€ 215.000 - Rustico / casale via roncaglia di sotto 60, schiavon

SCHIAVON: al riparo dal traffico e della frenesia cittadina, immersa nel verde e nella quiete della campagna Veneta, proponiamo in vendita questa caratteristica abitazione (rustico agricolo) insistente su di un lotto di circa 1.343,00 mq catastali, disposta su tre livelli fuori terra e costruita tra gli anni ‘20 e gli anni ‘30. L’immobile, libero su 4 lati, è composto al piano terra da portico, ingresso su cucina, soggiorno, un ripostiglio, una stanza ad uso sala da pranzo, uno sgombero ed un altro portico. Il piano primo è composto invece da altri due ambienti che possono essere utilizzati come camere ed una legnaia. Mentre al secondo ed ultimo piano è presente una soffitta. Si precisa che l’immobile principale versa in uno stato manutentivo ordinario per l’età e pertanto necessita di una ristrutturazione completa ai fini del risparmio energetico (cappotto esterno, sostituzione serramenti, revisione parte impiantistica ecc.) o di una demolizione con ricostruzione. La proprietà è completata da, sempre al piano terra da, un deposito attrezzi annesso al fabbricato principale ed un porcile/pollaio. Il compendio immobiliare comprende anche terreni agricoli di circa 14.517,00 mq. Si rammenta inoltre che i terreni agricoli coltivati a prato e seminativo, serviti da POZZO ARTESIANO PER IL PRELIEVO AD USO IRRIGUO, sono locati sino in data 31/12/2028 come da regolare contratto di affitto fondo. Il tutto è in vendita ad € 215.000,00 (C.E. “G”).