Ca'dore Immobiliare - Comelico Superiore - BL

Porzione di fabbricato residenziale situato in zona molto panoramica e luminosa, inserito nell’abitato di Casamazzagno a Comelico Superiore lungo la via Arturo Festini ad un passo dalle piste da sci ed il collegamento con la Val Pusteria. L’immobile è composto da tre piani fuori terra ed un seminterrato. Nei locali seminterrati vi è la presenza delle cantine a servizio delle unità mentre ai piani superiori troviamo la classica disposizione delle case di montagna. L’edificio all’attualità risulta pronto e pulito per una radicale ristrutturazione, con la possibilità di ricavare fino a 4 appartamenti autonomi. Il fabbricato è situato in una zona montana molto tranquilla ideale per le famiglie che vogliono crearsi uno spazio di relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A Vinigo di Cadore, a soli 20 km da Cortina, è disponibile in vendita un intero edificio. Questa proprietà è situata in una posizione incantevole, in un'area suggestiva che offre uno spettacolare panorama. L'edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, ed un interrato. Avrete l'opportunità di personalizzare completamente la ristrutturazione dell'intera struttura secondo i vostri gusti e le vostre esigenze, trasformandola in una graziosa dimora su misura. Inclusi nella vendita ci sono anche terreni adiacenti che offrono l'opportunità di creare un sontuoso giardino privato e un parcheggio. Che stiate cercando una spaziosa residenza familiare, un investimento immobiliare o entrambi, questa proprietà offre tutte le opzioni necessarie. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi terreni edificabili a destinazione turistico, ricettiva e alberghiera, nella splendida cornice di Padola. Ottimo investimento per chi volesse acquistare uno dei pochi terreni ad uso turistico rimasti in zona. Il lotto ha un potere edificatorio di circa 2900 mc, altezza massima dell'edificio realizzabile di 16 metri ed un indice di copertura del 40%. E' prevista nell'area Comelico il collegamento sciistico tra la Val Comelico e Alta Val Pusteria consiste nella realizzazione di due impianti di risalita a Padola (Comelico Superiore). Il primo da Valgrande a Collesei (passo Monte Croce Comelico), il secondo da Valgrande alla pista Campo, già esistente. Il progetto è già finanziato: 38,5 milioni di euro, di cui il 70% a carico del Fondo dei Comuni di Confine e il restante 30% garantito da un co finanziamento privato messo a disposizione dalla società "3 Zinnen Dolomites" che gestisce gli impianti di Padola e quelli dell'Alta Val Pusteria. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Una straordinaria opportunità immobiliare nel cuore delle Dolomiti! Situato in una zona centrale, l’immobile gode di un'incantevole posizione nel mezzo delle maestose Dolomiti di Padola, dove è in corso un progetto per il collegamento delle piste da sci con la Val Pusteria. Lo studio di fattibilità ha confermato il grande potenziale di questo progetto: fino a 9 appartamenti, perfetti per soddisfare la domanda crescente di sistemazioni esclusive nella zona. Per rendere questa esperienza ancora più straordinaria, vengono venduti 4 appartamenti finemente arredati ed un grande garage. Questo progetto si realizza in un edificio esistente di recente costruzione, con un intervento che comprende la costruzione dei nuovi impianti idro termo sanitari e le varie partizioni interne. Potrai conferire una nuova vita a questa proprietà, valorizzando il suo potenziale. Contattaci subito per saperne di più e dare forma a questa visione! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Fabbricato residenziale con splendido panorama inserito nell’abitato di Comelico Superiore ad un passo dalle piste da sci, dotato di cinque piani fuori terra ed, in adiacenza, un fabbricato ex rurale ad uso deposito con la possibilità di cambio d’uso a residenziale. L’edificio necessita di un intervento di riqualificazione globale con la possibilità di ricavare 6 appartamenti di modiche dimensioni. All’esterno è possibile realizzare dei posti auto esclusivi a servizio delle unità abitative in questione con la presenza di un bel giardino sempre esclusivo. La zona è molto tranquilla per chi vuole una casa di montagna per scappare dalla frenesia della caotica città. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ampio appartamento situato a Comelico Superiore, nella frazione di Dosoledo, posizionato in una zona panoramica e molto tranquilla. L’appartamento è situato al secondo piano ed è composto da quattro camere da letto molto spaziose, un bagno, una sala da pranzo accoppiata ad un cucinino ed una cucina soggiorno munita di terrazza. Vi è la presenza, inoltre, di un ripostiglio esterno anch’esso munito di balcone esclusivo, due cantine al piano sottostrada 1 e due locali in soffitta. Insieme all’appartamento viene venduto un box in lamiera, che può essere adibito a posto auto coperto, situato in un’area verde di pertinenza esclusiva dell’appartamento. L’immobile è abitabile da subito e vi è uno splendido panorama sulle Dolomiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo porzione di fabbricato rurale recentemente ristrutturato, situato nella frazione di Casamazzagno, nella pittoresca località Federe. L’immobile si sviluppa su tre piani fuori terra ed è composto da una cucina con soggiorno, una camera, un bagno e vari locali ad uso deposito, il tutto in buone condizioni. L’energia elettrica viene fornita da un pannellino fotovoltaico dotato di batterie di accumulo, che garantiscono l'autosufficienza energetica. La struttura è allacciata all’acquedotto. L’accesso avviene tramite la strada comunale, regolarmente sgomberata dalla neve in inverno, mentre l'ultimo tratto di circa 500 metri si percorre su strada silvopastorale, risultando comunque facilmente raggiungibile in auto. Questa baita rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera un rifugio tranquillo e accogliente, immerso nella natura e nella serenità della montagna, senza rinunciare alla comodità e all’accessibilità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi porzione di edificio su due livelli inserita nell’abitato di Candide, lungo la via VI Novembre, con vista sulle Dolomiti ad un passo dalle piste da sci. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione globale, è possibile creare un appartamento composto da cucina soggiorno, un ripostiglio, due bagni e tre camere. La zona è molto tranquilla per chi vuole una casa di montagna in una zona di completo relax. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Se sognate una casetta immersi nella natura, lontano dal caos cittadino, questa è l'opportunità che stavate cercando! In vendita una baita isolata, situata in una posizione incontaminata che vanta una bellissima esposizione al sole. Questa proprietà offre la perfetta combinazione di comfort rustico e tranquillità. Il fabbricato è situato in una zona tranquilla e isolata, ma facilmente raggiungibile con i mezzi adatti, il che la rende perfetta per chi cerca un rifugio in montagna senza rinunciare alla comodità di accesso. Il piano terra è caratterizzato da uno spazioso ambiente a pianta aperta, che include un ampio tavolo per cene conviviali, una cucina e una zona soggiorno. Godetevi serate accoglienti davanti al camino o ammirate le stelle nel giardino antistante. Al piano superiore, raggiungibile tramite una scala esterna, troverete tre camere da letto, ciascuna con la propria vista panoramica sulla natura circostante. Inoltre, c'è un bagno completo per soddisfare le esigenze della vostra famiglia o degli ospiti. Inoltre il piano superiore offre la possibilità di creare un ulteriore piano soppalcato, ideale per personalizzare ulteriormente lo spazio a vostro piacimento. La proprietà è circondata da un vasto terreno di 13.285 metri quadri, offrendo infinite possibilità per godersi gli spazi aperti. Potrete creare nel vostro giardino un'area per barbecue e picnic. Questa baita è l'investimento perfetto per chi desidera vivere in un'oasi di tranquillità e bellezza naturale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi spazioso appartamento disposto su due piani situato a Comelico Superiore, nella frazione di Candide. L’unità immobiliare è composta da due camere da letto, due bagni, cucina, sala da pranzo, lavanderia e due cantine. L’appartamento è dotato di una meravigliosa terrazza panoramica di notevoli dimensioni dove si può ammirare un panorama mozzafiato. Il riscaldamento è autonomo a gasolio, ogni stanza è munita di radiatore e vi sono due cucine economiche a legna. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso con una vista panoramica spettacolare, o di investire in questa residenza dalle molteplici possibilità! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per organizzare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Santa Giustina, precisamente in Piazza dell’Angelo, nel fulcro della cittadina, vendiamo un negozio di recente ristrutturazione che può essere adibito anche a studio e ufficio. Il locale si sviluppa su una superficie commerciale di 94 mq circa dotato di un ampio spazio espositivo e sul retro di un ripostiglio e locali igienici per il personale. Vi è la presenza di un impianto di riscaldamento a radiatori indipendente a metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Santa Giustina di fronte alla piazza Maggiore, nel fulcro della cittadina, vendiamo grazioso ed ampio appartamento. L’unità è situata al piano primo e le sue ampie dimensioni offrono la possibilità di creare due unità indipendenti come da studio di fattibilità in allegato. I locali sono ben distribuiti e godono di un’ottima esposizione. Le lavorazioni più importanti da eseguire sono l’accesso autonomo all’unità, per il resto si possono veramente creare una varietà di soluzioni innovative e funzionali. L’impianto di riscaldamento è centralizzato a metano e vi è la possibilità di installare una stufa a pellet. L’edificio non è costituito in un condominio. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In centro a Santa Giustina, di fronte alla piazza Maggiore, nel fulcro della cittadina, vendiamo Bar Pizzeria munita di tutte le licenze d’esercizio per la regolare apertura di una nuova attività. Il locale è situato di fronte alla piazza centrale dotata di numerosi parcheggi. Le unità sono dotate di tutti gli arredi ad uso ricettivo composte da mobilio da bar, bancone predisposto all’uso ecc.. Vi è la possibilità di creare più ambienti collegati tra loro per gli spazi relativi alla ristorazione e gli ambienti relativi ai momenti di relax per un sontuoso aperitivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Disponibile per l’acquisto una metà di fabbricato rurale completamente ristrutturato, situato nella frazione di Casamazzagno, nella suggestiva località Federe. L’immobile si sviluppa su tre livelli fuori terra e include una zona giorno con cucina e soggiorno, una camera da letto, un bagno e vari spazi ad uso deposito. Lo stato della struttura è ottimale. L’energia elettrica è garantita da un pannello fotovoltaico dotato di batterie di accumulo, assicurando così indipendenza energetica. L’allaccio all’acquedotto comunale è già presente. L’accesso alla baita è comodo: si arriva tramite strada comunale, mantenuta pulita anche durante i mesi invernali, con un ultimo tratto di circa 500 metri percorribile su una strada silvopastorale facilmente affrontabile in auto. Questa soluzione è perfetta per chi desidera un rifugio sereno in montagna, dove poter godere della bellezza e della tranquillità della natura, senza rinunciare alla comodità di una struttura ben raggiungibile e funzionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita porzione di abitazione con grande potenziale e con numerose possibilità di utilizzo. L'immobile si sviluppa su più livelli e presenta le seguenti caratteristiche: Piano terra: Tre stanze che formano un piccolo appartamento, con cucina soggiorno e camera. Questo spazio si presta facilmente a essere trasformato in un piccolo B&B, con la semplice aggiunta di un bagno. Il primo piano ospita un ampio appartamento composto da cucina, soggiorno, due camere da letto, bagno e centrale termica. Questa unità è già arredata, abitabile e richiede solo interventi minimi di personalizzazione per adattarla alle proprie necessità. Il sistema di riscaldamento a radiatori alimentati da una caldaia a gasolio indipendente. Ai piani superiori, il secondo e il terzo, si trovano spazi perfettamente organizzati per facilitare la creazione di un secondo appartamento mansardato, con accesso autonomo, attraverso un progetto di ristrutturazione più significativo. L’immobile rappresenta un’opportunità interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa versatile, sia per chi desidera investire in una struttura dal grande potenziale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi storico bar ben avviato, situato nel cuore di Padola, incantevole località rinomata per le sue spettacolari piste da sci e la bellezza mozzafiato delle Dolomiti. Il turismo è in forte crescita grazie al nuovo progetto di collegamento con la Val Pusteria, che rende questa proposta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’attività ben consolidata negli anni. Questo spazio commerciale rappresenta un’occasione straordinaria, non solo per la sua posizione privilegiata, ma anche per l’equilibrio perfetto tra funzionalità e fascino alpino. Il bar dispone di un ampio spazio esterno, ideale per accogliere numerosi tavoli, dove i clienti possono godersi momenti di relax con vista sulla meravigliosa piazza di Padola. Al piano superiore si trova un appartamento recentemente ristrutturato, perfetto sia per chi desidera vivere accanto alla propria attività sia per trasformarlo in una comoda sistemazione per il personale. La vendita include tutte le licenze necessarie per la gestione dell’attività, rendendo questa proposta ancora più interessante. Completa l’offerta un ampio parcheggio, che garantisce un comodo accesso alla struttura per chi arriva in auto. Il bar, ben conosciuto e apprezzato dai frequentatori di Padola, rappresenta un’opportunità ideale per chi vuole investire in un’attività di successo in una delle mete più suggestive delle Dolomiti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un bar ben avviato e curato, da oltre 60 anni gestito dalla stessa famiglia, con una tradizione consolidata e strutturata nel tempo. Il locale è situato in una posizione strategica al centro della piazza di Casamazzagno dove c’è un ampio parcheggio. Si distingue per l’ambiente caldo e accogliente, con un bancone lungo e funzionale che facilita il servizio e un angolo dedicato alla vendita di giornali e tabacchi, oltre a una zona riservata al gioco. L’area clienti è arredata con tavolini e sedie in legno che conferiscono al bar un’atmosfera familiare. Nel retro del locale si trovano una cucina, un bagno e un ampio magazzino composto da tre stanze separate, che offre la possibilità di essere convertito in una zona aggiuntiva per ampliare la metratura del bar. La vendita comprende anche la licenza per la vendita di Tabacchi, rendendo questa proposta un’ottima opportunità di investimento per chi desidera entrare nel settore con un’attività già ben avviata e strutturata negli anni, con grandi potenzialità di crescita, grazie anche alla posizione centrale e alla clientela consolidata. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato in una splendida zona panoramica a Comelico Superiore, perfetto per chi desidera vivere in totale tranquillità. L'immobile si compone di una grande cucina con soggiorno, tre comode camere da letto e due bagni. Il riscaldamento autonomo, a radiatori, è alimentato da una caldaia a gasolio. Completano la proprietà un posto auto esterno riservato e una cantina. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere in un ambiente unico e rilassante! Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una splendida casa situata nel cuore di Vallesella di Cadore, con una meravigliosa vista lago. L’immobile è dotato di un piano seminterrato dove troviamo le cantine, e di quattro piani fuori terra dove sono collocate le vecchie unità immobiliari più un’ampia soffitta. L’edificio necessita di un intervento di riqualificazione globale con la possibilità di ricavare quattro ampi appartamenti offrendo un'ottima opportunità per valorizzare l'immobile secondo le proprie idee. L’edificio in questione è circondato da un giardino di proprietà. L'immobile si trova in una posizione strategica, vicino a servizi e bellezze naturali, rendendolo una scelta ideale per chi cerca tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendiamo grazioso e accogliente appartamento situato nella frazione di Venas di Cadore a soli 20 minuti dal centro dolomitico di Cortina d’Ampezzo. L’appartamento si trova in un contesto molto tranquillo e panoramico, immerso nella natura. Le ampie finestre consentono una splendida vista sul paesaggio circostante e garantiscono un'abbondante illuminazione naturale in tutte le stanze. Gli alloggi sono di recente costruzione, e sono dotati anche di due box auto personali più una cantina. L’unità è dotata da un’ampia cucina soggiorno spaziosa e luminosa con pavimenti in legno chiaro che donano calore e eleganza all'ambiente collegata a due camere con rispettivi bagni personali. Le grandi porte finestre conducono ad un piccolo balcone a sud, mentre ad est ad un’ampia terrazza perfetta per rilassarsi e godere della vista sulle montagne. Le camere da letto sono accoglienti, anch'esse dotate di pavimenti in legno e ampie finestre che offrono una vista rilassante. Gli spazi sono ben distribuiti e facilmente arredabili. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con una caldaia a metano. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Oggi il castello dopo un’attenta ristrutturazione e ricomposizione storica, si compone di una struttura portante in pietra naturale e solai in travi di legno di modiche dimensioni degli anni in cui fu costruita. È dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori alimentato con una caldaia a gas, l’impianto elettrico è stato completamente rinnovato. Al piano terra nella zona d’ingresso troviamo due ampi saloni con numero due scale di collegamento con i piani superiori. Vi è inoltre la presenza di un bagno. Al piano primo troviamo la zona giorno dotata della cucina e soggiorno, salendo al piano secondo vi è lo studio con la camera padronale. Al terzo ed ultimo piano sottotetto troviamo la parte moderna del castello composta di tre camere dotate di bagno personale. Il giardino completamente recintato e curato da una ricca flora viene gestito da giardinieri di comprovate competenze. Nel castello vi è la presenza di segni identificativi delle famiglie che ci abitavano, e di molteplici opere d’arte dell’epoca. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita un immobile ad uso ricettivo / negozio, ideale per chi desidera avviare o ampliare un’attività commerciale in una location esclusiva. La struttura è composta da una zona bar, un’area negozio, un ampio magazzino e un'area esterna ben attrezzata con zona verde e parcheggio. Gli interni, realizzati con pregiato legno artigianale e pietra, creano un’atmosfera calda e accogliente che richiama lo stile montano, con spazi caratterizzati da soffitti alti e dettagli che ne esaltano il fascino rustico delle zone montane. La sala principale, illuminata da ampie vetrate, offre un ambiente suggestivo e ben si presta a ospitare attività di ristorazione. Il piano sottostrada ospita un grande magazzino, che fornisce ulteriori spazi per lo stoccaggio e deposito attrezzature per l’attività o per altre destinazioni d’uso. All’esterno, la proprietà è circondata da un curato prato e giardino con area relax e tavoli, perfetti per eventi all’aperto o per servire i clienti in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L’ampio parcheggio e la suggestiva vista sul torrente completano questa struttura versatile, situata nelle immediate vicinanze del centro di Santo Stefano di Cadore. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile dal grande potenziale in un contesto naturale per portare avanti l’attività già ben avviata dalla famiglia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita una spaziosa porzione di stabile situata nella suggestiva frazione di Venas, nel comune di Valle di Cadore, a pochi minuti dalla rinomata Cortina D’Ampezzo. L’immobile si trova in una posizione strategica, facilmente accessibile, ed è immerso in un contesto alpino di grande fascino. Grazie alla sua struttura e alla distribuzione degli spazi, l’edificio offre numerose possibilità di utilizzo e personalizzazione, rendendolo una soluzione versatile per molteplici esigenze. Il piano terra è dotato di un garage collegato a un’ampia cantina, la quale può essere trasformata in una rimessa più grande, ideale per ospitare più veicoli o per conservare attrezzature di vario tipo. Nella parte adiacente, troviamo diversi locali che, con un’attenta ristrutturazione, possono essere convertiti in un appartamento autonomo o in spazi accessori come una taverna o un’area hobby. Al primo piano si sviluppa un grande appartamento che si distingue per l’ampiezza e la funzionalità degli ambienti. La disposizione interna comprende una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, due bagni e ben quattro camere da letto. Gli spazi sono perfetti per una famiglia numerosa o, in alternativa, possono essere suddivisi per creare due appartamenti indipendenti e più compatti. Questa flessibilità rende la proprietà particolarmente interessante anche come investimento, sia per affitti turistici che residenziali. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con impianto a gasolio e radiatori, offrendo una gestione indipendente dei consumi energetici. All’esterno, la proprietà comprende una corte privata con posti auto scoperti, una risorsa fondamentale per chi vive o soggiorna in montagna. La posizione dell’edificio, immersa nello spettacolare panorama delle Dolomiti, lo rende ideale sia come residenza principale che come seconda casa. La vicinanza a Cortina D’Ampezzo e ad altre mete turistiche di rilievo ne aumenta ulteriormente il valore, offrendo l’opportunità di vivere o investire in una zona di grande attrattiva turistica e paesaggistica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it