Rustici e casali - Case Barberino Tavarnelle - FI

Nel CHIANTI in Val d'Elsa sul versante Nord del tracciato della Via Francigena e del Fiume Elsa, VENDESI Tenuta che si estende per oltre 12 Ettari al centro della Valle di Scheto, sede dell'antica citt

RIF. 1003 225C Per chi vuole fare un ottimo investimento su di una struttura pronta per essere affittata come casa vacanza oppure come propria dimora futura, proponiamo in vendita in zona collinare e panoramica, nelle campagne fiorentine, questo Casale completamente ricostruito nell'anno 2010. Vi si accede tramite strada vicinale di circa 1 Km, sterrata e facilmente percorribile in auto. La proprietà è in ottime condizioni e si presenta in maniera molto curata. L'immobile è attualmente diviso in n°3 terratetto, due finali e uno centrale, composti tutti da soggiorno, cucina con portico/pergolato, ripostiglio e bagno al piano terra, da disimpegno, bagno e n°2 camere al piano primo. Al piano interrato ampia cantina, pavimentata e scaldata con stufa a pallet. Attualmente il Casale viene utilizzato come casa vacanza e affittato nei periodi estivi che vanno da Aprile a Settembre. La proprietà è circondata da circa mq. 2.000 di giardino con piscina a cloro in telo (5.5 mt x 9 mt., h da 1.00 mt. a 1.40 mt.) e illuminata. Il giardino è attrezzato da un'area gioco per bambini, un'area fitness e una vasca idromassaggio jacuzzi per n°4 persone. Caratteristiche: altitudine 175 mt. slm, utenze: gpl, acquedotto, luce, termosifoni in alluminio, n°4 caldaie, impianti separati che potrebbero essere riuniti per un'unica unità, aria condizionata e pompa di calore, registratore di videosorveglianza, allarme perimetrale e volumetrico, cisterna di 20 metri cubi per raccolta di acqua piovana, irrigazione, n°3 cancelli carrabili motorizzati e n°1 manuale, pannelli fotovoltaici 6 KW per uso solo elettrico, infissi in pvc, doppi vetri, zanzariere nel reparto notte, piscina esterna a cloro con telo e illuminata mt.5,5 x 9 mt. altezza da 1 mt. a 1,40 mt., vasca esterna idromassaggio per n°4 persone jacuzzi, tetto coibentato e impermeabilizzato, solai lignei con travi e mezzane, fosse biologiche tricamerali a dispersione a comune a tutti gli appartamenti. Distanze principali: Pisa aereoporto Km 80 Firenze aereoporto Km 30 Mare Km 90 Certaldo Km 10 San Gimignano Km 21 Strada di grande comunicazione fi pi li Km 20 Autostrada A1 Firenze Siena Km 46 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il podere "Il Bagno" si trova nel cuore del Chianti, in posizione strategica a metà strada tra Firenze e Siena, a circa 35 km da ciascuna. Nel cuore verde della Toscana, adagiato su una collina e circondato da filari di viti, cipressi e boschi di lecci, comprende circa 2 ettari di terreno ed un casale di 700 mq in puro stile toscano. L'immobile si sviluppa su due piani, per 22 vani complessivi, ed un tempo è stata la scuola di cucina di un famoso chef italiano che voleva trasmettere ai giovani stranieri la passione per i sapori della nostra terra. Al piano terra troviamo locali di ampia metratura variamente utilizzabili, oltre a servizi e locali tecnici. Al primo piano abbiamo un appartamento con grande cucina, doppio salone e bagno, quattro camere tutte con bagno privato, un bagno di servizio e lavanderia. Al livello superiore si trova una mansarda abitabile. Completa la dotazione un bilocale indipendente per il casiere. Locali tecnici sono presenti esternamente, nel giardino che circonda l'edificio. C'è la possibilità di realizzare una piscina. Il casale, per la sua attuale conformazione, si presta a svariati utilizzi. Può diventare un resort, un ristorante, un'azienda agricola/vinicola o semplicemente una grande dimora privata. Interamente ristrutturato negli anni 90, nel rispetto della stile originale dei casali toscani e con l'utilizzo di materiali tradizionali, attualmente in alcune parti necessita di lavori di manutenzione straordinaria e consolidamento. E' disponibile ampia documentazione tecnica in merito. Nel cuore verde del Chianti, in un paesaggio da cartolina, il podere "Il Bagno" aspetta solo di diventare la tua casa o il progetto che hai sempre desiderato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

ALLEANZA IMMOBILIARE VENDESI MONTESPERTOLI SPLENDIDA PORZIONE DI COLONICA Comune di Montespertoli, Polvereto pressi, immersa nel verde e nella pace, in antico e panoramico borgo con bel viale cipressato d'accesso, proponiamo questa splendida porzione di colonica di 192 mq catastali completamente ristrutturata con gusto con il pavimenti in cotto fatto a mano, scale in pietra e travi d’epoca. Doppia esposizione, molto riservato e panoramico. Esternamente si accede da un delizioso e curato giardino di 250 mq e belle terrazze si frontali che tergali ed ampio parcheggio esclusivo. L'immobile si sviluppa su più livelli, al piano terreno rialzato, troviamo sala pranzo cucina accesso diretto alla favolosa cantina e servizio. Al primo piano ampio soggiorno con camino e terrazza, due camere ed ampio bagno. Al piano superiore, camera con bagno. Tramite scala a chiocciola si raggiunge l'ultimo piano dove abbiamo la 4° camera (perfetta per studio o palestra) veramente panoramica. La casa è corredata da vari posti ed ulteriori 250 mq di terreno recintato. Termosingolo a GPL. Spese condominiale 100 120€ comprensive di acqua. APE "G" >296 kwh/m2 RIF (VR 7003) € 450.000 Chiama per fissare un appuntamento al 3387433652. WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo con Passione, nel Chianti e nella provincia di Firenze da oltre 35 anni, con la massima riservatezza e serietà. Siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali. Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita. Casa tua vale, vendila bene! Affidati a chi vende case da 35 anni. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15 alle 19. info@alleanzaimmobiliaregroup.it Italia Toscana Firenze San Casciano Val di Pesa Montespertoli annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it