€ 450.000 - Rustico / casale cantagallina, castiglione del lago

CR170 – Vendesi tipico casale umbro su due livelli con terreno.
DESCRIZIONE: Vendesi casale rustico su due livelli di circa 350 mq così composto: al piano terra troviamo ampio salone con camino, due camere, cucinotto, bagno e ripostiglio; al piano primo, cui si accede sia da scala interna che esterna, troviamo salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile, tre camere matrimoniali di cui una con bagno e guardaroba privati e bagno.
A completare l'immobile troviamo due annessi distaccati per un totale di circa 170 mq con possibilità di realizzare una dependance e circa 3.000 mq di terreno recintato con alcune piante di ulivo.
Il casale presenta le caratteristiche tipiche della zona con facciate in mattoni, travi in legno e pavimenti in cotto.
La proprietà è dotata di 2 pozzi e cisterna per la raccolta dell'acqua piovana, inoltre vi è la possibilità di realizzare una piscina.
L'immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione e sistemazione generale ed è raggiungibile con circa 2 km di strada bianca in buone condizioni.
UBICAZIONE: L'immobile si trova nei pressi di Villastrada, in posizione panoramica e strategica, nel comune di Castiglione del Lago, comodamente raggiungibile, infatti molto vicine troviamo cittadine e paesi dell'alto Lazio e della Val di Chiana /Val d'Orcia in Toscana come: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Si possono raggiungere anche cittadine dell'Umbria come Orvieto, Città della Pieve, Assisi e Perugia con il suo aeroporto a meno di un 'ora.
Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola Cortona oppure quella di Chiusi.
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