Rustici e casali - Case Desenzano Del Garda - BS

Scopri un'opportunità imperdibile: una storica pasticceria situata nella centrale e vivace Desenzano del Garda, uno dei più amati comuni affacciati sul Lago di Garda. Questa attività commerciale rappresenta non solo un'ottima opportunità imprenditoriale, ma anche il sogno per chi desidera gestire una propria attività legata alla tradizione dolciaria. Il locale ha una generosa superficie di 120 mq al piano terra, con un design accattivante che cattura immediatamente l’attenzione dei passanti grazie alle sue vetrine fronte strada. L'ampio negozio è dotato di banconi per la pasticceria ben attrezzati, frigo per torte artigianali e un bancone dedicato ai gelati preparati freschi ogni giorno. Sul retro troverai un laboratorio completamente equipaggiato con tutte le macchine necessarie (celle frigorifere, impastatrici professionali, forni ad alta efficienza energetica) oltre a spazi pratici come piccoli magazzini e bagno di servizio. Una vera chicca è il diritto d'accesso alla corte laterale ideale per operazioni di carico/scarico delle merci facilitando così la logistica quotidiana della tua futura avventura imprenditoriale. Ubicato a pochi minuti dal porticciolo e dalla splendida passeggiata del lungolago punteggiata da ristoranti, caffè e boutique esclusive; quest'attività gode quindi di grande visibilità ed accessibilità sia per i residenti che per i turisti in visita. Non ci sono spese condominiali da sostenere: questa caratteristica rende questo investimento ancora più vantaggioso! Consolidare una clientela già esistente ti permetterà non solo di cominciare subito a lavorare ma offrirà anche potenzialità illimitate per estendere l'offerta con nuovi prodotti o innovare lo stile della tua pasticceria secondo le tue intuizioni creative. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta ora la nostra agenzia per ulteriori dettagli su questa straordinaria proposta immobiliare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel verde delle colline moreniche , disponiamo di caratteristico cascinale parzialmente ristrutturato a nuovo per circa mq. 200 disposto su due livelli , piano terra ampia zona giorno con cucina open space, bagno con annessa lavanderia ed impianto di aspirazione centralizzato , al piano primo camera matrimoniale, altre due camere con salottino di ingresso, grande bagno finestrato, terrazzi con vista sulla campagna circostante. Predisposizione aria condizionata ed impianto di allarme già realizzato, riscaldamento a pavimento. L'immobile dispone inoltre di un sottotetto che, se sfruttato, oltre ad ampliare notevolmente la metratura, potrebbe far acquisire all'immobile una bellissima vista sul lago. E' possible ricavare su un'ala dell'immobile, attualmente rustica, altre soluzioni abitative oppure ottimo anche per la realizzazione di un Bed and Breakfast.Il terreno circostante è di circa 8000 mq. prevalentemente pianeggiante . La zona è davvero molto bella , silenziosa ed immersa nella natura oltre che a pochi minuti di auto dai servizi di Lonato e di Desenzano del Garda . Soluzione molto interessante , da visionare! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rivoltella vicino ai servizi ed al lago e comodo alle principiali vie di comunicazione inserito tra i vigneti del Lugana cascina da ricostruire con terreno agricolo Lugana Doc per realizzare più abitazioni o per operazione immobiliare. La superficie residenziale realizzabile tramite piano di recupero e di oltre 1.000 mq. Il terreno agricolo di circa 4.000 mq. Adatto per la realizzazione di ville bifamiliari e/o appartamenti. Info più dettagliate in ufficio

Abitazione in centro storico con cortile privato composta da tre unità immobiliari indipendenti. Locali tecnici e garage al piano terra. Ampia opportunità per una famiglia numerosa con tutte le comodità del centro. Ingresso indipendente, grande impatto estetico, sviluppi di superficie e ambienti eleganti e raffinati, possibilità di recupero del sottotetto. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel centro storico di Lonato del Garda proponiamo in vendita intero palazzo già in avanzata ristrutturazione e progettato per 5 appartamenti di grandi meetrature. L'immobile è stato, di recente, oggetto di un intervento di ristrutturazione antisismica e di rifacimento del tetto in legno completamente a vista al piano primo, offrendo la possibilità di sciegliere le finiture desiderate. La disponibilità di posti macchina all'interno della proprietà lo rendono unico nel suo genere. Non esitate a contattarci in agenzia per qualsiasi informazione annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Lonato del Garda, proponiamo un rustico storico di 240 mq libero su quattro lati con ottimi spazi abitabili. L'abitazione è completamente da ristrutturare e offre un giardino privato di buone dimensioni, inserito in un contesto elegante nel verde. La proprietà vanta ampi spazi abitabili che includono una suggestiva cantina ed è comoda al centro della città. Questo rustico rappresenta un'eccellente opportunità per personalizzare la residenza secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica offre facilità di accesso ai servizi locali e alle principali infrastrutture, garantendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Gli interni offrono ampie potenzialità per creare ambienti accoglienti e confortevoli, ideali sia come residenza principale che come casa vacanze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In vendita a Lonato del Garda, proponiamo una suggestiva porzione cielo terra in pieno centro storico. La proprietà si trova fronte strada, garantendo un'elevata visibilità grazie al forte passaggio pedonale e veicolare. Con una superficie di 250 mq, l'immobile è attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione avanzati per trasformare il piano terra in ampio spazio commerciale e il primo piano da adattare come appartamento. Grazie alla posizione centrale, questa soluzione offre notevoli potenzialità commerciali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi minuti dal Lago, comodo ai principali servizi del Comune di Desenzano del Garda, in zona Collinare, nella tranquilla località di San Pietro, proponiamo un Casale finemente Ristrutturato. Il Casale è libero su tre lati, con proprietà esterna completamente indipendente. L'immobile di circa 200 mq si sviluppa su due piani ed è composta al Piano Terra da Soggiorno, Cucina separata, Sala da Pranzo, Disimpegno, Bagno con grande Vasca Idromassaggio. Al Piano Primo troviamo quattro Camere da Letto matrimoniali, Bagno con possibilità di un secondo bagno. Corte esterna esclusiva e Posti Auto completano la proprietà. L'elegante Casa è rifinita con materiali di particolare prestigio, dalle pareti, ai pavimenti, all'arredo ed all'illuminazione. Il riscaldamento è autonomo con termo arredo in ogni stanza. Predisposizione Fotovoltaico e pompa di calore. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'Agenzia CASA sul GARDA Tel. 045 6934221 Via G. Falcone, 14/B Peschiera del Garda (VR) Via F. Agello, 28 Desenzano del Garda (BS) FEIN RENOVIERTES BAUERNHAUS Ein paar Minuten vom See entfernt, bequem zu den wichtigsten Dienstleistungen der Gemeinde Desenzano del Garda, in der Hügelgegend, in der ruhigen Stadt San Pietro, bieten wir ein wunderschön renoviertes Bauernhaus. Exklusiver Innenhof und Parkplätze runden das Anwesen ab. Das elegante Haus ist mit besonders hochwertigen Materialien ausgestattet, von den Wänden über die Böden bis hin zu den Möbeln und der Beleuchtung. Die Heizung ist autonom mit Heizkörper in jedem Zimmer. Photovoltaik und Wärmepumpe Vorbereitung. Das Haus ist auf drei Seiten frei, mit Außengrundstück, völlig unabhängig. Das ca. 200 qm große Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen und besteht aus dem Erdgeschoss mit Wohnzimmer, separater Küche, Esszimmer, Diele, Badezimmer mit großer Whirlpool Badewanne. Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer, Badezimmer mit der Möglichkeit eines zweiten Badezimmers. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an an die Immobilienagentur annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo ampia proprietà agricola con terreno pianeggiante e in parte leggermente collinare. E' inclusa anche un'ampia cascina da ristrutturare a corte chiusa. La posizione della proprietà risulta essere strategica: comoda all'uscita della tangenziale della località di Rivoltella. Indirizzo agricolo con ampie possibilità di trattativa e con acquisto diversificato in base alle proposte. Prezzo trattabile. Per altre informazioni rivolgersi presso il nostro ufficio di Bedizzole (BS) in via Delle Fiamme Verdi 2 dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 12,30 e dalle 14,30 alle 19,00. Il sabato dalle 9,00 alle 12,30 e il pomeriggio su appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo un'interessante opportunità d'investimento! In vendita questa frazione di casa si trova in una zona centrale e tranquilla del paese di Centenaro, a Lonato del Garda. Con una superficie generosa di 170 mq disposta su 3 piani, questa luminosa proprietà rustica ha il potenziale per essere ristrutturata ed è disponibile subito per l'acquisto. A soli 6 chilometri/10 minuti dal suggestivo lago di Garda, questo immobile offre la perfetta combinazione tra la quiete della campagna e la vicinanza al famoso lago. Le spese condominiali sono pari a zero euro, garantendo così un basso costo di gestione. C'è anche la possibilità di acquistare un magazzino aggiuntivo e godere dell'esclusività di un giardino privato. Non lasciarti sfuggire quest'opportunità! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita guidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se stai cercando un angolo di tranquillità e autenticità nel cuore della Lombardia, non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità! Proponiamo in vendita un affascinante rustico situato nel comune di Lonato del Garda, una pittoresca località immersa nella natura e circondata dai vigneti delle famose colline bresciane. Con i suoi 100 mq di superficie, questo immobile offre spazi ideali per chi desidera vivere la bellezza del territorio o trasformarlo nella propria residenza estiva. La struttura mantiene alcune caratteristiche originali che le conferiscono fascino ed eleganza. La possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto rende questa proprietà ancora più appetibile perché potrai creare l'ambiente ideale per te e la tua famiglia. L'attuale destinazione è artigianale (ex officina) ma può essere convertita a residenziale. Possibilità di realizzare posti auto coperti all'interno dell'area. Situato strategicamente vicino ai principali servizi come negozi, ristoranti tipici locali e scuole, ma al contempo riservata dalla frenesia cittadina, questa zona è perfetta anche per gli amanti della vita all’aria aperta. In pochi minuti si può raggiungere il lago o immergersi nella natura circostante tramite sentieri panoramici. Non perdere l'occasione unica di possedere un pezzo autentico del patrimonio italiano a Lonato del Garda. Contattaci subito per effettuare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In una posizione privilegiata e mozzafiato, proponiamo: un terreno agricolo esteso su ben 17.000 mq che ospita un affascinante cascinale da ristrutturare di circa 1.700 mq. Questa proprietà è situata a pochi passi dalle splendide rive del Lago di Garda, famoso per il suo paesaggio incantevole e l'atmosfera rilassante. La combinazione della bellezza naturale circostante e delle storiche tradizioni locali rende questo luogo davvero speciale. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera sviluppare importanti progetti costruttivi. Il lotto offre ampare possibilità con l’opzione di presentare piani per recupero dell'intera area e nuove destinazioni d'uso sia residenziali che commerciali o turistiche ricettive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lonato del Garda, proponiamo in vendita un rustico che offre una combinazione perfetta di privacy e grandezza. Con i suoi ampi spazi interni ed esterni, questo immobile si estende su una superficie totale di circa 1000 mq, circondato da un incantevole giardino privato di ben 2000 mq. Accessibile tramite una strada privata che garantisce tranquillità e sicurezza, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nella natura senza rinunciare alla comodità della vita moderna. Le potenzialità offerte dalla vasta area circostante non finiscono qui: il proprietario è aperto a discutere la possibilità di acquistare ulteriore terreno attiguo fino a un massimo di 16.000 mq! Questa è l'occasione ideale sia per investitori alla ricerca della loro prossima dimora o attività agrituristica sia per famiglie pronte a realizzare quel sogno tanto ambito lontano dal frastuono quotidiano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Lonato del Garda, vendiamo un ampio rustico che offre un'opportunità per coloro che desiderano investire in una proprietà con potenziale trasformativo. Con oltre 3000 mq di superficie totale e possibilità di interventi edilizi per un massimo di 3500 mq di SLP complessivi, questa affascinante struttura è perfetta non solo per chi cerca una nuova residenza, ma anche per sviluppatori interessati a creare qualcosa di straordinario. Le strutture dismesse attualmente presenti sul terreno provengono da precedenti attività agricole e possono essere convertite in spazi residenziali moderni o eleganti ville. Il contesto rurale circostante garantisce tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze. Immergersi nella bellezza naturale della zona del Lago di Garda è facile: potrai godere delle splendide viste panoramiche e della ricca storia culturale locale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PER AMANTI DEI GRANDI SPAZI... Nel centro della frazione di Campagna proponiamo grande porzione di cascinale da ristrutturare. Cascina disposta su due livelli con ampio solaio recuperabile e spazioso cortile privato. Soluzione di ampia metratura composta al piano terra da salone con camino, cucina abitabile, bagno, veranda, taverna a volti e cantina. Primo piano troviamo salone con la loggia e quattro camere matrimoniali, al secondo piano solaio con 3.50 metri di altezza ideale per ulteriori stanze o zona relax. Soluzione adatta a chi necessita di tanto spazio, tutto da personalizzare; adatta anche a creare più appartamenti per uso investimento e/o affittacamere. Prezzo interessante per posizione e metraura. Per informazioni o visite chiamaci al 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immergetevi nella bellezza e nel fascino di questo straordinario rustico casale situato a Lonato del Garda, precisamente nella tranquilla zona di Sedena. Questa proprietà di ampie metrature, che si estende per oltre 700 mq totali, è perfetta per chi cerca uno spazio da personalizzare secondo i propri desideri. Il casale offre un'accogliente corte esclusiva, porticati incantevoli e strutture utili come fienili e magazzini. La posizione strategica permette di godere della serenità delle colline della Valtenesi pur rimanendo vicino ai principali collegamenti stradali. A pochi minuti potrete raggiungere le splendide rive del Lago di Garda con la loro varietà di attività ricreative all'aperto. Questa soluzione è versatile: ideale non solo per una residenza privata ma anche per sviluppare interessanti opportunità imprenditoriali quali bed & breakfast, agriturismi, appartamenti, etc. grazie alla sua ampia superficie e alle potenzialità d'uso degli spazi disponibili. Con spese condominiali pari a zero euro, questa proposta rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare locale. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile, contattateci al 0309913699. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONIGA DEL GARDA In centro al paese di Moniga del Garda, proponiamo ampio rustico indipendente terra cielo, con ampio cortile interno comune dove possibile ricavare una zona verde. Ingresso indipendente dal portone di ingresso, corte interna ampia, ed il rustico di 12,5 vani, con una metratura di 318 metri quadri, si sviluppa su più livelli dove è possibile ricavare e realizzare più appartamenti divisi e indipendenti. Esistente già una bozza di progetto da poter utilizzare e depositare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Il tuo referente per questo immobile: Chiara Bosetti Email: chiara.bosetti@gardalive.com Tel.: +39.030.91.96.395 cell.: +39.393.90.66.610 Proponiamo in località Cavriana una prestigiosa porzione di casale rustico semi ristrutturato, composto da tre abitazioni disposte su due piani; le metrature delle tre unità abitative variano dagli 80 ai 110 mq e hanno ognuna il proprio ingresso indipendente. Alla struttura è possibile accedere tramite un unico passo carraio, attraverso il quale si arriva al cortile interno: da qui sono raggiungibili le autorimesse, i due magazzini/fienili, le cantine, la stalla e il porticato, tutti in ottime condizioni, alcuni di essi già con le coperture e gli infissi ristrutturati. Dal versante sud della struttura, invece, accediamo al cortile interno che porta agli appartamenti e al terreno di 3.100 mq circa, confinante con il bosco. I lavori finora apportati agli immobili sono stati le ristrutturazioni dei tetti, la sostituzione degli infissi mentre gli esterni sono stati completamente ripitturati e sanati a nuovo; la struttura si trova quindi in ottime condizioni e si candida come ideale investimento sia come struttura ricettiva che come casa per le vacanze o per prima abitazione, immersa nel verde delle colline moreniche e a pochi minuti dalla sponda sud del lago di Garda. La metratura commerciale dei soli appartamenti risulta all'incirca 400 mq, a cui si devono sommare tutte le pertinenze esterne della proprietà, quali portici, stalla, depositi, cantine e posti auto. La proprietà si vende interamente con terreno annesso di circa 3.100 mq, valutabile come giardino della stessa, ma può essere completata da 22 ettari di terreni agricoli, con prezzo su richiesta, vendibili anche frazionati. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Soiano del Lago, a pochi passi dal lago di Garda e dal centro, proponiamo una casa storica di grande fascino e prestigio risalente al 1600. E' stata usata dagli Austriaci come base logistica e, in seguito, dai monaci come residenza sul lago. L'edificio è stato completamente ristrutturato sistemando le pietre e gli archi in modo da mantenere inalterata la struttura originaria dello stabile. È composto da tre piani completamente indipendenti. L'appartamento bilocale del piano terra con zona giorno in cui è presente un grande e antico camino, una cucina separata, una camera matrimoniale e un bagno. Un altro appartamento si trova al primo piano. E' composto da due camere matrimoniali di cui una con un piccolo balcone, una zona giorno sempre con camino originario dell'epoca e un bagno. L'appartamento del secondo e ultimo piano è costituito da due camere matrimoniali con vista lago, soggiorno con camino, una camera singola, uno spazioso bagno con doccia e finestra. Infine, è dotato di un ampio soppalco. Soiano del Lago è uno dei comuni della Valtenesi, ha un bellissimo e antico castello. Il paese sorge in posizione collinare a pochi chilometri dal lago, dalle spiagge di Manerba, Moniga e Padenghe. Si può godere una bella e ampia vista sul lago, soprattutto sul basso lago e sulle circostanti colline moreniche da ogni angolo del paese. Soiano è anche famoso per il Garda Golf, uno dei campi da golf più famosi ed esclusivi d’Italia e d’Europa. Ma oltre ci sono tantissime altre attività a cui ci si può dedicare: surf, meravigliose escursioni a piedi, con la mountain bike o a cavallo. Nei dintorni ci sono numerose tenute agricole che offrono la degustazione e la vendita dell'olio extravergine di oliva del Garda e dei vini D.O.C. come il Groppello. E' possibile fare lunghe gite a cavallo, grazie ai diversi maneggi presenti nella zona, oppure piacevoli escursioni nei boschi sia a piedi che in bicicletta. Soiano è a pochi chilometri di distanza dalle principali vie di comunicazione del Lago di Garda. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri questo incantevole Casale situato nella splendida frazione di Vaccarolo, nel cuore di Desenzano del Garda. Immerso in un paesaggio mozzafiato di verdi vigneti e con vista sulle storiche torri di S. Martino, Solferino e sul Lago di Garda, questo immobile è l'ideale per famiglie numerose che desiderano unirsi alla passione della natura. Con una superficie totale di circa 400 mq, la proprietà offre due ampi trilocali già esistenti e la possibilità di ricavarne un terzo o ampliare quelli attuali. Il piano terra degli anni '60 necessita di ristrutturazione mentre l'appartamento al primo piano, ristrutturato negli anni '80/90, è abitabile fin da subito. Completano questa affascinante tenuta altri spazi utili: un magazzino/fienile di 60 mq con tetto nuovo ed un capanno dedicato al deposito attrezzi (45 mq). L’area esterna si estende su ben 7650 mq adibiti a vigneto, orto e frutteto; qui hai anche l’opportunità unica di coltivare uve Lugana grazie all'ottima esposizione solare. Ideale non solo per chi ama vivere circondato dalla privacy ma anche perfetta come occasione per realizzare stalle private o avviare un'attività agrituristica. Non perdere quest'opportunità! Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita ti invitiamo a contattare il nostro ufficio al 0309913699, oggi stesso! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casa da ristrutturare e ampliare a Polpenazze del Garda. La proprietà comprende 6.000 metri quadrati di terreno. E' situata in una zona molto tranquille e suggestiva vicino al Lago di Garda, E' una proposta unica nel suo genere per le possibilità offerte dai possibili interventi edificativi che si possono realizzare. Questa esclusiva proprietà ha un grande corte interna, dove si trova l'edificio principale. Ha due piani, il piano terra è composto da una zona giorno con angolo cottura e con un grande camino. Ci sono alcuni ripostigli, una cantina e un garage doppio. Al piano superiore si trova un appartamento quadrilocale, completo di bagno finestrato con vasca da bagno e doccia, un disimpegno. Nell'ampia area verde che circonda l'immobile c'è un meraviglioso uliveto e un ampio cortile interno. Sia nel caso in cui si mantenga la struttura attuale sia nel caso in cui si intenda sfruttare questa ottima opportunità di investimento immobiliare con la costruzione di altri appartamenti, l'acquisto di questa proprietà è certamente una scelta ideale per vivere in un ambiente lontano dalla frenesia della città e godersi la tranquillità delle colline moreniche. Soluzione ideale per scappare dal caos della città e godersi la tranquillità del paesaggio delle colline moreniche, caratteristiche del lago di Garda, oppure soluzione altrettanto ideale per investimento immobiliare con la costruzione di più appartamenti. Polpenazze del Garda è un'incantevole cittadina situata lungo il confine occidentale del Lago di Garda. Si possono fare escursioni nei dintorni a piedi o in mountain bike. Il paesaggio è prevalentemente collinare. Nella zona l’agricoltura è costituita prevalentemente da vigneti e uliveti. Quindi le aziende agricole di Polpenazze producono soprattutto olio extra vergine di oliva e vini a Denominazione di Origine Controllate (DOC). Più del 50% dell'intera produzione vinicola ad origine controllata della Valtenesi proviene dai vigneti del Comune di Polpenazze. Il Groppello è il vitigno principale. Polpenazze del Garda è anche il maggior produttore di olio d'oliva della Valtenesi il quale per l'equilibrio delle sue caratteristiche organolettiche è considerato tra i più prestigiosi oli d'oliva italiani. Questi prodotti si possono facilmente reperire presso le diverse aziende agricole produttrici che vendono anche al minuto e, per l'olio d'oliva, anche presso il locale frantoio. Per raggiungere questa destinazione, si può prendere l'autostrada A4 Torino/Venezia e uscire a Desenzano, proseguendo poi sulla strada seguendo le indicazioni per Salò. Se si sceglie il treno, la stazione più vicina è quella di Desenzano, a circa 30 minuti dal paese. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it