Bonati Immobiliare - La Spezia - SP

Centro Storico Pedonale si propone in esclusiva rinomata attività di Wine Bar e Tavola Calda in immobile commerciale di mq. 60 angolare con 4 vetrine e doppi spazio esterno: un dehor di mq. 18 e spazio esterno laterale di ulteriori mq. 10. Dai 42 ai 52 coperti tra interno ed esterno. Ottimo il canone di locazione. Si cede attività completa di avviamento pluriennale, arredi e attrezzature. Ottimi ricavi dimostrabili. Maggiori informazioni in agenzia.

La Chiappa, Via Genova 141, di fronte alla Farmacia rionale, vendesi fondo commerciale adibito a studio Infermieristico, recentemente completamente ristrutturato, composto da tre stanze/ambulatori, completamente arredate, con ampia sala d' attesa e due bagni . La richiesta è di €. 138.000,00, a fronte di una rendita attuale di €. 500,00 mensili, per due stanze, che con affitto della restante parte, può arrivare ad €. 900,00 mensili. Possibilità di cambio di destinazione d' uso.

La Chiappa, situato nelle prime colline di Via Benedicenti, in condominio di recente costruzione, dotato di ascensore e di parcheggio condominiale con comodi garage e cantina, situati al piano terraneo dello stabile, disponiamo di appartamento di vani 4 + servizi, composto da ingresso nel soggiorno con cucina a vista ed accesso alla terrazzina abitabile a loggia dotata di tende da sole e zanzariere, con vista aperta ed ottima esposizione al sole, disimpegno della zona notte con porta a scrigno della Rimadesio in vetro satinato, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta, bagno con box doccia in cristallo. Buone le rifiniture generali, parquet in Iroko, infissi in alluminio anodizzato con doppi vetri, portoncino d' ingresso blindato, riscaldamento autonomo. Inoltre l' immobile viene venduto parzialmente arredato con mobile/guardaroba d' ingresso/, cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi, armadio ad ante scorrevoli della camera che prende tutta la lunghezza della stanza, mobile bagno ecc

Pitelli situato nel caratteristico borgo in posizione estremamente comoda, di fronte alla fermata del bus e nei pressi delle botteghe di prima necessità, appartamento quadrilocale, sito al piano secondo ed ultimo con esposizione angolare, completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo, composto da ingresso finestrato ed accesso all' ampio salone con cucina a vista dotato di quattro finestre e tripla esposizione, disimpegno della zona notte con camera matrimoniale ed adiacente cameretta/stanza armadi, scaletta di accesso al ripostiglio ed al bagno con doccia. Buone le rifiniture generali, ottima l' esposizione estremamente luminoso. Ideale anche come casa vacanza grazie anche alle spese condominiali quasi inesistenti.

Vicinanze Parco della Maggiolina fondo artigianale di mq. 29 Locato a rinomato inquilino al canone annuo di €. 4.200 ideale a scopo investimento. Ottima rendita

Marola Sulla strada per Portovenere e a pochi minuti dal centro città, si propone in esclusiva porzione di Villa con splendida vista mare disposto su 2 livelli e più precisamente appartamento sito al 1° e 2° piano di mq. 214 composto da: salone triplo con splendida vista mare, cucina abitabile, una camera con balcone vista mare, bagno dalle scale interne si accede al piano terzo con la zona notte composta da quattro grandi camere matrimoniali con vista mare e due bagni. L'immobile può essere diviso in 2 appartamenti indipendenti Possibilità di acquisto di garage di mq. 45 con 2 ingressi, prezzo a parte. Ottimo prezzo al metro quadrato €. 1400,00.

Via Fontevivo in complesso direzionale sede di uffici e attività commerciali, comodo al centro città e allo svincolo autostradale, si propone in esclusiva ufficio di mq. 130 composto da: grande vano open space, ufficio di rappresentanza, grande vano ripostiglio con predisposizione per cucina e doppi servizi di cui uno con doccia. Interni in ottime condizioni: pavimenti in parquet, impianto di aria condizionata per caldo e freddo, ottimi infissi. Possibilità di soppalcare l'intera superficie dell'immobile. Compresi nella vendita due posti auto nel garage coperto. Immobile ideale per ogni tipo di ufficio. Ottimo anche uso investimento, subito affittabile con rendite del 10 %.

Centro Storico si propone in esclusiva attività di centro estetico svolta in immobile commerciale di mq. 28 diviso in 3 cabine oltre a bagno con doccia. Internamente perfetto completamente ristrutturato e pronto a lavorare. Si cede l'attività comprensiva delle seguenti attrezzature per oltre 23 mila euro di costo di acquisto: Laser Diodo per Epilazione, Macchinario Lifting e Ionizzazione, 2 Lettini elettrici multifunzione, lipolaser e tutto come da fotografie. Ottimo il canone di locazione, solo 440 euro mensili. Maggiori informazioni in agenzia.

Canaletto in palazzina con facciata nuova dotata di ascensore si propone in esclusiva al primo piano appartamento completamente ristrutturato a nuovo composto da: ingresso in disimpegno, grnde zona giorno con angolo cottura a vista e balcone, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, infissi in pvc con tripli vetri, aria condizionata, impianti elettrico e termoidraulico nuovi. Immobile subito abitabile o utilizzabile come casa vacanze con ottima redditività. L'appartamento viene venduto completamente arredato.

Canaletto Viale San Bartolomeo, sito al secondo piano non servito da ascensore, appartamento di mq. 110 composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio. Attualmente arredato a 3 camere, l'appartamento viene venduto compreso di arredo con bagno nuovo. Possibilità di acquisto con formula "a riscatto rent to buy" in 5 anni. Molto luminoso. Ottimo anche uso investimento con affitto di oltre 18 mila euro annui.

Centro Storico adiacenze Piazza del Mercato si propone immobile di mq. 350 con accesso da corte di proprietà di mq. 25. L'immobile si sviluppa al piano terra mq 250 con altezza variabile da 4,30 a 2,18 e mq 100 di soppalco con altezza 2,10 metri. Ideale per centri sportivi, come palestre, corsi di pilates, personal trainer, oppure deposito materiale edile.

SCORZA In stabile dotato di ascensore, al 3° piano proponiamo ampio 5 vani così suddiviso: ingresso in lungo corridoio che si affaccia su soggiorno doppio con due porte finestre che danno su lunga balconata ad angolo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, cameretta, bagno finestrato e ripostiglio. L'immobile necessita di ristrutturazione. Termocentrale. Può anche essere destinato a ricezione turistica.

Centro Storico a 100 metri dalla Stazione Centrale, si propone grande appartamento 4 vani di mq. 110 composto da: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Interni da riammodernare con possibilità di ricavare appartamento fino a 3 camere e doppi servizi.

Fossitermi Via Oldoini 8 in stabile degli anni 70 in perfette condizioni condominiali si propone in esclusiva ampio 5 vani di mq. 110 sito al piano quarto ed ultimo servito da ascensore, libero su tre lati con ottima esposizione al sole durante tutta la giornata così meglio descritto: ingresso in disimpegno, ampio soggiorno con balconata abitabile (1,50 x 8 metri), cucina abitabile con balconata abitabile (1,50 x 4 metri), tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, secondo ampio bagno, ripostiglio. Interni in buone condizioni. Si vende completo dell'arredo attualmente presente nell'appartamento.

Via Napoli 135 in zona comoda alla Stazione, al Centro Storico e a tutti i servizi si propone in esclusiva attico di mq. 92 con mq. 60 di terrazza sito al piano quinto servito da ascensore così composto: ingresso in ampio disimpegno, grande soggiorno con balcone e con annessa veranda dalla quale si accede alla terrazza, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. Da riordinare internamente. Appartamento attualmente locato ad euro 600 mensili con contratto concordato con prossima scadenza a ottobre 2026. Possibilità di ricavare la terza camera e doppi servizi. Immobile di rara reperibilità da riordinare internamente.

Santerenzo in zona centrale si propone ristorante con avviamento pluriennale in perfette condizioni. Attività svolta in fondo commerciale di mq. 70 con comoda cucina, sala e bagni. Corte esterna privata di mq. 30. Possibilità di ulteriori mq. 20 di suolo pubblico. Totale 30 coperti interni, 30 coperti nella corte e 20 coperti in suolo pubblico. Due comodi magazzini sterni uno di mq. 15 e uno di mq. 25. Ottimo volume di affari dimostrabile. Canone di locazione molto vantaggioso di 1200 euro mensili. Maggiori informazioni in agenzia.

Adiacenze Piazza Europa, sito al penultimo piano con ascensore, appartamento di mq. 174 con doppio caposcala, composto da: ingresso in ampio disimpegno, soggiorno doppio con 2 balconi, cucina abitabile con balcone, disimpegno nella zona notte con 3 grandi camere da letto, tutte con balcone, 2 bagni, 2 ripostigli. Molto luminoso. Parziale vista mare. Completa la proprietà e compreso nel prezzo box auto di mq.30 e cantina di mq. 10 collegati internamente. Ascensore dal piano Box al piano appartamento. Immobile di rara reperibilità sul mercato.

Piazza Chiodo Si propone in esclusiva immobile commerciale con tre vetrine di mq 50 comprensivo di attività ben avviata di bar composto da: bancone bar, tavolini ,bagno e magazzino e canna fumaria. All'esterno dotato di Dehor nuovo. Completo di arredi e attrezzature. Maggiori informazioni in Agenzia

Vezzano Basso rustico in sasso indipendente da ristrutturare con 2000 mq di terreno circostante pianeggiante. Ottima posizione ben accessibile e molto soleggiato. L'immobile è composto dal piano terra di mq. 54 ad uso cantina e al primo piano mq. 54 con appartamento di 3 vani composto da cucina, soggiorno, camera e bagno. Possibilità di usufruire dei bonus edilizi e ricavare interessante e ottima soluzione indipendente. Ottimo il prezzo.

Buonviaggio, in condominio in perfette condizioni, si propone in esclusiva prestigioso e ampio appartamento di mq. 160 libero su quattro lati, dislocato su tutto il piano del palazzo così meglio descritto: ingresso in ampio disimpegno, salone doppio con grandi finestre e accesso alla terrazza, cucina abitabile con retrostante veranda ad uso sala da pranzo, bagno della zona giorno; disimpegno della zona notte con 3 camere matrimoniali, ampia sala da bagno e accesso ad ulteriori due terrazze che conducono poi alla corte esterna privata di mq. 160. Completa la proprietà un ampio box auto doppio di mq. 24 con soppalco portante di mq. 10. Ottima esposizione al sole lungo tutto l'arco della giornata, molto luminoso con vista panoramica fino al mare. Interessante il prezzo, ottimo lo spazio esterno godibile.

Centro Storico prestigioso appartamento sito al piano quinto ed ultimo servito da ascensore composto da: ingresso direttamente nel salone doppio con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone e due bagni. Vista panoramica. Solo referenziati. Disponibile da maggio 2023

MIGLIARINA Ottenuto all' interno di un ex fondo commerciale di mq. 80, comodo grazie alla vicinanza della stazione ffss di Migliarina, e vicino al raccordo autostradale, con parcheggio libero antistante l' ingresso, avviato affittacamere composto da 3 camere matrimoniali e triple, ciascuna con bagno privato volendo comunicanti tra loro di cui una con angolo cottura. Si cede completo di licenze, permessi e avviamento. Cantina di mq. 12 ad uso ripostiglio e lavanderia per la biancheria. Ottimo affare

Zona ospedale Appartamento con doppio caposcala e possibilità di dividerlo in due unità immobiliari, attualmente così composto: entrata con accesso in luminoso salone doppio con balcone , cucina abitabile e due bagni. Disimpegno nella zona notte con tre camere di cui due con balcone e un bagno. Buona la suddivisione degli spazi, da rimodernare internamente

Via dei Mille adiacenze Piazza del Mercato si propone in esclusiva attività di Pizzeria in immobile di mq. 60 con doppia canna fumaria completo di arredamento e attrezzature tra cui forno a gas utilizzabile anche a legna. Dehor esterno di mq. 20. Ottimo canone di locazione di euro 1025 mensili. Maggiori informazioni in agenzia.

Muggiano vicinanze Fincantieri si propone in esclusiva intera palazzina indipendente su tre lati disposta su tre livelli e divisa in 3 ampi monolocali rispettivamente di 37, 40 e 44 metri quadrati tutti con ingresso indipendente da corte esterna terrazzata fruibile e attrezzabile da ogni singolo appartamento; al piano primo trilocale mansardato composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno oltre a terrazza panoramica di mq. 40. Completa la proprietà un comodo terreno ad uso parcheggio con possibilità di parcheggiare fino a 6/8 auto attiguo alla palazzina. Palazzina in ottime condizioni esterne ed interne; solo un monolocale necessita di lavori di ristrutturazione. Si vende in blocco completo di arredo con pavimenti in ceramica, infissi in pvc con tripli vetri, persiane in alluminio, caldaie nuove, ecc. Ideale per struttura ricettiva o uso foresteria. Ottimo il prezzo.