Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

CENTRO NORD, Zona Aldo Ferrari in stabile appena rinnovato nella facciata e nel tetto, al piano 2° con ascensore, appartamento di ampia metratura di 5 vani composto da: ingresso in corridoio, cucina abitabile, sala, tre camere, ripostiglio, e grande bagno. Tre balconi. Termoautonomo. Ottime condizioni.

SARZANA In pieno centro storico al terzo piano senza ascensore proponiamo immobile di rara reperibilità finemente ristrutturato con affacci panoramici sulla cittadina così composto: entrata nella zona giorno con cucina arredata compresa, doppio salone, entrata nella zona notte con comodo vano ad uso ripostiglio/lavanderia, due bagni, due camere da letto e grazioso terrazzo con affaccio sui tetti. Riscaldamento autonomo, aria condizionata nella zona giorno e nelle due camere da letto, impianto d'allarme. All'ultimo piano ulteriore terrazzo ad uso condominiale. Possibilità di acquisto di garage a pochi metri dall'appartamento. Prezzo leggermente trattabile

Collina del sole villa di ampia metratura (285 mq) con ottime rifiniture ideale anche per due famiglie dotata di piscina, ampio giardino, dependance, garage doppio e splendida esposizione e vista fino al mare. La proprietà è così meglio descritta: al piano terra salone doppio, cucina abitabile, due camere, ripostiglio/lavanderia; al piano primo disimpegno, soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Proprietà unica sul mercato ad un ottimo prezzo.

Castelnuovo Magra, località Colombiera, quadrilocale posto al piano secondo cosi suddiviso: ingresso, ampio soggiorno con cucina abitabile, disimpegno zona notte due camere matrimoniali e bagno. Ampia terrazza con doppio accesso, termoautonomo, molto luminoso ed in contesto tranquillo, vista panoramica sino al mare.

Riomaggiore, Borgo di Campi, nell' affascinante scenario delle 5 Terre, disponiamo di Casa Rurale, completamente indipendente, con ampio terreno circostante, la casa interamente pianeggiante, disposta su due livelli , con al piano superiore, ingresso nella cucina con stufa a legna, ampia camera matrimoniale, con terrazza a livello, al piano sottostante, grande cantina con annessa intercapedine, altro locale destinato a ricovero attrezzi, bagno ed ulteriore piccola cantina. Ottima l' esposizione al sole. Dal sentiero adiacente la proprietà, si può accede direttamente al mare. Comodo il servizio del trenino a grimagliera per poter portare eventuale materiale.

Corso Cavour, adiacenze Piazza del Mercato in zona di intenso passaggio si propone immobile commerciale di mq. 180 con due ampie vetrine sul Corso, composto da ampia zona vendita, soppalco, e sul retro un vano uso ufficio, cortile di proprietà e un grande magazzino esterno. Dettaglio superfici: zona vendita mq. 100, ufficio mq. 20, soppalco mq. 28, magazzino retrostante mq. 65, cortile mq. 40. Immobile subito affittabile con ottima redditività.

Via del Canaletto Via Aurelio Saffi zona retro porto si propone in esclusiva intero stabile uso uffici di mq. 900 su due livelli oltre a due corti esterne comode per il parcheggio e per carico scarico merce di complessivi mq. 380.

Via del Canaletto Via Aurelio Saffi zona retro porto si propone in esclusiva intero stabile uso uffici di mq. 900 su due livelli oltre a due corti esterne comode per il parcheggio e per carico scarico merce di complessivi mq. 380.

Centralissimo Giardini: al piano secondo servito da ascensore di palazzo con facciata e tetto appena rimessi a nuovo appartamento di mq. 210 attualmente adibito ad affittacamere con 5 camere ciascuna con il bagno privato di cui due di queste sono doppie oltre a vano lavanderia e bagno di servizio. Interni in ottime condizioni, pronto a lavorare con ottimi incassi dimostrabili nella stagione appena conclusa. Maggiori informazioni in agenzia.

Fossitermi, in zona servitissima e molto luminosa, disponiamo di appartamento al 1° piano con ascensore di 7 vani mq. 195 commerciali così suddiviso: ingresso in ampio disimpegno che porta al grande soggiorno doppio con finestra e balcone, 4 camere matrimoniali due delle quali con balcone, cucina abitabile con balcone e ripostiglio. L'immobile si presenta in ordine sia elle opere condominiali che quelle interne. Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l'impianto di aria condizionata. Con alcune modifiche è possibile accogliere due nuclei familiari essendo divisibile con pochi lavori in due unita abitative; Non essendo presenti muri portanti interni, con una ristrutturazione più significativa è possibile destinare l'immobile anche ad attività ricettiva ad uso turistico con 6 camere e relativi bagni.

Situata nel piccolo ed affascinante borgo antico di Strà in piccola casetta terratetto, dotata di ingresso indipendente nel cucinotto, bagno dotato di antibagno, scala di accesso al piano superiore con soggiorno/camera. Completamente ristrutturata.

Cerreto Laghi, nota stazione sciistica situata all'interno del Parco Naturale dell' Appennino Tosco Emiliano, in condominio dotato di parcheggio condominiale, disponiamo di appartamento sito al piano terzo ed ultimo, composto da ingresso nel corridoio, soggiorno con camino ed ampia vetrata di accesso a terrazzo vivibile verandato, cucina a vista, camera con letti a castello e bagno finestrato. Ottima l' esposizione angolare, vista aperta sul lago e piste da sci. L' immobile è inoltre dotato di comodo salone condominiale utilizzato come stanza ricreativa con stipetti/sci privati. L' immobile viene venduto comprensivo dell' arredo (6posti letto)

LE GRAZIE Situato in ottima posizione, fondo commerciale di complessivi 380 mq, attualmente locato a 28000 € annui con contratto fino a marzo 2031. Rendita del 8,75 % Ottimo il prezzo inferiore ai mille euro al metro quadrato.

Fezzano, situato all' interno del caratteristico borgo marinaro, quadrilocale con pregevole VISTA MARE, in edificio completamente ristrutturato, appartamento dotato di doppio ingresso, composto da cucina abitabile, tinello angolare, salotto con vista mare, camera da letto matrimoniale con accesso a seconda camera da letto, bagno. L' appartamento, dotato di riscaldamento autonomo, necessita di alcuni lavori di riordino. Ottima l' esposizione angolare, luminoso.

La Chiappa si propone in esclusiva storica tabaccheria del quartiere. Ottimi aggi dimostrabili e ricavi generici oltre gli aggi. Canone di locazione di 400 euro mensili. Ottima attività con possibilità di aumentare i servizi di monopolio e i ricavi.

Costa di Cadimare sulla strada per Portovenere ma a pochi km dal centro città di La Spezia, si propone al terzo ed ultimo piano Senza Ascensore bilocale in mansarda con travi a vista cosi composto: cucina luminosa, zona soggiorno con vista mare, ampia camera matrimoniale con finestra vista mare, bagno finestrato. Appartamento in ordine. Abitabile da subito. Ottimo ad uso investimento.

Termo in zona collinare si propone semi indipendente terra tetto libera su tre lati con giardino, zone parcheggio, forno e barbecue e deposito esterno. L'immobile disposto su due livelli è così suddiviso: ingresso direttamente nella zona giorno doppia con cucina a vista, camera (attualmente seconda cucina) oltre ad ampio porticato; al piano primo si trovano invece 3 camere, un grande bagno un balcone e una loggia. La villetta si presenta in ottime condizioni, con minime manutenzioni da effettuare. Molto soleggiata tutto il giorno.

FABIANO ALTO in complesso residenziale con servizi di lusso, appartamento fronte mare così suddiviso: ingresso direttamente nel soggiorno doppio con accesso alla terrazza di mq. 20 fronte mare ed al giardino di mq. 60, cucina bitabile, 2 camere matrimoniali, cameretta/studio, 2 bagni e ripostiglio. Posto auto coperto di proprietà + cantina. Prestigioso immobile vista mare di rara reperibilità. Possibilità di acquisto box auto privato.

Immersa nel verde a due passi dal centro storico di Sarzana, disponiamo di Villa Bifamiliare, con ampio parco pertinenziale ottimamente piantumato, composta da due unità immobiliare più precisamente al piano rialzato, dotato di ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, tre ampie camere doppi servizi e ripostiglio; al piano superiore anch'esso dotato di ingresso indipendente, cucina abitabile e quattro camere da letto con quattro servizi, ideale anche come affittacamere/casa vacanze; all'interno del parco comoda dependance con ampio soggiorno, cucina rustica, bagno ed ampia dispensa. Zona defilata dal traffico e particolarmente tranquilla.

Sulla strada per Portovenere a Le Grazie si propone in esclusiva Villa Indipendente composta da due appartamenti disposti su due livelli e unibili internamente tra loro. Il piano terra di mq. 75 e il piano primo di mq. 85 si presentano in buone condizioni con possibilità di dividere gli spazi a piacimento in chiave più moderna oppure ottenere due appartamenti indipendenti. La Villa si trova in zona soleggiata e panoramica con vista mare ed è la soluzione ideale per una villa padronale o per due famiglie che vogliono vivere vicine o per creare una struttura ricettiva indipendente. Spazi esterni e giardino privato di complessivi mq. 400 tra giardino e terrazze oltre a posti auto privati nella corte privata.

PIAN DI FOLLO Centralissimo e comodo a tutti i servizi, si propone ampio e luminoso pentalocale su due piani di mq 130 in piccola palazzina di sole 4 unità immobiliari, così composto:Ampio soggiorno con camino e cucina abitabile che affacciano su ampio balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca.Tramite una scala interna si accede al piano superiore dove si trovano due camere matrimoniali, bagno finestrato e ampio ripostiglio.Per concludere la proprietà si ha parcheggio numerico condominiale assegnato .Zero spese condominiali .Appartamento libero da subito

Sulle Colline tra Liguria e Toscana si propone in esclusiva storico e rinomato ristorante con avviamento pluriennale, ottimi incassi dimostrabili, completamente arredato e attrezzato. 70 coperti interni 60 coperti esterni grande cucina con attrezzature nuove. Maggiori informazioni in agenzia.

Calice al Cornoviglio in Loc Pantanelli nelle immediate vicinanze di Usurana, disponiamo di appartamento semindipendente in trifamiliare, disposto su due livelli, dotato di ingresso indipendente, completamente arredata, composta da ingresso soggiorno con camino, cucina abitabile, corridoio di disimpegno con due camere e bagno ; inoltre al piano terra, taverna /bilocale dotata di ingresso indipendente composto da salone con camino, cucina e bagno, antistante ampio spazio esterno di circa 300 mq.. La superficie totale, appartamento con taverna, supera i 110 mq. Inoltre, a pochi metri dall' abitazione, possibilità di acquisto di terreno agricolo di mq. 2300, prezzo a parte ad €. 30.000,00, completamente recintato, fronte strada, con indice di edificabilità, dotato di pozzo artesiano che attinge a falda profonda, con grande produzione di acqua naturale,

Canaletto, nella zona sud orientale della città, disponiamo di casa indipendente disposta su due livelli così suddivisa: al piano terra si entra direttamente nell'ampio soggiorno con angolo cottura e camino, un grande disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno; al piano primo troviamo un ingresso dal quale si accede ad un soggiorno, una cucina, due camere matrimoniali ed un secondo bagno. La villetta è facilmente divisibile in due unità abitative essendo già presente una scala esterna che porta al piano primo con una entrata indipendente. All'esterno una corte di proprietà di 90 mq circa, in parte coperta da tettoia, per 3/4 posti auto. Completa la proprietà un giardino di circa 300 mq in parte piantumato; nello stesso troviamo una struttura coperta di circa 40 mq per deposito attrezzi e locali di sgombero, ma vi è già la predisposizione per un paio di bilocali. Impianto fotovoltaico di recente installazione.

SARZANA Centralissimo, fondo commerciale di mq. 55 in ottime condizioni, diviso in 2 stanze con cucina da attrezzare dotata di canna fumaria, bagno con antibagno Ideale per ristorante. Buono il canone di locazione