€ 560.000 - Indipendente - casale a orvieto

Casale La Canonica è una suggestiva dimora storica. Si trova in Umbria ad Orvieto, immersa nel verde dei colli orvietani. Un luogo magico dove spiritualità, natura e paesaggio si fondono e regalano emozioni intense e scorci panoramici mozzafiato. Tutt'intorno la splendida campagna umbra che l'avvolge in un susseguirsi di vigneti, oliveti e campi coltivati.
La proprietà, unica per il suo genere, conserva tutti gli elementi originari del suo importante passato. Si compone di un’elegante dimora storica e una dependance completamente ristrutturate, una chiesa sconsacrata risalente al 1800, un’ampia corte esterna e un annesso da recuperare ora adibito a garage.
Caratteristiche
Casale La Canonica dispone di un’ampia superficie abitativa (260 mq) che si articola su due piani fuori terra e si compone di un’abitazione padronale e di un secondo appartamento per gli ospiti.
L’abitazione padronale si divide tra: un piano terra composto da un elegante ingresso/disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno con camino, un bagno e un primo piano che ospita due ampie camere da letto e due bagni.
Il secondo appartamento si divide invece tra un piano terra dotato di cucina/soggiorno, una prima camera da letto, un bagno e un piano primo che ospita una seconda camera da letto.
Tra i due il delizioso loggiato nel quale si trova un antico camino in pietra e il locale tecnico/magazzino.
La chiesa (di oltre 100 mq) risalente al 1800 è un ambiente unico.
Conserva un elegante soffitto in travi di legno e capriate, l’altare, i banchi e il confessionale.
Dispone di spazi ampi e luminosi, altezze vertiginose, affreschi, dettagli architettonici originali e atmosfera storica e spirituale.
E’ in grado di regalare esperienze uniche e la possibilità di creare ambienti domestici capaci di unire il fascino storico, al design contemporaneo.
Non solo casa, ma anche loft, open space da lavoro, spazio creativo, bed and breakfast, galleria d’arte, spazio per eventi pubblici, o aperti al pubblico.
L’annesso (di 70 mq) oggi adibito ad magazzini/garage, dispone di una superficie aggiuntiva di 100 mq e si presta a diventare un’elegante dependance.
Esterni
Casale La Canonica dispone di una corte esterna ampia (6.700 mq) e funzionale. Si divide tra giardino rustico che lambisce l’abitazione, la zona parcheggio con ingresso indipendente e il parco che introduce ad una suggestiva grotta. Nei vari spazi sopra menzionati è possibile costruire una piscina panoramica. 
Uso e destinazioni
Casale La Canonica è una prestigiosa proprietà rurale. Un’ottima soluzione abitativa, lontana dallo stress cittadino e immersa nel verde della campagna umbra. Ideale per gli amanti della storia e della vita all’aria aperta.
Possiede inoltre tutte le caratteristiche per essere immessa con successo nel fiorente mercato degli affitti turistici internazionali di dimore storiche.
Distanze
Casale La Canonica è ben posizionata. Ben collegata ai principali nodi stradali e ferroviari e vicina a tutti i servizi. Dista solo pochi km da Orvieto ed è vicina alle principali città storiche umbre e laziali e al lago di Bolsena. Todi dista soli 30 km, Roma (che dista 98 km) è ad un’ora di viaggio.