Rustici e casali in vendita Veneto Pag. 11

Rif R072 ABANO TERME Loc. MONTEROSSO: Elegante proprietà nel comune di Abano Terme completamente ristrutturata che si distribuisce su una superficie di mq 300 sviluppata su due piani e posizionata in una delle zone più suggestive del comune termale. Spettacolare vista dei colli ed un parco di circa mq 5000 che la circonda. Entrando si è accolti da un bellissimo e ampio ingresso con scala elicoidale, in marmo e ferro battuto, che divide la zona giorno in due: da un parte l'area cucina e sala da pranzo e dall'altra la zona relax con soggiorno salottino che affaccia sul portico. Attraverso l'ampio vano d'ingresso si accede alla generosa sala da pranzo dotata di camino centrale che scalda l'ambiente. Proseguendo accediamo alla cucina di ben oltre 35 mq, molto luminosa che è stata arredata per il piacere di condividere un gioioso momento di pranzo tutti insieme. Sempre al piano un bel bagno finestrato completo di doccia. Salendo la scala si accede alla zona notte, caratterizzata da armadiature su misura in noce massello con boiserie e tappezzerie stile inglese. Il grande disimpegno con stufa, divide la camera suite dalle altre due. Le due splendide camere ospiti sono caratterizzate da finestroni con vista mozzafiato e hanno un generoso ed elegante bagno in comune. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi. L’agenzia Casa per casa è composta da un team di professionisti che con le competenze più specifiche vi accompagneranno nel percorso di compravendita di un immobile. La tranquillità di essere seguiti in ogni passo e di avere un riferimento per ogni problema vi affiancheranno fino al rogito. Inoltre l’agenzia è in grado di poter espletare pratiche come: valutazioni, preventivi, stime immobiliari, certificazioni energetiche, permute, successioni ect. Le nostre zone di competenza sono: Abano Terme, Montegrotto Terme, Selvazzano, Albignasego, Teolo, Torreglia, Battaglia, Maserà e paesi limitrofi. CASA per CASA srl Corso delle Terme, 74 Montegrotto Terme (PD) Cell: Cristina 3280127920 Tel. 0496885273 Email: casapercasamontegrotto@gmail.com www.casapercasa.net annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

A pochi chilometri da Adria, proponiamo in vendita rustico dalle ampie metrature con giardino di circa 600mq disposto su due livelli e composto al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina, lavanderia e bagno; al primo piano troviamo tre spaziose camere da letto. Trattasi di un immobile da ristrutturare, è dotato di serramenti nuovi in vetrocamera e zanzariere. A completare garage doppio, legnaia e giardino piantumato esclusivo! Ideale per chi cerca la tranquillità! Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior C.so G. Mazzini n.7 Adria (RO) Tel. 0426/21791 www.immobiliareexcelsior.it Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile? Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito! Seguici anche su Facebook alla pagina Excelsior Cavarzere, Porto Viro e Adria e su Instagram: immobiliare Excelsior per essere sempre aggiornato sulle nostre proposte! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Splendido rustico di 272 mq situato nella tranquilla zona di Grancona, nel comune di Val Liona. L'immobile è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e godere della bellezza paesaggistica circostante. La casa dispone di ampi spazi interni ed esterni, con la possibilità di creare un meraviglioso giardino o una zona relax all'aperto. Dotata di tutti i comfort necessari, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca il connubio perfetto tra tradizione e modernità. Contattaci ora per organizzare una visita! Comodo alle vie d'accesso principali, a pochi minuti dal casello autostrada A4, comodo al comune di Lonigo, Brendola, Sarego e Montebello. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SW128: RUSTICO CON ANNESSI A PAESE Paese: Proponiamo rustico da ristrutturare situato vicino al centro di Paese. Questo immobile è un'opportunità unica per chi desidera creare la propria abitazione su misura o avviare un progetto di sviluppo immobiliare. Abitazione da Ristrutturare: Una struttura tradizionale con ampio potenziale per essere trasformata in una casa accogliente e personalizzata. Granaio e Fienile: Due edifici distinti con la possibilità di riconvertirli per diverse finalità, come spazi residenziali aggiuntivi o luoghi di lavoro. Porcilaia: Una struttura aggiuntiva ideale per essere recuperata e adattata a varie esigenze. Legnaia: Uno spazio per conservare legna o attrezzi, contribuendo al fascino rustico dell'insieme. Stalla: Una struttura da ristrutturare, perfetta per chi sogna di tenere animali da fattoria o desidera uno spazio per hobby rurali. WC: La presenza di un servizio igienico può semplificare la fase di ristrutturazione. Cantina: Una cantina tradizionale, ideale per conservare prodotti locali o come spazio di stoccaggio. Terreno da Sfruttare: Un ampio scoperto circostante, fornendo l'opportunità di creare un giardino, un orto o semplicemente uno spazio all'aperto per relax e svago. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE) Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Riferimento MM00071 Solighetto Proponiamo in vendita intera collina di 12,5 ettari parte bassa collinare dove si possono ricavare 2 ettari circa di vigneto DOCG il resto a bosco con alberi di frassino, carpino , rovere, noce ed altre pregiate qualità. in cima alla proprietà con vista strepitosa troviamo un rustico parzialmente ristrutturato. Posizione unica. Prezzo Euro 290.000 Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438.1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Pieve di Soligo (TV) Maerne di Martellago (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA ZONA: a pochi chilometri dall'abitato di Crespino, a pochi minuti dalla città di Rovigo, in posizione tranquilla tipicamente di campagna TIPOLOGIA: abitazione singola su due piani, con dependance e fabbricato rurale accessorio DISPOSIZIONE INTERNA: l'immobile si articola su due piani, di cui il piano terra presenta una zona giorno molto ampia suddivisa in un grande ingresso/disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucina con camino, salotto, due locali cantina, due servizi; al piano superiore si trovano tre grandi camere da letto, due servizi, ed uno spazio aperto in cui poter ricavare la quarta stanza da letto o uno studio. La proprietà attualmente è libera, si presenta in condizioni generali molto buone (sostituiti i serramenti esterni e la caldaia di recente). SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

SAN PIETRO DI FELETTO AR04 GRAZIOSO RUSTICO RISTRUTTURATO ATTUALMENTE AL GREZZO CONSEGNATO FINITO "CHIAVI IN MANO" PROGETTATO IN CLASSE A4 Proponiamo in vendita grazioso rustico ristrutturato attualmente allo stato grezzo. L'immobile e' disposto su due livelli ed e' cosi' composto: al piano terra cucina, soggiorno, bagno; al piano primo due camere e bagno, progettato in Classe energetica A4. Completa la proprieta' uno scoperto privato, con posto auto. Predisposizione per fotovoltaico e stufa a pellet. La casa sarà conseganta finita "chiavi in mano" con impianto fotovoltaico e pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento. Ottimo come investimento! Da vedere! Per informazioni contatta il numero 342 7786327 Se sei interessato/a a questo immobile e vuoi fare una visita o avere maggiori informazioni, puoi contattarci via mail oppure chiamarci al numero 0438 1960226. Nel rispetto della legge sulla privacy l'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Puoi visionare altre proposte immobiliari consultando direttamente il nostro sito www.lefimmobiliare.it oppure ti aspettiamo in agenzia. La nostra sede si trova in Via Zanzotto n. 15 Pieve di Soligo (TV) Classe Energetica: A4 IPE: 0.00kWh/mq anno

In Auronzo di Cadore, Località San Marco, vendiamo due piccole baite vicine di 26 mq. ciascuna e a poca distanza un ulteriore baita adibita a cucinino di 8 mq. I rustici sono comodamente accessibili dalla strada principale che porta verso l'abitato di Misurina o Cortina e si trovano a 15 km dal centro abitato di Auronzo e a 8 Km da Misurina. La struttura è quella tipica dei vecchi fenili con struttura in legno, e copertura in lamiera o tegola canadese e necessitano di una riqualificazione magari per ottenere una zona giorno con bagno al piano terreno e un soppalco sovrastante per alcuni posti letto. I Rustici hanno una pertinenza di circa 1300 mq. di terreno di proprietà e hanno la possibilità di allaccio a tutte le utenze. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi rustico di circa 850 mq. commerciali, ristrutturato nel 1994, circondato da terreno piantumato di ca. 13.000 mq.. Fondo interamente recintato. Il complesso è situato sulle colline di Sega di Cavaion V.se ed é così costituito: 1) Abitazione di ca. 335 mq. composta da soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, tre bagni, tre ripostigli, due cantine, garage doppio, porticato e centrale termica; 2) Abitazione di ca. 325 mq. composta da ampio soggiorno, cucina, due camere matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera), bagno, lavanderia, terrazzo, garage doppio, cantina a volto, piccolo appartamento bilocale con bagno, magazzino e una serra; 3) Piccolo maneggio con n. 4 box (stalle) per cavalli con locale ricovero attrezzi; Ideale per attività di agriturismo, B&B o per chi ricerca privacy e relax totale. UN SOGNO A POCA DISTANZA DAL LAGO DI GARDA E DALLA CITTA' per chi cerca: • Relax immerso nella natura, qualitá di vita; • Privacy e discretezza, tranquillitá, comodità; • Vicinanza al Lago, ai centri urbani e autostrada : 5 min dall'uscita Autostrada AFFI; 15/20 min da Garda/Bardolino/Lazise; 20 min da Aeroporto Catullo; 20 min da Stazione Ferroviaria Verona; 20 min da Centro Verona. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In posizione collinare e molto panoramica, proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare nel comune di Nanto. L'immobile si estende su una superficie di 167mq circa ed è immerso nel verde della campagna; gode inoltre di uno splendido terreno circostante coltivato ad uliveto di circa 8600 mq. La casa si sviluppa su due livelli con ampio portico offrendo la possibilità di ampliamento del fabbricato per creare lo spazio ideale secondo le esigenze personali. Questa soluzione abitativa promette tranquillità e serenità, rappresentando l'opportunità perfetta per chi desidera realizzare la propria dimora dei sogni circondata dalla natura rigogliosa delle colline venete. Il rustico si trova nella suggestiva cornice naturalistica del comune di Nanto, caratterizzato da paesaggi mozzafiato che regalano emozioni senza tempo. Lo scenario idilliaco offre un ambiente rilassante e autentico dove poter godere appieno della bellezza della natura. Questa proprietà non solo offre il potenziale per creare un'accogliente residenza familiare o una seconda casa incantevole ma anche la possibilità di vivere a stretto contatto con la terra lavorando gli ulivi presenti sul terreno. Per qualsiasi informazione aggiuntiva o per organizzare una visita guidata alla proprietà vi invitiamo a contattarci annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Cinto Euganeo A Valnogaredo proponiamo immobile costituito da due abitazioni semi indipendenti inserite su propietà di circa mq 8000 coltivata a vigneto e ulivi. La zona è di indiscussa bellezza e tranquillità, con vista panoramica. Le due abitazioni sono accostate, una con superficie di circa 255 mq, l'altra di circa 216 mq. Sono sviluppate su 2 livelli, la zona giorno composta da cucina, soggiorno e bagno al piano terra, la zona notte con più camere e bagni al primo piano. Una delle due abitazione gode di un ampio portico e terrazza finestrata con vista panoramica, si completa il tutto con un annesso di circa 72 mq adibito a garage e deposito attrezzi. Il vigneto è molto curato e beneficia di impianto di irrigazione alimentato da vasche di raccolta dell'acqua piovana. La proprietà è pianeggiante e di forma regolare, si presta per essere abitata anche da due famiglie o adibita come soluzione ricettiva turistica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bosaro Immerso nel verde Rustico completamente ristrutturato con cucina abitabile,soggiorno ampio con caminetto, 2 matrimoniali,2 bagni,taverna,doppio garage fuori terra ,ampio parco di oltre 1000 mq. Cod.Rid.V1996 ,Classe E € 240000

In vendita a Maser, sui colli Asolani, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare. Si tratta di un fabbricato al grezzo, nato come annesso agricolo, con struttura antisismica, ideale per essere trasformato in una splendida residenza. Il fabbricato si estende su due piani fuori terra per un totale di 80 mq (con possibilità di ampliamento fino a 540 m3 ), comprende circa 4000 mq di terreno circostante. La posizione panoramica e tranquilla lo rende ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai comfort della vita moderna. Con la possibilità di richiedere il cambio d'uso da agricolo a residenziale, questa proprietà offre anche interessanti detrazioni fiscali fino a 48,000,00 € rateabili in 10 anni. Un investimento vantaggioso che può trasformare questo rustico nel vostro angolo di paradiso personale! Per ulteriori dettagli e informazioni sulle autorizzazioni necessarie non esitate a contattarci presso l'agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RUSTICO DI CORTE A MONTORSO OCCASIONE PER FARE DUE APPARTAMENTI! Siamo in un caratteristico contesto di corte, un lotto di mq.380 disposto da rustico indipendente da ristrutturare o demolire e giardino. Posizione strategica che beneficia della vista sui monti e sulla campagna.

Rustico su due livelli da ristrutturare da cui si possono ricavare 3 unità abitative o una casa terra cielo. Completa la proprietà un terreno ed un ulteriore fabbricato che si potrà sfruttare come autorimessa o come bilocale indipendente. Contattaci o passa in agenzia per fissare la tua visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ZONA: L'immobile è situato a Sant'Ambrogio di Valpolicella, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili: il casello autostradale di Affi dista circa 8 km e il Lago di Garda si raggiunge in soli 15 minuti in auto. Il territorio della Valpolicella risulta circondato dal verde e regala scorci mozzafiato. PROPRIETÀ: Superato il vialetto d'ingresso pedonale, si raggiunge l'immobile: una porzione di casa angolare, libera su tre lati. Al piano terra ci accoglie un ampio salotto di circa 30 mq. Sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile di circa 20 mq ed un bagno finestrato con doccia. Il salotto risulta direttamente collegato ad un ampia terrazza di ben oltre 40 mq, ideale per mangiare o rilassarsi all'aria aperta in totale riservatezza. Il verde privato si sviluppa sugli altri due lati dell'immobile. Tramite una scala in cotto raggiungiamo il piano superiore, dove si sviluppa la zona notte. Presenti tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e l'altra singola) e due bagni, entrambi finestrati e di buona metratura. All'interno di un piazzale riservato al condominio è presente un posto auto privato e, nell'interrato, troviamo una cantina ed un garage di proprietà. COSA LO RENDE SPECIALE: L'immobile è situato all'interno di uno storico casale del 1700 che è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni Novanta. Questo affascinante residence è composto da 18 unità abitative e dispone di un'ampia area verde assolutamente ben curata. Il residence è collegato ad un parco giochi ed esternamente sono presenti diversi parcheggi pubblici. Relativamente all'immobile, di seguito vengono riportate le principali informazioni: – Storica facciata in pietra naturale. – Soffitto in legno e travi a vista. – Pavimento in cotto al piano terra e pavimento in legno nelle camere. – Caldaia a condensazione sostituita nel 2021. – Tutti i locali hanno un'altezza superiore ai 3 metri. – Presente un camino a legna funzionante nel soggiorno. – I velux al piano primo sono tutti con apertura automatizzata. – Impianto di irrigazione in giardino. – Possibilità di dividere l'immobile in due indipendenti unità abitative. – Possibilità di acquistare un secondo garage singolo con prezzo a parte. PER CHI È PERFETTO: La tipologia di immobile e il luogo in cui si trova, rende questa casa adatta ad una famiglia alla ricerca di una prima casa. Ideale anche per un turista alla ricerca di una seconda casa in una posizione così esclusiva e unica. La zona si presenta inoltre comoda al raggiungimento di tutti i principali servizi e, allo stesso tempo, dona riservatezza e tranquillità. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Proponiamo in vendita a Este, località Prà, compendio immobiliare da ristrutturare costituito da tre abitazioni accostate, magazzino di circa 150 mq e garage. La soluzione, dagli spazi generosi, è ideale per gli amanti del verde e si presenta con la struttura tipica dei casolari Veneti, caratterizzata da stanze ampie e solai in legno. Adatta a più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria privacy, offre la possibilità di creare più unità abitative all'interno dello stesso complesso. Al contempo, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi è amante della vita in campagna e cerca un immobile con numerose possibilità di sviluppo. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, si configura come una soluzione versatile e con grandi potenzialità, capace di soddisfare le esigenze di chi cerca tranquillità, spazio e possibilità di sviluppo in un contesto rurale a pochi minuti dai servizi del centro di Este. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CASELLE: Adiacente alla zona artigianale, fronte strada di passaggio, su appezzamento di 2.000mq di terreno con vista aperta a sud verso i Colli, casale accostato completamente da ristrutturare completo di barchessa ed ampio porticato con sviluppo su due piani per un totale di 760mq. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in artigianale e/o direzionale. Se il presente immobile non rientrasse nelle vostre aspettative disponiamo di molte altre proposte. Forniamo supporto per istruire mutui ad ottime condizioni, eseguiamo consulenze immobiliari, perizie, attestati di prestazione energetica, attestati di stato legittimo, progettazione, ristrutturazioni edili, pratiche edilizie in genere (Permessi di Costruire, Veneto 2050, SCIA, CILA), pratiche catastali, relazioni di regolarità urbanistica e catastale. " C'è Casa e CASA " tel. 049 638844 Cell. 340 2557730 (c.e. G EP 320,00 kwh/mq anno) € 155.000 – V30 Se devi vendere casa … C’è Casa e CASA al tuo servizio! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BIRON Nella zona denominata "Biron", proponiamo in vendita, all'interno del parco di una villa storica, inserita in un contesto semi collinare immerso nel verde, un rustico da ristrutturare. La soluzione in vendita si compone di un fabbricato rurale di circa 530mq, con accesso indipendente, all'interno di un parco, con possibilità di essere frazionato in due unità immobiliari residenziali (due ville, due loft, o ufficio). Disposto su due livelli, offre la possibilità di essere sfruttato in base alle esigenze. L'unità immobiliare si compone di un giardino pertinenziale. Non è collegato alla rete fognaria, ma ha vasca imhoff. C.E. non soggetto Rif: V220C Bellieni Immobiliare S.R.L Unipersonale, Piazza G. Matteotti n ° 20, Vicenza. 0444 525262 richieste@bellieni.com www.bellieni.com annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VILLAGA: Questa interessante proprietà in vendita si trova nel comune di Villaga, in zona collinare ed è un rustico di campagna completamente da ristrutturare e recuperare ma che vanta una superficie di 340 mq, suddivisa fra zona abitativa e locali accessori. Situato in una posizione tranquilla e panoramica, l'immobile dispone di una zona a giardino di circa 500 mq. e di un adiacente porzione di terreno agricolo di circa 1000 mq. Il rustico vanta caratteristiche distintive come pietra e legno, pavimenti in mattone cotto, aree esterne ideali per godersi la natura circostante. La località offre paesaggi davvero belli e un'atmosfera pacifica che vi farà sentire lontano dal caos della città. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Siamo a disposizione per prenotare una visita guidata e verificare il fascino senza tempo di questa soluzione. € 80.000,00. R100. Classe G annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Monselice, località Ca' Oddo, casolare di importanti metrature, tipica abitazione contadina disposta su due piani da ristrutturare, cantina ed ampio fienile. L'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere e due bagni. L'immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo: prima casa, seconda casa di campagna o può essere trasformato in attività ricettiva quale b&b, in considerazione della posizione molto comoda ai servizi ed alla viabilità. In particolare dista circa 1 km dall'ospedale di Schiavonia e dalla Strada Regionale 104 che collega Monselice al mare, 3 km dalla strada Statale 16 Adriatica e 5 km dall'Autostrada A13 Padova Bologna (casello Monselice). Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi a Monselice, località Ca' Oddo, casolare di importanti metrature, tipica abitazione contadina disposta su due piani da ristrutturare, cantina ed ampio fienile. L'abitazione è composta da: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, quattro camere e due bagni. L'immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo: prima casa, seconda casa di campagna o può essere trasformato in attività ricettiva quale b&b, in considerazione della posizione molto comoda ai servizi ed alla viabilità. In particolare dista circa 1 km dall'ospedale di Schiavonia e dalla Strada Regionale 104 che collega Monselice al mare, 3 km dalla strada Statale 16 Adriatica e 5 km dall'Autostrada A13 Padova Bologna (casello Monselice). Vengono ceduti con la vendita dell'immobile anche 6.400 mq circa di terreno agricolo. Ulteriori informazioni disponibili in agenzia. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rustico affiancato ad un lato con splendido giardino di pertinenza, COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE, privo di utenze ma con una considerevole capacità edificatoria. Ben esposto, si trova ad un passo dalla piazza di Menà annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi Rustico da ristrutturare con ampio giardino in località Sant'Alò a San Stino di Livenza. Il rustico si trova immerso nella campagna veneta a pochi chilometri dalla spiaggia di Caorle e dai centri di Torre di Mosto e San Giorgio di Livenza. Il rustico è composto da un'unità abitativa di circa 140 mq composta al piano terra dalla zona giorno con soggiorno, sala da pranzo, cucina e dispensa, e due cantine, mentre al piano superiore si trova la zona notte con tre camere, un bagno ed un ripostiglio. Accanto all'abitazione principale si trova un'altra unità abitativa su due livelli composta da tre locali di deposito al piano terra e due soffitte al piano superiore. Gli immobili sono circondati da un ampio terreno di oltre 6000 mq attualmente adibito a orto, frutteto, prato e boschetto. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Gani409 Amanti della natura e della bellezza rustica, LEGGETE QUI SOTTO un mondo di emozione per presentare un'opportunita’ unica di vivere in armonia con la natura, lontano dal rumore e dalla vita quotidiana. Questo meraviglioso rustico situato a VILLAGA, negli splendidi Colli Berici, vicino all’Eramo di San Donato e’ molto piu’ di una semplice casa: E’ UN RITORNO ALLE ORIGINI, un abbraccio alla bellezza della campagna e un rifugio di pace e tranquillita’. Immerso nella collina con un vasto terreno di circa 74.000 metri quadrati tra boschi, prati e 24 ulivi. Questo vecchio rustico in pietra e’ una testimonianza di tradizione. Ogni mattina, vi sveglierete al canto degli uccelli e sarete accolti da un panorama mozzafiato che si estende a perdita d'occhio. Il silenzio qui e’ cosi’ profondo da poter sentire il respiro della fauna selvatica. La casa in pietra, da ristrutturare con calma, offre la possibilita’ di viverla da subito. Un luogo in cui il passato si fonde con il presente. Le travi a vista e gli spazi rustici interni vi porteranno indietro nel tempo. Cucinare nella cucina rustica, riscaldarsi davanti al camino e godersi il panorama esterno saranno esperienze quotidiane indimenticabili e invidiate da tutti. Questo rustico e’ molto piu’ di una casa; e’ un rifugio per l'anima, un'oasi di serenita’ dove potrete riscoprire la vostra connessione con la natura. E’ un luogo dove respirare aria fresca e gustare la vita in tutto il suo splendore. Non perdete l'opportunita’ di possedere questo angolo di paradiso. Venite a visitarlo e lasciatevi catturare dalla sua magia. La vostra nuova avventura inizia qui. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa straordinaria proprieta’. PER INFORMAZIONI: 3473527247 MICHELE … mandami un messaggio Whatsapp e ti richiamero’. Il presente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. N.B. per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell’immobile.

In una bellissima posizione, immerso nel verde dei Colli Euganei, proponiamo in vendita compendio immobiliare in stile rustico. La proprietà è caratterizzata da due immobili residenziali, grande garage e circa 5,6 campi suddivisi tra seminativo e prato. La prima casa, resa calda ed accogliente da pareti in pietra e travatura in legno, è composta da: cucina, salotto con camino, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio. La seconda abitazione, più spaziosa, è da riattare e personalizzare secondo le proprie necessità. A servizio delle case, ampio garage di circa 140 mq con fienile. Circondano la soluzione terreno e area verde di proprietà. Possibilità di acquistare il terreno anche separatamente dall'abitativo. Questo rifugio incontaminato, è ideale per chi cerca una soluzione intima, in cui si respirano le essenze della natura collinare. L'immobile, oltre che come abitazione principale, si presta bene anche come residenza estiva o per un'attività di B&B. Per informazioni contattare l'Agenzia OBIETTIVO CASA di Este via Padana Inferiore n. 2 al numero 0429.51983 oppure a info@obiettivo casa.info annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BRESSEO DI TEOLO RIF.416A A Teolo, nella zona di Bresseo, proponiamo in vendita un meraviglioso rustico casale. Posizionato strategicamente per godere di una vista incantevole sui colli circostanti, l'immobile è immerso in un contesto composto da case e ville indipendenti circondate da ampi giardini piantumati. Questa proprietà si estende su una superficie di 590 mq e offre un ambiente affascinante con spazi ampi e caratteristici. Caratterizzato dalla presenza di pietra e mattoni, il rustico si sviluppa su tre livelli fuori terra per un totale di 370 mq, con annessa dependance disposta su due livelli per complessivi 122 mq. La proprietà vanta un vasto parco privato di circa 6.300 mq sul retro dell'abitazione principale, con la presenza di due ingressi carrai. La dimora principale presenta al piano terra un ampio ingresso centrale, un soggiorno con camino e luminosa sala da pranzo, affiancati da una cucina abitabile, un bagno finestrato, la zona dispensa ed il garage. Il Primo piano ospita tre camere matrimoniali e uno spazioso bagno finestrato; mentre il terzo piano è costituito da soffitta travata a vista dalle altezze superiori ai 2,70m. La dependance comprende vani accessori al piano terra ingresso con vano scala lavanderia tettoia; mentre al primo piano troviamo la zona giorno con cucina, la camera e il bagno. Attualmente i due immobili sono connessi sia al piano terra, che al piano primo. L'immobile necessita ristrutturazioni ma mantiene intatto il fascino delle abitazioni d'altri tempi grazie alla pavimentazione esterna in trachite lungo il perimetro della casa, alle travature del tetto in legno a vista ed all'imponente camino presente nel soggiorno. La posizione è molto comoda: il centro del paese con tutti i servizi essenziali dista solo 600 m, mentre l'ingresso tangenziale è facilmente raggiungibile a soli 4,5 km. Abano Terme e Selvazzano Dentro sono anch'essi nelle vicinanze, rispettivamente a soli 5 km dal casale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile nel cuore dei Colli Euganei. Invitiamo cordialmente chiunque sia interessato a visitare questo splendido rustico a contattarci: CASA OGGI Agenzia Immobiliare Tel. 049.9903278 o scriverci alla mail: info@agenziacasaoggi.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO frazione Albisano Caratteristico rustico diviso in due unità nel pieno centro storico del paese a due passi da tutti i confort composto da: appartamento bilocale al piano terra, trasformabile in piccolo trilocale e al piano primo trilocale composto da zona living con angolo cottura, camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato, a completare il piano un caratteristico balcone dove si vede uno scorcio di Lago! Nella parte interrata troviamo una taverna completamente ristrutturata nel 2008 con vari locali, porticato al piano terra, 4 posti auto coperti e giardino di circa 100 mq! Perfetto come investimento o adatto per una famiglia numerosa! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

TORRI DEL BENACO ALBISANO Proponiamo nella caratterista frazione di Albisano un rustico con progetto approvato per sviluppare 4 appartamenti con annesse cantine e posti auto, con una piccola variante c'è la possibilità di creare una quinta unità. Per il momento sono 317 mq di stabile. Ottimo investimento per messa a reddito nella tranquillità del paese e nell'ampia zona verde circostante adatta per escursione con bici e bici elettriche. Maggiori info del progetto sono a disposizione. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Porzione di casa Rustica con 2 unità abitative e annesso su lotto di circa 900mq. Rustico del 1930 da ristrutturare completamente Capanno/garage separato di circa 85mq Scoperto privato di circa 700 mq con 2 ingressi carrai Possibilità di demolizione e Ampliamento fino a 800 mc Tutto regolarmente accatastato Porzione di rustico con due unità abitative già accatastate + Capanno/garage di 85mq. Accesso alla porzione superiore da scala esterna. Grande scoperto privato su 3 lati. Possibilità di ampliamento. Consigliata la demolizione e ricostruzione utilizzando parte della sagoma esistente. Rif PA03. Info al 0444.1577489 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella contrada Riva nei pressi della loc. San Francesco di Roverè Veronese, proponiamo rustico casale centrale da ristrutturare di circa 130 mq disposto su più livelli. Il rustico include un piccolo magazzino ad uso garage e un piccolo giardino fronte casa. L'immobile si compone di soggiorno con cucina, bagno, 4 camere e cantina distribuite tra piano terra primo e secondo. Inoltre, è presente un magazzino su due livelli di 48 mq (24 mq per piano) utilizzabile come garage e piccolo magazzino/deposito. Il giardino di circa 20 mq può essere utilizzato anche come posto auto. La proprietà è situata in una tipica contrada della Lessinia abitata tutto l'anno, offrendo un ambiente tranquillo ideale per chi ama la natura e il relax. Non esitate a contattarci per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nel bosco ad Auronzo di Cadore in Località Malon, vediamo terreno di oltre 2000mq sul quale insiste un ex fabbricato rurale con la possibilità di ricostruire tipico tabià in legno su due livelli. A corredo ulteriori 2200 mq. di terreno in zona. Il fabbricato situato in zona tranquilla e incontaminata è raggiungibile con auto fuoristrada dalla Val Da Rin in circa 30 minuti percorrendo una strada silvo pastorale, a piedi tramite la rete sentieristica locale in circa 50 minuti oppure utilizzando gli impianti di risalita del Monte Agudo con arrivo vicinissimo al fabbricato, la sua posizione, lo rende la meta perfetta per chi cerca un rifugio in montagna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella tranquillità della campagna vicentina, a Colzè Montegalda, a breve distanza da Torri di Quartesolo e a soli 10 minuti dal casello autostradale, proponiamo un rustico ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra, troviamo una spaziosa zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, ambienti perfetti per accogliere la famiglia e gli amici. Una cantina e un portico con vista sul giardino completano questa parte della casa, offrendo un'atmosfera accogliente e suggestiva. Il piano superiore ospita quattro ampie camere da letto, ideali per una grande famiglia o per chi desidera spazi generosi. Inoltre, è presente una soffitta, che può essere sfruttata come ulteriore spazio abitativo o per lo stoccaggio. L'immobile è completamente da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare ogni dettaglio secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà è ideale per chi cerca la tranquillità della vita di campagna, restando però a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione. Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Borgo Veneto, località Saletto, proponiamo in vendita rustico da ristrutturare, con scoperto esclusivo e 17.000 mq di terreno agricolo. L'immobile è ideale per chi cerca un'opportunità versatile, essendo da ristrutturare, può essere la base per realizzare la casa singola dei propri sogni. Adatto agli amanti del verde e caratterizzato da locali comodi, attualmente è composto da: soggiorno, cucina, bagno, cantina e legnaia. Al primo piano tre camere matrimoniali, bagno e il fienile. Soluzione interessante, inserito in un contesto tranquillo e riparata dal traffico, ma comunque comodo al centro e a tutti i suoi servizi! Per informazioni contattare l'Agenzia IDEACASA di Montagnana (PD) via Carrarese n. 47 al numero 0429 536731 oppure a info@ideacasa casa.it annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA PROPOSTA: Nel caratteristico borgo medievale di Granigo, in posizione privilegiata, abbiamo il piacere di proporvi questo splendido immobile sapientemente ristrutturato con materiali di pregio, dove grande attenzione è stata posta sui dettagli conservando molte parti originali, anch'esse perfettamente restaurate mantenendone tutte le caratteristiche che aumentano ancor di più il fascino di questa proprietà. Entrando si è da subito avvolti da un'atmosfera d'altri tempi, il porticato d'ingresso presagisce ciò che ci riserva l'interno; degno di particolare nota il barbecue esterno ideale per pranzi domenicali. Al piano terra troviamo un'accogliente cucina in muratura con particolari in legno, una dispensa che conduce al grande garage con annessa stanza lavanderia. Il piano è servito da un piccolo ma curatissimo servizio per gli ospiti. Al piano primo si accede in una grande zona living dai particolari preziosi che rendono unico questo spazio. Impossibile non soffermarsi su dettagli come le travature originali, le pareti in pietra a vista, il caminetto che crea atmosfera e la terrazza panoramica alla quale si accede da una grande vetrata che regala una vista impagabile. Sempre al piano troviamo le due camere da letto molto ampie ed il primo bagno completo, salendo al piano mansardato troviamo la suite padronale di grandissime dimensioni con bagno dedicato ed ulteriore spazio esterno garantito dalla terrazza panoramica privata. Ogni finestra regala uno scorcio sul paesaggio unico ed irripetibile, un crescendo di emozioni. Oltre a tutto questo, per chi desiderasse ulteriore spazio è possibile acquistare ulteriore porzione adiacente attualmente da ristrutturare. L'abitazione è servita da giardino privato. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

NOSTRA PROPOSTA: Alle pendici del centro storico di Asolo, in contesto riservato ma vicino alle principali vie di comunicazione vi proponiamo questo rustico dalle grandi potenzialità. L'immobile sorge su un lotto di circa 4.000 mq a vigneto e frutteto recintati ed ha una superficie totale di 360 mq compresi di annessi attualmente ad uso garage. Il rustico si sviluppa su due piani, al piano terra troviamo un ampio ingresso, la cucina, una zona di disbrigo, una cantina, altre due stanze ed un servizio. Al piano superiore troviamo invece la zona notte dotata di quattro grandi camere. L'immobile necessita di ristrutturazione ed offre ai futuri proprietari molteplici possibilità di sfruttare le grandi potenzialità di questa proposta immobiliare. Si specifica che l'immobile è provvisto dei principali servizi quali: luce, acqua e riscaldamento autonomo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su terreno di 430mq Rustico su 2 piani da ristrutturare; Giardino su 3 lati; Cubatura (750mc) sufficiente ad una ricostruzione di porzione semi indipendente con 3 camere da letto 2 bagni portico e garage con cantina. Possibilità di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione con volumetria esistente. (Attualmente l’immobile è di circa mc 460); Possibilità di ampliamento (Volume esistente attuale + fino al 15% portando l’ampliamento in classe A1 e utilizzando fonti rinnovabili + fino ad un ulteriore 25% in proporzione a quanto previsto dall’allegato A); Ampliamento di un’ulteriore mc 150 per adeguamento alle norme igienico sanitarie; Garage scomputabile dal volume fino a 30 mq per un’altezza di 2,40 mt à mc 72; Portici e logge dipende dalle dimensioni e dalle sporgenze… Rif G168. Info al 0444 1577489. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif. GA15 ESCLUSIVA ABITAZIONE CON GIARDINO Codognè Per info: Greta 3314517220 In centro a Codognè, comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita interessante abitazione al grezzo con possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti per due nuclei familiari. L'immobile, sviluppato su più livelli e con tetto completamente rifatto, dispone di un giardino di proprietà esclusiva dalle buone dimensioni. La soluzione particolarmente interessante per la posizione, si presta per diversi utilizzi: abitazione privata, b&b oppure per uffici. Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0438 1962179. Le nostre sedi : Montebelluna (TV) Maser (TV) Conegliano (TV) Villorba (TV) Jesolo (VE). Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Castelfranco V.to: città, proponiamo in vendita un fabbricato rurale di 2.000 mq con 5.000,00 mq di terreno di pertinenza. Trattasi di un rustico singolo situato in una posizione strategica rispetto alle vie principali di comunicazione cittadine, per cui ben si presta ad essere pensato come struttura ricettiva, per eventi o come affittacamere, vista la grande richiesta di alloggi per locazioni brevi. Alla grande volumetria disponibile si aggiungono 130 mq circa di portici ed anche dei ricoveri attrezzi. Un caratteristico ponte in mattoni, ci conduce a questa suggestiva opportunità, tramite un viale alberato. Soluzione unica e di grandi potenzialità. In fase di restauro Ulteriori informazioni previo appuntamento in ufficio, contattandoci al 3355302122 o 04234203655. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immergetevi nella storia e nel fascino di una straordinaria opportunità immobiliare: una porzione di CASA COLONICA del XVIII secolo, situata in una posizione privilegiata a poca distanza dalla celebre Villa La Rotonda di Andrea Palladio. La villa è composta da 3 corpi principali: il meraviglioso portico con deposito e soppalco di oltre 210 mq, il corpo centrale dove si trova l'abitazione padronale ed il cuore della proprietà, ed il corpo annesso in cui si trovano il garage ed i locali accessori. All'esterno dell'abitazione oltre al giardino di 530 mq che racchiude la villa, anche più di 3.300 mq di terreni pertinenziali, con un accesso indipendente già approvato per rendere questa abitazione ancora più esclusiva e privata. L'intero fabbricato è stata ristrutturato nel corso del tempo: il primo intervento risale alla metà degli anni '80, mentre l'abitazione padronale è stata oggetto di manutenzione in vari momenti e si presenta in ottime condizioni. La posizione dove si trova l'immobile è alle porte di Vicenza, a poca distanza dalla Villa La Rotonda, dal centro di Borgo Berna, dal centro storico di Vicenza e dal santuario di Monte Berico. La vicinanza a questi straordinari complessi monumentali e servizi non pregiudica tuttavia il contesto naturale in cui questa abitazione è immersa e che costituisce sicuramente una delle caratteristiche di maggior fascino. Questa dimora rappresenta un connubio perfetto tra storia, natura e comfort moderno. La sua posizione privilegiata offre la tranquillità della campagna vicentina, pur mantenendo a portata di mano le meraviglie artistiche e i servizi di Vicenza. Ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio che coniughi l'autenticità di un'epoca passata con le comodità contemporanee, questa proprietà è un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza e nella storia di Vicenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it