Studioarea E.leclerc - Santo Stefano Di Magra - SP

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in Vendita in Esclusiva a Groppoli di Mulazzo, Caratteristica Semindipendente Terratetto ottima esposizione di circa 120 mq commerciali sviluppata su due livelli da ristrutturare . Dalla corte esterna vivibile si accede al soggiorno con angolo cottura e camino, con un bagno di servizio ed una camera. Al piano superiore tre camere, due balconi e bagno. Completano la proprietà due cantine, l'ampia taverna con il bel giardino in comune. for info and contacts 329/0733879 offers for Exclusive Sale in Groppoli di Mulazzo, Semi detached Townhouse with excellent exposure of approximately 120 commercial square meters developed on two levels to be restored. From the livable external courtyard you enter the living room with kitchenette and fireplace, with a service bathroom and a bedroom. Upstairs three bedrooms, two balconies and bathroom. The property includes two cellars, a large tavern with a beautiful shared garden

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in una comoda frazione di Fivizzano con tutti i servizi, Casa indipendente con autorimessa, balcone, terrazza e giardino oltre a piccolo manufatto uso deposito, la casa è su due livelli con comoda scala interna; al piano terra ingresso, al piano ammezzato ampia terrazza di circa 20 mq e giardino di circa 280 mq, al piano primo disimpegno e corridoio, cucina abitabile, due camere ed un bagno con vasca, grande salone con sala e salotto, balcone; al piano superiore ampio sottotetto attualmente ad uso soffitta. offers for sale in a convenient hamlet of Fivizzano with all services, detached house with garage, balcony, terrace and garden as well as a small building for storage use, the house is on two levels with a comfortable internal staircase; on the ground floor entrance, on the mezzanine floor a large terrace of about 20 sq m and a garden of about 280 sq m, on the first floor hallway and corridor, kitchen, two bedrooms and a bathroom with tub, large living room with sitting room, balcony; upstairs large attic currently used as an attic.

Defilato dal traffico, sito all'ultimo piano, si vende appartamento di circa 185mq calpestabili organizzato in: ingresso su disimpegno, ampio salone con affcio su balcone, cucina abitabile, doppi servizi, 3 camere (possibilità di 4a camera), due balconi dotati di tendaggi e mansarda di 60mq, il tutto con marmo a terra e parquet nella zona notte. Di pertinenza garage di 18 mq e posti auto. Possibilità di ricavare due unità abitative distinte.

SANTO STEFANO DI MAGRA A due passi dai principali servizi , si propone appartamento sito al piano primo asservito da ascensore, disposto su un unico livello composto come segue: ingresso, ampio soggiorno con accesso sul terrazzo, cucina abitabile , disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio e infine il ripostiglio.. L' appartamento è dotato di un' ampia cantina di circa 11 mq. sono stati ultimati i lavori di ecobonus che comprenderanno facciata dotata di cappotto termico, infissi doppi vetri, caldaia a condensazione, il tutto aumenterà la classe energetica dell' immobile.

PEGAZZANO CAPOLINEA / "Trenta denari" porzione di CASALE INDIPENDENTE in contesto immerso nel verde e comodissimo a tutti i servizi. Accesso privato tramite cancello, quadrilocale composto da 2 camere, sala, cucina abitabile con balcone, stufa a legna e termo autonomo con caldaia nuova. Il tutto circondato da 350 mq di giardino piantumato, coltivato e orto.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in Aulla centro ma in zona defilata, residenziale e tranquilla una Villa bifamiliare con bellavista sulla città, la casa è su due livelli con due appartamenti separati ma collegabili internamente per un totale di 11 vani, circa 300 mq commerciali, giardino privato, garage e cantina, l'immobile è da ristrutturare. Al piano terra, entrata dalla terrazza nell' ampio salone, due camere, ripostiglio, cucina abitabile e locale tecnico. Al piano superiore si accede con scala esterna ad un ingresso spazioso, un salone, due camere, un bagno, un ripostiglio, una cucina abitabile, un balcone che gira intorno alla casa. offers for sale in the center of Aulla but in a secluded, residential and quiet area a semi detached villa with a beautiful view of the city, the house is on two levels with two separate apartments that can be connected internally for a total of 11 rooms, approximately 300 commercial m2, private garden, garage and cellar, the property needs to be renovate, on the ground floor, entrance from the terrace into the large living room, two bedrooms, utility room, kitchen and technical room. On the upper floor, an external staircase leads to a spacious entrance, a lounge, two bedrooms, a bathroom, a closet, a kitchen, a balcony that goes around the house.

Collocata in contesto verdeggiante, con vista a 180° da Livorno alle 5 Terre, si vende villa indipendente con possibilità di creare 2 unità abitative distinte con accessi separati, la quale si compone di: piano terra che si sviluppa in 120 mq calpestabili, suddivisi in salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, servizio, balcone panoramico e terrazza di ottima metratura. Mediante scala interna si accede al piano sottostante che si completa di ulteriore salone con affaccio su corte, cucina abitabile, servizio e garage. I 6mila mq di terreno di pertinenza piantumati a uliveto , la vista mare mozzafiato e il microclima eccezionale di cui gode la zona, rendono la proprietà un' oasi di difficile reperibilità, senza rinunciare ai principali servizi che distano solamente 3 km.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva bell' appartamento pentalocale arredato in centro ad Aulla vicino a tutti i servizi ed a due ampi parcheggi pubblici, luminoso, con doppia esposizione e con vista aperta, comodo balcone; il palazzo del 2006 è in ordine, ben tenuto, con soli 8 condomini e con comodo ascensore, l'attico è composto da un'entrata in un ampio open space con soggiorno e angolo cottura con pavimento in parquet, due camere con il parquet e due bagni uno con vasca idromassaggio e l'altro con la doccia, sottotetto accessibile con scala retrattile ad uso deposito, completa la proprietà una cantina di 6 mq, riscaldamento autonomo, doppi vetri, modiche spese di riscaldamento e condominiali. Offers for sale in Exclusive beautiful furnished five room apartment in the center of Aulla close to all services and two large public car parks, bright, with double exposure and open view, comfortable balcony; the 2006 building is tidy, well maintained, with only 8 condominiums and a comfortable lift, the attic is composed of an entrance into a large open space with living room and kitchenette with parquet flooring, two bedrooms with parquet and two bathrooms, one with a hydromassage tub and the other with a shower, attic accessible with a retractable ladder for storage use, the property includes a 6m2 cellar, independent heating, double glazing, modest heating and condominium costs.

STUDIO AREA AULLA per info e visite cell. 329/0733879 propone in vendita ad Aulla in zona riservata e tranquilla, ampio appartamento al 1° piano, di 5 vani da rivedere internamente ma con infissi esterni doppi vetri a taglio termico ed esterni nuovi e portone blindato nuovo, il palazzo di poche unità immobiliari è dotato di tetto con pannelli fotovoltaici collegati ad ogni appartamento, facciata con cappotto termico, due colonnine di ricarica elettrica nel parcheggio a disposizione dei condomini, oltre ad altri posti auto, cantina privata e giardino comune. L'appartamento di 105 mq ha un'entrata in corridoio, salone e cucinotto, due camere , un bagno ed un ripostiglio; balcone e riscaldamento autonomo con radiatori nuovi e caldaia a condensazione. Ape in corso di validità classe A2 . It offers for sale in Aulla in a private and quiet area, a large apartment on the 1st floor, with 5 rooms to be renovated internally but with double glazed windows with thermal break and new exteriors and a new armored door, the building with a few real estate units is equipped with roof with photovoltaic panels connected to each apartment, facade with thermal insulation, two electric charging stations in the car park available to condominiums, as well as other parking spaces, private cellar and common garden. The 105 m2 apartment has a corridor entrance, lounge and kitchenette, two bedrooms, a bathroom and a closet; balcony and independent heating with new radiators and condensing boiler. Ape A2.

Santo Stefano di Magra, si propone in zona residenziale terreno edificabile di 600 mq che consente la costruzione di una villetta singola / bifamiliare di 165 mq , l' ingresso al terreno è carrabile e facilmente accessibile.

ROMITO MAGRA proponiamo in vendita ampio appartamento di 90 mq posto al primo piano con ascensore così composto: Ingresso in corridoio, due camere, salone, cucina abitabile, ampio bagno con doccia e ripostiglio. Ampio terrazzo soleggiato. L'appartamento si trova in buono stato, dotato di doppi vetri e impianto di aria condizionata. STUDIO AREA SARZANA 392 3376171

Pian di Madrignano: a 10 minuti da Ceparana, immersa in uno splendido contesto verdeggiante con vista sull'intera vallata del Magra, proponiamo suggestiva semi indipendente di ampia metratura, con tre lati liberi e disposta su tre livelli con giardino e terreno. Ingresso dal porticato, piano terra taverna di circa 70 mq, con accesso alla terrazza panoramica; piano primo ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, servizio, balcone e veranda, (l'intero piano ha una superficie di circa 90 mq); al piano ultimo, ampia mansarda di pari metratura del piano sottostante. L'immobile si presenta complessivamente in ordine e non presenta la necessità immediata di lavori di ristrutturazione. Completano la proprietà la terrazza panoramica, il giardino attiguo all'immobile di circa 300mq e un terreno distante 20 mt da casa di circa 400mq.

In zona verdeggiante caratterizzata da fabbricati di recente fattura, porzione di bifamiliare disposta su unico livello organizzata in: accesso alla proprietà mediante cancello carrabile su area privata, comodo ingresso al piano terra, salone di generose dimensioni dotato di camino il tutto caratterizzato da ampie finestre che affacciano sulla proprietà esterna, cucina abitabile, camera, ripostiglio, servizio, corte piastrellata e splendido giardino privato a di 600 mq con possibilità di aumentare la superficie stessa secondo esigenze dell'acquirente. L'immobile può essere conseganto ultimato di tutte le opere edili necessarie, con disposizione interna come segue: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio (con possibilità di secondo) e il succitato giardino. I principali servizi risultano raggiungibili a piedi in pochi minuti come i mezzi pubblici, ottimo anche per chi non automunito.

STUDIOAFFITTI AULLA 331/9375645 Propone Semindipendente in zona servita, al terzo ed ultimo piano completamente arredato, ingresso in corridoio, salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio. Riscaldamento autonomo.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita ad Aulla in campagna nelle immediate vicinanze del centro, in zona panoramica Casa indipendente su 2 livelli con giardino e garage, al piano terra: ingresso, corridoio, bagno, cucinotto, salone della zona giorno con camino, studio, cantina e garage, portico e corte esterna, al piano superiore con scala interna, disimpegno, tre camere, due bagni, veranda e soffitta con travi a vista. Terreno circostante per 22.000 mq con rustico. Offers for sale in Aulla in the countryside a few km from the city center, in a panoramic area Detached house on 2 levels with garden and garage, on the ground floor: entrance, corridor, bathroom, kitchenette, living room with fireplace, study, cellar and garage, porch and external courtyard, upstairs with internal staircase, hallway, three bedrooms, two bathrooms, veranda and attic with exposed beams. Surrounding land for 22,000 m2 with rustic.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita ad Aulla vicinanze centro e comoda a tutti i servizi, Bella Villa indipendente con grande corte esterna, su due livelli, con giardino privato recintato di 3.440 mq, ideale sia ad uso residenziale che turistico (già avviato B&B), possibilità di realizzare piscina, la proprietà è composta al piano terra da zona giorno e cucina con portico, bagno, disimpegno e due cantine. Al piano superiore con scala interna un disimpegno, tre camere tutte con bagno privato, un ripostiglio ed un'ampia terrazza con tettoia. Completa la proprietà un piccolo edificio uso magazzino/ dependance. la proprietà è recintata, accesso con cancello elettrico e comodo ed ampio parcheggio all'interno.STUDIOAREA AULLA offers for sale in Aulla near the center and convenient to all services, Beautiful independent villa with large external courtyard, on two levels, with private fenced garden of 3,440 m2, ideal for both residential and tourist use(already started B&B) , possibility of to build a swimming pool, the property comprises on the ground floor a living area and kitchen with porch, bathroom, hallway and two cellars. Upstairs with an internal staircase, a hallway, three bedrooms all with private bathrooms, a closet and a large terrace with a roof. The property includes a small building used as a warehouse/outbuilding. the property is fenced, access with electric gate and comfortable and ample parking inside.

Sito al piano terra, appartamento con esposizione angolare su giardino prvato di 200 mq, organizzato internamente da: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere matrimoniali dotate di cabina armadi e doppi servizi di cui uno con vasca a idromassaggio. Di pertinenza cantina di ottima volumetria. Lo stato conservativo dell'immobile risulta molto buono, facilitando l'ingresso in casa senza dover attendere eventuale restauro. L'immobile puuò essere un ottimo acquisto per chi non automunito in quanto i principali servizi risiedono davanti casa cosi come i mezzi pubblici. Prezzo trattabile.

### Appartamento in Vendita ad Ameglia località Cafaggio ### Benvenuti in questo splendido appartamento a piano terra, situato in una posizione ideale vicino alle incantevoli spiagge di Bocca di Magra, Fiumaretta e Marinella. Con una superficie commerciale di 80 m² e 75 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi per una vita confortevole e rilassante. L'appartamento dispone di un giardino privato perfetto per cene estive e momenti di relax all'aperto. Ampio open space, camera matrimoniale con accesso diretto allo spazio esterno, garantendo privacy e comfort. Inoltre, c'è una seconda camera spaziosa, ideale per ospiti o come studio. Il servizio finestrato assicura luce naturale e ventilazione, mentre il comodo ripostiglio offre spazio aggiuntivo per le tue esigenze quotidiane. Costruito nel 2000 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore freddo caldo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'orientamento sud est assicura un'ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento con ascensore, perfetto per chi cerca tranquillità e comodità vicino al mare. Classe energetica E. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

STUDIO AREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in Vendita a Villafranca in Lunigiana Splendida Tenuta con due Grandi Casali in Sasso del 1600 e Dependance, 31 vani, finemente ristrutturati e arredati per circa 1.139 mq, con cucina professionalmente attrezzata, Angolo Bar e Ampio salone voltato ad uso Ristorante, Terrazze e Patio, adatto Come Resort Turistico o come Residenza. La proprietà gode di una posizione riservata con Piscina privata 8x16 mq, forno a legna e ampia area Barbecue; completano la proprietà circa 75.860 mq di terreno in piano recintato. Bel viale di accesso alla proprietà ed ampio parcheggio. Estate of Two Tuscany Traditional Charming farmhouse Villa in Stone with wood dependance, in Villafranca Lunigiana dated 1600, 31 rooms, exquisitely restored with style,and attention to details, the interior design is rustic and welcoming, for about 1.139 sqm offering confortable, spacious accomodation including Professional equipped Kitchen, Bar and Restaurant with several terraces and patio for a Resort holiday business or permanent residency . The property enjoys absolute privacy with a swimming pool 8x16 sqm and a wood fire oven and large barbecue area close to the main house; 7,5 hectares flat of gardens, land and woodland. The resort is close to amenities with easy car access and big parking area.

Santo Stefano Di Magra, in zona servita e verdeggiante si propone bilocale sito al piano secondo senza ascensore. L' ingresso all' immobile avviene mediante ampio corridoio, soggiorno con angolo cottura servito da balcone, camera matrimoniale con accesso al secondo balcone abitabile con ripostiglio, ed infine il servizio. Pertinenziale posto auto di proprietà. ideale a titolo investimento.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita in Esclusiva in centro a Lerici nel Golfo dei Poeti in zona residenziale defilata e tranquilla con parcheggio pubblico sotto casa ed a pochi metri dal mare e dalle spiagge, un ampio e bel appartamento ben esposto di 5,5 vani per 120 mq. comm., abitabile subito; ad un comodo 1° piano, con balcone spazioso anche per colazione/pranzo e cena con vista mare, in palazzina in ordine di quattro piani, ben tenuta, senza ascensore di sole undici unità immobiliari con modiche spese condominiali; l'appartamento ha un pratico disimpegno come ingresso, un ampio salone di 21 mq, un corridoio, tre camere, un bagno con vasca, una cucina abitabile ed una piccola corte esterna di proprietà esclusiva. ideale sia ad uso residenziale che ad uso vacanza. Riscaldamento autonomo e doppi vetri. It offers for sale in the center of Lerici in the Gulf of Poets in a quiet and secluded residential area with public parking under the house and a few meters from the sea and the beaches, a large and beautiful well exposed apartment of 5.5 rooms for 120 m2, immediately habitable ; on a comfortable 1st floor, with a spacious balcony also for having lunch/dinner with sea view, in a well maintained four storey building, without lift, with only eleven real estate units with low condominium fees; the apartment has a practical hallway as an entrance, a large living room of 21 m2, a corridor, three bedrooms, a bathroom with tub, a kitchen and a small outdoor courtyard of exclusive property. ideal for both residential and holiday use. Independent heating and double glazing

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita a Bagnone, bella villa anni 90 con rifiniture di pregio e di gusto, la villa non necessita di alcuna manutenzione ed è abitabile subito, in zona defilata e tranquilla a pochi passi dai servizi e dal centro storico raggiungibile a piedi , la villa è ottimamente esposta di circa 330 mq commerciali, con giardino di circa 1000 mq (possibilità di realizzazione piscina) , garage doppio. L'immobile è su quattro livelli comodi con una sola rampa per piano, con ampia terrazza vivibile ad uso dehors o solarium, al piano terra locale magazzino, garage e cantina, locale uso lavanderia e sala da bagno con doccia, al primo piano taverna e sala da pranzo con camino di circa 50 mq e bagno di servizio, al secondo piano ampia e moderna cucina con camino e salone di circa 30 mq, pavimento in marmo bianco calacatta extra fine di Carrara, dal salone si accede all'ampia terrazza, al piano superiore si accede alla zona notte con parquet nelle scale e nelle due camere con grande sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia, al piano superiore suite matrimoniale con parquet e cabina armadio, sala da bagno con vasca, la suite ha accesso ad un delizioso balconcino a tasca. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano, impianto panelli solari, doppi vetri. la villa viene venduta arredata di taverna e cucina. offers for sale in Bagnone, beautiful 90s villa with fine and taste finishes, the villa does not require any maintenance and is immediately habitable, in a secluded and quiet area a few steps from the services and the historic center within walking distance, the villa is well exposed of about 330 square meters commercial, with a garden of about 1000 square meters (possibility of building a swimming pool), double garage. The property is on four comfortable levels with only one ramp per floor, with a large livable terrace for outdoor use or solarium, on the ground floor storage room, garage and cellar, laundry room and bathroom with shower, on the first floor tavern and dining room with fireplace of about 50 square meters and bathroom, on the second floor large and modern kitchen with fireplace and living room of about 30 square meters, white marble floor calacatta extra fine Carrara, from the living room leads to the large terrace, Upstairs there is access to the sleeping area with parquet in the stairs and in the two bedrooms with large bathroom with Jacuzzi and shower, upstairs master bedroom suite with parquet and walk in closet, bathroom , the suite has access to a delightful pocket balcony. Independent heating with natural gas boiler, solar panel system, double glazing. The villa is sold furnished with tavern and kitchen

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 propone in vendita rustico indipendente a Luscignano di Casola in Lunigiana con vista aperta sulle apuane e sulla vallata, l'immobile ha il tetto nuovo e travi a vista con corte esterna e giardino di proprietà di circa 500 mq, il rustico è su due livelli al piano terra una stalla di 50 mq al piano superiore un fienile di pari metratura per un totale di circa 100 mq entrambi i livelli sono da ristrutturare completamente. Il parcheggio è antistante la casa.offers for sale independent rustic in Luscignano di Casola in Lunigiana with open views of the Apuan Alps and the valley, the property has a new roof and exposed beams with outdoor courtyard and garden of about 500 square meters, the rustic is on two levels on the ground floor a stable of 50 square meters upstairs a barn of equal size for a total of about 100 square meters both levels are to be completely restored.. Parking is in front of the house.

STUDIOAREA AULLA per info e contatti 329/0733879 Propone in vendita: Appartamento ad Aulla al primo piano di condominio in ordine con ascensore composto da: ingresso su sala e salotto, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, due balconi, garage e cantina. L'appartamento viene venduto arredato. Offers for sale: Apartment in Aulla on the first floor of a tidy condominium with lift comprising: entrance to lounge and living room, kitchen, double bedroom, bathroom, two balconies, garage and cellar. The apartment is sold furnished.