Century 21 Silver 2 - Grosseto - GR

TOSCANA GROSSETO CON GRANDE TERRAZZAL'appartamento che proponiamo è ubicato in zona semicentrale a Grosseto, in fabbricato di tre piani, dotato di ascensore e ha una superficie complessiva di circa 115 mq, distribuita su due livelli.Al primo livello, ci accoglie il soggiorno con un angolo cottura a vista, con accesso al balcone di servizio abitabile, disimpegno notte che conduce al bagno s.f., alla camera matrimoniale, dotata di un bagno interno con accesso diretto a un secondo balcone di servizio e alla seconda camera, che può essere utilizzata come una stanza per gli ospiti o come uno studio.Un'ampia scala interna al soggiorno, conduce al secondo livello, che ospita una comoda zona giorno , una stanza e un bagno con finestra.Da questa zona, si può accedere alla grande terrazza abitabile, fiore all'occhiello dell'appartamento, che offre un ampio spazio all'aperto dove è possibile trascorrere piacevoli serate con amici e familiari, organizzare cene o semplicemente rilassarsi sotto il sole.L'appartamento è rifinito con materiali di alta qualità, che conferiscono un tocco di eleganza e stile all'ambiente.Completa la proprietà una cantina situata al piano interrato, con accesso tramite una rampa carrabile e un comodo posto auto esclusivo, nella corte condominiale, situato al piano strada.Questo immobile è un'elegante residenza su due livelli con spazi ben distribuiti, una terrazza abitabile spettacolare e materiali di pregio. È ideale per chi cerca comodità e comfort in una zona semicentrale di Grosseto. Libero.

Toscana Maremma Grosseto Ribolla comune di Roccastrada (Via delle Collacchie) Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente e doppia corte esclusiva a Ribolla Questo splendido appartamento, situato in Via delle Collacchie a Ribolla, è stato completamente ristrutturato nel 2011 come parte di un progetto di recupero edilizio dell'ex asilo della cittadina. Oggi, l’immobile combina il fascino della sua storia con tutti i comfort moderni, offrendo un'abitazione pronta da vivere. L'appartamento, con ingresso indipendente, è circondato da una doppia corte esclusiva e vanta un terrazzo privato, oltre a un posto auto di proprietà. Il giardino frontale conduce all'interno, dove un ampio open space accoglie i visitatori. L'area giorno è ben divisa dalla cucina grazie a un elegante mobile di sala che crea un ambiente aperto ma funzionale. Proseguendo, un disimpegno collega le varie stanze: troviamo due camere da letto, uno studio versatile, un ripostiglio e un bagno moderno. L’intera abitazione è stata rifinita con attenzione, dotata di infissi nuovi, portone blindato e impianto di climatizzazione, garantendo un alto livello di comfort in ogni stagione. La ristrutturazione del 2011 ha trasformato questo edificio storico in una residenza moderna e accogliente, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa pratica, dotata di ampi spazi interni ed esterni, il tutto in una zona tranquilla e ben collegata.

Villa Esclusiva con Giardino di 1000mq e 9 Ettari di Terreno: Eleganza, Comfort e Natura Se stai cercando una villa dove l’eleganza incontra il comfort e la natura, questa proprietà è un’occasione imperdibile! Immersa in un contesto di assoluta privacy, questa splendida villa di recente costruzione si sviluppa su un unico livello, circondata da un giardino recintato di 1000 mq e con 9 ettari di terreno tra ulivi, seminativo e bosco. Caratteristiche Principali: • 3 camere da letto spaziose, di cui la principale con bagno privato e spogliatoio. • 2 bagni moderni con finiture di qualità. • Ampio salone con cucina a vista e camino, perfetto per accogliere amici e familiari, reso unico dal caratteristico soffitto in legno con travi a vista che dona un fascino rustico e contemporaneo. • La maggior parte delle stanze dispone di porte finestre che si affacciano direttamente sul giardino, garantendo luminosità e un contatto diretto con la natura. • Cancello automatico per un accesso pratico e sicuro. Uno Spazio Esterno da Sogno Immagina di vivere in una casa dove puoi ammirare una splendida vista dal poggio, immerso nella tranquillità e nel verde. Il giardino privato recintato offre ampi spazi per il relax, giochi all’aperto o per i tuoi amici a quattro zampe, mentre i 9 ettari di terreno con uliveti e bosco rappresentano un’opportunità unica per chi ama la natura o desidera avviare una piccola produzione agricola. Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca una residenza di prestigio, immersa nel verde, ma con tutte le comodità moderne. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona questa straordinaria proprietà!

Villetta Semi Indipendente con Giardino Privato a Braccagni: Spazio, Comfort e Vicinanza a Grosseto Situata nel cuore di Braccagni , un tranquillo borgo nella verde Maremma Toscana, proponiamo questa villetta semi indipendente di 142 mq , con 7,5 vani , giardino privato e posto auto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella serenità della campagna, a pochi minuti dalla città, mantenendo la comodità dei servizi e degli spazi privati. ### Una Posizione Strategica Braccagni è una località privilegiata, posta a pochi chilometri da Grosseto , il capoluogo maremmano, che offre tutti i servizi essenziali e opportunità culturali. Grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali, è facile raggiungere Grosseto in pochi minuti, così come le affascinanti spiagge della costa toscana, i suggestivi borghi collinari e le aree naturali della Maremma. Spazi Interni Generosi e Funzionali Questa villetta di 142 mq si sviluppa su un unico livello, offrendo ampi spazi interni che includono 7,5 vani ben distribuiti per un’abitabilità ottimale. Gli ambienti spaziosi consentono di vivere in pieno comfort e sono facilmente adattabili a diverse esigenze familiari. La casa è abitabile da subito , ma offre anche possibilità di ammodernamento per valorizzare ulteriormente gli spazi e personalizzarli secondo il proprio gusto. Zona giorno ampia e luminosa , perfetta per momenti conviviali. Cucina abitabile , separata dalla zona living, ideale per gli amanti della cucina tradizionale. Due bagni funzionali e ben distribuiti per il massimo della praticità. Terrazza perimetrale , un elemento di pregio che circonda la casa, offrendo spazi esterni ideali per rilassarsi, prendere il sole o coltivare piante e fiori. Giardino Privato e Posto Auto Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato , un angolo verde da vivere appieno, perfetto per chi ama il contatto con la natura. Qui potrai creare il tuo piccolo paradiso personale, organizzare cene all'aperto, lasciare giocare i bambini in sicurezza o semplicemente goderti il relax circondato dalla bellezza della campagna. La villetta dispone anche di un comodo posto auto , aggiungendo un ulteriore elemento di praticità alla quotidianità. Un'opportunità unica a Braccagni Braccagni è un borgo immerso nella tranquillità, ma ben collegato e ricco di risorse. Grazie alla sua posizione strategica, offre un perfetto compromesso tra la tranquillità della vita di paese e la vicinanza a Grosseto e a tutte le sue opportunità. La villetta è ideale sia come residenza principale, sia come casa per trascorrere periodi di relax, grazie anche alla prossimità con le bellezze naturali della Maremma. Questa villetta semi indipendente rappresenta un’opportunità rara per chi desidera ampi spazi, un giardino privato e la vicinanza ai servizi, con la possibilità di rendere ogni ambiente davvero unico. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

TOSCANA PUNTA ALA MAREL'appartamento che proponiamo si trova all'interno di un prestigioso residence C.a.v. (casa albergo vacanze), nella rinomata località di Punta Ala, in Toscana, ed è ideale per chi desidera trascorrere vacanze indimenticabili in uno dei luoghi più suggestivi in Italia. Punta Ala è famosa per le sue spiagge incantevoli, i campi da golf, il porticciolo e la sua atmosfera rilassante. L'immobile ha una superficie complessiva di circa 45 mq, perfettamente progettati per offrire il massimo comfort in un ambiente accogliente e ben distribuito. Il soggiorno è luminoso e spazioso, con una parete cottura a vista che aggiunge un tocco moderno all'ambiente. Questo spazio si apre su un ampio balcone che offre una vista spettacolare sullo splendido e curatissimo giardino condominiale. È il luogo perfetto per godersi una colazione all'aperto o un tramonto romantico. La camera da letto matrimoniale è confortevole e arredata con gusto. Offre un rifugio tranquillo per rilassarsi dopo una giornata di attività all'aperto. Il bagno è ben attrezzato, con tutti i comfort necessari per un soggiorno confortevole. Completa la proprietà , una cantina esclusiva, ideale per conservare le attrezzature da spiaggia o altro e un posto auto esclusivo all'interno della corte condominiale , recintata e chiusa da cancello. Locale lavanderia condominiale. Servizio di portineria. Ottimo investimento sia per utilizzo personale che per essere messo a reddito.TUSCANY PUNTA ALA SEAThe apartment we are proposing is located within a prestigious residence C.a.v. (vacation home hotel), in the renowned resort of Punta Ala, in Tuscany, and is ideal for those who want to spend unforgettable vacations in one of the most picturesque places in Italy. Punta Ala is famous for its enchanting beaches, golf courses, marina and relaxing atmosphere. The property has a total area of about 45 square meters, perfectly designed to offer maximum comfort in a cozy and well distributed environment. The living room is bright and spacious, with an open kitchen wall that adds a modern touch to the space. This space opens onto a large balcony that offers spectacular views of the beautiful and well maintained condominium garden. It is the perfect place to enjoy an outdoor breakfast or a romantic sunset. The master bedroom is comfortable and tastefully furnished. It offers a peaceful retreat to relax after a day of outdoor activities. The bathroom is well equipped, with all the necessary amenities for a comfortable stay. Completes the property , an exclusive cellar, ideal for storing beach equipment or other and an exclusive parking space within the condominium courtyard , fenced and closed by gate. Condominium laundry room. Concierge service. Excellent investment either for personal use or to be put to income.

TOSCANA GROSSETO UFFICIO IN FABBRICATO DI PREGIOL'immobile ad uso ufficio che proponiamo è situato al primo e ultimo piano di un edificio, edificato alcuni anni fa, ubicato in una zona commerciale di grande pregio e visibilità, in zona semicentrale a Grosseto. Con una superficie complessiva di circa 65 mq, offre un ambiente confortevole e funzionale.L'ingresso o sala d'attesa accogliente, conduce a tre stanze spaziose, che possono essere adattate secondo le necessità . Inoltre, è presente un bagno completo con antibagno.La caratteristica principale di questo ufficio è la sua luminosità , grazie alle ampie vetrate che permettono l'ingresso abbondante di luce naturale. Questo non solo crea un ambiente piacevole e accogliente, ma può anche favorire la produttività e il benessere di coloro che lavorano al suo interno.La posizione strategica dell'immobile, con tutti i servizi principali a portata di mano, lo rende particolarmente attraente, perchè ubicato in una zona ben collegata con tutte le altre zone della città e facilmente accessibile, sia con mezzi pubblici che privati. Inoltre, la presenza di parcheggi, garantisce comodità agli utenti e ai visitatori. Posto auto nella corte condominiale recintata e chiusa da cancello elttrico. Grazie alla posizione favorevole, e alla sua luminosità, questo ufficio è ideale per professionisti, lavoratori autonomi e studi associati di varie discipline. Offre un ambiente di lavoro confortevole e funzionale, che può contribuire al successo e alla produttività delle attività svolte al suo interno.

TOSCANA CASTIGLIONE DELLA PESCAIA MARE L'immobile che proponiamo è ideale per chi desidera una dimora estiva di recente costruzione, con spazi esterni e interni comodi per la famiglia, privacy e al tempo stesso, la possibilità di arrivare in spiaggia in pochi minuti. Siamo a Castiglione della Pescaia, la perla della costa maremmana, in posizione dominante, con una splendida vista sulla Diaccia Botrona e a dieci minuti dalla spiaggia. L'immobile ci accoglie , attraverso il suo ingresso indipendente, nell'ampia e curata veranda abitabile, dove godere di splendide serate in compagnia di amici e familiari. La superficie complessiva dell'appartamento, di circa 60 mq, si sviluppa su un unico livello e si compone di ampio soggiorno con cucinotto a vista e accesso alla veranda esterna, disimpegno notte, camera matrimoniale, cameretta e bagno completo. L'immobile è pari al nuovo e può essere abitato anche nei mesi invernali perchè dotato di pompe di calore. Un'occasione unica per acquistare la tua case delle vacanze o un immobile da vivere tutto l'anno, nella prestigiosa e caratteristica località turistica di Castiglione della Pescaia in Toscana.

Opportunità unica! Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 200 mq situato nella pittoresca località di Marrucheti, nel Comune di Campagnatico, a pochi minuti da Grosseto e dalle splendide spiagge della costa toscana. Immerso tra le dolci colline maremmane, l'immobile gode di una posizione strategica, con facilità di parcheggio e vicinanza alle principali vie di comunicazione. Il locale, in buone condizioni di manutenzione ha tre ampie sale distinte, una zona bar e si presta perfettamente per attività di ristorazione o altre iniziative commerciali. Inoltre, è possibile acquistare separatamente un terreno con oliveto adiacente, ideale per espandere l'attività all'aperto in un contesto naturale suggestivo. Inoltre un appartamento residenziale, situato al piano superiore, è disponibile in comodato gratuito per l'acquirente del locale commerciale, offrendo la comodità di abitare sopra la propria attività. Questa è una straordinaria opportunità di investimento in una delle zone più affascinanti della Maremma!

Nel suggestivo borgo di Batignano, a soli 6 minuti da Grosseto e a 20 minuti dalle splendide spiagge della Maremma, proponiamo in vendita un affascinante terra tetto con ingresso indipendente e una superficie complessiva di circa 130 mq, distribuita su due livelli. Caratteristiche dell'immobile: Primo piano: ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato. Secondo piano: destinato ad uso deposito occasionale, attualmente allo stato rustico, con possibilità di personalizzazione. I due livelli non sono collegati internamente; sarà a cura e spese del futuro acquirente, l'installazione della scala per il collegamento tra i piani. L'immobile è ideale per chi cerca la tranquillità della campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi della città di Grosseto. Opportunità unica per chi desidera creare una residenza personalizzata in un contesto storico e naturale.

AZIENDA VITIVINICOLA TOSCANA MAREMMAL'azienda vitivinicola che proponiamo, si trova in Toscana, al centro di un anfiteatro di colline, coronate da incantevoli borghi medievali, che degradano verso la pianura maremmana di Grosseto, per poi scendere lentamente verso il mare, che dista circa quindici minuti e a pochi minuti dall'antico sito etrusco di Roselle. Nelle vicinanze si trovano incantevoli località turistiche come Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Capalbio, Talamone e le splendida città storiche di Siena e Firenze.Situata in una delle regioni più belle d'Italia, la Toscana, in Maremma, circondata da colline che degradano verso la città di Grosseto e verso il mare. Dalla fine degli anni '70 i proprietari coltivano viti, olivi e allevano cavalli maremmani e dal 2006 l'azienda produce vino.L'azienda gode di un ambiente pedoclimatico ideale per valorizzare e rendere unici i suoi prodotti.Il terreno argilloso ricco di scheletro, la naturale protezione della macchia mediterranea dai venti freddi del nord, il sole tutto l'anno, l'esposizione a sud ovest e l'influenza del mare rendono questo angolo di Maremma particolarmente adatto alla coltivazione della vite e dell'olivo.Il vigneto, da sempre parte integrante del paesaggio e dell'economia aziendale, è stato rinnovato negli ultimi anni, per puntare su un prodotto di altissima qualità, legato alla tradizione ma proiettato verso il futuro e per questo il piano di impianto è stato notevolmente ristretto, per avere un maggior numero di viti per ettaro (oltre 4.000) . Oggi l'azienda viticola vanta 12 ettari di vigneti quasi completamente rinnovati.I vitigni principali per il vino rosso sono il Sangiovese, affiancato da Ciliegiolo, Merlot e Cabernet Sauvignon, e per il vino bianco il Vermentino, con piccole percentuali di Trebbiano Toscano, Malvasia e Riesling Renano.I sistemi di allevamento utilizzati sono il cordone speronato e il guyot.La cantina, situata al centro dell'azienda, permette alle uve, raccolte rigorosamente a mano, di raggiungere il ciclo di lavorazione in pochi minuti.Questo, unito a un moderno sistema di controllo della temperatura, fa sì che il vino conservi il maggior numero possibile di aromi primari, cioè quelli che provengono direttamente dall'uva.Una sala di degustazione calda ed elegante accoglie tutti coloro che desiderano sperimentare i sensi, assaporando i vini in un ambiente unico, dove la storia e la tradizione toscana si fondono con la sobria modernità in armonia con l'ambiente.Sotto la sala di degustazione, una piccola area è riservata all'invecchiamento dei migliori vini rossi di ogni annata in botti di rovere, magistralmente realizzate da un artigiano austriaco. L'area di vinificazione si trova al centro della struttura ed è dotata di botti in acciaio inox con rimontaggi automatizzati, tasche di isolamento e macchinari moderni e all'avanguardia.Uno stupendo, tipico viale toscano, delimitato dall'alternarsi di pini marittimi e cipressi, permette di accedere all'azienda, dove è ubicato il casale principale , che sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 900 mq. dislocati su due livelli e suddivisi in quattro appartamenti. Annessi al casale vi sono una dependance di circa 72 mq. divisa in due appartamenti, un box interno per cavalli di circa 495 mq., una rimessa per attrezzi agricoli di circa 463 mq., una selleria con una superficie di circa 83 m., un magazzino, un ristorante e dei box esterni di circa 576 mq. La cantina ha una superficie di circa 579 mq., distribuita su più livelli.Il parco circostante agli immobili si estende per circa 3000 mq. Piscina 12x7,5 mt .Il casale principale è stato ristrutturato nel 2006 e si presenta, esternamente, con facciate intonacate in bianco. Internamente sono presenti solai in legno con pianelle a vista e pavimenti in cotto.La proprietà è ubicata nel cuore della Maremma , a circa 7 km da Grosseto e a pochi km dal mare di Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Capalbio e dalle be llissime città d'arte di Siena e Firenze.La superficie totale del terreno è di circa 47 ettari, tra cui cantina, vigneto (circa 12 ettari), oliveto (8,84 ettari), stagno, terreno seminativo (circa 12 ettari), bosco (circa 10 ettari) e altri terreni (circa 8 ettari), ristorante, maneggio, edifici residenziali (circa 900 metri quadrati) e hangar stalle fienili (circa 1.400 metri quadrati).WINERY TUSCANY MAREMMAFarm lies at the center of an amphitheater of hills, crowned by charming medieval villages, descending to the Maremma plains of Grosseto, then slowly descending to the sea, just a few minutes from the Etruscan ruins of Roselle. Nearby are charming tourist resorts such as Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Capalbio, Talamone and the wonderful historic city of Siena.Located in one of Italy's most beautiful regions, Tuscany, surrounded by hills that slope down to the Maremma from Grosseto and from there to the sea, l. Since the late 1970s, the owners, have been growing vines, olive trees and breeding Maremma horses, and since 2006, the company has been producing its own wine.The farm benefits from a pedoclimatic environment that is ideal for enhancing the value of its products and making them unique.The skeleton rich clay soil, the natural protection of the maquis against the cold northerly winds, the year round sunshine, the south western exposure and the influence of the sea make this corner of the Maremma particularly well suited to the cultivation of vines and olives.The vineyard, which has always been an integral part of the farm's landscape and economy, has been renewed in recent years, to focus on a product of the highest quality, linked to tradition but projected into the future and this is why the planting plan has been considerably restricted, in order to have a greater number of vines per hectare (over 4,000) .Today, the vineyard farm boasts 12 hectares of almost completely renovated vineyards.The main grape varieties for red wine are Sangiovese, flanked by Ciliegiolo, Merlot and Cabernet Sauvignon, and for white wine, Vermentino, with small percentages of Trebbiano Toscano, Malvasia and Riesling Renano.The training systems used are cordon éperonné and guyot.The cellar, located in the center of the farm, allows the grapes, harvested strictly by hand, to reach the processing cycle in just a few minutes.This, combined with a modern temperature control system, ensures that the wine retains as many of its primary aromas as possible, i.e. those that come directly from the grape.A warm and elegant tasting room welcomes all those who wish to experience the senses, savouring wines in a unique setting, where Tuscan history and tradition blend with sober modernity in harmony with the environment .Below the tasting room, a small area is reserved for aging the best red wines of each vintage in oak barrels, masterfully crafted by an Austrian artisan. The winemaking area is located in the center of the facility, and is equipped with stainless steel barrels with automated pump overs, isolation pockets and modern, state of the art machinery. A stunning, typical Tuscan avenue, bordered by alternating maritime pines and cypress trees, allows access to the farm, where the main farmhouse is located , which develops a gross living area of about 900 square meters spread over two levels and divided into four apartments. Attached to the farmhouse are a dependance of about 72 sq. m. divided into two apartments, an indoor horse stall of about 495 sq. m., a farm tool shed of about 463 sq. m., a saddlery with an area of about 83 m., a warehouse, a restaurant and outdoor stalls of about 576 sq. m. The cellar has an area of about 579 sq. m., spread over several levels.The park surrounding the properties covers an area of about 3,000 sq m. Swimming pool 12x7.5 mt .The main house was renovated in 2006 and has, externally, white plastered facades. Internally there are wooden floors with exposed tiles and terracotta floors.The p roperty is located in the heart of Maremma , Grosseto, about 7 km from Grosseto and a few km from the sea of Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Capalbio and the beautiful art cities of Siena and Florence.A total of approx. 47 hectares, including cellar, vineyard (approx. 12 hectares), olive grove (8.84 hectares), pond, arable land (approx. 12 hectares), woods (approx. 10 hectares) and other land (approx. 8 hectares), restaurant, riding school, residential buildings (approx. 900 square meters) and hangars stables barns (approx. 1,400 square meters).

TOSCANA MAGLIANO IN TOSCANA POGGIO LA MOZZATra le dolci e verdi colline della Maremma, nel Comune di Magliano in Toscana, in zona Poggio La Mozza, a circa dieci minuti da Grosseto, proponiamo una villa bifamiliare, che può essere trasformata in monofamiliare, in costruzione, con destinazione residenziale, in posizione panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di due unità immobiliari, con una superficie complessiva di circa 120 mq oltre a 150 mq circa di superficie con destinazione d'uso cantina, al piano seminterrato. Il progetto dell'immobile, prevede terrazze e porticati ed è circondato da un ampio giardino esclusivo. Terreno circostante di circa 2 ha con oliveto e vigneto, in zona Morellino D.O.C.. Possibilità di realizzare una piscina a servizio della villa. L'ubicazione dell'immobile è felice, nel Comune di Magliano in Toscana, ma vicinissimo alla città di Grosseto e a tutti i servizi, alle località balneari più prestigiose della Costa D'Argento, al Parco Naturale dell'uccellina, di Alberese, al mare di Castiglione della Pescaia, alle famose Terme di Saturnia e al Monte Amiata! Location incantevole, con romantici tramonti tra le dolci colline del paesaggio maremmano. La viabilità è molto agevole con strada di accesso alla proprietà, asfaltata, comoda alla superstrada. Roma, Firenze e Livorno si raggiungono in circa due ore. SI VENDE A € 390.000,00.NELLO STATO ATTUALE , COSTRUZIONE AL GREZZO AL PRIMO SOLAIO. OPERE DA ULTIMARE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON TUTTE LE OPERE ULTIMATE , QUANTIFICANDO I LAVORI DA ESEGUIRE.TUSCANY MAGLIANO IN TOSCANA POGGIO LA MOZZAAmong the rolling green hills of Maremma, in the municipality of Magliano in Toscana, in the area of Poggio La Mozza, about ten minutes from Grosseto, we propose a semi detached villa, which can be converted into a single family, under construction, with residential destination, in a panoramic position. The property is on two levels and consists of two units, with a total area of about 120 square meters in addition to about 150 square meters with cellar use, in the basement. The design of the property, includes terraces and porches and is surrounded by a large exclusive garden. Surrounding land of about 2 ha with olive grove and vineyard, in Morellino D.O.C. area. Possibility of building a swimming pool to serve the villa. The location of the property is happy, in the municipality of Magliano in Toscana, but very close to the city of Grosseto and all services, the most prestigious seaside resorts of the Costa D'Argento, the Natural Park of Uccellina, Alberese, the sea of Castiglione della Pescaia, the famous Terme di Saturnia and Monte Amiata! Lovely location with romantic sunsets among the rolling hills of the Maremma landscape. The road system is very easy with paved access road to the property, convenient to the freeway. Rome, Florence and Livorno can be reached in about two hours. IT SELLS FOR € 390,000.00.IN ITS CURRENT STATE , ROUGH CONSTRUCTION AT THE FIRST FLOOR. WORKS TO BE COMPLETED. POSSIBILITY TO BUY WITH ALL WORKS COMPLETED , QUANTIFYING THE WORKS TO BE PERFORMED. TOSKANA MAGLIANO IN TOSCANA POGGIO LA MOZZAInmitten der sanften grünen Hügel der Maremma, in der Gemeinde Magliano in Toskana, im Gebiet von Poggio La Mozza, etwa zehn Minuten von Grosseto entfernt, bieten wir eine Doppelhaushälfte an, die in ein Einfamilienhaus umgewandelt werden kann, im Bau, mit Wohnziel, in Panoramalage. Das Anwesen ist auf zwei Ebenen und besteht aus zwei Einheiten, mit einer Gesamtfläche von ca. 120 qm plus ca. 150 qm Fläche für den Keller zu verwenden, im Keller. Das Anwesen ist mit Terrassen und Veranden ausgestattet und von einem großen exklusiven Garten umgeben. Umliegendes Land von ca. 2 ha mit Olivenhain und Weinberg, im Morellino D.O.C. Gebiet. Es besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad für die Villa zu bauen. Die Lage des Anwesens ist ideal, in der Gemeinde Magliano in der Toskana, aber ganz in der Nähe der Stadt Grosseto und allen Dienstleistungen, den renommiertesten Badeorten der Costa D'Argento, dem Naturpark von Uccellina, Alberese, dem Meer von Castiglione della Pescaia, den berühmten Thermen von Saturnia und Monte Amiata! Bezaubernde Lage, mit romantischen Sonnenuntergängen inmitten der sanften Hügel der Maremma. Die Zufahrt zum Grundstück ist sehr einfach, eine asphaltierte Straße führt direkt zur Autobahn. Rom, Florenz und Livorno sind in etwa zwei Stunden zu erreichen. STEHT ZUM VERKAUF FÜR € 390.000,00.IN SEINEM DERZEITIGEN ZUSTAND, UNVOLLENDETE KONSTRUKTION AUF DER ERSTEN ETAGE. ARBEITEN ABGESCHLOSSEN WERDEN. MÖGLICHKEIT "ZU KAUFEN MIT ALLEN ARBEITEN ABGESCHLOSSEN, DIE QUANTIFIZIERUNG DER ARBEIT ZU TUN.

TOSCANA MAGLIANO IN TOSCANA POGGIO LA MOZZATra le dolci e verdi colline della Maremma, nel Comune di Magliano in Toscana, in zona Poggio La Mozza, a circa dieci minuti da Grosseto, proponiamo una villa bifamiliare, che può essere trasformata in monofamiliare, in costruzione, con destinazione residenziale, in posizione panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli e si compone di due unità immobiliari, con una superficie complessiva di circa 120 mq oltre a 150 mq circa di superficie con destinazione d'uso cantina, al piano seminterrato. Il progetto dell'immobile, prevede terrazze e porticati ed è circondato da un ampio giardino esclusivo. Terreno circostante di circa 2 ha con oliveto e vigneto, in zona Morellino D.O.C.. Possibilità di realizzare una piscina a servizio della villa. L'ubicazione dell'immobile è felice, nel Comune di Magliano in Toscana, ma vicinissimo alla città di Grosseto e a tutti i servizi, alle località balneari più prestigiose della Costa D'Argento, al Parco Naturale dell'uccellina, di Alberese, al mare di Castiglione della Pescaia, alle famose Terme di Saturnia e al Monte Amiata! Location incantevole, con romantici tramonti tra le dolci colline del paesaggio maremmano. La viabilità è molto agevole con strada di accesso alla proprietà, asfaltata, comoda alla superstrada. Roma, Firenze e Livorno si raggiungono in circa due ore. SI VENDE A € 300.0000.NELLO STATO ATTUALE , COSTRUZIONE AL GREZZO AL PRIMO SOLAIO. OPERE DA ULTIMARE. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE CON TUTTE LE OPERE ULTIMATE , QUANTIFICANDO I LAVORI DA ESEGUIRE.

Appartamento da Ristrutturare in Via del Chianti, Castelnuovo Berardenga (SI) Proponiamo in vendita un appartamento spazioso di 168 mq situato in una delle località più affascinanti del Chianti, a Castelnuovo Berardenga. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto suggestivo e tranquillo. Caratteristiche principali: Interni: Cucina abitabile con caminetto, perfetta per creare un’atmosfera accogliente. Soggiorno luminoso con lungo balcone affacciato sulla via sottostante. 3 ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per ospiti. 1 bagno. Ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi. Accessori: Garage di 47 mq al piano terra, spazioso e comodo per auto e deposito. Giardino esclusivo di 620 mq, un’oasi verde privata ideale per momenti di relax, coltivazioni o area giochi. Annesso da recuperare, con potenziale per essere trasformato in una dependance o spazio multifunzionale. Posizione: L’immobile si trova in una posizione strategica, nel cuore del Chianti, celebre per i suoi paesaggi unici e le eccellenze enogastronomiche. A pochi minuti dal centro del paese e comodo per raggiungere Siena e altre località rinomate della Toscana. Questo appartamento offre ampi spazi e una straordinaria possibilità di personalizzazione, con il fascino autentico della campagna toscana a portata di mano. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa da valorizzare o per un progetto di investimento. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

In vendita appartamento al secondo piano di un edificio su due livelli situato a Castelnuovo Berardenga (SI), in via del Chianti. L'immobile, recentemente ristrutturato, offre un design moderno e una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. Con una superficie complessiva di circa 159 mq, l'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da: un ampio e accogliente soggiorno con accesso a un lungo balcone panoramico, affacciato sul cortile privato e sulla strada sottostante; una cucina abitabile; 2 camere matrimoniali; 1 camerina ideale per studio o stanza degli ospiti; 2 bagni moderni e funzionali; 1 ripostiglio pratico per l’organizzazione della casa; sottotetto utilizzabile come spazio extra. Al piano terra, l’immobile include un garage di proprietà con accesso diretto alla corte esclusiva fronte strada, perfetto per chi cerca comodità e praticità. La posizione dell’appartamento garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, nel cuore del suggestivo paesaggio del Chianti. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una dimora elegante e confortevole. Prezzo e ulteriori dettagli disponibili su richiesta.

Immagina di vivere in una villa bifamiliare immersa nella tranquillità e nel fascino della campagna toscana, a Casole d’Elsa, nella località Molino d’Elsa. Questa residenza offre non solo spazi generosi e funzionali, ma anche un’atmosfera accogliente e calda, ideale per chi cerca un rifugio sereno lontano dalla frenesia quotidiana. Spazi interni Al piano terra, troverai un’accogliente zona giorno composta da un ampio salone con camino, perfetto per serate conviviali o momenti di relax davanti al fuoco. La cucina, spaziosa e luminosa, si presta a diventare il cuore pulsante della casa, mentre la camera da letto e un bagno completano il piano, garantendo comfort e praticità. Al primo piano, lo spazio si espande ulteriormente: una seconda cucina, un tinello intimo e un salone generoso, insieme a tre camere da letto e un bagno, offrono un layout versatile, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera ospitare amici e parenti. Spazi esterni Circondata da 2000 mq di resede esclusiva, la villa regala ampi spazi verdi dove poter creare il tuo angolo di paradiso: un giardino fiorito, un orto o una zona relax all’aperto, ideale per cene estive o momenti di contemplazione immersi nella natura. Completano la proprietà un pratico locale tecnico e un doppio garage, perfetto per custodire veicoli o per essere utilizzato come spazio per hobby e progetti personali. Perché sceglierla Questa villa bifamiliare non è solo una casa: è un luogo dove il calore familiare si incontra con la bellezza della natura circostante, creando un ambiente unico in cui vivere, rilassarsi e costruire ricordi indimenticabili.

TOSCANA GROSSETO NATURA MAREMMA AGRITURISMO PISCINA RISERVA CACCIA Vendesi Meravigliosa Tenuta Agricola di circa 550 Ettari con Agriturismo, Ristorante e Riserva di Caccia. Scopri una straordinaria opportunità di investimento nel cuore della Toscana: una tenuta agricola di circa 550 ettari situata in cima a una dolce collina, meta' strada tra Grosseto e Siena e ben collegata alla superstrada. rendendo la proprietà un punto di partenza ideale per esplorare la Toscana. Percorrendo una comoda strada immersa nella campagna, si giunge a questa magnifica proprietà, ideale per chi sogna di gestire un agriturismo di alto livello o una grande azienda agricola. Descrizione della Proprietà La villa principale, cuore dell'attività ricettiva, offre 15 camere elegantemente arredate, un ristorante di qualità e spazi comuni, perfetti per accogliere ospiti in cerca di relax e natura. A breve distanza, altre strutture frazionate in appartamenti completano l'offerta di ospitalità, con un forte potenziale di sviluppo. Numerose coloniche da ristrutturare permettono di espandere ulteriormente l'attività, con possibilità di creare nuovi appartamenti, camere o persino un centro benessere. Una vecchia casa colonica in stato di rudere, con una vista mozzafiato e terreno esclusivo, offre la possibilità di costruire una seconda piscina panoramica. Stato e Finiture La proprietà è in ottime condizioni, senza necessità di interventi straordinari. Gli impianti sono a norma, i pavimenti in ceramica e cotto, i soffitti con travi a vista in legno e le facciate in pietra conferiscono un carattere autentico e accogliente. Le coloniche da ristrutturare offrono infinite possibilità di personalizzazione. Spazi Esterni La villa è circondata da una meravigliosa piscina panoramica e un vasto spazio verde, ideale per eventi e pranzi all'aperto. I circa 550 ettari di terreno comprendono 100 ettari di seminativo, 150 ettari di oliveta, 120 ettari di sugheraia, 150 ettari di bosco e 110 ettari di riserva di caccia. La presenza di sorgenti e pozzi facilita l'irrigazione, garantendo un'agricoltura sostenibile e produttiva. Potenzialità d'Uso Questa tenuta è perfetta per chi desidera investire in un'agriturismo di prestigio o gestire una grande azienda agricola con significative potenzialità di sviluppo. Le ampie aree coltivabili e la riserva di caccia offrono numerose opportunità di attività e reddito. Location Situata a Civitella Marittima, un borgo con antichissime origini etrusco romane, la tenuta gode di una posizione privilegiata. Dominando la Maremma e i Colli Senesi, offre panorami spettacolari. Il borgo, sede della storica signoria degli Ardengheschi, vanta importanti testimonianze architettoniche, come la splendida Badia di San Lorenzo al Lanzo. Non perdere l'occasione di possedere una tenuta unica nel suo genere, dove storia, natura e ospitalità si fondono in un'esperienza di vita straordinaria. Scopri come questa proprietà può diventare il tuo prossimo grande investimento. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

TOSCANA MAREMMA PRINCIPINA MAREImmersa nella fresca e verde pineta di Principina mare, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, l'immobile che proponiamo è una villetta terra tetto, ubicata in una schiera, composta da tre unità immobiliari.L'ingresso indipendente ci permette di accedere al grande e curato giardino sul fronte, che ci conduce all'interno dell'immobile, attraverso ampia loggia. La superficie residenziale complessiva della villetta è di circa 120 mq , distribuita su due livelli e si compone , al piano rialzato, da ampio soggiorno, disimpegno, bagno con finestra, cucina abitabile con accesso al grande giardino sul retro, attrezzato con zona pranzo e forno con barbecue. La comoda scala interna al soggiorno, ci conduce alla zona notte, dove troviamo due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone panoramico sui giardini e secondo bagno con finestra.Completa la proprietà una superficie di circa 50 mq, con altezza 190 cm, al piano seminterrato dell'immobile, con destinazione d'uso cantina, alla quale si accede dal giardino sul retro. Termoautonomo a metano. immobile in buone condizioni di manutenzione, con materiali originali dell'epoca della costruzione.Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattami e sarò lieta di presentarti tutti gli strumenti che posso mettere a tua disposizione.Rossana PinnaConsulente Immobiliare Century 21 tel. 327.2121875