Immobiliare La Corte Dei Miracoli Srl - Vicenza - VI

CAMISANO: SEI ALLA RICERCA DI UNA AMPIA CASA SINGOLA, CON CARATTERE E STILE, SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO ed IN POSIZIONE VICINA AL CENTRO CITTADINO? CHIAMACI OGGI PER FISSARE UNA VISITA! APE C. RIF. VS54B RICHIESTA 449.000 EURO CHIAMA ALESSANDRA 329 9388197 oppure scrivi un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Se cerchi una casa singola luminosa, con ampi spazi e un bel giardino recintato e piantumato, questa potrebbe essere la tua casa! Disposta su due livelli fuori terra, la proprietà presenta un ampio ingresso, soggiorno (con canna fumaria) e sala da pranzo, angolo salotto con finestre sporgenti, in stile inglese, cucina separata ed abitabile con accesso al portico esterno (con caminetto esterno), una lavanderia con soppalco, un bagno finestrato. Tramite un'elegante scalinata in legno, si accede al piano primo dove si trovato quattro ampie camere da letto che affacciano su uno spazioso disbrigo e un bagno finestrato con vasca e doccia. Le finiture sono classiche ed eleganti, piastrella ceramica con un taglio ricercato nella zona giorno e parquet a quadretti nella zona notte. Un gusto raffinato e dal carattere storico, facilmente tramutabile in moderno, in base al proprio gusto. Tetto rifatto con isolamento, infissi legno a tripla camera da 29mm, termoautonomo con radiatori caldaia a condensazione di recente installazione, aria condizionata. Abitazione ristrutturata negli anni e sempre puntualmente manutentata. APE C. RIF. VS54B RICHIESTA 449.000 EURO CHIAMA ALESSANDRA 329 9388197 oppure scrivi un'email a alessandra@lacortedeimiracoli.eu Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: IN UNA DELLE ZONE PIU' BELLE DEL CENTRO STORICO PROPONIAMO IN VENDITA INTERESSANTE SOLUZIONE POSTA AL PRIMO PIANO IN PALAZZETTO DI SOLI TRE PIANI. IMMOBILE DA REINVENTARE A PROPRIO GUSTO CON UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA, UN PICCOLO GIOIELLO CON GARAGE NEL CORTILE INTERNO! Classe G. RIF. VB40B. RICHIESTA 197.000 EURO. CHIAMA ALESSANDRA +39 329 938 8197 O SCRIVI A: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Interessante soluzione nella bellissima Zona di Contra' Motton San Lorenzo, al di fuori della ZTL, in palazzetto dal fascino storico di soli 3 piani, oggi distribuito in: Ingresso, Bagno, Cucinotto, Sala da pranzo, Salotto, 2 Camere da letto, Terrazzi, Soffitta al terzo piano e Garage nel cortile interno. L'appartamento e' completamente da ristrutturare, possibile l'ampliamento del numero delle camere, con creazione di uno studio o cabina armadio e l'inserimento di un ulteriore bagno di servizio. La posizione molto richiesta, la presenza dei Terrazzi, del Garage e del posto auto per una berlina, ne fanno un'opzione molto ricercata ed interessante, sia per una coppia o una famiglia che ama il Centro Storico, sia per un uso investimento. Non sai immaginarti come potrebbe essere questo appartamento a fine lavori? Abbiamo dei rendering per te! Rif. VB40B. Classe G. Richiesta 197.000 euro. Chiama Alessandra +39 329 938 8197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: UFFICIO DI 190 MQ IN CONTESTO STORICO DI PREGIO COMPOSTO DA: INGRESSO, TRE GRANDI VANI, UNA SALA RIUNIONE O SALA OPERATIVA, DUE BAGNI. CL. EN. D RIF. UL98 RICHIESTA 1.700 EURO AL MESE Nel cuore del centro storico, a ridosso della Piazza dei Signori, vi proponiamo un ampio ufficio al piano secondo di 190 mq composto da ampio corridoio ingresso, tre grandi stanze operative ed una spaziosa sala riunione che può diventare una zona operativa per più persone. Due i servizi rinnovati. Il pregio storico del palazzo rende questa proposta decisamente interessante per chi cerca una sede di rappresentanza in zona pedonale. Ascensore, termoautonomo, aria condizionata. Cl. En. D. RIF. UL98 RICHIESTA 1.700 EURO AL MESE Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: IN UN ELEGANTE PALAZZO DEL CENTRO STORICO DI VICENZA, IN PICCOLO CONTESTO DI SOLE 4 UNITÀ, SPAZIOSO E LUMINOSISSIMO GRANDE APPARTAMENTO QUADRICAMERE CON TERRAZZO E GARAGE. RIF. VT138 Trattativa riservata previo appuntamento in agenzia La dimora che vi presentiamo è davvero molto affascinante: si compone di un elegante ingresso che immette in un grande atrio, rifinito con una palladiana tondeggiante tipica degli anni 40, luminoso con altezze generose; gli stucchi a soffitto fanno subito percepire la signorilità e lo charme dell'ambiente. Tre archi a piena altezza delimitano una zona facilmente utilizzabile a studio e permettono alla luce naturale di entrare. L'occhio espande la vista verso un bel salotto affacciato al grande terrazzo sul parco sottostante che può ospitare tavolo e divani da esterno, la cucina è separata, abitabile e completamente arredata con tutti gli elettrodomestici, mentre un altro ambiente può diventare la sala da pranzo o essere utilizzato come zona per ospiti (quarta camera). Tre le camere da letto tutte matrimoniali e arredate con armadiature su misura. I quattro bagni, due con doccia, uno con vasca e doccia e un bagno di servizio sono molto ben rifiniti. L’appartamento si trova al primo piano e si sviluppa interamente su un livello. Ogni stanza è dotata di aria condizionata. Il garage ed il posto auto scoperto si trovano all’interno del cortile privato. RIF. VT138 Trattativa riservata previo appuntamento in agenzia Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA TEATRO: NUOVA VILLA LIBERTY RISTRUTTURATA INIZIO ANNI 80 E NEL 1993, INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA CON CAMINO, PRANZO, STUDIO, SERVIZIO OSPITI; PIANO PRIMO 3 CAMERE 2 BAGNI; SOTTOTETTO 1 CAMERA 2 AMBIENTI AGGIUNTIVI, 2 BAGNI; TAVERNA, LAVANDERIA, LOCALE CALDAIA, CANTINA, GARAGE DOPPIO, GRANDE RIPOSTIGLIO, GIARDINO RECINTATO EURO 649.000 RIF. VS50 Zona teatro nuovo casa liberty singola con giardino recintato privato; ristrutturata a inizio anni 80, altra ristrutturazione nel 1993. L'immobile si presenta molto bene, le altezze dei soffitti danno ariosità e volumi tipici degli inizi del secolo scorso; le grandi finestre rendono tutti gli ambienti luminosi e piacevoli da vivere. Gli spazi sono generosi, adatti ad una famiglia in espansione o ad una famiglia allargata potendo creare uno spazio indipendente per genitori o figli adolescenti. La zona giorno al piano terra si compone di un'ampia cucina completa di camino, una sala/salotto, uno studio ed un servizio. Al piano primo si trovano 3 grandi camere con due bagni ed una bellissima spaziosa terrazza; al piano sottotetto una camera e due altri ambienti che possono tranquillamente diventare sala giochi/ospiti/stireria/guardaroba e due bagni. Nel piano semi interrato la taverna con camino, una grande lavanderia con locale caldaia ed una cantina. Il garage è doppio ed è provvisto di un bel ripostiglio di 35 mq circa. Il giardino è recintato. La casa è provvista di allarme, il riscaldamento è tradizionale e sono presenti 5 split di aria condizionata. Richiesta 649.000 euro RIF. VS50 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MALO SANTOMIO DI MALO: BELLISSIMA CASA RUSTICA INDIPENDENTE CON VISTA INCANTEVOLE SULLE COLLINE CIRCOSTANTI. LA CASA SI SVILUPPA SU QUATTRO LIVELLI E VIENE FORNITA DI ARREDO CUCINA E BAGNI. RIF. 1234B EURO 930. CHIAMA ALESSANDRA 329 9388197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Entrando al piano terra si trova un ampio ingresso, soggiorno con affascinante camino in pietra, cucina separata, un bagno spazioso con doccia. Al primo piano, e' presente un altro soggiorno con secondo camino, due comode camere da letto e il secondo bagno. Al terzo piano, grande camera matrimoniale con balcone, quarta camera da letto e un terzo bagno. Ampia cantina nel seminterrato. A/C, zanzariere, impianto di riscaldamento a GPL, rifiniture di pregio, due posti auto privati. 250 mq totali. CONTRATTO 3+2 con obbligo residenza. RIF. 1234B EURO 930. CHIAMA ALESSANDRA 329 9388197 o scrivi a: alessandra@lacortedeimiracoli.eu. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ALTE CECCATO: BICAMERE BISERVIZI CON TAVERNA, LAVANDERIA, CANTINA, GARAGE E POSTO AUTO. EURO 220.000. RIF. VB11H. In zona residenziale tranquilla, in contesto ben abitato di sole quattro unità abitative, proponiamo un arioso bicamere disposto su due livelli. Il piano leggermente rialzato ospita il soggiorno con terrazza abitabile, l'angolo cottura e la zona notte composta da due camere e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Al piano seminterrato troviamo una bella taverna con cucina, la lavanderia e una cantina. Portoncino blindato, infissi in legno doppio vetrocamera, termoautonomo e aria condizionata. Completano la proprietà un garage di proprietà nell'interrato, un posto auto scoperto al piano terra e un giardinetto condominiale. EURO 220.000. RIF. VB11H Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO: UNICO ED AFFASCINANTE APPARTAMENTO IN PICCOLO PALAZZETTO TERRA CIELO NEL CUORE DEL CENTRO STORICO A RIDOSSO DEL FIUME. RIF. VT9 EURO 795.000 ORA LOCATO CON REDDITO DI 30.000 EURO ANNUI Un palazzetto terra cielo con un accesso indipendente: un garage spazioso ed una scala privata che porta all'interno dell'abitazione. Si accede attraverso un signorile ingresso dove una enorme libreria fatta su misura rende caldo ed accogliente l'ambiente e dove trova spazio una comoda zona tv. La cucina separata, arredata con gusto e con elettrodomestici di ottima qualità, può essere isolata attraverso delle eleganti vetrate a scorrere mentre il pranzo ed il salotto sono decorate con gusto e raffinatezza: grandi volumi grazie ai soffitti alti con travi a vista sbiancate, caminetto in marmo molto bello, grazioso terrazzino con scorcio sul ponte e sul fiume. Allo stesso livello trova spazio la zona matrimoniale attrezzata con cabina armadio e bagno completo di grande doccia e vasca oltre ad un comodo servizio ospiti. Nel sottotetto accessibile tramite una comoda scala di legno dipinta di chiaro e con parapetto in cristallo, un altro salotto adibito a studio e due camere da letto con altro bagno finestrato con doccia. Dallo studio si accede alla terrazza abitabile con vista suggestiva sul centro storico. Lavanderia separata con uscita sulla terrazza attrezzata con un comodo lavello esterno. Aria condizionata, termo autonomo con riscaldamento tradizionale a termosifoni. RIF. VT9 EURO 795.000 LOCATO A 30.000 EURO ANNUI Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICINANZE PONTE DEGLI ANGELI NUOVO ATTICO TRICAMERE BISERVIZI RIF. VT2L EURO 675.000 CON POSSIBILI DETRAZIONI FISCALI Stai cercando un ultimo piano, in centro, nuovo, con doppia altezza e travi a vista, moderno, su due livelli, servito da ascensore e con il garage sotto casa? Puoi smettere di cercare e venire a vedere questa splendida soluzione! A due passi da Ponte degli Angeli in una palazzina terra cielo oggetto di integrale ristrutturazione atta a migliorarne sia la resistenza sismica che l'efficienza energetica e di sole 3 unità abitative, proponiamo all'ultimo piano uno nuovo ampio e particolare appartamento. L'ampia zona giorno sviluppata in una sorta di L si trova direttamente all'ultimo piano, il terzo, con tetto in andamento e a tutta altezza che rendono l'ambiente particolarmente luminoso e scenografico. In questo grande open space si articolano la cucina defilata, la zona pranzo ed il salotto con affaccio sul terrazzo ed il bagno ospiti. Il reparto notte è al piano sottostante, il secondo, e disimpegna rispettivamente il quartierino matrimoniale con bagno padronale e terrazzo, e due comode camere singole con bagno a servizio. L'ascensore serve entrambi i piani e ho un accesso/ingresso su ogni livello. Al piano terra uno spazioso garage singolo. Il capitolato prevede finiture eccellenti ed impianti di ultima generazione con ancora spazio per poter personalizzare in base al proprio gusto quanto proposto. Consegna prevista per marzo/aprile 2025. APE in classe A2. RIF. VT2L EURO 675.000 con possibili detrazioni fiscali Contattami: sarò lieta di accompagnarti in cantiere! Erika Nizzero cell. 348 2291057 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CANOVE/ASIAGO: VILLA DI 300 MQ, DOPPIO INGRESSO, PT APPARTAMENTO CON SOGGIORNO, STUFA A LEGNA, ANGOLO COTTURA, BAGNO E CAMERA; SAUNA CON ZONA RELAX, CANTINA, LAVANDERIA, LOCALE CALDAIA E GARAGE PER 7 COMODI POSTI AUTO; P1 SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA, TINELLO, SALA TV, STUDIO, VERANDA, 3 CAMERE E UN BAGNO, TERRAZZA ABITABILE. DOPPIO IMPIANTO RISCALDAMENTO. EURO 870.000. RIF VS131A Villa Bassotti a Canove, villa dagli ampi spazi luminosi e moderni studiati da con cura e raffinatezza da un architetto riconoscibile nel suo stile semplice ed perenne. L'unità è divisa in due porzioni che possono rimanere indipendenti se pur condividendo lo spazio garage, ski room, la sauna con area relax, la cantina e la zona tecnica caldaie. Al piano terra si sviluppa una prima zona living con angolo cottura a vista, una stufa in ghisa che separa l'area cucina e l'area salotto zona tv, una bella camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia, Al piano superiore l'appartamento principale che è caratterizzato da ampie vetrate con vista sui monti e sul verde, una sala con camino , una zona separata per la tv, una veranda per i pranzi estivi con accesso diretto alla grande terrazza panoramica, la cucina con tinello e dispensa con accesso diretto al patio pavimentato adiacente il giardino, tre le grandi camere ed un bel bagno con doccia nella zona notte. La casa è sempre stata mantenuta ed è perfettamente funzionante in ogni sua parte. Le pareti ricoperte in legno la rendono calda ed accogliente, una villa di montagna da sogno! da vedere! EURO 870.000. RIF VS131A Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BORGO COMPOSTO DA DUE ABITAZIONI A CREAZZO COLLINA Il complesso immobiliare che vi proponiamo si compone di due abitazioni adiacenti una all'altra oltre alle barchesse che con la loro disposizione formano una piacevole aia centrale con portici adatti a riparare le auto ma anche a creare spazi coperti esterni. Entrambe le unità di circa 400 mq ciascuna, hanno una struttura in pietra e hanno ingressi indipendenti; completa la proposta immobiliare, il volume accatastato a pollaio di circa 60 mq, Il tutto circondato da vigneti e da orti. Il borgo originario probabilmente dell'800 è stato completamente ristrutturato all'inizio del 900 con successivi interventi del 1996 riguardanti l'unità principale. E' stato rifatto il tetto con la guaina e sono state rifatte le grondaie. La porzione accatastata in A/3 è originale e necessita di una ristrutturazione conservativa. Infine a disposizione (ma da valorizzare separatamente) 72 campi di cui 70% di bosco e 30% seminativo e vigneto. La posizione è dominante e la vista spazia su un panorama a 180 gradi: dalle montagne, alla città fino alle colline dove si può scorgere la Basilica di Monte Berico. Sentieri e percorsi escursionistici fuori dalla porta di casa! Il silenzio, la vista, la vicinanza alla natura rendono questa proposta molto appetibile per chi vuole fare un cambio di vita e ritrovare il contatto con le proprie radici coltivando, allevando o anche solo osservando come tutto segue un ritmo che non è dettato dall'uomo ma da qualcosa di più grande e che ci circonda. Per come si presenta e per come è diviso, si presta ad essere utilizzato da due nuclei familiari che vogliono condividere alcuni spazi mantenendo ognuno la propria privacy: questo è un vero punto di forza anche a vantaggio per la sicurezza! Chiamaci per fissare un appuntamento in ufficio in modo da poter spiegarti bene le varie possibilità e capire se può essere adatto a te. RIF. VRUS50A richiesta adeguata. VALUTIAMO ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BREGANZE: VILLA DEL 600, 1000 MQ CIRCA IL CORPO PRINCIPALE RISTRUTTURATO FINE ANNI '70, GIARDINO CON PIANTE SECOLARI, ZONA COLLINARE, INCANTEVOLE VISTA SULLE PREALPI E SUI VIGNETI. IMMOBILE DI PREGIO. RIF. VS161A RICHIESTA 980.000 EURO Posizione collinare nell'alto vicentino nel colle di Santo Stefano di Breganze: 800 metri dal centro del paese (negozi di prima necessità, supermercati, bar, ristoranti, mezzi di trasporto pubblici) 2 km accesso all'autostrada Pedemontana 90 km dall'aeroporto di Venezia, 80 km da quello di Verona, 250 km da Milano e 270 da Firenze, 440 km da Monaco di Baviera La storia: la dimora si trova nelle cartografie dell'impero Asburgico dei primi '800, nei libri storici a inizio 900 ma probabilmente già parte di un insediamento dei monaci benedettini in epoca medievale di cui rimane la chiesetta adiacente restaurata nel 1700. La storia ed il fascino non mancano a questa proposta immobiliare davvero unica per il suo panorama a perdita d'occhio. Edificio principale: si sviluppa su due livelli principali oltre alle soffitte ed alle cantine. La pianta è di 400 metri quadri per piano facilmente divisibile in due unità con ingressi indipendenti. Le soffitte si prestano ad essere rese abitabili date le altezze. Il giardino piano con terrazza panoramica circonda la villa piantumato con alberi d'alto fusto secolari. Edificio ristrutturato completamente a fine anni 70 e sempre ben manutentato. Sviluppo: due accessi carrai indipendenti permettono di suddividere la proprietà in due corpi indipendenti con privacy. Ottima come villa di rappresentanza con possibilità di appartamento servizio. Impianti: la casa è servita da gasolio ma è già predisposto l'attacco al gas metano e la caldaia cambiata di recente si presta ad essere trasformata per la fornitura nuova. L'impianto elettrico è originale, funzionante ma va sicuramente rinnovato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

COLCERESA: CURATISSIMA VILLA DISPOSTA SU TRE LIVELLI PIU' SOFFITTA CON FINITURE DI LUSSO: 5 CAMERE, 3 BAGNI, LAVANDERIA, GARAGE DI 50MQ E 5000MQ DI PARCO. DOTATA DI IMPIANTO GEOTERMICO, CL. EN. A2. TRATTATIVA RISERVATA. RIF. VS173F. Immersa nel verde delle colline tra Breganze e Marostica, proponiamo una splendida villa disposta su quattro livelli e circondata da un curatissimo parco privato piantumato di 5000mq. Il piano seminterrato ospita un grande locale adibito a taverna con camino e cucina attrezzata, cantina, lavanderia, locale termico e il garage a doppio basculante di quasi 50mq; al piano terra troviamo l'ampio ingresso, il grande soggiorno, la sala da pranzo, la cucina e un bagno di servizio finestrato con doccia. Un'elegante scala in marmo porta al piano primo in cui si trova il reparto notte composto da due camere matrimoniali servite da un bagno finestrato con vasca e una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, anch'esso finestrato con doccia. L'ultimo piano ospita una grande soffitta con tetto in andamento e travi a vista divisa in tre stanze e un vano adibito a bagno finestrato con doccia. Tutta l'abitazione è stata ristrutturata nel 2006 con massima cura in ogni dettaglio e attenzione all'efficienza energetica. Le lussuose finiture comprendono pavimenti in marmo anticato lucido nella zona giorno, parquet in rovere spazzolato e frassino nella zona notte, porte in legno massello con cornici in marmo. Gli infissi sono in legno doppio vetrocamera con balconi in legno. Porta blindata ad ogni accesso, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto geotermico. Cl. en. A2. Impianto d'allarme perimetrale e volumetrico e predisposizione per pannelli fotovoltaici e piscina. Trattativa riservata. Rif. VS173F. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: NEL CUORE DEL CENTRO STORICO, LUNGO IL CORSO PRINCIPALE, DISPONIAMO DI UN APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO CON 3 CAMERE DA LETTO AL SECONDO PIANO. RIF. 2069X EURO 1.700 INCLUSA PICCOLA MANUTENZIONE E POSTO AUTO L'appartamento è composto da una cucina completamente arredata, un soggiorno separato, con balconi che si affacciano su un palazzo storico, un mezzo bagno e poi, nella zona notte, tre ampie camere da letto tutte con armadi e un bagno con vasca e doccia. L'appartamento è dotato di condizionatori e dispone di un posto auto a pochi minuti dall'appartamento. La posizione è assolutamente privilegiata e vicina a tutti i bar e ristoranti. REF. 2069X EURO 1.700 COMPRESA LA PICCOLA MANUTENZIONE E IL POSTO AUTO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ARCUGNANO: SINGOLA 190 MQ., SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA ARREDATA E PATIO ESTERNO, LAVANDERIA, 3 CAMERE, 3 BAGNI, ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA, RISC. A PAVIMENTO, PANNELLI FOTOVOLTAICI. RIF. 1549X EURO 2.500 Arcugnano Colle: proponiamo singola di nuova costruzione situata in splendida posizione collinare con vista mozzafiato. L'unità è composta da soggiorno con angolo cottura arredato con tutti gli elettrodomestici, comoda porta di uscita sul patio esclusivo e privato circondato dal verde, tre le camere di cui una matrimoniale con uscita su piccolo portico e bagno con grande doccia annesso, una camera doppia ed una singola già fornita di armadio, entrambe servite da un bagno finestrato con altra grande doccia. La zona giorno è provvista di un terzo bagno completo di doccia e di una comoda lavanderia dove trovano spazio tutti componenti tecnici a servizio dei pannelli fotovoltaici. Le finiture sono pratiche e moderne: la scelta del gres porcellanato simil legno in tutta la superficie rende l'unità comoda e pratica per una facile quotidianità e l'unione tra l'esterno e l'interno. Un annesso indipendente coibentato e fornito di acqua, energia elettrica ed un piccolo termoconvettore, può essere utilizzato a ripostiglio o zona ospiti o studio separato. Il giardino recintato circonda l'abitazione ed è già piantumato con olivi ed alberi da frutto. Ampio spazio per le auto e piccola pompeiana che funge da riparo in mancanza di garage. RIF. 1549X EURO 2.500 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTRO STORICO ZONA ERETENIA: ABITAZIONE DI 400 MQ. IN PALAZZO GOTICO. 3 AMPI SALONI, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 4 CAMERE E TRE BAGNI, 2 TERRAZZI E ZONA DI SERVIZIO. RIF. 1758X EURO 2.300 Se vuoi vivere in un palazzo antico nel centro di Vicenza con solo dure unità abitative, questo è il posto giusto! Questa residenza storica con enormi camere da letto, un soggiorno che potrebbe essere una sala da ballo e soffitti alti si trova al secondo e ultimo piano. Vi si accede attraverso un'ampia sala di 130 mq, divisa in tre aree da romantiche arcate. La cucina è separata, così come la sala da pranzo. Sullo stesso livello ci sono tre camere da letto molto spaziose, così come due bagni (uno con doccia e uno con vasca e doccia), la lavanderia e una splendida e grande terrazza che si affaccia sui tetti della città. Attraverso una scala interna si accede al piano attico superiore dove troviamo un'altra camera da letto completa di bagno con doccia, un'altra piccola terrazza e un secondo attico per ripostiglio, rendendo la zona perfetta per gli ospiti. Il restauro conservativo è molto affascinante, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Possibilità di posto auto o garage nelle vicinanze. RIF. 1758X EURO 2.300 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAZZA SAN LORENZO: IN PALAZZETTO ADIACENTE AD UNA DELLE PIAZZE PIÙ BELLE ED ELEGANTI DELLA CITTÀ PROPONIAMO UN AFFASCINANTE BICAMERE POSTO AL PIANO TERZO SERVITO DA ASCENSORE. IMMOBILE LOCATO A REDDITO, RIF. VB39 EURO 350.000. L'appartamento è composto da ingresso, cucina separata e semi abitabile, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, una camera matrimoniale con bagno padronale con doccia, una seconda camera, secondo bagno con vasca idromassaggio, un'utilissima lavanderia ed una cantina esclusiva al piano interrato. Posto auto coperto in garage comune nella corte adiacente. Un'atmosfera affascinante, un affaccio interno e silenziosissimo e le finiture di alto pregio conferiscono a questo immobile un'eleganza ed una riservatezza davvero unici. Termo autonomo, due nuovi split di aria condizionata, veneziana molto bella in zona giorno e legno nelle camere, infissi in legno con vetrocamera, balconi in legno. Cl. En. D IMMOBILE LOCATO A REDDITO, RIF. VB39 EURO 350.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SOLO LOCAZIONI TRANSITORIE DA OTTOBRE A MARZO 2025 CENTRO STORICO: ARIOSO ED AMPIO MIDI ARREDATO E CORREDATO IN PALAZZINA STORICA FACENTE PARTE DELL'ANTICO TEATRO BERGA. RIF. 1607 EURO 1.000 + consumi acqua, luce e gas. Posto al piano secondo si compone di ingresso sullo spazioso soggiorno con zona pranzo, cucinotto completo di elettrodomestici, bagno con vasca/doccia, ed una generosa camera matrimoniale con suggestivo soffitto a volta in pietra originale a vista. Ambiente accogliente, finiture curate. Riscaldamento autonomo. SOLO LOCAZIONI TRANSITORIE DA OTTOBRE A MARZO 2025 RIF. 1607 EURO 1.000 + consumi acqua, luce e gas. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CREAZZO COLLE: VILLA SIGNORILE GIA' DIVISA IN DUE UNITA' ABITATIVAE INDIPENDENTI CON 6000 MQ. DI PARCO PRIVATO RECINTATO E 8.000 MQ DI BOSCO, CON GRANDE GARAGE SEMI INTERRATO. RIF. VS95A. EURO 1.350.000 VENDITA IN ESCLUSIVA Arrivi davanti al cancello in ferro battuto e non vedi la casa, ma i roseti, le peonie, le ortensie oltre ad alberi d'alto fusto ricercati e ad ogni sguardo è un colore, un fiore, una pianta diversa. Il viale largo conduce dolcemente a quella che sembra essere più una dimora complementare al giardino che una villa anni '80 . Bianca, con un porticato che corre lungo tutto il perimetro del patio, nasconde l'ampiezza degli ambienti divisi in due unità abitative perfettamente autonome, anche dal punto di vista impiantistico. Sul lato ovest c'è la parte già ristrutturata nel 2000 con una grande zona giorno composta da una cucina abitabile organizzata da chi ama cucinare in compagnia degli amici, un salone di oltre 100 mq. attrezzato con un bel camino del 700 ed un tinello tutto con riscaldamento a pavimento; sempre allo stesso livello le tre camere con i due grandi bagni finestrati rifiniti in marmo ed il corridoio attrezzato con grandi armadi su misura. La zona matrimoniale si compone di un bagno completo di vasca e doccia, una bella cabina armadio, la camera con caminetto ed una bow window avvolta dalle rose. Nel reparto notte è stato preferito il riscaldamento tradizionale con termosifoni. Al piano superiore una grande soffitta multiuso. Colori e pavimenti in legni caldi che contrastano con i serramenti bianchi, luce che entra nelle camere la mattina per poi passare nella zona pranzo al pomeriggio. Sul lato sud la seconda unità con una terrazza panoramica sulla vallata e le colline in lontananza. Anche questa abitazione presenta una grande zona giorno, due camere generose e due bagni ma, ad eccezione dei serramenti sostituiti nel 2000 e la caldaia del 2023, tutto il resto è rimasto originale. Al piano seminterrato, con vetrate affacciate su una terrazza meno panoramica, che potrebbe diventare un appartamento per un figlio oppure una zona benessere, trovate la classica e comoda taverna con ingresso indipendente ed un camino splendido per intrattenere gli ospiti senza invadere la privacy della famiglia con un servizio ospiti adiacente il guardaroba di ingresso. Per finire un grande locale da dedicare ai cambi di stagione, alla lavanderia e al personale di servizio e si completa il tutto con una comoda cantina. Con un intervento poco invasivo, si può anche sviluppare un'unica abitazione su un livello, lasciando al piano semi interrato una totale indipendenza. Non manca un parco di circa 6.000 mq. che abbraccia la casa conferendole una notevole privacy ed il bosco di 8000 mq dal quale ricavare ottima legna per l'uso dei caminetti. Due le caldaie a condensazione installate nel 2023 ad alta efficienza energetica, tetto rifatto cinque anni fa, allarme e telecamere. Ideale per uno o due nuclei abitativi. Pozzo per irrigazione con vasca raccolta e predisposizione per piscina. RIF. VS95A. EURO 1.350.000 VENDITA IN ESCLUSIVA Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FIMON: RUSTICO IN PIETRA DI FINE '800 DA RISTRUTTURARE, MQ. 210 SU 2 LIVELLI CON GRANDE ANNESSO E GIARDINO DI 4000 MQ, INGRESSO INDIPENDENTE SENZA SERVITU' DI PASSAGGIO. RIF. VRUS16. EURO 240.000. Con la vista favolosa del Lago di Fimon, un bellissimo giardino completo di bosco da cui attingere la legna, il sole del pomeriggio, i sentieri per correre nelle colline ma a meno di 5 minuti il meraviglioso paese di Arcugnano dove c'è ogni servizio unito a quella sensazione piacevole di essere un paese dove i ritmi sono ancora a misura d'uomo. E' qui che proponiamo un incantevole rustico tutto in pietra con un camino che da solo racconta la storia dei luoghi, con un accessorio staccato che può diventare una seconda abitazione. Giuste dimensioni per ottenere un meraviglioso e unico nido, al piano terra la zona giorno grande, con cucina e bagno, al piano primo attualmente accatastate come soffitta tre ampi vani che hanno tutte l'altezza per diventare ufficialmente camere. Separata la stalla con fienile, altro gioiellino da valorizzare come seconda abitazione o garage e ricovero attrezzi. Il rustico ha ingresso indipendente senza servitù di passaggio. RIF. VRUS16. EURO 240.000. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

DELIZIOSO MINI APPARTAMENTO CON TERRAZZA A DUE PASSI DA PIAZZA DEI SIGNORI RIF.2043 EURO 1.000+ 100 condominiali Situato nel cuore del centro storico questo grazioso mini appartamento è l'ideale per chi desidera vivere città. Situato al primo piano con ascensore di un bellissimo palazzo storico, l'abitazione si compone di un luminoso ingresso con zona giorno e cucina, bagno di servizio finestrato, lavanderia, una spaziosa camera da letto e secondo bagno con box doccia. A completare il tutto una grande terrazza esclusiva. RIF. 2043 Canone mensile 1.000+100 sp. cond. Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN MARCO: CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO, UNITA' AMPIA DI CIRCA 270 MQ CON SOGGIORNO, PRANZO, CUCINA SEPARATA, SERVIZIO OSPITI, STUDIO, LAVANDERIA, DUE CAMERE, TRE BAGNI, SOFFITTA, GARAGE DOPPIO A PARTE. RIF. VT149 RICHIESTA 740.000 Trovare una casa così luminosa, ariosa, con ingresso indipendente e giardino privato ben piantumato in centro città, è davvero una rarità! Questa proposta inusuale, si trova in una zona tranquilla, a ridosso dal centro pedonale ma ancora libera da qualsiasi vincolo di mobilità. Appena si accede al giardino verdeggiante, si capisce che lo spazio è adatto per una famiglia con bambini o per qualcuno che ama le piante ed i fiori. Al piano primo entrerai in un ambiente spazioso, luminoso dove gli spazi del soggiorno, della zona pranzo e della zona relax sono ben distribuiti senza intralciarsi l'uno con l'altro; un ampio soppalco funge da zona studio o zona relax. La cucina è separata e ben attrezzata, il servizio ospiti e la lavanderia con un ulteriore vano separato sempre utile seguono allo stesso livello. Dall'ingresso si accede tramite una bella scalinata interna al reparto notte, dove le tre camere sono ora diventate due con tre bagni, due dei quali finestrati. Salendo ancora si accede alla soffitta utilizzata come camera di emergenza ma pur sempre molto ampia. Il giardino di circa 300 metri quadri è anche provvisto di un passo carraio e di uno spazio dove si possono parcheggiare due auto comodamente. Possibilità di abbinare un garage doppio nell'interrato raggiungibile da una scala addossata alla mura del giardino. Le finiture sono eleganti e classiche, la ristrutturazione del 2005 ha coinvolto il tetto, tutti gli impianti (idraulico, elettrico e di condizionamento) ed i serramenti che ancora oggi hanno ottime prestazioni di isolamento termico ed acustico. La caldaia è stata sostituita nel 2023. RIF VT149 RICHIESTA 740.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA VIALE ROMA: PIANO TERZO CON ASCENSORE, SOGGIORNO/PRANZO, CUCINA ABITABILE ARREDATA, TERRAZZO, DUE CAMERE E DUE BAGNI FINESTRATI, POSSIBILITA' DI ABBINARE COMODO GARAGE A 200MT, RISC. CENTRALIZZATO CON CONTACALORIE, ARIA CONDIZIONATA. RIF. VB121 EURO 190.000+20.000 PER GARAGE In un signorile contesto nelle vicinanze di Piazzale Bologna, proponiamo un ampio bicamere con doppi servizi, rinnovato negli infissi e negli impianti di recente, attrezzato di una bella e comoda cucina. La sala è decisamente molto spaziosa e affaccia sul terrazzo esposto a nord ideale per poter pranzare o cenare nelle sere estive. Finiture in marmo ed in legno massello, ceramiche nei bagni, entrambi comodi e finestrati. Gli infissi sono nuovi e ad ottima tenuta termica e acustica. Ideale per chi vuole la comodità al centro storico ed alla stazione, che cerca spazi d'altri tempi e la sicurezza di un portierato. RIF. VB121 EURO 190.000+20.000 PER IL GARAGE SE RICHIESTO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA SAN MARCO : PROPONIAMO IN VENDITA POSTO AUTO SCOPERTO SITUATO AL PIANO TERRA ALL'INTERNO DI UN CORTILE PROTETTO, POSSIBILITÀ ANCHE DI ACQUISTARE GARAGE DOPPIO CON CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO. LE FOTO SONO INDICATIVE PER PRIVACY. RIF. VPA2 EURO 25.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VICENZA: A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO PROPONIAMO AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO TRICAMERE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN CONTESTO ANNI '70 MOLTO SIGNORILE. RIF. VT105 EURO 180.000 Stai cercando un immobile dai grandi spazi, comodo al centro e pronto per essere abitato? Questa è la soluzione che fa per te! La luminosità sarà sicuramente la prima cosa a colpirti di questo appartamento in quanto le ampie vetrate della zona giorno sono pienamente orientate a sud con vista aperta sulla collina di Monte Berico. Subito dopo ti colpiranno gli ambienti ampi ed accoglienti, si tratta infatti di oltre 150mq disposti su un unico livello e recentemente ristrutturati. Situato al quarto piano servito da ascensore, è in un contesto degli anni '70 ancora signorile e ben abitato, senza interventi di manutenzione straordinaria previsti. La ristrutturazione interna ha riguardato i serramenti in pvc vetrocamera laccati bianco; gli avvolgibili; l'impianto elettrico; il riscaldamento è centralizzato ma il consumo è basato su utilizzo reale attraverso i contacalorie; i bagni; l' aria condizionata e parte dei pavimenti che risultano tutti in legno, alcuni a listoni altri con i parqUettini. Le metrature generose ne fanno la soluzione perfetta sia per un nucleo familiare che per una coppia amante del ricevere e che magari necessita dello studio in casa. L'ampio ingresso si apre sul soggiorno articolato tra salotto e zona pranzo con balcone, la cucina abitabile; il disimpegno della zone notte ospita un utilissimo guardaroba a muro, tre camere rispettivamente una matrimoniale, una doppia ed una singola due bagni completi entrambi finestrati (uno con doccia l'altro con vasca). Completano la proprietà un garage al piano terra ed una cantina al piano interrato. DA VEDERE!!! RIF. VT105. Euro 180.000 Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it