Rustici e casali Piemonte Pag. 3

Rustico tradizionale in posizione panoramica all'Alpe Travello a mt. 1067 di altitudine. Raggiungibile in auto dalla strada consortile che sale da Masera al Lago di Onzo ed all'Ape Pescia. Comprende unico vano a giorno abitabile con grande camino e la camera soprastante, per totali mq. 50. A fianco una legnaia di mq. 10. Con giardinetto panoramico. Vi anche la possibilit di acquistare un rudere sul retro del rustico che pu essere ricostruito per aggiungervi altro vano abitabile. SC8452864

Rustico su due livelli con terreno, adiacente strada basso traffico. SC8852193

Questo rustico in vendita a Campertogno è situato nel pieno centro storico del paese, a pochi passi dalle principali attività. L'immobile, situato in un'antico palazzo in pietra, si sviluppa su 2 livelli e si compone di: piano terra con ingresso, bagno, soggiorno e cantina. piano superiore con ingresso, 2 camere da letto, cucina abitabile, soggiorno, balcone, terrazza e cantina doppia. Con spazi ampi da plasmare e adattare alle tue esigenze, l'appartamento diventa una tela bianca per una progettazione senza limiti. La libertà di creare ambienti su misura, curando ogni dettaglio, rende questa ristrutturazione un'avventura emozionante e unica. Le caratteristiche stradine acciottolate di Campertogno ne sottolineano la bellezza rurale, avvolta dalle maestose montagne circostanti. Un rifugio ideale per chi cerca la quiete della natura, con opportunità per escursioni, sci e la scoperta della ricca tradizione culinaria locale. Campertogno, con la sua atmosfera accogliente e la prossimità al Monte Rosa, si configura come una meta affascinante per chi desidera immergersi nell'autentico fascino delle Alpi italiane. Non esitare a contattarci per approfondimenti e informazioni dettagliate. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita l'Alpe Preti 955m, un singolare rustico baita situato nel comune di Boccioleto. Questo affascinante immobile è caratterizzato da ampi terreni e una costruzione con torri circolari ai lati, una delle quali ormai diroccata, adornate con affreschi raffiguranti Vittorio Emanuele II, Carlo Alberto e una Madonna con Bambino. L'Alpe Preti si trova nella suggestiva Val Chiappa che collega il territorio di Boccioleto con quello di Scopa attraverso la panoramica Bocchetta di Scotto. Per raggiungere questo gioiello occorre percorrere l'itinerario 373 dal ponte di Piaggiogna sul Sermenza a Boccioleto; lo spettacolare tragitto richiede circa un'ora a piedi ma viene ricompensato dalla bellezza della natura circostante. Invitiamo cordialmente i potenziali acquirenti ad avvicinarsi al nostro team per ulteriori informazioni su questa eccezionale proprietà. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella frazione San Germano, a pochi minuti dalla città di Casale Monferrato rustico di ampia metratura, da ristrutturare, risalente ai primi del 900, con terreno di 3.000 mq. circa, ideale per realizzare un grande orto ed una piscina. L’ immobile è libero sui 4 lati, indipendente, di 530 mq. complessivi, così composto: parte abitativa, al piano seminterrato: cantina; al piano terra: cucina, sala pranzo, soggiorno, 3 locali; al piano primo: 7 camere, 1 bagno per un totale di 370 mq. parte agricola: al piano terra: 1 ex stalla; al piano primo: fienile per un totale di 160 mq. Nella proprietà, e facente parte della vendita, vi è un grande immobile in mattoni (ex fornace di mattoni) di 430 mq. , che puo’ essere ristrutturato, dando spazio alla propria creatività per creare una seconda abitazione; Autorimessa. Essendo vicino alla città di Casale Monferrato, comodo alla strada e all’ entrata dell’ autostrada si presta ad essere trasformato in una struttura ricettiva o bed and breakfast, diventando un ottima soluzione di investimento. Allacciato ad acqua, luce, volendo ci si puo’ allacciare al metano che passa sulla strada.

Rustico con vista panoramica a Monforte D’Alba Monforte D’Alba (CN) adagiato sulla collina del piccolo borgo medioevale, sulla strada che collega il paese a Barolo, patria del re dei vini rossi, nel cuore del patrimonio dell’Unesco, rustico con vista panoramica. Il rustico ristrutturato libero su quattro vanta una superficie di 300 mq e si compone di tre appartamenti: il primo appartamento al piano terra composto da cucina, soggiorno, camera e bagno, il secondo appartamento al piano primo composto da soggiorno con cucina living, due camere e bagno e il terzo appartamento al piano primo composto da ingresso in salotto con cucina living, due camere, bagno e soppalco con travi a vista. La casa ha un’area esterna pavimentata ed un giardino di 1000 mq ad uso esclusivo con la possibilità di realizzare una piscina e di godere della magnifica vista sui vigneti e sulle montagne. Completa la proprietà il garage doppio ed una bella taverna con bagno. Ottimo investimento come casa vacanze o adibire a struttura ricettiva. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Tenuta agricola composta da vari edifici adibiti ad abitazione e attività e circa 3 ettari di terreno. Ideale per agriturismo.

AGRATE CONTURBIA – CASALE CON GIARDINO E PISCINA ideale per chi vuole allontanarsi dalla vita frenetica della città per godersi un po’ di tempo all’aperto e la calma che contraddistingue la zona. Circondata da 1500 mq di privato verde e completamente recintato . Il casale ristrutturato alla fine degli anni 90, si sviluppo su tre livelli. Per accedere alla proprietà vi sono due entrate , una pedonale e quella carraia direttamente dai box posti nel cortile di proprietà esterno alla recinzione; PIANO TERRA: ingresso con soffitto in mattoni a volte, camera , ampia zona giorno con cucina a vista, e un vano ripostiglio dove abbiamo una prima scala in sasso (o secondo ingresso) che conduce alla piano superiore, proseguendo verso l’ingresso, abbiamo disimpegno, bagno, e locale ripostiglio, un bel porticato e il secondo locale scala che conducono al piano primo; PRIMO PIANO: dalla scala vicino alla cucina o secondo ingresso, accediamo alle due camere da letto e bagno con vasca; dalla scala vicino al porticato (al lato opposto) accendiamo ad un ampio studio a vista (o secondo soggiorno)con locale soppalcato con tetto a vista, bagno, terrazzo coperto, due camerette e lunga balconata che comunica con tutti locali del primo piano. PIANO SECONDO : dal quale si accede solo dalla scala del secondo ingresso troviamo una sala bagno con vasca , e locale openspace con parquet, caminetto, e travi a vista e uscita su balcone. Le finiture dei locali sono curate nei particolari quali sassi originali della costruzione a vista, il parquet e al piano terreno una pavimentazione in cotto. I serramenti sono in legno vetro doppio, con antoni in legno esterni E’ presente anche il BOX AUTO di ampie dimensioni (dove ci possono ricoverare quattro auto) ove sono presenti i due sezionali elettrificati che conducono direttamente alla proprietà interna; Completano la proprietà la piscina di 11metri con impianto di depurazione a sale. GIARDINO a prato verde . Il casale si presta anche per essere diviso in due unità abitative. Prestazione energetica in valutazione Rif. BM754 Richiesta Euro730.000

In provincia di Alessandria, a circa 10 chilometri da Casale Monferrato, in posizione panoramica, ad Ozzano Monferrato casa subito abitabile, di metratura poco impegnativa, libera sui 3 lati, con piccolo cortile antistante. L’ immobile, di 140 mq. , è disposto su 3 livelli cosi suddivisi: al piano seminterrato: 2 cantine; al piano terreno cucina, soggiorno con camino; al piano primo: 2 camere con balcone, 1 bagno con doccia. Allacciata ad acqua, luce, termosifoni alimentati a metano, caldaia nuova cambiata nel 2021. Classe energetica: in fase di richiesta.

Proponiamo in vendita a Somano Rustico con giardino. Il rustico, completamente da ristrutturare, vanta una superficie di 240 mq disposti su tre livelli. Completa la proprietà il terreno di 1.222 mq di giardino di cui una piccola parte coltivato a noccioleto. Classe Energetica G EPgl,nrem 303.59 KWh/mqanno Classe Energetica G EPgl,nrem 302.40 KWh/mqanno Classe Energetica G EPgl,nrem 284.62 KWh/mqanno L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Questo rustico in vendita a Madonna del Sasso, più precisamente nella località di Boleto, completo di deposito e cortile privato è perfettamente predisposto per essere trasformato in una splendida abitazione. Si compone di: ampia zona giorno con possibilità di creare un'accogliente cucina e soggiorno piano superiore con spazio sufficiente per realizzare due camere da letto ed un bagno La proprietà, con i suoi 98 mq di abitazione e 60 mq di deposito ha una grande potenzialità dati gli spazi comodi per avere tutto ciò che serve all'interno dell'abitazione. La zona giorno, luminosa e spaziosa, diventerà il luogo ideale per cene in famiglia o serate con gli amici, mentre il piano superiore offrirà tutto il comfort e l'intimità necessari per un riposo rigenerante. Inoltre c'è la possibilità di sfruttare le caratteristiche architettoniche originali come travi a vista e pavimenti in legno dando un tocco sofisticato all'immobile. La località di Boleto, situata sulle colline che circondano il Lago d’Orta, offre viste panoramiche mozzafiato e un contatto diretto con la natura. Contattaci oggi stesso per pianificare una visita e scoprire tutto ciò che questa futura casa ha da offrire. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In questa borgata incantata tra le colline panoramiche del ponzonese proponiamo questo piccolo rustico già accatastato come civile abitazione e circondato da circa 1000mq di terreno. Due vani al piano terra e altri due al piano primo in una struttura in pietra tutta da personalizzare. servito da comoda stradina asfaltata questo insieme di cascine è davvero un angolo di paradiso dove al momento scorazza libero e accudito uno struzzo docile e ospitale.

Questa affascinante casa in vendita a Fobello offre l'opportunità di vivere in un immobile d'epoca indipendente immersa nella natura. Con una superficie di 197 mq e due giardini privati, la proprietà si sviluppa su quattro livelli, garantendo spazi ampi e molteplici possibilità di personalizzazione. Accessibile tramite un gradevole sentiero pianeggiante che richiede soli 20 minuti a piedi, l'immobile comprende: al piano terra due locali e due cantine, al primo piano quattro ambienti spaziosi, al secondo piano quattro stanze da letto e un sottotetto su due livelli. La presenza di terreno annesso arricchisce ulteriormente le potenzialità della proprietà. Situata in un contesto tranquillo e riservato, questa dimora vanta uno scenario montano mozzafiato ideale per gli amanti della natura. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita guidata vi invitiamo a contattare la nostra agenzia di riferimento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alto Vergante a Brovello Carpugnino Ubicata nel centro del paese, proponiamo in vendita intera e caratteristica corte composta 1 Villetta indipendente al piano terra e 5 appartamenti di varie metrature. L'immobile è composto da un piano terra dove è stata studiata la realizzazione della villetta indipendente e da un piano primo ed un piano secondo dove sono stati studiati gli appartamenti. I lavori erano stati in precedenza iniziati, necessitano però di essere ultimati con possibilità di personalizzare tutte le finiture. E'possibile visionare i vari progetti che erano stati fatti per la suddivisione degli spazi interni La posizione resta molto tranquilla. Comoda all'accesso dell'autostrada che dista circa 5 mionuti in macchina e dalla quale è possibile raggiungere comodamente sia il Lago maggiore che il lago D'orta

Ampio rustico autonomo su due livelli, con fontana e grande terreno piano circostante. Posizione panoramica nel centro della piana dell'Ossola. Di facile accesso. SC8186580

Questa cascina in vendita si trova a Granerolo e vanta un ampio terreno di ben 4600 mq, ideale per chi ama la natura, la coltivazione o per creare uno splendido giardino. La struttura principale della cascina conserva il suo carattere originale, con travi a vista, creando un'atmosfera accogliente e autentica. La struttura dell'immobile permette al calore naturale di illuminare gli spazi interni, offrendo vedute panoramiche sulla campagna circostante. Questa è più di una casa; è un rifugio che ti permette di abbracciare uno stile di vita in armonia con la natura. Contattaci per maggiori informazioni e iniziare la tua avventura verso una vita di pace e bellezza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tipica casa indipendente internamente da ristrutturare. Giardinetto esclusivo. Buona esposizione. Comodo accesso da strada adiacente. SC736067

VIA DEGLI SCAVI Un rifugio piemontese dal fascino storico rinnovato, situato nella prestigiosa area di Castiglione Torinese. Presentiamo un'opportunità unica di possedere un esemplare cascinale costruito nel 1927, magnificamente ristrutturato per offrire comfort moderni pur mantenendo il suo inestimabile carattere storico. Con una estensione di terreno pianeggiante di 7.000 mq, questa proprietà è l'ideale per chi sogna di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza della città. Descrizione della Proprietà: Il cascinale si sviluppa su due piani ricchi di caratteristiche autentiche e finiture di lusso. Al piano terra, l'ambientazione accoglie con una cucina abitabile dotata di camino e soffitti decorati con voltini classici, offrendo un autentico assaggio della tradizione piemontese. Il salone da 40 mq con il suo secondo camino funge da cuore pulsante della casa, introducendo a una tavernetta di 50 mq perfetta per intrattenere ospiti in un ambiente riservato. Due locali depositi adiacenti offrono potenzialità per ulteriore personalizzazione. Una scala in pietra di lavagna guida al piano superiore, dove si trova la zona notte composta da tre camere da letto con pavimenti in legno, due delle quali beneficiando di balconi panoramici che regalano viste mozzafiato sulle colline circostanti. Un secondo bagno spazioso rispetta la storia dell'immobile grazie alle sue porte originali del 1900. La proprietà è impreziosita esternamente da due comode tettoie, una varietà di alberi da frutta e due esemplari di salici piangenti, creando un'atmosfera serena e privata. Dotazioni e Comfort: Riscaldamento autonomo a metano per un comfort termico ottimale. Doppi vetri su tutti gli infissi, garantendo isolamento e quiete. Porte interne accuratamente restaurate, serramenti in PVC con vetrocamera, zanzariere, tende oscuranti e inferiate alle finestre per un'abbraccio perfetto tra sicurezza e stile. Sistema di antifurto perimetrale e volumetrico, garante di tranquillità. Un magazzino di 120 mq e cantina nel piano interrato arricchiscono ulteriormente l'offerta, offrendo spazi multifunzionali. Opportunità Uniche: La generosa estensione e distribuzione degli spazi interni ed esterni rendono questa proprietà versatile per diverse esigenze: dalla creazione di una meravigliosa e spaziosa residenza familiare, alla possibilità di sviluppare una struttura ricettiva di charme o addirittura realizzare una seconda unità abitativa. Questa è un'opportunità imperdibile per coloro che cercano il fascino della campagna piemontese, la ricchezza storica e tutte le comodità moderne in uno dei contesti più desiderati vicino a Torino. Invito alla Visione: Per apprezzare appieno il carattere e il potenziale di questo cascinale ristrutturato, si invita a una visita su appuntamento. Scoprite il luogo che potrebbe diventare il vostro futuro ritiro nel verde, un investimento per il cuore e la vita. Contattateci oggi per esplorare questa proprietà da sogno. La Casa è il punto di riferimento di ogni gruppo familiare. Ecco perché quando si decide di comprarne una per il proprio futuro, si vende per passare alla fase successiva della vita, si affitta o si da in affitto, è importante farsi accompagnare da professionisti seri, competenti che vi aiutano lungo tutto il percorso della trattativa risolvendo per voi le problematiche che ne possono Nascere. Bovio Immobiliare è nata per questo. Per aiutare le persone a risolvere tutte le problematiche legate al progetto casa di tutti. Ottenere questi risultati lo si può fare solo con la grande esperienza degli operatori della Bovio Immobiliare, con lo staff competente e l’esperienza di decine di anni nella consulenza, nella compravendita e nella gestione, si fornisce sempre, con metodo e gentilezza, la giusta soluzione per chi vende, per chi compra e per qualsiasi tipo di locazione. Anche nell’aspetto della valutazione degli immobili la Bovio Immobiliare sa sempre dare risposte giuste, convenienti e sincere. Dal punto di vista burocratico gli operatori della Bovio Immobiliare accompagnano i clienti nel caotici e misteriosi percorsi della compravendita e della locazione anche grazie ai professionisti qualificati che assistono e guidano le operazioni immobiliari. Quindi i clienti della Bovio Immobiliare, oltre al personale interno, potranno contare su architetti e geometri, Avvocati e studi notarili, consulenti finanziari, imprese di ristrutturazione e attività inerenti alla casa. Vieni a trovarci in Strada San Mauro n. 90 a Torino la Tua casa per noi è importante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi attività avviata di pasticceria presente sul territorio Torinese da diversi anni, specializzata in prodotti per celiaci ed intolleranti al lattosio, situata in posizione ottimale con passaggio. Il negozio si compone di ingresso, zona espositiva con bancone e vetrine, retro con laboratorio e servizi. Contratto di locazione delle mura, spese di condominio e di riscaldamento adeguate. Nella trattativa sono inclusi tutto l' arredamento ed i macchinari presenti nel laboratorio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

All'ALPE SOLCIO (1750 mt.) rustico indipendente con terreno da ristrutturare in abitazione stagionale di circa 53 mq.. Nell'Alpe storica di Varzo per la salita al Cistella, facilmente accessibile con la strada consortile e nota per l'attivismo del Rifugio Pietro Crosta (del C.A.I. di Gallarate), si propone questa rara propriet. Si fornisce progettazione ed eventuale coordinamento delle opere. SC7616482

Situata in una borgata del comune di Villamiroglio casa di campagna indipendente, con struttura in tufo e mattoni, libera sui 4 lati, con annessi 3.300 mq. di terreno di proprietà, ideale per chi ama la tranquillità della collina o per chi ha il desiderio di voler vivere fuori dal caos della città. La casa, di 180 mq. complessivi, è da ristrutturare e poter plasmare a proprio gusto immaginandola in prospettiva già terminata, all' infuori del tetto che è già stato rifatto nel 2016 dall' attuale proprietario. L 'immobile, si compone di: al piano terra: 2 portici, cantina, stalla, cucina, soggiorno; al piano primo: 2 camere, 1 bagno, balcone, fienile. Cortile e terreno accorpato. Allacciato ad acqua, luce e riscaldamento con termosifoni alimentati a metano.

In un paese collinare, racchiuso in un colorato cofanetto di storia, cultura, architettura, natura e tradizione tipicamente monferrina con la sua nota fiera del tartufo, vendiamo a Murisengo rustico da ristrutturare, di ampia metratura. Il fabbricato, risalente al 1800, è libero su 2 lati, indipendente, con cortile e giardino privati di 1.500 mq. circa, ha una struttura in tufo, mattoni, pietra e di complessivi 300 mq. La casa, disposta su 2 livelli, si compone al piano terreno: cucina, soggiorno, cantina, 3 locali; al piano primo: 3 camere da letto, fienile. Il tetto è stato rifatto completamente nel 2011 e sulla parte abitativa è stata fatta una gettata di cemento piu' polistirolo di 12 cm. Sono presenti 3 pozzi di acqua sorgiva. Essendo la proprietà al centro del rinomato comune di Murisengo, ad un ora esatta dalla città di Torino, di ampia metratura e vicino ai servizi si presta ad essere trasformata in struttura ricettiva come agriturismo o bed and breakfast.

In posizione panoramica, con splendida vista aperta sulle colline circostanti, sulla sommità di una collina proponiamo in vendita un cascinale rustico indipendente e libero sui quattro lati, in buone condizioni strutturali, in parte da ristrutturare, di ampia metratura e con spaziosa superficie abitativa, in contesto riservato e tranquillo, non isolato e costituito da 4 unità differenti Sviluppato per una metratura di oltre 350 mq sviluppati di su più livelli, oltre locali accessori e cantine con voltine in mattoni antichi e muri in pietra di langa. Completa la proprietà il cortile antistante, orto pianeggiante e porzione di terreno circostante, con possibilità di acquisto di ulteriore terreno agricolo da valutarsi a parte. Si presta ad abitazione principale, seconda casa o potrebbe essere ideale come futura struttura turistico ricettiva in zona di forte incremento di interesse turistico. Maggiori info in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In assoluto isolamento, accessibile con sentieri pedonali, si propone un rustico di bella e robusta costruzione nella localit "Giavinott" alla quota altimetrica di 1300 metri sulla pendice servita dalla strada consortile che porta dall'Alpe Dreuza all'Alpe Solcio. Il fabbricato comprende il vano al pian terreno con la sua corte scoperta anteriore ed un vano superiore che si estende nel sottotetto. E' in una posizione appartata, dalla quale non si vede alcuna costruzione, ha un settore di bosco proprio di circa 2000 metri ed comunque contornato dal grande bosco comunale. SC9183916

Ampio rustico indipendente con terreno in localit Dreuza (Albelc) a quota di mt. 1000 circa. E' trasformabile in abitazione stagionale di circa 90 mq. utili, con l'utilizzo quale corte e portico dell'adiacente rudere. Sono gi presenti in zona le derivazioni di acquedotto ed energia elettrica. Con terreno antistante, facilmente raggiungibile anche d'inverno. SC5590385

In frazione Doblazio di Pont Canavese proponiamo in vendita rustico da ristrutturare di 63 mq. con giardino di pertinenza. L'immobile è disposto su due livelli collegati tra loro da una scala esterna, libero su tutti i lati e interamente recintato. L'unità immobiliare può essere ristrutturata come singola unità abitativa, ma si presta anche ad essere suddivisa in due monolocali con ingresso indipendente. L'immobile gode di vista panoramica sulle montagne circostanti. “La casa è una cosa seria, affidati ai PROfessionisti” La nostra agenzia vi garantisce chiarezza e trasparenza in ogni fase della compravendita o locazione immobiliare. Vi offriamo inoltre valutazioni gratuite sugli immobili, perizie tecniche, progettazione e consulenze personalizzate per mutui. Selezioniamo per i nostri clienti immobili a Rivarolo, in Canavese e Provincia di Torino, Valle d’Aosta e Liguria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico con Terreno agricolo. A cavallo tra Cinzano e Moncucco Torinese divisa tra il Monferrato e le colline torinesi, rustico immerso nel verde, con terreno agricolo Il rustico libero tre lati vanta una superfice di circa 600 mq disposti su due livelli un tempo utilizzato in parte come abitazione ed in parte come cantina a servizio dell’azienda agricola. La proprietà comprende anche una casa abitabile, di 380 mq disposti su tre livelli con vista panoramica sulle colline circostanti. Completa la proprietà il terreno agricolo di circa 15 ettari di cui 9 ettari in corpo unico con il rustico su cui persistono alberi da tartufi, 4 ettari divisi in più appezzamenti nelle immediate vicinanze del rustico attualmente adibiti a prato, un tempo vigneto in produzione. E ulteriori 2 ettari divisi in due appezzamenti adibiti a bosco. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

VIA FIANDESIO Proponiamo in vendita uno splendido rustico ristrutturato situato a Saluggia, a soli 1,5 km dal centro del paese, immerso in un vasto terreno di 2800 metri quadrati. Caratteristiche dell'immobile Questo accogliente rustico di 290 metri quadri è stato sapientemente ristrutturato, mantenendo il suo carattere originale, con dettagli affascinanti come i mattoni a vista nel soggiorno, che dona calore e unicità agli spazi. L’immobile è composto da: Piano terra : un ampio e luminoso soggiorno che si apre su una cucina attrezzata, perfetta per le cene in famiglia o con amici. Completa il piano un elegante salotto, un bagno e un pratico ripostiglio, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Primo piano : qui troviamo tre spaziose camere da letto, ciascuna caratterizzata da abbondante luce naturale e stili diversi. Un balcone che si affaccia sul terreno circostante offre un luogo tranquillo dove godere della vista. Inoltre, al primo piano è presente una sala da bagno e un secondo ripostiglio. Comfort e tecnologia L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie che garantiscono un comfort ecologico e sostenibile: Pannelli fotovoltaici che permettono un notevole risparmio sulle bollette energetiche. Caldaia a GPL per un riscaldamento efficiente. Stufa a pellet idro collegata ai termosifoni, che non solo riscalda in modo efficace, ma contribuisce anche al risparmio energetico. Infissi con doppi vetri, che assicurano un migliore isolamento termico e acustico, mantenendo la casa calda d'inverno e fresca d'estate. Spazi esterni e parcheggio Uno dei punti di forza di questa proprietà è senza dubbio il terreno di 2800 metri quadrati, che offre ampi spazi all’aperto, perfetti per attività ricreative, giardinaggio o semplicemente per godere del sole. L’immobile è fornito di tre posti auto coperti, garantendo comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Posizione strategica La posizione è un altro elemento chiave di questo rustico. Situato a Saluggia, puoi godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti in paese. Con solo 1,5 km di distanza dal centro, avrai facile accesso a negozi, scuole e altre strutture utili, mantenendo però la privacy e il relax che la vita rurale sa regalare. Ideale per famiglie e amanti della natura Questo rustico ristrutturato è perfetto per famiglie in cerca di ampi spazi in cui crescere e condividere momenti speciali. È l’ideale anche per coloro che amano la natura e desiderano un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort moderni. La proprietà può anche essere considerata un’ottima opportunità per investimento nel settore turistico, grazie alla possibilità di trasformarla in una caratteristica casa vacanze. IN COLLABORAZIONE CON S CASE DI SANDRA FEBBO DI SAN MAURO TORINESE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In buona posizione panoramica vendiamo minuscolo rustico da ristrutturare nella frazione Piaggio, sopra Varzo. Con adeguata ristrutturazione si ricava un monolocale con soppalco esposti a sud, con vista sulla vallata. Vi annessa la sottostante cantinetta a volta. Accesso dalla mulattiera comunale a 50 metri dalla strada in direzione San Domenico. L'Agenzia pu fornire progetto delle opere e pure curarne l'esecuzione. SC8580973

In posizione dominante e panoramica nel paese di Rocca d'Arazzo, comune inserito nella buffer zone dell’area Unesco, a breve distanza dalla città di Asti e di Alba, proponiamo in vendita uno splendido casale ristrutturato, di ampia metratura e disposto su tre livelli, ideale come signorile abitazione principale o seconda casa in Langa, facilmente frazionabile anche in bifamigliare, o interessante location per struttura turistico – ricettiva. L’immobile si sviluppa su di una metratura di oltre 400 mq ed è composto al piano terreno da sei locali e bagno; al piano primo da soggiorno con caminetto, ampia cucina, due camere e due bagni; al piano secondo ampia zona giorno con accesso alla terrazza panoramica sulle colline circostanti, oltre camera e bagno. Al piano interrato presenza di ampia e caratteristica cantina con volta a botte in mattoni a vista e infernot scavato nel tufo. Completano la proprietà il fabbricato ad uso magazzino autorimessa in corpo staccato, con area di parcheggio coperto, oltre cortile privato dotato di cancello elettrico e ampio giardino con piscina. Inoltre porzione di terreno annesso alla proprietà compreso nella vendita. Presenza di moderni impianti ed antifurto, riscaldamento diviso a zone indipendenti. Da vedere! Maggiori info previa appuntamento in agenzia. Incarico in esclusiva. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella suggestiva zona di Muriaglio a Castellamonte, si trova in vendita un rustico rustico di campagna dal carattere storico e autentico. Si tratta di un mulino storico risalente al 1700, che si estende su due piani per complessivi mq.60 con terreno circostante di mq.3000. La proprietà vanta una posizione privilegiata immersa nel verde, offrendo tranquillità e privacy ai suoi abitanti. Il mulino conserva l'antica atmosfera del passato ed è pronto ad essere ristrutturato secondo le preferenze personali dei nuovi proprietari. Con la sua storia affascinante e il paesaggio idilliaco circostante, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera possedere una residenza ricca di fascino e tradizione. Non lasciarti sfuggire l'occasione: contatta subito l'agenzia referenziata per organizzare una visita guidata sul luogo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A metà strada tra Corio e Rocca Canavese proponiamo in vendita un importante edificio che ospitava fino a poco tempo fa la trattoria "La Piola", il ristorante delle Crote. L'attività andava molto bene, i vecchi gestori hanno deciso di non continuare più per il troppo impegno che gli dava. L'immobile è molto grande e comprende il locale ristorante con tutti i servizi e la cucina, una grossa sala da pranzo e terrazzi. Sempre nello stesso edificio ci sono poi tre appartamenti, uno di 70 mq, uno di 75 mq e uno di 100 mq. Questo rende l'immobile ideale per una famiglia numerosa che voglia prendere in gestione il locale e abitare nella stessa casa. Completano la proprietà cantine, il cortile, un magazzino e dei locali di sgombero. L'immobile è completamente da ristrutturare. La proprietà valuta anche la possibilità di una vendita con la formula di "affitto a riscatto". Per maggiori informazioni contattare Davide Periolatto Immobiliare Azimut srl Agente Immobiliare dal 2003

UFFICIO GRIMALDI IMMOBILIARE VERCELLI PROPONE : Casa con Ampio Terreno e Potenziale Unico A Pochi km da Vercelli! A soli pochi minuti da Vercelli, scopri questa splendida proprietà immersa nel verde: composta da cascinale ristrutturato abitabile, circondata da 4000 mq di terreno. Ideale per chi ama la natura e la tranquillità! Possibilità di acquisto di tutta l'attrezzatura per allevamento di cani e gatti attualmente presente, rendendo questo spazio perfetto sia per famiglie che per attività. Un’occasione imperdibile per chi cerca ampi spazi esterni e un rifugio nella campagna! CHIAMA SUBITO IL NOSTRO SPECIALISTA E FISSA UNA VISITA!!

Casale ristrutturato immerso nel verde tra le colline della bassa langa Disposto su tre livelli, con due appartamenti indipendenti, rende il casale adatto sia per una residenza privata che per un uso ricettivo, un’opzione interessante per chi volesse intraprendere un’attività di affitto turistico. Il casale combina l'eleganza rustica della pietra di Langa con elementi tradizionali come soffitti a volta e travi in legno a vista si compone di cucina, soggiorno, servizi e camera da letto su entrambi i piani. La recente ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche originarie del casale, mantenendo il fascino storico e assicurando al contempo comfort moderni. La vista dall'ampia balconata sull’arco alpino è senza dubbio uno dei punti forti della proprietà, ideale per chi cerca tranquillità e uno stretto contatto con la natura. La proprietà si completa con una cantina seminterrata con pareti e soffitti in pietra di Langa e un ampio garage. Un terreno circostante di 6500mq, in parte piantumato a nocciole, permette di mantenere la propria indipendenza o consente la costruzione di una piscina o di un’area esterna attrezzata. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Cascina tipica piemontese a Cissone in Alta Langa Proponiamo in vendita cascina tipica piemontese a Cissone in Alta langa. Non Farti Sfuggire Questa Occasione Straordinaria! La cascina tipica piemontese, libera su quattro lati in un lotto di circa 1800 mq, è composta da una parte abitativa ed una parte da locali accessori un tempo a servizio dell’azienda agricola. La cascina è utilizzabile, sia come abitazione principale, che come casa per le vacanze. Le grandi dimensioni e la semplicità della struttura di forma rettangolare ne consentono una facile trasformazione in struttura ricettiva con la possibilità di realizzare B & B o più appartamenti indipendenti da affittare. L'Alta Langa è una delle aree più richieste per il turismo enogastronomico, con una crescente domanda di strutture ricettive. Un grande cortile pianeggiante ed il terreno annesso offrono ampie possibilità per la realizzazione di una piscina, un giardino attrezzato o un'area relax all'aperto. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Murazzano, rustico in pietra da ristrutturare. In posizione panoramica rustico in pietra, di generose dimensioni completamente da ristrutturare con circa 3000 mq di terreno coltivabile. L’immobile è costituito da stalla fienile ed abitazione in un unico corpo sviluppato su due piani di circa 300 mq l’uno. Inclusi nella vendita sono compresi due piccoli fabbricati, entrambi completamente da ristrutturare. Questi possono essere trasformati in accoglienti dependance, atelier creativi, o qualsiasi cosa tu possa immaginare. Avrai la libertà di creare uno spazio che rifletta pienamente il tuo stile e le tue esigenze, trasformando il rustico in una residenza di prestigio o in una struttura ricettiva di charme. Rustico immerso nella tranquillità delle Langhe trasformabile in bed and breakfast o come casa per le vacanze. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. È parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it +39 0173742526

Cascina in posizione dominante e terreno pianeggiante servita da strada, la casa si compone di cucina, soggiorno, cantina, bagno, magazzino, al piano primo tre camere e terreno con sorgente di oltre 20.000 mq

Ampio rustico in posizione aperta nella parte alta del vecchio borgo. Il fabbricato in buono stato quanto alle strutture ed al tetto in piode tradizionali, avendo avuto in passato un utilizzo abitativo e richiede un intervento di risanamento conservativo o di generale ristrutturazione per ottenere una superficie abitabile di circa 90 mq.. Attualmente comprende cantina e legnaia al piano terra, due camere e vano rustico (ex soggiorno) al piano primo ed un alto sottotetto sfruttabile. L'intervento di recupero residenziale facilitato dalla prossimit della strada comunale e dalla presenza delle reti di distribuzione dei servizi. L'Agenzia disponibile per un'eventuale progettazione ed assistenza alle esecuzioni delle opere. SC9228490

MULINO STORICO IMMERSO NEL VERDE DEL 1700 , SU DUE PIANI PER COMPLESSIVI MQ.60.TERRENO MQ.3000. LIBERO SUBITO.

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