€ 1.040.000 - Rustico / casale chianti classico, castelnuovo berardenga

Villa Leopoldina, classico esempio dell architettura rurale realizzata nell ambito della riforma agraria voluta dal Granduca Leopoldo II, è stata restaurata pochi anni fa nel pieno rispetto dello stile originario e con la massima cura nella scelta dei materiali e dei colori. E immersa tra vigneti ed oliveti nelle belle colline chiantigiane seppur a breve distanza da un centro abitato e comunque a breve distanza anche da Siena. L immobile ha una superficie di circa 450 mq, e dispone di un magazzino con parziale doppio volume di circa 80 mq. che si può trasformare in una spaziosa dependance. I fabbricati sono immersi in un giardino di circa 2000 mq. recintato anche con mura, dettaglio tipico di questo tipo di costruzioni. Si sviluppa su due livelli utilizzati praticamente come due appartamenti separati. Al piano terreno ampio salone suddiviso in tre zone con piani di campagna differenti e con archi a mattoni ad unirli, un ampia cucina pranzo che serve sia l interno che l esterno anche perché contigua ad una spaziosa veranda, una camera matrimoniale, un bagno e ripostigli vari. Al primo piano si accede con una scala esterna in pietra. L ingresso avviene direttamente in un ampio salone con antico camino, una sala pranzo con cucina, una suite matrimoniale con stanza bagno, altre 3 camere, un altro bagno. Nel salone si apre un ampia e scenografica scala in legno e ferro che sale di due piani lungo la torre. Nel primo piano una stanza open ad uso vario, al secondo e ultimo piano uno studio con affaccio dominante sulla campagna circostante. In attesa di certificazione energetica.

Per informazioni 338 3861502