Rustici e casali in vendita Toscana Pag. 13

Rif.Ag. VC 35 Vinci lato Sovigliana Empoli, in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica, ma a pochi km da Sovigliana ed Empoli, porzione angolare libera su 3 lati di bel Casale completamente ristrutturato in stile rustico toscano, ma abbinando tecnologie di ultima generazione a risparmio energetico: cappotto termico, riscaldamento a pavimento, ecc....., composta da soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere oltre mansarda per studio o terza camera, posti auto e ampio giardino esclusivo di circa mq 450 con altra stanza/tavernetta. (classe energetica B ipe: 500, kwh/m2 a) Rif.: VC 35 da rifinire Euro 280.000 oppure completamente ultimata ad Euro 340.000 SC8759489

Casale di 450 mq compreso di fienile, stalle, essiccatoi, legnaia; 130000 MQ di terreno a piane: uliveto, ex vigneto, castagneto, bosco, pascolo e pianone di circa un ettaro che costeggia il torrente Aulella. Immobile in parte abitabile e in parte da ristrutturare, dispone di 4 camere da letto, 2 cucine, 2 sale, 2 bagni. Dispone inoltre di 2 essiccatoi esterni, bagno esterno e piccola legnaia, 2 stalle e 2 fienili. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente. CR IMMOBILIARE 347 8561740

"porzione" di casa colonica in ottima posizione e ben raggiungibile, attualmente è composta da un appartamento al piano primo di circa 70 mq. suddiviso in soggiorno/cottura, due camere e bagno e altrettanti fondi al piano terra recuperabili in vani utili abitativi, il tutto circondato su 3 lati da giardino/terreno di pertinenza con fienile e porcilaia di circa 80 mq, oltre a capannone di circa 120 mq, completano la proprietà circa 13 ettari di terreno suddiviso in seminativo/vigna/oliveta e bosco. Possibilità di vendita dei terreni separati. Libero Subito. Giudizio dell'esperto "Buono" #toscana#arezzo#bucine annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI, nella Campagna di Maremma, nell'Agro Circostante la Città, in Località Casotto dei Pescatori, Distante da Grosseto e dal Mare solo 7 Km, un Casale di Complessivi 230 Mq Suddivisi su 2 Livelli, Corredato da 1 Ettaro di Terreno Composto dalla Corte di 2.000 mq e dal Terreno Agricolo di 8.000 mq. > I1 Piano Terra, Corredato da un Portico di 26 mq, è Costituito dal Primo Appartamento di circa 120 mq Composto da Soggiorno, Cucinotto, Tre Camere e Due Bagni. Con Accesso dall' Esterno, Quattro Ripostigli di 9 mq Totali. > Il Piano Primo, al quale si Accede da Scala Esterna, è Costituito dal Secondo Appartamento di 60 mq Composto da Soggiorno con Parete Cottura, Due Camere Matrimoniali e un Bagno. Accessoriato con Ampio Balcone di 23 mq. La Climatizzazione degli Appartamenti è Garantita da Impianti Indipendenti con Caldaie a Gpl e Pompe di Calore. Impianto di Autoclave, Fossa Imhoff e Pozzo per Irrigazione. Sono Presenti Varie Piante tra le quali, 23 Olivi, 18 Alberi da Frutta, 1 Palma, 3 Cipressi e 23 Eucalipti. Completano la Proprietà Cinque Piccoli Annessi Agricoli di 25 Mq Complessivi. La Ristrutturazione della Villa Risale al 2005 Richiesta Euro 600 Mila. Rif. 06M Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

VICCHIO DI MUGELLO, Frazione Vendesi bellissimo fienile completamente ristrutturato, in ottima posizione, panoramico, studiato per affitti stagionali con parco e piscina, composto al piano terra, da piccolo bilocale, reso indipendente, oppure comunicabile con il resto del piano terra che è composto da grande salone con caminetto, cucina in muratura, camera da letto, lavanderia e bagno, al piano primo da sette camere da letto e 6 bagni. Il terreno è di circa mq. 8000 tutto completamente recintato e fornito di cancello elettrico per l'ingresso al rustico, oltre a piscina, e garage con varie stanze annesse come ripostigli. Rif. 2–109 Richiesta Euro 1.300.000,00

VICCHIO DI MUGELLO, Dintorni, nel mezzo di una aperta campagna mugellana, Vendesi Fienile completamente ristrutturato ad opera d’arte, mantenuto il più possibile all’autenticità dell’immobile stesso, con materiali di pregio e di antico, l’immobile è situato su due livelli per un totale di circa mq. 200 con circa mq. 1.500 di giardino con bellissima piscina. Rif. 3 101 Richiesta Euro 900.000,00 347 12 07 302 renata

VICCHIO DI MUGELLO, Dintorni, nel mezzo di una aperta campagna mugellana, Vendesi Fienile completamente ristrutturato ad opera d’arte, mantenuto il più possibile all’autenticità dell’immobile stesso, con materiali di pregio e di antico, l’immobile è situato su due livelli per un totale di circa mq. 200 con circa mq. 1.500 di giardino con bellissima piscina. Rif. 3 101 Richiesta Euro 900.000,00 347 12 07 302 renata

UZZANO Nostra Esclusiva Loc. Torricchio Complesso immobiliare composto da villa dell'800 su tre piani , oltre staccato colonica divisa in due appartamenti e un fienile indipendente 800 mq circa totali commerciali : terreno pianeggiante di 50000 mq due ingressi , da ristrutturare completamente . Adatta ad abitazioni, RSA, o Tustistico Ricettivo. Panoramico sulle colline di Uzzano. Richiesta Euro 1.150.000,00 DISTANZE PRINCIPALI : LUCCA 29 KM ; VERSILIA 48 KM ; AEREOPORTO INTERNAZIONALE DI PISA 58KM ; FIRENZE 50 KM UZZANO Loc. Torricchio Real estate complex consisting of a 19th century villa on three floors, plus a detached farmhouse divided into two apartments and an independent barn. Approximately 800 m2 of total commercial space: flat land of 50,000 m2, two entrances, to be completely renovated. Suitable for homes, RSA, or tourist accommodation. Panoramic view of the Uzzano hills. Request Euro 1,150,000.00 MAIN DISTANCES: LUCCA 29 KM; VERSILIA 48 KM; PISA INTERNATIONAL AIRPORT 58KM; FLORENCE 50 KM Classe Energetica: G IPE: 200.00kWh/mq anno

Rif.Ag. S25 CASCINA Rudere da ristrutturare da cui ricavare un immobile di prestigio tra i più belli del comprensorio, in posizione servita e vicina al centro, complessivi mq 280 circondato da ampio giardino da 800 a 3.500 mt. Euro 325.000. Rif. S25 Classe energetica esente. SC8946719

Rif.Ag. WV1079B Galleno (Castelfranco di Sotto) Vendita immobile rurale tipo RUSTICO ad uso magazzino con possibilità di trasformazione in civile abitazione, dislocato in campagna in zona tranquilla e riservata. L'immobile è disposto su 2 livelli per una superficie complessiva di circa 125 mq, è libero su 3 lati, perché il quarto lato confina con l'abitazione adiacente ed è corredato da resede/giardino per circa 500 mq. Accesso indipendente, previsto muretto di cinta con accesso carrabile da fare. Superficie commerciale convenzionale di circa 150 mq. L'immobile è di remota costruzione ed oltre alla trasformazione in civile abitazione, necessita di opere di ristrutturazione, quali il rifacimento del tetto, dei solai, la costruzione di una scala interna di collegamento tra i 2 piani, oltre agli impianti, allacciamenti e finiture. Classe energetica al momento non applicabile. Prezzo vendita ? 75.000 (circa 500 ?/mq commerciale. Possibilità di aggiungere alla proprietà un uliveto di circa 3.000 mq, tutto in pianura con circa 50 piante di olivo al prezzo convenzionale aggiuntivo di ? 15.000. Rif. WV1079B SC8706392

P1675 Montescudaio (Pisa) A breve distanza dal centro storico, casale tipico toscano di 250 mq su due livelli oltre ad annesso agricolo di 65 mq con camino, cucina, bagno e portico di mq 20. Il terreno circostante in dolce collina della superficie di ettari 3,30 con parco ad alberi d'alto fusto ed impianto di 450 piante di olivo e alcuni alberi da frutto. Il casale completamente ristrutturato con rifiniture tipiche toscane è disposta su due livelli ed è composta da atrio d'entrata soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, grande salone, forno e garage cantina, tramite scala interna si accede al piano superiore composto da ampio soggiorno con camino, quattro camere matrimoniali, bagno.Nel terreno sono presenti due pozzi. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. OTTIMO INVESTIMENTO Volterra Capitale etrusca, romana, perla dellarte medievale, crocevia di genti, scrigno di opere darte, la città domina il bellissimo territorio, intatto e struggente, della Valdicecina. Vendiamo in posizione unica e irripetibile posto su collina dominante nel triangolo magico di Volterra San Gimignano e Siena caratteristico grande casolare in pietra di circa 550 mq ristrutturato con materiali prestigiosi e originali toscani adibito a ricettivita turistica di alto livello con ottima rendita composto da 7 appartamenti bilocali con ingresso indipendente arredatissimi termautonomi dotati di tutti i confort e ognuno con giardino privato e resede e posto auto. La dimora e circondata da un bellissimo parco di un ettaro ben piantumato con piante ornamentali oltre ad una terrazza attrezzata con tavoli per mangiare, grande piscina (7x14) che si affaccia sul magico panorana Toscano. La proprieta e completamente recintata e servita da sistemi di sicurezza anti intrusione.La proprietà è raggiungibile percorrendo una strada sterrata di circa 4,7 chilometri che viene ben mantenuta in ogni periodo dellanno. IL PREZZO E TRATTABILE. SC8072886

Rif.Ag. 50 Colognole San Giuliano Terme: annesso agricolo uso magazzino di circa 340mq con terreno; da ristrutturare zona riservata SC8953892

Rif.Ag. RV1049 Grande proprietà rustica di superficie lorda complessiva di circa 750 mq. Internamente la proprietà è costituita da 3 unità abitative oltre a vari magazzini e locali di sgombero e servizi. I 2 piani sono inoltre accessibili da 4 scale interne e da una esterna posta sul lato corto della struttura. La prima porzione ad uso abitativo, la più importante, è quella attualmente utilizzata dai proprietari e si sviluppa sui 2 piani della struttura, il piano terra è costituito dal grande ingresso di accoglienza con scala per accedere al 1°piano, dal grande soggiorno di circa 100 mq con doppia esposizione, soffitto a volte a mattoncini, dalla sala pranzo con soggiorno con camino e accesso al piano superiore dal secondo vano scale, dalla cucina abitabile, grande studio con accesso indipendente, lavanderia e bagno. Il 1°piano, è composto da 4 camere, studio, ampio salone di rappresentanza di circa 60 mq con imponente camino e 3 servizi. La seconda unità abitativa si presenta attualmente al grezzo ed è accessibile dal piano terra tramite ingresso indipendente, scale esclusive che portano al1°piano dove si sviluppa l'intera unità costituita da un ampia zona giorno con cucina a vista, 4 camere, studio, disimpegno e doppi servizi. La terza unità abitativa avente accesso indipendente da scale esterne, si sviluppa al 1°piano ed internamente si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, 2 camere e bagno, da sempre utilizzata per il personale di servizio. Al piano terra la struttura si completa con svariati locali di diverse dimensioni ciascuno adibito alle varie necessità dell'azienda. Esternamente, in corpo staccato, posto di fronte all'edificio principale si trova un ampio rimessaggio in muratura di oltre 130 mq adibito al ricovero di trattori e mezzi agricoli. La proprietà presenta ancora la storica aia di fronte al fabbricato e le caratteristiche tipiche della costruzione sono state pressoché mantenute. Una buona parte della struttura è da subito utilizzabile, mentre alcune altre parti, in particolar modo la facciata e le parti a grezzo necessitano di un intervento di recupero. Ideale per chi cerca un grande rustico alle porte di Pisa o chi vuole creare una zona ricettiva tra Pisa Lucca e il Mare. Possibilità di acquisto di ulteriore terreno o di tutta l'azienda agricola. Richiesta ? 900.000 trattabili. Rif. RV1049 SC8826684

LOC PERETI CASALE SU DUE LIVELLI + GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO, COMPOSTO DA SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 3 CAMERE, 3 BAGNI (DUE CON DOCCIA E UNO CON VASCA IDROMASSAGGIO), SOLARIUM, GRANDE PORTICO ESTERNO . RISCALDAMENTO AUTONOMO PER OGNI STANZA CON GPL ESTERNO INTERRATO E CAMINETTO IN SOGGIORNO. UTENZE ATTIVE DI LUCE ED ACQUA COMPLETA LA PROPRIETA' UN OLIVETO DI MQ DI CUI 10000 CON 95 OLIVI IN PRODUZIONE E 20 ALBERI DA FRUTTO , ED UN BOSCO DI MQ 5000. PRESENTE NEL TERRENO UN POZZO . PANORAMICO E MOLTO LUMINOSO, RAGGIUNGIBILE CON SOLO 100 M DI STRADA BIANCA IN OTTIME CONDIZIONI Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Rif.Ag. VC 081 (rif. Vc 081) vinci caratteristico borgo composto da vari corpi oltre terreno vinci (firenze) in bellissima zona collinare con meravigliosa vista panoramica sulla vallata, sulle pendici del Montabano, a 2 km dal centro storico di Vinci e vicino alla casa natale di Leonardo da Vinci, bellissimo Complesso Colonico composto da caratteristico borgo in pietra, composto da 2 edifici principali oltre 2 fienili, per un totale di circa mq 1450 oltre terreno circostante di circa ha 10.00.00 con ulivi e bosco. Attualmente il complesso e da ristrutturare, anche se i muri portanti sono in ottimo stato, mantenendo lo stile originario e caratteristico delle abitazioni toscane. Ottimo investimento per una attivita turistico ricettiva, possibilita di realizzare piscina. Si valuta anche la vendita per porzioni, informazioni in agenzia. (classe energetica "G" ipe > 175 kwh/m2 a) Molto vicino alla proprieta e posizionato il Bellosguardo golf club di Vinci ed il Montecatini Golf Club. L'immobile e ubicato in posizione comoda e centrale per arggiungere le maggiori localita e centri della Toscana: Firenze, Prato, Pistoia, Siena, Lucca Pisa, San Gimignano, Volterra, Vinci, ecc.... La zona e ben servita dall' autostrada A11 e A1, dalla sgc firenze pisa livorno e dagli aeroporti di Firenze e Pisa:circa 4 km dal centro storico di Vinci, a 20 km dall'uscita autostradale di Pistoia, a 25 km dall'uscita autostradale di Montecatini Terme, a 44 km da Firenze aeroporto, a 66 km da Pisa aeroporto, a 55 km da Lucca e dalla Versilia mare, a 100 km da Siena. SC8954814

Rif.Ag. VC 144 VINCI collinare, in bellissima zona verde e molto panoramica, in caratteristico borghetto, ottimo appartamento con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura con predisposizione per caminetto, bagno, 2 camere oltre terrazzino e posto auto esclusivo. Ottime finiture in stile rustico toscano. Classe energetica: G Rif. VC 144 Euro 140.000 SC8760633

Campagna sopra Londa, comoda viabilità, proponiamo in vendita una colonica indipendente seppur non isolata. L'immobile si trova all'interno di un borghetto di case ed ha sviluppo su due livelli. Al piano terra troviamo deliziosa zona giorno arredata con lato cottura, camino e forno per le pizze, oltre che a comodo ripostiglio esterno. Al piano superiore invece due camere matrimoniali di cui una con ripostiglio e bagno finestrato. All'esterno di proprietà esclusiva ci sono due giardini recintati comodi per fare l'orto o per permettere ai propri cani spazio e libertà e un resede pavimentato abitabile da utilizzare per pranzi o cene estive. La colonica è sempre stata una seconda casa e ne permette in questo senso ancora oggi il pieno utilizzo. Potrebbe diventare una prima casa per coppie o singoli che hanno voglia di godersi la natura e il panorama. Classe energetica e Ipe in elaborazione. Rif. 2 1937 €70.000,00 Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci! Il Casale Immobiliare 0558386386

MERAVIGLIOSO COMPLESSO IMMOBILIARE, POMINO Rufina località Pomino, immersa nel verde lussureggiante delle colline toscane, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da una villa padronale ed un altro edificio completamente ristrutturato e parzialmente riscostruito nel 2008, dal quale sono state attenute due unità immobiliari. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada asfalta, abbiamo quindi la comodità di non dover percorrere strade sterrate per raggiungere una casa ubicata in una posizione incantevole, immersa nella natura e con una vista meravigliosa su una suggestiva vallata caratterizzata dalla presenza di olivi e piante da frutto. La villa padronale (circa 338 mq in totale) si sviluppa su 3 livelli, al piano terreno troviamo un soggiorno doppio, ristrutturato nel 2018, il tinello, la cucina caratterizzata da un meraviglioso camino ed il primo servizio igienico. Al piano primo troviamo quattro ampie camere da letto oltre al secondo, piccolo, servizio igienico. Mentre al piano seminterrato (94 mq circa) abbiamo varie stanze ad uso cantina, spazi indispensabili per la gestione di una casa di campagna. L'altro edificio, suddiviso in due appartamenti, presenta una superficie di circa 140 mq, la distribuzione interna dei due piani è identica, troviamo una zona living cucina/soggiorno, un disimpegno per la zona notte, un bagno ed una camera. Esternamente i due edifici si affacciano su una grande aia, che va a creare un meraviglioso belvedere sulla vallata circostante. Da qui inizia il terreno di proprietà (11.000 mq circa), in parte terrazzato e adornato di olivi e piante da frutto in produzione, in parte vede la presenza di un boschetto ed uno stagno recintato. A livello impiantistico abbiamo un serbatoio di GPL da 600 lt, per quanto riguarda l'acqua l'approvvigionamento avviene da fonte e da pozzo, mentre i pannelli solari e le caldaie murarie riscaldano l'acqua sanitaria e per il riscaldamento, mentre la sicurezza è garantita da un impianto di allarme, con sensori sia perimetrali che volumetrici, con combinatore telefonico. Per maggiori informazioni contattare 055/8323105 Tutta la documentazione grafica e testuale è puramente illustrativa e non costituisce vincolo contrattuale. Classe Energetica: G EPI: 170,00 kwh/m2 anno

CALCI Splendido RUSTICO di circa 400mq, sviluppato su tre livelli, con bellissimi affacci. L'immobile è composto da: sala, sala pranzo con antico camino, cucina con forno antico, loggiato e bagno. Al piano superiore due grandi camere matrimoniali di cui una con bagno con doccia e finestra. Al piano mansardato grande sala, bagno con doccia doppia, due camere matrimoniali e due altri ampi vani. Avendo 3 ingressi indipendenti potrebbe prestarsi per due unità abitative, ciascuna di circa 200mq, di cui una sviluppata su due livelli e l'altra su unico livello. Giardino di circa 250mq con vasca antica interrata di circa 20mq con possibilità di trasformazione in piscina. Possibilità di ascensore. Garage. Classe G. Riferimento CA00115R

Elegante Dimora Collinare con Piscina e Panorama Incantevole sulla camapgna toscana Immersa nelle dolci colline pisane, questa casa colonica è un'opportunità senza eguali per chi cerca un rifugio di classe a breve distanza sia dall'aeroporto internazionale di Pisa che dal Mar Tirreno, a soli 40 minuti di auto. Caratteristiche Principali: Accesso Facile e Privato: A soli 4 km dal paese più vicino e dai suoi servizi, raggiungerai la tua oasi attraverso una strada privata impeccabilmente mantenuta, senza polverose strade sterrate. Edificio Principale Affascinante: Questa casa colonica di 300 mq, sapientemente restaurata, incanta con il suo fascino senza tempo. Distribuita su due piani, offre il massimo del comfort e dello stile. Interni Splendidi: Al piano terra, un ampio salone con camino fa da cuore pulsante. Una cucina ben attrezzata, lavanderia/dispensa e due ampie camere con bagni privati completano il piano. Piano Superiore Raffinato: Salendo le scale, ti aspettano 5 camere da letto con bagni privati, offrendo spazio e intimità. Un comodo ripostiglio completa il primo piano. Esterni da Sogno: Il terreno di 38.000 mq ospita alberi da frutto, un'uliveta e una piscina con solarium, il luogo perfetto per godersi il dolce vivere all'aperto. Annessi Funzionali: Accanto, troverai un suggestivo forno in mattoni per pizze e colazioni, un magazzino attrezzato per pranzi memorabili e una dépendance su due livelli con camera e bagno, ideale per ospiti o momenti di relax e un pratico garage di 25 mq. Finiture di Qualità e Comfort Moderni: Il restauro ha valorizzato i dettagli originali, con pavimenti in cotto toscano, travi a vista e finiture di alto livello. Gli impianti sono moderni e il riscaldamento a gas gpl assicura un ambiente confortevole. Vista Panoramica Privata: Dal tuo rifugio, goditi una vista panoramica aperta, mantenendo la tua privacy in un contesto accogliente, che garantisce un senso di comunità senza compromettere l'intimità. Realizza il Tuo Sogno Toscano: Questa è l'opportunità di possedere una dimora unica, combinando il fascino tradizionale con il comfort moderno in un contesto paesaggistico mozzafiato. La proprietà è adatto sia per abitazione sia per un B&B di alto livello. Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

VENDESI/PERMUTASI VILLA IN GARFAGNANA: Edificio storico in pietra risalente alla fine del 1800, un tempo utilizzato per la lavorazione del marmo, che è stato completamente ristrutturato e trasformato in civile abitazione in tempi recenti. La proprietà è situata nel Parco Regionale delle Alpi Apuane, a 900 metri di altezza, in bellissima posizione panoramica, dove sono presenti vari sentieri mappati per le escursioni sulle stupende montagne marmoree. Il Capoluogo di Molazzana dista circa 11 km. L’immobile è disposto su 2 piani ed è così composto: PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina e bagno con doccia, idromassaggio e termo arredo; PRIMO PIANO: disimpegno, 2 camere matrimoniali, 2 camere doppie e 2 bagni con doccia e termo arredo. In 2 delle camere sono stati realizzati due soppalchi con scale in legno. Inoltre è stato realizzato un caratteristico soppalco nella zona giorno con accesso dal vano scala che congiunge il piano terra con il primo piano. Superficie utile 180 mq. Il rustico è corredato da una grande resede sulla facciata principale con forno a legna, da terrazza con accesso dalla cucina, da giardino recintato di circa 500 mq dotato di un grande gazebo in ferro battuto da cui si può godere di un meraviglioso panorama. Inoltre vi è annesso un fabbricato in legno di circa 20 mq ad uso ripostiglio e un appezzamento di terreno pianeggiante di circa 3000 mq in cui è stato costruito un campo da calcetto. Riscaldamento autonomo a GPL. L’immobile è stato completamente ristrutturato in tempi recenti con materiali di ottima qualità e con la creazione di ambienti molto funzionali. Infissi in legno di castagno, pavimenti in cotto, tetto coibentato con linea vita, fosse biologiche tri camerali e fornitura idrica da acquedotto pubblico. Possibilità di acquistare altri 4000 mq di terreno e costruire una piscina. (rif V2075)

CASOLARE CINDERELLA Siamo nelle colline di camaiore, più precisamente a Orbicciano. Cinderella è un casolare da ristrutturare e , proprio come il nome della favola che porta, con l'incantesimo giusto si può trasformare in qualcosa di meraviglioso. Sì perchè la metratura generosa di questo casolare ci da la possibilità di trasformarlo in: una splendida villa singola con giardino oppure due appartamenti per famiglie numerose che vogliono acquistare insieme inoltre ha tutte le credenziali per diventare un b&b da sogno Attualmente è suddiviso in : ingresso con corridoio centrale, cucina abitabile con camino sulla sinistra e altro vano adiacente, sulla destra troviamo la sala grande con camino. Dalle scale si accede alla zona notte che ha 3 matrimoniali e 2 bagni, di cui uno con vasca e l'altro di servizio. Il piano superiore è un unico vano praticabile e della stessa metratura di quelli inferiori. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA! CASA INDIPENDENTE Vera casa Toscana, dimora storica, ha mantenuto il fascino del passato grazie ad attente ristrutturazioni avvenute in modo accurato nel tempo, che ne hanno conservato e preservato l originalità. Si trova nel cuore del borgo di Quiesa a pochi km dal mare di Viareggio e dal lago di Massaciuccoli, che è possibile osservare dalle camere dei piani superiori. Costruita su dolci piane, circondata dagli ulivi, è raggiungibile tramite delle antiche scale in pietra e l ingresso presenta un grande terrazzo esclusivo, circondato da piante e alberi, e un antico forno a pietra. L esposizione a sud della casa permette di godere della luce e del calore del sole in ogni stagione. La casa presenta un accogliente ingresso. Sulla destra si aprono la cucina e un bagno molto spazioso, ricavato da un antica stalla e finemente ristrutturato in ceramica e cristallo. Nella parte sinistra della casa c è un salotto con camino dove trascorrere momenti rilassanti. Le scale portano al primo piano, in cui c è una grande camera padronale dalla cui finestra si può godere di un bel panorama, il verdeggiante monte Quiesa, l antica chiesa e il lago. Continuando, ci sono un bagno, uno studio e una favolosa cameretta in pietra. L ultimo piano, il più panoramico, ha uno spazio centrale che può essere utilizzato come salottino e due camere da letto che godono di vista panoramica. Tutte le volte dei tre piani hanno le travi in vista, meravigliosamente ristrutturate. La casa dispone in totale di 5 camere, di una cucina, due bagni e di un grande terrazzo lastricato in pietra, coperto da un pergolato. Meraviglioso, un affare considerando l originalità e l unicità della casa. COSA ASPETTI? CHIAMA E PRENOTA LA TUA VISITA! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

La Tua Oasi Toscana a Vada A Due Passi dal Mare Immagina di svegliarti in una casa circondata dalla tipica bellezza della campagna toscana, a soli 2 km dallo splendore del mare. Questo casale indipendente a Vada è molto più di una casa; è una visione di vita. Caratteristiche Principali: Posizione Perfetta: Strategicamente posizionato, questo casale ti offre la comodità di raggiungere la costa in pochi minuti di bicicletta. Un connubio perfetto tra la tranquillità della campagna e la vitalità del mare. Flessibilità e Spazio: Questa proprietà offre la possibilità di creare non solo una casa, ma ben 6 porzioni terratetto indipendenti. Un'opportunità ideale per una grande famiglia, per ospitare amici o per investire in soluzioni abitative versatili. Annessi Esterni: Completa la proprietà con due annessi esterni, spazi extra che possono essere plasmati secondo le tue esigenze: magari uno studio privato, un atelier d'arte o un luogo di ritrovo per la famiglia. Potenziale da Sfruttare: La bellezza e la quiete di questa area la rendono perfetta per attività come Bed & Breakfast o Agriturismo. L'interesse crescente del mercato turistico estero per il mare e i pittoreschi borghi medievali circostanti apre la porta a innumerevoli possibilità. Espansione Verde: Hai la possibilità di acquistare ulteriori ettari circostanti, ampliando così il tuo regno verde e godendo di una maggiore privacy. Realizza la Tua Visione: Questo casale è più di una casa; è l'inizio di uno stile di vita toscano autentico, dove la natura e il mare si abbracciano ogni giorno. Contattaci ora per esplorare questa opportunità straordinaria. Per info e visite: 3471435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

Rif.Ag. L 112 LAMPORECCHIO COLLINA, a 3 km dal centro ma in zona completamente isolata e nel verde con meravigliosa vista panoramica, all'interno di un caratteristico borghetto toscano, ottimo appartamento con ingresso indipendente completamente ristrutturato in stile rustico toscano, composto da soggiorno, cucina con caminetto, bagno, 2 camere oltre giardinetto. Inoltre la proprietà comprende un piccolo fienile di circa 50 mq completamente da ristrutturare ed un terreno con ulivi di circa mq 300. (C. E. G IPE: 500,00 Kwh/m2A) L 112 RICHIESTA: Euro 159.000 SC8760001

Rif.Ag. CR 026 Cerreto guidi campagna in colonica ristrutturata appartamento con soggiorno cucina, bagno, 2 camere oltre soppalco, giardinetto e 2 posti auto esclusivo, finiture in stile rustico toscano (Classe energetica g ipe > 175 kwh/m2 a) da completare ultime finiture Euro 110.000 SC8970367

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Azienda Agricola costituita da circa 10 ettari di terreno con circa 900 ulivi e diverse piante da frutto sita in località Sassofortino in comune di Roccastrada in posizione panoramica con vista sulla campagna Maremmana fino al mare.La proprietà si raggiunge facilmente percorrendo circa 80 metri di strada bianca in ottime condizioni in tutte le stagioni. I fabbricati che compongono lazienda sono due e sono stati costruiti nel 2009, il primo è unabitazione di circa 230 mq disposta su due livelli fuori terra e un livello interrato con accesso sia dallinterno che dallesterno. Labitazione al piano terra è composta da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera, bagno; Al piano primo trovano spazio una camera con accesso diretto ad una terrazza coperta con vista panoramica, bagno e guardaroba. Allesterno troviamo due tettoie di fronte agli ingressi principali. Poco discosto dallabitazione troviamo un annesso agricolo di circa 170 mq disposto interamente al piano terra e predisposto sia ad uso magazzino che abitativo. I fabbricati sono stati realizzati con materiali di qualità e soluzioni tecniche come il cappotto termico che conferiscono una buona efficienza energetica, inoltre sono presenti impianto di allarme di ultima generazione, impianto termico alimentato a GPL. LA PROPRIETA E IN OTTIME CONDIZIONI MANUTENTIVE. SC8970616

Sulle dolci colline della Valdarbia casale in ottima posizione con vedute panoramiche sulla campagna circostante ed a breve distanza da servizi e centri abitati. Di circa 450 mq. complessivi e composto da un fabbricato principale e da un fabbricato secondario entrambi ristrutturati ponendo cura nel mantenere gli elementi tipici quali cotto, travi e travicelli. Nel casale principale trovano attualmente posto due appartamenti con al piano terra un ampio salone con caminetto e pianoforte, una zona pranzo, una cucina con accesso diretto all aia e al porticato esterno molto caratteristico e veramente originale. tre camere matrimoniali, due bagni. Al piano superiore con accesso separato altro salotto con camino, grande cucina pranzo, un loggiato chiuso da vetrate, tre camere di cui una molto grande, due bagni. Nell immobile secondario trovano posto una foresteria in terratetto con open space al piano terra con angolo cottura ed un bagno. Al piano superiore a cui si accede da scala interna, due camere matrimoniali ed un bagno. Contiguo e presente anche un monolocale separato costituito ovviamente da un unico vano multifunzione ed un bagno. La proprietà e circondata una un parco e da terreni ad uso seminativo per circa 6 ha complessivi. E presente una piscina attualmente in disuso che deve essere ristrutturata Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Nel comune di Monte San Savino, in posizione pedecollinare, vendiamo pregiato compendio immobiliare ristrutturato con parco e annessi. Il casale inserito nel verde, con una piacevole vista lago è formato dall'abitazione principale, che si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 350 mq; in adiacenza un' abitazione, anche essa dal gusto toscano, su due livelli per circa 290mq ed un ulteriore abitazione su unico livello di circa 75 mq, anch'essa ristrutturata con materiale tradizionali. Nel parco di proprietà, di oltre due ettari, sono collocati inoltre due annessi un tempo adibiti a tabaccaia e rimessaggio animali, che potrebbero essere recuperati per sfruttare altra volumetria. La villa si presta bene per creare per un'importante struttura recettiva di pregio. Classe energetica "G". Trattativa riservata, per informazioni contattare l'agenzia Progetto Immobiliare Arezzo

Comune di San Godenzo, sulle splendide montagne che portano al Passo del Muraglione , proponiamo la vendita di una porzione di antico borgo in pietra composta da 2 abitazioni per complessivi 8 vani comprese le cucine, Completano la proprietà due cantine di circa mq.40 e terreno agricolo con Castagneto produttivo per un totale di 60.000 metri quadri. Le due porzioni sono contigue e necessitano di interventi di ristrutturazione per quanto riguarda impiantistica e finiture, tetto non coibentato, utilizzabile come fatto fino ad adesso come seconda casa rustica. Classe energetica "G" Ipe 265 kwh/mq anno. Riff.2 1212 €.98.000,00

"IL CERRO" Fabbricato Rustico uso stalla/fienile in Vendita in Toscana, nel Comune di Borgo a Mozzano. In una piccola frazione collinare immersa nel verde e a pochi km dal capoluogo, troviamo questo rustico ad uso di stalla/fienile in pietra faccia vista su due piani, immerso negli oliveti delle colline dietro Borgo a Mozzano con bellissimo panorama sulla valle sottostante corredato da terreno esclusivo con olivi. Si arriva alledificio solo a piedi tramite una via vicinale di circa 200 mt. È un immobile edificato in pietra faccia vista di circa 50 mq. utili disposto su due piani oltre ad una tettoia di circa 10 mq. Si compone di due ampi vani, un ripostiglio ed una tettoia. Essendo in zona agricola non è presente nessun impianto od allaccio alle normali utenze. A corredo terreno agricolo con olivi per circa 2.700 mq. ed a pochissima distanza da questo terreno, oltre il torrente, abbiamo n. 4 appezzamenti di terreno per 1.270 mq. affacciati sulla strada comunale per realizzare un piccolo parcheggio. Distanze: Borgo a Mozzano: 3 km Lucca: 24 km Pisa: 45 km Versilia: 55 km Firenze: 95 km Garfagnana: 33 km Abetone: 53 km. Classe Energetica Esente. Per informazioni contattaci al 347/3225117. SC8752492

Comune di Londa, loc. Caiano, in dominante posizione con vista sul paese e sul lago, proponiamo la vendita di una bellissima villa in pietra con fantastico loggiato e sviluppo su due livelli. Circondata dal suo curatissimo giardino e da circa 5 ettari di terreno con frutteti e oliveta. La colonica è composta da zona giorno, cucina, studio, 8 camere e 4 bagni con sviluppo totale al primo piano, al piano terra invece garage e cantina. Accessoriata di forno BBQ, piscina e campo da tennis. Possibilità di acquisto di dependace di circa 120 mq. Interessante investimento per chi sogna una struttura recettiva. Termosingolo a gasolio. Impianti in classe G con Ipe pari a 250 kwh/mq anno. Rif. 2 1466 €650.000,00

Il podere "Il Bagno" si trova nel cuore del Chianti, in posizione strategica a metà strada tra Firenze e Siena, a circa 35 km da ciascuna. Nel cuore verde della Toscana, adagiato su una collina e circondato da filari di viti, cipressi e boschi di lecci, comprende circa 2 ettari di terreno ed un casale di 700 mq in puro stile toscano. L'immobile si sviluppa su due piani, per 22 vani complessivi, ed un tempo è stata la scuola di cucina di un famoso chef italiano che voleva trasmettere ai giovani stranieri la passione per i sapori della nostra terra. Al piano terra troviamo locali di ampia metratura variamente utilizzabili, oltre a servizi e locali tecnici. Al primo piano abbiamo un appartamento con grande cucina, doppio salone e bagno, quattro camere tutte con bagno privato, un bagno di servizio e lavanderia. Al livello superiore si trova una mansarda abitabile. Completa la dotazione un bilocale indipendente per il casiere. Locali tecnici sono presenti esternamente, nel giardino che circonda l'edificio. C'è la possibilità di realizzare una piscina. Il casale, per la sua attuale conformazione, si presta a svariati utilizzi. Può diventare un resort, un ristorante, un'azienda agricola/vinicola o semplicemente una grande dimora privata. Interamente ristrutturato negli anni 90, nel rispetto della stile originale dei casali toscani e con l'utilizzo di materiali tradizionali, attualmente in alcune parti necessita di lavori di manutenzione straordinaria e consolidamento. E' disponibile ampia documentazione tecnica in merito. Nel cuore verde del Chianti, in un paesaggio da cartolina, il podere "Il Bagno" aspetta solo di diventare la tua casa o il progetto che hai sempre desiderato. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

SCOPETONE , vendesi in zona panoramica bellissimo casale di 500 mq con annessi condonati e 6000mq di terreno. L'immobile e' così composto piano terra : grande soggiorno con termo camino , cucina, bagno , grande garage . piano primo: salone doppio , studio , tre camere di cui una con bagno , bagno. piano mansarda :grande salone , bagno. Completa la proprieta' un locale indipendente di circa 70 mq. Oggetto unico in posizione invidiabile .. Rif. K32 €450.000 Classe Energetica: non dichiarata

Bellissimo e antico casale in pietra recentemente ristrutturato, situato in posizione collinare e dominante sulla Valdichiana, dal suo giardino si gode una delle migliori viste di questa parte della Toscana.La proprietA E' divisa in due parti ben distinte , ma che si possono facilmente riunificare.Una parte E' costituita dall'abitazione padronale di ca. 350 mq suddivisi su due piani.L'altra da un relais con ristorante di oltre 800 mq su tre piani.Il tutto E' contornato da un giardino di 5000 mq con alberi di alto fusto, pini e cipressi.Nel giardino si trovano due piscine panoramiche.ampio posteggio.oggetto unico info in agenzia. Classe Energetica: non dichiarata

MONTE S.SAVINO. Bellissimo casale , nel cuore della Valdichiana, circondato da vigneti e oliveti, in un fantastico contesto collinare,( ma ubicato a pochi km dal casello autostradale) integralmente ristrutturato seguendo lo stile tipico toscano, sia nella costruzione che nell'arredamento, molto curato ed accogliente. La casa padronale di grande importanza posta su 2 livelli è composta da: al piano terra cucina abitabile, ampia sala con tipico camino toscano, bagno. Al piano primo troviamo sala luminosa , 2camere da letto , bagno .Oltre alla casa padronale, nella tenuta è presente un secondo fabbricato completamente in pietra sapientemente ristrutturato .Splendido il parco con alberi di alto fusto e profumati giardini di rose. RIF. K2 INFO AG. Classe Energetica: B IPE: 0.00kWh/mq anno

CASALE IN CAMPAGNA vicino Monterchi In zona collinare nella aperta campagna toscana ,vendesi casolare completamente da ristrutturare, con annessi , per un totale di 600 mq. L'immobile si trova a 20 minuti da Arezzo e 5 minuti da Anghiari , in zona panoramica con terreni in parte a oliveta , vigneto e bosco per un totale di 7.5 ha. Pozzo di proprieta'. Immobile in posizione invidiabile.. Rif.K31 Classe Energetica: non dichiarata

Antico complesso colonico situato sul crinale di un colle nel cuore del "Chianti Rufina" alle porte di Firenze, edificato intorno alle fondamenta dell'antico Castello dei Cerchi, luogo caro e frequentato dal poeta Dante Alighieri e che ha citato anche in un verso della sua Divina Commedia. Il Borgo, sapientemente ristrutturato, è composto da diversi corpi di fabbrica ed ha accesso tramite una strada privata che collega il colle alla strada provinciale. Sono presenti nel borgo 6 appartamenti autonomi, all'interno dei vari edifici si ritrovano diversi spazi a uso comune, una cucina e vari magazzini. All'esterno della struttura si trovano la piscina e i giardini finemente curati nel classico stile rustico fiorentino. Completano la tenuta 15 ettari di terreno, divisi come segue: circa 5 etteri di terreno, divisi come segue: circa 5 ettari e mezzo di uliveto, circa 8 ettari di bosco e circa 1 ettaro e mezzo di giardini e pascolo, una stalla 140 mq. Ambienti interni: 2 sale comuni e 6 appartamenti Ambienti esterni: 15 Ha di terreni Comfort: Piscina esterna annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

P2534 Montecatini Val di Cecina (Pisa) In posizione panoramica e dominante, con vista sulla Val di Cecina e sulle colline circostanti, vendesi casale o azienda agricola, composto da un grande casale su due livelli della superficie totale di mq 586 oltre a terrazza di mq 43, un fienile di mq 153 con annesso un capannone di mq 59, quest'ultimi, con molta probabilità sarà possibile chiedere un cambio d'uso con recupero volume per trasformarlo in civile abitazione, oltre ad appezzamento di terreno circostante il fabbricato di circa 1 ettaro, richiesta economica di Euro 220.000,00. Seconda opzione, visto che la proprietà è divisa in due “corpi”, è possibile acquistare insieme ai fabbricati anche il terreno agricolo a confine con il casale, della superficie di circa 11 ettari circa, tutto seminativo con una porzione di oliveta, il tutto in dolce collina, richiesta economica di Euro 100.000,00. Terza opzione, possibilità di acquistare 21 ettari circa, di terreno agricolo è a destinazione seminativo, con un vigneto della superficie di circa 8.000 mq, totalmente in piano, con fienile (volume trasformabile) di mq 206, richiesta economica di Euro 250.000,00. Quarta opzione, possibilità di acquistare tutto il compendio immobiliare composto da tutti i fabbricati e tutti i terreni, richiesta economica di Euro 550.000,00 Il fabbricato (rurale), con struttura in pietra, in aderenza ad altro fabbricato solo per una piccola parte, è composta al piano terra della superficie di mq 386 da vari locali di sgombero e magazzini, oltre all'antico forno e autorimessa, al piano primo dall'abitazione della superficie di mq 218 con accesso da scala esterna che porta alla grande terrazza con vista panoramica, zona giorno cucina, tre camere, bagno, locale deposito, cantina e lavanderia. Tutto il fabbricato necessita di interventi di totale ristrutturazione. Si accede alla proprietà direttamente dalla strada asfaltata mediante stradello in comune con l'altra porzione di fabbricato. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook