Rustici e casali in vendita Toscana Pag. 7

Fabbricato in pietra stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominato la "Casa Santino". Immerso nelle colline e nei boschi attorno alla frazione di Corsagna, vendesi Rustico dabitazione totalmente indipendente e da ristrutturare, edificato completamente in pietra faccia vista di circa 95 mq. lordi e 70 mq. utili. E disposto sue due piani compreso il terreste ed ha a corredo e terreno circostante per circa 17.000 mq. L'immobile è isolato nel verde ma vicinissimo alla strada di accesso ed a circa 1 km da quella principale; laccesso è garantito da una strada in parte comunale ed in parte vicinale percorribile con mezzi 4x4. E una proprietà affascinante essendo posizionata sulle pendici di un colle, con bel panorama. E un fabbricato edificato completamente in pietra faccia vista disposto su due piani e composto da due vani per piano. Stato e finiture: l'immobile è completamente da ristrutturare sia nella copertura e nei solai quasi completamente crollati, ed è chiaramente privo di tutti gli impianti. Utenze non allacciate. Luce e acqua si trovano a circa 1 km, non ci sono fognature ma è possibile avere lautorizzazione allo scarico nel sottosuolo. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, ad un ora circa di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km Lucca: 24 km Pisa/Aeroporto: 40 km Versilia: 52 km Firenze: 92 km Garfagnana: 32 km Abetone: 52 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752214

Fabbricato in pietra stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Borgo a Mozzano, denominato la "Casa Fulignana". Immerso nelle colline e nei boschi attorno alla frazione di Corsagna, vendesi Rustico dabitazione totalmente indipendente e completamente da ristrutturare, edificato in pietra faccia vista di circa 135 mq. lordi e 95 mq. utili. E composto da un corpo principale labitazione disposta su tre piani e precisamente: al piano seminterrato due vani suo cantina utilizzati un tempo come stalla e porticato; al piano terra da cucina abitabile, saletta e camera; al piano primo da due camere: a pochi metri da questo edificio troviamo un altro fabbricato adibito un tempo a metato, utilizzato per lessiccazione delle castagne. A corredo della proprietà terreno boscato circostante per circa 4 ettari. L'immobile è isolato nel verde ma vicinissimo alla strada di accesso ed a circa 1,5 km da quella principale; laccesso è garantito da una strada in parte comunale ed in parte vicinale percorribile con mezzi 4x4. E una proprietà posizionata a mezza costa con bel panorama. Stato e finiture: l'immobile è completamente da ristrutturare sia nella copertura e nei solai quasi completamente crollati, ed è chiaramente privo di tutti gli impianti. Utenze non allacciate. Luce e acqua si trovano a circa 1,5 km, non ci sono fognature ma è possibile avere lautorizzazione allo scarico nel sottosuolo. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Borgo a Mozzano, a circa un ora e mezza da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 2 km Lucca: 24 km Pisa/Aeroporto: 40 km Versilia: 52 km Firenze: 92 km Garfagnana: 32 km Abetone: 52 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752215

Fabbricato stile Rustico in Vendita in Toscana, nel comune di Bagni di Lucca, denominata la "Casa Trenalbo". Immersa nei boschi sulle prime colline di Bagni di Lucca vicino al paese di Lugliano, vendesi Rustico già ad uso di civile abitazione di circa 85 mq. commerciali disposto su due piani compreso il seminterrato, con a corredo terreno per circa mq. 4.000. Per chi desidera la tranquillità e la solitudine questa proprietà è ideale. Accesso carrabile con auto di piccole dimensioni. L'abitazione si compone al piano terra di ingresso, cucinotto, soggiorno/pranzo, bagno con doccia e due camere. Al piano seminterrato abbiamo un ampio vano ad uso di cantina Altezza sul livello del mare di circa mt. 400. Utenze non allacciate, elettricità vicina per allaccio, acqua e fognature non presenti. L'immobile è ubicato in provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, ad un ora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana. Negozi ed altro: 5 km Lucca: 30 km Pisa/Aeroporto: 47 km Versilia: 55 km Firenze: 103 km Garfagnana: 30 km Abetone/Piste da Sci: 42 km. Classe Energetica G EP glnr 310.8700 kwh/m. Superficie commerciale mq. 85. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752253

Porzione di Rustico in collina in Vendita in Toscana, "CASA GEMMA". L'immobile oggetto di Vendita si trova nel Comune di Lucca, in una zona collinare a circa 5 km dal paese di Ponte a Moriano e a 10 km dal centro della città di Lucca. Questa incantevole ed accogliente struttura si trova in un tranquillo ambiente panoramico con vista mozzafiato sulle montagne e sulla città di Lucca. Ha mantenuto tutte le caratteristiche tipiche dei casali toscani, le tinteggiature, la pietra, le mezzane in cotto e le travi e i travetti in castagno. La proprietà è molto ben tenuta ed ha così tanti dettagli rustici, divertenti ed accoglienti da poterla definire una vera e speciale gemma toscana. La proprietà è disposta su 3 livelli ed è composta al piano terra da grande cucina rustica con accesso alla grande terrazza in legno, ingresso, bagno con doccia, ampio corridoio con stufa a legna, saletta degustazione vino/sala giochi, sala TV e un altro soggiorno. Al primo piano c'è una camera da letto ed un ufficio. Al piano secondo troviamo la grande camera da letto principale molto ampia e luminosa, la camera degli ospiti e unaltra camera. La proprietà è la più grande di un totale di 3 appartamenti in questo complesso. La posizione affacciata direttamente sulla valle ne favorisce la privacy ed il silenzio per la maggior parte del tempo. La struttura vi invita per il massimo relax, sia all'interno degli accoglienti salotti, che all'esterno con le due ampie terrazze: la terrazza in pietra e la terrazza in legno proprio accanto alla porta della cucina. Naturalmente c'è anche un forno a legna per la pizza ben funzionante molto comodo su questa terrazza. Da entrambe le terrazze si può godere di viste spettacolari. La proprietà è molto vicina al paese di Ponte a Moriano, che è un sobborgo di Lucca, dove possiamo usufruire di ristoranti, bar/caffè, supermercato e molti altri negozi. C'è anche la stazione ferroviaria con il treno che corre nella direzione Lucca, Aulla e Pisa. Superficie Abitabile mq. 150. Superficie terreno mq. 970. Impianto di Riscaldamento assente, sono presenti una stufa a legna in saletta ed un camino in cucina. Negozi ed altro: 5 km Lucca Centro: 10 km Pisa: 30 km Versilia (Mare): 38 km Firenze: 80 km Garfagnana: 42 km Abetone (Stazione Sciistica): 57 km. Classe Energetica G EP gl,nren 405,9130 kwh/m anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752531

Vendesi "CASALE DEL FALEGNAME" Il monte Prato Fiorito con i suoi 1297 mt è una delle vette più alte nel Comune di Bagni di Lucca. La sua caratteristica principale è data dalla vetta tondeggiante e dalla completa assenza di alberi o arbusti; il monte è infatti ricoperto unicamente dalle molte specie erbacee che, crescendo liberamente, in primavera ed estate creano un tappeto di colorati fiori di montagna, regalando un colpo d'occhio unico. Dalla sua cima si gode di un grandioso panorama a 360° che offre numerosi scorci sulle vallate circostanti, sulle vette dell'Appennino Tosco Emiliano e delle Apuane, fino ad arrivare, nelle giornate limpide, alle più lontane ma ben visibili isole della Gorgona, della Capraia e della Corsica. Il monte Prato Fiorito è una meta ideale anche per famiglie con bambini piccoli, data la grande facilità della passeggiata e l'ambiente completamente aperto alla vista, nel quale è impossibile perdersi. La proprietà si trova alle prime pendici del Monte Prato Fiorito, e vi si accede da una frazione del capoluogo a mezzo di una strada sterrata accessibile con qualsiasi mezzo. La proprietà è costituita da un casale edificato completamente in pietra facciavista su due piani, completamente da ristrutturare, adagiato a mezza costa e circondato da terreno esclusivo con alcuni ruderi di fabbricati ex rurali. Il fabbricato è costituito da due unità immobiliari: un'abitazione ed un magazzino per una superficie complessiva utile di circa 100 mq. utili e superficie commerciale di circa 140 mq. Circonda l'edificio un terreno di pertinenza di circa 3 ettari. La proprietà è a pochissimi km dai famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò; rimane però in posizione decentrata rispetto al paese ed alle vie di scorrimento principali, anche se molto vicina. La zona è tranquilla e circondata dal verde. Negozi ed altro: 10 km Bagni di Lucca: 10 Lucca: 37 km Pisa ed Aeroporto: 54 km Versilia: 62 km Firenze: 105 km Garfagnana: 28 km Abetone: 34 km. SC8752831

Vendesi "LA GALLICANA", Fabbricato Magazzino/Stalla in Vendita in Toscana, immerso nel verde degli Appennini e nella famosa valle della Lima, nel Comune di Bagni di Lucca. Nelle colline sopra la frazione di Benabbio, a circa 7 km dalla strada di fondovalle, dove abbiamo tutti i tipi di servizi, troviamo questo fabbricato uso magazzino/stalla/metato immerso in una proprietà di circa 5.000 mq.mq. e con accesso da strada sterrata percorribile con auto 4x4 per circa 1,5 km. L'edificio è un rustico in pietra di circa 140 mq. completamente da ristrutturare disposto su 2 livelli, in bella posizione in riva ad un piccolo corso d'acqua, circondato da terreno pianeggiante e boschivo. Si compone di 6 locali e da tettoia a corredo di circa 10 mq. Il Rustico è molto vicino a tutte le bellezze della Versilia, della Mediavalle e della Garfagnana. Negozi e Servizi: 7 km Lucca: 31 km Pisa (aeroporto): 52 km Versilia (mare): 59 km Firenze: 84 km Garfagnana: 35 km Abetone (Sci): 44 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752833

Vendita Terratetto detto "IL POGGERELLO" in posizione dominante sul paese di Benabbio e sulla vallata sottostante. Nel comune di Bagni di Lucca, a circa 500 mt sul livello del mare ed ai piedi delle colline toscane, nei pressi dei famosi stabilimenti termali di Bagni di Lucca e del suo casinò, vendesi questa piccola proprietà terratetto di circa 115,00 mq. commerciali completamente da ristrutturare con cantina e terreno esclusivo di pertinenza di circa 170 mq. Si arriva allimmobile passando dentro il centro storico del paese fino al suo margine, e poi si entra nel terreno. Al piano terra troviamo una cucina ed una camera, oltre ad un ripostiglio con accesso dallesterno su due piani. A mezzo di scala in legno dalla cucina si accede alla camera al piano primo. Al piano seminterrato con accesso dallesterno abbiamo una cantina di circa 15,00 mq. Il fabbricato è costruito in pietra faccia vista e deve essere completamente ristrutturato. Si trova in Provincia di Lucca, nel comune di Bagni di Lucca, e ad unora di macchina da tutti i maggiori centri turistici della Toscana e della Versilia. Trasporti pubblici in paese e stazione a 10 km. Negozi ed altro: 5 km Bagni di Lucca 5 km Lucca: 30 km Pisa: 50 km Versilia: 65 km Firenze: 103 km Garfagnana: 33 km Abetone: 40 km. Classe Energetica G EPgl,nren 571,1970 kwh/mq. anno. Superficie Commerciale 115,00 mq. Superficie Utile 56,00 mq. Vendita. Appartamento. Bagni di Lucca. Lucca. Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753255

"CASALE DEL CAMPO" Grande casa padronale semi indipendente divisa in due distinte unità di mq. 130 circa ciascuna e con ingressi privati, ma catastalmente ancora unica abitazione. Labitazione è ubicata lungo la via di S. Pietro in Campo a circa 3 minuti di macchina dal centro abitato di Barga e 5 minuti dalla stazione ferroviaria Barga Gallicano. Ogni appartamento è disposto su unico piano ed è composto al piano terra da , soggiorno, cucina, 2 grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio; al piano primo da soggiorno, pranzo, cucina, 2 grandi camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Limmobile può essere riunito in unica abitazione, come era in origine, ed al suo interno è ancora presente la scala di collegamento tra i due piani. La proprietà è corredata da una cantina di mq. 60 circa al piano seminterrato, forno a legna e stanza di sgombero, inoltre ci sono circa mq .200 di giardino. La casa è semi indipendente perché collegata, no ad altra abitazione, ma ad un vano ad uso cantina e posto al piano seminterrato. Il fabbricato è stato parzialmente ristrutturato nel 2007 (tetto nuovo, intonaci, divisione e scala esterna per accedere al piano primo), necessita di lavori di completamento. La proprietà si presta moltissimo per struttura di b&b, ha unottima esposizione ed è di facile accesso, anche se il casolare è ubicato allinizio di una piccola zona artigianale, non ci sono rumori che possono recare disturbo ed emissioni di cattivi odori. Disponibile progetto per B&B e capitolato per completamento lavori. Distanze: Centro e negozi ed altro: 1 km Castelnuovo di Garfagnana: 11 km Lucca: 40 km Pisa (aeroporto): 58 km Versilia (mare): 65 km Firenze: 110 km Abetone (sci): 53 km. Classe Energetica G EP gl,nren 175,0000 kwh/m anno. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8753626

Comune di Vicchio a 10 minuti dal paese In ottima posizione panoramica porzione di antico borgo in pietra composto da fienile, porzione di colonica e piccolo annesso annesso staccato per un totale di circa 430 mq. La proprietà è completamente da ristrutturare da ristrutturare e circondata da un ettaro e mezzo di terreno. Possibilità di permuta lavori per la realizzazione di più unità immobiliari in quanto all' attuale proprietà interesserebbe mantenerne una. Panoramico. Rif. 2 1618

IL RONCHETTO Sull'Appennino Tosco Emiliano, nel comune di Coreglia Antelminelli, vendesi un terreno di oltre 5 ettari con due rustici di circa 100 mq. utili complessivi. L'altezza sul livello del mare varia da circa 850 a 1000 mt, che segna il confine con l'area protetta del demanio regionale. L'esposizione dei vari appezzamenti è tutta verso sud, quindi orograficamente protetta. Vi si susseguono appezzamenti di bosco ceduo, castagneto da frutto, prato ed altro bosco ceduo con prevalenza di faggi, oggetto di un parziale diradamento negli anni '80. Agli inizi degli anni '60 il prato fu trasformato in una piantagione di quasi 1 ettaro di abeti e pini, che oggi caratterizzano fortemente il luogo. La parte inferiore del bosco di conifere è attraversata dalla viabilità secondaria costituita da una pista parafuoco aperta da circa vent'anni. Da questa zona ha origine la sorgente per l'approvvigionamento idrico di purissima acqua di montagna del paese di Coreglia Antelminelli. La viabilità suddetta fu realizzata su iniziativa di privati con un contributo dell'allora Comunità Montana che ne cura tuttora la manutenzione, riconoscendone l'importanza come estremo collegamento dei versanti della montagna, al fine della sua funzione antincendio. Attraverso una diramazione della strada si arriva direttamente al fabbricato posto ai piedi della pineta: una tipica capanna del luogo, posta ad una quota di circa 910 m slm, di ridotte dimensioni (mq. utili 20) ma costruita a regola d'arte nell'anno 1952 e tuttora in ottime condizioni. L'altro fabbricato è situato nella parte alta del mappale classato come prato, che una volta era terrazzato ed impiegato anche come seminativo, per la coltivazione di segale, canapa e patate di ottima qualità. Attualmente vi si accede a piedi, più agevolmente dalla viabilità privata che raggiunge il limite superiore della particella ma anche dalla capanna "bassa", attraversando la piantagione di abeti e pini, lungo un sentiero a zig zag che nasconde una primitiva e confortevole scalinata in pietra. La capanna "alta" è molto più antica, costruita sicuramente da oltre un secolo, posta ad una quota di circa 950 m slm ed ha una superficie utile di circa 80 mq. Si presenta ancora staticamente solida, con rinforzi presumibilmente realizzati dopo l'evento sismico del 1920, con caratteristiche e distintive feritoie nella parte a piano terra, un tempo destinata al ricovero degli animali in alpeggio ed al ristoro dei pastori. Al primo piano si trova un enorme ed unico ambiente che veniva utilizzato per lo stoccaggio dei vari tagli del fieno realizzati in loco, qui conservati per il mantenimento del bestiame in inverno. La copertura mostra la singolarità delle travi a capriata in tronchi unici ed il manto parzialmente realizzato con lastre di pietra locale. Entrambi i fabbricati sono privi di forniture di energia elettrica ed acqua ma all'interno della proprietà si trova una sorgente di acqua naturale, nota da secoli, rinomata e ricercata per la sua bontà, posizionata perfettamente per un agevole asservimento agli immobili sopra descritti. Salendo di quota si trovano luoghi famosi per la produzione degli apprezzatissimi funghi porcini della zona, altri noti per la frequentazione di caratteristiche specie di animali selvatici nonché meravigliosi anfratti nascosti e punti panoramici che regalano emozioni indescrivibili e viste mozzafiato. Si trova a circa 7,5 km dal paese di Coreglia Antelminelli e a 15 km dal fondovalle con tutte le comodità. L'immobile è ubicato in Toscana, nella Provincia di Lucca, nel comune di Coreglia Antelminelli, vicino ai maggiori centri turistici della Toscana. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8754039

In bellissima posizione sulla Setteponti superiore, vendiamo complesso colonico composto da un'abitazione indipendente su 2 livelli, completamente in pietra, nella quale troviamo una cucina abitabile, soggiorno rustico, 3 camere, 2 bagni, locale di sgombero, oltre ad un bellissimo terrazzo abitabile al primo piano e ad un giardino / resede di pertinenza con ulteriore terrazzo al piano terreno; al piano seminterrato si trovano un ripostiglio e 2 cantine. E' inoltre compreso nella vendita un appartamento in bifamiliare posta di fronte all'abitazione indipendente e composto da cucina / soggiorno con camino al piano terreno, 3 camere e bagno al piano superiore; terrazzo di pertinenza con forno a legna. Completano la proprietà circa 4 ha di terreno boschivo e seminativo. Immobili in ottime condizioni. Classe G. Euro 630.000 trattabili. NOSTRA ESCLUSIVA. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rif.Ag. RV1018 Vendesi esclusivo rustico panoramico con splendida vista sulla pianura pisana fino al mare, posto in posizione assolata e facilmente raggiungibile dalla città in quanto la proprietà è ubicata nelle colline del comune di San Giuliano Terme. Il complesso immobiliare è costituito da 3 immobili, un rustico principale e un altro rustico nelle immediate vicinanze ideale per casa vacanza o B&B, e un ulteriore immobile ideale per il personale di aiuto alla proprietà o per attività produttive inerenti il podere. Limmobile principale costruito presumibilmente intorno alla metà del 1800 presenta una pianta rettangolare tipica del casale toscano, elevato di due piani fuori terra per una metratura di circa 300 mq., internamente si compone al piano terra di ingresso in bel soggiorno con camino a vista, a sinistra si prosegue in un secondo soggiorno con camino, mentre sulla destra si apre la sala pranzo con la cucina a vista tipica toscana, dalla cucina si accede ad una zona servizi, costituita da una veranda con accesso esterno dove è posizionato un antico forno contadino, un bagno al piano, la lavanderia e il locale caldaia. Il piano primo accessibile da scale interne posizionate nel primo salone di ingresso, è composto da 4 camere di cui 3 matrimoniali e una media, oltre a studio con possibilità di accedere ad un locale soffitta in parte utilizzabile. Il piano primo si completa con doppi servizi uno dei quali con doppia cabina doccia e doppia finestra. Limmobile secondario anchesso disposto su due livelli ma con accessi indipendenti (uno al piano superiore, uno al piano sotto) sono strutturati come casa vacanza con zona giorno, cucina, camera e bagno entrambi per una metratura di circa 70 mq. ciascuno. Il terzo immobile di circa 100 mq. è ubicato a valle della proprietà ed è completamente indipendente dalle altre due strutture sopra citate perciò è sfruttabile per vari usi. Completano la proprietà due locali ad uso magazzino/ricovero attrezzi, una piscina e una area esterna in buona parte terrazzata e coltivata in gran parte ad oliveto con oltre 100 piante adulte da rimettere in produzione per un totale di oltre 2 ettari. La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione conservazione in quanto lultimo restauro risale al 2006, è dotata di un pannello solare per la produzione di acqua calda, e due pannelli fotovoltaici uno di 4,8 kw e uno di 6 kw per la produzione di energia elettrica. Per quanto riguarda lapprovigionamento dellacqua la casa si rifornisce direttamente con lacquedetto comunale oltre ad acqua di sorgente. Il riscaldamento della villa principale è costituito da due caldaie indipendenti, una a legna e una a pellet, mentre il rustico adibito a casa vacanze è dotato di condizionatori a pompa di calore. Posizione privilegiata con vista panoramica di notevole spessore ideale sia come abitazione principale, sia come come seconda casa sia come attività produttiva. Richiesta ?. 1.200.000,00 trattabili SC8458436

P2249 Fauglia (Pisa) Antico Casale di mq 560 più terrazzi e portici, circondato da terreno di 29.500 mq. Il fabbricato attualmente si compone in 4 grandi appartamenti indipendenti con 10 camere matrimoniali, otto bagni oltre a quattro cucine essendo la struttura adibita in gran parte a ricettivo turistico. L'immobile si presenta ottimamente e interamente ristrutturato in stile rustico con pavimenti in cotto e in parte con soffitti a travi e mezzane. Completa la proprietà il terreno circostante di mq 29.000 mq, in parte a parco con piante d'alto fusto, la piscina 6 x 12 con profondità che varia da mt 1.20 a mt 2.50 (in deroga permanente) dotata di ampio solarium, pergolato e comodo locale tecnico, il ricovero attrezzi agricoli di mq 95 con porticato, la scuderia di mq 75 con due portici e la legnaia ed annesso agricolo, oltre al terreno seminativo con impianto di 350 ulivi in piena produzione. Il compendio immobiliare ideale oltre che a ricettivo turistico è ideale anche come prima residenza unifamiliare, trovandosi in posizione strategica trovandosi a cinque minuti dalle vie di grande comunicazione, con aeroporto di Pisa a 22 km, Firenze a 77 km e il mare a 21 km. La proprietà è in vendita a porte chiuse, cioè con tutto quello che si trova all'interno, arredi e mezzi meccanici. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

Immerso nelle campagne Sestinesi, a due passi dal confine tra Toscana e Marche, VENDESI rudere con ampio terreno adiacente. La proprietà è situata in località Fusegno (o Fusigno), un vecchio borgo rurale attualmente disabitato. Il piccolo abitato si trova all’interno del territorio comunale di Sestino (in provincia di Arezzo, Toscana) in posizione collinare a circa 700 m sopra il livello del mare. La posizione dominante del borgo permette di godere di una meravigliosa vista panoramica verso sud, sulla la valle del Foglia fino a scorgere la sagoma del Monte Nerone. Fusegno dista circa un chilometro di strada sterrata (attualmente non in buone condizioni di manutenzione) dalla frazione di Casale; quest’ultima si trova a sua volta a circa 7 km di distanza sia da Sestino che da Belforte all’Isauro (Marche). La casa consiste in una tipica costruzione rurale su due livelli a muratura mista in pietra e laterizio. Al piano terreno si sviluppano i locali precedentemente utilizzati come ricovero animali ed attrezzi. L’abitazione è posizionata al piano primo ed è accessibile mediante scalinata coperta posta sul fronte. Adiacente all’edificio si sviluppano poco meno di 16 ettari di terreno con differenti destinazioni d’uso; all’interno della proprietà sono infatti presenti terreni agricoli seminativi, aree a pascono e boschive. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sulle Alpi Apuane! Amanti della quiete Montana qui c'è un bel rifugietto che vi aspetta! Accatastato come civile abitazione, per arrivarci dovrete percorrere circa 200 mt di mulattiera ma, per sportivi come voi questo non dovrebbe rappresentare un problema; ) La casina è disposta su due piani e, il piano terra attualmente è adibito a magazzino/legnaia. Il piano superiore invece è un monolocale, con bagno, dove potrete alloggiare liberamente. Il riscaldamento è assicurato dal camino. Completa la proprietà un terreno per capre (scosceso) di circa 3000 metri. Elemento importante ma non fondamentale per gli Alpinisti, il rifugio è ubicato nelle prossimità del centro abitato. Bar/tabacchi, Alimentari, Farmacia nelle immediate vicinanze (i 200 mt di mulattiera)Qualche lavoro da fare, il più impellente l'allaccio dell'acqua che attualmente non è presente. Per evitare i perditempo/turismo immobiliare, saranno richieste euro 10.00 per la visita immobile, che verranno restituite in caso di manifestazione di interesse. Grazie. APE G kWh 150 m2 anno Richiesta € 37.000 Si informano i gentili utenti che per questioni di privacy l'indirizzo dell'immobile è puramente indicativo.

Rif.Ag. 1289 CASCINA A pochi chilometri da pisa immerso nel verde splendido cascinale completamente ristrutturato stile rustico unico nel suo genere. Dislocato su 2 livelli per un totale di 400mq si compone da ingresso in salone triplo con camino, cucina abitabile con camino, bagno grande. Al primo piano grande salone che divide i due reparti notte, con un totale di 5 camere e due servizi. Contornato da 3000 mq di parco ben curato, troviamo 30 mq di locali pluriuso e zona lavanderia, garage di 60 mq, e un terreno agricolo di 6000 mq. Oggetto favoloso!. Rif. 1289 Euro 950000. SC8750899

in vendita rustico in tipico stile Toscano, sulle colline lucchesi, posizione soleggiata. Il piano primo è completamente abitabile composto da salone di ingresso, cucina abitabile con grande camino in pietra d'epoca, 4 camere da letto, bagno, accesso alla terrazza panoramica di 40 mq circa e accesso alla soffitta/mansarda . Al piano terra troviamo la cantina che percorre la stessa metratura del piano sovrastante. E' presente inoltre un grande fienile, ideale per poter realizzare un ulteriore unità abitativa. Circonda la proprietà un grande parco composto da giardino su più livelli ed in parte uliveto. Maggiori Dettagli: Taverna, Cantina, Camino, Vista Panoramica, Cucina Abitabile SC8083859

Seggiano in bellissima posizione panoramica, abbiamo in vendita un tipico casale toscano di circa 230 mq, immerso in un giardino di 3 ettari con 400 piante di olivo e piscina panoramica. Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2006, il proprietario ha avuto cura di utilizzare ottime rifiniture e materiali di pregio. La casa si sviluppa su due livelli, dall'ingresso si accede ad un ampio salone con camino e una zona relax, con una grande finestra e due porticati. Dal salone si accede tramite una scala in legno al soppalco, scendendo due gradini si trovano due camere, una doppia con soppalco in legno ed un'altra doppia, tra le due camere vi è un bagno con finestra. Scendendo al piano seminterrato, tramite una scala a legno, si trova l'ampia sala da pranzo con un particolare camino caratterizzato da angolari in pietra serena, una cucina con tetto a volte, un'altra camera con accesso dall'esterno e una cabina armadio, bagno di servizio con accesso al locale tecnico e zona spa. Vi è inoltre la cantina, con bagno e vano tecnico per la piscina. E' dotato di ogni genere di comfort, incluso un piccolo centro benessere con idromassaggio e sauna. I pavimenti sono in cotto originale; i soffitti presentano travi a vista e mezzane. Nel giardino è presente un impianto per l'irrigazione computerizzato. La proprietà è anche indipendente dal punto di vista energetico, sono presenti pannelli solari ed un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Si accede alla proprietà tramite un cancello elettrico, ma vi sono anche altri 2 accessi per poter curare l'uliveto. Piscina (mt 11x6) con gazebo e spogliatoio con doccia idromassaggio, giardino recintato con ulivi e frutteto e cancello con apertura automatica dalla casa, due logge attrezzate con tavoli e poltrone, barbecue, piccolo centro benessere, connessione wi fi. Proprietà pronta per mettere a reddito con affitti estivi distanze: Seggiano 2,6 km Arcidosso 11,9 km Abbadia San Salvatore 23,5 km Castel del Piano 9 km Maggiori Dettagli: Taverna, Cantina, TV satellitare, Pulizia finale inclusa, Camino, Internet, Piscina, Vista Panoramica, Cucina Abitabile SC8224298

Questo bellissimo casolare fu costruito nei primi del 1800, è stato però recentemente ristrutturato dagli attuali proprietari ed offre grandi comodità e l'architetto che ha curato la ristrutturazione ha mantenuto il carattere Toscano pur inserendo tutte le comodità moderne. E' immerso in un parco di 3 ettari ed ha una superficie di oltre 500 mq, dispone di 6 camere e di 6 bagni, di un grande salone per la conversazione, la sala TV , la sala da pranzo, lavanderia e cucina. All'esterno un grande patio di 52 mq affacciato sulle colline e sulla piscina (mq 17 x 8) vi farà godere il fresco delle caldi estate toscane. E' stata dedicata molta cura al disegno del giardino inserendo nuove essenze senza alterare il carattere del luogo. Descrizione degli interni Piano terra: Entrata; Sala TV, soggiorno, salottino, sala da pranzo, cucina, lavanderia, bagno (doccia). Primo piano: Camera doppia con bagno privato (doccia), camera matrimoniale con bagno privato (vasca e doccia separata), camera matrimoniale con bagno privato (doccia). Ala destra (accessibile dall'ingresso al piano terra), camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola con letto alla francese, bagno (vasca idromassaggio e doccia separata). Mansarda: camera matrimoniale; bagno (doccia). Un ampio parcheggio privato completa la proprietà. Adiacente a questa proprietà vendiamo anche il nostro riferimento C207 Maggiori Dettagli: Climatizzato, TV satellitare, Camino, Piscina, Vista Panoramica, Cucina Abitabile, Porta blindata SC8236674

Colline a est di Lucca: casale ex mulino del 1700, costruito con un ponte ad arco con il torrente che vi scorre dolcemente sotto. Ristrutturato con grande attenzione ai particolari, quali pietre, travi di castagno e pavimenti di cotto antico fatto a mano. Il casale è 300 mq, attualmente diviso in 2 appartamenti di 100 mq ciascuno oltre ad un altro piccolo appartamento, lavanderia e una grande taverna (ove era il frantoio) con un caratteristico forno a legna di pietra. Complessivamente è composto da due zone soggiorno, grande sala da pranzo, 2 cucine abitabili, 1 camera matrimoniale suite, 3 camere matrimoniali, 4 bagni, lavanderia e taverna. Annesso alla proprietà un piccolo mulino originale del 1400 da ristrutturare completamente. Il terreno a corredo è circa 15.000 mq e si sviluppa con giardino e cascata dietro al mulino e sulla collina accanto. Il caratteristico ponte viene utilizzato come terrazza in cui nel grazioso pergolato si possono godere momenti di relax e cene all'aperto. La vista pittoresca che si ha dalle finestre è il ruscello, la chiesa di paese e sulla collina sottostante. Con una breve passeggiata a circa 100 mq dalla casa il panorama è sugli degli uliveti e le vigne della "Strada del Vino" della lucchesia . Una proprietà con caratteristiche e peculiarità assolutamente interessanti nel suo genere. Maggiori Dettagli: Taverna, Cantina, TV satellitare, Camino, Internet, Vista Panoramica, Cucina Abitabile SC8414019

Colline ad Est di Lucca: Antica villa finemente ristrutturata con chiesa sconsacrata affianco e ca. 17500 mq di terreno e giardino, situata tra olivi e vigne. Questa affascinante proprietà situata in posizione collinare ai 15 minuti dalla città di Lucca è composta di una vecchia villa ristrutturata su tre livelli ed una chiesa di ca. 900 metri cubi che richiede progetto di restauro. La villa ristrutturata è composta come segue: PIANO TERRA: Ampia taverna con caminetto, sala da pranzo, 1 camera matrimoniale e bagno. PRIMO PIANO: Ingresso principale e salone con camino, cucina abitabile, 1 camera matrimoniale e 1 bagno. SECONDO PIANO: Camera padronale con bagno e stanza armadio, 1 camera matrimoniale, 1 studio, 1 bagno e accesso al campanile panoramico. Il piano primo ed il piano secondo sono collegabili entrambi alla chiesa che potrebbe diventare una bellissima ed ampia dependance su due livelli, ognuna di ca. 110 mq. Maggiori Dettagli: Cantina, TV satellitare, Camino, Internet, Cucina Abitabile, Porta blindata SC8427979

Nel cuore del MUGELLO, immersa tra le sinuose e verdeggianti colline toscane, questa incantevole proprietà, non molto distante da BORGO SAN LORENZO 30 minuti circa da FIRENZE, Ubicata in posizione dominante, con spettacolare vista panoramica sul caratteristico paesaggio circostante, immersa in uno splendido terreno di mq.8000,ambiente ideale per gli amanti della natura e del wellness. Architettonicamente la struttura si presenta interessante, libera completamente sui 4 lati, con la piacevole corte e la sua loggia coperta al piano terra. I vari ambienti, la cantina, il forno, lavanderia, legnaia, ripostiglio gazebo, le stalle con la vecchia mangiatoia e gli archi, i soffitti a voltine sono rimasti integri e originali anche se da ristrutturare. Le scale esterne ci conducono al piano superiore, totalmente ristrutturato, e composto da una grande zona soggiorno cucina con caminetto, un soggiorno, tre camere da letto matrimoniali uno studio una lavanderia e un bagno, classe energetica in elaborazione, rif C7

8 km da Lucca Comune di Capannori rustico d'angolo da ristrutturare libero su tre lati in zona collinare panoramica con magnifica vista sulla citta' e tutta la piana di mq 300. Il fabbricato è costituito da due piani oltre a soffitta ed è composto da ampio saloncino, con caminetto, cucina, salotto, ripostiglio vano cantina al piano terreno; al piano primo 4 camere da letto, bagno; al piano secondo ampio vano soffitta praticabile. Corredato da annesso ad uso rimessa di mq 50 elevato a due piani seminterrato e primo oltre a forno e ripostiglio esterno. Completano la proprieta 3 ettari di terreno in parte a giardino bosco e uliveto. €.400.000.Rif.5295.

n. 460 Cascinale di circa 230 mq (classe A/4 11 vani) di 2 3 piani f.t. con doppio ingresso e due scale, composti da: al piano Terreno: Soggiorno, Cucina, 2 locali cantina, locale sgombero con accesso dall'esterno al piano Primo: 5 camere, bagno, fienile con accesso dall'esterno al piano Secondo: 2 camere uso ripostiglio Note: addossato al corpo principale alcune tettoie ed un forno, è presente anche un forno con 'porzione di terreno che fronteggia il fabbricato SC8826281

5 km da Lucca zona Lammari Vendesi casa indipendente novecentesca di mq.350 disposta su due livelli oltre soffitta corredata da ampio garage comunicante con l'abitazione di mq 80. Corredata da fienile ristrutturato di 130 mq antistante elevato a piani compreso il terrestre oltre a annessi condonati di mq 40 L''abitazione è composta al piano terra da: salone, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, studio con camino, locale uso ripostiglio e bagno; al piano primo 4 camere matrimoniali, disimpegno e bagno, al piano secondo ampia soffitta abitabile. Buone condizioni, impianti a norma e tetto rifatto. Completano la proprietà mq 6000 di giardino recintato con cancello automatizzato. Possibile utilizzo per due nuclei familiari. €.499.000 Rif.5237 Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Zona sud Collinare a 6 km da Lucca vendesi porzione di villa ristruttura elevata in parte a due piani ed in parte a tre oltre cantina costituita da due unità immobiliari indipendenti per complessivi mq. 405. L'abitazione di maggior mole si compone d' ingresso con ampio salone, cucina abitabile con caminetto, 3 ampie camere da letto, due bagni, l'altra unità si sviluppa su tre piani ed è composta da soggiorno, cucina, 3 camere e bagno. Ottime finiture. E' corredato da giardino privato di mq.15.000 con piscina interrata e fabbricato ad uso ripostiglio con possibilità di spostamento dei volumi da accorpare al fabbricato di maggior mole. €.800.000.Rif.3829 1

Provincia di Lucca in Comune di Capannori (Toscana) rustico da ristrutturare di mq 500 costituito da fabbricato elevato a due piani destinato a civile abitazione composto da Ingresso, salone, cucina, sala da pranzo al piano terreno ; 2 camere da letto, oltre ampio vano di mq 150 al piano primo. Corredato da ampio fienile elevato a due piani costituito da 2 ampi vani destinati a cantina e zona rimessaggio attrezzature agricole al piano terreno e ampio vano ad uso fienile al piano secondo. Completano la proprietà mq 7.000 di terreno in un unico corpo con possibilità di piscina. Ottima esposizione zona tranquilla e riservata. Possibilita' di realizzare 6 unita' immobiliari €.340.000 rif. 3956

Zona est a 8 km da Lucca vendesi borgo costituito da 8 unita immobiliari di cui sei villette e due appartamenti indipendenti ogni unità completamente arredata è cosi articolata: Villetta tipo da terra a tetto in ottime condizioni con ingresso indipendente senza condominio, mq, 65, composto da ingresso ampio soggiorno con angolo cottura, 1 camera doppia, una camera singola, un bagno, ripostiglio. termosingolo metano, corredato da due posti auto esterni esclusivi. Le unità sono corredate da resede esclusiva e piazzale adiacente oltre a parcheggio. €.1.100.000 Rif.2688.

8 km da Lucca Morianese zona collinare panoramica ampia porzione di villa ottocentesca disposta su 2 piani per complessivi mq. 450 costituita da una unica unità immobiliare ma suddivisa in due abitazioni indipendenti . Il fabbricato è composto da una unità immobiliare composta da ingresso, sala, cucina, ampie cantine al piano terreno; al piano primo 3 ampie camere, bagno. Adiacente altra unità composta da ingresso, sala, cucina, cantina al piano terreno, al piano primo 1 bagno, 1 camera matrimoniale. Completano la proprietà ampio fienile adiacente, vano cantina, tinaia con vasche di raccolta per l'olio, garage con cisterna per raccolta acqua. Completano la proprietà fabbricato di mq 150 elevato a due piani destinato a fienile posto poco distante dalla villa, giardino ornamentale posto a sud all'interno di una chiusa in pietra oltre a 16.000 di terreno in parte uliveto con 600 piante e pozzo. € 900.000 rif. 4311

18 km da Pisa 15 da Lucca e 15 dalla Versilia In posizione collinare panoramica azienda agricola costituita da rustico ristrutturato di mq 485 elevata a 2 piani suddiviso in 2 unità immobiliari, di cui una unità di maggior mole composta da: ampio salone, cucina, tinello, ripostiglio, bagno, cantina e 2 garage al piano terreno, 5 camere e 2 bagni. Al piano primo con accesso indipendente mediante scala esterna altra unità immobiliare composta da ingresso, salone,cucina, tinello, 1 camera e un bagno. Corredata da fabbricato di mq 80 ad uso rimessa/ripostiglio oltre a 4 garage. Completano la proprietà 12 ettari di terreno con 1.000 ulivi, apicoltura e zona rimessaggio cavalli . € 1.230.000

5 km dal Centro Storico di Lucca, in zona collinare nella quiete assoluta con ottima esposizione, rustico completamente ristrutturato, di circa 250 mq. elevato a tre piani. Si compone di appartamento con ingresso indipendente suddiviso in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ampio garage per due auto al piano terreno. Grazioso appartamento con ingresso indipendente composto da ampio soggiorno con camino, cucina, camera, lavanderia e bagno al piano primo, tre camere, ripostiglio e due bagni al piano secondo. Corredato da giardino con pergolato dal quale si gode di una magnifica vista panoramica. Possibilità di acquistare 6.700 mq di terreno adiacenti al fabbricato.€.780.000.Rif.4621

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile Toscana Pisa Campagna volterrana Nella prima campagna volterrana, a soli 4 km dai servizi e dai negozi della città etrusca, vendesi villa su due piani con 14000 mq di terreno e piscina. Volterra è un pittoresco paesino nel cuore della Toscana, vanta una posizione strategica in quanto in un'ora di macchina è possibile raggiungere tutte le località più attraenti della regione come Siena, le spiagge, l'aeroporto internazionale di Pisa; Firenze e Lucca distano solo un'ora e mezza di macchina e in mezz'ora è possibile raggiungere i pittoreschi e frequentati campi da golf di San Gimignano e Castelfalfi. La casa è di 145 mq, è facilmente raggiungibile tramite un brevissimo pezzo di strada sterrata in buone condizioni ed è composta da: ingresso tramite loggia di 8 mq al piano terra, disimpegno, cucinotto, ampio soggiorno con forno a legna e bagno. Sempre al piano terra, con ingresso indipendente si trova il locale caldaia. Le scale interne portano al piano primo che è composto da disimpegno con camino, 3 camere e bagno. I bagni sono stati rinnovati nel 2005 e la casa è in buone condizioni, ha solo bisogno di essere personalizzata. Tutti gli impianti sono allacciati e funzionanti con rete idrica e bombola del gas GPL. La vendita comprende un fienile di 27 mq su due livelli da ristrutturare completamente e attualmente adibito a deposito, 14000 mq di terreno con ulivi e alberi da frutto e una piscina 8 x 5 metri. Nelle immediate vicinanze della proprietà in vendita c'è la casa dei vicini che comunque non disturba la vista e l'intimità, la villa vanta infatti una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Questa è una casa perfetta per vivere stabilmente o per trascorrere le vacanze per la sua vicinanza ai servizi e il contesto tranquillo SC8266649

NOSTRA ESCLUSIVA In località Malocchio in comune di Buggiano in una delle zone collinari più verdi ed incontaminate di questo territorio vendiamo un terreno di circa 12.225 mq con un casale da consegnare allo stato grezzo di circa 270 mq.Sono già stati ritirati tutti i permessi per la realizzazione di questo casale disposto su due livelli con ampie superfici sia nella zona giorno al piano terra sia per la zona notte posta al piano superiore.Dalla proprietà si può godere di una vista panoramica molto suggestiva.A richiesta è possibile avere anche una valutazione per la vendita del fabbricato da consegnare finito chiavi in mano. SC8388075

NOSTRA ESCLUSIVA Rustico completamente da ristrutturare di circa 200 mq libero su quattro lati sito nella campagna di Ponte Buggianese.Il fabbricato è dotato di un annesso agricolo distaccato di circa 30 mq ed una tettoia appoggiata al fabbricato principale di circa 30 mq,la proprietà insiste su un resede privato ad uso esclusivo di circa 350 mq.Il fabbricato può avere una vocazione residenziale per lintero oppure frazionando la superficie in più unità indipendenti.Esiste la possibilità di recuperare volumetria residenziale dalle pertinenze suddette. SC3008449

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE Bellissima villa di circa 400 mq sita in Comune di Barga in provincia di Lucca in stile rustico ricalcante l'antica tipologia locale con ampio terreno.Trattasi di zona di enorme pregio dal punto di vista turistico ricettivo quale la parte rialzata e panoramica della media valle del Fiume Serchio, con affaccio sull'incantevole scorcio panoramico offerto dal versante est delle Alpi Apuane.Questa prestigiosa villa unifamiliare adibita a residenza principale, posta in zona rialzata e con aspetto dominante rispetto all'area circostante, elevata su tre piani e circondata da vari appezzamenti di terreno per circa 30.000 mq.Alla proprietà si accede tramite cancello carrabile, detta strada a fondo inghiaiato si estende lungo il declivio e raggiunge un parcheggio prospiciente la villa.Al proprio interno risulta dotata di ogni comfort.Il piano seminterrato risulta attualmente occupato da due ampi vani adibiti a taverna, dotati di ampi infissi a vetri che spaziano su orizzonti panoramici unici nel loro contesto. Il locali hanno pavimenti in caratteristico cotto toscano e pareti perimetrali in gran parte rifinite con pietra faccia a vista. Inoltre vi sono alcuni vani tecnici ed i locali scannafosso.Il piano terreno rialzato, al quale si accede sia direttamente dall'esterno che dalla scala interna che dal piano seminterrato conduce a tale livello vi è un ampio salone che si affaccia su balcone panoramico, un ingresso, cucina abitabile, studio, disimpegno e servizio igienico.Il piano primo è composto da tre camere matrimoniali delle quali una dotata di bagno privato e veranda esclusiva panoramica, camera doppia, bagno e caratteristico disimpegno avente forma rotondeggiante. L'immobile non necessita di intervento alcuno. IL PREZZO E TRATTABILE. SC3164810

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile. TOSCANA PISA PRIMA CAMPAGNA DI VOLTERRA I RENDERS SI RIFERISCONO AD UNA IPOTESI DI REALIZZAZIONE DEL NUOVO FABBRICATO. NELLA PRIMA CAMPAGNA DI VOLTERRA A POCHI KM DALLA CITTADINA MEDIEVALE TRATTIAMO LA VENDITA DI UN TERRENO CON LA POSSIBILITA DI COSTRUIRE UNA CASA INDIPENDENTE DI CIRCA 130 MQ. La casa puo essere realizzata grazie a dei volumi esistenti (quelli che si vedono nelle fotografie) che saranno abbattuti e spostati sulla particella oggetto di interesse . L immobile puo avere una volumetria di 130 mq. e si puo fare un aumento del 20% inoltre ce anche la possibilita di poter realizzare la piscina . Gli attuali proprietari si accollano gli oneri del comune quindi sono compresi nel prezzo di richiesta . Il terreno di pertinenza risulta essere di circa 1.350 mq ma ce la possibilitadi poter avere piu o meno terreno in quanto larea circostante e sempre dello stesso proprietario . La casa puo essere realizzata in base alle caratteristiche che uno piu desidera e in questa fase e possibile scegliere i materiali per la ristrutturazione e le finiture realizzando la casa dei propri sogni. SC8659328

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. TOSCANA FIRENZE CAMPAGNA FIORENTINA Nella campagna di Montaione in provincia di Firenze, a pochi minuti dal campo da golf di Castelfalfi, vendesi grazioso casale completamente ristrutturato con 2 ha di terreno pianeggiante. La casa è facilmente raggiungibile dalla strada principale e dista solo 9 km da Montaione e dai suoi servizi, 8 km dal paese e dal campo da golf di Castelfalfi, 13 km dalla pittoresca San Gimignano, 23 km dalla città etrusca di Volterra e 68 km da Firenze. La casa è di 110 mq su due piani ed è composta da: soggiorno/cucina con porta finestra che conduce alla loggia dove è possibile consumare pasti all'aperto e rilassarsi nella meravigliosa piscina idromassaggio, bagno e zona lavanderia. Le scale interne conducono al primo piano che è composto da 2 camere da letto di buone dimensioni, una stanza guardaroba e un bagno. La casa è stata totalmente ristrutturata unendo lo stile rustico come le pietre a vista e i soffitti a travi con le più moderne tecnologie ed efficienza come l'impianto fotovoltaico da 6 kw, il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata, le colonnine per le ricariche elettriche delle auto e le finestre con vetro camera. Il riscaldamento è elettrico ma è presente anche un serbatoio per GPL e una stufa a pellet. Nella vendita sono compresi 2 ha di terreno, completamente recintato con cancello automatico di accesso, in parte destinato a giardino con qualche albero da frutto e in parte a bosco ed è completamente pianeggiante e di facile manutenzione. La posizione è veramente strategica, in quanto in poco tempo è possibile raggiungere tutte le più belle località della Toscana. SC8807850

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. A Sassofortino nellAlta Maremma in comune di Roccastrada si vende un casale di circa 224 mq con un annesso (cat.catastale C2) e un terreno di circa 42.790 mq. Il casale è molto particolare per gli ampi locali, la loro disposizione, e la grande luminosità. A piano terra si compone di: ampio ingresso, sala da pranzo, studio, salotto con secondo ingresso, tutti collegati da ampie aperture, cucina abitabile, wc, e due ripostigli utilizzabili come dispensa o altro che in antichità erano due fornaci. Al piano primo trovano spazio un soppalco/libreria in legno, due camere, di cui una con cabina armadio, bagno completo di vasca, piccolo locale per lavatrice e ripostiglio. Il corpo originale del casale risale al 1920.Nel 1986 è stata aggiunta la parte posta a Nord. Pochi anni fa è stato ristrutturato il bagno, con ceramiche Old England con pavimento in marmo. Negli altri locali, pavimento per lo più in cotto. Il fabbricato ha limpianto di riscaldamento alimentato a metano e una stufa a legna con pompa di calore e camino, anch'esso con pompa di calore. Doppi vetri sulle finestre. Labitazione ha la possibilità di essere ampliata di circa 40 mq, è molto luminosa per le tante finestre (con doppi vetri). La facilità di accesso stradale e una suggestiva posizione panoramica danno un grande valore a questa proprietà. A tergo del fabbricato troviamo un annesso di circa 40 mq comodo per tutti gli usi. All'esterno troviamo un giardino/frutteto di circa 2000 mq (con ciliegi, susini, cachi, peri, meli, pergolato con uva), un pozzo, 25.000 mq di terreno con piante di nocciolo e la restante parte è occupata da un bosco. La proprietà ha bisogno di alcuni lavori ma è da subito abitabile ed è molto interessante sia per coloro che vorranno utilizzarla come casa vacanze sia per quelli che vorranno abitarci tutto lanno. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8028095

Casale ristrutturato nel 2000 con suggestiva vista panoramica sulla campagna circostante sito nel territorio comunale di Monsummano Terme nel cuore della campagna Toscana, a soli 30 minuti da Firenze, 40 minuti dal mare della Versilia (Forte dei Marmi, Viareggio) e a pochi minuti dal centro della città termale di Montecatini Terme, dove si trova il casello autostradale. Inoltre molto vicino c'è il centro termale "Grotta Giusti" con grotte di acqua calda curativa, centro benessere, con piscina termale e spa, poco distante sorge anche il Golf club La Pievaccia famoso in tutto il mondo. In Toscana è denominato podere una proprietà antica, composta da un territorio ad uso agricolo, con molti olivi, e frutti di ogni genere, in questo ci sono anche frutti esotici, come banani che fruttificano, fichi d'India, melograni, aranci, dato che il clima è mite anche in inverno.Qui siamo a soli 5 chilometri da Vinci, dove è nato Leonardo. La proprietà si compone di un terreno collinare in un unico corpo di circa 48.000 mq, a circa 180 metri di altitudine, composto da 14.000 mq di bosco sui confini della proprietà con piante antiche di grande pregio e 34.000 mq di oliveta con circa 500 piante di ulivo, dalle quali si produce olio di grande qualità. Al centro del podere si trova la casa principale, contornata da circa 900 mq di giardino a prato e piante particolari. Labitazione è disposta su due livelli fuori terra per complessivi 250 mq, oltre due annessi agricoli, di cui uno di circa 50 mq in ottimo stato e l'altro di circa 33 mq da ristrutturare.Allinterno è composta al piano terra da ingresso, soggiorno con camino, studio/camera, cucina abitabile con camino,cantina tutte le stanze hanno laccesso diretto verso lesterno;al piano primo troviamo disimpegno/soggiorno, tre ampie camere matrimoniali, due bagni.Qualora il futuro acquirente necessiti di più spazio i due annessi possono essere utilizzati, con richiesta di cambio di destinazione duso, ai fini abitativi magari in quello da ristrutturare si potrebbe realizzare una piccola palestra/spogliatoio per la vicina piscina, che si può realizzare senza problemi.Inoltre c'è un pozzo artesiano con acqua a volontà di grande qualità. Questo territorio è privo di inquinamento, rumori, è solo un oasi di tranquillità dove trascorrere la propria vita in armonia con la natura circostante, la strada di accesso è asfaltata fino a 500 metri dalla proprietà, dopo diventa strada bianca di campagna ben percorribile in tutte le stagioni.IL PREZZO E TRATTABILE IN AGENZIA. SC6143163

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. NUOVA COSTRUZIONE Colonica terratetto libera su tre lati di circa 135 mq in fase di realizzazione, sita in un contesto verde e panoramico della zona di Pistoia ovest, con posto auto di 25 mq e giardino privato di circa 400 mq. Il terratetto fa parte di una nuova realizzazione che comprende solo tre abitazioni della stessa tipologia a cui il progettista e il costruttore hanno dato la massima attenzione per il risparmio energetico, mantenendo comunque le caratteristiche rustiche toscane mediante l'utilizzo di materiali di pregio, con possibilità di scelta delle rifiniture.Verrà installato per ogni unità abitativa limpianto fotovoltaico. La colonica è disposta su due livelli ed è immersa in un ampio spazio verde di proprietà del costruttore, a richiesta e con prezzo da concordare potrà essere frazionato un ulteriore lotto di terreno da utilizzare per le proprie necessità. In questo momento sono possibili personalizzazioni per le rifiniture, si può acquistare più terreno e anche un annesso indipendente disposto su due livelli poco discosto dal fabbricato.Questa colonica è composta al piano terra da ingresso/soggiorno, cucina abitabile e piccolo ripostiglio, mentre al piano primo troviamo una camera matrimoniale con bagno, guardaroba, bagno e un ampio ripostiglio finestrato. La posizione è assolutamente prestigiosa per il contesto naturalistico in cui è inserita ed è molto comoda dato che è a pochi chilometri dal centro di Pistoia. SC8845237