Rustici e casali in vendita Monte Castello Di Vibio - PG

In posizione molto dominante circondato dalla splendida campagna di Todi (a solo10min) proponiamo un podere di 22 ettari con un bellissimo casale di circa 700mq divisi in 6 appartamenti (attualmente ad uso agrituristico) di cui tre sono composti da soggiorno, cucina, due camere ed un bagno; Due appartamenti con soggiorno, cucina, due camere matrimoniali e due bagni; mentre l'ultimo appartamento è composto da soggiorno, cucina, tre camere e due bagni. Il casale necessità interventi di ristrutturazione. Acqua comunale, pozzo, riscaldamento tradizionale a GPL. Il terreno consiste in 2.5 ettari di uliveto (circa 300 alberi) 12 ettari di seminativo e 7 ettari di bosco.

Casale in pietra di ampia metratura Ad un passo da Todi, circondato da terreno pianeggiante, proponiamo un casale in pietra da ristrutturare di circa 500m² divisi su tre piani di cui 7 camere, due ampi soggiorni, due terrazzi panoramici (da dove ammirare la città di Todi sullo sfondo) ed una serie di ampi locali e cantine al piano terra. Completa la proprietà circa un ettaro di terreno con degli annessi (seccatoi) per un totale di 270mq . Possibilità di convertire le cantine e gli annessi in zona abitativa. Perfetta situazione per chi vuole avviare una attività ricettiva e/o di di agricoltura (possibilità di acquistare altro terreno) Facile da raggiungere, strada comoda , vicino ai servizi. Tetto e facciate completamente ristrutturati, da finire internamente. Progetti e preventivi in agenzia. Alcune distanze: Servizi 5min, Todi 15min; Aeroporto di Perugia 45min, Roma 1h30min

Casale di Vibio è una tranquilla country house immersa nel verde della campagna umbra. Si trova a soli 10 km da Todi, famosa città d'arte molto amata da una élite internazionale per la sua ricca storia, il patrimonio culturale e i paesaggi mozzafiato. Posto sul declivio di un verde colle, gode di una vista spettacolare sulla lussureggiante natura circostante che lo avvolge in un susseguirsi di campi di grano e girasole, uliveti e boschi di lecci. Sullo sfondo le mura antiche del castello di Montemolino. Una proprietà dalle grandi potenzialità, indipendente e non isolata che si compone: del casale principale, di una comoda dependance/studio,  un ampio garage/magazzino e un'ampia corte esterna. Il casale è stato completamente restaurato in stile eclettico. Esternamente ha conservato i tratti caratteristici dell'architettura rurale umbra: facciate in pietra naturale, travi in coppi e un elegante pergolato. Internamente, ambienti comodi e luminosi e divisione razionale degli spazi. La corte esterna cinge tutta la proprietà. Caratteristiche Casale di Vibio è composto di un'abitazione di importanti dimensioni (240 mq) attualmente divisa in due unità semi indipendenti: La prima (di 130 mq) si compone di: Una zona giorno divisa tra l'ingresso, una comoda cucina abitabile e il salone/soggiorno, entrambi con accesso diretto al giardino e un bagno. E una una zona notte introdotta da un'elegante scalinata interna, composta di: ripostiglio, ampio disimpegno, tre camere da letto, un bagno. Completa il piano uno splendido terrazzo coperto. La seconda (di 110 mq) si compone invece di: Una zona giorno divisa tra: ingresso/disimpegno, cucina abitabile, ampio salone e il bagno. E zona notte composta di disimpegno, due spaziose camere da letto, un bagno e due terrazzi. L'abitazione dispone di aria condizionata in più ambienti e inferriate alle finestre, è allacciata alla rete idrica e metanodotto. Dispone inoltre di: Una dependance (di 70 mq), indipendente e dotata di pergolato, divisa tra un ampio open space cucina/ soggiorno, una comoda camera da letto e un bagno. E di un grande garage/magazzino (di 45 mq). Esterni Casale di Vibio dispone di un'ampia corte esterna. Un'area molto panoramica introdotta da un breve viale d'accesso e ottimamente divisa in zone funzionali: piazzale, giardino rustico, parcheggio, area relax con pergolato, barbecue e forno. In diversi punti è possibile costruire una bella piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale di Vibio è una bella dimora, di dimensioni importanti e attualmente divisa in due unità, facilmente trasformabili in un singola unità abitativa. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi che può ospitare comodamente due diversi nuclei familiari. Possiede infatti le caratteristiche per essere inserita nel fiorente mercato internazionale di dimore di campagna, particolarmente attivo in Umbria. Distanze Casale di Vibio è posto al centro dell'Umbria. Ben collegato alle principali arterie stradali e a tutti i servizi. La superstrada E45 distasa solo pochi km. Todi è a 1o km, Marsciano a 10 km e Montecastello di Vibio solo 8 km. Perugia è a 35 km. Assisi e l'aeroporto dell'Umbria rispettivamente a 39 km e 36 km. Montefalco a 18 km, Orvieto a 38 km. Roma e i suoi aeroporti sono a poco più di un’ora di macchina.

FRATTA TODIVA VICINANZE – casale in pietra completamente da restaurare di circa 200 mq su due livelli. Vari annessi agricoli per una superficie di circa 240 mq. Terreno circostante circa 1500 mq Posizione buona

Casale dell’Oca è un antico insediamento rurale del 1800, immerso nel verde della campagna umbra a soli 8 km da Todi. Posto alla sommità di un verde colle gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che l’avvolge in un susseguirsi di uliveti, boschi e distese di campi coltivati. Una proprietà importante intrisa di storia, dove la bellezza della natura si fonde con la rude eleganza della pietra, le linee estetiche minimali e l’esaltazione della semplicità. Composta da un maestoso casale con torre, oggi riconvertito in case vacanza e un’ampia corte esterna dotata di piscina e servizi. Il casale è stato completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale umbra. Esternamente presenta ampie facciate in pietra naturale, porte e finestre in legno e il tetto in coppi perfettamente coibentato. Internamente pavimenti in cotto e soffitti in travi e pianelle convivono con diversi elementi di modernità. Caratteristiche Casale dell’Oca è un fabbricato austero e imponente (di 918 mq), disposto su 4 livelli e suddiviso in 10 appartamenti di diverse dimensioni: Nel primo livello seminterrato si trovano i primi 3 appartamenti composti da cucina/soggiorno, camera da letto e bagno. Al piano terra si trovano invece 4 appartamenti: un bi locale che dispone di soggiorno, camera da letto e bagno e 3 tri locali con cucina, soggiorno, due camere da letto e bagno. Il piano primo ospita 2 appartamenti: un monolocale con camera e bagno e un quadri locale che dispone di  soggiorno/cucina, tre camere da letto e 2 bagni. Nella torre si trova infine il decimo e ultimo appartamento: un quadri locale panoramico composto di cucina/soggiorno, 3 camere, 2 bagni. Esterni Casale dell’Oca gode di un’ampia corte esterna (di 3.000 mq) posta su più livelli e divisa in varie aree. In primis l’area parcheggio, a seguire gli spazi esterni delle singole abitazioni, l’area barbecue e un antico forno a legna in muratura e infine la splendida piscina panoramica con ampio solarium e sdraie. Uso e destinazioni Casale dell’Oca è una trattura dalle grandi potenzialità. E’ inserita in un contesto naturalistico di pregio. Dispone di 10 appartamenti che possono ospitare fino a 43 persone e di una corte esterna attrezzatissima e molto panoramica. Una soluzione ideale per intraprendere un’attività remunerativa soddisfacente e a contatto con la natura. Distanze Il Casale dell’Oca è ottimamente posizionato. Vicino a tutti i servizi e ben collegato con le principali cittadine umbre. Il centro più vicino è monte Castello di Vibio che dista solo 3 km, Todi dista 10 km, Perugia 24 km e Orvieto 38 km. L’Aeroporto di Perugia è a 32 km. Roma e i suoi aeroporti sono ad un’ora e mezzo di macchina.

TODI VICINANZE casa in pietra parzialmente da ristrutturare composta da piano terra stalle, taverna, cantina e fondi; piano primo; cucina, sala, soggiorno, 4 camere da letto, due bagni; vari annessi agricoli esterni; il tutto per circa 250 mq. Terreno circostante circa 8.000 mq. Classe Energetica G Posizione Buona

TODI – VICINANZE – Caratteristico complesso immobiliare in pietra da ristrutturare con particolare corte interna e torre colombaia per un totale di circa 500 mq utili. Rimessa attrezzi da ristrutturare di circa 25 mq. Terreno circostante di circa 5 ha. (possibilità di ulteriore terreno) Posizione eccellente.

Nella suggestiva località di Canonica, tra le zone panoramiche più ricercate di Todi, proponiamo un bellissimo casale antico su due livelli di circa 300mq commerciali da ristrutturare, Il casale è circondato da circa 3 ettari di terreno di seminativo e oliveto ed un bosco di circa 7 ettari. Completano la proprietà una rimessa attrezzi e un annesso che permettono di sviluppare maggiore cubatura. (Per chi cerca una proprietà più ampia c'è la possibilità di comprare un casale panoramico confinante) Progetti e preventivi in agenzia. Panoramico. Comodo d'accesso.

TODI

Casale dei Mori è un’elegante residenza di campagna. Si trova al centro dell'Umbria, posta alla sommità di un verde colle dove la vita è scandita dal lento susseguirsi di albe luminose e tramonti infuocati. Tutt'intorno lo splendore di natura incontaminata inclusa nella Riserva Mondiale della Biosfera Unesco del Monte Peglia che si dipana nel continuo susseguirsi di vigneti, uliveti, campi coltivati e macchia mediterranea. Si compone di: casale panoramico, un ampio giardino rustico, un uliveto e frutteto: Il casale è un perfetto mix antico moderno. Esternamente presenta i tratti distintivi dell’Architettura rurale Umbra: porticato, facciate pastello e tetto di coppi. Internamente spazi moderni ed eleganti, impreziositi da ampie vetrate e finiture di pregio. La corte esterna è particolarmente curata e completamente recintata, l'uliveto e il frutteto sono in produzione. Caratteristiche Casale dei Mori è un’abitazione lussuosa e molto panoramica di 215 mq perfettamente distribuiti su due piani: Un piano terra, caratterizzato dal grande porticato dotato di camino e griglia che si compone di: cucina, ampio open space salone/pranzo con camino e splendide vetrate panoramiche, un bagno e la lavanderia. E un piano primo che ospita la zona notte, introdotta da un’elegante scalinata in legno. Quest'ultimo si compone di tre spaziose camere matrimoniali, una delle quali con un ampio terrazzo ed uno spettacolare bagno panoramico dotato di doccia, idromassaggio e anch'esso con terrazzo. Esterni Casale dei Mori dispone di un’ampia corte esterna (3.000 mq), completamente recintata e dotata di due ingressi carrabili. Si divide tra: giardino rustico, frutteto, diverse piante di olivi e parcheggio. In diversi punti è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Su specifica richiesta è possibile acquistare ulteriori 9 ettari di terreno agricolo non compresi nell'offerta. Uso e destinazioni Casale dei Mori è un’eccezionale offerta abitativa. Un’abitazione elegante, ben distribuita negli spazi e dotata di ogni confort che si trova in un luogo unico. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi, ideale anche per nuclei familiari numerosi. Per caratteristiche architettoniche, ubicazione e dimensioni, il casale dei Mori può diventare anche un’ottima fonte di reddito se inserito nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna. Distanze Casale dei Mori è molto ben posizionato. Vicino a tutti i servizi e ben collegato alle principali arterie stradali. Si trova a soli 2 Km da San Venanzo ed è vicino alle principali città storiche dell’ Umbria. Marsciano è a 10 Km, Todi a 24 Km, Perugia a 28 Km e Orvieto a 34 Km. Roma è raggiungibile con un’ora e mezzo di macchina.

Il casale del Tiglio è un caratteristico casale del 1800. Si trova in in Umbria a pochi km dalla città di Todi. E' ubicato in un suggestivo contesto naturalistico tra antiche torri, prati verdi e macchia mediterranea. La proprietà è indipendente, ma non isolata. Si compone di un casale in pietra e un'ampia corte esterna. Il casale completamente restaurato, presenta i tratti tipici delle costruzioni rurali: facciate esterne in pietra, tetto con pianelle, pavimenti in cotto e solai in travi e pianelle. Caratteristiche Il casale (di 165 mq) si articola su due piani fuori terra: Un piano terra composto di cucina, soggiorno, ampio porticato esterno, camera da letto, bagno e ripostiglio Un piano accessibile sia esternamente che internamente che ospita tre camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo panoramico Esterni Un'ampia corte esterna (di 5,600 mq) circonda l'abitazione. E' completamente recintata e suddivisa in quattro aree distinte: la prima composta di cancellata d'ingresso, porticato e il giardino rustico, la seconda dalla zona piscina (12x6) e solarium, la terza dal rigoglioso frutteto, la quarta riservata agli animali domestici, con paddok per i cavalli e prato verde. Uso e potenzialità Il casale del Tiglio è una graziosa dimora di campagna immersa nella natura. Attualmente è adibita a casa vacanze e immessa con successo nel circuito degli affitti turistici settimanali. E' anche un'ottima seconda casa lontana dallo stress cittadino, ideale sia per famiglie con figli che per coppie in cerca di un buon ritiro. Ben collegata alle principali arterie stradali e vicina a Todi che si trova a solo 7 km e da tutti i servizi.

I Torrioni è un suggestivo agglomerato storico risalente al 1500. Si trova  all'interno di un antico e caratteristico borgo rurale nei pressi di Todi, che domina dall'alto le "Gole del Forello", la zona paesaggistica più importante del Parco fluviale del Tevere. Un luogo magico dove la vista si perde tra le anse del Fiume Tevere che scende a valle stretto tra alte pareti rocciose ammantate da una fitta vegetazione. Tutt'intorno un tripudio di uliveti, di vigneti e boschi di macchia mediterranea. Caratteristiche I Torrioni si compongono di un'antica torre di avvistamento a pianta quadrata (di 150 mq), un caratteristico cielo terra (di 300 mq), di un grazioso spazio esterno e di un comodo parcheggio. La Torre, parzialmente restaurata, esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, ingresso con volta e una splendida superficie terrazzata. Internamente è al grezzo, predisposta per ogni personalizzazione. Il Cielo terra anch'esso parzialmente restaurato, si compone invece di tre appartamenti al grezzo con ingresso indipendente, comunicanti tra di loro. Esterni Gli esterni dei Torrioni aggiungono fascino al sito. In primis la piazzetta antistante, sostanzialmente immutata nei secoli, poi il giardino (di 500 mq) e infine il comodo parcheggio che serve tutte le abitazioni. Uso e destinazioni I Torrioni trasudano di storia, godono di una vista unica, sono immersi in una natura d'incomparabile bellezza. Qui è possibile realizzare una residenza d'epoca o una splendida struttura ricettiva da inserire nel fiorente mercato internazionale degli affitti turistici di dimore storiche. Distanze I Torrioni sono ben posizionati. Ottimamente collegati alle principali arterie stradali e vicini a tutti i servizi. Todi dista solo 9 km, Orvieto e i suoi snodi autostradali e ferroviari 20 km. Roma e i suoi aeroporti sono a poco più di un'ora di macchina.

Casale del Sole è una splendida dimora di campagna. Si trova in Umbria a soli 5 km da Todi. Posto alla sommità di un verde colle domina dall’alto le mura antiche della città e la rigogliosa natura circostante. Un luogo unico e suggestivo dove la vista si perde nel susseguirsi di dolci colli puntinati di cipressi, antichi borghi e distese di campi coltivati. Una proprietà dalle enormi potenzialità che si compone di: un casale imponente e un’ampia corte esterna. Il casale è un manifesto dell’architettura rurale umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, ampio porticato e un’elegante scalinata esterna con ballatoio. Internamente è allo stato grezzo e facilmente personalizzabile alle esigenze dei nuovi proprietari. La corte esterna è pianeggiante e facilmente lavorabile. Caratteristiche Casale del Sole è un edificio di grandi dimensioni (di 300 mq) che si articola su due piani: Un piano terra che ospita la zona giorno, composta di cucina abitabile con camino e forno, un ampio open space soggiorno/pranzo, anch’esso con camino, una camera/studio con affaccio sull'ampio porticato esterno, un bagno e garage. E un primo piano accessibile sia internamente che esternamente attraverso un’elegante scalinata esterna. Qui la zona notte si compone invece di un lungo corridoio e 3 grandi camere da letto, tutte con bagno privato. E’ possibile inoltre costruire una serra solare ed un annesso/magazzino di 40 mq. Esterni Casale del Sole dispone di un’ampia corte esterna (7.200 mq) che cinge l’abitazione da tutti i lati. Uno spazio verde per strutturare un elegante giardino rustico e costruire una piscina con solarium. Uso e destinazioni Casale del Sole è un’ottima soluzione abitativa. Ideale per amanti della natura e della vita all’aria aperta. Indipendente e non isolata, si presta a diventare un’ottima prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Per ubicazione e caratteristiche architettoniche, la proprietà si presta ad essere immessa con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna. Distanze Casale del sole è ottimamente posizionato. Dista solo 6 km da Todi ed è ben collegato alle principali città storiche dell’Umbria. Montefalco e Bevagna distano 15 km, Orvieto 38 km, Perugia 39 km e Assisi 45 km. Roma e i suoi aeroporti sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Casale Le Tortore è una dimora di assoluto pregio. Si trova in Umbria, a metà strada tra Perugia e Todi, nelle aderenze di un ridente borgo medioevale, in origine antica fortezza risalente al 1200.   Un luogo unico (a 450 mt di altitudine) dove regnano la quiete, il silenzio e la bellezza del panorama incontaminato e il passare del tempo è scandito dal susseguirsi di albe luminose e tramonti di fuoco. Tutt’intorno, un tripudio di vigneti, uliveti e campi coltivati, sulle sfondo le antiche mura medievali e le torri del borgo di Collelungo. Caratteristiche Casale Le Tortore è un’abitazione di importanti dimensioni (350 mq) disposta su tre livelli. Un piano terra ampio, luminoso e perfettamente distribuito tra zona giorno e zona notte. La prima si compone di cucina abitabile con camino, ampio soggiorno con accesso diretto al portico e sala pranzo. La seconda si compone invece di due camere da letto, due bagni e la lavanderia/disimpegno. Un secondo piano accessibile sia internamente che esternamente dalla splendida scalinata in pietra con ballatoio. Qui si trovano nell’ordine: un grande soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e un comodo bagno. E un piano terzo che ospita la suggestiva torretta utilizzabile sia come una splendida camera panoramica sia come studio/zona hobby. Il casale è dotato di impianti di ultima generazione, impianto fotovoltaico da 4 kW, sistema idraulico per la produzione di acqua calda e impianto di potabilizzazione dell'acqua nel pozzo. Esterni Casale Le Tortore dispone di una corte esterna vasta (10.000 mq) e completamente recintata e dotata di pozzo. Un’area verde, panoramica e perfettamente distribuita in diverse aree funzionali. L’area ingresso, introdotta da un breve tratto di strada privata e servita da un’ampia cancellata. L’area parcheggio, il giardino rustico e l’area relax impreziosita da porticato e veranda, un ampio spazio dov’è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale Le Tortore è una splendida dimora in un luogo ameno. Le dimensioni sono importanti, la vista esclusiva, la corte esterna ben strutturata. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino, ideale anche per nuclei familiari numerosi o un lussuoso B&B o casa vacanze. Possiede infatti tutte le caratteristiche necessarie per essere inserito con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore di campagna, particolarmente attivo in Umbria. Distanze Casale Le Tortore è ben posizionato. Dista solo 4 km da San Venanzo, 6 km da Fratta Todina, 7 km da Marsciano, 15 km da Todi, 29 km da Perugia e 37 km dall'aeroporto San Francesco di Perugia. Roma dista solo 139 km e l'aeroporto Leonardo da Vinci 168 km.

Casale I Passeri è una suggestiva dimora rurale. Si trova in Umbria, a pochi km da Todi, splendida cittadina medievale umbra nota in tutto il mondo per la sua bellezza e la qualità della vita che vi si conduce. Posta sulla dorsale di un verde colle, gode di una splendida vista panoramica sul centro cittadino e sulla lussureggiante campagna circostante. Tutt'intorno un susseguirsi di vigneti, uliveti, boschi di querce e campi coltivati. Una proprietà esclusiva che si compone di: casale principale, due annessi agricoli, giardino rustico e un' ampia corte esterna. Il casale principale è un manifesto dell’architettura rurale umbra. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, tetto in coppi e infissi in legno. Internamente pavimenti in cotto, soffitti in travi e pianelle e camini in pietra. L’area esterna è organizzata, suggestiva e dotata di piscina. Caratteristiche Casale I Passeri è un'abitazione di importanti dimensioni (350 mq) disposta su due livelli. Attualmente divisa in due unità abitative interdipendenti e facilmente trasformabili in unica abitazione. A piano terra il primo appartamento dispone di portico esterno, salotto, ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni. Nel piano primo il secondo appartamento, accessibile sia internamente che esternamente con un’elegante scalinata esterna con ballatoio. Si compone di cucina abitabile, grande soggiorno con camino, tre spaziose camere da letto e due bagni. Dispone inoltre di fondi e cantine posti a piano terra, due annessi agricoli e un forno. Esterni Casale I Passeri dispone di un’ampia corte esterna (5.000 mq), completamente recintata e servita da doppio ingresso: carrabile e pedonale. Una superficie importante dove insistono il parcheggio, il portico/relax giardino rustico, il parco disposto su più livelli e la splendida piscina panoramica (12x6 mq). Un'area perfettamente organizzata dotata di pozzo, forno a legna e impianto d’irrigazione. Uso e destinazioni Casale I Passeri è un'ottima soluzione abitativa. Le dimensioni sono importanti e la location fantastica. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei familiari anche numerosi e per l'attività di B&B. Possiede infatti tutte le caratteristiche (ubicazione, dimensioni e caratteristiche costruttive) per essere inserita con successo nel fiorente mercato turistico internazionale di casali di pregio. Distanze Casale I Passeri è ubicato in posizione strategica. Adiacente alla città di Todi (4 km) e a tutti i servizi. Vicina alle principali città storiche dell'Umbria: Orvieto (28 km), Perugia (32 km), Assisi (39 km) e a numerose città d’arte del centro Italia. Roma (134 km) e i suoi aeroporti (160 km) sono ad un'ora e mezzo di macchina.

Casale Lo Scacciatoro, in origine antico castello del 1200, è una splendida dimora storica che si trova in Umbria a pochi km da Todi. Posto sulla dorsale di un verde colle dal quale gode di una vista spettacolare sulle mura cittadine e sulla splendida campagna circostante. Un luogo ameno dove la vista si perde nel susseguirsi ininterrotto di uliveti, campi coltivati e boschi di querce. Una proprietà esclusiva che conserva evidenti tracce del suo importante passato: le facciate in pietra originale, la torre (di cui rimane solo la base) e i frammenti della chiesa dedicata alla Madonna delle Nevi. Dispone di un’ampia corte esterna e diversi ettari di terreno agricolo. Caratteristiche Casale Lo Scacciatoro è un complesso architettonico di importanti dimensioni (600 mq). Si divide tra l’abitazione padronale completamente restaurata con materiali originali e finiture di pregio, un’ala ristrutturata al grezzo che incorpora la torre e il giardino panoramico e la rimessa: L'abitazione principale (di 340 mq) è disposta su due piani collegati internamente da un’ imponente scala interna con gradini in travertino e ringhiera in ferro battuto, impreziosita da due nicchie. Un piano terra: introdotto da ampio ingresso salone dove si trovano nell’ordine: un’elegante camera ospiti con bagno en suite, la lavanderia, la cantina e tre garage coperti collegati internamente all'abitazione. E un piano primo che ospita invece un imponente salone doppio con camino in pietra, la cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, due bagni, un’area relax/studio e un ampio ripostiglio. L'ala secondaria (di 220 mq) è indipendente e al tempo stesso raggiungibile internamente da una stanza a ponte. Dispone di incredibili pareti risalenti al tredicesimo secolo. Ingloba la torre ed è razionalmente divisa. Lo stato dell’opera lascia al nuovo acquirente ampi spazi di personalizzazione. La rimessa con tettoia (di 40 mq), il bagno esterno di epoca medievale e la vasca/lavatoio (di 8 m) completano l’area edificata. Lungo il percorso d'ingresso il lavatoio grande di epoca ottocentesca. Esterni Casale Lo Scacciatoro dispone di un’ ampia corte esterna, introdotta da una suggestiva strada privata alberata e servita da un’importante cancellata.  Un’area che cinge l’abitazione da ogni lato e si divide tra diverse aree funzionali: il piazzale antistante l’abitazione, il parcheggio con tettoia, diversi terrazzamenti panoramici, giardino rustico e l’area piscina relax (della quale è stata realizzata solo la piattaforma di cemento).  Completano la proprietà 8,3 ettari di terreno agricolo divisi tra la tartufaia, i campi coltivati e il bosco. Uso e destinazioni Casale Lo Scacciatoro è una splendida dimora, in grado di dare lustro, comodità ed emozioni ai nuovi acquirenti. Una splendida prima o seconda casa lontana dallo stress metropolitano che coniuga l’eleganza con la storicità del luogo. Una struttura che per caratteristiche e ubicazione si presta a diventare un’ottima fonte di reddito se immessa nel fiorente mercato turistico internazionale di dimore storiche. Distanze Casale Lo Scacciatoro è ben posizionato al centro dell’Umbria vicino alle principali città storiche della regione. Adiacente a Todi e ben collegato alle principali arterie stradali e agli aeroporti di Perugia e Roma. Todi dista appena 5 km, Orvieto 29 km, Montefalco 29 km, Bevagna 34 km, Foligno 38 km, Perugia 39 km, Assisi 49 km. Passignano e le spiagge del Trasimeno 74 km. Roma dista 134 km, Firenze 190 km.

Casale Il Giglio è una romantica dimora di campagna. Si trova in Umbria, a pochi km da Todi, splendida cittadina medioevale molto amata da un'élite internazionale. Una proprietà dalle grandi potenzialità che conserva i tratti distintivi tipici dei casali umbri. Posta alla vetta di un dolce colle dal quale gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti, campi coltivati. Si compone di: un casale principale, due annessi agricoli e una vasta corte esterna. Il casale si caratterizza per le imponenti facciate esterne in pietra naturale, l’elegante scalinata con ballatoio e il tetto in coppi. Internamente presenta ampi spazi luminosi, una grande taverna ricavata dalla stalla e camino. Caratteristiche Casale Il Giglio si compone di un edificio principale d'importanti dimensioni (314 mq) distribuito su tre piani: Un piano terra che si divide tra: un primo spazio abitativo composto di: cucina con camino, ampio soggiorno e bagno, cucina con camino e 3 locali ad uso magazzino, laboratorio e cantina. Un primo piano composto di: cucina, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, bagno e disimpegno. E un secondo piano/mansarda da rifinire composto invece di due ampi locali, una camera e un disimpegno. Dispone di due annessi agricoli (di 58 mq e 35 mq) che sono attualmente utilizzati come rimessa/garage il primo e a deposito il secondo. Esterni Casale Il Giglio dispone di: un'ampia corte esterna completamente recintata, un uliveto in produzione e terreno agricolo per complessivi  21.000 mq. La corte esterna, panoramica e molto funzionale è disposta su più livelli. E’ introdotta da un breve tratto di strada privata e servita da un'ampia carrellata. Si divide tra il grande piazzale antistante l'abitazione, il parcheggio, il giardino rustico e l'orto. Il terreno agricolo è composto invece di un uliveto di 40 piante e restante seminativo. In diversi punti è possibile costruire una splendida piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale Il Giglio è un’abitazione in buono stato e con ottime potenzialità di miglioramento. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per nuclei familiari anche numerosi e per l’attività di B&B. Per ubicazione, dimensioni e caratteristiche, il casale si presta diventare anche un'ottima fonte di reddito se inserto nel circuito turistico internazionale di dimore di campagna, molto fiorente in questo territorio. Distanze Casale Il Giglio è situato in un luogo strategico e ben collegato alle principali arterie stradali. Si trova a pochi km da Massa Martana, vicinissimo Todi (9 km) e non lontano dalle principali città storiche dell'Umbria. Montefalco dista solo 23 km, Bevagna (25 km), Foligno (31 km), Assisi e l'aeroporto dell'Umbria (40 km). Roma (125 km) e i suoi aeroporti(149 km) sono a circa un'ora e mezzo di macchina.

Casale dei Merli è un antico casale del 1700 con piscina e torretta, immerso nel verde della campagna umbra. Si trova a 3 km da Massa Martana, splendido borgo medioevale perfettamente conservato e non lontano da Todi e Montefalco. Posto alla sommità di un dolce colle, domina dall'alto la lussureggiante natura circostante che lo avvolge in un susseguirsi di campi di grano e girasole, uliveti e boschi di lecci. Sullo sfondo le cime dei Monti Martani. Una proprietà esclusiva che si compone del casale principale (di 320 mq), un secondo edificio (di 94 mq), adibito a magazzino/cantina, un'ampia corte esterna con piscina e un grande appezzamento (12756 mq) di terreno agricolo. Il casale principale è stato completamente restaurato. Esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, merlature e un ampio porticato. Internamente, ambienti ampi e luminosi, grandi camini in pietra e bagni in marmo. La corte esterna è completamente recintata e dispone di piscina. Il terreno agricolo è composto principalmente di grande uliveto che eccelle per produzione e qualità dell'olio. Caratteristiche Casale dei Merli è un'abitazione d'importanti dimensioni disposta su due piani con torretta e un seminterrato: Un piano terra introdotto da un ampio porticato che si compone di cucina abitabile con camino, ampio soggiorno, salone anch'esso con camino, studio, un disimpegno e un bagno. Un primo piano introdotto da un'elegante scalinata in legno a sua volta composto di un'importante camera padronale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno. E infine un ripostiglio/magazzino semi interrato con ingresso indipendente. L'annesso disposto si compone invece di due cantine con ingresso indipendente, un magazzino, un'area forno, un bagno e i locali tecnici. La superficie scoperta ospita la rimessa attrezzi e il garage. Esterni Casale dei Merli dispone di una fantastica corte esterna e un uliveto. La superficie ampia è completamente recintata. Ottimamente divisa in aree funzionali è impreziosita da numerose piante d'alto fusto. Si compone di: un sontuoso viale d'ingresso, un giardino rustico, parcheggio con pergolato, e una splendida area relax composta di piscina, solarium, barbecue e terrazzo. Completa la proprietà il grande uliveto di oltre 600 piante in produzione. Uso e destinazioni Casale dei Merli è una splendida dimora in un luogo unico. Le dimensioni sono importanti, il fascino esclusivo, la corte esterna strepitosa. Una prima o seconda casa lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi dove è possibile gustare il proprio olio, godere appieno la bellezza del luogo e vivere al massimo l’alternarsi delle stagioni. Attualmente inserita nel fiorente mercato internazionale di dimore di campagna, particolarmente attivo in Umbria, può rappresentare anche un'ottima fonte di reddito per il suo compratore. Distanze Casale dei Merli è posto al centro dell'Umbria. Ben collegato alle principali arterie stradali e a tutti i servizi. Il centro di Massa Martana distasa solo 3 km, Todi è a 18 km, Montefalco a 12 km, Orvieto a 38 km. Roma e i suoi aeroporti sono a poco più di un’ora di macchina.

Casale Le Bacche è una incantevole “Guest House” in divenire nel cuore dell'Umbria. Posta sulla dorsale di un verde colle (441 mq s.l.m.) a soli 15 km da Todi e non lontana da Amelia. Gode di una vista spettacolare sulla rigogliosa campagna circostante che si dipana in un susseguirsi di vigneti, uliveti e boschi di querce e faggi. E' una proprietà importante, indipendente ma non isolata, che si compone di un casale principale (di 480 mq), una dependance da recuperare (di 70 mq) e un'ampia corte esterna (di 6.000 mq). Il casale, in corso di restauro, esternamente presenta eleganti facciate in pietra naturale, un ampio porticato esterno, la tipica scalinata esterna con ballatoio e il soffitto in coppi. Internamente un primo appartamento è completato con finiture di pregio: pavimenti in cotto, camino in pietra, soffitti di travi e pianelle. Caratteristiche Casale Le Bacche dispone di un primo edificio di grandi dimensioni, diviso in quattro unità abitative indipendenti disposte su tre piani: La prima unità abitativa (di 120 mq), completata e abitabile da subito, si compone di: cucina, salone con camino, tre spaziose camere da letto e due bagni. Le altre tre unità abitative, di dimensioni simili sono al grezzo e in attesa di essere completate. La dependance è un secondo edificio da restaurare (di 70 mq) che può anche essere spostato e diventare una seconda unità abitativa indipendente. Il casale pensato come struttura ricettiva è facilmente convertibile in un’unica lussuosa abitazione. Esterni Casale Le Bacche dispone di una corte esterna ampia (6.000 mq) e molto panoramica. Un’area importante che si divide tra l’area relax con porticato, il giardino rustico, l’uliveto di 60 piante in produzione e il terreno agricolo. Un’area facilmente recintabile, dov’è possibile costruire un comodo parcheggio e una stupenda piscina panoramica. Uso e destinazioni Casale Le Bacche è una proprietà rurale dalle grandi potenzialità. Gode di una posizione spettacolare. Si avvia a diventare un’elegante struttura turistica ricettiva nel cuore dell’Umbria. Può essere facilmente riconvertita in abitazione di lusso, lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Distanze Casale Le Bacche è molto ben collegato alle principali arterie stradali e vicino alle principali città storiche dell’Umbria. Adiacente al Borgo di Avigliano e vicinissimo a Todi che dista solo 17 km. Amelia è a 12 km, Terni a 20 km, Narni a 29 km. Perugia dista 52 km, Roma dista invece 110 km.

B&B Il Roseto è un’elegante dimora di campagna. Si trova in Umbria a soli 15 km da Perugia, adagiata su una verdeggiante collina che si specchia nel borgo di Papiano. Un luogo ameno dove la vita è scandita dal lento susseguirsi di albe lussureggianti e tramonti di fuoco. Il B&B si compone di un suggestivo edificio centrale (di 380 mq) e di un’ampia corte esterna (di 630 mq). L’abitazione risalente ai primi anni del secolo scorso mantiene i tratti costituitivi e le atmosfere dell’epoca. Le facciate esterne sono in mattoni, le stanze decorate, i pavimenti in cotto e le scalinate in ferro battuto. Caratteristiche L’edificio principale si articola su tre piani fuori terra e uno interrato: Il piano terra si compone di cucina abitabile con camino, tre ampie camere da letto e un bagno. Nel piano seminterrato si trovano invece: un ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, una sala colazioni, una camera, e un bagno. Completano il piano la lavanderia e un locale tecnico. Il primo introdotto da un’elegante scalinata piano Art Deco ospita il Bed and Breakfast composto di 4 ampie camere tutte con bagno en suite. La soffitta, da restaurare, è suddivisa in quattro grandi ambienti che potrebbero essere convertiti a spazio abitativo. Sul tetto è presente un impianto fotovoltaico (4 kw). Esterni La corte esterna è comoda e molto panoramica. Si divide tra il piazzale antistante l’abitazione, la zona relax dove è posizionato un elegante pergolato e il giardino posteriore. Quest’ultimo, ampio, panoramico e a più piani è ideale per la costruzione di una piscina con solarium. Uso e destinazioni B&B Il Roseto è una romantica abitazione, indipendente ma non isolata. E’ lontana dallo stress cittadino e vicina a tutti i servizi. Ideale per famiglie numerose e/o  per persone che intendono proseguire l’attività di bed and breakfast già ben avviata e fornita di tutte le autorizzazioni. Distanze B&B Il Roseto è ben collegato alle principali arterie stradali e vicina alle principali città storiche dell’Umbria e alle spiagge del lago Trasimeno (a circa 25 km). Perugia, il capoluogo umbro, dista solo 15 km, Todi 25 km, Assisi 32 km, Montefalco 30 km. L’aeroporto di Sant’Egidio è a soli 25 km, Roma Nord a 130 km.

Casale di Bacco è un'elegante residenza di campagna. Si trova al centro dell'Umbria a pochi km da Perugia. Una residenza esclusiva, ricercata e non convenzionale, posta sul crinale di un verde colle che domina dall'alto la media valle del Tevere. Un luogo ameno e molto panoramico dove la vista si perde in un susseguirsi di verdi colline puntinate di cipressi ulivi e antichi borghi. La proprietà si compone di un casale principale completamente restaurato nel rispetto della tradizione rurale umbra e di un’ampia corte esterna. Il casale è oggi adibito in primis a struttura ricettiva e in parte ad abitazione privata dei proprietari. Caratteristiche Casale di Bacco è una struttura d’importanti dimensioni (600 mq) distribuiti su due livelli: Un piano terra che ospita la reception, un ampio salone (110 mq) con soffitti a volte e ampie vetrate, una cucina professionale, i servizi, una camera con bagno e cantina. Completa il piano l’appartamento padronale con ingresso indipendente composto di cucina, salone e due camere e un bagno. Il piano primo introdotto da una bella scalinata interna con disimpegno si divide invece tra l’imponente salone/cucina (di 50 mq), un grande salotto e 6 spaziose camere da letto, tutte con bagno in camera. Esterni Casale di Bacco dispone di una corte esterna ampia (3.000 mq), molto articolata e introdotta da un’elegante cancellata. Si divide tra il piazzale antistante l’abitazione, il giardino rustico, la zona relax e la piscina panoramica con ampio solarium. Uso e destinazioni Casale di Bacco è una struttura moderna e funzionale che si presta ad un duplice utilizzo: attività ricettiva o elegante dimora di campagna. Presenta spazi ampi e funzionali, impianti moderni e all’avanguardia e un’atmosfera d’altri tempi. Perfettamente inserita nel fiorente mercato degli affitti turistici settimanali è un rifugio ideale lontano dallo stress cittadino e vicino a tutti i servizi. Distanze Casale di Bacco è posto al centro dell’Umbria. Vicino a Perugia che dista solo 15 km e perfettamente collegato alle principali città storiche dell’Umbria. Assisi dista solo 23 km, Todi 18 km, Montefalco 21 km. Il Lago Trasimeno e le sue spiagge sono a 15 minuti di macchina. Roma e i suoi aeroporti sono ad un’ora e mezzo di macchina.