Caterina Pirrone Immobiliare - Firenze - FI

Bagno a Ripoli, Grassina, via Chiantigiana nei pressi della piazza principale vendesi ufficio di mq.210 circa accatastato A/10 con possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione. Ingresso indipendente, 11 vani, 2 bagni, posto al piano primo e mansarda. Termo singolo, aria condizionata, cablato. Immobile a reddito, affittato a studio professionale con rendita annua del 5% circa. Ottimo investimento. NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 398.000 AP100 SC9245567

Bagno a Ripoli, Grassina, via Chiantigiana nei pressi della piazza principale vendesi ufficio di mq.210 circa accatastato A/10. Ingresso indipendente, 11 vani, 2 bagni, posto al piano primo e mansarda. Termo singolo, aria condizionata, cablato. Immobile a reddito, affittato a studio professionale con rendita annua del 5% circa. Ottimo investimento. Possibilità di cambio di destinazione a civile abitazione. NOSTRA ESCLUSIVA. Euro 398.000 UFF31 SC9245556

Vada campagna, a circa 2 chilometri dal paese e 2,5 dal mare in contesto privato e riservato, vendesi terratetto su 2 livelli in palazzina completamente ristrutturata nel 2013. E' composto da giardino esclusivo di ingresso di mq.30, salone cucina open space di circa mq.30, ripostiglio lavanderia (possibilità secondo bagno), con scala a vista si arriva al piano primo dove abbiamo disimpegno, camera matrimoniale, bagno e studio sottotetto. Climatizzato, arredato, pannello solare, ottime rifiniture, tetto ventilato, soffitti a travi e mezzane. Spese condominiali circa euro 1.000 annue comprensive del consumo di acqua. Uso posto auto scoperto, recintato, cancello automatico. Classe energetica A. Euro 175.000 CV PA37A SC9076248

Rufina, località Masseto, a 20 minuti da Firenze sud e a pochi minuti dai servizi, in ottima posizione dominante e panoramica a 1,8 km dalla strada principale, vendesi FIENILE in pietra libero su 4 lati (attualmente rurale), DA RISTRUTTURARE. Ingresso indipendente da giardino di proprietà esclusiva, soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completano la proprietà bel giardino esclusivo di mq.425 e posti auto in parcheggio condominiale. Il progetto non è stato depositato e quindi è possibile apportare modifiche. Si arriva alla casa con piacevole strada asfaltata, la proprietà è dotata di pozzo. Possibilità di acquisto terreno agricolo. Rendering non rappresentativi. Euro 90.000 AP55F SC9161857

VADA, in zona residenziale esclusiva e tranquilla di nuova realizzazione, a 700 metri dal mare vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita unità immobiliare indipendente in palazzina signorile e moderna in classe energetica A4. La residenza presenta un abbinamento di colori contemporanei, scelta dei materiali di pregio come il travertino noce sul rivestimento delle facciate. L'unità immobiliare gode della possibilità di personalizzazione delle finiture interne ed esterne, ed anche di eventuali modifiche progettuali. Trattasi di appartamento di mq.86 circa con ingresso indipendente al piano terreno, dotato di 2 camere, bagno, ampio soggiorno con angolo cottura, porticato pranzabile che affaccia sulla campagna, piccolo giardino privato. Completa la proprietà posto auto esclusivo interno dotato di colonnina di ricarica per veicoli elettrici. I consumi saranno significativamente ridotti in classe energetica A4, l'impiantistica è di ultima generazione con pannelli fotovoltaici 3kw per la produzione di energia elettrica ed impianto di riscaldamento fancoil aria calda e fredda. Consegna prevista gennaio 2026. Euro 249.000 CV PA39 SC9119760

San Francesco, Comune di Pelago, nelle vicinanze di Pontassieve, vendesi appartamento di circa mq.60 posto al piano primo in piccola palazzina di tre unità immobiliari. L'immobile è così composto: ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, soppalco di mq.10 ad uso seconda camera, bagno completo finestrato, terrazzo abitabile di mq.18. Termo singolo, spese condominiali minime. Tetto rifatto con guaina e coibentazione. Da rimodernare. Euro 160.000 GT15 SC9241133

San Vincenzo, in posizione riservata a 50 metri dal mare, in strada senza sfondo a confine con la pineta, vendesi appartamento indipendente in Villa trifamiliare. L'immobile, al piano terra rialzato, è così composto: ampio ingresso, cucinotto, soggiorno pranzo, 3 camere matrimoniali, grande bagno completo finestrato, terrazza coperta pranzabile. Possibilità di realizzare secondo servizio. Completa la proprietà giardino a comune con gli altri due proprietari, dove è possibile parcheggiare l'auto. Termo singolo, buone condizioni di manutenzione. Euro 360.000 CV PA152 SC9241135

Bagno a Ripoli, località Antella collinare, a circa 3 km dal paese e dai servizi, vendesi porzione di colonica indipendente con giardino di mq.250 circa, ristrutturata nel 2010, ottima esposizione solare e affacci nella campagna. Ingresso nella zona giorno aperta sulla cucina abitabile, 2 camere di cui una con cabina armadio (possibilità di realizzare la terza camera), doppi servizi con doccia, ampio ripostiglio nello scannafosso, locale tecnico e ampia tettoia. 5 portefinestre sul giardino, soffitti con voltine in cotto. Termo singolo con caldaia a pellet e biomasse, pannello solare per acqua calda, impianti a norma e certificati, infissi in metallo nuovi con vetro camera con taglio termico ed acustico. Inverter aria condizionata. Ottima classe energetica A1. Euro 340.000 AP34 SC9078409

FIRENZE, Piazza Oberdan pressi, in una delle zone più prestigiose, al quinto piano con ascensore di signorile condominio anni '60 vendesi appartamento di 5 vani, mq.120 con TERRAZZA ABITABILE di mq.25. L'immobile è caratterizzato da un affaccio sulle colline che circondano la città, è luminoso ed estremamente silenzioso in quanto la via è senza sfondo. La casa è composta da ingresso, cucina abitabile, salotto, due camere matrimoniali e una singola, oltre bagno finestrato. Tre stanze si affacciamo sull'ampia TERRAZZA che caratterizza l'immobile ed è adatta a chi ama godersi lo spazio esterno in città. Riscaldamento centralizzato a radiatori con valvole, aria condizionata, doppi infissi. Da ristrutturare. Euro 570.000 CAT04 SC9211450

Bagno a Ripoli, località Case San Romolo, a 15 minuti/9 km circa da Firenze sud (Viola Park e futura tramvia), vendesi villa con bellissima esposizione solare in posizione collinare immersa nel verde con vista panoramica sui colli e sulla città. Limmobile libero su quattro lati si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, per un totale di circa mq.300, terrazza ampia e panoramica, oltre a circa mq.1.300 di giardino recintato con circa 40 piante di ulivo in produzione, due ingressi carrabili. Si arriva alla proprietà da vialetto con cancello automatico e ampia piazzola lastricata davanti al doppio garage collegato alla casa. Laccesso allimmobile è tramite ampia e panoramica terrazza. Il piano terra è composto da grande ingresso, luminoso doppio salone con varie finestre e portefinestre dirette sul giardino e sulla terrazza abitabile, sala pranzo con camino, cucina abitabile vicina all'angolo barbecue posto nel giardino, dispensa, bagno finestrato, zona notte ben separata con tre grandi camere e due bagni finestrati. Tramite scala interna si scende al piano seminterrato dove troviamo spaziosa taverna con angolo bar e camino, lavanderia, ambiente multiuso, cantina, bagno e doppio garage. La villa edificata a fine anni '60 ha subito varie ristrutturazioni, attualmente si presenta in buone condizioni. Euro 980.000 AG41 SC9254726

Impruneta, località FERRONE, vendesi splendido terratetto disposto su più livelli, libero fronte e retro in tranquilla strada privata. L'immobile è così composto: al piano terreno ingresso, luminosa zona living, cucina abitabile con accesso al giardino tergale, servizio; al piano seminterrato tramite scala interna garage rifinito a civile abitazione ed utilizzato come taverna, lavanderia e servizio; al primo piano camera matrimoniale corredata da balcone abitabile, servizio, e seconda matrimoniale accessoriata di capiente soppalco. Completano la proprietà un loggiato frontale dove è possibile posteggiare l'auto e un posto auto condominiale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, termo singolo, dotato di pannello solare per la produzione di acqua calda, classe energetica A2. Accessoriato di inferriate, doppi vetri con schermatura, predisposizione aria condizionata. Grazie all'ottima coibentazione e alle nuove tecnologie a risparmio energetico è una casa quasi a impatto zero. Euro 298.000 IS06 SC9256668

Firenze nord, Brozzi, vendesi terratetto risalente agli anni '50, disposto su più livelli, con giardino di mq. 90 circa. L'immobile è così composto: al piano terreno rialzato ampio ingresso, soggiorno, bagno, sala da pranzo con cucinotto e accesso a giardino tergale tramite balcone; al piano primo due camere matrimoniali di cui una dotata di balcone, e servizio; al piano seminterrato due vani (h 2,10) attualmente adibiti a taverna, servizio igienico e garage. Completa la proprietà annesso condonato nel giardino, e ampio sottotetto. Tetto rifatto. Appartamento da ristrutturare. Euro 345.000 AP316 SC9231638

San Godenzo, località Castagneto, in bella posizione dominante vendesi colonica di mq.120 libera su 4 lati e divisa in 2 terratetti confinanti solo su un lato. Terreno/giardino privato di mq.700. Un terratetto si sviluppa su un unico piano rialzato di mq.60 ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno finestrato, oltre a cantina di mq.25 al piano seminterrato. Il secondo terratetto si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di mq.60 circa: al piano terra ci sono cucina/soggiorno con camino e altro vano pluriuso; al piano primo troviamo due camere ed un bagno finestrato, oltre a soffitta con accesso da scala retrattile. Entrambe le abitazioni hanno bisogno di lavori di manutenzione interni, mentre strutturalmente sono in buone condizioni. E' presente l'acquedotto comunale. Euro 89.000 AP999 SC9134188

Sesto Fiorentino, in posizione centrale vendesi villa padronale della fine del 1800 libera su 4 lati con dependance e oliveta. Immobile di rappresentanza adatto sia ad abitazione che studio legale, etc. La villa è disposta su due livelli: al piano terreno cucina abitabile, sala da pranzo, salotto e camera matrimoniale, oltre a bagno finestrato. Al piano primo 5 vani con servizio. Completano la proprietà soffitta e cantina. Nel piacevole giardino di circa mq.2.700 con bellissima oliveta si accede anche ad una dependance di circa mq.50. Catastalmente è divisa in due unità immobiliari abitative, oltre a C2 per la dependance. Giardino con doppio accesso dove è possibile parcheggiare molte auto. Da ristrutturare. Euro 1.500.000 VILL155 SC9076247

Riotorto, a circa 4 km dal mare e vicino al centro del paese, vendesi terratetto su 3 livelli in casale ristrutturato. Al piano terra di mq.62,40 troviamo l'ampia zona giorno con l'angolo cottura e un ripostiglio. Al piano primo di mq.40 ci sono una camera con guardaroba ed un bagno con doccia. Al secondo piano di mq.68 altre 2 camere e un bagno. Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento con pompa di calore freddo/caldo. Area parcheggio privata di mq.92, giardino privato sul davanti di mq.85 e tergale di mq.32, oltre a giardino comune. Consegna prevista a maggio 2025, vende società. Euro 445.000 CV SB06 3 SC9255622

Riotorto, a circa 4 km dal mare e vicino al centro del paese, vendesi terratetto su 3 livelli in casale ristrutturato. Al piano terra di mq.50,96 ci sono ampio soggiorno con angolo cottura, e bagno. Al piano primo di mq.48,8 troviamo 2 camere e un bagno. Al secondo piano di mq.52 altre 2 camere e un bagno. Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento con pompa di calore freddo/caldo. Area parcheggio privata di mq.90, giardino privato sul davanti mq.61 e tergale mq.28, oltre a giardino a comune. Consegna prevista maggio 2025, vende società. Euro 395.000 CV SB06 2 SC9255621

Riotorto, a circa 4 km dal mare e vicino al centro del paese, vendesi terratetto su 3 livelli in casale ristrutturato. Al piano terra cantina e taverna di mq.50. Al piano primo di mq.80,5 con ingresso indipendente da scala esterna abbiamo soggiorno, cucina abitabile, camera con guardaroba e bagno con doccia. Al secondo piano ci sono altre 2 camere e un bagno. Infissi in legno con vetrocamera, riscaldamento con pompa di calore freddo/caldo. Area parcheggio privata di mq.90, giardino privato di mq.170 su 3 lati, oltre a giardino a comune. Consegna prevista a maggio 2025, vende società. Euro 445.000 CV SB06 4 SC9255620

Bagno a Ripoli, Osteria Nuova in posizione collinare e strada privata ad un passo dai servizi, vendesi appartamento in villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato. E' composto da grande salone con termo camino antistante il giardino, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, tre bagni, oltre grande taverna con camino al piano sottostante. Ottime condizioni e rifiniture, porta blindata, cancelli antiintrusione, termo singolo con caldaia a metano, impianto solare per acqua calda. Euro 540.000 MIN01 SC9216573

Barberino Val d'Elsa, a soli 30mkm da Firenze, tra le splendide colline della Val di Pesa, vendesi terratetto inizio secolo. L'immobile è disposto su 2 livelli. Al piano terra abbiamo la zona giorno con grande salotto, cucina abitabile con camino a legna, oltre a bagno e ripostiglio. Al piano primo ci sono due camere da letto, uno studio e un bagno. Dal primo piano si accede ad un giardino tergale con resede ad uso esclusivo. Completa la proprietà un garage di mq.30. La casa si presenta in buone condizioni di manutenzione. Non ci sono spese di condominio. Termoautonomo. Euro 195.000 CAT05 SC9250637

Dicomano, in zona tranquilla e silenziosa a pochi passi dal centro del paese, vendesi appartamento di recente costruzione ubicato al piano terra. Ingresso indipendente da un grande resede privato, soggiorno con angolo cottura, camera di mq.12, bagno non finestrato, oltre ad un garage di mq.12,50 circa con punto acqua. Ottimo investimento. Euro 110.000 GA60 SC9253289

Pontassieve collinare, località Acone, a pochi minuti da Rufina, in piccolo delizioso borgo colonico immerso in una soleggiata panoramica vallata, vendesi porzione di colonica su due livelli di complessivi mq.250, oltre circa mq.5.800 di terreno. L'immobile, libero su due lati in quanto parte di edificio più ampio, al piano terreno di mq.135 è composto da varie stanze, alcune finestrate e altre no, con destinazione magazzino/cantina, mentre al primo piano di mq.120 circa c'è la parte abitativa. Ampio loggiato sul lato posteriore. Piccolo resede frontale ad uso anche parcheggio auto. Terreno di circa mq.5.800 in parte agricolo, in parte a uliveta, dislocati nelle vicinanze. Completamente da ristrutturare. Euro 95.000 MER0184 SC9253288

Bagno a Ripoli, nei pressi di Osteria Nuova in contesto tranquillo, vendesi appartamento posto al piano terreno rialzato di piccola palazzina primi novecento. Accesso indipendente, ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, sala da pranzo, tre camere, due bagni. Ottimo stato di manutenzione, travi a vista, pavimento in cotto. Termo singolo. Posto auto scoperto. Euro 355.000 MOR50 SC9254291

Firenze sud, viale Europa, affittasi appartamento di mq.103 catastali (mq.100 circa) uso ufficio, posto al primo piano con ascensore. E' suddiviso in 3 vani, oltre spazio open space e bagno. Possibilità di creare diversa suddivisione spazi. Posto auto scoperto. Spese condominiali euro 160 mensili comprensive del riscaldamento centralizzato. Disponibile da 01/04/2025. Euro 1.750 mensili, oltre iva. UFF40 SC9254292

Impruneta, Poggio Ugolino a 20 minuti da Firenze sud, alle porte del Chianti Classico e vicino ai campi da golf dell'Ugolino vendesi bellissima VILLA padronale della fine del 1800 libera su 4 lati con affacci sulla campagna toscana, con adiacente fienile in pietra disposto su 2 livelli adibito a palestra e sala biliardo, piazzale mq.300, giardino e 2 ettari di terreno con olivi completamente recintato. Il corpo principale di circa mq.500 è già catastalmente diviso in due unità abitative. Dall'ingresso principale della proprietà si accede ad uno spazioso doppio salone con travi a vista tipico toscano ed un grande camino in pietra. Sempre al piano terreno troviamo una cucina con accesso diretto al giardino ed una camera/studio con bagno en suite. Al piano primo, zona notte, sei camere da letto ognuna con proprio bagno ed alti soffitti con travi a vista tipici della campagna toscana. Sempre al primo piano vi sono due stanze adibite a cabina armadio, una di queste soppalcata, 4 bagni ed uno studio con bagno en suite. La proprietà dal piano superiore si collega al piano terreno tramite una scala che porta ad altra cucina equipaggiata, un ulteriore salone ed una elegante sala da pranzo con affaccio terrazza con affaccio sul giardino. Completano la proprietà zona lavanderia, cantine e altri annessi. Possibilità di realizzare piscina. Acquedotto comunale e pozzo. Euro 1.950.000 VILL19 SC9076160

Rufina, zona vicino ai servizi, in palazzina bifamiliare vendesi appartamento trilocale di circa mq.70. L'immobile, dotato di accesso indipendente, è composto da ingresso, grande cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, servizio finestrato e due grandi ripostigli. Abitabile in buone condizioni generali. Affacci sul retro nel verde. Termo autonomo. Euro 110.000 MER0728 SC9249650