Montefeltro Living - Piandimeleto - PU

All'interno del centro abitato di Lunano VENDESI locale ad uso commerciale/direzionale con ampi spazi a disposizione. La proprietà si trova lungo via Roma, il corso principale che attraversa l'abitato di Lunano, in un ampio edificio ad uso promiscuo ospitante le abitazioni ai piani superiori e alcuni locali commerciali ai piani inferiori. La proprietà è locata al piano primo sottostrada dell'edificio posto lungo Corso Roma ed è raggiungibile scendendo la scalinata esterna condivisa dal camminamento pubblico. Sul fronte troviamo delle ampie aperture vetrate, tra cui il portone principale. All'ingresso si sviluppa uno spazioso atrio in cui trovano posto la zona accoglienza con area di attesa e desk informativo/accettazione. Posizionato dietro il bancone dell'accettazione è presente un pratico vano cieco perfetto per essere utilizzato come magazzino o come archivio. Attorno al desk troviamo tre ampi uffici ed una sala riunioni, tutti dotati di finestra e di sistema di riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria. Al servizio degli uffici e dei visitatori è presente un bagno con atibagno. Precedentemente il locale ospitava uno studio composto da più uffici, e ben si presta anche ad essere utilizzato con scopi polivalenti o per ospitare uno studio associato. La proprietà si trova in eccellenti condizioni di manutenzione ed è venduta pronta per l'uso chiavi in mano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI cieloterra indipendente sito all'interno del grazioso borgo rurale di Valdiceci, all'interno del comune di Sestino (Arezzo). Il piccolo borgo è posizionato a due passi dal confine con la Romagna ed alle pendici dell'imponente Sasso Simone, punto di riferimento naturalistico locale. L'abitato si compone di poche case ed è raggiungibile percorrendo la strada provinciale che da Sestino (distante 9 km) conduce alla Valmarecchia. La proprietà consiste in una porzione centrale cieloterra di un ampio edificio in pietra ospitante più abitazioni. L'ingresso è posizionato sulla facciata posta sul retro rispetto alla strada provinciale e si affaccia su un cortile comune con vista panoramica sulla valle sottostante. Protetto da una piccola tettoia e da una doppia porta in metallo, il portone d'ingresso conduce sulla zona giorno che comprende la cucina ed il soggiorno. Risalendo la scala a chiocciola si raggiunge il pianerottolo posto al piano primo attorno al quale troviamo il bagno con doccia e la prima camera da letto. Al piano superiore sottotetto è presente una seconda camera da letto caratterizzata da ampie superfici e da soffitto con perlinato. L'abitazione si trova in buonissime condizioni di manutenzione e non necessita di alcun lavoro di manutenzione straordinaria. Attualmente l'appartamento non è servito da alcun sistema di riscaldamento tradizionale. L'unità è dotata di infissi con taglio termico e buone prestazioni termiche e chiusure oscuranti esterne in legno rinnovate di recente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato alle pendici dell’antico borgo di Macerata Feltria, uno dei Borghi più belli d’Italia, VENDESI appartamento situato in un edificio ristrutturato in pietra e mattoni. La proprietà si trova adiacente allo storico ponte Lucchini (risalente al XIV secolo) che collega via Abeiena al borgo, raggiungibile risalendo la caratteristica scalinata e percorrendo quello che è il percorso più antico verso di esso. Nonostante faccia parte del nucleo storico, la posizione a valle dell’immobile permette un facile accesso carrabile all’adiacente via Abeiena sia dall’attuale centro cittadino, sia dalla strada provinciale. L’abitazione consiste in un appartamento completamente indipendente disposto su due livelli con accesso da un piccolo piazzale posto sulla facciata opposta rispetto allo storico Ponte Lucchini. Dall’ingresso si raggiunge una prima stanza utilizzata come cucina/sala da pranzo con cucina in muratura ed ampio camino. Accanto ad essa troviamo una seconda stanza ad uso soggiorno con bagno e con accesso diretto verso l’esterno. Risalendo la scala interna si raggiunge un pianerottolo centrale attorno al quale si sviluppano la camera padronale ed una seconda cameretta. L’unità non è attualmente dotata di un impianto di riscaldamento ed è riscaldata unicamente mediante il camino posizionato in cucina. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI appartamento sito all’interno del centro urbano di Sant’Angelo in Vado, a pochissimi minuti a piedi dallo splendido centro storico vadese. L’appartamento è ubicato al primo piano di una palazzina quadri familiare in una zona residenziale tranquilla e libera dal traffico poiché utilizzata unicamente dai residenti. Nonostante l’unità faccia parte di una palazzina ospitante altri appartamenti, essa è comunque caratterizzata da un ottimo livello di privacy e di indipendenza. L’accesso all’abitazione avviene mediante scalinata esterna ad uso esclusivo che conduce direttamente al pianerottolo privato. L’ingresso si affaccia sull’ampia zona giorno con camino che comprende sia il soggiorno che la sala da pranzo. Accanto ad essa troviamo la cucina con penisola. Dal soggiorno è possibile accedere a due balconi affacciati rispettivamente sul fronte e sul fianco destro della casa. Attorno ad un lungo disimpegno si sviluppano le tre camere da letto, una delle quali con bagno privato, il bagno principale ed un ripostiglio. Sul retro è inoltre presente un terzo balcone accessibile da una delle camere. Al piano primo sottostrada è presente un locale ad uso autorimessa con accesso carrabile esclusivo direttamente dalla rampa comune. Adiacente al garage troviamo inoltre un ampio locale ad uso taverna. All’interno della proprietà sono presenti degli spazi scoperti privati per circa 200 mq, compreso un posto auto esterno. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo, si trova in buone condizioni di manutenzione ed è immediatamente abitabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro urbano di Acqualagna VENDESI appartamento completamente indipendente in villetta a schiera di testa. La proprietà si trova lungo via Bramante, una strada residenziale distante poche centinaia di metri dal centro storico ed in prossimità di un ampio parcheggio e della fermata del bus. L'appartamento è posizionato al primo piano di una villetta a schiera di testa con accesso autonomo da scala privata. Tutte le abitazioni presenti all'interno del complesso di villette condividono unicamente gli spazi relativi alla rampa carrabile posta su un lato degli edifici ed alla passerella pedonale disposta sul versante opposto collegante tutti gli ingressi alla strada comunale. L'ingresso all'abitazione avviene da scala interna ad uso esclusivo raggiungibile dalla passerella condivisa. La zona giorno si sviluppa all'interno di uno spazioso open space caratterizzato dalla presenza della cucina in muratura e di ampie aperture vetrate con taglio termico che forniscono l'accesso a due balconi, uno affacciato sul fronte ed uno sul lato dell'edificio. Dal soggiorno raggiungiamo un disimpegno centrale attorno al quale troviamo la camera padronale con balcone, una cameretta, l'ampio bagno ed una ulteriore stanza utilizzabile come studio, ripostiglio o come terza camera da letto. L'abitazione, riscaldata da impianto di riscaldamento tradizionale con caldaia a metano, si trova in buone condizioni di manutenzione ed è fin da subito abitabile. All'interno della proprietà anche un garage privato con bagno e ripostiglio sottoscala accessibile da rampa esterna carrabile comune e collegato internamente all'appartamento mediante la scala esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adagiato su un fianco del Monte Cagnero, all'interno del comune di Urbania, VENDESI rudere in pietra con terreno. La proprietà si trova ad una altitudine di circa 500 m sopra il livello del mare, a soli 5 minuti di distanza in auto dal centro di Urbania. L'accesso alla proprietà avviene percorrendo circa 400 m di strada bianca di campagna dalla strada provinciale che dal capoluogo durantino con Piobbico. All’interno della proprietà trova posto un ampio casolare in pietra bianca precedentemente disposto su due livelli ed attualmente allo stato diruto. Con i suoi circa 200 mq di superficie lorda per piano l’edificio ben si presta sia per essere adibito a residenza, sia ad ospitare una struttura ricettiva. La posizione panoramica del casolare permette inoltre di godere di una vista aperta sulla valle. Allo stato attuale l'edificio si presenta con i soli muri in pietra squadrata locale a determinarne il perimetro, completamente assente la copertura. A poca distanza dal casolare principale troviamo un secondo annesso in pietra posto in posizione leggermente rialzata ed utilizzabile come dependance o come box auto coperto. Adiacente al casolare si sviluppano circa 8500 mq di terreno di proprietà a destinazione mista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro storico di Fossombrone VENDESI cieloterra da ristrutturare disposto su tre livelli. La proprietà si trova lungo via Nazario Sauro, una via interna del bel centro storico di Fossombrone, parallela al corso principale che attraversa tutto il borgo. L'edificio è posizionato sulla corrispondenza di una scalinata pubblica che conduce alla cittadella alta ed ai ruderi dell'antica rocca Maltestiana, si trova pertanto in posizione di testa di una serie di edifici in linea ed è libero su tre lati. Il portone d'ingresso all'abitazione è posizionato direttamente su via Nazario Sauro e conduce sul pianerottolo interno e sul vano scala verso il piano superiore. Attorno ad un disimpegno centrale si sviluppa da un lato l'ampia camera da letto affacciata verso il fronte dell'edificio e dall'altro sul cucinotto con bagno ed antibagno. Sul lato della camera da letto è posizionata una seconda scala intera che conduce al secondo piano sottotetto. Caratterizzato da una pavimentazione in mattoni e da copertura con travi a vista, questo livello è dotato di altezze per lo più vivibili e di un secondo accesso diretto verso l'esterno ed il retro dell'abitazione. Al piano terreno, con accesso diretto dalla via pubblica, troviamo un ampio locale ad uso cantina con pareti in pietra mista a mattoni, travi a vista e grottino interrato. A pochi passi dall'edificio è presente un ulteriore locale con ingresso da via Nazario Sauro avente una superficie di circa 30 mq non incluso nel prezzo ed acquistabile a parte in trattativa separata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI appartamento in villetta a schiera di testa in zona residenziale di recente sviluppo a Lunano. La proprietà si trova lungo via Kennedy una via interna distante sole poche centinaia di metri dalla piazza e dai servizi di base. L'abitazione consiste in un appartamento posto al piano primo di una villetta a schiera di testa ed è caratterizzata da un accesso autonomo laterale rispetto alle altre unità presenti nel complesso. L'entrata avviene mediante cancelletto pedonale esclusivo che attraversa il piccolo scoperto di proprietà e raggiunge la scala esterna. L'ingresso si affaccia su un ampio open space contenente il soggiorno con camino, un balcone ed un terrazzo coperto a loggia. La cucina è posizionata accanto al soggiorno ed è da esso separata da un divisorio ad L senza infisso. La zona notte si sviluppa attorno ad un disimpegno centrale e si compone di due bagni e tre camere da letto, una delle quali attualmente utilizzata come cabina armadio. All'interno di un piccolo ripostiglio è posizionata una scala a soffietto che conduce allo spazioso e luminoso piano sottotetto provvisto di elementi riscaldanti e di pavimentazione. Incluso nella vendita anche un ampio garage con circa 70 mq di superficie e bagno di servizio, accessibile mediante rampa laterale carrabile ad uso condiviso con altre unità. A servizio dell'abitazione anche uno scoperto privato di circa 40 mq posto sul fronte dell'edificio completamente delimitato dalle altre proprietà confinanti. L'unità si trova in buono stato di manutenzione ed è equipaggiata con infissi moderni con buona tenuta termica e zanzariere e di due condizionatori posizionati nella camera principale e nel soggiorno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situata nelle campagne tra Urbania e Piobbico, VENDESI unità immobiliare con terreno e numerosi annessi. La proprietà consiste in una abitazione al piano terra in porzione di fabbricato libera su tre lati e completamente indipendente. La proprietà si trova lungo la via provinciale che da Urbania conduce a Piobbico, i cui centri abitati distano entrambi meno di dieci minuti in macchina. L’accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada principale mediante vialetto pedonale con cancello e via stradino carrabile, entrambi indipendenti e ad uso esclusivo. L’ingresso, posto leggermente rialzato rispetto al terreno, conduce in un locale che funge da zona giorno al cui interno troviamo la cucina/sala da pranzo con camino. Un disimpegno centrale fornisce poi l’accesso alle due camere da letto, al bagno e ad un ripostiglio. I vani principali dell’abitazione sono caratterizzati da soffitti in legno e ampie aperture finestrate. Accanto all’abitazione è presente un terrazzo accessibile direttamente dall’esterno. Dall’unità è possibile godere di un’ampia vista aperta sulla valle del Candigliano e sulle colline circostanti. Al piano seminterrato troviamo diversi locali ad uso rimessa, cantina o laboratorio; essi, il cui accesso avviene sul retro dell’abitazione, si sviluppano su una superficie che ricalca grossomodo quella dell’abitazione posta al piano superiore (comprensiva di terrazzo). Compresi nella proprietà sono presenti circa 35000 mq di terreno, la maggior parte ad uso seminativo, oltre che la corte, alcune aree boschive ed un laghetto. All’interno della corte privata, completamente delimitata, che circonda l’abitazione troviamo due ampi annessi ad uso fienile e stalla, quest’ultimo attualmente utilizzato come magazzino. Accanto ad essi sono presenti alcuni locali ad uso deposito e ricovero animali ed attrezzi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adiacente allo splendido borgo di Frontino VENDESI appartamento autonomo in complesso residenziale. La proprietà è posizionata accanto al valico d'ingresso del centro storico appartenente al circuito dei Borghi più Belli d'Italia. L'appartamento è posizionato al piano intermedio di un complesso residenziale, in posizione di testa e per questo libero su tre lati. L'ingresso avviene dalla via pubblica mediante una rampa di scale condivisa che conduce al pianerottolo ed al portone d'ingresso esclusivi. Percorrendo un breve disimpegno si raggiunge l'ampia e luminosa zona giorno con doppia apertura finestrata e con balcone esposto a sud con vista sulle campagne circostanti e sul convento di Montefiorentino. Accanto al soggiorno, ma posta verso il fronte dell'appartamento, troviamo la cucina caratterizzata dalla presenza di una portafinestra che conduce sul pianerottolo esterno. Un corridoio centrale permette di raggiungere il bagno, la camera padronale, anch'essa con accesso al balcone esposto a sud, e ad una seconda camera. All'interno della proprietà anche un vano ad uso cantina di circa 8 mq posizionato al piano inferiore ed accessibile da disimpegno comune ed un piccolo scoperto privato posto sul retro che ben si presta ad essere utilizzato come orto vista l'esposizione verso sud. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle dolci campagne della valle del Candigliano VENDESI casale con annessi e corte privata. La proprietà, posizionata nelle campagne limitrofe all'abitato di Pole, a pochi minuti di auto dal centro di Acqualagna e da tutti i servizi essenziali, è accessibile mediante strada di campagna in buone condizione di manutenzione. Al centro dello scoperto privato pianeggiante, troviamo, esposto verso sud, il casale principale. L'edificio consiste in un casale su due livelli in parte in muratura mista pietra e mattoni ed in parte con struttura in blocchi di laterizio. Al piano terreno trovano posto numerose stanze originariamente utilizzate con scopi agricoli, ad uso rimessa e magazzino, ognuna delle quali con accesso indipendente dalla corte. L'abitazione si sviluppa al piano primo ed è accessibile risalendo una scalinata esterna posta sul retro. L'ingresso si affaccia su un vano centrale che funge da disimpegno verso tutte le stanze del piano. La zona giorno, composta da soggiorno, tinello e sala da pranzo, si sviluppa nella parte centrale dell'edificio. Su ambo i lati trovano posto tre ampie camere da letto, il bagno ed un ripostiglio. Adiacente all'abitazione è presente un grande edificio indipendente e libero su quattro lati ad uso agricolo dislocato su due livelli. All'interno della vendita anche circa 1 ettaro di corte privata principalmente pianeggiante esposta a sud con vista aperta verso la valle e sugli appennini. Ad impreziosire lo scoperto la presenza di numerose querce secolari. La proprietà non è allo stato attuale abitabile e necessita di lavori di consolidamento e ristrutturazione. Le ampie superfici a disposizione consentono di attingere ad un grande ventaglio di possibilità che possano soddisfare le necessità del compratore sia in ambito di riprogettazione, sia di riutilizzo degli spazi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del centro storico di Acqualagna, lungo il corso principale che attraversa l’abitato, VENDESI cieloterra su quattro livelli. La proprietà fa parte dei classici edifici in linea tipici dei centri storici italiani e si affaccia direttamente su Corso Roma. La proprietà è dislocata su quattro livelli ed è accessibile mediante portone e vano d’ingresso condiviso. L’accesso all’abitazione si trova lungo il vano di accesso interno, in posizione centrale. Il livello si compone di un pianerottolo, cucina/sala da pranzo, il vano scala verso gli altri piani, ed un bagno. Risalendo la scala interna si raggiunge il piano primo, il quale ospita da un lato un ampio soggiorno, dall’altro una camera da letto. Il piano secondo si compone di un disimpegno centrale dal quale è possibile accedere ad ulteriori due camere da letto, un bagno ed ad una bella terrazza privata. Da quest’ultima è possibile godersi la vista sull’intero centro storico di Acqualagna. All’interno della proprietà sono presenti ulteriori due spazi ad uso esclusivo. Al pian terreno, dal vano di ingresso centrale è possibile accedere ad un locale ad uso magazzino. E’ inoltre presente al piano interrato una splendida cantina a volta con accesso ed uso esclusivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'interno del centro urbano di Carpegna VENDESI villa storica indipendente con scoperto privato. La proprietà si trova lungo via Roma, il corso principale che attraversa il centro di Carpegna raggiungendo la piazza cittadina, il municipio ed l'imponente Palazzo dei Principi. La proprietà consiste in un edificio storico indipendente libero su quattro lati e ripartito su tre livelli. L'ingresso all'abitazione avviene frontalmente da via Roma direttamente al piano primo rialzato. La suddivisione interna degli spazi è quella tipica delle case di una volta e quindi caratterizzate dalla presenza del vano scala interno posto centralmente. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno composta dalla cucina, dalla sala da pranzo, dal soggiorno e da un bagno. Al piano superiore, attorno al pianerottolo centrale, trovano posto quattro camere da letto ed un bagno. Al livello inferiore, collegato internamente mediante il vano scala centrale, troviamo un'ampia taverna con travi e muratura a vista e con accesso diretto verso l'esterno su via del Leppo. Al piano sono inoltre presenti un magazzino, la centrale termica ed un bagno di servizio. Su due lati dell'abitazione si sviluppa uno scoperto privato di circa 280 mq raggiungibile dal piano inferiore e delimitato lato strada da una folta siepe che garantisce una buona privacy. A completare l'unità un sottotetto ad uso ripostiglio con accesso mediante botola. L'abitazione è caratterizzata da finiture datate e, nonostante si trovi in buono stato strutturale, necessita di alcuni lavori di manutenzione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI casale ristrutturato immerso nel verde in località Ponte Maggi, all’interno del comune di Sassocorvaro Auditore. La proprietà si trova a circa 400 metri di strada bianca in ottime condizioni di manutenzione rispetto alla strada provinciale Fogliense che collega l’alta valle del Foglia a Pesaro. I centri abitati più vicini (Lunano e Caprazzino) sono distanti circa due chilometri. La proprietà è facilmente accessibile mediante cancello privato posto direttamente accanto alla strada bianca secondaria che conduce al piccolo nucleo rurale di Pirlo. La posizione dell’abitazione permette di godere della tranquillità del vivere in campagna e consente allo stesso tempo un facile collegamento a tutti i servizi principali presenti a brevissima distanza. Completamente ristrutturato di recente, il casale consiste in un unico open space con soffitti in legno, camino in muratura e cucina ad angolo. Sul lato destro troviamo il bagno con box doccia. Adiacente all’abitazione si sviluppa un ampio porticato attualmente adibito a rimessa ma che potrebbe essere utilizzato come area conviviale per godersi pranzi e cene all’aperto. È possibile prevedere un intervento di tamponatura parziale o totale del portico per la realizzazione della zona notte nella quale possono essere comodamente ricavate due camere da letto. Compresa nella vendita la possibilità di ampliamento dell’edificio usufruendo di volumi extra. Adiacente all’abitazione troviamo un ampio appezzamento di proprietà completamente pianeggiante avente una superficie di poco superiore all’ettaro al cui interno è presente una piantagione di melograno. Il terreno è completamente delimitato per due lati da una recinzione e per i restanti due lati da confini naturali. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno adiacente con trattativa a parte. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All’interno del centro di Sestino VENDESI splendido cieloterra in pietra dalla caratteristica forma a barca con scoperto privato. La proprietà si trova in pieno centro abitato, lungo via Ponte Isauro ed accanto al corso del torrente Seminico che scende dal parco naturale. L’ingresso all’abitazione avviene direttamente dal camminamento pubblico non accessibile alle auto. La centralità della posizione garantisce un comodo accesso a tutti i servizi presenti all’interno del paese. L’accesso principale da via Ponte Isauro conduce ad un vano ad uso ingresso che a sua volta permette di raggiungere una stanza voltata con muratura curva e bagno di servizio, in precedenza utilizzata come cantina, oltre che ad un ripostiglio ed al vano scala verso i piani superiori. Risalendo la splendida scala curva con gradini in pietra si raggiunge il piano primo. Attorno al pianerottolo trovano spazio una camera da letto ed un ampio soggiorno con bagno. Il secondo piano ricalca grossomodo quello precedente e si compone da una camera da letto e da un’ampia stanza con ripostiglio. Al piano terzo troviamo la soffitta. La proprietà consiste in un cieloterra libero su tre lati disposto su quattro livelli con scoperto esclusivo posto sul retro. Il giardino è accessibile dalla stanza voltata presente al piano inferiore e consiste in uno spazio a prato di circa 220 mq completamente recintato. Percorrendo il camminamento centrale presente all’interno dello scoperto si raggiunge un cancelletto privato dal quale si raggiunge Piazza del Mercato, uno spazio di verde pubblico che si sviluppa lungo gli argini del fiume Foglia. All’interno della corte privata troviamo un piccolo edificio in pietra su due livelli con una superficie di circa 25 mq per piano. Originariamente questa costruzione era utilizzata come piccionaia ma ben si presta ad ospitare una dependance composta al piano inferiore dalla zona giorno e a quello superiore dalla camera da letto. Dal giardino è inoltre possibile accedere ad un vano ad uso ripostiglio/legnaia posto adiacente all’abitazione principale. La proprietà si trova in buone condizioni strutturali, necessita però di lavori di manutenzione straordinaria oltre che di ammodernamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it