Caterina Pirrone Immobiliare - Firenze - FI

Dicomano, zona Frascole, a soli 3 km dal centro del paese, vendesi appartamento in colonica risalente al 1400, ubicato al piano secondo, completamente e finemente ristrutturato, composto da cucina con camino, soggiorno, due camere, due bagni, oltre a una torretta dalla quale si accede ad una terrazza panoramica, un vero gioiello, con vista dominante su gran parte del territorio mugellano e della Valdisieve. Completano la proprietà un giardino ed un posto auto di proprietà. Il riscaldamento avviene per mezzo di caldaia a gpl, oltre ad una stufa a pellet canalizzata. Euro 145.000 AMADDIC 135 SC9076199

Fucecchio, in posizione collinare con veduta sul Parco Naturale del Padule, pochi chilometri da Firenze e da Pisa, in località La Torre vendesi complesso colonico in fase di ristrutturazione composto da 12 diverse unità abitative. Si trovano un villino, 3 terratetti e 8 appartamenti con parco recintato di mq.13.000 con piscina e parcheggio. Il complesso viene venduto al grezzo (o finito con richiesta diversa in base alla scelta dei materiali). Possibilità di cambio destinazione in turistico ricettiva. Euro 1.785.000 VILL79 SC9076223

Fucecchio collinare con veduta sul Parco Naturale del Padule, pochi chilometri da Firenze e da Pisa, in località La Torre vendesi complesso colonico in fase di ristrutturazione composto da 12 diverse unità abitative. Adatto a ricettivo. Si trovano un villino, 3 terratetti e 8 appartamenti con parco recintato di mq.13.000 con piscina e parcheggio. Il complesso viene venduto al grezzo (o finito con richiesta diversa in base alla scelta dei materiali). Anche civile abitazione. Euro 1.785.000 VILL79 1 SC9076177

Vicchio, in posizione centrale cedesi attività di alimentari ben avviata (possibilità affiancamento). Mq.80 con cantina e bagno, suolo pubblico mq.20. Contratto di affitto appena rinnovato. Maggiori informazioni in agenzia. Euro 70.000 GA61 SC9075715

VADA CAMPAGNA, 5 KM DAL MARE, vendesi Villa Bifamiliare su due livelli più locali seminterrati, giardino con piscina e terreno a oliveta per totali mq.3.500. Piano seminterrato: doppio ingresso esterno a locali magazzino di mq.120 con un bagno. Piano terra: doppio ingresso, salone con camino, grande cucina con porta finestra per accedere al giardino collegata al salone con doppia porta scorrevole a vetri, ripostiglio sottoscala, ampio disimpegno notte, 2 camere matrimoniali e bagno con finestra. Piano primo: accesso da scala interna, salone doppio, grande cucina con camino, disimpegno notte, 3 camere e bagno. Pannelli Fotovoltaici per oltre 7 KW, pompe di calore, doppio riscaldamento (gpl e caldaia a legna ), area attrezzata a barbecue. Ottime rifiniture. Euro 690.000 CV PA424 Consulta tutti i nostri immobili su www.caterinapirroneimmobiliare.com SC9209551

Greve in Chianti, Panzano, in posizione panoramica sulla "Conca d'oro" e vicino al centro dello storico Borgo Medievale, vendesi villetta indipendente composta da mq.150 al piano terra e mq.50 al seminterrato, libera su quattro lati. E' composta da un grande salone doppio che affaccia sulla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali, grande bagno al piano, oltre a due vani al piano seminterrato, un secondo bagno e lavanderia. Gli spazi esterni sono ampi e comodi, l'immobile è interamente circondato da un giardino privato di circa mq.800 con accesso carrabile. Completa la proprietà un grande box auto di circa mq.40. Ottima esposizione. Affacci silenziosi e nel verde. Termo singolo. Da ristrutturare. EURO 650.000 CAT01 Consulta tutti i nostri immobili su www.caterinapirroneimmobiliare.com SC9208494

Dicomano, frazione Corella, vendesi terratetto di mq.50 circa, disposto su due livelli. Al piano terra cucina con camino ed accesso a corte esterna in comune, oltre ad un ulteriore accesso nella parte tergale ad un resede di proprietà, bagno finestrato. Al piano primo due camere da letto. Completa la proprietà un giardino di circa mq.400 staccato dall'abitazione appena tre metri. Non è presente il riscaldamento, ma facilmente realizzabile con stufa a pellet o altro. Solaio rifatto, tetto in ottime condizioni con guaina. Perfetto come prima o seconda casa di campagna. Venduto arredato con piano cottura e forno nuovi. Euro 80.000 GA112 SC9208493

CECINA MARE, 250 metri dalla spiaggia, vendesi appartamento indipendente, libero su 4 lati, posto al piano primo di una palazzina trifamiliare con giardino. E' composto da balcone di accesso, ampio ingresso, tinello con camino, cucinotto, salone, disimpegno notte, 3 camere, bagno. Abitabile. Adatto anche per due famiglie. Euro 338.000 CV PA222 Consulta tutti i nostri immobili su www.caterinapirroneimmobiliare.com SC9141513

Firenze Rifredi, via Reginaldo Giuliani vendesi appartamento ristrutturato di mq.61 al secondo piano di palazzina un totale di 7 piani con ascensore. Ingresso a comune, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, ripostiglio e terrazzo mq.7. Portoncino blindato, infissi in alluminio con avvolgibile elettrico. Riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo. Consegna prevista ottobre 2024. Euro 269.000 + Iva. AP260 A Consulta tutti i nostri immobili su www.caterinapirroneimmobiliare.com SC9146823

Firenze Rifredi, via Reginaldo Giuliani vendesi appartamento ristrutturato di mq.65 al secondo piano di palazzina un totale di 7 piani con ascensore. Ingresso a comune, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio/lavanderia. Portoncino blindato, infissi in alluminio con avvolgibile elettrico. Riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo. Consegna prevista ottobre 2024. Euro 249.000 + Iva. AP260 B Consulta tutti i nostri immobili su www.caterinapirroneimmobiliare.com SC9147003

Firenze Rifredi, via Reginaldo Giuliani vendesi appartamento ristrutturato di mq.44 al secondo piano di palazzina un totale di 7 piani con ascensore. Ingresso a comune, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone mq.5. Portoncino blindato, infissi in alluminio con avvolgibile elettrico. Riscaldamento con pompa di calore caldo/freddo. Consegna prevista ottobre 2024. Euro 229.000 + Iva. AP260 A Consulta tutti i nostri immobili su www.caterinapirroneimmobiliare.com SC9147004

Rufina, località Masseto, a 20 minuti da Firenze sud e a pochi minuti dai servizi, in ottima posizione dominante e panoramica vendesi porzione di villa DA RISTRUTTURARE posta al piano terreno su unico livello con ingresso indipendente da giardino di proprietà esclusiva. Ampio soggiorno (mq.28), cucina abitabile con camino (mq.25), entrambe le stanze con uscita verso il giardino/resede di mq.150 circa, bagno di servizio, camera matrimoniale con bagno personale, due camere singole con altro servizio e cabina armadio. Completano la proprietà posti auto in parcheggio condominiale e mq.400 di terreno staccato dalla casa. Il progetto non è stato depositato e quindi è possibile apportare modifiche. Si arriva alla casa con piacevole strada asfaltata, la proprietà è dotata di pozzo. Possibilità di acquisto terreno agricolo. Euro 98.000 AP55 1 SC9148032

Mugello, Borgo San Lorenzo, in località Sagginale vendesi bel terratetto con ottime rifiniture, disposto su più livelli. Al piano terra troviamo ampio ingresso da loggia, taverna con predisposizione caminetto (multiuso, anche come altra camera) e bagno; al primo piano ci sono soggiorno e cucina abitabile, balcone; al secondo piano 2 camere (una matrimoniale) e bagno con finestra a tetto velux. Un posto auto privato. Termo singolo a metano, impianti a norma e certificati, costruzione anti sismica. Euro 189.000 APP31 SC9076153

Firenze Oltrarno vendesi fondo di mq.84 disposto su 2 livelli, attualmente accatastato come laboratorio C3 con canna fumaria, dotato di passo carrabile. Al piano terreno mq.40 circa e al piano seminterrato mq.44. Possibilità di trasformazione in garage o abitazione (da verificare). Euro 220.000 LAB56 Consulta tutti i nostri immobili su www.caterinapirroneimmobiliare.com SC9148936

Greve in Chianti, località Chiocchio, a 15 minuti da Impruneta e Grassina, in campagna, ma vicino alla strada principale e ai servizi, VENDESI porzione di villa bifamiliare disposta su due livelli. E' composta da ingresso dal giardino sull'ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al vano dispensa/lavanderia, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con vasca idromassaggio e doccia. Al piano superiore, collegato da scala a chiocciola o con accesso indipendente, troviamo cucinotto e tinello, camera matrimoniale, bagno finestrato e altro piccolo vano adatto anche a studio, oltre a soffitta praticabile. Completano la proprietà bella terrazza arredata con zona relax e forno/camino, garage (possibile cambio di destinazione) che accede direttamente al soggiorno del piano terreno e al vano lavanderia. Riscaldamento autonomo. Giardino terrazzato di mq.800 con piscina fuori terra e orto. Pozzo privato. Da rimodernare. Euro 495.000 VILL213 SC9075921

San Godenzo, in Frazione Gugena, a soli 2 km dalla strada statale, vendesi colonica indipendente libera sui 4 lati, ma non isolata, inserita in un contesto di campagna. All'immobile si arriva direttamente con l'auto nella resede principale percorrendo un piccolo tratto di strada bianca completamente rifatto. E' composta da soggiorno con focolare e accesso al resede tergale terrazzato con vista panoramica sulle colline antistanti, cucina abitabile, bagno, grande disimpegno/lavanderia dove si trova anche la scala per accedere al piano superiore. Qui troviamo altro grande disimpegno da dove è possibile accedere al resede terrazzato tergale e due grandi camere da letto. Completano la proprietà gli accessori con accessi esterni all'immobile quali una cantina al piano terra e due cantine al piano seminterrato. Lo stato generale dell'immobile è abitabile ed in alcune parti è stato completamente ristrutturato (parte del tetto, alcuni solai, smaltimento acque reflue). Tuttavia nella casa non è presente un impianto di riscaldamento, e necessita di alcuni lavori di manutenzione. La fornitura idrica avviene attraverso la rete Publiacqua. Catastalmente l'immobile risulta di mq.206, di cui più di mq.100 netti sono di parte abitativa. L'immobile risulta idoneo sia come casa per vacanze, sia per residenza. Euro 90.000 GA124 SC9108099

Montaione, nella campagna a poca distanza dal paese, in posizione pianeggiante con vista aperta, vendesi antico molino in riva al fiume, completamente ristrutturato mantenendo le caratteristiche architettoniche originali, con fienile in stile moderno. I metri quadri sono circa 300 per il molino attualmente diviso in due appartamenti, e 150 il fienile, il tutto corredato da terreno di 2,5 ettari con circa 100 piante di olivo, bosco e giardino dove è presente la piscina di m.10x5. Il fabbricato principale è diviso in due appartamenti (facilmente unibili). Il primo di circa mq.55 è composto da cucina sala da pranzo, camera da letto con armadio a muro e grande bagno, e dispone di belle volte, pavimento in cotto di forma quadrata, intonaco anti umidità. Il secondo appartamento è più grande e ha ingresso indipendente: cucina con camino, attraverso una scala realizzata con mattoni di terracotta arriviamo al piano primo dove troviamo il soggiorno (con accesso anche dall'esterno con scala originale) molto luminoso con travi e camino realizzato con le vecchie travi del molino, ampio bagno principale con sportelli di porte antiche, corridoio con armadio a muro, 2 camere matrimoniali e una singola. Al secondo piano troviamo camera matrimoniale con letto antico a baldacchino in ferro, altra camera con letto matrimoniale e bagno con doccia. Sempre nel molino troviamo una zona lavanderia, una zona cucina ed esternamente un antico forno a legna. Nel corpo principale il riscaldamento è a gpl con termostato per ogni piano. Vicino troviamo il FIENILE che ha uno stile diverso, più moderno, con dettagli antichi e materiali di riuso, molto accogliente e luminoso, finito di ristrutturare nel 2018. E' composto da ingresso dal portico nella grande cucina in marmo, attraverso un piccolo arco si accede al soggiorno, al bagno e a una camera da letto, mentre nel sottotetto che si affaccia sulla zona giorno c'è l'altra camera da letto. Il sistema di riscaldamento funziona con 2 stufe a legna. Il tetto del fienile è stato coibentato. Ci sono due pozzi: uno per la casa e uno di vena per irrigare il giardino. E' presente la wifi. Nella parte esterna troviamo la piscina con solarium, campo da calcetto e un ampio parcheggio. Euro 1.300.000 VILL160 SC9076122

VADA, 300 metri da Piazza Garibaldi, vendesi appartamento di circa mq.70 posto al piano primo di una Villa d'Epoca, in corso di ristrutturazione. Ingresso da vano scale interno per due unità abitative. L'immobile dispone di terrazza d'ingresso di circa mq.7, soggiorno, cucinotto, disimpegno notte, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, altro ripostiglio al piano terra. Possibilità di realizzare altre due stanze soppalcate di mq.10 l'una. Ottime rifiniture. Euro 180.000 CV PA125 3 SC9128855

CECINA MARE, oltre 2 chilometri dalla spiaggia, in posizione tranquilla e riservata a confine con la campagna, vendesi terratetto indipendente libero su tre lati. Si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno notte, bagno e camera matrimoniale la parte abitabile. Dal soggiorno con scala a vista si accede al piano sottotetto (agibile) con i soffitti realizzati con travi, travicelli e mezzane, dove abbiamo un ampio disimpegno, un grande ripostiglio ed una grande stanza multiuso. Riscaldamento singolo, buone condizioni, viene venduto parzialmente arredato. Ha 3 spazi giardino di cui uno con una casina in legno e uno adibito a posto auto. Euro 229.000 CV PA93 SC9130628

Bagno a Ripoli, in bella posizione collinare e panoramica, a pochi minuti dal paese con tutti i sevizi, da Viola Park e autostrada, affittasi ottimo appartamento in villa storica con piacevole terrazza abitabile di mq.47 panoramica su Firenze. Appartamento di circa mq.110 completamente arredato con ingresso indipendente al secondo piano, parco condominiale. Ingresso, ampia zona living con grande libreria e divani (un divano letto per ospiti), sala da pranzo, cucinotto accessoriato, grande camera matrimoniale con cabina armadio e con accesso a bagno, oltre a bagno di servizio per la zona giorno. Completano la proprietà un posto auto nel piazzale della villa e un altro lungo il viale. L'immobile si presenta in ottime condizioni, accessoriato di aria condizionata. È possibile riattivare l'impianto di allarme con un abbonamento mensile. Adatto a 2 persone. Contratti 4+4. Euro 2.200 mensili. AF60 SC9156793

Fiesole, località Anchetta, in posizione tranquilla in piccolo borgo vendesi affascinante 5 vani in ottime condizioni al primo e ultimo piano di ex colonica. E' composto da ingresso, salone doppio con grande camino aperto sulla cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e una camera singola, anch'essa di dimensioni generose. Il bagno con doccia è stato ristrutturato recentemente. Accesso da strada privata. Termo singolo. Nessuna spesa condominiale. Euro 340.000 trattabili LI02 SC9148934

Londa, frazione Fornace, vendesi appartamento di campagna con vista panoramica ubicato al piano terra con ingresso indipendente. E' composto da un unico vano con angolo cottura, oltre a locale di sbratto, locale uso ripostiglio e bagno non finestrato. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Euro 55.000 GA010 SC9076246

VICCHIO, vicino al centro del paese proponiamo in vendita splendida villa anni '80 libera su quattro lati circondata ampio giardino e area pavimentata di oltre mq.3.000. L'immobile, mq.165 circa, al piano terra rialzato dispone di doppio ingresso, composto da ampio salone con camino, cucina abitabile, veranda chiusa condonata da cui si accede a terrazza abitabile di oltre mq.80, 3 camere da letto di cui una con ulteriore terrazza, due bagni. Al piano mansarda, tramite scala a chiocciola in legno, ulteriore soggiorno con caminetto e terrazza a tasca. Al piano seminterrato grande locale ad uso magazzino/garage di mq.300 circa con forno per verniciatura, ufficio, locale tecnico, servizio. Il resede/giardino dispone di 3 box condonati, 2 cisterne, un pozzo ed un laghetto ornamentale. Ottima classe energetica, impianto fotovoltaico. Pavimenti in perfetto stato di manutenzione, persiane in alluminio, tetto in ottimo stato. Arredato con mobili di pregio. Euro 500.000 GT08 SC9145112

Bagno di Gavorrano, a pochi chilometri dal mare, in zona tranquilla, ma vicino a tutti i servizi, vendesi appartamento su unico livello di 5 ampi vani e 4 balconi, posto al piano primo. E' composto da ingresso in ampio soggiorno luminoso con adiacente cucina abitabile di circa mq.18, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio. Tutte le stanze hanno l'uscita su un balcone con piacevole affaccio nel verde. Completa la proprietà garage/lavanderia/cantina di circa mq.35 con autoclave. Termo singolo con caldaia a metano, impianti a norma e certificati, predisposizione aria condizionata, infissi in pvc nuovi con vetro camera con taglia termico ed acustico. L'appartamento si presenta in ottime condizioni con rifiniture di pregio. Anche arredato. Euro 220.000 cv ap61 Consulta tutti i nostri immobili su www.caterinapirroneimmobiliare.com SC9182381

Consuma (Comune di Rufina), a 20 minuti da Firenze in zona tranquilla immersa nel verde, ma comunque non distante dalla strada principale e dai mezzi pubblici che arrivano fino al centro storico di Firenze, vendesi villa moderna (1972/1974) dell'architetto Andreoli, libera su 4 lati e disposta su più livelli con bel giardino pianeggiante. Al piano terreno ampio garage con cantina e vano tecnico, oltre a loggia di circa mq.30. Al piano primo grande soggiorno con bel caminetto, cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno finestrato. L'intero piano è circondato da bella terrazza abitabile panoramica. Al piano superiore soppalco aperto sul soggiorno con possibilità di realizzare anche una stanza avendo una sua finestra, due camere di cui una con balcone e altro bagno. Completa la proprietà bel giardino pianeggiante di mq.1.700 circa. Fibra ottica. La proprietà è dotata di acqua dell'acquedotto comunale e ha anche una cisterna per la raccolta di acqua piovana. Sono stati appena restaurati tetto e facciata, sostituita la caldaia, ottenendo la CLASSE ENERGETICA "B" che già rientra nella Direttiva europea Case Green (mira a ridurre le emissioni nocive del 55% entro il 2030, si prevede obbligo di innalzare la classe energetica degli edifici residenziali in classe "E" entro il 2030 e in classe "D" entro il 2033). Euro 350.000 VILL181 SC9076233