Select Immobiliare - Borgo A Mozzano - LU

Appezzamento di terreno edificabile di circa mq. 3.550 situato in una bella posizione a circa 4 km dalla fondovalle, nella frazione di Cascio nel Comune di Molazzana. Terreno affacciato sulla strada comunale e precisamente in zona "BB 2.2" del PRG con la possibilità di realizzare due unità abitative monofamiliari. Il terreno è molto vicino a tutte le bellezze della Versilia, della Mediavalle e della Garfagnana. Negozi e Servizi: 4 km Lucca: 40 km Pisa (aeroporto): 60 km Versilia (mare): 66 km Firenze: 103 km Castelnuovo di Garfagnana: 6 km Abetone (Sci): 44 km. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752957

Vendita di Villa Singola denominata "VILLA CELESTE", nel Comune di Lucca e non lontana dalle Mura Storiche della città, a Monte San Quirico. In zona residenziale tranquilla, riservata ed assolata, ma soprattutto a 2 km dal centro storico e con tutti i servizi a portata di mano, viene venduta questa villa singola di circa 350 mq. commerciali (mq. 200 utili) su tre piani e circondata da un bel giardino esclusivo. Toscana, Lucca, Il Sogno si realizza: vivere nel verde a due passi dalla città! Siamo a Lucca, definita la piccola Ginevra da Edward Gibbon, il più grande storico inglese. Città di 90.000 abitanti, con tutti i servizi necessari per una vita a misura duomo. Città nota che ha dato i natali al celebre compositore e musicista G. Puccini, circondata dalle sue Mura alberate su cui è possibile passeggiare. Scendendo dalle Mura si ha limpressione di entrare in un castello ed è la città stessa che prende il visitatore per mano e lo guida nel reticolo delle strade. Il paesaggio circostante è prevalentemente collinare, coltivato a ulivi; piccoli borghi incantevoli ne arricchiscono il fascino. Negli anni 60 del XX secolo il Conte Sardi ottiene il permesso di costruire in una zona verdeggiante non lontana dalle Mura Storiche, a Monte San Quirico. Via di Villa Paola e Via Quirichetta sono ununica strada a fondo chiuso dove molte famiglie benestanti acquistano e costruiscono la propria villa. Una nota famiglia di imprenditori lucchesi nel settore del ferro realizza la propria abitazione dove risiederà nei decenni a seguire. Nel 2007 gli attuali proprietari acquistano limmobile oggetto di attuale vendita. Si tratta di una villa circondata su quattro lati da oltre 1000 mq. di giardino. Alla proprietà totalmente recintata da muretti sormontati da ringhiere e affiancati da siepi di lauro, alloro e pitosforo, si accede da due cancelli, uno pedonale e laltro carrabile. Al piano principale si arriva salendo unampia scala che immette in una loggia utilizzabile per cenare nelle sere estive. Loriginaria porta in ferro battuto artigianale si apre su un ampio ingresso che porta ad un grande soggiorno con caminetto. Vi si trovano inoltre una cucina abitabile, uno studio o quarta camera, tre camere matrimoniali, i servizi con vasca idromassaggio, ripostiglio e disimpegno zona notte, due balconi che si affacciano sul giardino e sui quali è possibile, altresì, cenare. Lintero piano è stato totalmente ristrutturato nel 2007 con la supervisione di un noto architetto lucchese ed è provvisto di impianto di aria condizionata. Dal piano, salendo una scala interna, si accede alla soffitta praticabile per 70 mq.; sempre da una scala interna si giunge al seminterrato di 110 mq. che si compone di lavanderia, bagno, camera matrimoniale, ampia sala e cucina con caminetto con porte di accesso al giardino esterno e al loggiato di circa 40 mq. verandabile dove poter realizzare un giardino dinverno oppure un garage per due posti auto. Questo piano necessita di ristrutturazione. Nel giardino sono presenti due grandi magnolie, due liquidambar, due cipressi, un ulivo, un carpino piramidalis, due lecci, una sughera e un liliodendro. Sul retro della casa si trova un ripostiglio per il ricovero degli attrezzi o eventuali accessori per una possibile piscina. Una pista ciclabile permette di raggiungere facilmente il centro storico della città di Lucca. Grande, bella, luminosa, elegante, comoda, nel verde, nella tranquillità, ma vicino ai servizi, con il privilegio di vivere in Toscana, una regione desiderata. Trasporti pubblici 100 mt e Stazione Ferroviaria 4,5 km. Distanze = Negozi e Servizi Principali: 0,5 km Centro Storico della Città: 2 km Pisa (aeroporto): 29 km Versilia (mare): 28 km Firenze: 75 km Abetone (piste da sci): 62 km. Superficie Commerciale mq. 350,00. Superficie Utile mq. 200,00. Soffitta sottotetto non agibile mq. 70,00. Classe Energetica G EPgl,nren 277,85 kwh/mq. anno. Vendita. Villa Singola. Toscana. Lucca. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753201

Vendita di Area Edificabile ed Agricola, in zona di fondovalle nella quale sono presenti ogni tipo di comodità, facile accesso perché direttamente affacciato sulla strada provinciale Lodovica. Vendesi ampio terreno, edificabile per circa 2800 mq. e per circa 7.200 mq. agricoli. Progetto in fase di redazione, possibilità di costruire edificio di circa 900 mq. commerciale/direzionale con seminterrato a parcheggio per circa 650 mq. Il progetto attuale prevede la realizzazione di n. 6 unità ad uso commerciale e due unità ad uso direzionale di varie metrature. La zona urbanistica è "ACN Aree Miste Artigianali e Commerciali di Nuova Previsione" ed è molto importante perché permette un intervento di costruzione diretto. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Comodi trasporti pubblici e stazione ferroviaria molto vicina. Distanze: Lucca: 25 km Pisa (aeroporto): 45 km Versilia (mare): 50 km Firenze: 75 km Garfagnana: 30 km Abetone (piste da sci): 50 km. Vendita. Area Edificabile/Agricolo. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753202

Vendita Terratetto detto "IL POGGERELLO" in posizione dominante sul paese di Benabbio e sulla vallata sottostante. Nel comune di Bagni di Lucca, a circa 500 mt sul livello del mare ed ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, vendesi questa piccola proprietà terratetto di circa 115,00 mq. commerciali completamente da ristrutturare con cantina e terreno esclusivo di pertinenza di circa 170 mq. Si arriva allimmobile passando dentro il centro storico del paese fino al suo margine, e poi si entra nel terreno. Al piano terra troviamo una cucina ed una camera, oltre ad un ripostiglio con accesso dallesterno su due piani. A mezzo di scala in legno dalla cucina si accede alla camera al piano primo. Al piano seminterrato con accesso dallesterno abbiamo una cantina di circa 15,00 mq. Il fabbricato è costruito in pietra faccia vista e deve essere completamente ristrutturato. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km Bagni di Lucca 5 km Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 65 km Firenze: 103 km Garfagnana: 33 km Abetone: 40 km. Classe Energetica G EPgl,nren 571,1970 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 115,00 mq. Superficie Utile 56,00 mq. Vendita. Appartamento. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753255

Vendita Terratetto chiamata "CASA MACIORI", nel paese di Focchia e nel comune di Pescaglia, nella zona montuosa e collinare subito a nord alla città di Lucca, immerso nel verde dei boschi, a circa 600 mt sul livello del mare. A circa 8 km dal capoluogo Pescaglia, nel paesino di Focchia, nellappennino toscano, vendesi questa casa terratetto già abitabile di circa 70,00 mq. utili disposta su due piani compreso il terrestre, oltre forno, legnaia e cantina esterni. Si arriva allabitazione direttamente dalla via comunale passando nelle viuzze di un piccolo borgo fino allingresso dellabitazione. Troviamo quindi una zona giorno nella quale è presente la zona cottura in muratura, la zona pranzo ed il soggiorno con camino a legna, oltre un bagno con doccia, Attraverso una scala a chiocciola si passa al piano primo dove abbiamo un piccolo disimpegno e due camere mansardate. Di fronte alla casa abbiamo una capanna nella quale troviamo al piano terra un forno a legna perfettamente funzionante ed un barbecue, ed al piano superiore un ripostiglio. Accanto abbiamo un vano ad uso di cantina o legnaia. A corredo terreni boscati/agricoli per circa 2.700 mq. nelle immediate vicinanze. Riscaldamento assente (camino a legna in soggiorno e stufe elettriche). La casa non necessita di alcun tipo di lavoro ed è subito abitabile. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, e ad unora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Distanze: Pescaglia km 8 Lucca: 32 km Pisa (aeroporto): 55 km Versilia (mare): 42 km Firenze: 103 km Garfagnana: 27 km Abetone (piste da sci): 60 km. Classe Energetica G EPgl,nren 421,7500 kwh/mq. anno. Superficie Utile Casa mq. 70,00. Superficie Commerciale mq. 100,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753257

Vendita Appartamento chiamato "SAMBUCO", nei pressi del paese di San Rocco in Turrite e nel comune di Pescaglia, nella zona montuosa e collinare subito a nord alla città di Lucca, immerso nel verde dei boschi, a circa 600 mt sul livello del mare. A circa 8 km dal capoluogo Pescaglia, nellappennino toscano, vendesi questo appartamento completamente arredato e posto al piano terra di circa 40,00 mq. utili oltre vano ad uso di cantina nella capanna adiacente. Si arriva allabitazione direttamente dalla via comunale passando nelle viuzze di un piccolo borgo fino allingresso dellabitazione. Entriamo nel piccolo soggiorno/pranzo con affaccio su una piccola cucina abitabile e terrazzo con affaccio sulla valle. A destra dellingresso abbiamo una camera ed un ripostiglio attualmente adibito a seconda camera senza finestra. Al piano sottostante con accesso dalla corte esterna troviamo un piccolo wc con doccia. È una piccola proprietà che si presta a chi piace la montagna ed alla totale tranquillità. Riscaldamento assente (stufa a legna e boiler elettrico). La casa non necessita di alcun tipo di lavoro ed è subito abitabile. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, e ad unora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Distanze: Pescaglia km 8 Lucca: 32 km Pisa (aeroporto): 55 km Versilia (mare): 42 km Firenze: 103 km Garfagnana: 27 km Abetone (piste da sci): 60 km. Classe Energetica G EPgl,nren 290,1340 kwh/mq. anno. Superficie Utile Casa mq. 40,00. Superficie Commerciale mq. 78,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753394

Vendita Appartamento chiamato "BIANCOSPINO", nei pressi del paese di San Rocco in Turrite e nel comune di Pescaglia, nella zona montuosa e collinare subito a nord alla città di Lucca, immerso nel verde dei boschi, a circa 600 mt sul livello del mare. A circa 8 km dal capoluogo Pescaglia, nellappennino toscano, vendesi questo appartamento completamente arredato e posto al piano terra di circa 33,00 mq. utili oltre vano ad uso di cantina nella capanna adiacente. Si arriva allabitazione direttamente dalla via comunale passando nelle viuzze di un piccolo borgo fino allingresso dellabitazione. Entriamo a mezzo di scale e piccolo terrazzino direttamente nella cucina abitabile con camino a legna, poi abbiamo una camera di passaggio con un letto matrimoniale ed una ultima camera con due letti a castello. Al piano seminterrato con accesso dalla corte esterna troviamo un piccolo wc con doccia. A corredo abbiamo una stanza uso cantina in una capanna davanti alla casa. È una piccola proprietà che si presta molto a chi piace la montagna e la totale tranquillità. Riscaldamento assente (camino a legna in cucina). La casa non necessita di alcun tipo di lavoro ed è subito abitabile. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, e ad unora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Distanze: Pescaglia km 8 Lucca: 32 km Pisa (aeroporto): 55 km Versilia (mare): 42 km Firenze: 103 km Garfagnana: 27 km Abetone (piste da sci): 60 km. Classe Energetica G EPgl,nren 340,4710 kwh/mq. anno. Superficie Utile Casa mq. 33,00. Superficie Commerciale mq. 78,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753395

Vendita Terratetto chiamata "CASA GENZIANA", piccolo borgo toscano di Vetriano, nel comune di Pescaglia, immerso della valle del torrente Pedogna sul quale si affaccia, a circa 500 mt sul livello del mare. Ai piedi delle verdi colline dellappennino toscano, vendesi questa casa già abitabile di circa 150 mq. disposta su tre piani compreso il seminterrato. Si arriva allabitazione direttamente dalla via comunale attraversando una piccola aia comune parzialmente recintata. Da qui con pochi scalini si entra nellingresso della casa, poi a desta troviamo la cucina abitabile con camino, zona pranzo con balcone, salotti con camino, bagno con doccia e camera matrimoniale. Al piano primo abbiamo un disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno con vasca. Sempre dallinterno si accede al piano seminterrato dove abbiamo una cantina, una legnaia ed una lavanderia. A corredo dellimmobile al piano seminterrato abbiamo una resede esclusiva per tenere unauto parcheggiata. Impianto di riscaldamento autonomo a mezzo camino a legna per riscaldare lacqua dei termosifoni e dei rubinetti, boiler elettrico e stufa a pellets al piano terra. Termosifoni in ghisa. La casa necessita di alcuni lavori di ordinaria manutenzione oltre al totale rifacimento del bagno al piano primo, ma comunque è subito abitabile. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia nella frazione di Vetriano, dove tra laltro si trova il caratteristico Teatrino, infatti oltre ad essere entrato nel Guinness dei primati come teatro più piccolo del mondo, rappresenta un gioiello unico nel suo genere che presenta ancora oggi tutte le caratteristiche del teatro ottocentesco. Siamo ad unora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici nel paese. Distanze: Pescaglia 12 km Lucca: 22 km Pisa (aeroporto): 41 km Versilia (mare): 38 km Firenze: 92 km Garfagnana: 36 km Abetone (piste da sci): 55 km. Classe Energetica G EPgl,nren 382,7500 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753396

"CASALE DEL CAMPO" Grande casa padronale semi indipendente divisa in due distinte unità di mq. 130 circa ciascuna e con ingressi privati, ma catastalmente ancora unica abitazione. Labitazione è ubicata lungo la via di S. Pietro in Campo a circa 3 minuti di macchina dal centro abitato di Barga e 5 minuti dalla stazione ferroviaria Barga Gallicano. Ogni appartamento è disposto su unico piano ed è composto al piano terra da , soggiorno, cucina, 2 grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; al piano primo da soggiorno, pranzo, cucina, 2 grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Limmobile può essere riunito in unica abitazione, come era in origine, ed al suo interno è ancora presente la scala di collegamento tra i due piani. La proprietà è corredata da una cantina di mq. 60 circa al piano seminterrato, forno a legna e stanza di sgombero, inoltre ci sono circa mq .200 di giardino. La casa è semi indipendente perché collegata, no ad altra abitazione, ma ad un vano ad uso cantina e posto al piano seminterrato. Il fabbricato è stato parzialmente ristrutturato nel 2007 (tetto nuovo, intonaci, divisione e scala esterna per accedere al piano primo), necessita di lavori di completamento. La proprietà si presta moltissimo per struttura di b&b, ha unottima esposizione ed è di facile accesso, anche se il casolare è ubicato allinizio di una piccola zona artigianale, non ci sono rumori che possono recare disturbo ed emissioni di cattivi odori. Disponibile progetto per B&B e capitolato per completamento lavori. Distanze: Centro e negozi ed altro: 1 km Castelnuovo di Garfagnana: 11 km Lucca: 40 km Pisa (aeroporto): 58 km Versilia (mare): 65 km Firenze: 110 km Abetone (sci): 53 km. Classe Energetica G EP gl,nren 175,0000 kwh/m anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753626

"CASA LA PENNA" Vendita di Abitazione Terratetto, nel pieno centro storico del caratteristico paesino di Lucchio, nel comune di Bagni di Lucca, a circa 780 mt sul livello del mare, da cui si gode un bellissimo panorama della sottostante valle e delle cime dell'Appennino Tosco Emiliano. Lucchio è una delle più longeve "Terre" di confine, della provincia lucchese, il suo castello fin dal medioevo, difese i confini della Repubblica di Lucca, ma nonostante questo ruolo di primo piano, le sue origini sono tuttora avvolte nel mistero. Lucchio vanta la nomea di "paese più arroccato e nascosto" della Toscana, in quando è difficile da vedere anche percorrendo la strada che proviene da Lucca. All'abitazione si accede a piedi o con piccoli mezzi meccanici in quanto le strade del paese sono molto strette. Si arriva al piano terra dell'immobile che si affaccia direttamente sulla via comunale. Da qui entriamo in un piccolo ingresso e a destra abbiamo il bagno con la vasca. Con accesso dallesterno abbiamo anche un vano ad uso di cantina. Dalle scale interne si passa al piano primo dove abbiamo una cucina ed un soggiorno con camino. Al piano secondo troviamo una camera singola ed una matrimoniale, mentre a mezzo di botola si arriva alla bella mansarda. Piccolissima resede sul retro della casa. Limmobile non è stato abitato da oltre 15 anni ed ha bisogno quindi di ristrutturazione e manutenzione. Impianto di riscaldamento assente ed altri impianti da rifare. Adatto per chi ama la tranquillità e le camminate nel verde. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 16 km Lucca: 45 km Pisa e Aeroporto: 60 km Versilia: 70 km Firenze: 82 km Garfagnana: 32 km Abetone: 25 km. Superficie Utile Abitazione mq. 57,00. Cantina mq. 10,00. Soffitta mq. 16,00. Classe Energetica G EPgl,nren 359,65 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753850

CASA ZAZZERA Vendita Terratetto dabitazione di circa 130 mq. posto nelle colline che si affacciano sulla città medievale di Lucca, nel Comune di Capannori e specificatamente nel borgo di Matraia. A circa 350 mt sul livello del mare, questa proprietà è posizionata sulla cima di un colle assieme ad altri fabbricati abitativi e domina il paese e la valle sottostante. La casa adesso non è abitabile in quanto è stata parzialmente ristrutturata nel classico stile rurale toscano, con mezzane in cotto e travi e travetti in castagno. Si accede alla casa direttamente dalla strada comunale attraverso una piccola salita, con accanto un terreno privato e terrazzato di circa 165 mq. dove è possibile parcheggiare unauto e sul quale è presente un vecchio forno a legna da ristrutturare. La disposizione della casa è molto semplice e lineare, un po come le case rurali di un tempo: al piano terra abbiamo una bella cucina abitabile, un soggiorno/pranzo, un ripostiglio/lavanderia ed una piccola resede sul retro, oltre le scale per laccesso al piano superiore; al piano primo abbiamo un disimpegno, una camera matrimoniale con bagno en suite, un altro bagno ed unaltra camera matrimoniale. Come detto la casa è in fase di ristrutturazione, è attualmente allo stato grezzo, le strutture del tetto e dei solai sono state terminate. Mancano tutte le rifiniture quali infissi, impianti, pavimenti e rivestimenti, con la possibilità quindi di personalizzare quindi limmobile. È adatta sia come abitazione principale che come casa vacanza. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Capannori, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: 6 km Lucca: 13 km Pisa (aeroporto): 35 km Versilia (mare): 40 km Firenze: 85 km Garfagnana: 45 km Abetone (sci): 65 km. Classe Energetica esente. Vendita. Terratetto. Capannori. Matraia. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753881

"CASA SPARTANO" Vendita Terratetto d'abitazione accostato ad altri fabbricati, con cantine, giardinetto e due capanne di cui una sicuramente un metato. Si trova nel centro del paesino di San Gemignano di Controne a 500 mt sul livello del mare, nelle colline che si circondano la città termale di Bagni di Lucca. La casa è già abitabile ma bisognosa di interventi di manutenzione ordinaria. È disposta su due piani compreso il terrestre e si affaccia direttamente sulla via principale del paese. Al piano terra abbiamo alcuni vani ad uso di cantina per circa 30 mq. ed un piccolo giardinetto di 150 mq. con una capanna su due piani di circa 12 mq. Al piano primo con accesso da scala esterna, abbiamo lingresso, la cucina abitabile con camino e stufa economica, due camere e bagno con vasca, oltre terrazzo e ripostiglio, per una superficie complessiva utile di circa 50 mq. Accanto al metato abbiamo un'altra capanna su due piani di circa 15 mq. con resede ed un piccolo appezzamento di terreno adiacente di circa 260 mq. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio e termosifoni in ghisa. Il paese è molto tranquillo, assolato ed immerso nel verde delle colline. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca e ad un'ora e mezzo di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici nel paese. Distanze: Bagni di Lucca: 6 km Lucca: 32 km Pisa (aeroporto): 51 km Versilia (mare): 58 km Firenze: 104 km Garfagnana: 33 km Abetone (piste da sci): 37 km. Classe Energetica G EPgl,nren 356,5280 kwh/mq. anno. Vendita. Terratetto. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753882

Vendesi in zona collinare ma vicino al centro del capoluogo Borgo a Mozzano, lotto edificabile quasi completamente pianeggiante di circa 5.200 mq. con progetto d'area già approvato per la costruzione di n. 7 unità immobiliari con giardino, di cui 3 bifamiliari ed una villa singola. Terreno ben esposto al sole per tutta la giornata e ubicato a 2 minuti di auto dal centro del paese e a mezz'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Distanze: Lucca: 23 km Pisa (aeroporto): 45 km Versilia (mare): 50 km Firenze: 75 km Garfagnana: 30 km Abetone (sci): 50 km. Vendita. Terreno Edificabile. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753889

Vendita Appartamento detto "LA FORNACE", in Toscana nel bellissimo comune di Barga, nella parte storica della Frazione di Fornaci di Barga. Vicinissimo a tutti i servizi ed alle comodità del paese, ai piedi delle colline toscane, vendesi questo appartamento di circa 80 mq. utili disposto su tre piani compreso il terra. Si accede alla casa direttamente dalla strada comunale. Al piano terra con accesso esterno da corte comune abbiamo una cantina di circa 14 mq. Al piano terra abbiamo l'ingresso, e salendo le scale al piano primo troviamo un piccolo tinello, una luminosa cucina abitabile, il soggiorno, un bagno con vasca, due camere e cameretta. Labitazione è in buone condizioni e abitabile. Riscaldamento autonomo a metano. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Barga, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Superficie Commerciale abitazione mq. 130. Superficie Utile Appartamento 80 mq. Cantina mq. 14. Negozi ed altro: 0.5 km Barga: 5 km Lucca: 35 km Pisa (aeroporto): 52 km Versilia (mare): 58 km Firenze: 103 km Garfagnana: 14 km Abetone: 52 km. Classe Energetica G EPgl,nren 203,9370 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753935

Vendita di Appartamento ZAFFERANO, in una frazione del Comune di Borgo a Mozzano, con tutte le comodità a portata di mano, vendesi porzione di villa costituita da appartamento di civile abitazione posto al piano terra di circa 62 mq. e da una capanna con piccolo giardino nelle immediate vicinanze. Si accede alla proprietà attraverso la resede comune antistante la villa e dalla strada comunale adiacente. L'unità immobiliare si compone di ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, bagno con doccia, camera singola e camera matrimoniale, per una superficie utile di circa 60 mq. Attraversando la resede antistante e salendo sul retro della villa, a circa 30 metri in posizione rialzata ed a corredo dell'appartamento, troviamo una piccola capanna in pietra di 36 mq. costituita da ripostiglio, porticato e forno oltre che un giardino esclusivo di circa 45 mq. Molto carino il barbecue in pietra facciavista ed il comodo giardino per pranzi e cene all'aperto. Ottimo come piccola prima casa o come seconda casa. Impianto di riscaldamento assente e da realizzare. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano in Provincia di Lucca, ad un'ora e mezza di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 0,5 km Borgo a Mozzano: km 7 Lucca: 16 km Pisa: 35 km Versilia: 47 km Firenze: 90 km Garfagnana: 33 km Abetone: 53 km. Classe Energetica G EPgl,nren 226,65 kwh/mq. anno Superficie Utile mq. 62,00, Superficie Commerciale mq. 101,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753937

"LA GINESTRA" A pochissimi chilometri dalla città di Lucca, nel cuore della Toscana, è in vendita questa proprietà costituita da un edificio d'abitazione in pietra facciavista ancora a l grezzo affiancato ad un altro, ma libero su tre lati, con accesso esclusivo ed ampio giardino. La zona è poco lontana dalla strada di scorrimento di fondovalle ma in posizione immersa nel verde, soleggiata e tranquilla. Il fabbricato è disposto su tre piani fuori terra ed è stato completamente risanato dal punto di vista strutturale: il tetto è stato rifatto completamente in travi, travetti e mezzane in cotto, così come i solai sono stati in parte mantenuti ed in parte completamente rifatti. L'immobile attualmente è allo stato grezzo ed in pietra facciavista tutte le stanze. Sono stati mantenuti ed in parte recuperati tutti i materiali originari, come nella migliore tradizione toscana. La casa si compone al piano terra di accesso e giardino, ingresso in un vano nel quale trovasi ancora il vecchio camino uso cucina, altro vano uso soggiorno e scale per l'accesso ai piani superiori, al piano primo da due camere, disimpegno e bagno, al piano secondo da bagno, camera ed altro ampio vano mansardato. Dal strada comunale si accede direttamente sul retro della casa dove è possibile prevedere il parcheggio delle automobili. Leggermente sopraelevato si trova l'ampio giardino, urbanisticamente edificabile, che permette la costruzione sia di una tettoia/garage, oltre che di una piscina. Fabbricato Superficie Utile mq. 120,00, Superficie Lorda mq. 180,00. Terreno a parcheggio e giardino mq. 650. Superficie Commerciale Immobile mq. 230,00. Negozi ed altro: 0,5 km Borgo a Mozzano: km 7 Lucca: 16 km Pisa: 35 km Versilia: 47 km Firenze: 90 km Garfagnana: 33 km Abetone: 53 km. Classe Energetica esente in quanto allo stato grezzo. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753973

Nel cuore verde della Toscana, a poco più di 30 km da Lucca, si trova questo piccolo paesino denominato Brandeglio, luogo ideale per un soggiorno rilassante lontano dalla quotidianità della vita. Brandeglio, che non si mostra al visitatore se non all'ultimo momento, dalla località Montaglioni, dove la strada diventa pianeggiante, è un mare di verde con aria pura e pulita, acqua limpida e cristallina, ossigeno che ritempra il corpo e lo spirito. Dominato dal piccolo campanile, il paese si presenta tutto raggruppato sul cucuzzolo del colle e consente da qualsiasi posizione un'ampia veduta delle bellezze naturali che offre il paesaggio circostante. Adatto in modo particolare agli amanti delle lunghe passeggiate fra boschi e ruscelli, agli anziani ed ai bambini, agli appassionati di mountain bike, Brandeglio è veramente un paese da visitare. Nel suo centro storico vendesi terratetto uso abitazione disposto su tre piani per una superficie utile di 58 mq. ed una superficie commerciale di mq. 80. L'immobile risulta attualmente abitabile e composto da: al piano terra ingresso in soggiorno, cantina, bagno con doccia, scale per accesso ai piani superiori; al piano primo da cucina abitabile con stufa in ghisa e splendido affaccio sulla vallata, oltre a tinello; al piano secondo da due camere. L'abitazione viene venduta completamente ammobiliata. Distanze: Shop: 9 km Bagni di Lucca: 9 km Castelnuovo di Garfagnana: 35 km Lucca: 35 km Pisa: 55 km Versilia: 65 km Abetone: 40 km. Classe Energetica G IPE 825,27 kwh/mq anno. SC8754038

Vendita Terratetto detto "CASA DELLO SCALPELLINO" in Toscana, nella provincia di Lucca, nel caratteristico paesino di Particelle nel Comune di Borgo a Mozzano. Particelle, è una piccola borgata, nata lungo una vecchia via, che collegava Corsagna con il fondovalle (Borgo a Mozzano e Anchiano), da sempre considerata parte di Corsagna, fu terra di scalpellini e di agricoltori. Oggi la borgata, interessata da una buona crescita edilizia e sociale, ha assunto un aspetto residenziale, da poterla già definire come un piccolo paese, sviluppatosi lungo la moderna via comunale e intorno alla sua chiesa, intitolata alla Beata Vergine di Pompei. Viene venduta, in questo caratteristico borgo medievale quasi completamente ristrutturato, unabitazione terra tetto disposta su quattro piani di cui due seminterrati, per una superficie commerciale di 60 mq. ed una superficie utile di circa 45 mq. La vecchia casa è ubicata nel centro storico del paesino e vi è solo accesso pedonale. Si entra direttamente nella zona giorno composta dal soggiorno/tinello e cucina con camino; al piano primo abbiamo tre vani ad uso camera. Ai piani seminterrati con accesso dallesterno abbiamo i tre vani ad uso cantina. Limmobile è completamente da ristrutturare. Impianto di riscaldamento assente. Internamente mantiene le caratteristiche toscane con travi in castagno e mezzane in cotto. E' stato redatto anche un piccolo progetto di ristrutturazione del quale alleghiamo le planimetrie. Zona collinare e nelle vicinanze si trova il famoso "Ponte del Diavolo". L'edificio è ubicato a 5 minuti d'auto da Borgo a Mozzano con tutti i servizi e dalla strada principale di fondovalle. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 3 km Lucca: 25 km Pisa: 42 km Versilia (Mare): 45 km Firenze: 90 km Garfagnana: 28 km Abetone (Sci): 48 km. Classe Energetica G EPgl,nren 376,04 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8754043

Appezzamento di terreno di mq. 900 situato in una comoda posizione vicinissimo fondovalle, in una frazione del Capoluogo nella quale si trovano tutti i tipi di servizi. Terreno affacciato sulla strada comunale e precisamente in zona "R2" del PRG con la possibilità di realizzare una singola unità abitativa. SC8754070

Bagni di Lucca, tra le colline dell'Appennino Tosco Emiliano, quasi a darle una parvenza di stazione climatica di montagna nonostante i suoi 150 metri sul livello del mare, perfettamente inserita alla confluenza del torrente Lima con il fiume Serchio, da cui prendono il nome le vallate stesse, si può considerare una vera oasi di pace e serenità. Le caratteristiche del paese, unite alla cordialità degli abitanti ed alla mitezza del clima, rendono questo luogo meta ideale di turisti e visitatori. Bellissima villa ubicata nei pressi dei famosi stabilimenti termali molto rinomati, posizionata in una collina dominante sul paese sempre assolata. Si accede alla villa dalla strada comunale a mezzo accesso carrabile con cancello automatico in ferro. La villa è suddivisa in due unità abitative, ciascuna unità è dotata di ingresso indipendente. La casa ha un ampio giardino con gazebo e tavolo per mangiare all'aperto in completo relax tra i profumi della campagna, ed una zona a parcheggio. L'appartamento più piccolo, posto al piano terra della villa, per una superficie complessiva di circa 103 mq., si compone al suo interno di ampio e luminoso soggiorno, dotato di un ampio divano di fronte a un magnifico caminetto, TV e un bel tavolo che può ospitare fino ad 8 persone. La cucina è abitabile, ed è dotata di ogni elettrodomestico e confort. Troviamo poi un disimpegno che fa da filtro alle due camere matrimoniali ed al bagno dotato di doccia e vasca. L'appartamento più grande, posto al piano terra, primo e secondo, per una superficie complessiva di circa 350 mq., si compone di ampio ingresso e scale al piano primo, bel soggiorno con camino e grandi divani che si affaccia su una terrazza in parte coperta, cucina abitabile con barbecue che si apre su bel portico per mangiare all'aperto, zona notte composta da disimpegno centrale, due camere matrimoniali, bagno dotato di doccia e vasca, studio con affaccio su terrazzo, camera matrimoniale con bagno en suite e zona armadio; al piano secondo ed ultimo troviamo una mansarda adibita a camera e due vani uso soffitta/sottotetto; al piano terra, troviamo un garage, un loggia, una taverna con camino e forno. Bel giardino circostante per circa 2.500 mq. Possibilità di costruire una piscina nella proprietà. La villa è ubicata in provincia di Lucca, nel cuore di Bagni di Lucca, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 1 km Lucca: 26 km Pisa: 50 km Versilia: 60 km Firenze: 100 km Garfagnana: 28 km Abetone: 40 km. Unità immobiliare 1 Classe Energetica F IPE 159,94 kwh/mq anno Indice Involucro EPI 101,999; Unità immobiliare 2 Classe Energetica C IPE 93,746 kwh/mq anno Indice Involucro EPI 56,652. SC8754079

PALAZZO DEL SARTO Intero Palazzo in Vendita in Toscana, nel Comune di Borgo a Mozzano, completamente da ristrutturare di circa 600 mq. E' ubicato nel centro storico del capoluogo di Borgo a Mozzano, vendesi palazzo di antica costruzione completamente da ristrutturare di circa mq. 600,00 lordi disposto su cinque piani e composto da n. 8 unità immobiliari (n.2 negozi, n. 2 magazzini, n.4 appartamenti) con accesso da Via Umberto e da Via degli Orti. Riporta le classiche caratteristiche dello stile toscano con soffitti in travi e travetti in castagno e le mezzane in cotto fatte a mano. Si accede direttamente dalla via comunale principale del paese o dalla via comunale retrostante. Ha una superficie di circa 600 mq. ed è ristrutturato nella sola parte al piano seminterrato e terra al grezzo. Gli altri piani necessitano quindi di completo rifacimento. Utenze non allacciate. La posizione centrale nel paese rappresenta infine un ultimo fattore importante dellimmobile, in quanto a pochi passi dai servizi principali quali negozi, farmacia, banca ed altro. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel Comune di Borgo a Mozzano, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: in centro Lucca: 22 km Pisa: 38 km Versilia: 50 km Firenze: 90 km Garfagnana: 30 km Abetone: 50 km. Classe Energetica G EP glnr 532,58 kwh/m. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8761202

IL RONCHETTO Sull'Appennino Tosco Emiliano, nel comune di Coreglia Antelminelli, vendesi un terreno di oltre 5 ettari con due rustici di circa 100 mq. utili complessivi. L'altezza sul livello del mare varia da circa 850 a 1000 mt, che segna il confine con l'area protetta del demanio regionale. L'esposizione dei vari appezzamenti è tutta verso sud, quindi orograficamente protetta. Vi si susseguono appezzamenti di bosco ceduo, castagneto da frutto, prato ed altro bosco ceduo con prevalenza di faggi, oggetto di un parziale diradamento negli anni '80. Agli inizi degli anni '60 il prato fu trasformato in una piantagione di quasi 1 ettaro di abeti e pini, che oggi caratterizzano fortemente il luogo. La parte inferiore del bosco di conifere è attraversata dalla viabilità secondaria costituita da una pista parafuoco aperta da circa vent'anni. Da questa zona ha origine la sorgente per l'approvvigionamento idrico di purissima acqua di montagna del paese di Coreglia Antelminelli. La viabilità suddetta fu realizzata su iniziativa di privati con un contributo dell'allora Comunità Montana che ne cura tuttora la manutenzione, riconoscendone l'importanza come estremo collegamento dei versanti della montagna, al fine della sua funzione antincendio. Attraverso una diramazione della strada si arriva direttamente al fabbricato posto ai piedi della pineta: una tipica capanna del luogo, posta ad una quota di circa 910 m slm, di ridotte dimensioni (mq. utili 20) ma costruita a regola d'arte nell'anno 1952 e tuttora in ottime condizioni. L'altro fabbricato è situato nella parte alta del mappale classato come prato, che una volta era terrazzato ed impiegato anche come seminativo, per la coltivazione di segale, canapa e patate di ottima qualità. Attualmente vi si accede a piedi, più agevolmente dalla viabilità privata che raggiunge il limite superiore della particella ma anche dalla capanna "bassa", attraversando la piantagione di abeti e pini, lungo un sentiero a zig zag che nasconde una primitiva e confortevole scalinata in pietra. La capanna "alta" è molto più antica, costruita sicuramente da oltre un secolo, posta ad una quota di circa 950 m slm ed ha una superficie utile di circa 80 mq. Si presenta ancora staticamente solida, con rinforzi presumibilmente realizzati dopo l'evento sismico del 1920, con caratteristiche e distintive feritoie nella parte a piano terra, un tempo destinata al ricovero degli animali in alpeggio ed al ristoro dei pastori. Al primo piano si trova un enorme ed unico ambiente che veniva utilizzato per lo stoccaggio dei vari tagli del fieno realizzati in loco, qui conservati per il mantenimento del bestiame in inverno. La copertura mostra la singolarità delle travi a capriata in tronchi unici ed il manto parzialmente realizzato con lastre di pietra locale. Entrambi i fabbricati sono privi di forniture di energia elettrica ed acqua ma all'interno della proprietà si trova una sorgente di acqua naturale, nota da secoli, rinomata e ricercata per la sua bontà, posizionata perfettamente per un agevole asservimento agli immobili sopra descritti. Salendo di quota si trovano luoghi famosi per la produzione degli apprezzatissimi funghi porcini della zona, altri noti per la frequentazione di caratteristiche specie di animali selvatici nonché meravigliosi anfratti nascosti e punti panoramici che regalano emozioni indescrivibili e viste mozzafiato. Si trova a circa 7,5 km dal paese di Coreglia Antelminelli e a 15 km dal fondovalle con tutte le comodità. L'immobile è ubicato in Toscana, nella Provincia di Lucca, nel comune di Coreglia Antelminelli, vicino ai maggiori centri turistici della Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8754039

Vendita di Terratetto indipendente CASA TORTORA in Provincia di Lucca, nella frazione di Piano della Rocca nel Comune di Borgo a Mozzano. Posta all'inizio della Valle del Serchio, che conduce alla Garfagnana, Piano della Rocca è una frazione adagiata alle pendici delle verdi colline degli appennini tosco emiliani. Viene venduto, in questa frazione un terratetto indipendente di circa 90,00 mq. commerciali disposto su tre piani compreso il terrestre, dotato di piccolo giardino esclusivo, cantine, forno e terrazza. La casa si affaccia su una piccola corte comune e direttamente sulla via comunale. Al piano terra abbiamo una cantina. Al piano primo abbiamo la zona giorno con accesso tramite scale e balcone comune. Entriamo in un ingresso, piccolo soggiorno, tinello con camino, cucina e disimpegno. Uscendo verso il giardino retrostante alla casa abbiamo anche un comodo forno. Al piano secondo ed ultimo abbiamo due camere, disimpegno, terrazza ed un bagno con vasca. Riscaldamento centralizzato a gasolio. Necessita di lavori di manutenzione ordinaria e rifacimento impianti. L'edificio è ubicato a 5 minuti di auto da tutti i servizi ed è sulla strada principale di fondovalle. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km Lucca: 22 km Pisa (aeroporto): 42 km Versilia (mare): 48 km Firenze: 95 km Garfagnana: 22 km Abetone (sci): 47 km. Classe Energetica G EP gl,nren 167,09 kwh/m anno. Superficie Commerciale mq. 90,00 Superficie Utile mq. 65,00 mq. Terreno/Giardino mq. 150,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. Vendita. Terratetto Indipendente. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano. SC8753888

Vendita di Terratetto indipendente CASA DEL GHERARDO in Provincia di Lucca, nella frazione di Piano della Rocca nel Comune di Borgo a Mozzano. Posta all'inizio della Valle del Serchio, che conduce alla Garfagnana, Piano della Rocca è una frazione adagiata alle pendici delle verdi colline degli appennini tosco emiliani. Viene venduto, in questa frazione un terratetto indipendente di circa 150,00 mq. commerciali disposto su tre piani compreso il terrestre, dotato di giardino esclusivo, cantine, garage ed ampia terrazza coperta. La casa si affaccia su una piccola corte comune e su terreno esclusivo direttamente sulla via comunale. Al piano terra abbiamo terreno esclusivo a resede e giardino per circa 400,00 mq., il garage, una cantina, disimpegno, dispensa e scale interne per laccesso alla zona giorno posta al piano primo. Laccesso al piano primo avviene anche tramite scale e balcone comune fino alla terrazza esclusiva coperta posta sul fronte principale della casa. Da qui si entra nella zona giorno composta da ingresso tinello, cucinotto, disimpegno e luminoso soggiorno. Dal disimpegno è possibile uscire sul retro dove abbiamo resede pavimentata e giardino. Al piano primo troviamo due camere matrimoniali, disimpegno e bagno con vasca. Botola per accesso al sottotetto. Immobile da adibirsi ad abitazione principale o casa vacanze. Molto bella e caratteristica la terrazza coperta ed abitabile sul fronte principale delledificio dove poter passare all'aperto dei bei momenti di relax nelle giornate estive e primaverili. Riscaldamento centralizzato a gasolio. Necessita di lavori di manutenzione ordinaria. L'edificio è ubicato a 5 minuti di auto da tutti i servizi ed è sulla strada principale di fondovalle. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km Lucca: 22 km Pisa (aeroporto): 42 km Versilia (mare): 48 km Firenze: 95 km Garfagnana: 22 km Abetone (sci): 47 km. Classe Energetica G EP gl,nren 177,07 kwh/m anno. Superficie Commerciale mq. 150,00 Superficie Utile mq. 105,00 mq. Terreno/Giardino mq. 400,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. Vendita. Terratetto Indipendente. Toscana. Lucca. Borgo a Mozzano. SC8753954

CASA DELLA LAVANDAIA Terratetto in Vendita a Benabbio, frazione collinare di Bagni di Lucca molto caratteristica, a pochi km dal capoluogo ed immersa tra gli oliveti della zona. Vendesi terratetto libero su tre lati, disposto su tre piani per circa 120 mq. utili più cantine. Si accede all'abitazione con strada comunale e poi da corte comune fino ad una piccola resede privata antistante l'ingresso. Si compone di ingresso, con scale per accesso ai piani, cucinotto con camino, bagno con doccia, soggiorno con balcone e due camere al piano terra. Al piano primo da due camere di cui una mansardata molto ampia. Al piano seminterrato con accesso sia interno che esterno abbiamo 4 vani uso cantina per circa 80 mq. Necessita di ammodernamento impianti ed infissi, ma l'immobile è abitabile. Impianto di riscaldamento autonomo a gasolio. Classe Energetica G IPE 289,53 kwh/mq anno. Distanze: Negozi: Alimentari in paese altrimenti 4,5 km Bagni di Lucca: 4,5 km Castelnuovo di Garfagnana: 32 km Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 55 km Abetone: 40 km. Toscana. Lucca. Bagni di Lucca. Superficie Commerciale 160 mq. Superficie Utile casa 120 mq. Superficie Cantine 80 mq. Resede 18 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753974