia posto nel salone principale.
La villa padronale che proponiamo in vendita è composta da ben 16 locali così definiti: al piano terra comprende la cucina, il soggiorno, la sala da pranzo, il bagno, uno studio e una camera da letto, oltre ad un ampio e affrescato salone d’accoglienza, che riconduce al portone di ingresso principale da via Cavour.
Proseguendo sempre allo stesso piano troviamo anche un altro salone ristrutturato recentemente, con un grande camino più moderno. Tramite una comoda scala in legno, si accede al piano superiore, dove troviamo quattro ampie camere da letto ed un ulteriore bagno con finestra. Al piano seminterrato ci sono ulteriori tre locali: uno adibito ad uso taverna, uno a cantina/magazzino e l’altro da locale caldaia. La proprietà si correda di un ampio giardino, esposto verso sud, con una panoramica sulle dolci colline caratteristiche della Toscana.
Le condizioni esterne sono buone, così come quelle interne; l’appartamento si può considerare vivibile fin da subito.
Nella corte esclusiva vi è il garage e due posti auto scoperti. Ciò che più colpisce sono: il suo terrazzo giardino ed il balcone che vi si affaccia e da cui potrete ammirare, nel migliore del relax, bellissimi tramonti e godervi le giornate, nell’eleganza e in un posto davvero esclusivo.
Qualche informazione sulla location: Civitella è un paese di origini medioevali, caratteristico e a metà strada tra le città di Siena e Grosseto, distanti entrambi circa 30 minuti di auto e vicino a tutti i migliori centri di interesse del Chianti e della Val D'Orcia e quelli del mare della Maremma.
