€ 2.150.000 - Vendita rustico / casale in ottime condizioni a piancastagnaio (si) 300 mq rif-vrc1727

Toscana Prov. di Siena Valle del Piume Paglia
Piancastagnaio a pochi km. dal apoluogo , conosciuto come una delle capitali delle castagne,vicinanza luoghi di interesse storico culturale,naturalistico ambientale,archeologiche e del benessere (Zone termali San Casciano ,Bagni San Filippo ecc. ecc)Parchi naturalistici Monte Amiata,Parco della Val d'Orcia,Lago di Bolsena ecc.ecc.) sulla via Farncigena proponiamo la vendita di una casale restaurato con rifiniture rustiche con accesso privato dalla strada provinciale.
L'immobile è situato sulla vallata del Fiume Paglia a quota 350 m.s.l.m. e si sviluppa su due livelli di cui :
al piano terreno con ampio porticato esterno,ampio soggiorno con caminetto,cucina,camera,ampio locale pluriuso con possibilità di ulteriore soppalco,ripostiglio,bagno.
al piano superiore due ampie camere da letto,bagno e terrazzo il tutto per una superficie totale di circa 160 mq.più 30 mq. di porticato..
Completano i fabbricati forno,e vari annessi per uno sviluppo di uleriori 200 mq. da recuperare per eventuale altro ampliamento

Completa la proprietà un terreno di circa 30.000 mq.prevalentemente seminativi con oliveto.
Riscaldamento a gas gpl Stufa a pellet.
La zona è facilmente raggiungibile sia da Siena (circa 90 km) che da Grosseto (circa 80 km) e dall'uscita autostradale di Chiusi Chianciano Terme. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno