€ 645.000 - Rustico / casale contrada della montagna snc, fabro

Descrizione Casale
Immerso nella splendida campagna umbra, proponiamo un casale con piscina e circa 8 ettari di terreno circostante. La proprietà si trova in posizione tranquilla e riservata, circondata dalla natura (con i vicini a circa 500m) a crica 9km da Fabro e 21km da Orvieto.
Il casale si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in 5 ampi appartamenti indipendenti (con possibilità di unirli) ed un porticato che abbraccia la facciata principale offrendo un luogo accogliente dove rilassarsi godere la vista della splendida campagna in tutte le sue stagioni.
Nei primi anni del 2000 il casale è stato oggetto di un importante e meticoloso intervento di ristrutturazione e ricostruzione, nel rispetto delle normative antisismiche in rigore, l'obiettivo è stato di preservare l'identità del luogo, utilizzando materiali autentici e di pregio come la pietra locale, il cotto fatto a mano, i mattoni per le volte e travi in ​​legno con le pianelle a vista.
Esterni
La casa è circondata da circa 1 ettaro di giardino con, in un angolo di verde riservato, una piscina di 15x7m con solarium, mentre i 7 ettari circostanti sono suddivisi tra seminativo, circa 100 ulivi e bosco ricco di tartufi (ottimo investimento imprenditoriale)
A completare la proprietà, un magazzino di circa 40 mq con locale tecnico e due cisterne dell'acqua piovana. Sopra il magazzino troviamo un terrazzo panoramico con pergola.
Potenzialità
Il casale, attualmente un agriturismo, è un'ottima soluzione sia per chi è interessato a proseguire l'attività turistica (con possibilità di mantenere l'appartamento/i più grande come residenza personale) ma anche per chi cerca una prima casa destinata ad un singolo nucleo familiare, essendo facilmente trasformabile e attrezzata a tale scopo.
Alcune Distanze
Fabro 9km – Ficulle 17km – Città della Pieve 23km Orvieto 21,5km – Firenze e Roma 146km – Aeroporto di Perugia 70km – Stazione SF 22km