Rustici e casali - Case Sarzana - SP Pag. 2

Vezzano Basso rustico in sasso indipendente da ristrutturare con 2000 mq di terreno circostante pianeggiante. Ottima posizione ben accessibile e molto soleggiato. L'immobile è composto dal piano terra di mq. 54 ad uso cantina e al primo piano mq. 54 con appartamento di 3 vani composto da cucina, soggiorno, camera e bagno. Possibilità di usufruire dei bonus edilizi e ricavare interessante e ottima soluzione indipendente. Ottimo il prezzo.

Vezzano Ligure vendiamo bellissimo ed esclusivo rustico ad uso abitativo indipendente con annessa corte pertinenziale, completamente in sasso di mq.35 circa su due livelli. Composto da: soggiorno angolo cottura al piano 1° e locale igienico sanitario al piano terra non direttamente collegato all'abitazione. Circondato da terreno di mq. 2825 circa, a piane.In posizione esclusiva, tranquilla e soleggiata. Fornito di acqua e luce e parcheggio per auto. Possibilità di ampliamento del 20% del fabbricato esistente, e possibilità di demolizione e ricostruzione totale con spostamento del volume del fabbricato e ampliamento del 25%.

AMEGLIA Loc. Arena Rustico da ristrutturare L'immobile si posiziona a margine di un terreno di circa 1500 metri, con possibilità di ristrutturazione oppure demolizione/ricostruzione con ampliamento della superficie e trasformazione in abitazione civile indipendente; composto da circa 50 mq al piano terreno e ulteriori 50 mq al piano primo; Ottima posizione nel verde ma a poche centinaia di metri dalle spiagge e dal porticciolo turistico di Bocca di Magra.

Porzione di un antico Podere d'interesse storico immerso in 27.000 mq di terreno. L'immobile principale si sviluppa su due livelli per un totale di 270 mq. Completano la proprietà un silos di 30 mq e una serra di 77 mq. La proprietà ha due accessi carrai con la possibilità di creare due unità separate.

Ameglia, in una posizione soleggiata e ben esposta, a pochi passi dalle darsene, si trova questo rustico indipendente accatastato come C/2 (magazzini e locali di deposito). La proprietà si sviluppa su un unico livello con una superficie complessiva di 43 mq, suddivisa in tre ambienti distinti dotati di camino, oltre a un bagno con finestra e doccia. L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 200 mq, interamente recintato e accessibile tramite un cancello carrabile scorrevole e un accesso pedonale. Il giardino, piantumato con alberi di limoni, è organizzato in zone funzionali, tra cui un'area con forno a legna e uno spazio dedicato a cene all'aperto, sfruttando il porticato esistente e regolarmente accatastato. La soluzione è servita da tutte le utenze, rendendola ideale come punto d'appoggio per chi desidera una proprietà vicina alle darsene. Tuttavia, sono da prevedere lavori di ristrutturazione per valorizzarne appieno le potenzialità. Un'opportunità unica per chi cerca un rustico indipendente in una posizione strategica e tranquilla. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Lerici Inserito in uno splendido Contesto naturale sulle prime colline di San Terenzo (Lerici) In Posizione Dominante e Panoramica a cavallo tra il Golfo dei Poeti e quello di La Spezia, con una splendida Vista sull' Arcipelago delle isole di Portovenere, con i suoi Tramonti Mozzafiato, Meraviglioso Casale in Pietra Indipendente e gia' ristrutturato di 200 mq circa con 1800 mq di Terreno Circostante (Uliveto e Agrumeto). Il Casale Totalmente Indipendente ma non isolato e' composto da due appartamenti indipendenti tra loro e ognuno composto da un soggiorno con cottura e Caminetto, due camere da letto matrimoniali e un grande Bagno Finestrato, per un totale di due cucine, quattro camere da letto e due bagni, il Tutto Totalmente Fronte Mare. Inoltre nella proprieta' c'e' un regolare e comodo Ricoveri attrezzi di 20 mq circa. Il Casale si trova in una bellissima posizione Soleggiata tutto il Giorno e' facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo, e' comodo ai servizi e negozi (5 minuti) e al Mare 10 Minuti. Posti auto di all' interno della Proprieta'. Ottimo ed imperdibile investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. SI RAGGIUNGE in treno con fermata a La Spezia da cui sono attivi i servizi di bus e traghetti; in auto con l'autostrada A15 PR SP, uscita a La Spezia seguendo poi le indicazioni per Lerici (prima di entrare in città) o per Portovenere. "A metà tra Liguria e Toscana, perfetta terra di confine,ll Piccolo Villaggio di pescatori di Bocca di Magra, e le Sue Spiagge di Punta Bianca e di Punta Corvo, nello splendido scenario del Parco Naturale di Montemarcello. Bocca di Magra, e' nota per essere stata luogo di ritrovo di scrittori e intellettuali, quali Eugenio Montale, Giulio Einaudi, Cesare Pavese ed altri ancora, "

Indipendente con terreno in vendita, La Spezia. IN331 Colline del Termo, in posizione molto soleggiata e panoramica, in vendita intera proprietà composta da più fabbricati, misti per categoria, con interessanti potenzialità di sviluppo. Il complesso, che è servito da comodo accesso carrabile dal vialetto privato, si compone di varie unità, ciascuna dotata di accesso indipendente e questo consente, a seguito di ristrutturazione, la realizzazione di 3 realtà distinte. Il corpo centrale è costituito dall'appartamento principale, ampio e dotato di terrazzi, con cucina/pranzo abitabile, sala, ampio servizio, due camere matrimoniali. Al piano sottostante, con accesso indipendente, ulteriore appartamento da realizzarsi, già impostato. Adiacente al corpo centrale è presente la parte di fabbricato più antica, su doppio livello, in parte già collegata all'appartamento principale. L'intero fabbricato è circondato da giardino e terreno ad uliveto e vigneto, prevalentemente pianeggiante, irrigato, per una metratura di mq. 6400 circa, interamente recintato, nel quale sono presenti i fabbricati accessori come il forno, un grande locale rifinito in sasso a vista, di recente realizzazione, utilizzabile come eventuale dependance, ed ulteriori manufatti a servizio dell'intera struttura e del terreno stesso. La soluzione proposta, per la quale è già presente un progetto di ampliamento e ristrutturazione molto interessante, si presta, date le caratteristiche e le metrature disponibili, a soddisfare le esigenze di più nuclei abitativi familiari oppure allo sviluppo di un progetto per realizzare una struttura ricettiva, inserita in un contesto di natura e tranquillità che non rinuncia alle comodità dei servizi, immediatamente raggiungibili. Affacci aperti, che spaziano a 360 gradi, in pieno sole. Materiale anche fotografico, dettagliato, in agenzia.

AMEGLIA Zona Camisano Fienile da ristrutturare con terreno. L'immobile utilizzato in passato come fienile si distribuisce su due piani di circa 90 mq complessivi, posizionato su un terreno di circa 1200 mq coltivato a vigneto e orto con pozzo esistente. L'immobile si trova in una zona residenziale comoda a tutti i servizi, a circa 3 km dalle spiagge e dal porticciolo di Bocca di Magra. Possibilità di cambio di destinazione a residenziale con ampliamento e/o demolizione e ricostruzione;

Castelnuovo Magra, vendesi ampio fabbricato completamente da ristrutturare. Possibilit

NELLA PIANA DI CASTELNUOVO MAGRA , A 3 MINUTI DAL MARE , IMPORTANTE COMPENDIO IMMOBILIARE D'EPOCA DA RESTAURARE , FACENTE PARTE DI UNA DELLE 2 PORZIONI DI UN ANTICO CASALE. SU 2 LIVELLI CON AL PIANO TERRA MQ 160 AL P. PRIMO MQ 110 , E' PRESENTE ANCHE UN SILOS DI CIRCA 30 MQ E UNA SERRA NON PIU' PRESENTE DI CIRCA 77 MQ. IL TERRENO DI MQ 27'397 HA 2 INGRESSI CARRAI SUI LATI OPPOSTI. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. INFO ROBERTO 347/8561740

Collinare, a pochi minuti dal centro, terreno con entrostante rustico semindipendente su due livelli composto da due locali a piano terra e due al piano superiore.

Castelnuovo Magra immerso nel verde e raggiungibile con strada privata vendesi due rustici abitativi e due rustici adibiti a cantine/stalle. Ideale come Agriturismo, grazie ad uno studio di progettisti di Monza Brianza che hanno curato il progetto, questo piccolo borgo può essere riqualificato, utilizzando le abitazioni attualmente presenti, ampliandole del 20% e costruendo una nuova abitazione di 120 mq. legata all'attività agricola. Possiblità di acquistare a parte del terreno fino a 8 ettari in base alle proprie esigenze, mentre gli immobili si vendono in blocco. La richiesta comprende i fabbricati esistenti, indice di edificabilità, terreno comprensivo della strada circostante. Sono da aggiungere costi di progettazione per Euro 75.000 più eventuali terreni tra bosco, uliveto, vigneto, pascolo. Contattaci per maggiori informazioni.

SULLA VIA FRANCIGENA NEL COMUNE DI CASTELNUOVO MAGRA (SP) LOC. MOLINO DEL PIANO A 5 MINUTI DAL MARE, A TRE MINUTI DALL'IMPORTANTE SITO ARCHEOLOGICO DI "LUNA" STIMATO PORTP DELL'ANTICA ROMA. A 15/20 MINUTI DA VERSILIA E CINQUE TERRE. ANTICO FRANTOIO CON PARTICOLARI SEICENTESCHI. ATTREZZATURE D'EPOCA PERFETTAMENTE CONSERVATE. SOFFITTI IN PARTE AFFRESCATI, VOLTE A BOTTE E A VELA. CATASTALMENTE ,L'IMMOBILE E' DIVISO IN TRE UNITA' ABITATIVE E PER OGNI SINGOLA ABITAZIONE, I SUOI SPAZI ESTERNI. SI ADATTA PERFETTAMENTE A UNA STRUTTURA RICETTIVA MUSEALE ALBERGHIERA PER GRANDI RICEVIMENTI.COMODO INGRESSO CARRABILE ALL'AREA ESTERNA DI CIRCA 5'000 MQ CON PASSEGGIATA STORICA , CAMMINAMENTI DELINEATI TRA ROSETI,ULIVETI E ALBERI DA FRUTTO.APE CL. "F" VAL ATT.192,03 kwh/mq anno MQ 145,10. APE CL. "G" VAL.ATT.229,79 kwh/mq anno MQ 52,69. APE CL. "F" val att: 215,81 kwh/mq anno.MQ 192,55.

SULLE COLLINE DI AMEGLIA, CON UN PANORAMA MOZZAFIATO SULLE ALPI APUANE E TUTTO IL LITORALE FINO A LIVORNO, RUSTICO, ATTUALMENTE ADIBITO AD ANNESSO AGRICOLO, DI CIRCA 40 MQ CON N° 2 STANZE, DISPOSTO SU 2 LIVELLI E ALTRO IMMOBILE, ATTUALEMNTE DIROCCATO, CHE CONSENTE LA COSTRUZIONE DI UN'UNITA' ABITATIVA DI CIRCA 120 MQ DISPOSTA SU N° 2 LIVELLI. ESTERNAMENTE, AMPIO TERRENDO DI MQ 9.500 CIRCA.

Ameglia in posizione dominante splendido casale in pietra e mattoni a vista situato sotto la collina dell'antico borgo di amegliacomposto da piano terra: salone con camino diviso in 3 aree,cucina,camera ospiti,bagno con doccia,ripostiglio;1¦ piano disimpegno,camera matrimoniale,camera singola con soppalco,camera singola,bagno con vasca,bagno con doccia,cabina armadi;piano interrato 2 camere ripostigliogarage 2 posti auto e motocantina di 60 mq giardino 1100 mq solarium terrazza di 50 mq

Collinare immobile di 21 mq completamente da ristrutturare. Attualmente con destinazione magazzino.

Indipendente in vendita con terreno IN381 Se ti piace vivere lontano dal caos e dal traffico cittadino, questo immobile è quello che fà per te! Nel Comune di Vezzano Ligure, ti proponiamo un'immobile totalmente indipendente disposto su due livelli di totali mq. 212 in una zona molto soleggiata, circondata da un grande appezzamento di terreno di circa 23000 metri di proprietà esclusiva. L'immobile in stile rustico internamente è così distribuito: ingresso, doppio soggiorno, cucina abitabile, ampia zona pranzo, un bagno con doccia; al piano superiore due camere matrimoniali da una delle quali con una scala a chiocciola, si accede ad una piccola zona studio, con accesso ad un'ampia terrazza con vista aperta. Al piano terra completa la proprietà una zona verandata ed attrezzata con un'altra cucina. Lo stabile è privo di impianto di riscaldamento, è fornito di stufe a pellet e camino.

Castelnuovo Magra, in zona comoda e servita, vendesi terreno di circa 1500 mq. con rustico su due livelli completamente da ristrutturare con possibilità di ampliamento.

VENDESI PROPRIETA' IN LIGURIA posto all' interno del Parco Naturale di Montemarcello nel comune di Ameglia, splendido Villino indipendente di 54 mq circa (Accatastato a civile abitazione) con 2800 mq di Giardino Circostante e Vista Mare. Il Rustico in Pietra si trova a soli 3 km dal Mare e dai suoi borghi più belli della Liguria e del Golfo dei Poeti (BOCCA DI MAGRA, LERICI, TELLARO e MONTEMARCELLO) ed è stato ricavato da un caratteristico rustico completamente ristrutturato di due locali più servizi di 54 mq calpestabili e così composto: ingresso su zona con angolo cottura e su un soggiorno/salotto con divano letto matrimoniale ben illuminato anche da una grande finestra a tre ante e da una bellissima nicchia ad arco. Dal soggiorno si accede tramite una porta scorrevole all'inglese, alla camera da letto sempre con un divano letto matrimoniale ed anche allo spazioso bagno dotato di una moderna doccia 130x80. All'esterno un grande patio in cotto più un altro di sabbia bianca di marmo di Carrara per un totale di oltre 150 mq dove potersi rilassare o pranzare e cogliere preziosi piccoli dettagli in marmo mimetizzati tra bouganville e glicine. Nel soggiorno vi è un camino a legna e la casa è climatizzata con pompa di calore/ freddo caldo, un termo arredo/scalda salviette in bagno, Wi Fi. Il Villino ha l'aspetto delle antiche case liguri, costruito con materiali di altissima qualità ed il lavoro di artigiani locali con pietre a vivo (muri perimetrali in pietra da 70 cm.), muretti a secco, finiture in legno. Un ulteriore wc esterno con doccia e lavatrice e predisposizione per impianto vasca idromassaggio oltre ad un grande locale per ricovero attrezzi. La proprietà si completa ed è circondata da una tipica area rurale composta da terrazze liguri adibite ad uliveto e ad alberi da frutta di oltre 2.883 mq completamente recintata. Due chilometri scarsi di strada sterrata e si torna alla vita sociale: dove ristoranti, bar, negozi, supermercati e servizi di ogni genere sono raggiungibili in pochi minuti così come le incantevoli spiagge e lo splendido mare. L'autostrada dista solo 7 km. Dato lo stato di completamento dei lavori al 100%, il compratore si troverà da subito nelle condizioni di poter vivere la sua proprietà senza dover prevedere lunghe richieste burocratiche per interventi o adeguamenti ma, al contempo, sia gli spazi esterni che quelli interni possono permettergli ampie possibilità di personalizzazione. NB: i 2 km sono di strada STERRATA quindi anche se di breve transito è NECESSARIO un’auto adatta (4x4). Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell'anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari soprattutto dalla primavera all’autunno. Ape C – Ep 119,88 KWh/mq anno Rif. Loredana Serio annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di rustico in vendita, Vezzano Ligure VE252 Collina di Vezzano, soleggiata, (lato ex Caserma dei Carabinieri) in vendita porzione di rustico di mq.52 totali circa, su due livelli, vani 2,5, libero su 3 lati, terra tetto, e adiacente su lato ad altra proprietà. L'immobile risulta strutturalmente in ordine, con solaio e tetto a posto, da ristrutturare internamente in base alle esigenze dell'acquirente. Adiacente al fabbricato si trova il terreno, in parte pianeggiante, per totali mq. 4600 (di rara reperibilità per l'ubicazione in collina) con annessi 2 ulteriori manufatti per uso deposito attrezzi regolarmente accatastati, rispettivamente di mq. 14 e mq.13. Presenti alberi da frutta e ulivi. Nessun accesso con auto, ma solo ed esclusivamente a piedi.

Piano di Ameglia, bellissima villa indipendente di mq.270 ristrutturata con gusto e raffinatezza, mantenendo elementi originali (sasso a vista, travi, cotto ecc) immersa in un parco di piante da frutto e uliveti su un lotto di terreno di mq.1200

Lerici, Località ZANEGO, rustico in sasso, di circa 60 mq, ristrutturato, ma da completare, posto su due livelli, composto da: soggiorno, camera, cucina e bagno. Deposito attrezzi sempre in sasso ristrutturato di circa 16mq. Completano la proprietà ampie terrazze in pietra e terreno pianeggiante di circa 2.500 mq. Accesso carrabile e posti auto.

Sulla collina di vezzano Ligure in zona isolata ma soleggiata vendesi , fabbricato da ristrutturare parzialmente, disposto su su due piani con destinazione cantina/magazzino, dotato di bagno e cucina rustica, circondato da 9800mq di terreno già frutteto, oggi completamente incolto, costituito da ampi terrazzamenti con poco dislivello; la proprietà è fornita di allacci acqua condotta ed energia elettrica, la strada arriva fino al fabbricato e nell'ultimo tratto tramite è strada sterrata . Adatto anche a chi vuole allevare animali, coltivare, etc.

Arcola. In collina, Rustico restaurato di cui: zona cottura tavernetta, zona notte, servizi. Terrazza e terreno a vigneto di mq. 1.800. Perfetto stato.

Sulla collina, a pochi minuti da Lerici e dalla Baia Blu, fabbricato rustico in pessimo stato di manutenzione di c/a 120 mq con terreno mq.11000 giÓ uliveto e vigneto e bosco, ora completamente incolto, con pozzo acqua sorgiva, servito strada carrabile sterrata. PossibilitÓ di ampliamento dell'abitazione e di realizzazione di fabbricati agricoli per c/a 200 mq. Ottima esposizione solare.

Tra Ceparana e Bolano, casa indipendente in pietra completamente ristrutturata e completamente recintata con accesso da cancello elettrico, aia di 150 mq. e 6000 mq. di terreno. Cosi meglio composta :ingresso in ampio open space con grande cucina e salone con camino, camera matrimoniale e bagno, scala interna dalla quale si accede ad un ampio soppalco/camera a vista sul salone. All'esterno troviamo una stalla/cantina di 80 mq.+ altri ricoveri per gli animali .La proprietà è confinante con un piccolo torrente con disponibilità di acqua tutto l'anno.