Gambaro Intermediazioni Commerciali Di Marino Gambaro - Venezia - VE

Proponiamo in vendita a Venezia, San Polo SNACK BAR con una piccola TAVOLA CALDA con cucina autorizzata. L’attività è dotata di uno spazio all'aperto fronte Ruga che può ospitare fino a 18 posti. La nuova locazione dell'immobile è di €3.700,00 mensili e l'attività garantisce buoni incassi. Il prezzo richiesto per questa nostra esclusiva è di €480.000. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci telefonicamente. Venite a scoprire questa interessante opportunità nel meraviglioso contesto veneziano! NOSTRO RIF. RV 64 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un'ottima opportunità OSTERIA con cucina autorizzata situata nella zona di Cannaregio, in Fondamenta Ormesini nel cuore di Venezia. Con una superficie interna di 110 mq, la proprietà offre spazio sufficiente per ospitare fino a 40 clienti all'interno e 24 posti a sedere nell'affascinante plateatico fronte canale. Contratto di locazione dell'immobile recente con ampio magazzino incluso ad un canone mensile di €2.500,00. Questo locale è pronto ad essere gestito da chi desidera continuare un'attività redditizia nelle affascinanti calli veneziane. Gli incassi dimostrabili attestano il successo dell'attività. Suff. il 50% di anticipo. Non lasciarti scappare questa occasione! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita. NOSTRO RIF. RV 65 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Venezia, San Marco, in uno dei campi più belli e più precisamente in Campo Santo Stefano, proponiamo in vendita storica attività di AFFITTACAMERE composta da: 8 stanze di cui 5 doppie e 3 triple, ampia sala colazioni e spaziosa reception, tutto completamente a norma. L'attività produce un fatturato annuo dimostrabile di oltre € 400.000 con un'occupazione media di oltre il 90%. Il contratto di locazione dell'immobile è stato fatto nel 2023 9+9 a un canone congruo. Il prezzo richiesto per questa rara opportunità vista la posizione e i fatturati è impegnativo. Contattaci per fissare appuntamento. Non verranno fornite informazioni telefoniche. NOSTRO RIF. AL 80 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA ESCLUSIVA Jesolo, proponiamo in vendita compreso dell'immobile, importante attività di SNACK BAR con cucina e GELATERIA. L'attività vanta un fatturato dimostrabile di €600.000 e dispone di un plateatico estivo privato con circa 120 posti a sedere; all'interno vi sono altri 50 comodi posti. Inoltre sono presenti ampi parcheggi pubblici adiacenti. Per chi fosse interessato disponiamo anche di licenza per la vendita di tabacchi da trasferire all’interno, i cui aggi annui superano i €120.000. Questa è un'ottima opportunità commerciale per chi desidera investire in una solida attività nel cuore pulsante della vivace località balneare jesolana. Per ulteriori dettagli solo presso appuntamento presso il nostro ufficio. NOSTRO RIF. BFZ 17 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Jesolo Lido, dopo 28 anni di gestione, proponiamo in vendita storica PIZZERIA TRATTORIA stagionale. Con circa 120 posti a sedere in plateatico estivo e altri 50 interni e con una locazione dell'immobile fatta nel 2023 per un importo annuale di € 35.000. La pizzeria è completamente attrezzata ed arredata e gode di un notevole flusso clientela durante la stagione estiva, con incassi verificabili ampiamente soddisfacenti. Questa eccezionale opportunità è offerta ad un prezzo molto interessante di €400.000. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia per organizzare una visita. NOSTRO RIF. BFZ 30 ATTENZIONE POSIZIONE E IMMAGINI PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione UFFICIO di 118mq calpestabili sito in via Forte Marghera, vicinanze Piazza Barche. L'ufficio posto al secondo piano è dotato di ascensore e si divide in 4 stanze, 1 ripostiglio e 1 bagno, tutti ambienti finestrati e molto luminosi. Comodo al centro città e a tutti i trasporti pubblici. Prezzo richiesto €1.150,00 oltre IVA. APE G 183,76 kWh/mq anno. NOSTRO RIF. UF 173 ATTENZIONE POSIZIONE PURAMENTE INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vicinanze Spinea, proponiamo in vendita LOTTO EDIFICABILE di 32.000mq di forma regolare posizionato fronte strada principale. Adatto a destinazioni d'uso produttive ad eccezione di logistiche e supermercati. Prezzo richiesto € 35/mq. Contattaci per maggiori info. NOSTRO RIF. TL 25 ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera, zona portuale, proponiamo in vendita una storica attività TRATTORIA BAR. Questo locale è aperto dal lunedì al venerdì dalle 6.00 del mattino fino alle 16.00 e ha un'affluenza costante grazie alla vicinanza con gli operai della zona industriale. L'attività svolge sia il servizio bar che quello di trattoria, con una media di ben 100 coperti al giorno. Perfetta per essere gestita da un nucleo familiare, questa proprietà offre una solida base di avviamento. Prezzo e condizioni di attuale mercato. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci al n. 0415310735. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mirano, proponiamo in vendita SNACK BAR ben posizionato e con ampio dehors privato coperto da ombrelloni. Capienza interna di 15/16 posti a sedere, e la locazione dell'immobile è di €1.100 mensili, mentre gli incassi attuali giornalieri si aggirano intorno ai €700,00 con chiusura festiva e serale. Il prezzo richiesto è di €100.000 con la possibilità di dilazionare il pagamento. Non lasciatevi scappare questa occasione unica! Per maggiori informazioni e visite vi invitiamo a contattarci. NOSTRO RIF. BR 271 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Affascinante OSTERIA veneta situata nelle vicinanze di Mirano, in vendita dopo 30 anni di gestione. L'attività, ben conosciuta e consolidata nel territorio veneziano, genera oltre €600.000 di incassi annui con due giorni di chiusura settimanali. Con una capienza interna per 45 posti a sedere e un affascinante spazio all'esterno sotto una fresca pergola estiva che può ospitare ulteriori 30 coperti, questa OSTERIA offre un ambiente accogliente sia al chiuso che all'aperto. Si trova in un immobile singolo tipico rurale di campagna, curato ed arredato con gusto. Anticipo di €100.000 propri mentre il restante importo può essere dilazionato. Una vera chicca per gli amanti della cucina tradizionale veneta! Contattaci! NOSTRO RIF. PZR 159 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. PZR 160 Vicinanze Scorzè, proponiamo in vendita BIRRERIA PANINOTECA di circa 320mq. Il locale si trova fronte strada e dispone di ampi parcheggi per accogliere comodamente la clientela, 150 posti a sedere interni e ulteriori 70 posti nel dehor estivo. Recente locazione dell’immobile ad un canone mensile di €2.000, con alti fatturati dimostrabili. Questa occasione offre un'eccellente opportunità d'investimento per più soci o nucleo famigliare. La richiesta prevede €50.000 subito e il saldo dilazionato in 36/40 mesi. Non lasciarti scappare questa incredibile offerta! ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. PZR 161 Fronte strada, in direzione di Jesolo (VE), proponiamo in vendita attività di RISTORANTE BAR con LICENZA per LOCANDA comprendente 18 posti letto. Fatturati dimostrabili estremamente interessanti. L'immobile si estende su circa 600 mq ed è stato completamente ristrutturato insieme all’attività nel 2020, offrendo ottime attrezzature ed arredi moderni e accoglienti. È disponibile anche la formula rent to buy a un prezzo irripetibile che include sia l'immobile che l'azienda al prezzo vantaggioso di €650.000. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare il proprio business nel settore della ristorazione e dell'accoglienza turistica. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita contatta subito la nostra agenzia. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in locazione IMMOBILE di 1500mq posizionato a 500 metri dall'uscita dell'autostrada di Noventa di Piave e dall'outlet. L'immobile è recintato con circa 50 posti auto privati ed è suddiviso in 500mq al piano terra e 1000 mq al piano primo collegati da scale, montacarichi ed ascensore. Possibilità anche di carico/scarico per camion. Adatto per uso ufficio e showroom e negozi. Adatto anche per sushi. Prezzo locazione su richiesta. APE in fase di definizione NOSTRO RIF. IMM 177 ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Martellago, proponiamo in vendita CAPANNONE D/7 di 500mq con 400mq di piazzale ad uso esclusivo, ampio cancello di ingresso e ampio portone. Il capannone è dotato di un bagno. Prezzo richiesto €220.000. Ottima opportunità per artigiani o depositi. Impianto elettrico di 220 380 volt. APE F NOSTRO RIF. CP 172 ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita due UFFICI open space di 250 mq cadauno (o 500 mq uniti) in zona industriale/commerciale a San Donà di Piave (VE) vicinanze SME. Gli uffici sono posti al primo piano, dotato di ascensore, e nr 2 servizi per unità; riscaldamento e raffrescamento autonomo. Spese condominiali per unità € 1.800/annui. Possibilità di essere uniti in quanto divisi da solo una parete in cartongesso. Uno dei due uffici gode di visibilità fronte strada. Per ulteriori info vedasi foto e piante e siamo a disposizione per chiarimenti e visite. Prezzo per mq 250 € 300.000, prezzo per mq 500 mq € 550.000. Ape D 137,05 kwh/mq anno Ape D 134,35 kWh/mq anno. NOSTRO RIF. UF 152 ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera, proponiamo in locazione UFFICIO al piano quinto di 175 mq disposto come da planimetria, in 5 stanze più reception. L'ufficio è dotato di nr. 2 ascensori, ampi parcheggi condominiali per dipendenti. Prezzo richiesto € 1.400,00 oltre IVA. Disponibile da subito. APE B 10,06 kWh/mc anno. ATTENZIONE: immagini e posizione sono puramente indicative! NOSTRO RIF. UF 154 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Marghera in via Brunacci in zona artigianale/commerciale, CAPANNONE C/3 di 650 mq su due livelli con 400 mq di scoperto privato e parcheggi antistanti. Il capannone è disposto così come da planimetria: PT 220 mq di laboratorio/magazzini con h. 5metri PT 100 mq di ingresso/mostra e spogliatoi P1 100 mq di uffici P1 220 mq di laboratorio/magazzino con h. 3,50 metri tutto riscaldato e raffrescato Prezzo richiesto € 480.000. Per info contattaci. Ape E 225,91 kWh/mq anno NOSTRO RIF. CP 163 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera, proponiamo in locazione prestigioso UFFICIO di 250 mq al quarto e ultimo piano di moderna struttura e servito da ascensore e da ampio parcheggio pubblico per dipendenti. L'ufficio luminoso e vetrato su due lati e con una grande terrazza, è un open space con n. 5 servizi igienici, sala riunioni, sala ristoro e un piccolo ufficio privato. La locazione è comprensiva di arredi, utenze, spese condominiali, fibra, TARI. La struttura è dotata di sale videoconferenze, sala meeting ed eventuali certificazioni in caso di aziende certificate. Possibilità di prenderlo in locazione anche per affitti brevi e flessibili. Un mese di deposito cauzionale.APE A 6,16 kWh/mc anno. NOSTRO RIF. UF 167 ATTENZIONE LA POSIZIONE E' INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. CP 178 Jesolo, zona industriale, proponiamo in vendita ns. esclusiva, IMMOBILE D/8 di 4300mq disposti tra piano terra di 2100mq e piano primo di 2200mq. L'immobile è dotato di portoni per il carico/scarico montacarichi. Il piano terra è dotato di uffici, showroom, sale riunioni e di un open space a destinazione magazzini h. 4 metri e piano primo con h 3.50 open space. Incluso un appartamento del custode di 200mq con accesso indipendente. Prezzo di vendita € 1.500.000. Ape F 294,65 kWh/mq anno Ape G 218,15 kWh/mq anno Ape G 303,07 kWh/mq. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marcon, zona Arti Commerciale, proponiamo in vendita vicinissimo all'uscita autostradale di Marcon UFFICIO al primo piano in contesto produttivo e commerciale di 600 mq in PERFETTE CONDIZIONI. L'ufficio attualmente adibito a showroom, si presenta con rifiniture di gusto, dispone di un montacarichi, piccolo magazzino/deposito e 6 posti auto. L'unità si può porzionare in spazi da 400 e 200 mq; ogni porzione è autonoma e dotata di ufficio, spogliatoio e wc. Spese condominiali annue circa 5 €/mq. Prezzo richiesto per la vendita € 350.000 trattabili. Contattaci. APE D 126,30 kWh/mq anno e APE E 132,13 kWh/mq anno. NOSTRO RIF. UF 109 LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' PURAMENTE INDICATIVA annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Roncade, fronte "Treviso Mare", proponiamo in affitto due eleganti UFFICI di 110 mq cadauno con ascensore, uno al piano terra open space con una sala riunioni, e uno al piano primo già suddiviso in tre uffici e sala riunioni. Le unità sono poste all'interno di uno stabile di recente costruzione, riscaldamento e raffrescamento autonomi pertanto le spese condominiali sono di circa € 500,00 annue, inoltre dispongono di posti auto privati e ampi parcheggi pubblici. La richiesta per la locazione degli uffici è di € 900,00 cadauno oltre IVA. Ape classe C 18,64 kWh/mc anno. Per visionarli contattaci. NOSTRO RIF. UF 96 LE IMMAGINI E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre, laterale Corso del Popolo (lato piazza Barche), proponiamo in vendita n. 5 IMMOBILI destinazione C/1 posti al piano terra e vetrinati con ampi parcheggi nelle vicinanze, inseriti in un contesto condominiale di recente costruzione. Gli immobili di circa 100 mq l'uno per un totale di 500 mq sono locati a 5 inquilini divisi per un canone annuo totale di circa 47.000. Sono rifiniti con finiture di pregio con una elevata classe energetica A+. Spese condominiali quota proprietà € 1.500/annue totali. Prezzo € 500.000, rendita del 9%. A disposizione n. 5 garage interrati al prezzo di 20.000 l'uno.APE calsse A+ 4,14 kWh/mc anno NOSTRO RIF. IMM 149 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marghera, proponiamo in locazione UFFICI arredati e pronti all'uso all'interno di centro direzionale di prestigio. Gli uffici vengono locati completamente arredati, dotati di connessione fibra già attiva. Disponibili uffici da 17mq, 50mq, 100mq. Prezzo richiesto € 35/mq oltre IVA incluso riscaldamento e condizionamento e pulizia, spese condominiali, elettricità, acqua, internet. Se vuoi evitare soprese di consumi, utenze e ti serve uno spazio prestigioso dotato di tutti i servizi e la tua attività necessita di flessibilità, contattaci. Prezzo richiesto € 35/mq tutto incluso, nessuna ulteriore spesa. Richiesto 1 mese di deposito, contratti flessibili con 30 gg di disdetta. Possibilità di accedere a sale riunioni e conference room su prenotazione.APE classe A 6,16 kWh/mc anno NOSTRO RIF. UF 147 ATTENZIONE ALCUNE IMMAGINI E LA POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRO RIF. PZR 162 In una bella zona del comune di Venezia, proponiamo in vendita ENOTECA con cucina aperta sia a pranzo che a cena e chiusura festiva. L'attività è gestita dalle stesse persone da ben 16 anni, vantando un'eccellente clientela fedele. Con 40 posti interni e ulteriori 24 posti nel plateatico estivo, l'enoteca offre uno spazio accogliente. Gli incassi sono dimostrabili per €400.000 all'anno con altissima marginalità dovuta ai ridotti costi operativi. Nuova locazione dell'immobile ad un canone mensile di €1.500. Attività ideale per giovani e dinamici gestori. Contattaci ora per maggiori informazioni. ATTENZIONE IMMAGINI E POSIZIONE SONO PURAMENTE INDICATIVE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Mestre Via Cappuccina, proponiamo in vendita IMMOBILE C/1 posto al piano terra, vetrinato di circa 200mq, ampi parcheggi disponibili nelle vicinanze del negozio. L'immobile viene venduto a reddito con una resa del 10%. APE G 250,78 kWh/mq anno. Per info contattaci. NOSTRO RIF. IMM 168 ATTENZIONE LA POSIZIONE SULLA MAPPA E' CASUALE annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it