Century 21 Silver 2 - Grosseto - GR

“CASA FIORITA”“Eppure credo che un libro, il sole ed il gelsomino in fiore abbiano parecchio a che fare con la felicità.”(Fabrizio Caramagna)Il nome “Casa Fiorita” lo prende dal suo gelsomino che si arrampica nella terrazza e la rende unica nell’aspetto e nel profumo. Si respira sempre aria fresca, pulita e profumata appena ci si affaccia alle sue finestre, soprattutto nella bella stagione. La Casa Fiorita è davvero speciale: entrati dalla porta c’è la scala in pietra, con i gatti di ceramica adagiati sui gradini che ci accolgono, e nell’altra stanza ci sono la cucina in legno, con un ripostiglio ed un bagno; il moderno divano azzurro e le porcellane appese alle pareti fanno da contrasto e da effetto con il restauro antico dei mattoni a vista.Io trovo questa casa finemente ristrutturata deliziosa, soprattutto salendo al piano primo vi sono: un salotto con il camino e le poltrone che ti fanno innamorare anche dell’inverno, quando occorrerà accenderlo e il gelsomino rampicante sarà sfiorito. Dal salotto si accedealla terrazza, dove non manca di certo il panorama sulla campagna toscana! Al terzo ed ultimo piano troviamo la camera matrimoniale con il bagno più grande, molto invitanti! Dalla finestra si vedono in lontananza le pendici del Monte Amiata, e posso assicurare che chi vuol scappare dal caos della città, troverà sicuramente un posto tranquillo immerso nella natura, inserito in un borgo medioevale che è quello di Civitella Marittima a mezz’ora di auto da Siena e da Grosseto e un’ora da Firenze, dal Chianti e dalla Val D’Orcia.La casa inoltre è situata nel piazzale principale del paese di cui fanno parte: una grande terrazza pubblica panoramica, alcuni negozi, la farmacia, gli uffici comunali, le scuole e un parcheggio auto libero.

Immerso nella splendida campagna toscana, questo casale situato a Montepulciano, la perla del vino nobile, rappresenta un vero e proprio gioiello immobiliare. Caratterizzato da facciate in pietra e mattoni, si estende su una proprietà di 2500 mq, offrendo un'atmosfera unica e suggestiva.La proprietà è composta da tre edifici distinti, con una piscina come elemento centrale. L'abitazione principale si sviluppa su due piani, piano s1 e piano terra, per una superficie totale di circa 300 mq. Al piano s1 si trova un accogliente soggiorno cucina, una cantina, un ripostiglio, un bagno e un ampio garage, oltre a un locale adibito a sgombero.Al piano terra, troviamo tre spaziose camere da letto, due bagni, una lavanderia e uno studio, offrendo ampi spazi per la vita familiare e la privacy. Le finiture di alta qualità e l'attenzione per i dettagli contribuiscono a creare un'atmosfera di comfort e raffinatezza.La proprietà comprende anche un edificio adibito a rimessaggio con un ripostiglio di 145 mq e magazzini per ulteriori 45 mq, offrendo ampi spazi per lo stoccaggio di attrezzature e materiali. Inoltre, la casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 10 kW, garantendo un'efficienza energetica e una riduzione delle spese di consumo.Ma il vero punto focale di questa proprietà è la splendida piscina di 4x10 metri, dove è possibile rilassarsi e godere delle calde giornate estive. La resede esclusiva che circonda la proprietà offre privacy e tranquillità, permettendo di godere appieno della bellezza della campagna toscana.In sintesi, questo casale rappresenta l'essenza della bellezza toscana, con le sue facciate in pietra e mattoni, gli ampi spazi interni e gli elementi di lusso come la piscina e l'impianto fotovoltaico. È il luogo ideale per chi desidera immergersi nella magia della Toscana e vivere un'esperienza immobiliare emozionale unica

TOSCANA SIENA SINALUNGA VILLETTA INDIPENDENTE.Nella cittadina di Sinalunga, a venti minuti di auto da Siena, proponiamo una villetta indipendente con corte esclusiva e giardino privato. L’edificio insiste su due piani. Al piano primo vi è l’abitazione residenziale di mq. 182 con grande soggiorno, cucina abitabile, tre camere, uno studio e un bagno. L’ampia terrazza è davvero un prezioso accessorio della casa, da dove è possibile ammirare uno scorcio del paesaggio circostante. Al piano terra si trovano i magazzini e l’autorimessa con accesso dalla corte esclusiva di circa 1900 mq.L’abitazione, che a seconda delle esigenze può richiedere una ristrutturazione parziale, è adatta a chi cerca una bella residenza indipendente e autonoma per fare anche un’attività commerciale, artigianale o industriale, vicina e comoda alla strada di comunicazione veloce, per raggiungere importanti città toscane, ma anche quelle dell’Umbria.Questa villetta può essere utile a chi vuole vivere vicino alle comodità offerte dai servizi, come l’asilo nido e il supermercato e nello stesso tempo a due passi dall’antico centro storico del paese.

Questa meravigliosa villa immersa nel cuore del Chianti Classico nel comune di Radda in Chianti è una vera oasi di tranquillità e bellezza. Con i suoi circa 335 metri quadrati di spazio interno e una vasta area di circa 8 ettari, questa proprietà offre una residenza di lusso in un ambiente naturale incantevole.Appena entri nel cancello, sarai accolto da una resede privata completamente recintata, estesa su circa 10.000 metri quadrati, che ti regalerà una sensazione di intimità e privacy.Qui troverai due corpi di fabbrica che compongono questa splendida villa. Il fabbricato principale si suddivide in due unità immobiliari, ciascuna con la sua atmosfera unica e affascinante. La prima unità, di circa 86 metri quadrati al piano terra, è completamente finestrata, permettendo una meravigliosa luce naturale. Qui troverai un accogliente soggiorno tinello, due camere da letto, un bagno e un locale tecnico, fornendo tutto il comfort di cui hai bisogno.La seconda unità, al primo e al secondo piano, si estende su circa 219 metri quadrati. Al piano terreno, troverai una cantina, una lavanderia e vani tecnici, mentre al primo piano potrai godere di una suggestiva loggia, un ampio ingresso, un salone, un ripostiglio, unacucina, uno studio, un disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Al secondo piano, le soffitte abitabili, accessibili tramite una scala a chiocciola, offrono spazio aggiuntivo per le tue esigenze.Inoltre, all'interno della proprietà, c'è un garage di 35 metri quadrati che può ospitare comodamente due auto, offrendoti sicurezza e praticità.Non mancano le opportunità di svago e relax. Qui hai la possibilità di costruire una piscina, che diventerà il luogo ideale per rinfrescarti nelle calde giornate estive e goderti il panorama mozzafiato che circonda la villa.Questa villa nel Chianti Classico rappresenta un'opportunità unica per vivere in una delle zone più affascinanti e rinomate della Toscana. Con la sua architettura tradizionale, gli spazi generosi e l'atmosfera unica, questa proprietà è la sintesi perfetta tra il comfortmoderno e il fascino storico della regione.

Siamo lieti di presentarvi una splendida opportunità immobiliare situata nella suggestiva Val d'Elsa, nelle immediate vicinanze di Vico D'Elsa. Questo capotesta di tre unità immobiliari offre una superficie lorda di 135 mq distribuiti su due piani, offrendo spazio sufficiente per accogliere comodamente la vostra famiglia.L'immobile è stato costruito con grande attenzione ai dettagli e utilizzando materiali di pregio. Le travi in legno conferiscono un tocco di eleganza e calore agli ambienti, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.Una delle caratteristiche uniche di questa proprietà è la resede esclusiva di 150 mq, che vi offre uno spazio esterno privato dove poter rilassarsi, organizzare cene all'aperto o creare un giardino personalizzato. Qui potrete godere della tranquillità e della bellezza della Val d'Elsa.Inoltre, l'immobile gode di una classe energetica A1, garantendo bassi consumi energetici e un'efficienza ottimale. Questo significa che potrete vivere in un ambiente sostenibile, risparmiando sulle spese di energia e contribuendo alla salvaguardia dell'ambiente.Per completare questa eccezionale offerta, sono inclusi anche tre posti auto esclusivi, garantendo praticità e comfort per la vostra famiglia e ospiti.Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di acquistare una nuova costruzione di alta qualità immersa nella splendida Val d'Elsa. Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa residenza unica.

CASA “Il nascondiglio” Sogni di vivere nel cuore del centro storico di Piancastagnaio? Questo affascinante appartamento terratetto, di circa 100 mq, è la risposta ai tuoi desideri. Entra e lasciati avvolgere dall’atmosfera unica della taverna/cantina al piano terra, con le sue suggestive volte in mattoncini. Questo spazio Questo spazio, perfetto per lo stoccaggio o per accogliere amici e parenti in cene memorabili, è collegato internamente all'appartamento e offre anche un comodo ingresso indipendente. Si accede al vano anche attraversando un armadio a muro direttamente dall’abitazione. Al primo piano, un grazioso salottino ti accoglie con il suo calore, mentre un bagno e una spaziosa cucina promettono momenti di comfort e convivialità. Da qui, puoi facilmente accedere a via del castello, immergendoti immediatamente nella storia e nella bellezza del borgo. Salendo al secondo piano, scoprirai due camere da letto: una luminosa matrimoniale che ti regalerà risvegli sereni e pieni di luce, e una cameretta, da cui potrai accedere a un'enorme soffitta composta da due ampi vani. Quest'ultimo spazio, alto e versatile, si presta a mille utilizzi, dalle stanze per gli hobby a uno studio privato. Questo appartamento non è solo una casa, è un’opportunità unica per vivere l’autenticità e la bellezza di Piancastagnaio. Vieni a scoprirlo e lasciati conquistare dal suo fascino senza tempo.

In una delle zone più tranquille e panoramiche di Quercegrossa nel Comune di Castelnuovo Berardenga, in vendita un appartamento libero al rogito e in ottimo stato di conservazione.L'immobile si trova al piano terra di un edificio con spese condominiali di soli 35,00 euro al mese.Con una superficie totale di 76 mq, l'appartamento è composto da 4 locali, di cui 2 camere da letto e 2 bagni.Il riscaldamento è autonomo a metano, con impianto a radiatori/pannelli radianti per un comfort ottimale in ogni stagione.Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.La sua posizione strategica, a soli 15 minuti da Siena, lo rende ideale per chi cerca una soluzione tranquilla e comoda ai servizi.Nelle vicinanze sono presenti scuole, asili, un centro commerciale con negozi, bar e una farmacia.Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento a Castelnuovo Berardenga, il luogo perfetto per vivere la Toscana in tutta comodità e relax.

DESCRIZIONE Terreno agricolo di 4 ettari con annessi accatastati e oliveto in produzione – Località La Vena, Civitella Marittima (GR) Proponiamo in vendita un ampio appezzamento di terreno agricolo di circa 4 ettari, situato nella tranquilla località La Vena, nella frazione di Civitella Marittima, provincia di Grosseto. La proprietà è composta da diverse tipologie di terreno, tra cui seminativo, bosco e un oliveto con circa 50 piante di olivo in piena produzione. Inoltre, sul terreno sono presenti tre annessi diruti ma regolarmente accatastati, offrendo la possibilità di eventuali recuperi o ricostruzioni, in base alle normative locali. Composizione del terreno: Seminativo: Ideale per attività agricole o coltivazioni. Bosco: Perfetto per chi ama la natura o desidera sfruttare le risorse boschive. Oliveto: Con circa 50 piante di olivo in produzione, è una risorsa interessante per chi è appassionato della produzione di olio o per espandere un'attività agricola. Posizione: La proprietà si trova in zona agricola, garantendo tranquillità e privacy, ma al tempo stesso è facilmente raggiungibile dal centro di Civitella Marittima. La posizione è ideale per chi cerca uno spazio agricolo in una delle aree più autentiche della Maremma toscana, famosa per i suoi paesaggi incontaminati e le sue tradizioni agricole. Questa è un'ottima opportunità per chi desidera investire in un terreno agricolo produttivo con potenziale di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco!

Appartamento panoramico da ristrutturare con magazzino e orto Civitella Marittima, Via del Borgo, 25. Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Civitella Marittima, proponiamo in vendita un appartamento di 66 mq da ristrutturare, situato al secondo piano di un edificio storico in via del Borgo, con un magazzino e un orto inclusi nella proprietà. L’immobile è composto da: Cucina Due camere da letto Un bagno Un sottotetto con possibilità di utilizzo aggiuntivo A completare la proprietà troviamo: Un magazzino di 39 mq al piano S1, utile come deposito o spazio di servizio Un ampio orto di 100 mq, ideale per coltivare o per creare uno spazio verde dove rilassarsi, entrambi con vista panoramica sulle colline circostanti Con una ristrutturazione, l’appartamento può essere trasformato in una residenza accogliente e luminosa, perfetta per chi desidera vivere immerso nella bellezza e tranquillità di un piccolo borgo toscano. Posizione : L’appartamento si trova nel centro storico di Civitella Marittima, un incantevole borgo medievale che offre viste spettacolari sulle colline toscane. La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza si possono raggiungere le città d'arte di Grosseto e Siena, oltre alle splendide spiagge della Maremma toscana. Se sei alla ricerca di un’opportunità di ristrutturazione con spazi esterni e panorami mozzafiato, questa proprietà è l'ideale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

TOSCANA PARCO DELLA MAREMMA ALBERESEUbicato nel cuore di Alberese, questo immobile offre una posizione privilegiata immersa nella natura incontaminata del Parco della Maremma, per godere la tranquillità e la bellezza della campagna toscana, con panorami mozzafiato e una ricchezza di fauna e flora uniche..Con una superficie complessiva di circa 50 mq, questo appartamento ci accoglie da giardino esclusivo che accede ad ampia veranda di ingresso che ci conduce al soggiorno con parete cottura a vista, bagno con finestra. Da scala interna al soggiorno , si accede al piano seminterrato, con destinazione d'so cantina, con una ampia stanza e un bagno. L'architettura moderna si fonde armoniosamente con l'ambiente naturalistico del luogo.Piscina condominiale a servizio dell'immobile.Alberese è una destinazione rinomata per gli amanti della natura e degli spazi aperti. Conosciuto per i suoi paesaggi incontaminati, il Parco della Maremma offre una vasta rete di sentieri per escursioni a piedi, in bicicletta o a cavallo. Le spiagge sabbiose della costa sono facilmente raggiungibili, offrendo opportunità per giornate di relax al mare.

TOSCANA PARCO DELLA MAREMMA ALBERESEVieni a scoprire un'oasi di pace e bellezza nel suggestivo contesto del Parco della Maremma, dove la natura selvaggia si fonde armoniosamente con l'eleganza moderna. Vi proponiamo questo splendido appartamento , situato al piano terra di un piccolo fabbricato, all'interno di un complesso immobiliare molto curato e dotato di piscina condominiale.Ubicato nel cuore di Alberese, questo immobile offre una posizione privilegiata immersa nella natura incontaminata del Parco della Maremma, per godere la tranquillità e la bellezza della campagna toscana, con panorami mozzafiato e una ricchezza di fauna e flora uniche..Con una superficie complessiva di circa 60 mq, questo appartamento ci accoglie da giardino esclusivo che accede ad ampia veranda di ingresso che ci conduce al soggiorno con parete cottura a vista, bagno con finestra. Da scala interna al soggiorno , si accede al piano seminterrato, con destinazione d'suo cantina, con due ampie stanze e un bagno. L'architettura moderna si fonde armoniosamente con l'ambiente naturalistico del luogo.Alberese è una destinazione rinomata per gli amanti della natura e degli spazi aperti. Conosciuto per i suoi paesaggi incontaminati, il Parco della Maremma offre una vasta rete di sentieri per escursioni a piedi, in bicicletta o a cavallo. Le spiagge sabbiose della costa sono facilmente raggiungibili, offrendo opportunità per giornate di relax al mare.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un luogo unico nel suo genere, dove la bellezza naturale si unisce al comfort moderno.

TOSCANA PARCO DELLA MAREMMA ALBERESEVieni a scoprire un'oasi di pace e bellezza nel suggestivo contesto del Parco della Maremma, dove la natura selvaggia si fonde armoniosamente con l'eleganza moderna. Vi proponiamo questo splendido appartamento , situato al primo piano di un piccolo fabbricato, all'interno di un complesso immobiliare molto curato e dotato di piscina condominiale.Ubicato nel cuore di Alberese, questo immobile offre una posizione privilegiata immersa nella natura incontaminata del Parco della Maremma, per godere la tranquillità e la bellezza della campagna toscana, con panorami mozzafiato e una ricchezza di fauna e flora uniche..Con una superficie complessiva di circa 70 mq, questo appartamento si sviluppa su due livelli e si compone di ampio soggiorno con parete cottura a vista, accesso al grande terrazzo, bagno. Da scala interna al soggiorno , si accede al primo livello, con destinazione d'uso deposito occasionale, con due ampie stanze e un bagno. L'architettura moderna si fonde armoniosamente con l'ambiente naturalistico del luogo.Alberese è una destinazione rinomata per gli amanti della natura e degli spazi aperti. Conosciuto per i suoi paesaggi incontaminati, il Parco della Maremma offre una vasta rete di sentieri per escursioni a piedi, in bicicletta o a cavallo. Le spiagge sabbiose della costa sono facilmente raggiungibili, offrendo opportunità per giornate di relax al mare.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un luogo unico nel suo genere, dove la bellezza naturale si unisce al comfort moderno.

TOSCANA – MAREMMA – GROSSETO MONTECUCCO – NOCCIOLETO – OLIVETO???? Proprietà Immersa nella Natura in Maremma, ToscanaBenvenuti nell'incantevole cuore della Maremma, dove la bellezza della natura abbraccia l'autenticità toscana. Presentiamo con orgoglio un'opportunità unica nel suo genere: un'azienda agricola situata nel prestigioso comprensorio della DOCG MONTECUCCO, nell'incantevole località di Piani d’Ombrone a Poggi del Sasso nel comune di Cinigiano, Grosseto.???? Caratteristiche Principali:Superficie: Circa 34 ettari di terreno, con varie aree pianeggianti.Coltivazioni: 5 ettari di oliveto in produzione. 4 ettari di noccioleto, impiantato circa 3 anni fa, recintato con sistema di irrigazione. 8 ettari di terreno seminativo. Rimanenti ettari da bosco. Viticoltura: Potenziale per l'installazione di un impianto viticolo su 5/7 ettari per laproduzione di vino DOCG MONTECUCCO. Accesso Sicuro: Cancello carraio automatico all'ingresso, proprietà completamente recintata etabellata come '’AREA ADDESTRAMENTO CANI’’ per la massima sicurezza e privacy.???? Fabbricato Ristrutturato: Superficie di circa 100 mq, completamente ristrutturato e modernizzato. Ampia sala con camino per serate accoglienti. Cucina attrezzata per preparare deliziosi piatti con prodotti locali. Camera da letto accogliente. Bagno finestrato con box doccia. Possibilità di creare una seconda camera.???? Sostenibilità Ambientale: Pompa solare per il deflusso dell'acqua dalla sorgente presente nelle aree terriere al fabbricato. Serbatoio per immagazzinare l'acqua in eccesso, utilizzata per l'irrigazione del noccioleto. Impianto fotovoltaico per una produzione energetica sostenibile.???? Strutture Accessorie: Tettoia per il ricovero dei mezzi e attrezzature agricole.Non solo una proprietà, ma uno stile di vita immerso nella bellezza naturale della Toscana, con opportunità agricole e residenziali uniche. Contattateci ora per scoprire di più su questa straordinaria opportunità!

VENDESI DELIZIOSO APPARTAMENTO AI PIEDI DEL PAESE DI STICCIANOImmagina di svegliarti ogni mattina in un ambiente dove la storia e la modernità si fondono armoniosamente, dove il respiro della natura avvolge ogni tuo momento. Questo delizioso appartamento, nido incantevole situato ai piedi del pittoresco paesino medievale di Sticciano, in Maremma, offre proprio questo: un equilibrio perfetto tra comfort e bellezza.Con i suoi 80 mq ottimamente distribuiti, questo appartamento è la quintessenza della praticità e dello stile. Due camere accoglienti garantiscono riposo e privacy, mentre il bagno promette relax e funzionalità. Il soggiorno, il cuore dell'appartamento, insieme alla cucina, creano un ambiente aperto e luminoso, ideale per ospitare i tuoi cari o semplicemente per goderti un momento di tranquillità.Ma è l'esterno che ti piacerà: un terrazzino abitabile da cui godere di un panorama aperto e luminoso, dove i colori del tramonto si fondono con le sfumature della campagna toscana. Immagina di sorseggiare il tuo caffè mattutino o di cenare sotto le stelle in questo angolo di paradiso.La comodità non è mai stata trascurata: una scala interna porta direttamente al garage privato e al ripostiglio, offrendo soluzioni pratiche per ogni esigenza di spazio. Inoltre, il complesso condominiale, dotato di doppio ingresso, garantisce sicurezza e una gestione ottimale degli spazi comuni.Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità, sia che tu la consideri come una casa vacanza dove creare ricordi indimenticabili, sia che la vedi come la tua residenza principale, immersa nella quiete e nella bellezza della Maremma. E con la vicinanza all'arteria stradale principale, ogni spostamento sarà semplice e veloce, collegandoti a tutto ciò che la provincia ha da offrire. Siamo a 10 minuti da Grosseto, e 20 dal mare.Non lasciarti sfuggire la possibilità di abitare in un luogo dove ogni giorno è un invito a vivere la vita che hai sempre sognato. Contattaci per scoprire come rendere questo sogno una splendida realtà.

La nostra agenzia è lieta di proporvi in vendita a Grosseto un bellissimo appartamento, in via Sauro, al terzo ed ultimo piano senza ascensore ben esposto di 90 Mq calpestabili. L'appartamento è cosi composto: ingresso che porta al soggiorno, dotato di una terrazza con un’ottima luce e di buona metratura; una cucina abitabile con tutti gli elettrodomestici essenziali, con a corredo una seconda terrazza dotata di lavello, oltre alla presenza di un comodo ripostiglio; proseguendo troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un grande bagno finestrato, con vasca e box doccia. L'immobile è in buonissimo stato, mentre la palazzina costruita nel 1970, è stata completamente ristrutturata, nella facciata con apporto di cappotto termico e tetto, mentre ciascun appartamento nella caldaia, negli infissi e portone blindato. L’immobile dispone di un Garage di buona metratura(18Mq), accessibile da rampa esterna o scalinata in prossimità della corte condominiale.Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino comune, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento spazioso e ben tenuto, ideale per soddisfare le tue esigenze abitative. Contattaci per una visita!

Esclusiva Residenza Storica in Vendita a Roccatederighi Immaginate di abitare in una dimora che è un autentico frammento di storia, nascosta nel cuore di Roccatederighi, un incantevole borgo toscano che si erge orgoglioso tra le verdi colline, testimone di secoli di cultura e tradizioni. Vi offriamo l'opportunità unica di far vostro un immobile indipendente, un vero e proprio tesoro che combina il fascino del passato con il comfort contemporaneo.Questo gioiello architettonico si estende su tre livelli per un totale di 130 metri quadri, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. Con due camere da letto accoglienti e un bagno spazioso, la casa promette confort e intimità. La cucina abitabile rappresenta il cuore della casa, uno spazio invitante dove preparare e gustare i piatti della tradizione locale, circondati da un'atmosfera calda e familiare.L'ultimo piano nasconde una mansarda con potenziale illimitato, attualmente da completare e personalizzare secondo i vostri desideri. Immaginate di trasformarla in uno studio artistico, una biblioteca o una suite per ospiti, un angolo privato da cui ammirare le stelle nelle notti serene di Roccatederighi.La palazzina, finemente restaurata, rispetta l'estetica tradizionale del borgo, con particolare attenzione ai dettagli e all'utilizzo di materiali di pregio che si fondono perfettamente con il contesto storico. Sebbene l'immobile si presenti in buone condizioni, esiste un margine per ulteriori miglioramenti che vi permetteranno di imprimere un segno personale e aumentare il valore della proprietà.Vivere a Roccatederighi significa immergersi in un'atmosfera d'altri tempi, dove la comunità locale celebra con orgoglio le proprie radici e dove la vita scorre a ritmi umani, lontani dal caos delle grandi città. La posizione privilegiata del borgo offre inoltre facile accesso alle meraviglie naturali e culturali della Toscana, dalle città d'arte rinascimentali alle spiagge sabbiose e acque cristalline della costa.Questa residenza rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire la passione per la storia e l'arte di vivere italiana a un progetto di vita ricco di autenticità e bellezza. Contattateci per scoprire come questo sogno possa diventare realtà.

Casa Storica del 1488, Ex Residenza del Podestà di RoccatederighiImmergetevi nella storia vivente con questa esclusiva opportunità di possedere una parte del patrimonio di Roccatederighi, un affascinante borgo che si erge orgogliosamente nel cuore della Toscana. Vi presentiamo una palazzina unica nel suo genere, costruita nel lontano 1488, che ha avuto l'onore di ospitare il Podestà del paese, testimone di eventi storici e cuore pulsante della comunità locale.Questa residenza, intrisa di storia e fascino, si presenta come un capolavoro architettonico, un tributo all'arte edile del passato. Con le sue mura che hanno resistito alla prova del tempo, la palazzina si erge come monumento di un'era che ha plasmato la storia e la cultura della regione. La facciata, accuratamente conservata, racconta storie di nobiltà, potere e tradizione, invitando a scoprire i segreti celati nei suoi interni.La Casa, di 250 metri quadri si sviluppa su due livelli, offrendo spazi generosi e versatili, ideali sia come residenza privata che come sede per eventi culturali o espositivi. Ogni angolo di questa storica dimora è un invito a esplorare, a scoprire e a sognare, offrendo una prospettiva unica sulla vita di un tempo, con un occhio sempre rivolto al futuro.L'appartamento al primo piano, ristrutturato negli anni '70 e pronto ad essere vissuto, offre un ingresso, con 3 camere da letto, un salotto, un salotto, una cucina e 2 ampi spazi estterni con vista mozzafiato. Al piano terra, con ingresso indipendente, con due ingressi aventi splendidi portoni risalenti al secolo scorso, ci sono due saloni di circa 100 mq, da ristrutturate, che possono essere utilizzati come negozio o studio professionale, o anche annessi, tramite scala al piano superiore.Ulteriore spazio è offerto, da una legnaia e annessa cantina, posta, con ingresso indipendente, proprio di fronte al portone dell'appartamento al piano superiore.Vivere a Roccatederighi, con la sua atmosfera senza tempo, le sue tradizioni ben radicate e la sua comunità vibrante, significa abbracciare uno stile di vita unico, dove il passato incontra il presente. Questa palazzina non è semplicemente una casa, ma un pezzo di storia, un'eredità da preservare e valorizzare. È un'opportunità per chi cerca non solo una dimora, ma una connessione profonda con la cultura e la storia italiana.Non lasciatevi sfuggire l'occasione di entrare a far parte della leggenda di Roccatederighi. Questa storica palazzina è una gemma rara, un tesoro che attende di essere scoperto e amato. Contattateci per vivere il sogno di una vita immersi nella bellezza e nella storia senza tempo della Toscana.

RUSTICO TOSCANA ROCCATEDERIGHI VIVI NELLA NATURA VISTA MOZZAFIATORUSTICO DA PERSONALIZZARE CON TERRENO E VISTA PANORAMICAIl rustico in vendita si trova a Roccastrada, nella zona di Roccatederighi, ed è uno stabile libero al rogito.Costruito nel 1980, si presenta su un unico piano terra, per una superficie totale di 40 metri quadrati.All'interno, è composto da un unico locale, caratterizzato dall'utilizzo del combustibile legna per alimentare l'impianto di riscaldamento a stufa, garantendo un'atmosfera calda e accogliente.Lo stato conservazione è discreto, con la possibilità di ulteriori interventi di ristrutturazione per personalizzare l'abitazione e la possibilità di ampliarla fino a una superficie totale di 160 mq su due livelli. Il rustico è venduto con un giardino privato e un terreno presente sul retro dell'edificio, per un totale di circa 3600mq.Il riscaldamento è a legna al momento, grazie alla stufa presente, non è presente acqua e luce, ma sono facilmente portabiligrazie alla vicinanza di tutti gli allacci.Ideale per chi cerca una soluzione immobiliare rustica e tranquilla, immersa nella natura ma allo stesso tempo vicina ai servizi principali.

Villetta a Schiera Toscana, costa della Maremma, Principina a TerraBenvenuti nella vostra oasi toscana a Principina a Terra, frazione a soli 3 minuti dal capoluogo Grosseto e a 7 minuti dalle splendide spiagge dorate della Maremma. Con una posizione privilegiata e collegamenti ottimali grazie alla pista ciclabile opportunità unica di possedere una straordinaria villetta di testata che cattura l'autentico spirito della vita toscana.La casa, con i suoi oltre 230 mq di spazio, si sviluppa su più 3 livelli, offrendo un'esperienza di vita senza pari. Al piano terra, vi accoglie una corte esclusiva che funge da preludio all'eleganza che caratterizza l'intera proprietà. Da qui, avete accesso sia al piano primo che al piano interrato, garantendo una distribuzione intelligente degli spazi.Salendo la scala in muratura, sarete accolti da una magnifica terrazza con una stufa a pellets che crea un'atmosfera accogliente e raffinata. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, arredata con gusto e attenzione ai dettagli. La cucina vivibile è un ritiro culinario, completa di un terrazzino con pila dell'acqua e caldaia, oltre a un pratico ripostiglio.La zona notte offre due generose camere matrimoniali, una delle quali dispone di una terrazza privata. Il bagno di dimensioni generose completa questo piano, offrendo un'esperienza di lusso e comfort. Attraverso una scala in marmo, si accede al secondo e ultimo piano, dove troverete un'altra camera e un bagno con doccia. Inoltre, due spaziose stanze sono destinate a deposito occasionale, fornendo flessibilità e praticità.Sembrerebbe che tu stia descrivendo una proprietà immobiliare con un piano interrato accessibile da un ingresso nella corte. Questo piano interrato sembra includere una grande stanza unica con angolo cottura e bagno, collegata a un ampio garage di oltre 30 metri quadrati. Il piano interrato accessibile da un ingresso separato nella corte, questa configurazione suggerisce un uso flessibile dello spazio, con la possibilità di utilizzare la grande stanza come area living o multifunzionale, grazie alla presenza di un angolo cottura e di un bagno. La connessione diretta con il garage può essere conveniente per molteplici scopi, come il parcheggio di veicoli, lo stoccaggio aggiuntivo o addirittura la creazione di uno spazio di lavoro.Questa proprietà è un connubio di stile, funzionalità e lusso, creando un rifugio perfetto nella pittoresca Maremma toscana. Non perdete l'occasione di vivere la dolce vita in questa incantevole villetta di testata a Principina a Terra. Contattateci oggi stesso per scoprire il vostro futuro nel cuore della Toscana.

Antica Azienda a pochi passi dal Mare e dalle Terme Romane. Se stai cercando l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in Toscana, questa antica azienda agricola a S. Cirillo, situata nel comune di Cinigiano, provincia di Grosseto, è ciò che hai sempre desiderato. Questo idilliaco rifugio, a soli 30 km da Grosseto, offre una posizione privilegiata a 35 km dal mare cristallino di Marina di Grosseto e Principina. Con una superficie totale di circa 9 ettari, di cui 8,4 ettari sono dedicati a bosco e il resto a terreno coltivabile, questa proprietà è un vero gioiello nelle colline toscane. Con 900 metri cubi di fabbricati, espandibili fino a 1200 metri cubi, questa azienda è composta da una casa colonica di 300 mq su due piani, due annessi (porcilaia e stalla), e un forno, tutto da ristrutturare a seconda del tuo progetto. La proprietà vanta anche un piccolo lago di proprietà del Consorzio Maremma, con accesso diretto dall'azienda, e la possibilità di utilizzare l'acqua per scopi irrigui. Inoltre, c'è un sistema di irrigazione già presente, pronto per essere riattivato. L'azienda è completamente attrezzata con acqua, elettricità e linea telefonica, e si trova lungo una strada asfaltata denominata "Strada del Vino DOC Montecucco," offrendo l'opportunità di piantare un vigneto DOC. La zona è in costante sviluppo, con nuovi vigneti e agriturismi in rapida crescita. Inoltre, sono in corso lavori per la trasformazione della superstrada Siena Grosseto in un'autostrada, migliorando ulteriormente i collegamenti. La casa colonica è stata parzialmente ristrutturata, con un nuovo tetto, intonaco interno ed esterno, e un primo piano dotato di sei locali, pavimentazione in cotto, tre bagni e predisposizione per il riscaldamento. L'interno del primo piano necessita ancora di finiture,mentre il piano terra richiede lavori di ristrutturazione e consolidamento. La stalla, la porcilaia e il forno esterno, insieme ai silos in muratura, sono tutti parte del progetto di ristrutturazione e potrebbero diventare le caratteristiche distintive di un affascinante agriturismo. Questa azienda è l'opportunità perfetta per creare il tuo piccolo angolo di paradiso toscano, ideale per un agriturismo o un progetto di investimento unico. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in una gemma rurale da sogno.

TOSCANA GAVORRANO CALDANA.Proponiamo una eccellente opportunità di investimento immobiliare in Toscana! Offriamo in vendita una caratteristica porzione di un casale in pietra, perfettamente restaurato e situato a Gavorrano, nella suggestiva frazione di Caldana.L'immobile gode di un ingresso autonomo che apre su un accogliente giardino. All'interno di un suggestivo scenario collinare, è possibile ammirare le mutevoli tonalità del paesaggio che si trasformano con il cambiare delle stagioni, offrendo un panorama sempre diverso e incantevole.Il casale è stato oggetto di un accurato restauro, eseguito nel pieno rispetto dell'autentica architettura toscana. I pavimenti in cotto tipico e le travi in legno sul tetto ne esaltano il fascino rustico e conferiscono all'ambiente un tocco di eleganza.L'immobile vanta un'ottima esposizione, offrendo una vista impareggiabile su tutta l'estensione dei terreni, visibile direttamente dall'abitazione.L'offerta include un terreno di circa 10 ettari, suddiviso in: 7 ettari di uliveto con certificazione IGP 810 mq aggiuntivi di uliveto IGP 1 ettaro di suggestivo sughereto 1,5 ettari di boscoOltre all'indubbio fascino della casa, queste terre offrono molteplici opportunità di utilizzo. Ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura, o per chi desidera intraprendere un'attività legata all'agricoltura o al turismo rurale. Non perdere questa unica opportunità di possedere un pezzo del paradiso toscano!

Situata nell'antica località di Vetulonia, questa meravigliosa dimora è una fusione perfetta tra il fascino storico toscano e il comfort moderno. Con due livelli completamente ristrutturati, questa casa incantevole offre un rifugio di raffinatezza e comfort in uno dei luoghi più affascinanti della regione.Caratteristiche Principali:Tre Camere da Letto Spaziose: Lasciatevi avvolgere dal comfort di tre camere da letto eleganti e luminose, perfette per ospitare la vostra famiglia o gli ospiti.Due Bagni Moderni: Godetevi la comodità di due bagni finemente arredati e dotati di tutto il necessario per il vostro benessere quotidiano.Cucina Abitabile con Stufa a Pellet: La cucina è il cuore della casa, e questa non fa eccezione. La cucina abitabile è dotata di una moderna stufa a pellet, che vi permetterà di cucinare in un'atmosfera calda e accogliente.Ampio Patio Esterno Pergolato: Il patio esterno è il luogo ideale per trascorrere piacevoli serate all'aperto, gustando cene al fresco sotto il pergolato e ammirando le stelle.Ristrutturazione di Qualità: La casa è stata recentemente ristrutturata con materiali di alta qualità e finiture curate nei minimi dettagli, garantendo un ambiente moderno e confortevole.Località Vetulonia: Vetulonia è una delle gemme nascoste della Toscana, con la sua storia millenaria e il paesaggio mozzafiato. Qui, potrete immergervi nella cultura locale, esplorare antiche rovine etrusche e godere della tranquillità di una vita di campagna autentica, il tutto a breve distanza dalle città principali.Questa casa offre non solo un luogo di residenza, ma una vera e propria esperienza di vita toscana. Lasciatevi ispirare da questo incantevole rifugio e contattateci oggi stesso per scoprire tutte le sue meraviglie di persona. Non lasciatevi scappare l'opportunità di creare ricordi indimenticabili in questa casa unica nel suo genere!

Dimora Storica e Raffinata nel Cuore di Tatti, Massa Marittima Immergetevi nella storia e nell'eleganza di questa esclusiva proprietà situata nel borgo storico di Tatti, una perla incastonata nel territorio di Massa Marittima, rinomato per la sua ricca eredità culturale e la sua bellezza senza tempo. Questa casa di 100 mq, parte integrante di una delle ville storiche del borgo, è stata sapientemente restaurata per rispecchiare il fascino autentico dello stile toscano, con un occhio di riguardo alla modernità e al comfort.Con un ingresso indipendente che garantisce privacy e esclusività, l'abitazione si apre su un accogliente living che combina eleganza e funzionalità. Le due camere da letto, ciascuna rifinita con cura, offrono spazi tranquilli e riposanti, ideali per ritrovare serenità dopo una giornata esplorando le meraviglie di questa regione storica. Il patio esterno, perfettamente integrato con il resto dell'abitazione, rappresenta un vero e proprio invito a godere della quiete del giardino privato, un luogo ideale per momenti di relax o conviviali all'aria aperta.La casa è stata restaurata mantenendo le caratteristiche originarie, come i soffitti con travi a vista e i pavimenti in cotto, elementi che aggiungono un tocco di autenticità e calore. Ogni dettaglio è stato pensato per celebrare la tradizione toscana, dal design degli interni all'armoniosa disposizione degli spazi.La vendita include gran parte dell'arredamento, scelto con gusto per complementare l'atmosfera storica della casa, offrendo così una soluzione chiavi in mano per chi desidera trasferirsi senza pensieri.Vivere a Tatti non è solo una scelta abitativa, ma un vero e proprio stile di vita. Il borgo, situato nelle vicinanze di Massa Marittima, offre un'immersione nella storia, con le sue stradine acciottolate, i panorami mozzafiato sulla campagna toscana e la vicinanza a siti culturali e naturalistici di grande interesse.Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo, intriso di storia e bellezza, ma anche per chi desidera investire in un'area di grande valore culturale e turistico. Scoprite come questa casa a Tatti può diventare il vostro nuovo capitolo di vita nel cuore della Toscana. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

Presso Scansano, una suggestiva località nella provincia di Grosseto, è situato uno spazioso appartamento, proposto in vendita in esclusiva dall’agenzia Remax. Ci troviamo precisamente sopra la parte più centrale e storica del paese, dove, al piano terreno di una palazzina dalle buone condizioni, è collocato l’immobile, vicino alla suggestiva località di Saturnia, distante circa 25 chilometri o la suggestiva località di montagna, come il Monte Amiata distante circa 40 minuti di auto. L’appartamento di 120 mq, sviluppati in un solo livello, offre grande praticità e funzionalità, come evince dal suo ampio e accogliente ingresso, seguito da una cucina abitabile dotata di un pratico ripostiglio esterno e con ingresso diretto su uno spazioso lastrico soleggiato; proseguiamo poi con la sala, dotata di un grazioso balcone, che offre uno spazio ideale per i momenti di relax e convivialità; troviamo successivamente nel reparto notte due ampie camere matrimoniali e una terza camera, perfetta per eventuali figli o da adibire a camera degli ospiti; infine i due bagni con vasca e doccia, entrambi finestrati, completano la proprietà garantendo piacevoli momenti di relax quotidiano.Un elemento distintivo dell’appartamento è sicuramente il giardino privato: ampio, luminoso, circondato da alberi mezzo fusto, completamente recintato, ottimo punto a favore di chi desidera la propria privacy, dotato di cancello per accedervi dall’esterno e di due posti auto esclusivi, ulteriore comfort degno di nota.Questa proposta immobiliare rappresenta una fantastica opportunità per godersi il fascino dello storico borgo di Scansano e vivere in un contesto privato e ospitare famiglie numerose, prenota adesso la tua visita.

Descrizione dell'Immobile:Situato nel cuore della storica Monticello Amiata, questo splendido appartamento di ampia metratura, offre un'occasione unica di vivere in una zona affascinanti della Toscana. Con ingresso indipendente e sviluppato su due livelli, l'appartamento è luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca comfort e stile in un contesto pittoresco.Caratteristiche Principali:Primo Livello:Ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità.Cucina abitabile spaziosa e funzionale.Camino perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente.Cantina, ideale per la conservazione di vini e altri beni.Secondo Livello:Due ampie camere finestrate, luminose e ben arieggiate.Bagno con box doccia e finestra, pratico e ben rifinito.Scala a chiocciola di design, elegante e funzionale.Esterni:Piccolo giardino privato, un angolo verde dove godersi il sole e la tranquillità.Cantinetta, ulteriore spazio per lo stoccaggio di legna e/o altri beni.Caratteristiche del Paesaggio:Monticello Amiata è una perla nascosta nel cuore della Toscana, un borgo antico che offre una buona qualità di vita. Immerso in un paesaggio collinare mozzafiato, è circondato da boschi rigogliosi e panorami spettacolari. La posizione elevata garantisce viste incredibili sulla valle sottostante e sui monti circostanti.Perché Scegliere Questo Appartamento:Posizione Strategica: Vicinanza a servizi essenziali e collegamenti stradali, pur mantenendo la tranquillità di una località storica, oltre ad altre mete attrattive quali, Montalcino, Monte Amiata e la splendida città di Siena, senza tralasciare la vicinanza alle coste maremmane, distanti a circa 40 minuti di auto.Opportunità di Investimento: Un immobile che può facilmente diventare una seconda casa o una fonte di reddito attraverso affitti turistici.Non perdere questa occasione unica di vivere nel cuore della Toscana. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie di questo splendido appartamento.Acquista ora il tuo angolo di paradiso a Monticello Amiata!