Century 21 Silver 2 - Grosseto - GR

Proponiamo in vendita l'Appartamento N°1, parte di una nuova realizzazione situata a Borgo Massimo, in una moderna palazzina di sole 6 unità abitative. Ogni appartamento è dotato di ingresso indipendente e offre finiture di pregio. I lavori sono già iniziati, garantendo consegna a breve termine. L'immobile si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e l'efficienza energetica in classe A/4, ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e un ambiente tranquillo. Caratteristiche principali: Tipologia: 58 mq 4 vani Superficie giardino: 105 mq Ingresso: indipendente Zona giorno: Ampio soggiorno con angolo cottura DISIMPEGNO Zona notte: Camera matrimoniale Camera singola Bagno finestrato Posti auto: inclusi Dotazioni e finiture: Ampia scelta di capitolato per personalizzare ogni dettaglio Impianto fotovoltaico da 3 kW per il risparmio energetico Riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione Infissi in PVC con doppio vetro camera Portone blindato Vantaggi dell'immobile: L'appartamento combina la praticità degli spazi interni con la bellezza e la funzionalità di un ampio giardino privato di 105 mq, ideale per il relax e le attività all'aperto. Il contesto residenziale, immerso nella tranquillità, offre un'atmosfera esclusiva e ben collegata ai principali servizi. Classe energetica: A/4 La casa perfetta per chi cerca innovazione, efficienza e un luogo accogliente da chiamare casa.

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Toscana Maremma Grosseto Cinigiano Località podere Bucacce Benvenuti nel cuore autentico della Maremma Toscana, nel comune di Cinigiano, località Podere Bucaccia. Qui sorge un’esclusiva proprietà che unisce natura e tradizione, composta da due unità immobiliari e terreni agricoli con uliveti IGP in piena produzione e una preziosa quota di vino Montecucco DOCG. Questa proprietà unica è immersa in un ambiente naturale incontaminato, raggiungibile da una strada secondaria che si snoda per circa 2 km attraverso una selvaggia campagna. Il podere principale offre un appartamento di circa 150 mq situato al primo piano, con un ampio magazzino e cantina al piano terra. A fianco, troviamo un secondo edificio, attualmente censito come magazzino al grezzo su due livelli, pronto per essere personalizzato. Completano la proprietà una corte esclusiva recintata, terreni di circa 4,5 ettari di cui un ettaro con ulivi IGP in produzione e un annesso destinato al rimessaggio di attrezzature agricole, oltre 5000 metri destinata a vigna Montecucco. Una rara opportunità per chi cerca una dimora nel cuore delle tradizioni toscane, con il piacere di vivere immersi nella natura e di far parte di una delle regioni vinicole più apprezzate d’Italia.

PROPONIAMO IN VENDITA A GROSSETO IN ZONA CENTRALE E BEN SERVITA, POSTO AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE UN APPARTAMENTO DI CIRCA MQ. 70 COMPOSTO DA: UNA CUCINA ABITABILE, UN AMPIO SOGGIORNO, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UN BAGNO CON DOCCIA ED UN RIPOSTIGLIO. L’IMMOBILE E’ IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE ED E’ STATO RISTRUTTURATO INTORNO AI PRIMI ANNI DEL DUEMILA. FANNO PARTE DELL’APPARTAMENTO ANCHE DUE BALCONI, UNO CON ACCESSO DALLA CUCINA E L’ALTRO DAL SOGGIORNO CON AFFACCIO SULLA CORTE INTERNA. L’IMPIANTO DI RISCALDAMENTO E’ AUTONOMO E A GAS METANO E VI E’ ANCHE UN CONDIZIONATORE NUOVO PER ARIA FREDDA, COLLOCATO NELLA PARETE DEL SOGGIORNO. NEL RIPOSTIGLIO VI E’ POSTA UNA CISTERNA COME AUTOCLAVE. LE SPESE CONDOMINIALI AMMONTANO A CIRCA EURO 85 OGNI TRIMESTRE. L’EDIFICIO E’ POSTO NELLA VIVACE VIA GIORDANO, VICINA AL CENTRO, A TUTTE LE SCUOLE, AI NEGOZI E AGLI ALTRI SERVIZI. L’ACQUISTO PUO’ ESSERE ADATTO ANCHE PER INVESTIMENTO.

“VILLA LIBERTY” Splendida Villa Liberty del 1926 con Dependance e Giardino Privato Descrizione generale: ABITAZIONE PRINCIPALE: 346 mq ABITAZIONE SECONDARIA DA RISTRUTTURARE: 107 mq GIARDINO ESCLUSIVO: 500 mq CAMERE DA LETTO: 4 + 1 N° DI BAGNI: 2 PERTINENZE: Garage, magazzino, cantina Immersa nel fascino senza tempo del 1926, vi presentiamo questa straordinaria villa in stile Liberty, che conserva intatte tutte le sue caratteristiche originali. Un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia, circondata da un ampio giardino di 500 mq, con accesso privato e una dependance che offre ulteriore potenziale abitativo. Un Ingresso da Sogno Al piano terreno, una bellissima entrata vi accoglie con la sua eleganza senza pari. Da qui, accedete a un raffinato salotto, perfetto per accogliere ospiti e creare ricordi indimenticabili. Un confortevole studio offre uno spazio tranquillo per lavorare o studiare, mentre la cucina, completa di retro cucina, unisce funzionalità e stile d'epoca. Una piccola lavanderia e un bagno con pavimenti originali aggiungono praticità e charme. Il piano è completato da un grande locale tecnico posto al seminterrato, ideale per le vostre esigenze di spazio. Al Primo Piano: Eleganza e Spazio Salendo le affascinanti scale in travertino, scoprirete tre immense camere matrimoniali in perfetto stile anni '20, che offrono spazi ampi e luminosi per il vostro relax. Una cameretta aggiunge ulteriore flessibilità all'abitazione, mentre un grande bagno con dettagli d'epoca garantisce comfort e stile. Un balcone panoramico vi invita a godervi momenti di tranquillità all'aperto. Giardino e Dependance: Un Paradiso Verde La proprietà è circondata da 500 mq di giardino di proprietà, un'oasi verde dove rilassarsi e trascorrere piacevoli giornate all'aperto. All'interno del giardino, troverete una dependance di circa 107 mq al grezzo al primo piano, perfetta per essere trasformata secondo le vostre esigenze. Al piano terra della dependance, una cantina, un magazzino e un ampio garage offrono ulteriore spazio per le vostre necessità di stoccaggio e parcheggio. Un'Opportunità Unica Questa villa Liberty del 1926 non è solo una casa, ma un vero e proprio viaggio nel tempo, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e raffinatezza. Con il suo giardino privato, la dependance e le caratteristiche originali intatte, rappresenta una rara occasione di vivere in un ambiente che combina il fascino del passato con il comfort moderno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: scoprite di persona la magia e l'eleganza di questa straordinaria residenza. Un tesoro del 1926 vi aspetta per diventare la vostra nuova, incantevole casa.

Casa “Calore Moderno” Nel cuore del centro storico di Abbadia San Salvatore, tra vicoli suggestivi e panorami mozzafiato, vi attende un appartamento unico, ristrutturato con passione da una giovane coppia. Distribuito su due livelli per un totale di 125 mq, questo spazio racconta di una perfetta fusione tra tradizione e modernità, pronta a farvi sentire a casa dal primo istante. La casa principale si sviluppa al primo piano, dove troverete una spaziosa zona living con cucina a vista, impreziosita da un caminetto a legna dal design moderno, che regala intimità e calore. Completano questo piano una camera matrimoniale, una grande cameretta e un bagno. Una scala moderna e di forte impatto conduce al sottotetto, un ambiente versatile e funzionale, pensato per rispondere a ogni esigenza di spazio. Qui, gli ampi spazi di stoccaggio si alternano a una grande lavanderia sul colmo dell'altezza e a una terza e generosa camera da letto con bagno privato, perfetta per gli ospiti o per chi desidera un rifugio riservato. L'immobile, ristrutturato completamente nel 2012, conserva il sapore antico della sua posizione storica, arricchito da una sofisticata modernità, che si riflette nei dettagli e nelle finiture. Due cantine al piano terra completano questa straordinaria proprietà, pronta a regalare calore e bellezza nel cuore di Abbadia San Salvatore. Caratteristiche principali: ✔ 125 mq ottimamente distribuiti ✔Open Space ✔3 Camere ✔2 bagni ✔Lavanderia ✔ Termo autonomo ✔ Parcheggio a 50mt ✔ 2 cantine ✔ 1° piano ✔Completamente ristrutturato, chiavi in mano

Opportunità Unica Tabaccheria a Grosseto, Via Liri Benvenuti nell'opportunità di investimento che stiamo offrendo: una tabaccheria situata in una posizione strategica a Grosseto, in Via Liri. Questa attività commerciale rappresenta una gemma nel cuore della città, offrendo un mix di servizi e prodotti che la rendono un punto di riferimento per residenti e visitatori. Caratteristiche Principali: 1. Posizione Strategica: La tabaccheria è collocata in una zona ad alto passaggio, zona tribunale, garantendo visibilità e accesso comodo per una vasta clientela. 2. Ampia Varietà di Prodotti: La tabaccheria offre una vasta gamma di prodotti, tra cui tabacchi nazionali e internazionali, sigarette, accessori per fumatori, articoli da regalo e molto altro ancora. 3. Clientela Fedele: Grazie alla sua presenza consolidata nel quartiere, la tabaccheria gode di una clientela fedele che apprezza il servizio personalizzato e la qualità dei prodotti offerti. 4. Licenze e Autorizzazioni: L'attività è completa di tutte le licenze e autorizzazioni necessarie per operare nel settore, garantendo una transizione senza problemi per il nuovo proprietario. 5. Negozio Ben Organizzato: Lo spazio è ben organizzato e ottimizzato per massimizzare la visibilità dei prodotti, garantendo un'esperienza di shopping piacevole per i clienti. Opportunità di Crescita: 1. E commerce: Implementare un sistema di vendita online per raggiungere una clientela più ampia e offrire un'opzione di acquisto conveniente. 2. Diversificazione dell'Offerta: Introdurre nuovi prodotti o servizi per diversificare l'offerta e attirare un pubblico più ampio. 3. Marketing Mirato: Sfruttare strategie di marketing mirato per attirare nuovi clienti e fidelizzare quelli esistenti. Informazioni Finanziarie: Dettagli finanziari, inclusi fatturati passati e previsioni, saranno forniti su richiesta a potenziali acquirenti seri. Contatti e Visite: Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci senza esitare. Questa è un'opportunità unica per acquisire una tabaccheria di successo in una posizione di prestigio a Grosseto. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci oggi per saperne di più e avviare il vostro percorso di successo nel settore delle tabaccherie.

Villetta a schiera a San Giovanni d'Asso, Montalcino (SI) – Via della Pace Situata nella suggestiva frazione di San Giovanni d'Asso, rinomata per la celebre Festa dei Tartufi e la tradizione del buon vino, questa villetta a schiera offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino toscano. Parte di un complesso residenziale di sole 6 unità, l'immobile non è soggetto a spese condominiali. Costruita nel 2007, la proprietà si sviluppa su tre piani, con un layout funzionale e spazi ampi e luminosi. Piano Terra: Si accede alla villetta tramite una comoda scalinata, che attraverso una terrazza ci conduce all'ingresso principale. Un ampio open space accoglie i visitatori, con una zona salotto con predisposizione per un eventuale caminetto, una cucina a vista da cui si accede alla corte privata, dotata di pergola in legno perfetta per cene all'aperto o momenti di relax. Piano Primo: Al primo piano, un ampio disimpegno collega le tre camere da letto, di cui una padronale con terrazza privata, e un bagno finestrato ben rifinito. Piano Seminterrato: Qui troviamo un'ulteriore stanza versatile, un secondo bagno, e l'accesso diretto al garage esclusivo di oltre 30 mq, perfetto per due auto o per creare uno spazio aggiuntivo. Dallo stesso garage si può accedere alla corte esterna pavimentata in porfido, ideale anche per parcheggiare l'auto. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla in uno dei luoghi più affascinanti della Toscana, con la comodità di ampi spazi sia interni che esterni. TERMO AUTONOMA A METANO!

TOSCANA GROSSETO MAREMMA OSPEDALE CENTRO COMMERCIALE MARE Sogna la tua Casa Perfetta! Benvenuti nel vostro futuro rifugio, a due passi dal vivace centro commerciale e dal complesso ospedaliero della città. Un'oasi di tranquillità vi attende in questa porzione di bifamiliare di nuova costruzione, dove il verde del giardino privato vi accoglie con gioia ogni giorno. Questa non è solo una casa, ma un invito a realizzare i vostri sogni! •Fatevi avvolgere dal calore dell'ingresso indipendente, che vi conduce in un luminoso e spazioso salone abbracciato da un'incantevole cucina a vista. •Le accoglienti camere da letto sono pronte a coccolarvi nelle notti d'estate e d'inverno. •Il comfort è re sovrano: doppi servizi e una lavanderia funzionale renderanno la vita quotidiana un vero piacere. •Non dimentichiamoci dell'autorimessa, il luogo ideale per proteggere la vostra preziosa auto. Ma qui non finisce la storia! •Guardate le foto e lasciatevi ispirare dalle diverse varianti che potrete adottare, come la creazione di una terza camera da letto o una serra solare per godere della luce naturale tutto l'anno. •E che dire di un tuffo nella vostra piscina privata? Sì, avete letto bene! C’è la possibilità di creare un'oasi di freschezza che attende solo di diventare realtà nel vostro giardino, già approvata dal comune! •Compreso nel prezzo: serra solare, impianto di climatizzazione, cancello carraio elettrico, basculante autorimessa elettrica, impianto fotovoltaico fino a 5 kw, giardino di circa 230 mq LA COSTRUZIONE E' CONCLUSA, A SCELTA DELL'ACQUIRENTE SONO DA DEFINIRE LE RIFINITURE. CONSEGNA VELOCE! ? Dettagli? Venite a scoprirli da vicino! •Il nostro team vi aspetta in agenzia per mostrarvi il capitolato e rispondere a tutte le vostre domande. Non lasciatevi scappare questa straordinaria opportunità! •Contattateci oggi stesso e iniziate a scrivere il capitolo più bello della vostra vita, nella casa dei vostri sogni!

Abitazione Indipendente a Poggi del Sasso Toscana Proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente di 180 mq situata nel suggestivo borgo di Poggi del Sasso, immersa nel cuore delle colline toscane. Questa proprietà unica offre ampi spazi, comfort e viste panoramiche mozzafiato, rendendola perfetta sia come residenza principale che come seconda casa. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 180 mq al piano primo, composta da: Ampio soggiorno luminoso. Cucina abitabile. 3 camere da letto spaziose. 2 bagni finemente rifiniti. 2 grandi terrazze panoramiche che offrono una vista straordinaria sulle colline circostanti, perfette per momenti di relax o convivialità all’aperto. Piano terra: circa 800 mq di magazzini, ideali per attività agricole, deposito o per un eventuale riadattamento ad altri utilizzi. Terreno: 5000 mq di proprietà, ideale per un giardino, la coltivazione di ulivi o la realizzazione di una piscina. Posizione: Strategicamente situata, a pochi minuti dai servizi principali e vicino a Grosseto, Montalcino e al Monte Amiata. Questa proprietà si distingue per l’ampiezza degli spazi, la presenza delle terrazze panoramiche e le infinite possibilità di personalizzazione. È perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla bellezza del paesaggio toscano. Un’opportunità unica per immergersi nell’autentico stile di vita toscano. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita!

“Casa Mirò” Nel cuore pulsante di Radicofani, nella suggestiva e storica Piazza del Teatro, proponiamo un immobile unico, che racchiude in sé tutto il fascino del passato. Questa dimora, di circa 140 mq, è una perla di storia, ideale per chi desidera immergersi in un'atmosfera d'altri tempi, senza rinunce. L'ingresso indipendente conduce al primo piano, dove troviamo un grazioso salotto, una piccola ma funzionale cucina, un accogliente tinello e un bagno. Salendo al secondo piano, la proprietà si apre in due ampie e luminose camere da letto, una delle quali offre accesso a una favolosa terrazza con vista spettacolare sulla piazza, perfetta per momenti di relax o per godere della vista sul borgo. Al piano terra, con ingresso indipendente su Via Tassi, ma collegato internamente all'appartamento principale, si trova una deliziosa tavernetta con caminetto, ideale per le serate invernali o come spazio di convivialità. Completa il piano un comodo bagno e un pratico locale di sgombro. Questa proprietà rappresenta un'occasione rara per chi sa riconoscere e apprezzare il valore storico e architettonico. Caratteristiche principali dell'immobile: 120 mq Appartamento + 20 mq Taverna valore storico terrazza panoramica ingresso indipendente 2 camere 3 bagni

TERRENO AGRICOLO CIRCA SEI ETTARI CON OLIVETO E ANNESSO A POCHI MINUTI DA GROSSETO Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa sei ettari, situato in posizione strategica all’ingresso della città di Grosseto, in direzione Marina. La proprietà è ben curata e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere la campagna senza rinunciare alla comodità della vicinanza alla città. Caratteristiche del terreno circa un ettaro di oliveto in piena produzione, con alberi adulti. circa cinque ettari di seminativo irriguo, perfetto per coltivazioni diversificate. Strutture presenti Annesso di circa 25 mq con due ampie tettoie. Ulteriori superfici coperte adibite a garage e ex pollai per oltre 100 mq. La proprietà offre ottime potenzialità sia per chi vuole avviare o ampliare un’attività agricola, sia per chi cerca uno spazio per il tempo libero, immerso nella natura ma a pochi minuti dal centro cittadino. Possibilià di acquistare solo il terreno seminativo senza fabbricati.

TOSCANA CAMPAGNA VICINO AL MARE GROSSETOA pochi km dal mare e vicino alla città di Grosseto, proponiamo una villa monofamiliare di recente ristrutturazione, circondata da ampio giardino di circa 1000mq con annesso di circa 40 mq e barbecue. L'immobile, dal sapore toscano, ristrutturato completamente con materiali di pregio, ha una superficie complessiva di circa 100mq che si sviluppa su unico livello al piano terra e si compone di grande salone , con grandi vetrate sul giardino e ampi spazi esterni dove realizzare verande amovibili. Cucina separata abitabile con dispensa, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno interno e cabina armadio, seconda camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola con cabina armadio , secondo bagno. La villa è dotata di impianti domotici , con gestione remota anche da smart phone. Impianto riscaldamento a pellet.L'immobile è accatastato in categoria A/7 . Classe energetica A3. L'ubicazione felice dell'immobile, a pochi km da Grosseto e a poca distanza dal mare, lo rende ideale sia come casa di villeggiatura che come abitazione di residenza.

Appartamento di 5 vani con terrazzo panoramico Siena, Zona Fuori Porta Ovile (Largo Sassetta) Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 106 mq situato al piano terra rialzato di un condominio ben curato nella tranquilla zona di Fuori Porta Ovile, a pochi minuti dal centro di Siena, in via Largo Sassetta. L’immobile, in buone condizioni generali, è composto da: Cucina abitabile Luminoso soggiorno Due camere da letto Un bagno Il vero fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo esclusivo di 15 mq, da cui si gode una vista panoramica sul retro del palazzo, ideale per rilassarsi all’aria aperta. L’appartamento fa parte di un edificio costruito negli anni '70, recentemente sottoposto a importanti opere di manutenzione straordinaria che hanno interessato facciata, tetto e terrazzi, garantendo così un contesto stabile e ben curato. Attualmente l’immobile è locato a studenti universitari, rappresentando un’ottima opportunità di investimento. Posizione: L’immobile si trova in via Largo Sassetta, una zona residenziale comoda e servita, a breve distanza dalle principali vie di comunicazione e dal centro storico di Siena, raggiungibile in pochi minuti. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici rende la zona particolarmente apprezzata da famiglie, lavoratori e studenti. Se sei alla ricerca di un appartamento spazioso in una zona comoda e tranquilla, non perdere questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Scoprite il Fascino Autentico della Maremma con Questo Incantevole Terreno Agricolo a Roccastrada Immerso nel cuore pulsante della Maremma, questo spettacolare terreno agricolo offre un'opportunità unica per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alle comodità moderne. Con una superficie di 10.000 mq, questa proprietà è un vero paradiso rurale, arricchito da 120 olivi in piena produzione che promettono un raccolto abbondante e di qualità.La tenuta è circondata da un incantevole boschetto di alberi d'alto fusto tra cui lecci e sughere, non solo splendidi da ammirare ma anche utili per fornire legna da ardere per il camino, aggiungendo un tocco di tradizione e calore ai mesi più freddi.Al centro di questo idillio si trova un annesso di 20 mq, perfettamente ristrutturato, che offre un confortevole rifugio con quattro posti letto, un cucinotto super attrezzato e un accogliente angolo pranzo. Riscaldato da un efficiente stufa a legna e dotato di un moderno sistema di condizionamento con pompa di calore, questo spazio è ideale per godersi la tenuta tutto l'anno.La veranda di 36 mq, con copertura impermeabile e pareti laterali equipaggiate con reti zanzariera e lastre amovibili in LEXAN trasparente anti raggi UVA, offre uno spazio vivibile aggiuntivo che può essere goduto in ogni stagione, perfetto per ammirare la vista mozzafiato sulla campagna maremmana.La proprietà è autosufficiente, dotata di un contatore indipendente per l'acqua potabile dall'acquedotto del Fiora, elettricità e un impianto per l'irrigazione che utilizza l'acqua piovana raccolta, garantendo un impatto ambientale ridotto e una gestione ottimale delle risorse naturali.Questa tenuta non è solo un luogo dove vivere, è un'esperienza che trasforma la vita quotidiana in un'avventura continua, tra il lavoro degli olivi e il relax nella natura. Situata a breve distanza dalla città di Rocenstada, la proprietà combina perfettamente privacy e accessibilità, facendo di questo luogo il rifugio ideale o un investimento eccellente.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in una delle zone più belle e vivaci della Toscana. Venite a scoprire come questa magnifica proprietà agricola possa diventare il vostro nuovo sogno realizzato.

TOSCANA BORGO IN MAREMMA Scopri il fascino autentico della Maremma Toscana con questa splendida casa semindipendente, terra tetto, situata nel caratteristico borgo di Castiglioncello Bandini, dominato dall'omonimo Castello, nel Comune di Cinigiano, a mezz'ora da Grosseto e poco più, dal mare. Questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra tradizione e comfort moderno, con una ristrutturazione completa , effettuata alcuni anni fa, che ha mantenuto intatto il sapore tipicamente toscano, grazie all'utilizzo di materiali caratteristici.Caratteristiche Principali:Posizione: Situata ai margini del paese, la casa gode di una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sulle colline circostanti, che offre un'oasi di tranquillità e bellezza naturale.Spazi Interni Accoglienti: Piano Terra: Ingresso indipendente che conduce alla cucina abitabile con caminetto, perfetta per le serate invernali, al comodo soggiorno e al bagno.Primo Livello: Due ampie camere matrimoniali, raggiungibili tramite una scala interna.Spazi Esterni e Accessori: Una piccola corte esclusiva conduce alla cantina, perfetta per conservare vini e prodotti tipici della regione.Un magazzino, utile per riporre attrezzi e oggetti vari.L'immobile è pronto per essere abitato subito, senza necessità di ulteriori interventi, permettendovi di godere immediatamente delle meraviglie della vita toscana.Hai l'opportunità di vivere in un luogo dove la storia e la natura si incontrano in armonia, in una casa che rappresenta il vero spirito della Maremma Toscana.Consegna Immediata.

TOSCANA AZIENDA AGRICOLA CON AGRITURISMO MAREMMA GROSSETO Un autentico gioiello, immerso nel verde lussureggiante della Maremma Toscana, l'azienda agricola che proponiamo, si estende alle pendici del Monte Amiata, tra le province di Siena e Grosseto e gode di una posizione collinare panoramica, a soli quaranta minuti di auto dal mare, dalle rinomate località di Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Marina di Grosseto e Follonica, oltre ad essere altrettanto vicino, ai paesaggi montani della vetta del Monte Amiata, che offre una varietà di scenari naturali incantevoli. L'azienda agricola è attualmente in piena attività, con il Il complesso immobiliare destinato ad agriturismo che si compone di vari edifici: Villa padronale, signorile e di grande fascino, che ospita all'interno, alcune appartamenti per gli ospiti, una zona benessere e relax, e una sala workshop. Due villette immerse nel verde, per coloro che amano la privacy e la possibilità di riunire la famiglia o gli amici. Un ex fabbricato agricolo, attualmente trasformato in un ampio salone ristorante. Una splendida piscina dove godere delle belle giornate estive in compagnia di familiari e amici.Terreno agricolo con circa 14 ettari. L'agriturismo è costituito da una raffinata casa padronale che accoglie al suo interno alcuni appartamenti destinati agli ospiti, che sono ubicati anche all'interno di due villette distaccate dal corpo principale. Gli appartamenti sono arredati con gusto e dotati di tutte le comodità moderne, tra cui cucine attrezzate, camere da letto confortevoli e bagni moderni. Verande esterne per gradevoli cene con familiari e amici, per godere di romantici tramonti e panorami mozzafiato. L'agriturismo è dotato di una splendida piscina, circondata da ampi spazi esterni attrezzati con sdraio e ombrelloni. È il luogo ideale per rilassarsi al sole, rinfrescarsi con un tuffo ristoratore e socializzare con gli altri ospiti. Zona benessere con piscina idromassaggio, palestra attrezzata, zona relax e spogliatio. La proprietà comprende anche un ristorante con cucina attrezzata, con suggestivo soppalco e splendida terrazza con vista sconfinata sulle colline , ideale per organizzare eventi, cerimonie o meeting. Completa la proprietà, un terreno agricolo che si estende per circa 14 ettari, prevalentemente dedicati alla coltivazione di olivi, con circa 1400 piante di pregiatissima qualità. Parte del terreno è adibito al pascolo, parte alla produzione di legna , grazie alla sua vocazione boschiva, mentre il resto è occupato da un frutteto e un ricco orto coltivato con ortaggi di stagione. L''Agriturismo, immerso tra le caratteristiche colline Maremmane, offre un'esperienza autentica nella campagna toscana, dove gli ospiti possono immergersi nella bellezza naturale, assaporare la cucina locale e riscoprire la serenità della vita rurale. È il luogo ideale per fughe romantiche, vacanze in famiglia o ritiri tranquilli, un equilibrio perfetto tra relax e avventura nella bellissima provincia della Maremma toscana. Un'opportunità straordinaria per chiunque sia interessato a investire in un settore turistico in crescita. Questa proprietà è un investimento ideale per una famiglia o per un imprenditore che desidera entrare nel settore dell'ospitalità rurale. Ecco alcune delle sue caratteristiche e potenzialità: UBICAZIONE : la posizione felice dell'agriturismo, tra le colline della Maremma toscana, è un punto di forza significativo. Offre ai futuri proprietari la possibilità di attrarre ospiti in cerca di tranquillità e bellezze naturali, nonché di facile accesso al mare e alla città di Grosseto. ATTIVITA' CONSOLIDATA : l'agriturismo è già in piena attività, il che significa che il nuovo proprietario potrà continuare a generare reddito fin dall'inizio senza dover partire da zero. L'esperienza e la clientela esistente possono contribuire a garantire una redditività stabile. POTENZIALITA' DI CRESCITA : la Maremma toscana è una delle destinazioni turistiche più ambite d'Italia. Ciò significa che c'è un'enorme potenzialità di crescita per l'agriturismo. Con una gestione efficace e strategie d i marketing mirate, è possibile aumentare notevolmente, il flusso di ospiti e di conseguenza, la redditività. STILE DI VITA : l'acquisto di un agriturismo ben avviato come quello che proponiamo, può offrire uno stile di vita equilibrato tra lavoro e relax, avendo il privilegio di vivere in una zona così suggestiva e al tempo stesso crearsi un’ottima rendita finanziaria. COMODITA' PER LA FAMIGLIA: l'agriturismo può essere gestito in modo tale da coinvolgere tutta la famiglia per contribuire all'attività in diversi modi, rendendo questa opportunità di investimento molto gratificante e redditizia. MERCATO TURISTICO : l'Italia continua ad attirare visitatori da tutto il mondo, il che rende il settore turistico un investimento allettante. La Maremma toscana è particolarmente apprezzata per la sua bellezza naturale, la sua cucina e la sua cultura. AGRICOLTURA SOSTENIBILE: l'oliveto e il frutteto, presenti sulla proprietà, possono essere gestiti in modo sostenibile, offrendo la possibilità di produrre olio d'oliva e frutta di alta qualità, aggiungendo un'altra fonte di reddito importante. BENEFICI FISCALI : in Italia, gli agriturismi, possono beneficiare di alcune importanti agevolazioni fiscali, il che può contribuire a migliorare la redditività dell'attività. Questa struttura con agriturismo, rappresenta un investimento irrinunciabile, in una delle regioni più belle d'Italia, con la possibilità di godere di una vita di campagna autentica e redditizia. Chiunque sia interessato a questa opportunità può contattarci per avere ulteriori dettagli e per approfondire le valutazioni finanziarie.

Proponiamo in vendita un orto di circa 350 mq, situato nella tranquilla e verdeggiante zona delCasalone a Grosseto. La proprietà è curata e ben tenuta, ideale per chi desidera coltivare ortaggi, piante aromatiche e fiori, con la possibilità di impiantare diverse colture a seconda delle stagioni. Questo spazio offre un'opportunità perfetta per chi ama la natura e desidera vivere all'aria aperta, dedicandosi alla cura delle piante e alla creazione di un ambiente sostenibile. L'orto è perfetto anche per organizzare piacevoli momenti con familiari e amici in un'atmosfera rilassata e accogliente. Utenze acqua e luce attive. Irrigazione con acqua del Consorzio Bonifica Grossetana. Ottimo investimento per chi sogna un piccolo angolo verde vicino alla città, dove potersi rilassare e coltivare le proprie passioni.

Toscana Maremma Grosseto Zona Chiesa Sacro cuore Quartiere Pace Via Trento 66Nel cuore pulsante della città di Grosseto, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare al piano terra, già suddivisa in due unità immobiliari, ideale per chi cerca un ambiente raffinato e confortevole. Questa proprietà, recentemente ristrutturata con finiture pregiate, offre un totale di 8 vani distribuiti su una superficie di 150 mq, con ingresso indipendente.Le due unità immobiliari comprendono tre camere da letto e tre bagni, garantendo il massimo comfort e privacy per tutta la famiglia. Le due cucine con salone offrono ampi spazi per vivere momenti conviviali, mentre i due ripostigli aggiungono praticità e ordine alla casa.La villa è circondata, su due lati, da una corte privata di circa 2500 mq, in parte piastrellata, perfetta per godersi il clima mite della Toscana. Il pozzo presente nel giardino è un valore aggiunto per l'irrigazione di un orto o di uno splendido giardino fiorito.Completano la proprietà un grande garage, un vano tecnico esterno e tre posti auto scoperti, offrendo ampie soluzioni per il parcheggio. Inoltre, un porticato di circa 50 mq rappresenta il luogo ideale per pranzi e cene all'aperto, immersi nella tranquillità e nel verde.Questa villa bifamiliare, divisa orizzontalmente, è una rara opportunità per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a spazio, comfort e privacy.Perfetta per due famiglie o per chi desidera unire residenza e attività lavorativa in un'unica, prestigiosa soluzione abitativa. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire ogni dettaglio di questa incantevole proprietà.

TOSCANA CAMPAGNA VISTA MARE ROCCATEDERIGHI MAREMMALa proprietà che proponiamo, immersa tra gli olivi e la natura rigogliosa che abbraccia il caratteristico borgo di Roccatederighi , in Toscana, ha il privilegio di godere di una posizione dominante molto panoramica, con vista sulle verdi e dolci colline della Maremma e sulla splendida costa tirrenica. Il casale , completamente ristrutturato qualche anno fa, ha una superficie complessiva di circa 100mq lordi, distribuiti su due livelli , con un ampio portico di circa 30 mq e si compone di soggiorno con camino con accesso all'ampio portico, due camere matrimoniali e due bagni con finestra. Possibilità di ampliamento della superficie di circa 30 mq. Da scala a chiocciola, interna al piano terra, si accede all'ampia camera matrimoniale con grande terrazza panoramica e ripostiglio.Al piano interrato , un ampio garage anche uso cantina. Il casale è circondato da un terreno di proprietà di circa 1,5 ettari di cui uno di oliveto e la parte restante bosco. Consegna immediata.

TOSCANA MAREMMA TRA LA CITTA' E IL MARE GROSSETOCi troviamo tra Grosseto e Marina di Grosseto, a circa cinque minuti di macchina dall'ingresso della città , in direzione mare, immersi nella campagna, molto vicini a tutti i servizi. L'immobile che proponiamo, è una villetta monofamiliare, libera su quattro lati, circondata da un'ampia corte esclusiva di circa 1500mq, recintata e chiusa con cancello. La villetta ha una superficie complessiva di circa 200 mq che si sviluppa su due livelli e si compone di porticato, ingresso, soggiorno doppio con camino, ampia cucina abitabile, disimpegno, bagno con finestra e ripostiglio, al piano terra, Da scala interna all'ingresso, si accede alla zona notte, dove troviamo tre camere matrimoniali, una lavanderia o quarta camera e un bagno con finestra. Parquet in tutta la zona notte. Si può accedere al primo livello, anche da scala esterna , con balcone.Immobile ideale anche per due nuclei familiari, apportando alcune semplici modifiche. Zona barbecue nel giardino. Immobile che permette di avere assoluta autonomia, in un contesto di campagna , ma vicinissimo alla città, ai servizi e anche al mare, che dista circa sei minuti di macchina.

TOSCANA ALBERESE PARCO DELL'UCCELLINA In un contesto unico e suggestivo, nel cuore del Parco dell'Uccellina, proponiamo in vendita un ottimo appartamento, situato nel centro abitato di Alberese, autentico gioiello della Maremma Toscana. La proprietà, immersa nella natura incontaminata e a soli 5 minuti dalle famose spiagge del Parco Naturale, offre la rara opportunità di vivere a stretto contatto con un ambiente naturalistico affascinante e protetto per la sua straordinaria bellezza. L’appartamento, con ingresso indipendente, è posto al piano terra di un fabbricato di un solo piano e si estende su una superficie di circa 70 mq, distribuita su un unico livello. Gli interni sono caratterizzati da materiali tipici toscani, come pavimenti e soffitti con volte in cotto, che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno, spaziosa , si compone di un ampio soggiorno con cucina a vista, perfetto per momenti di convivialità in famiglia o con amici. Un disimpegno notte conduce alla zona notte, che comprende una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno senza finestra e un comodo ripostiglio. Questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca un rifugio nella natura, senza rinunciare alla comodità di trovarsi a pochi passi dal centro di Alberese e a breve distanza dalle splendide spiagge e dai sentieri che attraversano il Parco dell'Uccellina.