Rustici e casali Emilia Romagna Pag. 5

V 440 PER INFO E APPUNTAMENTI FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita in zona Mandrio di Correggio Rustico attualmente allo stato di grezzo, l'immobile di ampia metratura su ampio parco è ideale per famiglia che vuole realizzare in un unica tenuta varie unità immobiliari, o per impresa/ditta di costruzione che voglia realizzare un piccolo condominio. Sono già stati realizzati vari progetti che possono essere consegnati, tra le opere già realizzate troviamo il tetto rifatto e altre opere murarie. Possibilità di visite previo appuntamento. Tutti i nostri immobili su www.ideacaseweb.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: FABRIZIO COMPOSIZIONE: villetta a schiera rustica su due livelli: al piano terra ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al primo piano due camere da letto matrimoniali, studio, bagno. Giardino di notevoli dimensioni e spazio carrabile condominiali. Completano la proprietà una cantina di circa mq. 20 ed un ampio garage di circa mq. 50. Confinante con la proprietà c'è la possibilità di acquistare un terreno agricolo di mq. 4.200 al prezzo di Euro 15.000,00. CARATTERISTICHE: la villetta si presenta in buone condizioni esterne ed interne. E' dotata di riscaldamento autonomo (GPL) e curata dal punto di vista delle finiture dove il legno è protagonista. Aria climatizzata e possibilità di utilizzare il sottotetto come ripostiglio a cui si accede da una scala retrattile. Inferriate e zanzariere. CONTESTO: sito in posizione tranquilla, nella campagna di Calderara di Reno, la posizione strategica garantisce la giusta dose di privacy e tranquillità, pur essendo facilmente accessibile ai servizi principali e alle infrastrutture importanti della zona. COMMENTO: il sapore della campagna tanto ricercato, vicino alla città. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI 327.1116827/0510014393 info@arbitrium.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V 438 Per info e appuntamenti Sara 3456995346 ESCLUSIVA Proponiamo in zona Bastiglia rustico con tre unità immobiliari ideali per nucleo famigliare genitori/figli, o per villa singola o bifamiliare. L'immobile attualmente è parzialmente abitabile, necessita di un intervento di ristrutturazione per ottimizzare il potenziale abitativo. Presso i nostri uffici è possibile visionare un progetto realizzato da uno studio tecnico, inoltre è possibile visionare l'immobile previo appuntamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella graziosa frazione di Vignale, nel comune di Traversetolo proponiamo in vendita rustico con annessa stalla e fienile, completamente ristrutturato negli anni' 80. Il fabbricato , costruito in sasso, che era storicamente il caseificio della località, nella ristrutturazione è stato fatto diventare una favolosa casa indipendente, tutta su un livello è così suddivisa: Ingresso nella ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una singola e due doppie e un bagno con finestra.La vecchia stalla invece, accessibile da un porticato interno è diventata una stupenda sala con uno stupendo sfogo sulla collina traversetolese.La parte superiore attualmente ancora grezza di presta per un eventuale aumento di superficie abitativa. La proprietà,libera su tre lati ,dispone di un giardinetto sull'ingresso di circa 100 mq ed di un ulteriore giardino verso la collina nella parte posteriore di circa 700mq. Ideale anche per diventare un B&B. Per info 3473172902 anche via whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella graziosa frazione di Vignale, nel comune di Traversetolo proponiamo in vendita rustico con annessa stalla e fienile, completamente ristrutturato negli anni' 80. Il fabbricato , costruito in sasso, che era storicamente il caseificio della località, nella ristrutturazione è stato fatto diventare una favolosa casa indipendente, tutta su un livello è così suddivisa: Ingresso nella ampia zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, di cui una singola e due doppie e un bagno con finestra.La vecchia stalla invece, accessibile da un porticato interno è diventata una stupenda sala con uno stupendo sfogo sulla collina traversetolese.La parte superiore attualmente ancora grezza di presta per un eventuale aumento di superficie abitativa. La proprietà,libera su tre lati ,dispone di un giardinetto sull'ingresso di circa 100 mq ed di un ulteriore giardino verso la collina nella parte posteriore di circa 700mq. Ideale anche per diventare un B&B. Per info 3473172902 anche via whatsapp. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nella tranquilla e strategica zona di Copezzato, nel comune di San Secondo Parmense, rustico completamente ristrutturato composto da due unità abitative: la prima offre al piano terra un accogliente ingresso, taverna con camino e bagno; al primo piano salone, cucina abitabile, due camere da letto, uno studio/ripostiglio e balcone. L'abitazione secondaria dispone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Inoltre è presente un fabbricato annesso anch'esso ristrutturato dotato di forno a legna per la preparazione di pizza e pane. Il tutto è circondato da una generosa area cortilizia, giardino privato e terreno circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. V228 Villetta in vendita a Montecopiolo, Rimini Villetta unifamiliare in vendita a Montecopiolo. L'immobile è costruito al centro di un lotto di 1.400 mq. Alcune informazioni sulla posizione: la villetta si trova vicino alla strada principale, quindi facilmente raggiungibile; il paese di Villagrande dista solo 1,5 chilometri; la zona è al confine tra la Romagna e le Marche, a 10 chilometri dal confine con la Repubblica di San Marino e a 40 chilometri da Rimini; il terreno è praticamente al confine con il Parco Naturale del Sasso Simone e Simoncello, meta ideale per escursioni in mountain bike e trekking. Descrizione dell'immobile: La costruzione della villetta storica risale ai primi anni Sessanta. Il progetto architettonico molto particolare è stato ai tempi pubblicato su riviste specializzate nel settore. La caratteristica principale della casa è la pianta esagonale e la grande struttura del camino centrale per tutti e due i livelli della casa. Internamente la villetta è così suddivisa: Piano Terra (di 89,32 mq con altezza mt 2.30) accatastato come ripostiglio a causa dell'altezza del soffitto. Gli spazi sono organizzati in: tavernetta con zona cucina a vista, due camere da letto, due bagni; Piano primo (di 89.32 mq con altezza mt 3.08) a cui si accede da scala esterna nel quale  troviamo: soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, corridoio che corre intorno alla struttura del camino facendo risaltare la particolarità architettonica della villetta. Al piano sono presenti cinque balconi. La villetta è completamente da ristrutturare. E' presente l'allaccio alla rete fognaria e alla rete del gas. Il giardino di 1.400 mq che circonda l'immobile è impreziosito da una bella fontana. Disponibilità a rogito.

Terenzo, precisamente a Cella di Palmia, proponiamo in vendita in esclusiva, azienda agricola con fabbricati e terreni, parzialmente da ristrutturare. Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 L'Attiko Immobiliare Fornovo Via Nazionale 62 0525/402186 Sonia:340/1084528 Sara:3515958422

RONCOFREDDO . Vendesi rustico da ristrutturare con 4.000 metri di terreno, trattasi di casa colonica da ristrutturare di circa 250mq. Disposta su due piani completamente da ristrutturare con agevolazioni Ecobonus In zona panoramica e vicinissima alla strada principale ed al centro del paese.

Casale indipendente immerso nella campagna di Monticelli D'ongina. Attualmente composto da soggiorno cucina, 2 camere da letto, bagno , lavanderia ripostiglio al piano terreno . Scala che porta al piano superiore dove si trovano due soffitte al rustico da adibire ad uso abitativo perchè esistono i requisiti per il recupero. Completano la proprietà le autorimesse , il giardino e l'orto. Annesso Terreno agricolo di 5700 mq. retrostante e lateralmente dell'area a giardino. Moroni Immobiliare offre consulenze mirate e segue il cliente nella ricerca dell'immobile più adatto alle sue esigenze sino al rogito notarile, curando in ogni minimo particolare quello che può essere l'investimento più importante. Potete affidare il Vostro immobile da vendere/affittare o cercare attraverso le nostre innumerevoli soluzioni quello che più si avvicina alle Vostre particolari esigenze.

Vendesi in Asta a Roncalceci, Abitazione di tipo colonico con area scoperta di ca mq 2.800,00. Superficie catastale totale di ca mq 230,00. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Lugo, Fabbricato principale su due piani fuori terra ad uso civile abitazione costituito da un' unità abitativa e da locali ad uso ricovero attrezzi, stalla, magazzino ed ex cascina, oltre ad un manufatto in corpo staccato ad uso forno e sgombero, in condizioni precarie, il tutto con relativa corte di pertinenza e terreni agricoli. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste.

Vendesi in Asta a Faenza, Porzione di edificio abitativo (ex casa colonica) disposto su due piani fuori terra (composto ad oggi da due appartamenti ciascuno con ingresso indipendente uno al piano terra e l'altro al piano primo allo stato grezzo), oltre a, tre annessi rurali nonché terreni agricoli (ad oggi privi di coltivazioni e su parte dei quali è stato realizzato un lago artificiale per irrigazione). Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

Vendesi in Asta a Castrocaro Terme e Terra del Sole, casa monofamiliare di ampia metratura che si sviluppa su due piani fuori terra con zona giorno al piano terra ed un vano ad uso cantina e cisterna al piano interrato con una superficie commerciale di circa 299 mq. Per Info ed appuntamenti: 800129769 oppure 3519120169. Possibilità di Mutuo prima casa al 100% in 20 anni. www.alquadrato.net Servizio Aste

CESENA Ronta: Proponiamo in vendita una grande casa colonica completamente da ristrutturare, ideale per due famiglie o per una grande famiglia. Situata in un contesto tranquillo e nelle vicinanze di centro polifunzionale. La proprietà si compone di ampi spazi interni, con la possibilità di creare diverse soluzioni abitative in base alle proprie esigenze. Grande giardino privato che offre un'oasi di pace e relax. Questa grande casa colonica si presta perfettamente anche come B&B, grazie alla sua posizione strategica e alla possibilità di ospitare un gran numero di persone. Se siete alla ricerca di una casa da ristrutturare completamente e personalizzare secondo i vostri gusti, questa è l'opportunità che fa per voi. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento per la visita al 333.4684017

In contesto Naturale SPLENDIDO e di rara bellezza, sul rio Selve nella confluenza tra la vallata di Zocca e quella di Monteombraro, immerso nel bosco ed in posizione isolata ma non dispersa, con cascata, laghetto, e corso d’acqua che attraversano ed in parte compongono la proprietà VENDESI PODERE di oltre 17 ettari con sovrastanti fabbricati. I terreni agricoli distribuiti sulle due vallate ma in un unico corpo, si compongono di boschi e prati seminativi in egual misura con quest’ultimi in prevalenza sul versante di Montombraro con ottima esposizione e NON marcato declivio ottimi dunque per essere lavorati e gestiti secondo esigenze. I fabbricati di varia natura e volumetria complessiva importante, trattasi infatti di piccola borgata, sono raggiungibili tramite strada asfaltata e a mezzo di sterrata da riattare per gli ultimi 300m, si aprono a corte su una piccola radura affacciata sul torrente. Gli stessi in stato di abbandono da anni e di periodi diversi di costruzione, una volta riattati possono prestarsi alle più svariate necessità siano esse abitative, produttive o ricettive. Allo stato attuale si identificano: l’abitazione e l’antico mulino entrambi in SASSO, la vecchia stalla fienile in SASSO oggi collabente, la più recente STALLA E FIENILE in muratura, ulteriori volumetrie collabenti, lo scheletro di un grezzo su due piani.

MONTESE (MT/R26) vicinanze capoluogo, rustico in sasso di elevate dimensioni, disposto su tre livelli, con al P.terra ingresso e vano scala, ampio soggiorno con antico camino in pietra scolpito a mano, cucina con balcone, disimpegno, tre camere, studio con balcone, due bagni; P. seminterrato garage e cantine; P. primo possibile ingresso indipendente, mq.190 circa attualmente al grezzo. Altro fabbricato, ex stalla e fienile con forno. Corte e giardino di proprietà. (APE richiesto) €.140.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

Nel cuore di Busseto, a pochi passi dalla storica Rocca Pallavicino e dal celebre Teatro Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita il palazzo del caratteristico hotel con annesso il rinomato ristorante I Due Foscari. La proprietà, edificata su un'area precedentemente occupata dalla storica locanda "La Lepre", rappresenta un pezzo importante del patrimonio locale, costruita e arredata con lartigianalità e la cura delle maestranze emiliane. Entrare in questo hotel è come immergersi in un grande teatro, dove ogni dettaglio richiama eleganza e tradizione. Spazi interni Ledificio si estende su una superficie di circa 1.100 mq, distribuiti su più livelli: Piano terra: l'ingresso principale conduce alla reception e al ristorante I Due Foscari, celebre per la sua cucina tradizionale. Qui si trovano anche una terrazza panoramica e un bar accogliente, oltre a vari servizi per gli ospiti. Una maestosa scalinata, come una sonata verdiana, conduce ai piani superiori.Primo piano: 10 camere da letto, ognuna con bagno privato.Secondo piano: altre 10 camere da letto con bagno privato.Piano sottotetto: questo livello ospita 4 camere da letto destinate al personale di servizio.Piano seminterrato: una grande sala ricevimenti con accesso diretto al giardino, perfetta per eventi e cerimonie. Completano il piano seminterrato tre ingressi carrai e un box auto di 46 mq.Spazi esterni e servizi La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq, unoasi di tranquillità senza uscire dalla città. Gli ampi spazi verdi offrono numerose possibilità per eventi allaperto o momenti di relax. Sebbene limmobile necessiti di interventi di riammodernamento delle finiture interne, la struttura si presenta solida e ben conservata. La facciata esterna, in laterizio e arricchita da arcate in stile medievale, si integra perfettamente con il contesto architettonico della Rocca Pallavicino, uno degli edifici più emblematici della città. Storia Lhotel, una vera e propria istituzione nelle Terre Verdiane, è stato di proprietà del celebre tenore Carlo Bergonzi, figura di spicco della lirica mondiale. Con una carriera di oltre 30 anni al Metropolitan Opera di New York, Bergonzi è considerato uno dei più grandi interpreti verdiani della storia. Oltre a essere stato il proprietario dellalbergo, Bergonzi ha fondato proprio qui la sua Scuola Verdiana, unistituzione dedicata alla promozione della musica lirica e dellopera, in particolare delle opere di Giuseppe Verdi. La struttura ha ospitato per anni attività culturali legate alla lirica, facendo dellhotel un punto di riferimento per gli amanti della musica classica. Posizione e collegamenti Lhotel si trova nelle immediate vicinanze della Rocca Pallavicino, una costruzione duecentesca, successivamente trasformata in rocca nellOttocento, che ospita il magnifico Teatro Giuseppe Verdi, dove lo stesso compositore si esibì in gioventù. Di fronte allalbergo, la piazza porta oggi il nome di Carlo Bergonzi, in onore del grande tenore che ha dato lustro a questo luogo e al mondo della lirica. Busseto è collegata tramite lautostrada A1 (Milano Roma), con uscite a Fidenza e Parma, situate a circa 20 30 km di distanza. Laeroporto di Parma dista circa 30 km, mentre laeroporto internazionale di Bologna, con destinazioni nazionale e internazionali, si trova a circa 100 km. Parma, a soli 30 km, e Cremona, raggiungibile in circa 30 minuti, sono le città principali vicine, protagoniste di molteplici attrazioni culturali e gastronomiche. Grazie alla sua posizione strategica e al legame profondo con la tradizione musicale verdiana, questo hotel rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura di grande valore storico e culturale, inserita in un contesto turistico di prestigio. SC9221229

In un contesto tranquillo e immerso nella natura, proponiamo in vendita un rustico indipendente, ideale per chi desidera creare la propria abitazione su misura. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre un grande potenziale grazie alla sua struttura solida e alla posizione strategica che combina privacy e vicinanza ai principali servizi. Circondato da ampi spazi verdi, questo rustico rappresenta una soluzione perfetta per gli amanti della quiete e delle atmosfere autentiche, con la possibilità di personalizzare ogni dettaglio per realizzare una dimora unica e accogliente. Non perdere l’opportunità di trasformare questo immobile in un progetto speciale. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA677 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In uno splendido contesto, proponiamo in vendita una porzione di rustico da ristrutturare, ideale per chi sogna di creare una dimora unica e su misura immersa nella tranquillità e nel verde. L’immobile, caratterizzato da autentici dettagli rustici, offre ampie potenzialità per essere trasformato in una residenza accogliente, un rifugio per il fine settimana o un progetto immobiliare di grande fascino. Situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile ma al tempo stesso riservata, questo rustico conserva il sapore autentico della tradizione, con muri in pietra e travi a vista che aspettano solo di essere valorizzati da una ristrutturazione personalizzata. Un’occasione unica per chi desidera combinare il fascino del passato con le comodità moderne, dando vita a un luogo speciale, in sintonia con l’ambiente circostante e con il proprio stile di vita. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, non esitate a contattarci. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA678 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il tuo angolo di pace nelle colline di Tizzano Val Parma! Questo rustico offre un'oasi di tranquillità immersa nella bellezza della natura circostante. Con una posizione privilegiata, fuori dal centro abitato e circondato da suggestivi agglomerati di case in pietra antica, questo rustico ti permette di abbracciare lo stile di vita rilassato della campagna. La proprietà, composta da una porzione di casa in sasso libera su tre lati, sorge su tre livelli. Al piano terra troverai una cucina accogliente e una luminosa sala da pranzo, al primo piano due camere da letto confortevoli e un bagno e al secondo e ultimo piano una spaziosa camera mansardata . Inoltre, potrai usufruire di ulteriori spazi grazie al rustichetto accessorio con legnaia, al deposito attrezzi su due livelli di circa 80 mq, e al fabbricato adibito a stalla/fienile di circa 250 mq complessivi. Completa la proprietà un terreno a destinazione agricola di circa 4 biolche parmigiane ( 1,2 ettari) Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA647 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alla ricerca di una nuova dimora immersa nella tranquillità della natura? Abbiamo ciò che fa al caso tuo a Mezzano Superiore! Presentiamo un affascinante blocco di fette di casa libero su tre lati, pronto per essere trasformato nel tuo rifugio ideale. Questo gioiello abitativo si estende su due livelli fuori terra, offrendoti una spaziosa superficie totale di circa 700 mq. Immagina gli infiniti possibilità di design e layout che potresti creare in questo ampio spazio! Ma non è tutto: circondato da rigogliosi giardini, questa proprietà vanta anche terreni adiacenti di circa 5.000 mq, perfetti per coltivare i tuoi ortaggi, creare un suggestivo giardino paesaggistico o semplicemente goderti la pace e la tranquillità della campagna. Vieni a scoprire il potenziale di questa proprietà unica e lasciati ispirare dalla sua bellezza naturale. Chiama ora allo 0521 1717163 oppure invia un messaggio whatsapp al 379 114 4269 indicando il codice PARMA641 e fissa la tua consulenza personalizzata! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Poco distante dal comune di Savignano, proponiamo storico rustico su lotto di circa 4.000 mq. L'abitazione è composta da 13 vani di cui, al piano primo, 5 camere, una cucina e una sala da pranzo. Al piano terra, un deposito, 2 cantine, una legnaia e uno sgombero. Per un totale di circa 360 mq. Al piano terra troviamo altri due fabbricati abbinati, accatastati C/2 ad uso deposito, rispettivamente di 128 mq e 53 mq. Completa l'immobile un altro fabbricato in corpo separato accatastato C/6 di oltre 50 mq. L'immobile si presta a diversi usi non essendoci vincoli particolari. Possibilità di acquistare porzioni di terra confinanti fino a 40.000 mq. Prezzo richiesto 350.000 € Trattabili. Per maggiori informazioni Ricci Gianluca 380 2913938 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it. RIF 501

Martorano. Tra Monticelli e Coloreto, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare con buona area verde circostante. Possibilità di ricavare trifamiliare con rispettivi giardini. Il totale della costruzione è di circa 300 mq con 450 mq di giardino. Chiama il numero 05211717163 per maggiori informazioni. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Longiano Bassa, CASA COLONICA con mq 3300 circa di terreno, composta da al piano terra: cucina, sala, cantina, ampio portico chiuso, al piano primo tre camere da letto e bagno, più ampio garage di 70 mq circa. PREZZO EURO 290.000 EURO TRATTABILI. PER INFO:347/4129323 ALBERTO CECCARELLI info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICINANZE BERCETO: Nell'abbraccio incontaminato dell'Appennino Parmense, a pochi chilometri dal rinomato borgo di Berceto, si trova un rudere in sasso che racconta storie antiche e custodisce sogni futuri. Questo angolo di paradiso, con i suoi 20.000 mq di terreno boschivo, offre una vista mozzafiato che si apre su paesaggi incantevoli, dove la natura si mostra in tutto il suo splendore e la tranquillità regna sovrana. Il rudere, seppur collabente e non abitabile, è un tesoro nascosto per chi sa apprezzare il fascino del tempo passato. Il forno a legna esterno e la tettoia, ideale per rilassarsi immersi in uno scenario quasi fiabesco, suggeriscono l’idea di un rifugio dove riscoprire il piacere delle cose semplici, lontano dal frastuono della vita moderna. Acquistare questo luogo significa abbracciare un progetto di rinascita, dove ogni pietra recuperata racconta una storia e contribuisce a creare una dimora dal valore inestimabile. Qui, ogni sasso del rudere può essere riportato a nuova vita, integrato in una casa che rispecchia il rispetto per la tradizione e l’amore per la bellezza del paesaggio circostante. L'opportunità di rinnovare questo rudere non è solo un investimento immobiliare, ma un viaggio emozionale, un ritorno alla natura e alle radici. Chi avrà la visione e il coraggio di riportare in vita questo luogo, non solo acquisterà una proprietà di grande valore, ma entrerà a far parte di una storia antica, donandole un nuovo capitolo di luce e speranza. In un contesto dove molti parmigiani hanno scelto di stabilire la loro seconda casa, questa proprietà rappresenta un potenziale unico: un mix perfetto di storia, bellezza paesaggistica e possibilità di creare una residenza personalizzata, immersa nella serenità e nella maestosità dell’Appennino Parmense. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Situato nel cuore della tranquilla zona di Roversano, questo splendido rustico di campagna è la scelta ideale per chi desidera una vita immersa nella natura senza rinunciare alla comodità. Con una superficie totale di ben 435 mq distribuiti su due livelli, l'immobile si presenta come un'opportunità unica per realizzare la casa dei tuoi sogni. Al piano terra, troverai cinque locali di servizio che offrono la possibilità di cambio d'uso, completano il piano una cucina e un portico dove poter godere delle serene serate estive in compagnia. Salendo al primo piano, ti attende un ampio salone luminoso insieme alle tre camere da letto, ideali per famiglie grandi o visitatori occasionali. Un bagno funzionale e un terrazzo panoramico completano questa immobile. La proprietà si trova circondata da una corte privata di circa 3000 mq con annessa attrezzaia di circa 30 mq: uno spazio all'aperto perfetto per giardinaggio. L’immobile è completamente da ristrutturare offrendo così infinite possibilità personalizzabili secondo i propri gusti e necessità; non lasciare sfuggire questa opportunità! Roversano è noto per le sue splendide colline verdi ed è facilmente accessibile grazie ai collegamenti stradali diretti verso Cesena e altre località vicine. Qui potrai vivere lontano dalla frenesia cittadina pur essendo abbastanza vicino ai servizi principali. Contatta subito l'agenzia referente sul sito web per ulteriori informazioni o prenotare una visita! Non perdere l'occasione diventando proprietario del tuo angolo paradisiaco! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COMPENDIO IMMOBILIARE CON TERRENI ALL'ASTA IN VIA CA' BERTELLI, MONDAINO (RN) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità ad uso commerciale sita in Via Ca’ Bertelli, 408/425 in Comune di Mondaino, frazione Montespino (RN). Trattasi di compendio immobiliare composto da: appezzamenti di terreni ad uso agricolo/bosco un immobile dalle caratteristiche rurali corpo di edifici di proprietà di terzi edifici ad allevamento ovino caseificio con annesso terreno coperto e scoperto pertinenziale ad uso corte DATI CATASTALI Foglio 12 mappale 199 categoria D/1, posto al piano T 1, rendita: € 1.982,00 Foglio 12 mapp. 77, 79, 116, 152, 192, 198, 115, 117, 118, 119, 120, 149, 150. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all’asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi, grazie ad una piattaforma specializzata in aste immobiliari sviluppata intorno alle vere esigenze di chi cerca casa all’asta e ad un team di 30 professionisti esperti dedicato, che ti guida passo passo in un acquisto sicuro e certificato da una tripla garanzia sull’immobile e sul servizio. A differenza delle agenzie troverai: + Varietà: gestiamo migliaia di immobili ogni mese + Tranquillità: tripla garanzia che ti tutela da ogni rischio sull’acquisto Alcuni risultati oggettivi nell’ultimo anno e mezzo: 8.600 immobili gestiti +500 clienti portati all’asta +200 case aggiudicate, per un valore totale di 15 milioni Contattaci subito per parlare con uno dei nostri consulenti che ti aiuterà a trovare la tua casa all’asta senza correre rischi. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva rustico da ristrutturare sito nella tranquilla e verdeggiante località di Lemignano, a meno di cinque minuti da Parma città e due minuti da Collecchio. Libera su tre lati, la signorile soluzione dotata di 500 mq di giardino privato e grazioso porticato di circa 70 mq, presenta soffitti a volta, caratteristiche colonne portanti e mattoni a vista. Attualmente presenta ampio e luminoso open space posto al piano terra dove ricavare un soggiorno di dimensioni generose, una cucina abitabile, un bagno ed una cantina. La ristrutturazione del primo piano, suddivisibile a sua volta in due livelli, consente di ottenere quattro camere da letto e due ulteriori servizi. Per informazioni Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive rustic house to renovate located in the quiet and green town of Lemignano, less than five minutes from the city of Parma and two minutes from Collecchio. Free on three sides, the elegant solution has 500 m2 of private garden and a lovely porch of approximately 70 m2, features vaulted ceilings, characteristic load bearing columns and exposed bricks. It currently has a large and bright open space on the ground floor where a generously sized living room, a kitchen, a bathroom and a cellar can be created. The renovation of the first floor, which can in turn be divided into two levels, allows for four bedrooms and two further bathrooms. For information Giampaolo 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

V 443 PER INFO E VISITE CONTATTARE SARA 3456995346 Proponiamo in zona vicino a Concordia la vendita di un'interessante casa di campagna composta da 2 edifici e circondata da parco di oltre 20.000 metri, possibilità di utilizzo come area agricola. L'abitazione è abitabile solo parzialmente, ad oggi utilizzata per ritrovi e feste di famiglia, è un ottima base per realizzare villa/casolare con una ristrutturazione totale. Tutte le informazioni e disegni presso i nostri uffici. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Montalto: a pochi km dagli abitati di Zocca e Caste d’Aiano, in zona immersa nel verde ma non isolata, accessibile da strada comoda ed asfaltata, in posizione soleggiata, VENDESI RUSTICO IN SASSO con ANNESSO BASSO COMODO e TERRENO di proprietà di oltre 2.000MQ INTERAMENTE RECINTATO. ABITAZIONE: 1°ingresso: al piano terra, sala con stufa, madia, piccolo servizio con lavamani e cucina abitale; al piano superiore, due camere da letto, bagno e piccolo vano aperto con finestra (libreria/cabina armadi/studiolo); 2° ingresso: ampio dimensionamento con doppio volume e finestrature sui tre lati da destinare secondo esigenze: ampliamento superficie abitativa annessa alla restante parte, ulteriore “appartamentino” su due piani o altre necessità di sorta. BASSO COMODO: portico, cantina con sovrastante sottotetto collegato internamente con possibilità di realizzare, studio o ulteriore depandance.

Roccamalatina: a meno di 2km dal centro abitato, in posizione tranquilla ma non isolata ed in contesto di grande verde e rigogliosa natura vendesi VILLA indipendente con ampio terreno di proprietà. L'immobile ristrutturato, ha sviluppo su tre piani di cui due con accesso diretto dall'esterno tutti tra di loro internamente collegati da scale. Composizione: Abitazione: ingresso in grande zona giorno con cucina oggi a vista ma separabile, grande camino, TERMO CUCINA a legna raccordata con impianto di riscaldamento a GPL, sfogo diretto su TERRAZZO con tendone, disimpegno lavanderia bagno, camera da letto con balcone; PIANO SOVRASTANTE: "due camere da letto" di cui una molto grande ed ulteriormente frazionabile, bagno con vasca e studio ripostiglio. Piano terra: vuoto di oltre 100mq su tre lati per la salubrità dell'immobile e ad uso magazzeno, quattro vani ad uso cantina e ripostiglio con accesso diretto anche dall'esterno a mezzo di tre porte e quindi salubri e con luce e ricambio d’aria naturale.... spazi utili per magazzino, deposito, per creare taverne o da adibire a seconda delle necessità. Bagno esterno ad utilizzo del giardino. Terreni agricoli pianeggianti adesi all’immobile per oltre 3 ettari a seminativo e bosco in unico corpo con ulteriore volumetria censita da recuperarsi per realizzare piccolo ricovero animali o altro…, ulteriori 5.000mq di Castagneto distaccato ma attiguo alla proprietà. L'immobile nelle sue parti esterne gode di ulteriori due terrazzi, un ulteriore grande portico attrezzato di barbecue in muratura, forno e predisposizione per cucina esterna per cene e pranzi all’aperto, una piccola ma produttiva coltura di fragole, un spazio chiuso da tendoni sottostante il terrazzo della zona giorno per ricovero macchine o altre necessità, orto recintato, spazi esterni attrezzati per godere al meglio degli scoperti intorno a casa, solai e tetto in legno a vista, impianti funzionanti ed efficienti, PUFFER di accumulo acqua calda sanitaria da 700l, serramenti in legno doppio vetro e porte finestra in PVC sempre doppio vetro, inferiate e cancelletti di sicurezza, Termo arredi in alluminio ovunque, importante scorta di legno per il riscaldamento. L’immobile dal sapore RUSTICO per finiture e materiali utilizzati per la ristrutturazione ben si può prestare ai fini di prima o seconda casa.

CASTEL MAGGIORE – Via Passo Pioppe A pochi chilometri dal centro del paese, corte colonica immersa nel verde, composta da casa padronale, fienile, casella e forno, il tutto circondato da un'ampia area cortiliva di 6800 mq. Il complesso immobiliare è ubicato in una delle strade di campagna più suggestive del territorio, con panorama verso i colli bolognesi senza alcun ingombro visivo antistante. La particolare conformazione della corte permetterà anche la vendita frazionata dei tre fabbricati principali, secondo l’organizzazione del progetto unitario in corso di redazione, che prevedrà ingressi separati per ciascuna delle unità realizzabili: I fabbricati potranno essere demoliti e ricostruiti fedelmente. Lotto1 Casa Colonica: 2 unità abitative complessivi mq 440 con giardino di circa mq 3600 e forno mq 20: €250.000 ICM576 divisionecantieri.

CASTEL MAGGIORE – Via Passo Pioppe A pochi chilometri dal centro del paese, corte colonica immersa nel verde, composta da casa padronale, fienile, casella e forno, il tutto circondato da un'ampia area cortiliva di 6800 mq. Il complesso immobiliare è ubicato in una delle strade di campagna più suggestive del territorio, con panorama verso i colli bolognesi senza alcun ingombro visivo antistante. La particolare conformazione della corte permetterà anche la vendita frazionata dei tre fabbricati principali, secondo l’organizzazione del progetto unitario in corso di redazione, che prevedrà ingressi separati per ciascuna delle unità realizzabili: I fabbricati potranno essere demoliti e ricostruiti fedelmente. Lotto 2 Fienile: 2 unità abitative mq 380 complessivi con giardino di circa mq 2000: € 230.000, possibilità di abbinamento alla casella adiacente per un'ulteriore sviluppo della zona servizi. Si accettano prenotazioni per l'acquisto dei singoli fabbricati. ICM575 divisionecantieri

CASTEL MAGGIORE – Via Passo Pioppe A pochi chilometri dal centro del paese, corte colonica immersa nel verde, composta da casa padronale, fienile, casella e forno, il tutto circondato da un'ampia area cortiliva di 6800 mq. Il complesso immobiliare è ubicato in una delle strade di campagna più suggestive del territorio, con panorama verso i colli bolognesi senza alcun ingombro visivo antistante. La particolare conformazione della corte permetterà anche la vendita frazionata dei tre fabbricati principali, secondo l’organizzazione del progetto unitario in corso di redazione, che prevederà ingressi separati per ciascuna delle unità realizzabili: I fabbricati potranno essere demoliti e ricostruiti fedelmente. Lotto1 Casa Colonica: 2 unità abitative complessivi mq 440 con giardino mq 3600 circa e forno mq 20. Lotto 2 Fienile: 2 unità abitative mq 380 complessivi con giardino mq 2000 circa. Lotto 3 Casella: 1 Servizi per complessivi 124 mq e 800 mq di giardino. N.b:Il prezzo richiesto si riferisce alla vendita dell’intera corte. Si accettano prenotazioni per l'acquisto dei singoli fabbricati. ICM558 divisionecantieri.

Castelmaggiore Ad.ze Le Piazze In posizione centrale ma defilata, importante fabbricato colonico posto in adiacenza al Centro Commerciale le Piazze ed al nuovo distretto scolastico. Il fabbricato, denominato “Casa Torre Colombari” si distingue per gli elementi architettonici, quali appunto la Torre Medievale, la muratura a vista con sagramatura ed i pregevoli cordoli in laterizio sui prospetti. Il progetto di ristrutturazione, già autorizzato dalla Soprintendenza per i Beni Artistici, consentirà il recupero delle tre unità abitative già esistenti, ciascuna servita da ampi giardini e dalle autorimesse, poste in un corpo fabbrica separato. La proposta si rivolge ad una famiglia di più nuclei o ad un’impresa edile, anche in considerazione degli importanti bonus fiscali derivanti dalla preesistenza delle tre unità abitative e dell’immediata possibilità di accantieramento. Note: Superficie Fabbricati mq 750 ca, Superficie della corte mq 5500 c.a.. ICM 629 divisionecantieri

A466, Limidi di Soliera. Nella prima verde e tranquilla campagna, a meno di 5 minuti in bicicletta dal centro del paese e in strada facilmente percorribile ed illuminata, ogni genere di servizio a pochi km, come: farmacia, banca, posta, supermercato, asilo, scuola elementare, bar e tabacchi e altro. Vendesi casale di campagna da ristrutturare con progetto già esistente per 3 unità abitative di ampia metratura, ricavabili eventualmente anche 4 unità. Già servito da gas da città, presenta un ampio giardino privato, divisibile e destinabile una porzione esclusiva per ogni abitazione, oltre a posti auto con accesso carraio e pedonale. Le unità abitative ideate, presentano una superficie ampia e gli ambienti vivibili di un tempo senza però trascurare i rendimenti energetici richiesti ai giorni d'oggi, in una fusione armonica tra gli stili tipici dei casali di campagna e il gusto per le finiture moderne, le abitazioni a piano terra e al primo piano dispongono di 200 mq di superficie l'una e la terza abitazione al secondo piano, mansardata e con travi in legno a vista e altezza minima di più di 1,55 m e altezza massima di oltre 4,00 m, un totale di 85 mq, oltre a dei locali ad uso sottotetto annessi. Ottima soluzione ed occasione per sfruttare i vari incentivi di ristrutturazione, consolidamento strutturale e efficientemento energetico, con progetto per realizzare tre unità in classe A, tra queste le possibilità di: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, infissi di ultima generazione, caldaia a pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico ed impianto solare e molto altro. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui su idealista. it, oppure ai nostri numeri di telefono: {{ NUM 0 }} {{ NUM 1 }}. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

2 STUPENDI RUSTICI NOCETO, 1,5 KM nel verde della campagna Nocetana, proponiamo in vendita: 1) BEL RUSTICO INDIPENDENTE con oltre 2.000 mq di giardino inserito in corte ristrutturata. L'immobile si sviluppa su 2 livelli di 140 mq cadauno, per un totale di oltre 280 mq con possibilità di personalizzare il progetto durante la ristrutturazione. Il progetto standard prevede al piano terra salone, cucina, bagno e doppio garage; al 1° piano sala/disimpegno, bagno, matrimoniale, ampio locale sottotetto (possibilità 4 vani uso vario /hobby/ecc...). L'immobile presenta il tetto completamente e recentemente rifatto, struttura in ordine, presenti luce, pozzo (acquedotto a 100 mt) e gasdotto. Si propone allo stato attuale a € 185.000 con possibilità utilizzo bonus edilizi vigenti ,oppure completamente ristrutturato ad € 450.000,00. Foto dei render puramente indicative. 2) CASA DI CAMPAGNA semindipendente su 3 lati di circa150 mq oltre ampi solai utilizzabili con rustici ad uso porticati e garage per altri 150 mq. il tutto attorniato da circa 2800 mq di terreno. SUBITO ABITABILE ,DA POCO RISTRUTTURATO. INFO IN AGENZIA . Richiesta € 300.000,00 trattabili Per qualsiasi ulteriore informazione Alessandro３４５ ８３９８９０２ Union Service Srl 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il Rif usn852

Nella campagna Ravennate ampio fabbricato colonico da ristrutturare con deposito attrezzi Descrizione: Questo affascinante fabbricato colonico, situato in una corte tranquilla e spaziosa di oltre 3500 metri quadrati, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella natura. Il fabbricato principale necessita di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per diventare una residenza rurale di charme o una struttura ricettiva. Caratteristiche principali: Fabbricato colonico: L'edificio principale offre ampi spazi e un'architettura tradizionale. Sebbene richieda lavori di ristrutturazione, conserva il suo fascino originale e offre molte possibilità di personalizzazione. Deposito per attrezzi agricoli: Incluso nella proprietà, c'è un ampio deposito per attrezzi agricoli, ideale per chi desidera avviare un'attività agricola. Posizione tranquilla: Situato in una corte spaziosa e tranquilla, l'immobile offre privacy e tranquillità, ideale per chi cerca una vita rurale autentica. Ulteriori dettagli: Dimensioni del fabbricato: Rustico 480 mq e Deposito Attrezzi 360 mq Dimensioni della corte: Oltre 3500 mq Condizioni: Da ristrutturare Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questo fabbricato colonico offre un'opportunità unica per chi sogna di vivere in campagna e avviare un'attività agricola. Per Informazioni Roberto al 3487976131 o Consuelo 3334684017

Fontanellato, a pochi Km dal paese, proponiamo in vendita compendio immobiliare costituito da ampio casale ristrutturato con ex stalla con porticato e porta morta, barchessa con fienile e porticato, fabbricato adibito a magazzino e locale deposito, altro fabbricato adibito a dispensa magazzino con bagni. La proprietà è completata da un parco di circa 3.000 mq recintato ed ampio parcheggio interno. A pochi chilometri dal centro abitato e dalla Rocca di Fontanellato questo immobile risalente ai primi anni del Novecento è un esempio tipico di integrazione in modo armonico tra territorio e architettura e come dal loro incontro si generi bellezza. Natura e presenza umana si fondono in un abbraccio per dare vita a un’estetica propria creando un architettura rurale storica che mantiene nel tempo ed esalta le caratteristiche delle case in mattoncini. La cascina è un tipico complesso di fabbricati emiliani risalente al 1912 e ristrutturata nel 2002 ponendo attenzione ad esaltare e valorizzare i materiali dell’epoca. Situata in un contesto paesaggistico di assoluto charme e di assoluta tranquillità lontano dal traffico, offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti nell'ampio parco di proprietà costituito da una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con possibilità di realizzare una piscina. Nel 2002 vi è stato un prezioso intervento di restauro che esaltando il fascino senza tempo di a questa tradizionale dimora di campagna ha voluto abbinare la possibilità di ricavarne un attività e l’ha trasformata in agriturismo che, tuttavia potrebbe essere adattata anche ad altre soluzioni lavorative considerando i vasti spazi interni ed esterni di cui dispone . Dall’ingresso principale e tramite un lungo viale alberato ed inghiaiato accediamo al caseggiato principale composto al piano terra da ingresso / porta morta, ex stalla con colonne e volte a vela adibito in precedenza a sala ristorante con porticato esterno, cucina, dispensa, ripostiglio, bagno quindi vano scala che conduce al piano superiore; al piano primo troviamo allocati un ex fienile al grezzo, vano scala, disimpegno due camere ognuno con bagno, due camere con un bagno; al piano secondo gli spazi abitativi sono invece distribuiti da camera con bagno ed un appartamento composto da soggiorno, sala da pranzo, camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti sono riscaldati da termoconvettori e termosifoni che Completano la proprietà altri due fabbricati attualmente utilizzati come magazzino, locale deposito, piccolo appartamentino con bagno, stalle e ricovero mezzi, di pertinenza anche altro piccolo caseggiato adibito a legnaia. Il rustico è situato nel Comune di Fontanellato, in un contesto rurale e tranquillo con strada asfalta e percorribile tutto l’anno. Il caseggiato attualmente viene adibito ad abitazione principale mentre fino a qualche anno fa vi era abbinata anche un’ attività di agriturismo, che oggi potrebbe diventare un B&B con sala colazioni; soluzione questa che potrebbe essere una naturale prosecuzione della precedente attività visto che l’immobile è già strutturato come tale Nella proprietà in vendita è presente un pozzo artesiano per l’irrigazione del parco/giardino ed un impianto fotovoltaico da 11KW incentivati secondo il terzo conto energia . La possibilità di acquistare altro terreno al di fuori del prezzo di vendita amplia le svariate le possibilità di utilizzare questa proprietà come l’abbinamento di un allevamento/ addestramento cani o maneggio per cavalli. Classe Energetica F EPI 244 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl 338 1114172 matusino@remax.it