Rustici e casali in vendita Siena Pag. 4

CASALE IN TOSCANA CON OLEIFICIO CON 8 ETTARI DI TERRENO. CASALE IN TOSCANA CON OLEIFICIO CON 8 ETTARI DI TERRENO. Nella splendida campagna tra colline di oliveti, boschi e vigneti nella meravigliosa terra di Toscana a pochi km da Siena da Firenze, terra di poeti e madre della lingua italiana ove la vita scorre lenta e sembra avere ancora un senso in una oasi di pace e fonte di ispirazione si trova un meraviglioso casale cascina di oltre 750mq in parte completamente ristrutturato, mentre la parte situata al secondo piano è suddivisa in dieci locali e tre bagni da poter allestire a proprio piacimento quali struttura ricettiva o ad uso personale, il primo piano è suddiviso in otto camere da letto due delle quali con bagno in camera mentre l'altro bagno è a disposizione tutti, le camere da letto sono corredate di aria condizionata. Al piano Terra abbiamo una grande cucina tutta attrezzata di circa 30 mq, collegata ad un immenso salone di oltre75 mq. dotato di un bellissimo camino padronale, oltre a ciò vi troviamo anche un mini appartamento composto da salottino con angolo cottura, camera e bagno. Inoltre sempre a piano terra vi è un locale dotato di bagno e destinato alla vendita dell'olio di propria produzione in quanto il casolare dispone di un proprio frantoio oleario, con spremitura a freddo tutto attrezzato per un olio di grande qualità “EVO attivo”, il suddetto frantoio è di nuova concezione in quanto è stato riaggiornato nuovo nel 2017. Completano la proprietà una Cantina, un pozzo ed un forno a legna oltre a vari annessi agricoli utilizzati come depositi o garage. L'intero casale è riscaldato mediante una termostufa a pellet, legna o nocciolino. A completamento della intera proprietà abbiamo una area giardino attorno al casolare di circa 4500 mq. adibiti a vari usi come area giochi per i bambini, ulteriori posteggi auto, ed area per rilassarsi nelle calde giornate di estate, mentre invece il terreno circostante consta di circa otto ettari cosi suddivisi: circa due ettari in seminativo, tre ettari e mezzo circa in boschivo, mentre in resto ad uliveto con circa 1200 piante. Oltre a ciò la peculiarità importante di questo casolare è la sua ubicazione strategica nella terra degli etruschi noti per la loro cultura raffinata per questo avevano scelto queste terre. Ideale per una straordinaria residenza privata, ottima anche come per investimento commerciale tipo bed and Breakfast: può essere definita, Villa di prestigio, Casa Singola o Casolare Tipico Toscano, situato in alta collina, immerso nel verde e nel più totale silenzio della natura, tra alberi secolari e ulivi che danno fascino a questa residenza, Nell'incantevole cornice della campagna circostante la sera si possono osservare tramonti mozzafiato mai uguali uno all'altro, ci si può soffermare con amici ad osservare la magnificenza del panorama gustando drink e rilassarsi alla leggera brezza proveniente ovest. La residenza è circondata da innumerevoli paesi caratte

Serre di Rapolano vendesi casale in posizione collinare di 360 mq da eseguire piccole opere di ristrutturazione suddiviso in 5 appartamenti oltre resede. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Collocato nei pressi dell Abbazia di Monte Oliveto Maggiore con splendida vista verso le Crete Senesi ed il Monte Amiata, tipico casale toscano di 400 metri su due livelli circondato da circa un ettaro di terreno esclusivo. Il casale ha la facciata in misto pietra e mattoni, è stato recentemente consolidato, rifatti i solai e rifatto un nuovo tetto isolato e ventilato. Restano da ristrutturare a piacimento gli interni. Sul posto sono presenti tutte le utenze ed un antico pozzo. Possibilità di acquistare più terreno ed anche un vecchio fienile distaccato di 200 mq. Per informazioni 338 5495159 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Sinalunga vendesi in posizione collinare e panoramica casale di mq 350 composto di due unità immobiliari. La prima unità immobiliare è composta al piano terra da ampia cucina, sala, sottoscala, disimpegno, sgombero, seconda cucina, camera, al piano primo soggiorno, disimpegno, 2 camere, 1 bagno, ampia terrazza con vista panoramica. In un corpo di fabbrica distaccato dal principale casale in pietra e mattoni ristrutturato al grezzo composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, due camere, bagno, ripostiglio. Completa la proprietà un capannone artigianale di mq 90. Terreno 1 ha 3000 metri. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casolare in buonissima posizione panoramica non lontano dal centro abitato di circa mq. 180 sviluppato su 2 piani. Ristrutturato al grezzo necessita delle rifiniture. Annessa piccola depandence di circa 50 mq e 3 ha di terreno circostante.

Abbadia di Montepulciano vendesi porzione di casale in stile Leopoldina di mq 143 composta al piano terra da 2 locali accessori da ristrutturare, al piano primo cucina, salone, 1 bagno, al piano secondo torretta composta da due camere 1 bagno, completamente ristrutturati. A pochi metri dal corpo principale ci sono due annessi ad uso magazzino di complessivi metri 92. La proprietà dispone di terreno di pertinenza a giardino di mq 600, nel quale troviamo un pozzo artesiano privato oltre un pozzo condominiale, e ex pollaio di 10 mq. Prezzo non trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CR157 Vendesi casale in pietra e mattoni ristrutturato con stile rustico con travi in legno, piscina e giardino privato a Montepulciano. DESCRIZIONE: il complesso immobiliare è diviso in due fabbricati, il casale principale ed una casa distaccata per un totale di 580mq. Il casale è così suddiviso: appartamento a piano terra di 250 mq composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, salone, due camere matrimoniali con bagno, camera, studio e bagno. Al primo piano troviamo altri due appartamenti: il primo di circa 125 mq composto da soggiorno, cucina, due camere con bagno ed una torretta al secondo piano; il secondo di circa 88 mq composto da soggiorno con angolo cottura, sala, due camere, due bagni ed una terrazza di 90 mq. La casetta distaccata di circa 65 mq, è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Completa la proprietà un giardino privato di circa 6.000 mq., forno e piscina di 5x10. UBICAZIONE: l'immobile è immerso in una tra le più belle campagne Toscane a pochi chilometri dalla cittadina di Montepulciano, conosciuta principalmente per l'imponenza dei suoi palazzi rinascimentali, per l'elegante bellezza delle sue chiese e per il "Vino Nobile", uno dei vini toscani più apprezzati a livello internazionale. La privilegiata posizione fa di questa proprietà un punto strategico da cui muoversi alla scoperta delle bellezze della Toscana come Cortona, Pienza, San Quirico, Bagno Vignoni e Monticchiello. Gode anche della vicinanza alla stazione ferroviaria di Chiusi Chianciano Terme con collegamenti veloci a Roma e Firenze e al casello autostradale della A1 di Chiusi, lungo la direttrice Roma/Firenze. Altri centri come Siena, Arezzo e Perugia sono facilmente raggiungibili in circa 40 minuti di auto. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347 La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Bellissimo Casale in pietra con piscina e terreno, in vendita a Castiglione dOrcia, Siena. IMMOBILE RIF. VAL2196 SC8322648

Casa il Borghetto, Sarteano, Siena Toscana Porzione di casale con giardino privato in vendita allinterno di un piccolo borgo a pochi chilometri da Sarteano, Siena. Questa porzione di immobile, ubicata in un borgo che gode di assoluta privacy e tranquillità, gode di una magnifica vista sulla campagna toscana e si trova in posizione ottimale in quanto vicino a importanti mete turistiche quali Sarteano, Cetona, San Casciano dei Bagni e Radicofani. La proprietà, attualmente divisa in due unità indipendenti, è abitabile fin da subito ma necessita di alcuni lavori di ammodernamento interno. Ottima sia come prima che seconda casa ma anche per chi voglia introdurla nei circuiti turistici. IMMOBILE Rif: SAR2471 SC8513014

Casale con annessi e terreno, Castiglione dOrcia, Siena Toscana Azienda Agricola con casale, annessi e fienile per complessivi 820 mq da ristrutturare e terreno, in vendita a pochi chilometri da Castiglione dOrcia, Siena. La proprietà è ubicata vicino a uno dei centri più rinomati e di maggiore importanza artistica di tutta la Val d'Orcia (Patrimonio dellUnesco). Il Podere è ubicato non molto distante dalla strada statale Cassia e da altri importanti centri come San Quirico d'Orcia e Pienza. La proprietà presenta una superficie complessiva di fabbricati di 820 mq fra cui il podere principale di circa 170 mq su tre livelli. La proprietà è circondata da circa 6 ettari di terreno con possibilità di acquisto di ulteriore terreno fino ad un massimo di circa 20 ettari. Una grande opportunità per acquisire un luogo esclusivo in uno dei luoghi più amati e affascinanti dItalia, eccellenti potenzialità di trasformazione e ristrutturazione per realizzare una villa indipendente con guest houses, giardino e piscina. La proprietà inoltre risulta ottima sia come prima che seconda casa e anche per essere introdotta nei circuiti turistici. Sebbene si trovi a pochi chilometri dai servizi, gode di grande privacy. IMMOBILE Rif: VAL2148 Tipologia: Azienda agricola di complessivi 820 mq con casale disposto su tre livelli di circa 170 mq, più annessi di circa 650 mq e terreno Annessi: Annessi agricoli per un totale di circa 390 mq + fienile di circa 265 mq Condizioni: Da ristrutturare SC8585760

Pozione cielo terra in borgo, Casciano di Murlo, Siena Toscana Porzione in pietra su quattro piani, da ristrutturare, in vendita a Casciano di Murlo, 20 minuti a sud di Siena. Allinterno di un piccolo borgo, perfettamente conservato con piccoli vicoli e case in pietra, a breve distanza dal centro di Casciano di Murlo, raggiungibile a piedi, e con il nuovo raccordo a doppia corsia della SS73 a soli 5 minuti, con vista panoramica aperta su colline e boschi incontaminati. In posizione ad angolo su due vicoli del borgo, ledificio è disposto su tre livelli che formano ambienti interni tutti con caratteristiche differenti e uniche, con possibilità di trasformazione in una residenza con quattro camere da letto, o da dividere in due appartamenti separati. Il piano terra presenta tre stanze ad uso cantina con quattro porte di accesso sul borgo, e un vano ripostiglio. La scala interna conduce al piano primo con soggiorno, cucina, studio/cameretta, bagno e camera matrimoniale. Al piano secondo ulteriori due camere matrimoniali e, al quarto livello, un sottotetto ad uso soffitta. Il proprietario è un architetto ed è a disposizione per assistere nella progettazione e realizzazione del progetto di ristrutturazione. Preventivo di spesa per la ristrutturazione a partire da circa euro 120.000. Ideale sia da vivere con la famiglia che per affitti brevi e ospitare turisti per le loro vacanze in Toscana. Disponibile piscina in resort, con accesso a pagamento, dotata di parco, bar e ristorante, a circa 1 km. San Rocco a Pilli e il borgo di Rosia a 15 minuti dauto. IMMOBILE Rif: SIE2766 Dove: Murlo, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: porzione cielo terra ad angolo in borgo di circa 187 mq su tre piani, 4 camere, possibilità uso ricettivo e divisione in 2 unità Anno di costruzione: 1700 Condizioni: da ristrutturare SC8886230

Casale dellArcere con piscina, Castellina in Chianti, Siena Toscana Casale in pietra del 1400 ristrutturato con piscina, dependance e giardino in vendita a Castellina in Chianti, Siena. Sullantica via romana che collega Siena a Firenze, per oltre cinque secoli questo luogo ha accolto vita e storie della comunità locale, dalla transumanza ai pellegrini cristiani, fino agli antichi contadini del Chianti Classico che si insediarono qui per leccellente clima, la sorgente di acqua naturale, le praterie ed i boschi, ideali per il pascolo dei propri animali, costruendo i primi fabbricati alla fine del 1400. Nei secoli questo luogo si è trasformato in un piccolo borgo dove si respira ancora oggi il senso di comunità e di condivisione avvolti dalla natura e la pace del Chianti, allinterno di una tenuta privata di 76 ettari, ogni casale oggi è stato trasformato in eleganti residenze tutte con piscina e giardino privato. Con accesso separato da cancello e parco esclusivo, Casale dellArcere conserva perfettamente la sua struttura originaria in pietra grezza, i vari edifici aggiunti nei secoli, man mano che la famiglia e lallevamento crescevano, creano un movimento scenografico che lo rendono unico: tetti con coppi e mezzane di terracotta, grandi archi in mattone, porticati, terrazze, cortili in pietra, i soffitti a voltine in terracotta delle antiche stalle, ogni angolo racconta una storia. Meticolosamente ristrutturato dagli attuali proprietari in una residenza padronale e appartamenti per ospitare i turisti, tutti con ingresso separato e diversi per tipologia e caratteristiche, si affaccia su un parco a prato estremamente curato con alberi e piante ad alto fusto, fiori, agrumi e cespugli a macchia mediterranea. Qui la piscina con zona solarium trova la sua collocazione perfetta per vivere la pace e la tranquillità di questo luogo davvero speciale. La capanna davanti al cortile è stata trasformata in una dependance con due camere e affaccio su una terrazza pavimentata in pietra con un pergolato, una zona relax e vista sul parco. Il piano terra del casale include un office e stanze ad uso deposito e magazzino che offrono ulteriore potenziale di conversione ad uso abitativo, come la seconda capanna oggi ad uso pranzo allaperto e hobby, con affaccio sul giardino e la piscina. Con una clientela fidelizzata nel circuito sportivo internazionale del tiro dellarco, Casale dellArcere è la meta scelta da turisti e viaggiatori di tutto il mondo che ogni anno tornano qui per le loro vacanze nel cuore della Toscana. A soli 2 km dal centro di Castellina in Chianti con negozi, ristoranti e servizi, a breve distanza dalle enoteche e cantine del Chianti Classico e dai più interessanti borghi e città darte della Toscana con Monteriggioni a 20 km, a mezzora da Siena, San Gimignano e Firenze, Casale dellArcere è pronta per trasferirsi, perfetta anche ad uso privato da vivere con famiglia e amici. IMMOBILE Rif: CNT2342 Tipologia: casale padronale in pietra di circa 660 mq ristrutturato in 5 appartamenti, con una dependance, piscina e parco privato, allinterno di una tenuta con borgo colonico del 1400 Annesso: dependance in pietra di circa 112 mq su due livelli ristrutturata con 2 camere; capanna di 31 mq nella terrazza davanti alla loggia ad uso relax e pranzi al fresco Anno di costruzione: 1400 Anno di ristrutturazione: 1999 casale padronale 2003 dependance Condizioni: ottime Giardino: circa 15.000 mq con parco e prato estremamente curato, alberi e piante ad alto fusto, fiori, agrumi e cespugli a macchia mediterranea Terreno: possibilità di acquistare ulteriore terreno nella tenuta per costituzione azienda agricola SC8895276

Casale con Vista, Sarteano, Siena Toscana Casale con terreno e annessi in vendita in zona Sarteano, Siena. Proprietà con vista privilegiata sulla Val di Chiana ed immersa nella flora di alberi alto fusto che la circondano. Oltre alledificio principale ci sono 2 annessi che possono essere recuperati, oppure è possibile recuperare il loro volume. Questa è di facile accesso ed è ben collegata con Sarteano. Consiste anche di 10 ettari di terreno divisi tra oliveto (con oltre 100 piante dulivo già in produzione), zona seminativa e bosco. In aperta campagna ma vicina a tutti servizi nel giro di pochi chilometri, incluso autostrade e stazioni ferroviarie o autobus. Quindi anche gli aeroporti internazionali di Firenze, Perugia e Roma sono facilmente raggiungibili. La proprietà è circondata dalla ricca campagna della Val di Chiana comprendente uliveti, vigne, laghi e molti dei caratteristici cipressi. E vista che spazia fino a Cortona. Sarteano rimane il paese più vicino ma si possono raggiungere con brevi trasferte anche Montepulciano, Montalcino, Pienza e molte altre destinazioni ormai famose. IMMOBILE Rif: SAR2054 SC8923895

CASALE ALLOMBRA DEL CIPRESSO, CETONA, SIENA TOSCANA Casale Allombra del Cipresso, da ristrutturare, con oliveto e bosco, Cetona, Siena, Toscana. Il Casale All'ombra del Cipresso si trova in prossimità del centro di Cetona, lungo la strada provinciale, immerso in un rigoglioso giardino con alberi maestosi che garantiscono la massima privacy. Realizzata in pietra e cotto su tre livelli, questa struttura presenta un perimetro squadrato, ma impreziosito da una spaziosa terrazza, una corte interna e una suggestiva veranda. L'accesso al primo piano avviene attraverso una scala in cotto, coronata da un leggero loggiato. L'interno, che necessita di un restauro, conserva le caratteristiche distintive delle tipiche proprietà toscane, come soffitti con travi a vista e mezzane, pavimenti in cotto originale e caminetti che evocano un'atmosfera antica e serena. Gli ambienti sono divisi secondo lo stile dell'epoca, ma possono facilmente essere uniti per creare spazi più ampi e luminosi. Il cortile è circondato da alti cipressi e pini, e offre ombra rinfrescante durante le calde giornate estive. Questo casale ha il potenziale per diventare una residenza confortevole o una casa vacanza ideale per apprezzare le eccellenze storico artistiche ed enogastronomiche della zona. Immobile Rif: CET2800 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: casale di 327 mq su tre livelli e grotte, con terrazza, veranda e corte interna, giardino e terreno con bosco e oliveto Disposizione: Piano Interrato: 2 grotte Piano Terra: Appartamento 1: cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno Appartamento 2: taverna, camera, bagno, ripostiglio, disimpegno Garage, magazzino, corte con doppio accesso interno ed esterno, e locale tecnico con unico accesso dall'esterno Piano Primo: 3 camere, studio, soggiorno, bagno, disimpegno, terrazza Piano Secondo: soffitta divisa in 4 stanze, parzialmente abitabile SC8947007

Casale Palazzo dEzio, Sarteano, Siena Toscana Casale con piscina in vendita a Sarteano, Siena. Palazzo dEzio è una splendida dimora situata a cinque minuti dal centro storico di Sarteano in posizione molto panoramica con 8 ettari di terreno, circondata da una natura rigogliosa con un bosco quasi fiabesco dove si trova unantica sorgente di acqua, utilizzata anche per lirrigazione del giardino e per la piscina. Si arriva alla proprietà percorrendo un tratto di strada bianca di circa 1 km, e laccesso principale da un cancello automatico. La proprietà si compone di un casale di circa mq 320 su due livelli con magazzini e deposito al piano terra e al piano primo un appartamento con grande cucina con focolare toscano, soggiorno, tre camere e bagno. Alti soffitti con i tradizionali travicelli di legno a vista e pavimenti in cotto. Completano la proprietà una piscina di mt 10x5 e un annesso oggi utilizzato come deposito le attrezzature della piscina con bagno. Palazzo dEzio oltre ad essere uneccellente scelta come casa principale e residenziale, è perfetta come investimento buy to let e facilmente inseribile nel mercato turistico per affitti di ville private con piscina. IMMOBILE Rif: SAR2138 SC9051340

Borgo Grand Archi con terreno agricolo, Siena Toscana Borgo colonico del 1700 con casali in pietra, corte, annessi e terreno agricolo in vendita nelle Crete Senesi, Rapolano Terme, Siena. Perfettamente posizionato su un poggio con splendida vista sulla campagna, a soli 20 km dallautostrada A1 e venti minuti dauto dal centro storico di Siena, uno splendido contesto nel cuore delle Crete Senesi dove dominano pace, riservatezza e tranquillità. Un tempo parte di una importante tenuta feudale dellalto medioevo, questo caratteristico borgo colonico in pietra vanta le sue origini già alla fine del 1700. Il borgo è composto da due casali e annessi agricoli che si affacciano su una caratteristica corte interna. I casali sono entrambi su due piani e sono costituiti dalle vecchie stalle e depositi agricoli al piano terra caratterizzati dai tipici soffitti a voltine in cotto, mentre al piano primo si trovano le abitazioni dei contadini con tipico tetto a capanna e alti soffitti con travi di legno e mezzane in cotto. Il piano terra presenta ancora le caratteristiche originarie con grandi aperture ad arco che creano un effetto architettonico molto scenografico. Sono presenti altri tre annessi agricoli distaccati da restaurare e trasformare ad uso residenziale. Gli allacci alle utenze sono alcuni già disponibili, quali acqua dellacquedotto pubblico e allaccio elettrico, mentre la linea telefonica e la conduttura del gas metano si trovano al confine della proprietà, a breve distanza dai fabbricati. I tre ettari di terreno che circondano il borgo, principalmente a seminativo e bosco, possono essere espandibili ulteriormente su richiesta. La proprietà è in parte deteriorata dallabbandono nel corso degli anni e necessita di interventi di ristrutturazione strutturale e architettonica completa con eccellenti potenzialità per la creazione di un luogo ricco di fascino, storia e tradizione, ideale per una residenza privata esclusiva o per una azienda agricola con attività turistico ricettiva. IMMOBILE Rif: SIE2557 Dove: Rapolano Terme, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: borgo contadino di superficie complessiva di circa 2100 mq composto da 2 case coloniche in pietra disposte su due livelli che si uniscono e creano un cortile interno, tre annessi agricoli, terreno agricolo Annessi: tre fabbricati agricoli distaccati di circa 300 mq complessivi e costituiti da una capanna su un livello con caratteristico forno in muratura, un granaio su due livelli e una capanna a forma rettangolare, ex stalla, disposta su un livello SC9051354

Casale antico in posizione panoramica circondato da querce e ulivi. L’immobile si sviluppa in due livelli per una superficie lorda di mq 280 così composto: Piano terra magazzini e fondi; Piano primo si accede con scala esterna con caratteristico ballatoio così composto: sala da pranzo con camino, cucina, bagno, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. L’appartamento si presenta in buone condizioni manutentive. La proprietà ha un terreno di ha 2,5 completamente recintato comprendente un annesso di mq 90 ed alcune decine di piante di ulivo. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto comunale mentre il riscaldamento è a gasolio. L’immobile si raggiunge percorrendo km 2 di strada bianca in buonissime condizioni non molto distante dal paese di Cetona. La proprietà è ubicata in collina e gode di una bella vista sulla campagna Toscana circostante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nella campagna tra Siena e Monteriggioni, a 4 km dal Ceppo, vendesi porzione angolare di casale, sue due piani. Al piano terra unico vano di 30 mq attualmente destinato a magazzino unibile al sopra previo cambio d uso in civile abitazione: al piano primo, con accesso da scala esterna, appartamento di 52 mq divisi in quattro vani e bagno. Giardino di circa 60 mq. Il tutto necessita di ristrutturazione completa Per informazioni 338 5495159

Casolare con annesse due capanne di complessivi 650 mq, il tutto diviso in otto unità abitative. Sia il corpo principale sia le capanne sviluppano su due piani e sono circondati da 7 ettari in parte a seminativo ed in gran parte a bosco. Gli immobili sono ristrutturati al grezzo con belle facciate in pietra ed interni con travi a vista. Già concessionata la realizzazione della piscina. Presenti una vena d'acqua ed un pozzo. Per informazioni 338 5495159

Torrita vendesi in posizione collinare porzione di casale di mq 100 oltre tettoia di mq 20 da ristrutturare. Se interessati si può avere 5000 metri di terreno oppure 3 ettari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel verde della campagna toscana, a breve distanza da Montepulciano, si propone la vendita di una porzione di rustico di complessivi mq. 280, corredata di ampio giardino di circa mq. 1000 con pozzo e su cui insiste una piscina di dimensioni mt. 4,8x9,8. La proprietà, oggetto di recente ristrutturazione, presenta le tipiche caratteristiche dello stile toscano, con struttura a mattoni a vista e copertura in travi di legno e si compone, al piano terreno, da salone rustico con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno e locale ripostiglio con angolo lavanderia. Collegamento al piano primo sia con scala interna che esterna, dove troviamo ampio soggiorno con soppalco, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno e vano guardaroba, camera singola, studio e bagno padronale con doccia walk in. La proprietà dispone di eccellenti rifiniture: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, pannello solare per acqua calda, coibentazione ed impermeabilizzazione della copertura. Ottima soluzione sia come abitazione principale che come struttura da gestire per locazioni turistiche. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Villa Il Sogno di Sarah, Montepulciano, Siena Toscana Casale antico ristrutturato al grezzo, panoramico, con terreno in vendita a Montepulciano, Siena, Toscana. Situato nella fiorente campagna di Montepulciano, parzialmente ristrutturato come villa e interamente consolidato nelle parti principali, questo casale si trova in una posizione davvero incantevole, con una vista aperta a 360 gradi sui filari del vino Nobile e una singolare prospettiva dalle finestre che risultano delle vere cartoline: si vedono i deliziosi centri storici di Montepulciano e Chianciano con lo sfondo del Monte Cetona, da una parte, Città della Pieve dallaltra. Circondato da un ettaro di terreno coltivato ad oliveto e parzialmente incolto, limmobile consente il recupero volumetrico di un annesso ad oggi fatiscente e la possibilità di costruire una piscina. Una deliziosa chiesetta di campagna che dista solo pochi metri e visibile dal casale apre scenari interessanti per chi volesse sviluppare lattività nel settore degli eventi. Servita da una strada panoramica asfaltata di viabilità principale e pochi metri di viale sterrato contornato da cipressi e olivi, questa dimora accogliente e spaziosa è perfetta da vivere con la famiglia, ed offre delle grandi potenzialità anche come attività ricettiva, considerando gli ampi spazi, la posizione panoramica e tranquilla e la vicinanza al paese. IMMOBILE Rif: MTP2888 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: casale antico in pietra e cotto, su due livelli fuori terra più mansarda panoramica e terrazzino, situato nella campagna poliziana, ca. 600 mq oltre a garage e cantine al piano interrato Annesso: annesso agricolo da ristrutturare, circa 30 mq Classe energetica: in mancanza di APE si considera l'immobile in classe energetica G, ma è progettato per essere classe A SC9052406

RADDA IN CHIANTI, località SELVOLE, in posizione panoramica vendesi proprietà composta da più unità. Abitazione isolata collabente posta al primo piano e secondo, oltre a cantina e accessori posti al piano terra. Magazzino collabente posto al piano terra. Abitazione isolata posta al piano primo, oltre cantina e accessori posti al piano terra. Autorimessa posta al piano terra. RESEDE PERTINENZIALE (area esterna pavimentata + superficie a verde circostante i corpi di fabbrica). Totale superficie commerciale dei fabbricati circa mq.1.000. TERRENI AGRICOLI: bosco misto, bosco ceduo, castagneto da frutto, seminativi, seminativi arborati, pascoli cespugliati, pascoli arborati, uliveti, vigneti. Superficie complessiva intera proprietà circa 60 ettari, di cui 4 a oliveto. Gpl. Acquedotto comunale. Euro 2.000.000 vill800 SC9076211

Antico casale risalente al 1750 in vendita con annesso, giardino e piscina al sud di Siena, circondato dalla campagna toscana. La proprietà comprende una bellissima villa con il giardino e la piscina, attualmente adibita a struttura ricettiva a cinque stelle, con clienti internazionali, principalmente dagli Stati Uniti. Limmobile è composto da una villa principale a due piani, una grande e bella sala da pranzo per 24 persone, con camino antico e cucina completamente attrezzata, una zona coperta e una dependance con giardino privato e parcheggio. Una piscina riscaldata di 12 x 5 metri. Ci sono circa 700 mq coperti, oltre a un giardino di circa 2.000 mq. La tenuta attuale, comprende circa 3,6 ettari di terreno nel quale si producono in modo completamente biologico cicoria e farro ed è presente una riserva di tartufo bianco. Un tempo era una tenuta vinicola, quindi la terra poteva essere utilizzata per produrre buon vino, il Chianti. Il vicino fiume Arbia fornisce tutta lirrigazione necessaria. La tenuta è ben collegata con lautostrada A1 Firenze Roma, con la strada statale 2 Cassia e anche con il treno. Laeroporto più vicino è Siena a 20 minuti di auto e Firenze è a solo unora di distanza. SC9034172

La Cantina Cetonese azienda biologica, Cetona, Siena Toscana Azienda agricola biologica con vigneti, uliveti, cantina, casale con porticato, dependance e annessi in vendita a Cetona, Siena. A pochi chilometri dal centro storico del borgo di Cetona, nella campagna a sud di Siena, al confine con lUmbria e il Lazio, un territorio dedito alla coltivazione di vigneti e uliveti per la sua eccellente altitudine e clima favorevole. A circa 400 metri s.l.m con una vista aperta sulla Val di Chiana e il Monte Cetona, La Cantina Cetonese è un luogo incantevole con una vista mozzafiato sulla pittoresca campagna toscana e dedito alla coltivazione biologica di vino IGT Toscana e olio evo DOP. Il casale principale, circondato dagli annessi e la cantina, domina dallalto della collina e accoglie con le tradizionali facciate in pietra e un porticato a sei colonne, ideale per serate al fresco e pranzi allaperto. Su due livelli e sapientemente recuperato mantenendo i caratteri in stile rustico e gli elementi originali con alti soffitti con travi di legno a vista, archi in mattone, pavimenti in cotto e infissi in legno. La zona giorno al piano terra è disegnata a pianta aperta con salotto con camino, tavolo da biliardo e sala pranzo, cucina e bagno di cortesia. Al piano primo, con accesso da scala interna in legno e dallesterno, con scala in mattoni, quattro camere e tre bagni, tutte stanze luminose e con vista panoramica dalle finestre. Accanto al casale padronale una capanna è stata recuperata in dependance per gli ospiti, mentre altri due edifici sono ad uso legnaia, deposito e stalla per lasinello. Il giardino è piantumato con alti pini e piante tipiche mediterranee, luogo perfetto per la piscina, in fase di realizzazione e da completare. Leggermente distaccata dal corpo centrale la cantina, un edificio recentemente recuperato con alti soffitti a volte, archi in mattoni e, al piano interrato, le antiche grotte perfette per la conservazione dei prodotti. Qui ogni anno viene eseguito tutto il ciclo produttivo del vino, dal processo di vinificazione dopo la raccolta delle uve allimbottigliamento e raffinamento in bottiglia. Specialità dellazienda sono gli oltre 700 ulivi e una produzione di olio evo DOP di altissima qualità. Completano la proprietà ulteriori due edifici ad suo rimessaggio mezzi agricoli e magazzino. Posizione dominante e panoramica, un atmosfera rustica in stile con la tradizione Toscana, una dimora pronta da vivere con famiglia e amici o per ospitare turisti per le loro vacanze. MMOBILE Rif: CET2802 Dove: Cetona, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: azienda agricola biologica 5.7 ettari di terreno con vigneti e uliveti, inclusiva di 942 mq di fabbricati ad uso fattoria con casale in pietra di circa 280 mq disposto su due livelli, dependance per ospiti, annessi uso stalla, rimessaggio e deposito, una grande cantina con 3 grotte interrate, piscina da completare Annessi: 3 edifici siti vicino al casale padronale costituiti da 1 edificio capanna recuperato in dependance per ospiti di 97 mq con soggiorno, cucina, camera e bagno; 1 edificio ex porcilaia con legnaia e magazzino di 40 mq; fabbricato uso stalla di 66 mq; leggermente distaccati dal casale 1 edificio cantina di 180 mq su due piani inclusivo di vani per la produzione vinicola e 1 bagno di servizio oltre a 50 mq di grotte al piano interrato, 1 edificio separato ad uso magazzino di 71 mq e 1 edificio di 158 mq ad uso rimessaggio e deposito SC8955190

Affascinante azienda agricola, ricompresa nel Consorzio di produzione del Vino DOC della Val D'Orcia, situata nella suggestiva campagna toscana nella provincia di Siena, è facilmente accessibile da una strada asfaltata, garantendo un comodo e veloce collegamento alla rete stradale principale. La superficie totale dell'azienda è di circa 51 ettari e si suddivide in diverse zone: Terreni Fondovalle Pianeggianti (circa 28 ettari): Copertura totale di impianto fisso di irrigazione in pressione naturale. Terreni Collinari Irrigui (circa 17 ettari): Zone collinari appositamente irrigate per ottimizzare le coltivazioni. Aree Produttive e Ambientali (circa 5 ettari): Include strade interne, boschi e aree incolte che contribuiscono all'equilibrio ambientale dell'azienda. Gli edifici presenti conferiscono un carattere unico a questa proprietà: Una Casa Colonica del XIX secolo (circa 450 mq) distribuita su due piani, con il piano terra originariamente adibito a stalle e il primo piano a uso abitativo. Necessita di interventi per il rifacimento degli impianti elettrico e termoidraulico; Un annesso agricolo (circa 150 mq): Costruzione antica che aggiunge ulteriore fascino alla proprietà. Richiede attenzione per il recupero, potenzialmente destinato a varie finalità agricole. Annesso del 1965 ( circa 1248 mq): Ampio spazio con destinazione per rimessa macchine, foraggi e stalla per animali. Offre diverse possibilità d'uso e rappresenta un importante asset strutturale per l'azienda. Questa azienda agricola è versatile e adatta a diverse coltivazioni erbacee e arboree. La presenza di un impianto di irrigazione in pressione naturale su vasta parte dei terreni assicura una disponibilità di acqua pressoché illimitata, un elemento chiave per il successo delle attività agricole. Un'opportunità unica di investimento nella ricca tradizione agricola toscana, con la prospettiva di valorizzare al massimo il suo potenziale attraverso interventi mirati e la realizzazione di progetti agricoli sostenibili. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scrofiano vendesi casale di mq 140 completamente da ristrutturare, con annesso di mq 15 completamente recintato con muri in pietra e mattoni, insiste un pozzo di 120 metri di profondità, oltre 4000 metri di terreno, contatore Enel. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel caratteristico borgo di Monticiano è collocata questa capanna indipendente su unico livello con 500 mq di giardino esclusivo. Possibilità di ulteriori 500 mq di giardino Sono 80 mq commerciali, 72 mq netti, e come da pianta dimostrativa sono divisibili tra soggiorno e zona cucina/pranzo, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Una parte era stata già ristrutturata alcuni anni fa mentre l altra parte è tutt ora destinata a garage e cantina. Necessita pertanto di un cambio d uso e di ristrutturazione. Per informazioni 338 5495159

Nell'incantevole contesto della Montagnola Senese, a 16 km da Siena, nel Comune di Sovicille e nei pressi della Colonna di Montarrenti, si trova questo tenuta composta da un casale con un vecchio mulino in pietra in origine accostato ad un corso d acqua ed altrui quattro annessi rurali per complessivi 671 mq. Raggiungibili senza percorsi sterrati, i fabbricati sono cirondati da oltre 22 ettari di terreni di proprietà divisi tra 16 ettari di seminativo ed il resto a bosco. Il casolare necessita di ammodernamenti in alcune parti, tutti gli altri fabbricati di ristrutturazioni più o menso complete. Proprietà adatta per fini agricoli, agrituristici e per gli animali. Per informazioni 338 3861502

A metà strada tra Siena e la Valdorcia, in un territorio ricco di fascino e di storia oltre che attraente e suggestivo per i suoi panorami incontaminati, proponiamo la vendita di questa piccola azienda agricola costituita da una porzione di casolare con fienile e circa 11 ettari di terreno agricolo posto allinterno di un piccolo borgo rurale. Il fabbricato principale ha una superficie di circa 250 mq, è disposto su tre livelli sfalsati con al piano seminterrato una bellissima cantina, un comodo monolocale, e una lavanderia oltre a due ripostigli. Il piano terra/primo, con ingresso indipendente dal giardino, si compone di soggiorno con caminetto, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Scale interne, ma con l'accesso anche indipendente, conducono all'altro appartamento posto al piano superiore dotato di impianto di a/c composto dal soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. Antistante fienile di circa 30 mq con cucina estiva e caratteristica loggia coperta, resa ancora più suggestiva dalla parete esterna con il glicine. Il giardino pertinenziale ai fabbricati è completato da un'area verde attrezzata con il barbecue. Il resto del terreno agricolo, distaccato dalla casa, è prevalentemente bosco, seminativo con circa 400 piante di olivo La ristrutturazione del 1994, tipica toscana, è stata eseguita utilizzando materiali originali; allesterno sono stati creati vari angoli conviviali per il totale relax. La casa ha il certificato di abitabilità e il sistema fognario a norma cosi come l'autorizzazione agli scarichi. Acqua comunale, pozzo, il riscaldamento a gpl e condizionatori caldo/freddo al piano primo. Principali distanze: Siena 30 km, Buonconvento 10 km, Montalcino 24 km, i servizi di banca, posta, farmacia, supermercato, bar, ristorante sono a circa 4 km. SC7984295

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Caratteristico complesso colonico in pietra completamente restaurato e immerso nellincantevole campagna vicino Radicondoli sulle dolci colline Senesi, caratterizzate da una natura incontaminata, con panorami suggestivi. Laccesso alla proprietà è tramite una strada bianca in buono stato. La proprietà è composta dal casale principale, un fienile, una dependance. Poco distante un magazzino con bagno e doccia esterna a servizio della piscina esclusiva che misura 10 x 5 metri. Il casale principale ha una superficie di circa 425 mq ed è disposto su due livelli. Al piano terra vi è una bellissima e ampia zona giorno con tre soggiorni tutti in comunicazione, la cucina, due bagni, la dispensa e un magazzino. Laccesso al piano superiore avviene sia dallinterno che da scale esterne ed è composto da quattro camere da letto, una cucina con piccolo soggiorno e tre bagni oltre a un ripostiglio/dispensa. Poco distante troviamo Il fienile di circa 65 mq, completamente restaurato, composto da una cucina, una camera e un bagno oltre a una loggia con affaccio sul terrazzo. La dependance ha una superficie di circa 47 mq con un soppalco di circa 18 mq. ed è un piccolo appartamento completamente restaurato e indipendente composto da un soggiorno con cucina, soppalco e bagno. Il magazzino con bagno e doccia esterna a servizio della piscina ha una superficie di circa 48 mq. Il terreno di pertinenza ha una estensione di 54.000 mq. I principali servizi, si trovano nel vicino Borgo medioevale di Radicondoli a circa 6 km. Siena si raggiunge in 35/40 minuti, Firenze 50 minuti SC8523711

Azienda vinicola di alto livello nel cuore della Toscana che produce vini come "Nobile di Montepulciano" DOCG, la prima in Italia ad ottenere questa etichetta e il "Rosso di Montepulciano" DOC, conosciuto in tutto il mondo, in Svizzera e in Russia.L'azienda segue i principi dell'agricoltura biologica.Tutte le attrezzature sono tecnologicamente avanzate in una cantina recentemente restaurata con sale per la fermentazione, l'imbottigliamento e l'etichettatura.La proprietà si estende per un totale di 31 ha di cui 20,5 sono piantati come vigneto, 1,5 di oliveto e il resto campi e bosco. La società ha un impatto molto alto della famiglia e l'obiettivo è quello di produrre vino di alta qualità, attraverso i dettami dell'agricoltura biologica, ma conservando tutte le caratteristiche tradizionali del vino toscano "Nobile di Montepulciano" che è il vino rosso più antico in Italia il primo ad avere il docg (etichetta che garantisce la qualità e l'origine di un vino).La filosofia e l'obiettivo principale dell'azienda sono quindi di presentare sul mercato un ottimo vino che sia rispettoso della salute e dell'ambiente (tutti i vini possono etichettare l'etichetta "Vino biologico") e delle più genuine tradizioni del vino Toscano e in particolare di Montepulciano. SC5824120

Nelle colline dominanti all incrocio fra la Valdorcia, la Valdarbia e Montalcino, collocato in bella posizione soleggiata, proprietà composta da quattro fabbricati per un totale di 1.050 mq; il casale, un annesso, l antico fienile e un grande immobile ad uso agricolo. Il casale si sviluppa su due livelli per complessivi mq. 450 circa già ristrutturati e comprende al piano terra vari magazzinie e cantine, un bagno e la limonaia; tramite scala esterna si accede ad affascinante loggia coperta con bellissima e luminosa proiezione sulla campagna circostante. Da qui nell appartamento con ingresso, grande soggiorno con camino, cucina pranzo abitabile, tre camere matrimoniali, studio o quarta camera, bagno. L annesso e utilizzato per ricovero attrezzature e locale tecnico. Il fienile e da ristrutturare ma si trova in una posizione perfetta per creare un immobile dependance con una vista panoramica a 360°. Ultimo un grande magazzino con altezze importanti ad uso della campagna che circonda la proprietà, circa 17 ettari con 350 piante d olivo. Davanti al casale pozzo a torretta con recupero acque piovane e diritto di attingimento su lago prossimo alla proprietà. Per informazioni 338 5495159

Casale il Mirto, Montepulciano SIENA Casale del 1800 da ristrutturare in bella posizione, circondato dal verde, non lontano dal centro storico di Montepulciano. Si raggiunge percorrendo 200 mt di strada sterrata. Il casale si presenta con le facciate in tufo e mattoni e allinterno conserva in alcune stanze i tipici soffitti con travi di legno a vista e pianelle in cotto. Si sviluppa su tre livelli per complessivi mq 279, con al piano seminterrato le cantine con soffitti a volte e pavimenti in cotto. Completano la proprietà una porcilaia, un pollaio, una capanna e un fienile per complessivi mq 100 circa da poter recuperare e trasformare in civile abitazione. Inoltre è circondato da 2 ha di terra con circa 200 ulivi e alberi da frutta. IMMOBILE Rif: MTP1422 Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana. Tipologia: Casale da ristrutturare, disposto su due livelli più piano seminterrato; circa mq 279 la casa padronale più complessivi ca. 90 mq di annessi. Condizioni: Da ristrutturare. Terreno: 2 ha con 200 ulivi e alberi da frutta. Annesso: edificio ex porcilaia da recuperare di mq 32,5, capanna di mq 22, Fienile di mq 38. Pozzo: per uso irriguo. Distanza dai servizi: 1,5 km. SC9132546

Asciano vendesi appezzamento di terreno di 2900 metri con 23 piante di olivo con un capanno di mq 40 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi in zona a vista capanno agricolo disposto su due livelli di mq 70 totali oltre laghetto e 1 ha di terreno seminativo. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi capanno agricolo di mq 25 oltre 3000 metri di terreno fornito di pozzo e contatore Enel. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vende capanno agricolo di 300 mq oltre 2000 metri di terreno agricolo. Prezzo trattabile annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga vendesi capanno agricolo in pietra e mattoni al grezzo di mq 40 in posizione collinare con vista panoramica con 3 ha 5000 metri tra bosco e oliveto. Si possono realizzare altri 40 mq di ampliamento. Prezzo trattabile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sinalunga Vendesi in posizione collinare due capanni uno di mq 150 l' altro di mq 24 da poter trasformare in abitazione con 3089 metri di oliveto annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it