€ 95.000 - Rustico / casale via g. marconi, 02, quinto vicentino

A QUINTO VICENTINO, svendesi antica casa colonica padronale (metà del 1800) su un fondo di terreni agricoli di ca. 15.000 mq.. in bellissima posizione e zona riparata, aperta, di valore paesaggistico ambientale, a soli 200 mt. dal centro paese e tutti i servizi presenti.
L'immobile ha due accessi indipendenti: una strada privata da via Marconi ed un altro sul retro da via Albereria. Il "rusticale" comprende l'ex casa padronale di circa 500 mq sviluppata in piano Terra + primo + soffitta + grande porticato, ex stalla, ex fienile (p.1°) ed altresì degli "annessi rustici" collabenti recuperabili in adiacenza al fabbricato principale. Il tutto per una superficie complessiva di circa 1.000 mq. ed una volumetria totale di oltre 3.000 mc.. Immobili da ristrutturare o demolire e ricostruire con le vantaggiose detrazioni fiscali ancora vigenti a regime tipo: Bonus ristrutturazioni, Eco bonus, Sisma bonus, etc... I beni sono attorniati su due lati da terreni destinati a prato e foraggio e sul retro dall'argine del Tesina (anch'esso in buon aprte di proprietà) per un totale di 15.000 mq. di superficie catastale.
Il contesto è molto suggestivo ed interessante a livello paesaggistico ambientale e si presta per vari scopi dal B&B al Resort/Relais alla sontuosa villa uni/bifamiliare o più abitazioni a schiera o sovrapposte. Esente da A.P.E.. Per informazioni e appuntamenti chiamare Giampaolo al 335 5489 422 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it