Select Immobiliare - Borgo A Mozzano - LU

Vendita Terratetto denominato "CASA GINEPRO" di circa 88,00 mq. utili dotato di tre camere, cantina e piccola resede esterna, ubicato nel centro storico di un caratteristico paesino della Lucchesia, nel Comune di Borgo a Mozzano, Corsagna. Posto a circa 350 metri sul livello del mare alle pendici dell'appenino tosco emiliano, e di origine medievale il paese è caratterizzato da edifici in pietra faccia vista arroccato su una collina. Si trova vicinissimo alla piazza centrale del paese ed al parcheggio, ma la casa non ha parcheggio esclusivo. Si accede alla casa a mezzo di passo su altra proprietà fino alla resede esclusiva antistante, e da qui con pochi gradini ed un piccolo terrazzino si entra nell'abitazione. Si compone al piano terra da ingresso, cucina abitabile con camino a legna e soggiorno, al piano primo da tre camere. Al piano seminterrato al quale si può accedere anche da scale interne abbiamo tre vani a d uso cantina ed un bagno con doccia per circa 45,00 mq. La casa necessita di lavori di conservazione manutenzione in quanto da tempo non abitata e soprattutto non è dotata di impianto di riscaldamento. Adatta sia come piccola abitazione principale, come seconda casa ed anche come investimento. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Comodi trasporti pubblici nella frazione e stazione ferroviaria ad 3,5 km. Piccoli negozi in centro paese. Distanze: Lucca: 25 km Pisa (aeroporto): 48 km Versilia (mare): 53 km Firenze: 78 km Garfagnana: 33 km Abetone (piste da sci): 53 km. Classe Energetica G EPgl,nren 239,93 kwh/mq anno. Superficie Utile Appartamento 88,00 mq. Superficie Commerciale 125,00 mq. Vendita. Terratetto. Lucca. Borgo a Mozzano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752117

Fabbricato terratetto ad uso di civile abitazione, in posizione dominante, assolata e panoramica, di circa 590 mq. lordi, disposto su 3 piani oltre soffitta sottotetto, in gran parte da ristrutturare e composto da n°2 unità immobiliari d'abitazione. La prima unità si compone al piano terra di garage doppio, disimpegno, ripostiglio sottoscala, cortile e cucina, al piano primo da bagno, camera matrimoniale, disimpegno e tinello, al piano secondo da disimpegno, bagno, camera matrimoniale, oltre camerina e wc. La seconda unità con accesso indipendente si compone al piano terra da ingresso, tre ripostigli, e quattro cantine e wc, al piano primo da terrazzo, veranda, saletta, cucina e tinello, da altro soggiorno, altra cucina abitabile e terrazzo, al piano secondo da tre camere, disimpegno, anti e wc, disimpegno ed altre tre camere, al piano terzo soffitta sottotetto. Bella zona turistica, se ristrutturato può essere utilizzato come prima casa, casa vacanze o bed and breakfast. Unità 1 = Classe Energetica G IPE 2220, 40 kwh/mq anno Indice Involucro EPI 836,90. Unità 2 = Classe Energetica G IPE 665,90 kwh/mq anno Indice Involucro EPI 239,00. SC8752129

Nel cuore della toscana, ad 1 ora dalle principali città d'arte, dal mare e dalla montagna, vendesi nel centro storico di Borgo a Mozzano appartamento posto al piano secondo di fabbricato d'abitazioni di 96 mq. commerciali con terrazza. Si compone di accesso da ingresso e scale comuni al piano terra, da ingresso, disimpegno, salottino con accesso alla terrazza di mq. 16, cucina abitabile e bagno con vasca, nella zona notte tropviamo un disimpegno, un ripostiglio/armadi e due camere. A due passi da tutte le comodità del paese. Negozi ed altro: in centro Lucca: 23 km Pisa: 45 km Versilia: 50 km Firenze: 75 km Garfagnana: 30 km Abetone: 50 km. Classe Energetica G IPE 206,94 kwh/mq anno. SC8752161

Terratetto con terrazzo e cantine in Vendita in Toscana, nel comune di Pescaglia, "La Pergola", ubicata a circa 500 metri sul livello del mare, alle prime pendici dell'Appennino Toscano. Si trova a circa 11 km dalla strada di fondovalle e da tutti i servizi. Nel centro storico del capoluogo vendesi terratetto di circa 137 mq. commerciali disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo terrazzo con pergola e tre vani uso cantina per 47 mq. Si compone al piano seminterrato con accesso dall'esterno da tre vani ad uso di cantina; al piano terra, a cui si accede direttamente dalla strada comunale, entriamo nellingresso/pranzo, cucinotto e soggiorno con camino in pietra; al piano primo abbiamo un disimpegno, un bagno con doccia e due camere matrimoniali; è presente anche una soffitta sottotetto. Labitazione è con la tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. Riscaldamento assente. Necessita di alcuni lavori di manutenzione. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Pescaglia, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Trasporti pubblici nella frazione e stazione a 11 km. Distanze: Lucca: 30 km Pisa: 47 km Versilia: 34 km Firenze: 100 km Garfagnana: 40 km Abetone: 60 km. Classe Energetica G EPgl,nren 328,9440 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 137. Superficie Utile mq. 78. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752178

"CASA SANTA LUCIA" Fabbricato Terratetto in Vendita in Toscana, immerso nel verde delle colline dei primi Appennini della Val di Lima. Si trova nel Comune di Bagni di Lucca nella tranquilla frazione di Palleggio, a circa 300 mt sul livello del mare, arroccato su una collina che domina sulla valle sottostante. E' una casa inserita nel centro storico della frazione ed alla quale non si accede con le auto. Siamo a meno di 100 metri dal parcheggio e dalla zona dove si arriva con le auto. Viene venduta questa abitazione completamente libera su 4 lati, ed edificata completamente in pietra, con a corredo piccola ma comoda resede di pertinenza. La proprietà si compone di un terratetto su tre piani, con piccolissima resede su tre la ti, al quale si accede direttamente dalla via comunale. La casa è disposta al piano terra da resede su due lati, ripostiglio esterno, terrazzino per accesso all'abitazione. Si entra nel soggiorno don doppia finestra, cucinotto con forno, tinello e scale per accesso al piano della zona notte ed alle cantine. Al piano primo abbiamo un disimpegno e tre camere, oltre botola per accesso al sottotetto. Al piano seminterrato, anche con accesso dall'esterno, troviamo due vani ad uso cantina, due ripostigli e bagno con doccia. E' una classica di paese bisognosa di ristrutturazione, senza impianto di riscaldamento (sono presenti una "stufa economica" in cucina ed altre stufe), ma con grandi potenzialità. A circa 100 mt vendesi con trattativa separata anche un terreno con capanna. Fabbricato Superficie Utile Abitazione mq. 87,00, Superficie Utile cantine mq. 35,00, Superficie Commerciale mq. 130,00. Negozi e Servizi: 8 km Bagni di Lucca: km 8 Lucca: 35 km Pisa (aeroporto): 55 km Versilia (mare): 60 km Firenze: 100 km Garfagnana: 35 km Abetone (piste da sci): 30 km. Classe Energetica G EPgl,nren 334,5860 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752182

Vendesi "IL FAGIANO", Fabbricato Magazzino/Stalla in Vendita in Toscana, immerso nel verde degli Appennini nel Comune di Borgo a Mozzano. Nelle colline attorno alla Frazione di Valdottavo, a circa 1,5 km dalla strada di fondovalle, dove abbiamo tutti i tipi di servizi, troviamo questo fabbricato uso magazzino/stalla immerso in una proprietà di circa 6.000 mq. e con accesso da brevissima strada sterrata. L'edificio è un rustico in pietra di circa 100 mq. completamente da ristrutturare disposto su 2 livelli, in bellissima posizione panoramica ed assolata, circondato da terreno in parte piaggiante ed in parte terrazzato. Esiste la possibilità di trasformazione in civile abitazione con un ampliamento fino a 130 mq. utili oltre accessori. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, e ad un'ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: 1 km Lucca: 15 km Pisa: 33 km Versilia: 47 km Firenze: 87 km Garfagnana: 32 km Abetone: 52 km. Superficie commerciale mq. 100,00. Superficie Utile mq. 80,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752183

Vendita di bell'Appartamento nel bellissimo Borgo di Matraia, denominato "RUBINO", nel comune di Capannori. Nel cuore della Toscana, alle prime pendici delle colline che affacciano sulla città di Lucca, ma soprattutto all'interno della residenza storica di "Villa Guinigi Luxury Resort e Spa", viene venduto questo lussuoso Appartamento di circa 110 mq. lordi e di circa 83 mq. utili, nel quale la ristrutturazione interna in chiave moderna in contrasto con la rusticità toscana degli esterni ne accentua la unicità. La proprietà, immersa nel verde di un parco secolare e arricchita da oltre cinquecento anni di storia, che testimonia anche il passaggio di Napoleone a Lucca, è stata splendidamente e accuratamente restaurata per offrire all'interno della Villa principale e nei suggestivi fabbricati, appartamenti da sogno lussuosi e con elementi di moderno design, alcuni dotati di giardino privato, inseriti nel contesto tipico del classico stile rurale toscano. Il Borgo è composto da 28 residenze, un magazzino e un ufficio reception con personale dedicato. L'acceso a piedi avviene a mezzo di cancello automatico in ferro e, transitando accanto alla reception troviamo sulla destra la vecchia "Fattoria" dove è inserito il nostro Appartamento, e più avanti il bellissimo parco con la villa padronale e la zona della piscina condominiale affacciata sulla piana di Lucca. Con l'auto si arriva direttamente al parcheggio in ghiaia dove abbiamo due posti auto esclusivi. Passando da un bel giardinetto ad uso esclusivo, entriamo direttamente nel living, ed in fondo il cucinotto, a sinistra abbiamo una camera matrimoniale con stanza armadi, disimpegno e bagno con doccia, a destra altra camera matrimoniale con disimpegno, stanza armadi e bagno en suite con doccia. L'unità immobiliare è in ottime condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessita di alcun tipo di intervento. Riscaldamento autonomo gpl con termosifoni in alluminio. Il resort offre agli ospiti ma soprattutto ai proprietari servizi di alto livello tutto l'anno in un complesso residenziale unico nel suo genere. Il grande parco secolare che protegge dall'esterno l'intera proprietà garantendo privacy e sicurezza e dove un grande Cedro del Libano secolare, sovrasta sulla facciata principale della Villa; una piscina stagionale esterna, affacciata sulla splendida vallata di Lucca attrezzata con ombrelloni e lettini prendisole, per godere del meraviglioso microclima delle colline lucchesi; una zona SPA nelle suggestive antiche cantine della villa, con piscina riscaldata invernale, sauna, jacuzzi e una palestra attrezzata per il benessere fisico e mentale di tutti li ospiti; la reception aperta tutto l'anno con il personale preparato per soddisfare ogni esigenza e il sistema di videosorveglianza garantiscono sicurezza, privacy e un servizio di alta qualità. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Capannori, e a 30/40 minuti di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: 5 km Lucca: 10 km Pisa (aeroporto): 35 km Versilia (mare): 37 km Firenze: 80 km Garfagnana: 44 km Abetone (piste da sci): 63 km. Classe Energetica D Ipe 103,56 kwh/m anno. Superficie Utile mq. 83,00 mq. Superficie Commerciale mq. 110,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752188

Abitazione Terratetto con piccolo cortile esclusivo e cantina esterna in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominata "Casa San Martino". Ubicata nel centro storico della frazione di Diecimo, sulla via di fondovalle che collega Lucca alla Garfagnana, alle prime pendici dell'Appennino Tosco Emiliano, è comoda per la vicinanza al capoluogo Borgo a Mozzano e a tutti i servizi quali stazione, farmacia ed altro. E' un terratetto disposto su quattro piani collegati da una comoda scala in pietra con la tipica ringhiera in ferro, per una superficie utile complessiva di circa 165,00 mq. Si compone al piano terra di ampio ingresso, soggiorno con arco in pietra a vista, antibagno, bagnetto con lavandino e wc, ripostiglio sottoscala, cucina abitabile con camino e dispensa. Dalla cucina si accede direttamente alla corticella esterna pavimentata di mq. 19.00 dove è possibile mangiare e vivere bei momenti allaperto. Dalla corte si entra nella cantina esterna di 13.00 mq. dotata di lavatrice. Al primo piano abbiamo un disimpegno, bagno con vasca e due camere; al piano secondo abbiamo altre due camere di cui una con camino e bagno con doccia e servizi separati. Al terzo ed ultimo piano troviamo altri tre vani uso soffitta di cui uno ampio e semi abitabile. La casa viene venduta comprensiva della cucina e degli armadi. Labitazione è stata ristrutturata completamente nellanno 1995 ed è dotata di tutte le certificazioni necessarie (impianti e quantaltro); è abitabile da subito e non necessita di alcun tipo di lavori. Riscaldamento autonomo a metano. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi, trasporti pubblici e stazione nella frazione. Distanze: Borgo a Mozzano: km 3 Lucca: 20 km Pisa: 35 km Versilia: 45 km Firenze: 88 km Garfagnana: 28 km Abetone: 49 km Classe Energetica G IPE 186,18 kwh/mq anno. Superficie commerciale mq. 255,00. Superficie Utile Abitazione mq. 165,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752205

Fabbricato in pietra stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominato la "Casa del Merlo". Immerso nelle colline e nei boschi attorno alla frazione di Corsagna, vendesi Rustico totalmente indipendente e da ristrutturare suddiviso in due unità abitative, edificato in pietra faccia vista di circa 230 mq. commerciali. E disposto su tre piani compreso il terreste ed ha a corredo tettoia, forno, cantina e terreno circostante per circa 25.000 mq. L'immobile è abbastanza isolato, si trova infatti a circa 1 km dalla strada principale, e laccesso è garantito da una strada in parte comunale ed in parte vicinale percorribile con mezzi 4x4. E una proprietà affascinante essendo posizionata su un piccolo colle, con un bellissimo panorama. Un tempo era abitata da due famiglie totalmente autosufficienti, ed il loro sostentamento era assicurato dalla coltivazione di tutti i campi terrazzati circostanti e dallallevamento di numerosi animali. Adesso, abbandonata da oltre 50 anni, aspetta che qualcuno lacquisti per riportarla alle sue origini di abitazione contadina, con una completa ristrutturazione. L'immobile è composto da un fabbricato edificato completamente in pietra faccia vista disposto su tre piani e suddiviso in due unità immobiliari, una più piccola al piano terra e laltra ai due piani superiori. Al piano terra abbiamo una saletta, una cucina abitabile con camino e lavello in pietra, un ampio vano uso camera oltre ripostiglio sottoscala, forno, tettoia e cantina esterna; al piano primo con accesso da scale esterne abbiamo un bagnetto esterno, ingresso, cucina abitabile con camino e tre camere; al piano secondo ed ultimo abbiamo due disimpegni e tre camere. Stato e finiture: l'immobile è completamente da ristrutturare sia nella copertura, nei solai ed è chiaramente privo di tutti gli impianti. Utenze non allacciate. Luce e acqua si trovano a circa 1 km, non ci sono fognature ma è possibile avere lautorizzazione allo scarico nel sottosuolo. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora circa di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km Lucca: 24 km Pisa/Aeroporto: 40 km Versilia: 52 km Firenze: 92 km Garfagnana: 32 km Abetone: 52 km. Classe Energetica Esente. Superficie commerciale mq. 230,00. Superficie Utile mq. 175,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752206

Fabbricato in pietra stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominato la "Casa Santino". Immerso nelle colline e nei boschi attorno alla frazione di Corsagna, vendesi Rustico dabitazione totalmente indipendente e da ristrutturare, edificato completamente in pietra faccia vista di circa 95 mq. lordi e 70 mq. utili. E disposto sue due piani compreso il terreste ed ha a corredo e terreno circostante per circa 17.000 mq. L'immobile è isolato nel verde ma vicinissimo alla strada di accesso ed a circa 1 km da quella principale; laccesso è garantito da una strada in parte comunale ed in parte vicinale percorribile con mezzi 4x4. E una proprietà affascinante essendo posizionata sulle pendici di un colle, con bel panorama. E un fabbricato edificato completamente in pietra faccia vista disposto su due piani e composto da due vani per piano. Stato e finiture: l'immobile è completamente da ristrutturare sia nella copertura e nei solai quasi completamente crollati, ed è chiaramente privo di tutti gli impianti. Utenze non allacciate. Luce e acqua si trovano a circa 1 km, non ci sono fognature ma è possibile avere lautorizzazione allo scarico nel sottosuolo. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora circa di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km Lucca: 24 km Pisa/Aeroporto: 40 km Versilia: 52 km Firenze: 92 km Garfagnana: 32 km Abetone: 52 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752214

Fabbricato in pietra stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominato la "Casa Fulignana". Immerso nelle colline e nei boschi attorno alla frazione di Corsagna, vendesi Rustico dabitazione totalmente indipendente e completamente da ristrutturare, edificato in pietra faccia vista di circa 135 mq. lordi e 95 mq. utili. E composto da un corpo principale labitazione disposta su tre piani e precisamente: al piano seminterrato due vani suo cantina utilizzati un tempo come stalla e porticato; al piano terra da cucina abitabile, saletta e camera; al piano primo da due camere: a pochi metri da questo edificio troviamo un altro fabbricato adibito un tempo a metato, utilizzato per lessiccazione delle castagne. A corredo della proprietà terreno boscato circostante per circa 4 ettari. L'immobile è isolato nel verde ma vicinissimo alla strada di accesso ed a circa 1,5 km da quella principale; laccesso è garantito da una strada in parte comunale ed in parte vicinale percorribile con mezzi 4x4. E una proprietà posizionata a mezza costa con bel panorama. Stato e finiture: l'immobile è completamente da ristrutturare sia nella copertura e nei solai quasi completamente crollati, ed è chiaramente privo di tutti gli impianti. Utenze non allacciate. Luce e acqua si trovano a circa 1,5 km, non ci sono fognature ma è possibile avere lautorizzazione allo scarico nel sottosuolo. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, a circa un ora e mezza da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km Lucca: 24 km Pisa/Aeroporto: 40 km Versilia: 52 km Firenze: 92 km Garfagnana: 32 km Abetone: 52 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752215

Vendita di Casa Indipendente chiamata "IL CICLAMINO", ubicata nelle verdi colline di Pescaglia nella Frazione di San Rocco in Turrite, a circa 650 mt sul livello del mare, dove scorrono le limpide acque del torrente Turrite. Si vende questa bella proprietà costituita da una casa singola, esposta a sud, disposta su tre piani compreso il seminterrato, di circa 200 mq. commerciali e 125 mq. utili oltre cantine, in posizione panoramica ed assolata. Si accede alla casa da una strada comunale che diparte dalla zona della Chiesa e dal passaggio sul torrente. La casa rimane in posizione rialzata rispetto alla strada comunale ma facilmente raggiungibile. Si compone al piano seminterrato, che ha accesso solo dallesterno, di due vani ad uso di cantina e giardino. Al piano terra, oltre al giardino ed hai terrazzamenti coltivati ad orto, abbiamo una parte pavimentata in cemento (ancora da terminare), un portico sopra lingresso, cucina abitabile con camino, disimpegno e scale, soggiorno e vano uso studio/camera. Al piano primo troviamo un disimpegno, tre camere di cui una con terrazzo ed un ripostiglio. Sul lato est della casa abbiamo il giardinetto ed il terreno ad orto. Sul retro della casa abbiamo un piccolo e scosceso bosco. Vi è la possibilità di costruire anche una piscina, che rialzata rispetto alla strada, garantirebbe la massima privacy. A corredo della casa abbiamo una capanna ed un terreno al di là della strada La casa è dotata di infissi in legno con vetri singoli, non ha un impianto di riscaldamento ma è dotata di caminetto e stufa a legna/economica in cucina, oltre ad una stufa a pellets in soggiorno. Si trova in Provincia di Lucca, nella Valle del comune di Pescaglia. Trasporti pubblici nel borgo. Distanze: Negozi e Servizi: 15 Pescaglia: 8 km Lucca: 35 km Pisa (aeroporto): 55 km Versilia (mare): 40 km Firenze: 100 km Abetone (piste da sci): 65 km. Superficie Utile abitazione 125,00 mq. Superficie Utile cantine mq. 29,00 Superficie Commerciale 200,00 mq. Capanna 28,00 mq. Terreno per circa 2.600,00 mq. Vendita. Casa Indipendente. Lucca. Pescaglia. Classe Energetica G Ipe 330,19 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752216

Confort Abitativo e Risparmio Energetico? Questo è un immobile per te! Porzione di Villa Bifamiliare di nuova Costruzione in Vendita in Toscana, in un complesso in corso di edificazione nel Comune di Coreglia Antelminelli, denominato "LE CASE DEL CONFORT". Il complesso è di nuovissima costruzione e si trova nel centro del paese, quindi vicino a tutti i servizi principali. Si accede al complesso a mezzo di strada privata nella quale troviamo circa n. 10 posti auto a disposizione degli ospiti e dei proprietari. Le costruzioni sono suddivise in due edifici, la trifamiliare composta da un terratetto lato est e da due appartamenti completamente indipendenti sul lato ovest mentre l'altro è una bifamiliare. La bifamiliare lato ovest si compone di resede per parcheggio esclusivo con scale per accesso al giardino ed al piano terra dove troviamo l'ingresso, un ripostiglio, un soggiorno, il bagno con doccia e la cucina con la zona pranzo, dalla quale si accede al giardino e ad un pergolato esterno dove è possibile mangiare all'aperto. Al piano primo abbiamo due camere matrimoniali di cui una con balcone, disimpegno, cameretta, oltre bagno con doccia. Al piano seminterrato con acceso dalle scale interne troviamo 4 vani uso cantina. La particolarità di questi immobili è rivolta ad un alto confort abitativo dovuto ad un particolare studio interno/esterno ed al risparmio energetico divenuto negli ultimi anni un qualcosa di imprescindibile da un edificio nuovo come questo. Risparmio Energetico ed Investimento: la riduzione dei consumi comporta una notevole diminuzione dei costi in bolletta. La produzione del calore e dellacqua sanitaria avviene grazie a pompa di calore che usa lenergia elettrica dellimpianto fotovoltaico presente. Limmobile ha un valore economico che dura e cresce nel tempo grazie alla sua superiorità costruttiva che anticipa le tendenze del futuro. La classe A identifica delle case che sono costruite con materiali e tecnologie che rispondono ad una serie di standard costruttivi di eccellenza. Impianti Elettrico e Termoidraulico: sarà predisposto limpianto di allarme, e per salvaguardare i consumi/emissioni in ogni stanza saranno installati termostati ambiente, oltre che il fotovoltaico sul tetto abbinato alla pompa di calore per il riscaldamento. Limpianto di riscaldamento sarà realizzato con pavimento radiante a bassa temperatura in modo da rendere ottimale ed uniforme il confort in tutti gli ambienti. Per contenere i costi di gestione è stata considerata linstallazione di pompe di calore idroniche idonee alla produzione di acqua calda e per il riscaldamento degli ambienti. Per una maggior modernità si posizioneranno sanitari sospesi. Predisposizione impianto VMC (ventilazione meccanica controllata). Distanze: Coreglia Antelminelli: 5 km Castelnuovo di Garfagnana: 20 km Lucca: 32 km Pisa: 50 km Versilia: 60 km Abetone: 50 km. Classe Energetica non specificata perché in corso di costruzione ma sarà sicuramente in Classe A. Superficie commerciale mq. 163,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752243

PALAZZO DEL PONTICELLO Palazzo da in Vendita in Toscana, nel Comune di Borgo a Mozzano, da finire di ristrutturare. Nel centro storico del capoluogo di Borgo a Mozzano, vendesi palazzo di vecchia costruzione ed internamente da ristrutturare di circa mq. 420,00 lordi disposto su quattro piani e composto da tre appartamenti, un negozio ed un magazzino oltre ingresso comune, vano scale e cantine, anche con accesso dallesterno. Riporta le classiche caratteristiche dello stile toscano con soffitti in travi e travetti in castagno e le mezzane in cotto fatte a mano. Si accede direttamente dalla via comunale principale del paese alla resede antistante dove è possibile parcheggiare due auto. Limmobile si compone al piano terra da un ingresso e scale comuni, vano uso negozio con accesso sia dallesterno che dallingresso comune, un magazzino/garage con accesso anchesso dalla via comunale e dalle cantine interne ideale per bici/moto od altro, e da un vano cantina per lo stoccaggio di altro materiale. Ai piani superiori troviamo i tre appartamenti tutti disposti nello stesso modo e della medesima grandezza composti da ingresso, saletta, cucinotto, latrina e due camere. Stato e finiture: l'immobile è stato ristrutturato nella facciata, nel tetto e sono stati posizionati infissi in legno con doppivetri. Linterno è completamente da ristrutturare, non nella struttura dei solai che sono a posto, ma nelle rifiniture principali come impiantistica, intonaci, pavimenti, rivestimenti ed i bagni perché sono presenti solo delle vecchissime latrine. Utenze non allacciate. La posizione centrale nel paese rappresenta infine un ultimo fattore importante dellimmobile, in quanto a pochi passi dai servizi principali quali negozi, farmacia, banca ed altro. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel Comune di Borgo a Mozzano, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: in centro Lucca: 22 km Pisa: 38 km Versilia: 50 km Firenze: 90 km Garfagnana: 30 km Abetone: 50 km. Unità n.1 Classe Energetica G EP glnr 481,7330 kwh/m; Unità n.2 Classe Energetica G EP glnr 459,3280 kwh/m; Unità n.3 Classe Energetica G EP glnr 457,3140 kwh/m; Unità n.4 Classe Energetica G EP glnr 456,9090 kwh/m. Superficie totale lorda 420,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752252

Fabbricato stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Bagni di Lucca, denominata la "Casa Trenalbo". Immersa nei boschi sulle prime colline di Bagni di Lucca vicino al paese di Lugliano, vendesi Rustico già ad uso di civile abitazione di circa 85 mq. commerciali disposto su due piani compreso il seminterrato, con a corredo terreno per circa mq. 4.000. Per chi desidera la tranquillità e la solitudine questa proprietà è ideale. Accesso carrabile con auto di piccole dimensioni. L'abitazione si compone al piano terra di ingresso, cucinotto, soggiorno/pranzo, bagno con doccia e due camere. Al piano seminterrato abbiamo un ampio vano ad uso di cantina Altezza sul livello del mare di circa mt. 400. Utenze non allacciate, elettricità vicina per allaccio, acqua e fognature non presenti. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 5 km Lucca: 30 km Pisa/Aeroporto: 47 km Versilia: 55 km Firenze: 103 km Garfagnana: 30 km Abetone/Piste da Sci: 42 km. Classe Energetica G EP glnr 310.8700 kwh/m. Superficie commerciale mq. 85. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752253

Ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, è in Vendita questo Appartamento di 100 mq. commerciali posto al primo piano di edificio affacciato sul Fiume Lima e sulla piazzetta di Ponte a Serraglio. Situato a 30 minuti da Lucca e ad un'ora dauto da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Vi si accede direttamente dalla strada comunale, a mezzo di scale comuni. Lappartamento, ubicato al piano primo si compone di terrazza coperta, ingresso, cucinotto, soggiorno, bagno con doccia e due camere, di cui una con terrazzo che affaccia sulla piazza antistante. A corredo dell'appartamento abbiamo due cantine al piano terra di circa 40 mq. Stato e finiture: lappartamento si trova in normali e sufficienti condizioni di conservazione e manutenzione. L'epoca remota di realizzazione però ne comporterebbe un necessario miglioramento ed adeguamento di tutti gli impianti con predisposizione di nuovo impianto di riscaldamento a gas metano (attualmente non presente). Infissi in legno con vetri singoli, pavimentazione in mattonelle di graniglia, porte interne in legno. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. Negozi ed altro: in centro Lucca: 30 km Pisa: 48 km Versilia: 58 km Firenze: 100 km Garfagnana: 28 km Abetone: 35 km. Classe Energetica G EPgl,nren 402,9960 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752285

CASA SAN ROCCO Casa padronale del 1600 con giardino e metato in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominata "SAN ROCCO", ubicata nelle prime pendici dellAppennino Toscano, a 4 km dalla strada di fondovalle, nella frazione di San Romano a circa 450 metri sul livello del mare, immersa nel verde e nella tranquillità dei boschi. Nel suo centro storico, in posizione leggermente defilata, troviamo questa vecchia casa padronale disposta su tre piani (compreso il seminterrato), con a corredo giardino esclusivo di 500,00 mq. e capanna da ristrutturare uso metato su due piani di circa 50,00 mq. Si accede allimmobile dalle vie comunali del paese ma non vi si arriva con lauto perché troppo strette. Una bella scalinata porta allingresso dellabitazione dotato di un bellissimo portale in pietra del 1600. Si entra direttamente in un vano uso ingresso/soggiorno dal quale si accede al disimpegno dove sono ubicate le scale per la zona notte al primo piano e per le cantine del seminterrato; abbiamo inoltre allo stesso piano una cucina abitabile ed un altro vano uso camera. Al primo piano tre vani uso camere ed un bagno con vasca. Al piano seminterrato con accesso anche dallesterno abbiamo tre vani ad uso di cantina. Labitazione è da ristrutturare in quanto non più abitata ormai da circa 40 anni, gli impianti non sono presenti e quelli che ci sono non sono chiaramente a norma; anche gli infissi sono da sostituire. Il tetto è in ottime condizioni perché ristrutturato circa 10 anni fa. A fianco dellimmobile, a 3 metri dalla casa, ma al di là della strada comunale, si trova un bel giardino rialzato di circa 500 mq. sul quale è presente un metato, una capanna in pietra su due piani nella quale venivano essiccate le castagne. In seguito le castagne venivano macinate, e si otteneva una farina con la quale venivano fatti numerosi piatti tradizione. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. Limmobile si presta allutilizzo di abitazione principale, come seconda casa o come casa vacanze; cè infatti la possibilità di costruire una piscina nel giardino adiacente. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 8 km Borgo a Mozzano: 14 km Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 65 km Firenze: 104 km Garfagnana: 19 km Abetone: 53 km. Classe Energetica G EPgl,nren 392,26 kwh/mq anno. Superficie commerciale immobile mq. 230,00. Superficie Utile Abitazione mq. 95,00. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752364

Vendita Terratetto detto "IL PONTE" composto da due appartamenti e da due garage, nel comune di Bagni di Lucca, a 250 mt dal centro e vicinissimo a tutti i servizi. Ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, vendesi questa casa di circa 250 mq. commerciali, disposta su tre piani compreso il terrestre e suddivisa in due appartamenti ai piani superiori. Si accede alla casa direttamente dalla strada comunale a mezzo scale ed ingresso comune. Al piano terra troviamo un garage di circa 35 mq. con accesso indipendente dalla strada. Laltro garage invece è accanto ma è collegato con lappartamento del piano primo a mezzo scala interna. lappartamento al piano primo si compone di piccola resede sul retro con terrazzino e ripostiglio, cucina abitabile, tinello/soggiorno, bagno con vasca, disimpegno e due camere matrimoniali; al piano secondo abbiamo invece lingresso/disimpegno, cucina abitabile con affaccio su balcone, bagno con doccia, soggiorno con affaccio sul balcone della cucina, due camere matrimoniali e camerina. Le unità sono in buone condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessitano di alcun tipo di intervento. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Adatte sia come abitazioni principali che come investimento. Si trovano in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. Negozi ed altro: in centro Lucca: 30 km Pisa: 48 km Versilia: 58 km Firenze: 100 km Garfagnana: 28 km Abetone: 35 km. Classe Energetica F EPgl,nren 195,725 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752365

Vendesi porzione di Villetta Bifamiliare chiamata LA VIOLETTA, libera su tre lati ed ubicata in una zona tranquilla ai margini della frazione SantAnnapelago nel Comune di Pievepelago. È un piccolo paese di montagna immerso nel verde e circondato dalle cime più alte del crinale dellAppennino Tosco Emiliano, centro turistico sia estivo che invernale data la vicinanza agli impianti sciistici del comprensorio dellAbetone e del Cimone. La proprietà è disposta su due piani fuori terra ed uno seminterrato, circondata esternamente su tre lati da ampio giardino ben tenuto e curato; il fabbricato di cui fa parte comprende anche unaltra unità non in vendita. La superficie commerciale dellimmobile è di mq. 280, la superficie utile della casa è di mq. 185 (piano seminterrato, terra, primo, soppalco), superficie del garage cantine ed accessori esterni (sottoscala) è di mq. 65, il giardino è di mq. 245. È possibile accedere alla proprietà direttamente dalla strada Provinciale a mezzo cancello pedonale oppure in auto da strada laterale fino allimmobile ed al garage. La casa si compone al piano terra da ingresso, soggiorno, saletta, cucina/pranzo con piccolo vano a servizio della cucina ad uso dispensa, corridoio, bagno, camera con cabina armadio, ampio terrazzo. E giardino esclusivo. Al piano primo abbiamo disimpegno, bagno e due camere di cui una dotata di un piccolo soppalco e ripostiglio. I due piani, terra e primo, sono collegati tra loro da scala interna. Il piano seminterrato, anchesso collegato al resto della casa tramite scale interne, è composto da corridoio, sala con angolo cottura, cantina, bagno, lavanderia, ripostiglio ed una camera. Sempre al piano seminterrato, con accesso esterno direttamente dalla resede, e con accesso dal corridoio del piano seminterrato, troviamo lampio garage per due auto. Attualmente è in essere unattività di Bed & Breakfast che interessa il piano seminterrato e parte del piano terra. Lunità abitativa è in ottime condizioni di conservazione e manutenzione, non necessita di lavori urgenti ed è abitabile fin da subito. Adatto a famiglie o a chi ama ampi spazi e contatto con la natura. Dotazione impiantistica: finestre in legno con vetrocamera, impianti certificati, riscaldamento totalmente autonomo con caldaia a legna nuova ed altra stufa a legna nel seminterrato, pannelli solari e puffer di accumulo, sistema di aspirazione centralizzato nelle varie stanze. Si trova in Emilia Romagna, nella provincia di Modena, Comune di Pievepelago, frazione SantAnnapelago. Distanze: SantAnnapelago e negozi 1 km Pievepelago 10 km Modena 80 km (autostrada) 26 km Garfagnana (Castelnuovo di Garfagnana) 18 km Abetone (piste da sci) 22 km Cimone (piste da sci). Superficie Utile 185 mq. Superficie Commerciale 280 mq. Vendita. Porzione di Bifamiliare. Modena. Pievepelago. SantAnnapelago Classe energetica: D EP glnr: 121.82 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752397

Bella Villetta a schiera/baita con piscina in Vendita in Toscana, nel comune di Careggine, denominata CASA MINOU', situata nellAlta Garfagnana, a circa 1.100 metri sul livello del mare ed a 100 mt dalle piste da sci e dagli impianti di risalita. È immersa nel verde delle montagne in estate e nel bianco della neve in inverno. La quiete qui è padrona in tutte le stagioni, anche se la località è molto conosciuta e frequentata. Si trova a circa 2 ore da tutti i maggiori centri turistici della regione, e gode di un bellissimo panorama sulla valle sottostante. La proprietà in vendita è composta da una villetta bifamiliare accostata ad altre, edificata tipo baite su quattro piani compreso seminterrato e mansarda, per una superficie commerciale complessiva di circa 130,00 mq. ed una superficie utile di mq. 108,00. Si arriva facilmente alla località a mezzo di strada comunale, e dalla quale poi da una strada comune si arriva direttamente al giardino privato della casa di circa 95,00 mq. La villetta si compone oltre al giardino esclusivo, da portico sotto il quale è molto bello mangiare e rilassarsi, dal quale entriamo nellabitazione direttamente nel soggiorno/pranzo con camino a legna, scale parzialmente aperte sulla sala e sulla cucina abitabile; al piano seminterrato abbiamo una camera con ripostiglio ed un bagnetto con doccia; al piano primo, pavimentato in parquet, troviamo unaltra camera ed un altro bagno con doccia; nel piano sottotetto, anchesso pavimentato in parquet, è stata ricavata unaltra camera matrimoniale molto comoda ed accogliente. Stato e finiture: ottime condizioni manutentive sia interne che esterne, con pavimentazioni in gres tipo cotto parquet, infissi in legno a vetro doppio con persiane in legno di ottima fattura. E' stata realizzata una bella piscina riscaldata di 18,00 mq. ed un area barbecue. Servizi e utenze: sono presenti tutte le utenze necessarie quali acqua (da acquedotto comunale), gas gpl (da condotta del paese) ed energia elettrica. Utilizzi e potenzialità: molteplici sono le destinazioni di questa bella proprietà in vendita. Lubicazione nellalta Garfagnana e nel verde della Toscana ne fa una possibile dimora fissa per chi vuole la tranquillità a pochi km dal paese ma in montagna, o una seconda casa per lo sci in inverso e delle belle escursioni destate, tutto vicino alle attrazioni della Versilia e di città storiche come Lucca, Pisa e Firenze. Si trova a 100 mt dalla partenza della sciovia e dalle piste da sci. Distanze Careggine: 5 km Castelnuovo di Garfagnana: 15 km Lucca: 56 km Pisa: 78 km Firenze: 125 km Barga: 25 km Abetone (piste da sci): 60 km Versilia (mare): 65 km. Classe Energetica D Prestazione Energetica Globale Epgl,nren 77,62 kwh/mq anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752411

Vendita Appartamento detto "ZAFFERANO" di circa 90 mq. e posto al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina composta da due appartamenti, con a corredo garage di 35 mq., nel comune di Bagni di Lucca, a 250 mt dal centro e vicinissimo a tutti i servizi. Ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, vendesi questo appartamento di circa 90 mq. al secondo piano e composto da lingresso/disimpegno, cucina abitabile con affaccio su balcone, bagno con doccia, soggiorno con affaccio sul balcone della cucina, due camere matrimoniali e camerina. Al piano terra troviamo un garage di circa 35 mq. con accesso indipendente direttamente dalla strada. Lunità immobiliare è in buone condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessitano di alcun tipo di intervento. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Adatta sia come abitazione principale che come investimento o seconda casa. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. Negozi ed altro: in centro Lucca: 30 km Pisa: 48 km Versilia: 58 km Firenze: 100 km Garfagnana: 28 km Abetone: 35 km. Classe Energetica F EPgl,nren 195,725 kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752491

Porzione di Rustico in collina in Vendita in Toscana, "CASA GEMMA". L'immobile oggetto di Vendita si trova nel Comune di Lucca, in una zona collinare a circa 5 km dal paese di Ponte a Moriano e a 10 km dal centro della città di Lucca. Questa incantevole ed accogliente struttura si trova in un tranquillo ambiente panoramico con vista mozzafiato sulle montagne e sulla città di Lucca. Ha mantenuto tutte le caratteristiche tipiche dei casali toscani, le tinteggiature, la pietra, le mezzane in cotto e le travi e i travetti in castagno. La proprietà è molto ben tenuta ed ha così tanti dettagli rustici, divertenti ed accoglienti da poterla definire una vera e speciale gemma toscana. La proprietà è disposta su 3 livelli ed è composta al piano terra da grande cucina rustica con accesso alla grande terrazza in legno, ingresso, bagno con doccia, ampio corridoio con stufa a legna, saletta degustazione vino/sala giochi, sala TV e un altro soggiorno. Al primo piano c'è una camera da letto ed un ufficio. Al piano secondo troviamo la grande camera da letto principale molto ampia e luminosa, la camera degli ospiti e unaltra camera. La proprietà è la più grande di un totale di 3 appartamenti in questo complesso. La posizione affacciata direttamente sulla valle ne favorisce la privacy ed il silenzio per la maggior parte del tempo. La struttura vi invita per il massimo relax, sia all'interno degli accoglienti salotti, che all'esterno con le due ampie terrazze: la terrazza in pietra e la terrazza in legno proprio accanto alla porta della cucina. Naturalmente c'è anche un forno a legna per la pizza ben funzionante molto comodo su questa terrazza. Da entrambe le terrazze si può godere di viste spettacolari. La proprietà è molto vicina al paese di Ponte a Moriano, che è un sobborgo di Lucca, dove possiamo usufruire di ristoranti, bar/caffè, supermercato e molti altri negozi. C'è anche la stazione ferroviaria con il treno che corre nella direzione Lucca, Aulla e Pisa. Superficie Abitabile mq. 150. Superficie terreno mq. 970. Impianto di Riscaldamento assente, sono presenti una stufa a legna in saletta ed un camino in cucina. Negozi ed altro: 5 km Lucca Centro: 10 km Pisa: 30 km Versilia (Mare): 38 km Firenze: 80 km Garfagnana: 42 km Abetone (Stazione Sciistica): 57 km. Classe Energetica G EP gl,nren 405,9130 kwh/m anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752531

Vendita Terratetto detto "CASA DEL FABBRO" immerso in un piccolo borgo di case sullestremità di una collina, nel Comune di Bagni di Lucca, ad 1,5 km dal centro e vicinissimo a tutti i servizi. Ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, vendesi questo piccolo terratetto ristrutturato disposto su due piani per circa mq. 75 commerciali. Si arriva con lauto fino al parcheggio pubblico a circa 50 metri e si accede alla casa direttamente dalla strada comunale. Al piano terra troviamo un ingresso/cucina ed un piccolo soggiorno con camino. Al piano primo abbiamo due camere, un disimpegno ed un bagno con doccia. Lunità è in buone condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessita di alcun tipo di intervento. Impianto di riscaldamento assente. È presente, oltre al camino, una stufa a pellets che riesce tranquillamente a scaldare la casa. Limmobile è stato ristrutturato in stile toscano con pavimenti in cotto e soffitti con travi e travicelli in legno di castagno. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Negozi ed altro: in centro a 1,5 km Lucca: 25 km Pisa: 50 km Versilia: 50 km Firenze: 90 km Garfagnana: 27 km Abetone: 40 km. Classe Energetica E IPE = 118.494 Kwh/mq. anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752532

CASA DEL COCCHIERE Tipico Terratetto da ristrutturare ubicato all'interno del centro storico della frazione di San Romano, in Toscana e precisamente a Lucca nel comune di Borgo a Mozzano. Si trova a circa 450 metri sul livello del mare immersa nelle verdi colline delle prime pendici dellAppennino Toscano, a 4 km dalla strada di fondovalle. Si arriva all'edificio attraverso le strette e caratteristiche stradine in pietra. La nostra abitazione è disposta su quattro piani ed al piano terra con accesso solo dall'esterno abbiamo una cantina. Al piano primo troviamo la parte importante della casa con l'ingresso, un piccolo ripostiglio, il salotto, la cucina abitabile con il camino a legna, due camere ed un bagno con vasca, oltre ad una piccola resede esterna. Al piano secondo abbiamo un disimpegno ed una camera, mentre al terzo ed ultimo piano troviamo la soffitta. Labitazione è da ristrutturare per essere adeguata al vivere moderno, ma con alcuni accorgimenti potrebbe anche essere risistemata velocemente. Gli impianti sono di vecchia fattura, non a norma e vanno quindi o rifatti o risistemati. Infissi esterni in legno con vetri singoli. Il tetto è in buone condizioni perché risistemato circa 4 anni fa. Tipica struttura toscana con travi e travicelli in castagno e mezzane in cotto. Limmobile si presta soprattutto ad un utilizzo di seconda casa o come casa vacanze per evadere dalla città. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e dalla Versilia. Negozi ed altro: 8 km Borgo a Mozzano: 14 km Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 65 km Firenze: 104 km Garfagnana: 19 km Abetone: 53 km. Classe Energetica E EPgl,nren 91,1850 kwh/mq anno. Superficie commerciale immobile mq. 151,00. Superficie Utile Abitazione mq. 80,00. Vendita. Terratetto. Lucca. Borgo a Mozzano. San Romano. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752546

Vendita Appartamento detto "IL LECCIO" posto al piano primo di fabbricato condominiale, da cantina, piccolo orticello e garage, nel comune di Barga, a 500 mt dal centro e vicinissimo a tutti i servizi. Vendesi questo appartamento in buone condizioni, per una superficie utile complessiva di 70,00 mq., posto al piano primo di un condominio situato alle porte del paese. Si accede alla casa da resede condominiale sul quale affacciano i vari garage con resede esclusiva sul davanti e sul retro. Il garage ha una superficie di circa 17,00 mq. sempre dalla resede comune si arriva allingresso ad alle scale comuni. Lappartamento si compone di ingresso in cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, tinello, altra camera matrimoniale, disimpegno/veranda e bagno con doccia. Al piano terra, ma sul retro delledificio abbiamo una cantina di circa 6,00 mq. A come lavatoio. Lunità è in buone condizioni di conservazione e manutenzione ed al momento non necessita di alcun tipo di intervento. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Barga, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici vicinissimi e stazione a 2 km. Negozi ed altro: in centro Lucca: 35 km Pisa (Aeroporto): 53 km Versilia (Mare): 60 km Firenze: 105 km Garfagnana: 10 km Abetone (Piste da Sci): 55 km. Classe Energetica G EPgl,nren 203,5820 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 95,00 mq. Superficie Utile Appartamento 70,00 mq. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752607