Rustici e casali - Case Montaione - FI

Rif.Ag. M 680 MONTAIONE (Firenze) in bellissima ed esclusiva zona collinare, molto panoramica FRA SAN GIMIGNANO E VOLTERRA, a pochi km dal golf Castelfalfi, bella proprietà composta da 2 case coloniche indipendenti strutturate su due livelli e circondate da giardino con piscina, oltre a terreno di circa 3 ettari. Ledificio principale misura circa 400 mq ed è suddiviso in 3 unità abitative indipendenti ovvero 2 appartamenti di 6 vani ed uno di 2 vani, oltre a cantina interrata di 52 mq. L'altra colonica di mq 150 ospita una sola abitazione con soggiorno/pranzo con camino, cucina, 4 camere, 2 bagni (di cui uno con idromassaggio), cantina di mq 22,43. Immobili ristrutturati in stile rustico toscano, con ottime rifiniture e dettagli molto curati. Terreno di ettari 3 circa con oliveto con circa 200 piante e bosco, giardino di 5.000 mq con piscina,. Parcheggio con tettoia di mq 75 e reception in legno di mq 10 circa. Ottima soluzione per attività turistica e abitazione. La proprietà è vicina dalle più famose città d'arte e ad entrambi gli aeroporti di Firenze e Pisa. Rif: M 680 Richiesta 1.750.000 SC9086520

Rif.Ag. M 170 MONTAIONE (Firenze) in bellissima ed esclusiva zona collinare, molto panoramica a pochi km da SAN GIMIGNANO E VOLTERRA, a pochi km dal golf Castelfalfi, bella proprietà composta da 2 fabbricati indipendenti, circondati da un bel giardino con piscina, oltre a terreno di circa 3 ettari. Ledificio principale di circa 250 mq ed è composto: al piano terra da Ingresso, ampio soggiorno con n. 2 camini, cucina abitabile, camera/studio, w.c., al piano primo da 4 camere, 3 bagni. L'edificio secondario/DEPENDANCE di circa mq 150 è composto da ampio locale open space utilizzato come sala polivalente/palestra, un locale predisposto a cucina e n. 3 bagni con antibagno e spogliatoio, n. 2 locali attualmente utilizzati come magazzino/deposito e un bel portico con meravigliosa vista panoramica che affaccia sulla piscina. Inoltre al piano interrato è ubicata una cantina/deposito. Immobili ristrutturati negli anni 80 in stile rustico toscano, con ottime rifiniture e dettagli molto curati. Terreno di ha 3.00.00 circa a bosco, giardino di 2.000 mq con piscina, accesso carrabile con bel cancello automatico, parcheggio. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo. Ottima soluzione per attività turistica e abitazione. La proprietà è vicina dalle più famose città d'arte e ad entrambi gli aeroporti di Firenze e Pisa. Rif: M 170 Richiesta 980.000 SC9085947

Rif.Ag. M 502 MONTAIONE (Firenze), sulle splendide colline fra Firenze e Siena, in meravigliosa posizione collinare con bella vista panoramica, ad 1 km da tutti i servizi, caratteristico CASALE in pietra toscano oltre dependance, bellissima piscina, il tutto all'interno di un ampio giardino e terreno di circa 3 ha. La proprietà è composta da un caratteristico Casale ristrutturato in stile rustico toscano e da un fienile indipendente per una superficie totale di circa mq 600. Il casale principale è suddiviso in 8 appartamenti, la dependance è suddivisa in 2 appartamenti, tutti completamente ristrutturati in tipico stile rustico toscano, cotto, travi in legno, ecc.... (i vari appartamenti se necessario, possono con pochi interventi essere uniti). Tutti gli appartamenti sono dotati di ogni comfort, come TV satellitare e cucina attrezzatissima con forno, frigorifero e lavastoviglie. Sono presenti tutte le utenze necessarie alla conduzione dell'attività, incluso internet con wi fi. I fabbricati si trovano all'interno di un ampio giardino con facile accesso, dotato di gazebo e zone per il relax e per godere dello splendido panorama circostante, barbecue e di splendida piscina, formata da due vasche 12x6 m, collegate fra loro da una piscina per bambini. La proprietà si trova in bella zona collinare a circa 1 km dal centro di Montaione, con strada comoda e di facile accesso. L'immobile è ubicato in posizione comoda e centrale per raggiungere le maggiori località e centri della Toscana: 45 minuti di auto da Pisa aeroporto 45 minuti di auto da Firenze 20 minuti di auto da San Gimignano 10 minuti di auto da Gambassi 15 minuti di auto da Certaldo 10 minuti di auto da Empoli SGC Firenze Pisa Livorno stazione ferroviaria Classe energetica: G Rif. : M 502 Richiesta Euro 1.390.000 SC9099125

RIF. 1003 206C Nel comune di Montaione in zona non isolata, proponiamo in vendita una casa a solo in pietra con 4.325mq. di terreno circa più resede di pertinenza di circa 700mq.. L'immobile di mq.382 è già diviso in n°2 unità immobiliari e si sviluppa su tre livelli fuori terra. La struttura, completamente in pietra, si presenta buona ma internamente necessita di lavori di ristrutturazione, in parte i pavimenti sono rimasti quelli originari dell'epoca da cui si percepisce perfettamente la storia vissuta. L'ultima ristrutturazione risale in parte agli anni '90. E' composta al piano terra da ingresso, due cucine, due saloni, pranzo, al piano primo disimpegno notte, ripostiglio, n°4 camere, n°2 bagni, al piano superiore altro disimpegno con ripostiglio e n°4 vani ad uso locali di sgombro. Fa parte della proprietà anche un annesso su due livelli ad uso magazzino di mq.158. Caratteristiche: utenze da riattivare (acqua luce, gas, metano), n°2 contatori enel, infissi esterni ed interni in legno, fosse biologiche a dispersione, struttura in pietra, tetto impermeabilizzato, soffitti in travi e travicelli al piano soffitta. Ape Classe Energetica G EP gl,nren 482,06 KW/mq anno. Distanze principali: Montaione Km 5 San Miniato Km 20 Palaia Km 18 Pisa Km 58 Firenze Km 69 Mare Km 64 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

rif.ag. 3/0217 montaione rif. 3/0217 offerta interessantissima ed equilibrata. spettacolare casolare colonico, completamente ristrutturato nel 2001 con gusto e rispetto della tradizione rurale toscana. l'offerta e' composta da due immobili, ubicati sul crinale di una splendida collina, dalla quale e' apprezzabile l'appennino tosco emiliano e le spettacolari alpi apuane. sia il casolare principale, che il fienile nelle vicinanze, rispettivamente di mq 250 e mq 110, sono esposti alla perfezione e iperpanoramici. la struttura puo' essere l'occasione ricercata da una famiglia assai esigente che desidera copiosi spazi ed una dependance defilata per soggetti affini, oppure adattissima ad un investimento per reddito, in quanto la distribuzione degli spazi interni e' intelligentemente pensata proprio per un'utenza turistica. l'immobile principale, infatti, si compone di 4 vani giorno oltre wc al piano terreno, con salone per pranzi, cene e colazioni, con caminetto e cucina attrezzatissima e 4 camere da letto ,tutte con bagno dedicato, al piano superiore, per ospitare anche soggetti diversi contemporaneamente. il fienile attiguo, perfetta bomboniera in pietra di mq 110, con 4 vani e doppi servizi. a 50 metri dagli immobili, rilassante zona relax con piscina, sdraio e gazebi. ad arricchire la proprieta', tutta a civile abitazione, quasi 12 ettari di terreno attiguo con presenti 220 piante di ulivi. ubicazione particolare, baricentrica fra siena, firenze, pisa ed il mare. perfetta per muoversi agevolmente nel cuore della toscana e del centro italia in generale. classe g, ipe 175,00 euro 1.350.000,00 SC8600707

Rif.Ag. V352024 colonica Gambassi Terme Rustico indipendente in pietra con giardino, ubicato in posizione collinare panoramica nel comune di Gambassi Terme . Immobile completamente ristrutturato, conserva il tipico carattere rustico toscano con finiture di pregio come solai con travi a vista e pavimenti in cotto. L'abitazione si sviluppa su due livelli: piano terra con ingresso da ampio loggiato, cucina in muratura, soggiorno con camino, camera studio con accesso al giardino, bagno con doccia e finestra, ripostiglio sottoscala; piano primo con camera, cameretta, bagno finestrato con doccia. Il fienile è circondato da un bel giardino completamente recintato, e vi si accede da 2 cancelli, uno carrabile automatico ed uno pedonale. Fa parte della proprietà anche un terreno adibito a parcheggio, ubicato a pochi metri dall'immobile. Utenze indipendenti, impianto termoidraulico a metano, climatizzazione. Gambassi Terme Rustico in vendita 5 vani 110 mq con ingresso indipendente posto al piano Più livelli composto da 3 camere e 2 bagni Classe energetica: G Rif. V352024 colonica Gambassi Terme SC9176811

Volumi di recupero di casa colonica costruita antecedentemente al 1.830, di circa 600 mq complessivi e strutturata su due livelli (piano terra e primo), con circa 2.500 mq di terreno circostante. Immobile ubicato in piena campagna, in posizione collinare con vista panoramica unica. Strada di accesso in buone condizioni che necessita solo di manutenzione ordinaria, contatore elettrico già presente, approvvigionamento idrico comunale distante circa 500 metri. E' possibile includere nella trattativa anche i volumi di recupero di un fienile strutturato su due livelli di mt 13x7 con prezzo da concordare. EN: Ruins / Volumes of recovery of a farmhouse built before 1830, of about 600 square meters in total and structured on two levels (ground and first floor), with about 2,500 square meters of surrounding land. Property located in the countryside, in a hilly position with a unique panoramic view. Access road in good condition that only needs ordinary maintenance, electricity meter already present, municipal water supply about 500 meters away. It is also possible to include in the negotiation the recovery volumes of a barn structured on two levels of 13x7 meters with a price to be agreed. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Volumi di recupero di casa colonica costruita antecedentemente al 1.830, di circa 600 mq complessivi e strutturata su due livelli (piano terra e primo), con circa 2.500 mq di terreno circostante. Immobile ubicato in piena campagna, in posizione collinare con vista panoramica unica. Strada di accesso in buone condizioni che necessita solo di manutenzione ordinaria, contatore elettrico già presente, approvvigionamento idrico comunale distante circa 500 metri. E' possibile includere nella trattativa anche i volumi di recupero di un fienile strutturato su due livelli di mt 13x7 con prezzo da concordare. EN: Ruins / Volumes of recovery of a farmhouse built before 1830, of about 600 square meters in total and structured on two levels (ground and first floor), with about 2,500 square meters of surrounding land. Property located in the countryside, in a hilly position with a unique panoramic view. Access road in good condition that only needs ordinary maintenance, electricity meter already present, municipal water supply about 500 meters away. It is also possible to include in the negotiation the recovery volumes of a barn structured on two levels of 13x7 meters with a price to be agreed. SC8749288

Rif.Ag. G 271 Gambassi terme, a pochi km dal centro in bellissima zona panoramica e verde, ex fienile libero su 4 lati di circa mq 240 complessivi composto al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, guardaroba oltre vano scale per l'accesso al soppalco di circa mq 30 composto da ampia camera con bagno, inoltre al piano seminterrato ampio garage e cantina, il tutto all'interno di un ampio giardino di circa mq 500 , nel quale e possibile realizzare una piscina. L'immobile e stato ristrutturato completamente e attualmente risulta completamente da rifinire. (classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) Rif. G 271 richiesta: Euro 270.000 SC8759315

Rif.Ag. G 654 GAMBASSI TERME in bellissima zona panoramica, nel verde ottimo CASALE LIBERO SU 4 LATI oltre fienile il tutto all'intreno di 1 ettaro di terreno. L'immobile principale di circa 200 mq complessivi, è strutturato su due livelli ed è così suddiviso: piano terra con loggiato, ampio salone, soggiorno sala da pranzo, cucina con bel camino, disimpegno, bagno con finestra, scala d'accesso al piano primo composto da tre camere matrimoniali, grande bagno finestrato con doccia e vasca, lavanderia ripostiglio. All'esterno della colonica troviamo anche un loggiato in muratura (ideale da adibire a rustico o magazzino) ed un bel pergolato. Il fienile in pietra è strutturato su due piani open space e misura circa 140 mq complessivi; è stato ricostruito recentemente con materiali di ottima qualità e presenta interni in stile rustico ma al tempo stesso rivisitati in chiave moderna. Il terreno con parco ed oliveto è completamente recintato. La proprietà si trova su una collina e gode di una bellissima vista panoramica. Euro 870.000 SC9086522

rif.ag. g/0071 montaione rif. g/0071 situato nel cuore della campagna toscana, adagiato su una bellissima collina con suggestivi panorami dominati da boschi, vigneti e oliveti sorge questa fantastica struttura ricettiva , completamente ristrutturata nel 1998. la struttura e' composta da tre fabbricati per un totale di circa 1000 mq . il corpo centrale composto da 8 appartamenti di varie tipologie, attiguo il secondo fabbricato da quattro appartamenti, infine il terzo fabbricato con ulteriori 5 appartamenti. ogni appartamento, ristrutturato con materiali tipici toscani e' dotato di tutti i confort; cucina, climatizzatore e spazio esterno riservato. la proprieta' e' circondata da circa 10 ha di parco; bosco, uliveta con 1200 piante e lo spettacolare giardino con impianto di irrigazione automatico che circonda tutti gli appartamenti oltre alla splendida piscina a sfioro, sono inoltre presenti a corredo locali tecnici, ampio parcheggio e locale uffici. l'immobile e' oggi sfruttato per finalita' ricettive, rimane pero' intatto l'antico fascino e la possibilita' di viverlo come residenza di lusso destinata a coloro che amano il relax ad un passo dalla citta d'arte in un ambiente comfortevole. la zona rappresenta il luogo perfetto dove soggiornare e poter organizzare escursioni alla scoperta della toscana, permette infatti di raggiungere in poco tempo le principali e più belle città della regione: firenze, siena, pisa, san gimignano, certaldo, monteriggioni, volterra e non solo. grandissime potenzialita', ulteriori informazioni soltanto in agenzia rif. g/0071. euro 3.500.000 SC9143216

Bel fienile indipendente, strutturato su due livelli e libero su quattro lati. L'immobile e' stato suddiviso in due abitazioni terratetto indipendenti di taglio speculare, entrambe cosi' composte: piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, bel loggiato con terrazzo e forno barbecue, bagno con lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. E' possibile ricollegare gli appartamenti tra loro molto facilmente, creando cosi' un'unica abitazione. Resede recintato di proprieta' esclusiva, con impianto di irrigazione. L'edificio e' stato oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, utilizzando materiali di alto livello e riutilizzando alcuni elementi originari dell'antica costruzione. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, di facile accesso. Prezzo trattabile. UK Charming independent barn, built on two levels and free on four sides. The property 'was divided into two independent mirrored homes, both with the same lay out: ground floor with living room with fireplace, kitchenette, nice porch with terrace and grill oven, bathroom with laundry; first floor hallway, double bedroom, single bedroom, bathroom. And possible to reconnect the apartments between them very easily, thus creating a comfortable and spacious detached house. Enclosed courtyard of property exclusive, with irrigation system. The buildinghas been completely renovated, using high quality materials and re using some original elements of the old building. Set in beautiful very calm and quiet, countryside location, easily accessible. Price is negotiable. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Complesso colonico di mq 950 circa, composto da colonica di mq 538 complessivi strutturata su due piani più colombaia, fienile su due livelli di circa 113 mq, altra colonica su due piani di mq 295 totali. E' possibile acquistare anche ulteriori volumi di recupero di 7.700 mc mq 2.500 circa. Terreno circostante gli immobili di circa 5 ettari, eventualmente ampliabile. Ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica a 360°, ideale per creare un Borgo Turistico Resort. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Bel fienile indipendente, strutturato su due livelli e libero su quattro lati. L'immobile e' stato suddiviso in due abitazioni terratetto indipendenti di taglio speculare, entrambe cosi' composte: piano terra con soggiorno con camino, angolo cottura, bel loggiato con terrazzo e forno barbecue, bagno con lavanderia; piano primo con disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato. E' possibile ricollegare gli appartamenti tra loro molto facilmente, creando cosi' un'unica abitazione. Resede recintato di proprieta' esclusiva, con impianto di irrigazione. L'edificio e' stato oggetto di un intervento di completa ristrutturazione, utilizzando materiali di alto livello e riutilizzando alcuni elementi originari dell'antica costruzione. Ubicato in bella zona di campagna molto tranquilla e silenziosa, di facile accesso. Prezzo trattabile. UK Charming independent barn, built on two levels and free on four sides. The property 'was divided into two independent mirrored homes, both with the same lay out: ground floor with living room with fireplace, kitchenette, nice porch with terrace and grill oven, bathroom with laundry; first floor hallway, double bedroom, single bedroom, bathroom. And possible to reconnect the apartments between them very easily, thus creating a comfortable and spacious detached house. Enclosed courtyard of property exclusive, with irrigation system. The buildinghas been completely renovated, using high quality materials and re using some original elements of the old building. Set in beautiful very calm and quiet, countryside location, easily accessible. Price is negotiable. SC8749342

Complesso colonico di mq 950 circa, composto da colonica di mq 538 complessivi strutturata su due piani più colombaia, fienile su due livelli di circa 113 mq, altra colonica su due piani di mq 295 totali. E' possibile acquistare anche ulteriori volumi di recupero di 7.700 mc mq 2.500 circa. Terreno circostante gli immobili di circa 5 ettari, eventualmente ampliabile. Ubicato in posizione collinare con bellissima vista panoramica a 360 , ideale per creare un Borgo Turistico Resort. SC8749278

Rif.Ag. RV1077 Nelle colline Fiorentine in posizione baricentrica rispetto alle principali città della Toscana fra cui Firenze Pisa Siena e il litorale che distano circa 50/60 minuti si propone in vendita una struttura ad oggi costituita da un rudere che sarà riscostruito ex novo pensando a tutti i confort e alle esigenze dell'acquirente. Nella sintensi la proprietà si sviluppa su di un colle con vista sulle colline con un podere che si sviluppa per circa 2 ettari, il rustico di lusso sarà sviluppato com'èra la struttura originaria costituito da tre blocchi ed elevata in parte su di un piano e in parte su due piani oltre al piano secondo. La proprietà inoltre sarà dotata di piscina e campo da padel in base alle richieste degli acquirenti richesta ?. 2.500.000 possibilità di personalizzare gli ambienti SC9096837