Rustici e casali Modena

APPENNINO TOSCO EMILIANO, (ZO/V223) unica per tipologia, posizione ed architettura, VILLA CON TORRE, oltre mq.500; bosco, frutteto e parco alberato mq.15.000 circa, recintato. (APE richiesto) €.1.250.000 (Solo interessati Tel.339 4328130)

Proponiamo in vendita in via Muzza Sud n°8, nella campagna di Nonantola, adiacente a Crevalcore e Ravarino, casa rurale di circa 210 mq a piano, per due piani oltre al sottotetto, completamente da ristrutturare con possibilità di fare fino a 4 appartamenti, oltre a magazzino di circa 432 mq di nuova costruzione, con area cortiliva di 5.000 mq, con possibilità di ampliarla. Trattative private. Per maggiori informazioni e dettagli tecnici contattare il referente dell' Imm. Eurocasa: Marco 335 497900.

MONTESE Maserno (MT/R2) in borgo di campagna, porzione di rustico libera su tre lati, in buone condizioni, con adiacente giardino e orto; composta da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, legnaia e cantine; due camere e bagno. (ACE ND.escluso) €.42.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

ZOCCA vicinanze (ZO/R534) podere di circa sette ettari di seminativo, bosco e castagneto da frutto con marroni; strada asfaltata, ben esposto, comodo da lavorare; vari fabbricati, abitazione con due appartamenti ed accessori, stalla fienile, ricoveri attrezzi e garage. Posizione panoramica, vista monte Cimone. (APE in corso) €.265.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

ZOCCA frazione, (ZO/R505) parte di podere per una superficie di oltre 5 ettari di terreno con porzione di fabbricato indipendente su corte di proprietà, con al piano terra magazzini, garage e ricoveri attrezzi ed al primo piano un appartamento con soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. (APE ND Escluso) €.160.000 Tel.333 4873858 www.agenziaterramare.com

MONTESE Maserno (MT/R17) in campagna, podere della superficie di oltre 4 ettari di terreno seminativo e bosco con vari fabbricati, abitazione su tre piani con ingresso, soggiorno, tinello, cucinotto, due camere, bagno, garage e due cantine; fabbricati accessori, ex stalla con fienile, ricoveri attrezzi ed essiccatoio. Posizione comoda, indipendente ma facilmente accessibile dalla viabilità principale. (APE.G EP.734,36) €.110.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

MONTESE frazione (MT/R20) rustici in sasso da ristrutturare costituiti da due fabbricati ad uso abitativo, stalla/fienile, garage e portico. Terreno seminativo e bosco oltre cinque ettari. Immobili posti in posizione dominante e panoramica con vista Monte Cimone. (APE.ND escluso) €.75.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

ZOCCA (ZO/R509) vicinanze capoluogo, rustici in sasso costituiti da un'abitazione su tre livelli, con ingresso e vano scala, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere, bagno; ex stalla/fienile con accessori, legnaia e garage. Circostante ampio giardino alberato. Posizione panoramica. (APE. richiesto) €.158.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

Montalto: in splendida posizione comoda a tutto, con ottima esposizione e vista a 360°, RUSTICI in sasso da RECUPERARSI costituiti da abitazione su due livelli, stalla fienile e bassocomodo. Terreno circostante la proprietà di circa 4.000mq

Montalto: in posizione comoda a tutto e con ottima esposizione RUSTICO in sasso composto da: piano terra zona giorno: ingresso, sala, pranzo con camino, cucina semi abitabile e bagno; primo piano zona notte: due camere da letto piano strada: cantine Giardino e terreno di 1.500mq circa. DISPONIBILE e VISITABILE DA SUBITO.

Zocca: in una delle location più belle di Zocca e dintorni, in posizione dominante con vista aperta sul Cimone, rustico abitativo da recuperarsi, volumetria di stalla e fienile e basso comodo in legno uso taverna e ricovero. Terreni a bosco, seminativo e castagneto per circa 2 ettari.

Vendesi casa indipendente con cortile privato completamente da ristrutturare. Il fabbricato è composto per metà dall' abitazione di circa 110 mq oltre al sottotetto e per l' altra metà da deposito, cantina e portico per circa 200 mq con basso comodo in cortile di mq 18 ; il tutto circondato da un corte privata di circa 1.400 mq. Volendo si possono acquistare, tutti o porte dei terreni agricoli che circondano la casa fino a 56.552 mq (5,6 ettari), i terreni agricoli sono completi d' impianto d' irrigazione che attinge dal Consorzio di Burana con pressione di 3 bar.

MONTESE frazione (MT/R21) podere di oltre 7,5 ettari di terreno seminativo e bosco; abitazione in sasso con eseguiti lavori di ristrutturazione, disposta su due piani con ingresso, soggiorno, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, tre camere; ex stalla con fienile, altro fabbricato su due piani ad uso ricovero attrezzi. Ottima posizione. ((APE richiesto) €.220.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

Rosola di Zocca: in posizione dominante sulla valle del Panaro vista Cimone, fondo rustico di circa 6 ettari con fabbricati (due abitazioni, due stalla fienile) da recuperarsi e collabenti. pozzo di falda.

ZOCCA frazione (ZO/R504) podere di oltre sedici ettari di terreno seminativo e bosco in unico corpo con vari fabbricati in sasso, abitazione ed ex mulini da ristrutturare, stalla fienile, ricovero attrezzi ed accessori. Isolato, ma raggiungibile con strada non asfaltata. Attraversato da torrente con acqua tutto l'anno, (APE ND/Escluso) €.145.000 Tel 339 4328130 www.agenziaterramare.com

Vendesi casa indipendente con cortile privato completamente da ristrutturare. Il fabbricato è composto per metà dall' abitazione di circa 110 mq oltre al sottotetto e per l' altra metà da deposito, cantina e portico per circa 200 mq con basso comodo in cortile di mq 18 ; il tutto circondato da un corte privata di circa 1.400 mq e terreni agricoli per 56.552 mq (volendo scorporabili dalla vendita) completo d' impianto d' irrigazione che attinge dal Consorzio di Burana con pressione di 3 bar.

In zona Cognento proponiamo in vendita abitazione indipendente con ampio giardino. La villetta si sviluppa su due livelli per un totale di 200 mq risulta completamente da ristrutturare.

ZOCCA vicinanze (ZO/R528) in campagna, isolato podere di oltre quattro ettari di terreno seminativo e bosco. Abitazione in sasso, su tre livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere, bagno; ex stalla fienile ed accessorio con forno. Acque di sorgente. (APE G. EP.298,28) €.38.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

A576. Soliera Frazione. Casa singola di campagna con annessi bassi comodi. L’immobile è ubicato in piena campagna e non servita da gas metano da città. Il lotto si compone di: abitazione disposta su due livelli più sottotetto ed autorimessa, locali ad uso deposito a piano terra e primo annessi alla abitazione (ex fienile, ricovero attrezzi, stalla), a corpo staccato dal fabbricato principale un secondo fabbricato su due livelli ad uso deposito (ex porcilaia), a completare il tutto una ampia area cortiliva esclusiva sui 4 lati della casa. L’abitazione presenta: ingresso, soggiorno, cucina, vano scala, cantina, bagno e wc, salendo al piano primo, vano scala, due camere da letto, ripostiglio, salendo al secondo ed ultimo piano soffitta suddivisa in tre ambienti. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri numeri di telefono: 3470732509 3425081234. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

A576. Soliera Frazione. Casa singola di campagna con annessi bassi comodi. L’immobile è ubicato in piena campagna e non servita da gas metano da città. Il lotto si compone di: abitazione disposta su due livelli più sottotetto ed autorimessa, locali ad uso deposito a piano terra e primo annessi alla abitazione (ex fienile, ricovero attrezzi, stalla), a corpo staccato dal fabbricato principale un secondo fabbricato su due livelli ad uso deposito (ex porcilaia), a completare il tutto una ampia area cortiliva esclusiva sui 4 lati della casa. L’abitazione presenta: ingresso, soggiorno, cucina, vano scala, cantina, bagno e wc, salendo al piano primo, vano scala, due camere da letto, ripostiglio, salendo al secondo ed ultimo piano soffitta suddivisa in tre ambienti. Per maggiori informazioni contattaci ai nostri numeri di telefono: {{ NUM 0 }} {{ NUM 1 }}. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

T SO 004. Soliera, prima campagna.Nelle immediate vicinanze di Soliera VENDESI casale di campagna in ottime condizioni di mantenimento con più di 2000 mq di giardino, è possibile creare due unità abitative completamente indipendenti, ognuna con il proprio giardino privato senza dover intervenire strutturalmente. Inoltre dispone di un basso comodo a corpo staccato dove poter ricavare due garage doppi in larghezza oppure una dependance. Ottima soluzione per due nuclei famigliari. Per chi ama la campagna ma a 5 minuti in auto da ogni genere di servizio principale.Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattare il Sig. Grella di ITALIANA CASE al n. {{ NUM 0 }}. via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

ZOCCA vicinanze (ZO/R515) "LA CA' DEL FABBRO" rustico in sasso risalente al 1400, completamente ristrutturato, conservando le caratteristiche originarie e circondato da bosco di castagni secolari. Disposto su tre livelli è composto da soggiorno con angolo cottura, tavernetta, due camere, due bagni e cantina. Altro fabbricato ad uso abitativo ora demolito con possibile recupero. Ampio giardino, posizione panoramica. (APE richiesto) €.143.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

RIF V 400 PER INFO E VISITE CONTATTARE FLAVIA 3801713300 Proponiamo in vendita rustico da ristrutturare di grandi dimensioni con area cortiliva di pertinenza di circa 4000mq. L'immobile disposto su 3 livelli con vari ambienti, ovviamente modificabili in fase di ristrutturazione, concede svariate possibilità inclusa quella di realizzare più unità immobiliari. OTTIMO AFFARE!! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZOCCA vicinanze capoluogo (ZO/R516) rustici in sasso di elevate dimensioni, da ristrutturare, abitazione su tre livelli con due unità abitative ed accessori, ex stalla/fienile con solaio a volte in mattoni vecchi, altro fabbricato ad uso essiccatoio, forno; terreno e giardino circostante da quantificare. Vicino a strada asfaltata, ottima posizione ed esposizione a Sud, panoramica con vista monte Cimone. (APE N.D.Escluso) €.128.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

STAI CERCANDO UNA SPLENDIDA POSIZIONE E FABBRICATI DALLE GRANDI POTENZIALITA’ da adibire a: ABITAZIONE dando spazio a tutte le tue passioni collocandole nei giusti spazi, AZIENDA AGRICOLA e o piccolo ALLEVAMENTO, FATTORIA DIDATTICA, STRUTTURA RICETTIVA in genere…….. ed altro….? Zocca: adagiato sui dolci rilievi che dalla provinciale SP25 portano all’abitato di MONTECORONE, in splendida posizione ed ottimamente esposto VENDESI FONDO RUSTICO. IL compendio immobiliare si compone di: FABBRICATO PRINCIPALE ABITATIVO da recuperarsi e consolidare composto da due unità immobiliari con sviluppo su tre piani da oltre 150mq cadauno. Le doppie finestrature nella maggior parte degli ambienti, il dimensionamento dei vani, le 12 eventuali camere da letto, la presenza di più camini e svariate canne fumarie, l’ingresso e gli anditi che distribuiscono sule due ali, CARATERIZZANO l’immobile. DUE FABBRICATI INDIPENDENTI rispettivamente di 180mq e 230mq, liberi su quattro lati, ex stalla e fienile oggi utilizzati come rimessa. Entrambi con sviluppo al piano terra e primo e con possibilità eventuale di essere riconverti in abitativo, laboratori, depandance, sale ricreative, etc… GIARDINO: ALBERATURE a basso e medio fusto, tra queste: Noci, Tigli, Pioppo, Corniolo, Cipresso, Noci; gli ALBERI da FRUTTA; Melograno, Amarena, Prugne, Pere, Prugne mulona, Uva (filare 12/13 viti), Fichi, Nocciolo, Prugne, Cachi, Mele, Durone, Peruslin, Nespolo, Sorbolo, Amarene e Pesco; le PIANTE: Ribes nero, Rosmarino, Rose, Lauro, Alloro, Lamponi, Lavanda e More; IMPREZIOSISCONO GLI SPAZI SCOMPERTI prossimi alla casa. il FERTILE ORTO che in questa stagione, ha prodotto: Asparagi, Topinambur, Fragole, Pomodori, Porri, Melanzane, Cipolle, Verze, Cavolfiori, Broccoli, Zucche, Zucchine, SODDISFERA’ in gran parte le tue esigenze alimentari in AUTOPRODUZIONE. SPLENDIDI TERRENI AGRICOLI in dolce declivio PER OLTRE 8 BIOLCHE circa (2,5 ettari) eventualmente da lasciare in tutto o in parte in conduzione. ATTREZZATURE in genere, due pozzi (150q.li e 100q.li di raccolta dell’acqua), pompe sommerse, pollaio recintato, zappatrice, utensili per la cura dell’orto e delle piante, mobilio ed altra minuteria. Chiamaci per avere maggior informazioni circa questa SPLENDIDA OPPORTUNITA’ da noi gestita per la VENDITA.

MONTESE frazione (MT/R22) podere di oltre nove ettari di terreno, seminativo e bosco in più corpi staccati oltre a fabbricati in sasso; abitazione su tre livelli con ingresso e vano scala, soggiorno, cucina, quattro camere, bagno, pozzo con sorgente; accessorio con forno e stalla con fienile. Posizione panoramica con vista Monte Cimone. (APE richiesto) €.78.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

Zocca Paese: a pochi minuti a piedi dalla piazza e dai servizi tutti, in posizione DOMINANTE sulla vallata del Panaro e vista CIMONE, splendido RUSTICO IN SASSO CON importante giardino e corte, Basso comodo e terreni per oltre 2 ettari, così composto: Casa storica padronale, con sviluppo su tre piani: Piano Interrato: n. 6 vani ad uso cantina per oltre 100mq. Accesso esterno ed interno. Piano Terra circa 140mq, “da riattare”: portico, ingresso, sala, quattro camere, cucina, disimpegno e bagno. Piano Primo circa 190mq “al grezzo”: andito centrale e n.6 vani da destinare ad esigenze. Sottotetto: vuoto termico e ripostiglio. Basso Comodo: Piano terra: portico e stalla con poste e volte in pietra Piano primo: fienile con doppio volume TERRENI AGRICOLI: seminativi per circa 2 ettari. Ideale per attività ricettiva tipo B&B o residenza privata.

MONTESE (MT/R24) podere di oltre quattro ettari di terreno, seminativo, bosco e castagneto con fabbricati in sasso disposti in caratteristica corte a ferro di cavallo, abitazione su due livelli con ingresso e vano scala, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, cantina; altri fabbricati accessori ad uso ex stalla/fienile, ricovero attrezzi e magazzini. Ottima posizione esposta a Sud e panoramica con vista Monte Cimone. (APE richiesto) €.86.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

ZOCCA vicinanze (ZO/R526) in borgo di campagna, libera su tre lati, porzione di fabbricato ad uso abitazione su due livelli con ingresso e vano scala, soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio, cantina, garage. Altro fabbricato ex stalla/fienile, con terreno seminativo e bosco circostante. Posizione panoramica e soleggiata. (APE N.D/escluso) €.36.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

IMMOBILE UNICO: Zocca (fraz.), In posizione DOMINANTE, con OTTIMA ESPOSIZIONE e vista CIMONE e valle del PANARO: piccolo BORGO DI CASE con annessi terreni agricoli per OLTRE 23 ETTARI. I fabbricati da riattare ma in discrete condizioni, sono composti da: • casa padronale seicentesca di ampie dimensioni • grande casa colonica • ulteriore abitazione • ex stalle e fienili • cantine • magazzini e depositi • oratorio a pianta ottagonale Eventuali ulteriori importanti volumi da recuperarsi Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, produzione vino con cantina, relais, strutture ricettive e comunità in genere.

In posizione DOMINANTE, con OTTIMA ESPOSIZIONE, vista CIMONE e valle del PANARO: Casa padronale del ‘600 di ampie dimensioni, ulteriore unità abitativa, relativo basso comodi ed annessi terreni agricoli per quasi 12 ETTARI. I fabbricati da riattare ma in discrete condizioni collegati da corte, sono composti da: • casa padronale con sviluppo su quattro quote di oltre 200mq cadauna: piano sotto strada: vani ad uso cantina piano terra: n.4 zone giorno, bagno e camera da letto. piano primo: n.7 camere da letto e due servizi piano secondo: n.7 vani ad uso soffitta con altezze praticabili • ulteriore unità abitativa su due quote da 65mq cadauna: Piano terra: loggia, forno e zona giorno, Piano primo: tre camere e bagno. • Basso comodo su due quote Piano terra: ex stalla 70mq Piano primo: ex fienile 50mq • Oratorio ottagonale Eventuali ulteriori importanti volumi da recuperarsi

ZOCCA frazione (ZO/R517) in contesto di borghi antichi e storici, rustico in sasso di ampie dimensioni, da ristrutturare, disposto su tre livelli, in parte ad uso abitazione ed accessori, altro piccolo fabbricato ad uso ex pollaio ripostiglio. Terreno seminativo e bosco di proprietà per una superficie complessiva di circa mq.15.000. (APE N.D.escluso) €.80.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

MONTESE San Giacomo (MT/R10) in posizione alta e panoramica, esposta a sud con vista monte Cimone, rustico in sasso da ristrutturare, disposto su tre livelli, con ingresso e vano scala, soggiorno, cucina, dispensa, tre camere, bagno e due cantine. Terreno agricolo oltre mq 9000. (APE. N.D.Escluco) €.55.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

In contesto Naturale SPLENDIDO e di rara bellezza, sul rio Selve nella confluenza tra la vallata di Zocca e quella di Monteombraro, immerso nel bosco ed in posizione isolata ma non dispersa, con cascata, laghetto, e corso d’acqua che attraversano ed in parte compongono la proprietà VENDESI PODERE di oltre 17 ettari con sovrastanti fabbricati. I terreni agricoli distribuiti sulle due vallate ma in un unico corpo, si compongono di boschi e prati seminativi in egual misura con quest’ultimi in prevalenza sul versante di Montombraro con ottima esposizione e NON marcato declivio ottimi dunque per essere lavorati e gestiti secondo esigenze. I fabbricati di varia natura e volumetria complessiva importante, trattasi infatti di piccola borgata, sono raggiungibili tramite strada asfaltata e a mezzo di sterrata da riattare per gli ultimi 300m, si aprono a corte su una piccola radura affacciata sul torrente. Gli stessi in stato di abbandono da anni e di periodi diversi di costruzione, una volta riattati possono prestarsi alle più svariate necessità siano esse abitative, produttive o ricettive. Allo stato attuale si identificano: l’abitazione e l’antico mulino entrambi in SASSO, la vecchia stalla fienile in SASSO oggi collabente, la più recente STALLA E FIENILE in muratura, ulteriori volumetrie collabenti, lo scheletro di un grezzo su due piani.

MONTESE (MT/R26) vicinanze capoluogo, rustico in sasso di elevate dimensioni, disposto su tre livelli, con al P.terra ingresso e vano scala, ampio soggiorno con antico camino in pietra scolpito a mano, cucina con balcone, disimpegno, tre camere, studio con balcone, due bagni; P. seminterrato garage e cantine; P. primo possibile ingresso indipendente, mq.190 circa attualmente al grezzo. Altro fabbricato, ex stalla e fienile con forno. Corte e giardino di proprietà. (APE richiesto) €.140.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com

Montalto: a pochi km dagli abitati di Zocca e Caste d’Aiano, in zona immersa nel verde ma non isolata, accessibile da strada comoda ed asfaltata, in posizione soleggiata, VENDESI RUSTICO IN SASSO con ANNESSO BASSO COMODO e TERRENO di proprietà di oltre 2.000MQ INTERAMENTE RECINTATO. ABITAZIONE: 1°ingresso: al piano terra, sala con stufa, madia, piccolo servizio con lavamani e cucina abitale; al piano superiore, due camere da letto, bagno e piccolo vano aperto con finestra (libreria/cabina armadi/studiolo); 2° ingresso: ampio dimensionamento con doppio volume e finestrature sui tre lati da destinare secondo esigenze: ampliamento superficie abitativa annessa alla restante parte, ulteriore “appartamentino” su due piani o altre necessità di sorta. BASSO COMODO: portico, cantina con sovrastante sottotetto collegato internamente con possibilità di realizzare, studio o ulteriore depandance.

Roccamalatina: a meno di 2km dal centro abitato, in posizione tranquilla ma non isolata ed in contesto di grande verde e rigogliosa natura vendesi VILLA indipendente con ampio terreno di proprietà. L'immobile ristrutturato, ha sviluppo su tre piani di cui due con accesso diretto dall'esterno tutti tra di loro internamente collegati da scale. Composizione: Abitazione: ingresso in grande zona giorno con cucina oggi a vista ma separabile, grande camino, TERMO CUCINA a legna raccordata con impianto di riscaldamento a GPL, sfogo diretto su TERRAZZO con tendone, disimpegno lavanderia bagno, camera da letto con balcone; PIANO SOVRASTANTE: "due camere da letto" di cui una molto grande ed ulteriormente frazionabile, bagno con vasca e studio ripostiglio. Piano terra: vuoto di oltre 100mq su tre lati per la salubrità dell'immobile e ad uso magazzeno, quattro vani ad uso cantina e ripostiglio con accesso diretto anche dall'esterno a mezzo di tre porte e quindi salubri e con luce e ricambio d’aria naturale.... spazi utili per magazzino, deposito, per creare taverne o da adibire a seconda delle necessità. Bagno esterno ad utilizzo del giardino. Terreni agricoli pianeggianti adesi all’immobile per oltre 3 ettari a seminativo e bosco in unico corpo con ulteriore volumetria censita da recuperarsi per realizzare piccolo ricovero animali o altro…, ulteriori 5.000mq di Castagneto distaccato ma attiguo alla proprietà. L'immobile nelle sue parti esterne gode di ulteriori due terrazzi, un ulteriore grande portico attrezzato di barbecue in muratura, forno e predisposizione per cucina esterna per cene e pranzi all’aperto, una piccola ma produttiva coltura di fragole, un spazio chiuso da tendoni sottostante il terrazzo della zona giorno per ricovero macchine o altre necessità, orto recintato, spazi esterni attrezzati per godere al meglio degli scoperti intorno a casa, solai e tetto in legno a vista, impianti funzionanti ed efficienti, PUFFER di accumulo acqua calda sanitaria da 700l, serramenti in legno doppio vetro e porte finestra in PVC sempre doppio vetro, inferiate e cancelletti di sicurezza, Termo arredi in alluminio ovunque, importante scorta di legno per il riscaldamento. L’immobile dal sapore RUSTICO per finiture e materiali utilizzati per la ristrutturazione ben si può prestare ai fini di prima o seconda casa.

A466, Limidi di Soliera. Nella prima verde e tranquilla campagna, a meno di 5 minuti in bicicletta dal centro del paese e in strada facilmente percorribile ed illuminata, ogni genere di servizio a pochi km, come: farmacia, banca, posta, supermercato, asilo, scuola elementare, bar e tabacchi e altro. Vendesi casale di campagna da ristrutturare con progetto già esistente per 3 unità abitative di ampia metratura, ricavabili eventualmente anche 4 unità. Già servito da gas da città, presenta un ampio giardino privato, divisibile e destinabile una porzione esclusiva per ogni abitazione, oltre a posti auto con accesso carraio e pedonale. Le unità abitative ideate, presentano una superficie ampia e gli ambienti vivibili di un tempo senza però trascurare i rendimenti energetici richiesti ai giorni d'oggi, in una fusione armonica tra gli stili tipici dei casali di campagna e il gusto per le finiture moderne, le abitazioni a piano terra e al primo piano dispongono di 200 mq di superficie l'una e la terza abitazione al secondo piano, mansardata e con travi in legno a vista e altezza minima di più di 1,55 m e altezza massima di oltre 4,00 m, un totale di 85 mq, oltre a dei locali ad uso sottotetto annessi. Ottima soluzione ed occasione per sfruttare i vari incentivi di ristrutturazione, consolidamento strutturale e efficientemento energetico, con progetto per realizzare tre unità in classe A, tra queste le possibilità di: riscaldamento a pavimento, cappotto termico, infissi di ultima generazione, caldaia a pompa di calore di ultima generazione, impianto fotovoltaico ed impianto solare e molto altro. Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile di persona, contattaci direttamente qui su idealista. it, oppure ai nostri numeri di telefono: {{ NUM 0 }} {{ NUM 1 }}. Italiana Case via Carpi Ravarino, 614. Limidi di Soliera.

Guiglia ad 1 km dal paese, ampia porzione di rustico uni bifamiliare in sasso ristrutturata con grande attenzione al recupero e alla valorizzazione delle caratteristiche e dei materiali originali del fabbricato. Al piano terra è composta da: ingresso, sala con splendido solaio in mattoni a vista, ampia sala da pranzo, cucina, studio/camera singola, bagno con doccia, vano pluriuso con roccia affiorante, ampia cantina collegabile allo studio e bellissimo vano scale completamente in sasso originale. Al primo piano troviamo un secondo ingresso, 3 camere, ripostiglio con attacchi per cucina e ampio bagno con doccia. Ampio ed alto sottotetto sfruttabile dotato di finestre. All'esterno ampio magazzino di mq.60 con altezza soppalcabile. Giardino privato con piccolo fabbricato accessorio per pranzi/cene all'aperto. PER INFORMAZIONI CHIAMACI ALLO 051734835 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZOCCA vicinanze (ZO/R502) antico mulino ristrutturato con ruota ad acqua; vari fabbricati in sasso, abitazione con due appartamenti ai piani terra e primo entrambi con soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, due camere, bagno, al P. seminterrato locali ad uso mulini con macine, ruote e attrezzature originali, magazzino ed essiccatoio da castagne, altro fabbricato ex stalla con fienile. terreno e bosco di proprietà oltre 3,5 ettari confinante con torrente. Acqua di sorgente. (APE in corso) €.280.000 Tel.339 4328130 www.agenziaterramare.com