Select Immobiliare - Borgo A Mozzano - LU

Vendesi abitazione detta CASA DELL'ARCO, appartamento indipendente con cantine, terrazza e capanna nelle immediate vicinanze, nel piccolo e caratteristico paese di Benabbio, a 4 km dal capoluogo Bagni di Lucca. Nelle colline toscane, immerso negli oliveti della valle ed in questa piccola località assolata, nella parte alta del paese, vendesi appartamento d'abitazione disposto su tre piani e già abitabile, di circa 100 mq. Si compone al piano seminterrato da resede esclusiva antistante l'edificio, cantina e legnaia con le scale per l'accesso all'abitazione; al piano terra (o mezzanino) abbiamo un altra cantina; al piano primo troviamo il terrazzo abitabile antistante ed un ripostiglio esterno, poi entriamo nella casa con ingresso, cucina con camino, camera, disimpegno, bagno con doccia ed altra camera. Vi si accede fino a circa 70 metri in auto, poi dobbiamo proseguire a piedi. A corredo dell'abitazione già descritta abbiamo una capanna anticamente adibita a stalla su due piani per circa 42 mq. Impianto di riscaldamento presente ma non collegato a nessuna caldaia. E' necessaria la ristrutturazione del bagno e dell'impianto di riscaldamento. Adatto come abitazione principale per 2/3 persone o come seconda casa immersa nella tranquillità delle colline toscane. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km Bagni di Lucca 5 km Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 65 km Firenze: 103 km Garfagnana: 33 km Abetone: 40 km. Classe Energetica G EPgl, nren 463,92 kwh/mq. anno. Vendita. Appartamento Indipendente. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8765923

CASA DELLO SCRIGNO Terratetto in Vendita denominato nel Comune di Coreglia Antelminelli nella frazione di Vitiana, un piccolo borgo arroccato su una collina sulla riva destra del torrente Fegana a circa 450 mt sul livello del mare. In posizione panoramica vendesi bella casa edificata in pietra, libera su due lati, disposta su tre piani con cantine, per una superficie commerciale di mq. 115 ed una superficie utile di 70 mq, oltre a terreno distante circa 400 mt. dalla casa con una capanna su due piani di circa 40 mq. utili. La casa si affaccia sulla piazza principale del paese dove è anche presente un bar. Il parcheggio pubblico è davanti o a 50 mt. L'abitazione è composta al piano seminterrato e con accesso solo dall'esterno da due cantine di circa 30 mq. utili, al piano terra terra abbiamo un ingresso, ripostiglio, cucina abitabile con camino e soggiorno, al piano primo troviamo un disimpegno, due camere e bagno con doccia. Immobile in buone condizioni di conservazione e manutenzione. Impianto di riscaldamento autonomo a gasolio. Adatta sia come piccola abitazione principale che come seconda casa. A circa 350 mt, uscendo dal paese verso le colline abbiamo un appezzamento di terreno molto panoramico di circa 850 mq. con capanna su due piani per complessivi mq, 40. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Coreglia Antelminelli, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici nel paese. Negozi ed altro: 7 km Coreglia Antelminelli: 14 km Bagni di Lucca: 11 km Lucca: 32 km Pisa (aeroporto): 50 km Versilia (mare): 55 km Firenze: 100 km Garfagnana: 25 km Abetone (piste da sci): 50 km. Classe Energetica G EPgl,nren 628,45 kwh/mq. anno. Vendita. terratetto. Vitiana. Coreglia Antelminelli. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752547

HOTEL GORIZIA In Vendita struttura ricettiva ubicata in una comoda Frazione del Comune di Barga, ed esattamente Fornaci di Barga. Si trova in Toscana, immersa nelle verdi prime colline dell'Appennino. L'hotel è gestino da una famiglia da ormai molti anni, è nel centro del paese a poche centinaia di metri dalla Stazione Ferroviaria. E' disposto su due piani fuori terra e da una piccola porzione seminterrata; è composto da due grandi edifici, di cui uno l'hotel vero e proprio, l'atro sul retro da magazzini e cantine. Ha una superficie complessiva di circa 1780 mq. lordi oltre alla resede e giardinetto antistante per complessivi 650 mq. L'hotel dispone di circa 19 camere con 24 posti letto ed ha servizi tipo Internet Wi Fi gratuito, TV, telefono, saletta bar, sala colazioni, sala biliardo, il parcheggio privato sul retro e giardino. L'immobile necessita di ammodernamento, anche se ultimamente sono state ristrutturare e ritinteggiate tutte le facciate. Hotel in piena attività, ma trasformabile in residenza sanitaria assistenziale (RSA). Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Barga, nella verde Garfagnana. Trasporti pubblici e stazione ferroviaria a circa 200mt. Distanze: Negozi: in centro Barga: 5 km Gallicano: 4 km Lucca: 33 km Pisa (aeroporto): 50 km Firenze: 100 km Abetone (piste da sci): 50 km Versilia (mare): 57 km. Classe Energetica G EPgl,nren 304.26 kwh/mq. anno. Vendita. Hotel. Toscana. Lucca. Barga. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8815051

Appezzamento di terreno edificabile e pianeggiante di circa mq. 2.000 situato in ottima e bella posizione vicinissimo alla strada di fondovalle, vicino a tutti i tipi di servizi. Terreno affacciato sulla strada comunale e precisamente in zona urbanistica con la possibilità di realizzare numero cinque unità abitative di circa 115/120 mq. lordi ciascuna con giardinetto e posti auto. Si trova in Provincia di Lucca, nel Comune di Borgo a Mozzano ad 1 ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: in centro km Lucca: 23 km Pisa: 45 km Versilia: 50 km Firenze: 75 km Garfagnana: 30 km Abetone: 50 km. Vendita. Terreno Edificabile. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8815052

Vendita Appartamento denominato "BIVIO", ubicato in una delle località più suggestive di Bagni di Lucca, Ponte a Serraglio, dove si trova anche il famoso Casinò. Si trova in un palazzo uso abitazioni che affaccia direttamente sulla piazza dellomonimo ponte, e precisamente al secondo piano, per una superficie commerciale di circa 90,00 mq. ed utile di circa 74,00. All'appartamento si accede a mezzo di ingresso e scale comuni fino al secondo piano. Si compone di terrazzo, ingresso, disimpegno, bagno con doccia, cucina con camino, camera matrimoniale e soggiorno con affaccio sulla piazza. Lingresso, il soggiorno, la camera e la cucina sono dotati di piccoli terrazzi. Al piano seminterrato abbiamo una cantina esclusiva di circa mq. 14,00. Necessita di lavori di ammodernamento in quanto oramai datato. Impianto di riscaldamento con pannelli radianti elettrici. Molto adatto come investimento in quanto il mercato degli affitti estivi nella zona è molto vivace. L'Appartamento è ubicato in provincia di Lucca, nel Comune di Bagni di Lucca, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Distanze: Shop: 1 km Bagni di Lucca: 1 km Castelnuovo di Garfagnana: 26 km Lucca: 25 km Pisa: 43 km Versilia: 55 km Firenze: 95 km Garfagnana: 25 km Abetone: 40 km. Classe Energetica E EPgl,nren 77,54 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale mq. 90,00 Superficie Utile mq. 74,00. Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Appartamento. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8818547

Vendita dell'Agriturismo "PANICAIA", ubicato nel Comune di Gallicano, nelle verdi colline della Garfagnana, a pochi km dalla famosa "Grotta del Vento". Ci troviamo in Garfagnana, a circa 250 mt sul livello del mare, immersi nelle verdi e tranquille valli degli appennini toscani. Si vende questa bella proprietà immersa nel verde, a due passi da tutte le comodità, costituita da due edifici in parte ristrutturati con piscina per circa mq. 600 commerciali, e terreni attorno per circa 4.200 mq. Si accede alla casa dalla via vicinale per circa 600 mt sterrata ma molto comoda. Abbiamo due edifici separati, e posizionati di fronte alla bella piscina, di cui uno completamente ristrutturato disposto su tre piani per una superficie commerciale di mq. 275,00, e l'altro in pietra faccia vista suddiviso in due unità parzialmente ristrutturate disposto su tre piani per una superficie commerciale di mq. 325,00. Il primo edificio, di colore giallo e completamente ristrutturato, si compone al piano seminterrato da porticato, ampio disimpegno/veranda, cucina abitabile, salotto, bagno e camera, oltre legnaia; al piano terra abbiamo un ampia legnaia, un altra cucina abitabile, disimpegno, bagno e due vani uso cantina; al piano primo troviamo disimpegno, due bagni, tre camere e piccola veranda. Il secondo edificio è composto da due unità, la prima e più piccola ha un monolocale con bagno al piano terreno oltre locale caldaia, e con scale esterne al piano primo abbiamo una cucina abitabile ed un soggiorno, al piano primo camera, cameretta e bagno. La seconda unità è più grande dell'altra è composta da tre cantine al piano seminterrato, ingresso, cucina, sala, camera, wc e verandina al piano terra, due disimpegni, tre camere e bagno al piano primo. A corredo degli edifici abbiamo una bella piscina recintata della misura di 4.00 x 10.00 metri, zona per barbecue e terreno circostante per circa 4.200 mq. in parte a giardino ed in parte a bosco. La proprietà arriva fino al fiume adiacente. Impianto di riscaldamento autonomo per tutti e due gli edifici con caldaia a pellets. Utenze di luce ed acqua attive. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Gallicano, nella verde Garfagnana. Trasporti pubblici a circa 3 km. Distanze: Gallicano: 3 km Lucca: 37 km Pisa (aeroporto): 57 km Firenze: 114 km Careggine (piste da sci): 28 km Versilia Massa (mare): 65 km Grotta del Vento: 10. Classe Energetica G EPgl,nren 277,67 kwh/mq. anno. Vendita. Agriturismo. Toscana. Lucca. Gallicano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8812254

Vendesi piccolo appartamento in una bella località di Borgo a Mozzano, a 5 minuti a piedi dal centro del paese con tutte le comodità. Si accede all'appartamento al piano secondo da scale comuni, e poi dalla scala esclusiva fino all'ingresso con ampie vetrate affacciate sul paese, dove è ubicato un camino a legna, un tinello con accanto un piccolo cucinotto con affaccio sulle colline, un bagno con doccia da risistemare, e due camere. A corredo sottotetto, ampia cantina di 19 mq. e giardino esclusivo di 100 mq. sul fronte principale dell'edificio. Zona comoda e soleggiata. Superficie utile appartamento mq. 55. Riscaldamento assente. Classe Energetica G IPE 566,04 kwh/mq anno. SC8752818

Nel caratteristico borgo di Vico Pancellorum vicino a Bagni di Lucca, un posto d'altri tempi immerso nel verde della natura delle colline dell'Appennino Toscano, vendesi terratetto di circa 73 mq. utili disposto su quattro piani completamente abitabile. La proprietà ha l'accesso direttamente dalla strada comunale. Si compone al piano terreno di ingresso in ampio soggiorno/tinello con zona cottura ed un bel camino, al piano primo da due camere, disimpegno e bagno con doccia. Al piano sottotetto abbiamo una soffitta con l'acceso per il tetto; al piano seminterrato troviamo una bella cantina con pozzetto per lavare e lavatrice. Riscaldamento con camino a legna, stufa a legna e termoconvettori elettrici. Superficie utile mq. 73. Superficie commerciale mq. 85. Ottimo investimento come casa vacanza, molto gestibile anche perché non molto grande. Molto comoda la cantina. Negozi ed altro: 14 km Lucca: 43 km Pisa: 60 km Versilia: 73 km Firenze: 86 km Garfagnana: 42 km Abetone: 30 km. SC8754069

"CASA VIOLINA" Fabbricato Terratetto in Vendita in Toscana, immerso nel verde delle colline dei primi Appennini della Val di Lima. Si trova nel Comune di Bagni di Lucca nella tranquilla frazione di Palleggio, a circa 300 mt sul livello del mare, arroccato su una collina che domina sulla valle sottostante. E' una casa inserita nel centro storico della frazione ed alla quale non si accede con le auto. Siamo a meno di 100 metri dal parcheggio e dalla zona dove si arriva con le auto. Viene venduta questa abitazione addossata ad un altra su due lati con una loggia comune che passa sotto, edificata completamente in pietra. La proprietà si compone di un terratetto su quattro piani, con piccolissima resede al piano terra ed altra al piano seminterrato. Si arriva alla casa e ci troviamo al piano terra composto da ingresso in cucina, soggiorno, camera, antibagno e bagno con doccia; al piano primo abbiamo un disimpegno, terrazzino, una camera ed un bagno con doccia; al piano ultimo una soffitta non abitabile; al piano seminterrato raggiungibile dalle scale interne, abbiamo il locale caldaia e la cantina con bellissimo arco. La casa è subito abitabile. Riscaldamento autonomo a gasolio. Nella vendita della casa vengono compresi dei terreni uso agricolo e boscato in varie località per circa mq. 8.300. Fabbricato Superficie Utile Abitazione mq. 57,00, Superficie Utile cantine e soffitte mq. 60,00, Superficie Commerciale mq. 110,00. Negozi e Servizi: 8 km Bagni di Lucca: km 8 Lucca: 35 km Pisa (aeroporto): 55 km Versilia (mare): 60 km Firenze: 100 km Garfagnana: 35 km Abetone (piste da sci): 30 km. Classe Energetica G EPgl,nren 294,7500 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752119

Vendita Terratetto ristrutturato detto "CASA DEL DOTTORE", nel comune di Bagni di Lucca, nel pieno centro storico della frazione di Lucchio a cui si accede solo a piedi. È ubicato nel centro storico della frazione di Lucchio, un paese situato a 780 metri sul livello del mare da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell'Appennino Tosco Emiliano. Lucchio è una delle più longeve "Terre" di confine, della provincia lucchese, il suo castello fin dal medioevo, difese i confini della Repubblica di Lucca, ma nonostante questo ruolo di primo piano, le sue origini sono tuttora avvolte nel mistero. Lucchio vanta la nomea di "paese più arroccato e nascosto" della Toscana, in quando è difficile da vedere anche percorrendo la strada che proviene da Lucca. Viene venduta questa proprietà che si compone di un terratetto edificato completamente in pietra, della superficie utile di mq. 75,00 oltre cantine e soffitte per circa 35,00 mq. Tipico edificio toscano con travi in legno e mezzane in cotto. Si accede all'immobile direttamente dalla strada comunale antistante ed è disposto su 5 piani. Si compone al piano terra da ingresso in cucinotto, soggiorno con camino a legna, zona pranzo e terrazzo coperto con affaccio sulla valle; al piano primo abbiamo un vano uso disimpegno da adibirsi a camera in caso di necessità, disimpegno con armadio, bagno con doccia e camera con terrazzo coperto con meravigliosa vista sulla valle e nel quale possiamo goderci momenti di autentico relax leggendo un libro o facendo colazione la mattina; al piano secondo sottotetto, con accesso da botola e scala retrattile, abbiamo una soffitta nel quale è stato posizionato un letto matrimoniale anch'esso da utilizzarsi in caso di necessità; dal piano terra scendendo al piano seminterrato uno ed abbiamo un altro vano uso studio con disimpegno e bagno con doccia. A mezzo di botola è possibile con delle scale in pietra accedere al piano seminterrato 2 dove abbiamo tre piccioli vani uso cantina ed un accesso verso l'esterno. Ottimo come seconda casa estiva. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 16 km Lucca: 45 km Pisa e Aeroporto: 60 km Versilia: 70 km Firenze: 82 km Garfagnana: 32 km Abetone: 25 km. Classe Energetica G EP gl,nren 290,50 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 125,00 mq. Superficie Utile Immobile 75,00 mq. Superficie Cantine e Soffitte 35,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752179

Vendita Terratetto detto "CASA DEL BOTTAIO" in posizione centrale nel paese di Cune, nel Comune di Borgo a Mozzano. A circa 500 mt sul livello del mare ed ai piedi delle colline toscane, vendesi questa proprietà terratetto di circa 125,00 mq. commerciali ed 80 mq. utili completamente da ristrutturare oltre cantine, piccolo terrazzo coperto sottotetto, e diritto alla corte antistante. Si arriva alla casa dal parcheggio pubblico a circa 50 metri, passando dentro il centro storico e le caratteristiche strade in pietra del paese fino alla corte comune antistante. Attraversata quella, arriviamo alla proprietà esclusiva dalla quale con alcuni scalini in pietra ci portano ad un piccolo terrazzino antistante l'ingresso. Si entra direttamente al piano terra nell'ampio soggiorno e pranzo con il classico camino a legna, e poi abbiamo poi una piccola cucina anch'essa con un camino; dalle scale in legno si sale fino al piano primo dove abbiamo un disimpegno molto ampio, tre camere ed una latrina; al piano secondo ed ultimo abbiamo una terrazzina coperta di 10 mq. Al piano seminterrato che si raggiunger sia con scale interne che dall'esterno sul retro del fabbricato abbiamo due cantine per circa 40 mq. L'immobile non essendo mai stato ristrutturato dalla sua costruzione originaria, ha mantenuto tutte le classiche caratteristiche degli immobili toscani, quali travi e travetti in castagno e mezzane in cotto. E' bisognoso quindi di una ristrutturazione del tetto, nei pavimenti, negli infissi e negli impianti. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Distanze: Borgo a Mozzano: 5 km Lucca: 25 km Pisa (aeroporto): 43 km Versilia (mare): 55 km Firenze: 95 km Garfagnana: 31 km Abetone (sci): 50 km. Classe Energetica G EP gl,nren 294.86 kwh/m anno. Superficie commerciale mq. 125,00. Superficie Utile 80,00 mq. Vendita. Terratetto. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8895333

APPARTAMENTO DEL BARONE Nel bel mezzo delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, si trova questo appartamento abitabile, ma da rimodernare, posto al piano secondo di un più ampio fabbricato d'abitazioni. E' un appartamento con una superficie utile di circa 75 mq. al quale si accede da atrio e scale comuni. Si compone di ingresso, cucinotto, bagno con vasca, ripostiglio, camera, soggiorno e camera matrimoniale. A corredo cantina al piano seminterrato di circa 15 mq. Necessita di ammodernamento. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Ampio parcheggio pubblico a pochi metri. Molto comodo e vicino a tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento è ubicato in provincia di Lucca, nel Comune di Bagni di Lucca, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 0,5 km Lucca: 22 km Pisa: 45 km Versilia: 55 km Firenze: 95 km Garfagnana: 25 km Abetone: 40 km. Superficie Utile mq. 75. Superficie Commerciale mq. 102. Classe Energetica G EPgl,nren 329,4210 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752229

VIVERE NEL VERDE E NELLA PACE DI UN PAESINO INCANTEVOLE Nel nord della Toscana, in provincia di Lucca, si trova un piccolo paese, Tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor più antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della Val Fegana e immerso nel verde e nella tranquillità. Il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i dintorni è la macchina. Nelle vicinanze si trova anche lOasi Naturale Orrido di Botri, luogo bello e suggestivo da visitare. A pochi chilometri sgorgano le acque termali di Bagni di Lucca. Inoltre, data la vicinanza, è possibile organizzare visite giornaliere in città famose in Toscana come Firenze, Lucca, Pisa, Siena e verso il mare della Versilia. Tereglio è punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane. La casa in vendita, denominata la CASA DEL CONTE, è ubicata ai margini del centro storico di questo incantevole paesino, in un luogo di esclusiva quiete. È molto accogliente, spaziosa, soleggiata sia destate che dinverno; abitando qui si è completamente immersi nella pace e nel silenzio, in un contesto caratteristico dove i paesani si conoscono come in una grande famiglia. L'accesso avviene solo con auto di piccole dimensioni e si arriva a circa 50 mt., poi si deve proseguire a piedi. Parcheggio auto comunale a mt. 200. Trattatasi di un grande appartamento signorile che corrisponde alla parte superiore di una caratteristica villa storica, con magnifico affaccio sulla valle del fiume Fegana. Esso è disposto su tre piani, compreso un piccolo ripostiglio nel seminterrato. Dall'aia comune antistante entriamo direttamente nel salone di ingresso con terrazzo panoramico, cucina abitabile, zona pranzo con balcone, wc, ripostiglio, disimpegno, camera matrimoniale, biblioteca ed altra camera matrimoniale. Al piano superiore abbiamo un disimpegno, altro ripostiglio, camera matrimoniale, due ampi vani vano uso soffitta, terrazzo coperto ed altra soffitta. Dalle finestre e dalle terrazze della casa si può godere di un bellissimo panorama che cambia forma e si accende di colore col trascorrere delle stagioni. Abitare in questa casa significa vivere unesperienza unica fatta di benessere, natura, cultura, storia e buona cucina. Se si desidera rilassarsi allesterno delle sue mura è possibile farlo consumando i pasti allaria aperta, godendosi il sole e laria pura sul terrazzo. A corredo due terreni scoscesi adiacenti alla casa di circa 1640 mq. Nel tempo libero è bello visitare il paese a piedi per scovare alcuni angoli caratteristici e per vivere latmosfera daltri tempi. A 5 minuti dalla casa, nella stessa via, ci si imbatte nella bellissima chiesa di S. Maria Assunta dove si può ammirare il magnifico Crocifisso del 1200. A due passi dalla casa si trova un bar ristorante dove poter gustare piatti tipici toscani, più avanti è dislocata una piccola bottega fornita di ogni cosa. A pochi minuti di macchina cè tutta la Valle della Garfagnana con centri abitati, ristoranti, supermercati e ogni tipo di servizio. La CASA DEL CONTE è una casa di cui innamorarsi per vivere nel verde, immersi nella pace della natura, circondati dal silenzio e dalla bellezza del paesaggio. L'immobile ha una superficie commerciale di 350 mq. ed una superficie utile calpestabile di mq. 285 comprese soffitte. Distanze Lucca: 32 km Pisa: 52 km Mare (Versilia): 58 km Firenze: 107 km Garfagnana: 25 km Abetone: 50 km Aeroporto 52 km Stazione ferroviaria (Bagni di Lucca) 12 km. Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 593,97 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8794692

VILLA APOLLONIA Immersa nelle verdi colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, ed a 20 minuti dalla città di Lucca, vendesi questa bellissima villa liberty costruita i primi del 1900, con a corredo dependance in pietra, ex limonaia uso garage magazzino, completamente circondate da parco, giardino e campo da tennis. Si tratta di una proprietà prestigiosa e signorile adatta a chi vuole un immobile di rappresentanza, riservato, comodo, pronto da utilizzare e soprattutto vicino a maggiori centri turistici della Toscana ed alla Versilia. L'ottima manutenzione ed i materiali utilizzati fanno si che abbia mantenuto il fascino originario. Si accede alla proprietà tramite due bellissimi accessi completamente pavimentati in pietra fino a tutti gli edifici per la massima comodità. La villa principale di circa 430 mq. è disposta su quattro piani. Il piano seminterrato è composto dal giardino esterno, un ingresso, cucinotto, taverna con camino in pietra di Matraia, ripostiglio, saletta da gioco, disimpegno, ripostiglio, bagno con vasca e un portico chiuso. sul lato della cucina abbiamo all'esterno una zona pavimentata dove è possibile mangiare all'aperto al ritmo rilassante dell'acqua di una fontana. Questa parte della villa ha mantenuto tutte le caratteristiche classiche dello stile toscano, quali travi in castagno e mezzane in cotto, per un fascino tutto particolare che riporta al calore del camino e della famiglia. Al piano terra detto anche il piano nobile, si accede (oltre chiaramente dall'interno) dal cortile antistante totalmente pavimentato in pietra a mezzo due rampe di scale in marmo. Da qui entriamo nell'ingresso principale dove sulla destra abbiamo il soggiorno con affaccio su una bella terrazza, sulla sinistra invece abbiamo la zona della cucina e della sala da pranzo che affaccia anch'essa su altra ampia terrazza. Al piano primo abbiamo un disimpegno, due camere matrimoniali con bagno di cui una con stanza armadi, oltre ad un'altra camera matrimoniale e bagno. Al secondo ed ultimo piano sottotetto, abbiamo una soffitta completamente rifinita ma non molto alta. La villa è stata rifinita con materiali di pregio è di ottima qualità, quali marmi, pietra di Matraia, parquet, mattonelle realizzare e tinteggiate a mano. Affacciata sul cortile tra gli edifici abbiamo la dependance, la seconda abitazione che eventualmente potrebbe essere quella del custode, per una superficie di circa 120 mq. E' dislocata su tre piani e composta al piano terra da sala da pranzo, cucinotto e ripostiglio, al piano primo da soggiorno, antibagno e bagno con doccia, al piano secondo da due camere con disimpegno. Al piano primo e con accesso dell'esterno abbiamo ripostiglio, forno a legna e lavanderia. Sul retro della dependance ed in posizione rialzate rispetto al cortile centrale abbiamo il campo da tennis. Anche questo immobile è stato completamente e sapientemente ristrutturato con lo stile rustico toscano. L'ultimo edificio della proprietà è l'ex limonaia per una superficie di circa 270 mq. che è stata solo in parte ristrutturata. Al piano terra davanti il cortile, abbiamo un bellissimo portico che corre su due lati dell'edificio, un locale caldaia, una cantina, una lavanderia ed un cantina per il vino, oltre ad un garage per tre auto. Al piano primo abbiamo l'ultima parte che è stata parzialmente ristrutturata, con affaccio sul campo da tennis. Circonda la proprietà un bellissimo parco di circa 5.000 mq. perfettamente mantenuto in tutto e per tutto, completamente recintato e dotato di alcune fontane la cui acqua deriva da sorgenti sgorganti dalle colline circostanti. Il paese di Bagni di Lucca è adagiato tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare. È perfettamente inserita alla confluenza del torrente Lima con il fiume Serchio da cui prendono il nome le vallate stesse, e si può considerare una vera oasi di pace e serenità, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (27 Km) ed in Versilia (48 Km). Tutte queste caratteristiche unite alla cordialità degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori. Negozi ed altro: 1 km Lucca: 25 km Pisa: 50 km Versilia: 60 km Firenze: 100 km Garfagnana: 25 km Abetone: 40 km. Superficie Utile 820,00 mq. Villa Classe Energetica E Prestazione energetica Globale 145,1 kwh/mq. anno. Dependance Classe Energetica G EPgl,nren 438,4380 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8879801

"CASA LA ROCCA" Vendita di Abitazione Terratetto, ai margini del centro storico del caratteristico paesino di Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca, a circa 780 mt sul livello del mare, da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell'Appennino Tosco Emiliano. Lucchio è una delle più longeve "Terre" di confine, della provincia lucchese, il suo castello fin dal medioevo, difese i confini della Repubblica di Lucca, ma nonostante questo ruolo di primo piano, le sue origini sono tuttora avvolte nel mistero. Lucchio vanta la nomea di "paese più arroccato e nascosto" della Toscana, in quando è difficile da vedere anche percorrendo la strada che proviene da Lucca. All'abitazione si accede a piedi o con piccoli mezzi meccanici in quanto le strade del paese sono molto strette. Si arriva al piano terra dell'immobile che si affaccia direttamente sulla via comunale. Da qui, a mezzo di una piccola resede esclusiva entriamo nella casa composta da due stanze, cucina e soggiorno, di cui una con affaccio sulla valle. Con accesso dallesterno abbiamo anche un vano ad uso di cantina al piano seminterrato di mq. 9,00. Con scale interne ormai semi crollate, si passa al piano primo dove abbiamo anche qui due stanze un tempo adibite a camere. Al piano secondo troviamo due vani sottotetto uso soffitta. Limmobile è bisognoso di completa ristrutturazione solai, pavimenti, rivestimenti ed impianti. Il tetto è stato ristrutturato nell'anno 2002. Adatto per chi ama la tranquillità e le camminate nel verde. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 16 km Lucca: 45 km Pisa e Aeroporto: 60 km Versilia: 70 km Firenze: 82 km Garfagnana: 32 km Abetone: 25 km. Superficie Utile Abitazione mq. 32,00. Cantina mq. 9,00. Soffitta mq. 16,00. Classe Energetica G EPgl,nren 648,93 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752412

APPARTAMENTO THE BRIDGE Bagni di Lucca è adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare. È perfettamente inserita alla confluenza del torrente Lima con il fiume Serchio da cui prendono il nome le vallate stesse, e si può considerare una vera oasi di pace e serenità, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (27 Km) ed in Versilia (48 Km). Tutte queste caratteristiche unite alla cordialità degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori. In questo scenario, nei pressi dei famosi stabilimenti termali e del suo casinò, è in Vendita questo Appartamento Attico di 170,00 mq. commerciali posto al terzo piano di edificio affacciato sul Fiume Lima e sul relativo ponte. Vi si accede direttamente dalla strada comunale, a mezzo di scale comuni. L'Appartamento, ubicato al piano terzo si compone di ingresso, cucina abitabile, piccolo wc, ampio e luminoso soggiorno con camino, balcone, tre camere matrimoniali e bagno con doccia. Con accesso da altro vano scala si accede al piano soffitta/sottotetto della stessa ampiezza dellappartamento. Stato e finiture: l'Appartamento si trova in discrete condizioni di conservazione e manutenzione. L'epoca remota di realizzazione però ne comporterebbe un necessario miglioramento e adeguamento di tutti gli impianti con la predisposizione di nuovo impianto di riscaldamento a gas metano (attualmente non presente). Infissi in legno con vetri singoli, pavimentazione in mattonelle di graniglia, porte interne in legno. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. Negozi ed altro: in centro Lucca: 30 km Pisa: 48 km Versilia: 58 km Firenze: 100 km Garfagnana: 28 km Abetone: 35 km. Superficie Utile 137,00 mq. Superficie Commerciale 170,00 mq. Classe Energetica G EPgl,nren 294,37 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753982

VIVERE IN UN PAESINO DI ORIGINE MEDIEVALE Nel nord della Toscana, in provincia di Lucca, si trova un piccolo paese, Tereglio, antico castello medievale ma di origini ancor più antiche, arroccato lungo la cresta di un colle della Val Fegana e immerso nel verde e nella tranquillità. Il mezzo ideale per arrivarvi e visitarne i dintorni è la macchina. Nelle vicinanze si trova anche l'Oasi Naturale "Orrido di Botri", luogo bello e suggestivo da visitare. A pochi chilometri sgorgano le acque termali di Bagni di Lucca. Inoltre, data la vicinanza, è possibile organizzare visite giornaliere in città famose in Toscana come Firenze, Lucca, Pisa, Siena e verso il mare della Versilia. Tereglio è punto di partenza per gradevoli e rilassanti passeggiate tra i boschi di castagni lungo i sentieri degli Appennini a pochi chilometri dalle Alpi Apuane. La casa in Vendita, nominata la "CASA DUCHESSA, è ubicata nel centro storico di questo paesino, un luogo che riporta indietro negli anni, dove il tempo sembra non essere passato. La casa è abitabile ed è disposta su quattro piani compreso il seminterrato. Dalla strada comunale antistante si accede direttamente al piano terra della casa, nellingresso dove sono ubicate le scale, poi abbiamo un disimpegno, una saletta, una cucina abitabile con camino a legna e con un meraviglioso affaccio sulla valle sottostante ed una camera. Al piano primo abbiamo un bagno con doccia e laltra camera. Dallingresso si scende al seminterrato dove troviamo tre cantine e a mezzo di una botola unaltra cantina sottostante. A due passi dalla casa si trova un bar ristorante dove poter gustare piatti tipici toscani, più avanti è dislocata una piccola bottega fornita di ogni cosa. A pochi minuti di macchina c'è tutta la Valle della Garfagnana con centri abitati, ristoranti, supermercati e ogni tipo di servizio. Limmobile è abitabile ma bisognoso di ristrutturazione. Impianto di riscaldamento assente. L'immobile ha una superficie commerciale di 105,00 mq. ed una superficie utile calpestabile di mq. 63,00. Distanze Lucca: 32 km Pisa: 52 km Mare (Versilia): 58 km Firenze: 107 km Garfagnana: 25 km Abetone (Sci): 50 km Aeroporto 52 km Stazione ferroviaria (Bagni di Lucca Fornoli) 12 km. Classe Energetica G EPgl,nren 260,9730 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753653

Terratetto in Vendita denominato "CASA SAN ROCCO". Il piccolo e caratteristico paesino di Lugliano è situato a 400 metri sul livello del mare e dista cinque chilometri e mezzo dal capoluogo Bagni di Lucca. E' raggiungibile dalla statale del Brennero, appena passato il ponte sul torrente Buliesima. Questa antica roccaforte della famiglia dei Suffredinghi domina la vallata della Lima e Ponte a Serraglio. La struttura medievale del paese è tuttora ben riconoscibile con una strada che costeggia tutto il muro di cinta detta dai paesani fil di cima, fil di mezzo, fil di fondo. La parte più antica del paese è appunto il Castello posto alla sommità. Una tradizione popolare vuole che il primo nucleo del paese sia sorto sullarea occupata da un bosco sacro a Giano (lucus Jani). Viene venduta, un'abitazione terra tetto edificata totalmente in pietra e da ristrutturare, disposta su tre piani compreso il seminterrato, per una superficie commerciale di circa 215,00 mq. ed una superficie utile di circa 115 mq. Si accede alla casa direttamente dalla via comunale antistante di San Rocco. Al piano seminterrato, a cui si accede dalle scale interne, abbiamo tre vani ad uso di cantina per circa 57 mq. utili, e tre logge per circa 28 mq. oltre al giardinetto/orto per una superficie di 80 mq. Il piano terra è composto dal classico ingresso centrale e le stanze laterali, e abbiamo una cucina abitabile con camino, soggiorno molto luminoso con affaccio sulla terrazza. Dalla terrazza abbiamo una vista impareggiabile del paese e delle verdi colline circostanti. Sulla terrazza abbiamo due ripostigli rispettivamente uno a destra e l'altro a sinistra. Al piano terra abbiamo altre due stanze che possiamo adibire tranquillamente a studio o camere. Al piano primo abbiamo altri quattro vani, il disimpegno ed un bagno con doccia. L'immobile è da ristrutturare soprattutto negli infissi e nell'impiantistica. L'edificio è ubicato in zona del paese di non facile l'accesso, se non con auto di piccole dimensioni. Parcheggio pubblico e circa 50 mt. La casa si trova a 5 minuti d'auto da tutti i servizi e dalla strada principale di fondovalle. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi e servizi: 5,5 km Lucca: 30 km Pisa: 45 km Versilia (Mare): 55 km Firenze: 100 km Garfagnana: 30 km Abetone (Sci): 42 km. Classe Energetica G EPgl,nren 486.82 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752955

VILLA HOSPITALIA Villa Storica in Vendita in Toscana, nel Comune di Pescaglia, in località Gello nel centro del paese medesimo, immersa nelle colline toscane a circa 500 mt. sul livello del mare, ad unora circa da tutti i maggiori centri turistici della regione. Gli immobili sono posizionati ad un livello più elevato rispetto al paese di Gello in posizione panoramica con esposizione ottimale da est sud ovest. In epoca medievale tutto il complesso faceva parte di un Hospitalia, una specie di ristoro, ad uso e consumo dei pellegrini che utilizzando la Via Francigena si recavano a Roma e da lì in Terra Santa. Solo pochi dettagli dellepoca sono ancora identificabili nel contesto attuale dove prevalgono peraltro componenti ottocentesche relative alle successive ristrutturazioni. La proprietà è composta dalla Villa Padronale, da una casa detta del Fattore" o contadino, collegata alla Villa tramite un camminamento coperto sopraelevato, da un garage posizionato a valle dei due corpi di fabbrica sopra citati e da diversi fabbricati di varia volumetria ad uso di ripostiglio, legnaia e ricovero attrezzi. A corredo dei fabbricati si trovano varie resede, giardino e terreno terrazzato per circa 2.300 mq. oltre che vari ettari a bosco ceduo e di medio fusto, ettari che comunque non sono in aderenza con i medesimi corpi di fabbrica. Si accede alla proprietà da un vicolo pedonale comunale lastricato in pietra che divide in parte la proprietà stessa. La proprietà è totalmente priva di parcheggio privato ed è raggiungibile solamente a livello pedonale con la possibilità di usufruire solamente di un posto auto coperto utilizzando il locale ad uso garage posto a livello della strada di accesso al paese. Tutti gli immobili sono completamente da ristrutturare e necessitano di corposi ed importanti interventi di restauro. La Villa padronale è posizionata centralmente, baricentrica rispetto allintero complesso, con a corredo ampio terreno terrazzato e lateralmente un ulteriore spazio organizzato a giardino inserito in una piccola chiusa in pietra con piccolo cancello di accesso. Esterna al complesso immobiliare ma ormai di uso consolidato nel tempo, è presente una polla dacqua che garantisce il sostentamento idrico sia alla Villa che alla casa del Fattore. LA VILLA Alla Villa, recintata da un muro in pietra in buone condizioni di mantenimento, si accede tramite cancello in ferro battuto dal lato ad est e da un ulteriore cancello in legno, molto ammalorato, dal lato nord sul retro della stessa Villa, che permette anche I accesso dallesterno ai locali ad uso legnaia posizionati allinterno della proprietà. La Villa ha una superficie netta di 570 mq. circa distribuita su tre livelli compreso il piano terra ad uso di cantine. Di tipico stampo ottocentesco la Villa non ha affreschi settecenteschi o di epoche successive atti ad una valorizzazione degli interni ma ha mantenuto al contrario laspetto semplice ed austero dellantico hospitalia di medievale memoria, pur non avendo al suo interno dettagli risalenti a quel periodo. La struttura statica muraria si presenta abbastanza integra ad eccezione di alcune infiltrazioni dal tetto in varie stanze al piano primo. Tutto il complesso della Villa necessita di lavori di ristrutturazione corposi a carico delle mura interne ed esterne, dellintero manto di copertura, della imbiancatura esterna ed interna, dei servizi igienici, degli impianti termo idraulici e degli infissi esterni ed interni. LA CASA DEL FATTORE La casa ha una superficie netta di 235 mq. circa distribuita su due livelli oltre a cantina al piano terra. A corredo ha una resede privata con a corredo una volumetria ad uso ripostiglio e ricovero attrezzi. La casa, come la Villa padronale, necessita di un completo ed impegnativo intervento di restauro e di approfondita ristrutturazione. GLI ANNESSI Gli annessi (garage, ripostigli vari e legnaia) hanno una superficie complessiva di 160 mq. circa ed al pari della Villa e della casa del fattore necessitano di una totale ristrutturazione. Servizi e utenze: non ci sono allacci alle utenze di luce ed acqua. Utilizzi e potenzialità: molteplici sono le destinazioni di questa bella proprietà in vendita. Lubicazione nel nord della Toscana ne fa una possibile dimora per chi vuole una scelta di lusso e di prestigio in un luogo tranquillo ma prossimo alle attrazioni della Versilia e di città storiche come Lucca, Pisa e Firenze. Limmobile, con le dovute trasformazioni e modifiche potrebbe essere utilizzato sia come b&b che come piccolo relais di lusso. Trasporti pubblici nel paese e stazione ferroviaria (a Diecimo) ad 9 km. Distanze Lucca: 24 km Pisa (aeroporto): 43 km Firenze: 95 km Pescaglia: 10 km Barga: 29 km Bagni di Lucca: 20 km Abetone (piste da sci): 58 km Versilia (mare): 56 km. Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 461.520 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8892205

"IL CERRO" Fabbricato Rustico uso stalla/fienile in Vendita in Toscana, nel Comune di Borgo a Mozzano. In una piccola frazione collinare immersa nel verde e a pochi km dal capoluogo, troviamo questo rustico ad uso di stalla/fienile in pietra faccia vista su due piani, immerso negli oliveti delle colline dietro Borgo a Mozzano con bellissimo panorama sulla valle sottostante corredato da terreno esclusivo con olivi. Si arriva alledificio solo a piedi tramite una via vicinale di circa 200 mt. È un immobile edificato in pietra faccia vista di circa 50 mq. utili disposto su due piani oltre ad una tettoia di circa 10 mq. Si compone di due ampi vani, un ripostiglio ed una tettoia. Essendo in zona agricola non è presente nessun impianto od allaccio alle normali utenze. A corredo terreno agricolo con olivi per circa 2.700 mq. ed a pochissima distanza da questo terreno, oltre il torrente, abbiamo n. 4 appezzamenti di terreno per 1.270 mq. affacciati sulla strada comunale per realizzare un piccolo parcheggio. Distanze: Borgo a Mozzano: 3 km Lucca: 24 km Pisa: 45 km Versilia: 55 km Firenze: 95 km Garfagnana: 33 km Abetone: 53 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752492

A 3 km dal capoluogo, in zona di facile accesso sulla statale del Brennero, vendesi CAPANNONI ARTIGIANALI articolati su più edifici con annessi uffici, accessori come bagni e spogliatoi, cabina elettrica, di superficie circa 2200 mq. coperti e di circa 1850 mq. utili. A corredo anche una piccola abitazione su due piani composta ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, bagno al piano terra e da camera al piano primo. A corredo terreno esterno di proprietà di circa 4500 mq. di cui in parte a verde ed in parte a piazzale debitamente asfaltato e completamente recintato. Possibilità di trasformazione dell'intera area in residenziale con Piano di Recupero. Classe Energetica G Epgl,nren 381,28 kwh/m anno. Vendita. Laboratorio Artigianale. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. NOTA BENE LE FOTO SONO GENERICHE SC9001057

CAPANNA IL FIENILE Immerso nel verde, a due passi dal centro della frazione di Anchiano, tipico rustico in pietra da ristrutturare su due piani ad uso magazzino, composto da un vano per piano per una superficie complessiva di 40 mq. utili. E' corredato da terreno esclusivo di 2200 mq. L'accesso è soltanto pedonale e non è agevole in quanto è una strada vicinale che porta nel bosco ormai non più utilizzata, siamo a circa 150 mt dalle ultime case del paese ed in posizione rialzata. Non è raggiungibile in auto. La sua destinazione attuale è magazzino, un tempo infatti vi era la stalla per gli animali al piano terra ed il fienile al piano primo. Il fabbricato non può essere trasformato in una casa perché il regolamento del comune non lo permette, è non è raggiunto da acqua, luce e gas. Il terreno venduto assieme alla capanna è tutto attualmente a bosco e scosceso, non è pianeggiante. SC8752130

Villa in vendita in Toscana denominata "AMETISTA" Nelle immediate vicinanze del centro storico di Bagni di Lucca (LU), è in vendita questa villa disposta su due piani con giardino circostante di mq. 350 commerciali. Bagni di Lucca è adagiata tra i monti dell'Appennino Tosco Emiliano quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna, nonostante i suoi 152 metri sul livello del mare. Si può considerare una vera oasi di pace e serenità, decentrata dalle grandi arterie del traffico che la sfiorano nella vicina Lucca (27 Km) ed in Versilia (48 Km). Tutte queste caratteristiche unite alla cordialità degli abitanti, alla mitezza del clima ed alle sue famose terme, rendono Bagni di Lucca una meta ideale di turisti e visitatori. La proprietà, nella parte retrostante, gode di un bellissimo affaccio sul torrente Lima, dalle acque limpide ed incontaminate, dal forte richiamo turistico, sia per chi ama la natura e per chi desidera fare esperienze outdoor in vacanza e/o nei fine settimana, grazie alle molteplici attività fluviali possibili. Per quanto riguarda la villa, dislocata su due livelli, è così composta: al Piano Terra, dove si trova l'ingresso principale dell'abitazione ed il giardino antistante, si sviluppa la grande zona living dominata parzialmente da una soffittatura a cassettoni in legno con due terrazzi di cui uno coperto, dalla sala da pranzo e dalla adiacente cucina con piccolo balcone, disimpegno, camera matrimoniale con stanza armadi e bagno, altra camera con balcone, wc e ripostiglio. Al piano sottostante, parzialmente seminterrato, al quale si accede anche a mezzo scale interne, abbiamo un vano cantinetta dei vini, dei vani uso lavanderia, cucinotto e ripostiglio, la bella taverna con camino a legna ed il garage. La proprietà ha accesso direttamente dalla via antistante, con posti auto esterni ed eventualmente nel garage. Villa Ametista è abitabile fin da subito, perfetta come residenza permanente ma anche come seconda casa per vivere le proprie vacanze ed il tempo libero in uno dei luoghi più suggestivi della Toscana, con le sue acque termali favolose nel comfort più completo, ad 1 km dal centro e da tutti i servizi. Tutte le utenze sono presenti e funzionanti: l'impianto elettrico, l'impianto di riscaldamento (alimentato da gas metano) quello idrico (garantito mediante l'allaccio all'acquedotto comunale). Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. Negozi ed altro: 1 km Lucca: 30 km Pisa: 48 km Versilia: 58 km Firenze: 100 km Garfagnana: 28 km Abetone: 35 km. Classe Energetica G EPgl,nren 351,36 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale immobile mq. 350,00 Superficie Utile mq. 190,00 compreso seminterrato Giardino mq. 500 Garage mq. 27,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9034011

Vendita Appartamento con giardino denominato "BIANCOSPINO" di circa 127,00 mq. commerciali e di mq. 100,00 utili dotato di tre camere e giardino esclusivo ed ubicato al secondo piano di fabbricato in pietra uso abitazioni. Si trova nei pressi della Piazza Ponte d'Oro, a due passi dal famoso Ponte delle Catene e del Fiume Lima, in una caratteristica frazione del Comune di Borgo a Mozzano, Chifenti. L'accesso pedonale avviene direttamente dalla via statale del Brennero. Per arrivare all'appartamento si passa dall'ingresso comune fino alle scale, e da qui fino al piano secondo. Si entra nell'ingresso/corridoio fino alla zona giorno costituita dal soggiorno con camino, sala da pranzo e cucinotto, nella zona notte abbiamo un disimpegno, tre camere matrimoniali ed un bel bagno con doccia. Il giardino esclusivo si trova a sinistra della zona di ingresso pedonale ed è di circa 155 mq. molto utile per passare dei bei momenti all'aperto da soli o in compagnia. Appartamento molto luminoso e totalmente ristrutturato, non necessita di alcun lavoro, è subito abitabile. Adatto sia come abitazione principale che come investimento o seconda casa. Riscaldamento singolo a metano. Impianti tutti certificati. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Vicinissime le famose Terme di Bagni di Lucca con le sue acque curative. Trasporti pubblici a 50 metri e stazione ferroviaria ad 1 km. Distanze: Negozi ed altro: 0,5 km Lucca: 26 km Pisa: 48 km Versilia: 53 km Firenze: 78 km Garfagnana: 27 km Abetone: 47 km. Classe Energetica G Epgl,nren 527,83 kwh/m anno. Superficie Utile appartamento 100,00 mq. Superficie Commerciale 127,00 mq. Vendita. Appartamento. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9018287

CASA OLIVA Vendita di Appartamento d'abitazione in una frazione assolata del comune di Borgo a Mozzano, Domazzano, a pochi km da tutti i servizi. Ai piedi delle colline toscane, nella frazione di Domazzano, vendesi appartamento disposto all'ultimo piano di edificio composto da sole due unità, di circa 90 mq. commerciali e 70 mq. utili. E' il classico piccolo appartamento toscano, ristrutturato o risistemato negli anni 70/80, al momento non abitabile in quanto bisognoso di ristrutturazione sia negli impianti, negli infissi e nella verifica del tetto. Al di sopra dei controsoffitti presenti e nella abitazione ritroviamo le classiche caratteristiche costruttive delle case contadine toscane, quali mattonelle in cotto, tipica struttura in travi di castagno e mezzane in cotto. Si accede alla casa a piedi da passo ed aia comune a più unità immobiliari. Le due cantine affacciano direttamente sulla strada comunale. Parcheggio pubblico a 100 metri. Al piano seminterrato abbiamo i due ampi vani ad uso cantine. Al piano primo abbiamo un piccolo balcone di accesso alla casa, ingresso direttamente nella cucina, disimpegno, bagno con vasca e tre vani ad uso di camera. Adatta come piccola seconda casa in mezzo alle colline ricoperte di oliveti della lucchesia. Assieme all'appartamento vengono venduti terreni in zone circostanti per circa 20000 mq. ad uso agricolo e boschivo. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Superficie Lorda mq. 90. Superficie utile abitazione mq. 70. Cantina mq. 38. Negozi ed altro: 3 km Borgo a Mozzano: 7,5 km Lucca: 15 km Pisa (aeroporto): 42 km Versilia (mare): 40 km Firenze: 85 km Garfagnana: 33 km Abetone: 52 km. Classe Energetica G Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 459,18 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC9051024