Rustici e casali - Case Scandicci - FI

SCANDICCI Colline di Mosciano SCANDICCI ALTO MOSCIANO. Nelle splendide colline toscane in posizione dominante e con magnifico panorama sulla pianura fiorentina proponiamo in vendita esclusiva porzione di struttura colonica adiacente al complesso ecclesiastico storico della Chiesa di Sant’Andrea costruita prima dell’anno 1000. La proprietà che presenta una superficie totale di circa mq.290 è in buono stato di manutenzione, ed è costituita da: un ampio appartamento per civile abitazione di circa mq. 170 che presenta al piano terra un gradevole ingresso da cui si può scendere sulla destra ad ampia cantina e che proseguendo introduce alla zona giorno con un bel salone doppio con caminetto e ad una grande cucina abitabile. Delle scale in pietra conducono al primo piano dove si incontra la zona notte composta da 3 camere, servizio finestrato e ripostiglio. una deliziosa loggia interna con accesso dalla zona giorno e da cui potere salire con alcuni gradini ad un locale adiacente alla Chiesa con superficie di circa mq. 40 e altezza mt.7 con travi a vista, adiacente alla Chiesa, da potere adattare a studio o ad unità immobiliare. Una ampia cantina da ristrutturare di circa mq. 80 suddivisa in varie stanze, a cui si accede internamente dalla zona giorno tramite scala posta a lato del caminetto e con accesso esterno da porta posta in strada. Facciate completamente ristrutturate con rifacimento e coibentazione del tetto. Impianti a norme certificati e con nuovo impianto di riscaldamento singolo a metano. Il complesso immobiliare rappresenta un investimento ideale per chi ama la campagna e la quiete ma desidera anche potere raggiungere rapidamente tutti gli agglomerati urbani. Una porzione di terreno, separata dalla casa, completa la proposta offerta. L’immobile seppure inserito in un contesto collinare e assolato si trova in posizione privilegiata a poca distanza dalla città di Firenze, dall’aeroporto e dalla Stazione ferroviaria e consente di arrivare rapidamente al terminal dalla tramvia per consentire di raggiungere tutto il territorio fiorentino. Rif. MOSCIANO Classe G Euro 650.000 trattabile

Novità! Porzione di Casolare Toscano in Vendita a Bolgheri Vendesi ad Euro 450.000.Nella spettacolare vallata di Bolgheri, il paese del famoso viale dei cipressi, proponiamo la vendita di una splendida porzione di casolare toscano, recentemente ristrutturato con materiali di pregio. Questa proprietà è un vero gioiello immerso nella bellezza della campagna toscana. Ampia porzione di casolare con una superficie interna ben distribuita, grande giardino di oltre 1000 mq., perfetto per momenti di relax all'aperto e per chi ama la natura, più terreno agricolo per circa 3.000 mq coltivato a ulivi e vigna. Un accogliente patio a loggia introduce all'abitazione, offrendo un angolo ideale per pranzi e cene all'aperto. Grande salone caratterizzato da magnifiche volte sabbiate e pavimentazione in cotto toscano, che conferiscono un'atmosfera autentica e raffinata all'intera abitazione. Due grandi camere matrimoniali ed un altra più piccola oltre i due bagni spaziosi e funzionali. Ampia cucina aperta sul salone. Grande ripostiglio e seconda cucina per lo spazio esterno completano la proprietà. L'immobile è stato ristrutturato con materiali importanti rispettando la tipologia della costruzione della struttura, garantendo comfort e qualità. Riferimento annuncio: n.3198

VILLA IN CLASSE A2 Posizione collinare, tra Montespertoli e Ginestra Fiorentina, 23 km. da Firenze (FI PI LI), vendesi caratteristico casale/villa indipendente libero su tre lati, parte di un'antica fattoria (i cui primi fondamenti risalgono al 1600), con splendida e sconfinata vista su vigneti ed ulivi. La disposizione è su 2 piani per complessivi 260 mq. oltre a 300 mq. comprendenti un'ampia rustica taverna, ampio laboratorio, 2 cantine, e loca li attualmente utilizzati come sala fitness. L'esterno: Comprende un terrazzo solarium (280 mq.) con loggia coperta, bbq, e porti co antistante la casa, 5000 mq. di parco/giardino recintato, che includono una piscina circondata da ampie terrazze solarium, vasca idromassaggio da esterno, gazebo, largo resede intorno all'edificio, parcheggio coperto per 4 auto. L'appartamento: Al piano terra: ingresso, bagno, sala da pranzo, ampio soggiorno/salone con camino in marmo francese, cucina abitabile in muratura collegata alla loggia coperta sulla terrazza. Completa il piano un ulteriore ambi ente con angolo cottura, caminetto e saletta (utilizzabile anche come sesta camera), collegato con una scala al piano superiore. Dall'ingresso, attraverso una scala d'arredo in legno, si accede al piano superiore che comprende 5 ampie camere da letto matrimoniali, una sala, 3 bagni con doccia e/o vasca, un ripostiglio. Taverna e locali accessori: Ampia Taverna, ideale per feste e banchetti, con camino, bagno, angolo cottura, camera. Tutto l'ambiente è isolato termicamente, con doppie pareti armate e intercapedine al pavimento e infissi con vetrocamera. Ampio Laboratorio con annessa caratteristica cantina a volte. Locale legnaia. Garage per 2 auto (attualmente utilizzato come area fitness) con bagno, etc. Prestazioni tecniche: Il riscaldamento è autonomo e multi alimentato (gpl, leg na, gasolio, pellet) e l'acqua calda sanitaria è implementata da un sistema di 5 pannelli solari termici con boiler di 1000 lt. Deposito 2000 lt. acqua potabile. Antenna satellitare, Ape cl. Energ. G 226.9150 kwh/m2anno, Security web cams. WIFI internet, Cancello radiocomandato. Pozzo e cisterna raccolta acque piovane. Depurazione, fossa Imhoff, smaltimento acque reflue a norma di legge. Destinazione d'uso L'ambiente è in ottime condizioni in quanto è stato oggetto di una recente ristrutturazione. La proprietà può essere utilizzata oltre che come abitazione anche come struttura ricettiva per affitti turistici. Si valuta la possibilità di trasferire anche arredi e corredi a fronte di un modesto contributo. Classe Energetica: A2 IPE: 20.00kWh/mq anno

CERBAIA COLLINE. In bel contesto colonico immersi nel verde e nella tranquillita', PORZIONE DI COLONICA disposta su 2 piani con al PIANO TERRENO: ampio soggiorno corredeto di camino con accesso alla grande terrazza di 30 mq. e ripostiglio.. Dal soggiorno tramite 2 aperture si accede alla cucina con servizio. Al PRIMO PIANO: 2 camere, ripostiglio/guardaroba e servizio con finestra. La SOFFITTA è di 50 mq.. 2 sono i POSTI AUTO COPERTI. Bel GIARDINO CONDOMINIALE con PISCINA. Cancello elettrificato, videocitofono, aria condizionata. Termosingolo. Rif. A 10489 CLASSE ENERGETICA G IPE 3,51 ARKIMMOBILIARE tel. 0552298669 3356591971 Classe Energetica: G IPE: 3.51kWh/mq anno

Malmantile pressi: Colonica completamente da ristrutturare e deruralizzare di circa 500 mq più giardino di 1500 mq e terreni di proprietà coltivati a vigneto, ulivi, seminativo e boschivo per un totale di 10 ettari. L'immobile è stato ristrutturato intorno agli anni 90 per quel che riguarda le parti strutturali e portanti oltre al tetto. Al piano terra troviamo le cantine, con soffitti molto alti, la taverna con il forno per il pane, e il rimessaggio mezzi agricoli. L' appartamento si sviluppa al piano primo e ultimo per tutta la superficie dell'immobile e si caratterizza per i grandi ambienti e le altezze importanti. Oggetto perticolare che si presta anche a interventi di frazionamento e suddivisioni in più unità immobiliari. Richiesta euro 650.000,00 trattabili. Per info 339.87.60.313 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno