Rustici e casali in vendita Massarosa - LU

Rif.Ag. N155Z N155Z (Massarosa) Casale, 10 vani, 213 mq, giardino e uliveto Ci troviamo in un incantevole angolo di Toscana dove la casa è situata a metà di una collina dominando con eleganza la vallata e inserendosi, con discrezione, nel paesaggio con le sue facciate color mattone. Era una costruzione rurale di due piani, quello inferiore ospitava la stalla mentre in quello superiore si trovavano gli ambienti domestici veri e propri. Gli attuali proprietari, grazie ad uno scrupoloso e amorevole lavoro di recupero, hanno trovato un equilibrio tra il preesistente e il nuovo creando un luogo in cui ci si immerge nella tradizione e assaporando al contempo un senso di familiarità e una semplice atmosfera. Dallingresso principale entriamo nella zona giorno dove lIntimità degli spazi, dei colori e degli arredi ci avvolgono e ci coccolano. Una sala da pranzo e un intimo salottino dove il pavimento in cotto e le travi a vista infondono calore insieme al camino a legna. Lattenzione ai dettagli si rivela anche negli elementi strutturali come la nicchia a cui il progetto ha saputo dare nuove funzioni. I vani, che in origine erano la stalla e la legnaia, oggi ospitano una cucina originale, ambiente intimo e accogliente. Uno spazio conviviale esaltato dalla stufa in ghisa a 4 fuochi AGA old English style, dal bellissimo lavabo in marmo e dove la vecchia mangiatoia è stata trasformata in uno spazio contenitore utilissimo. Quivi le cromie delicate dominano la scena e le ritroviamo nei complementi: dalle tazze, al frigorifero, ai ricchi elementi decorativi e alle ceramiche artigianali. I ferri del mestiere sono ben organizzati con originali soluzioni estetiche e funzionali. Il bagno, che serve la zona giorno finestrato e con doccia presenta unestrema accuratezza nei dettagli e nelle finiture ed è collegato ad una funzionale stanza tecnica dove lottimizzazione degli spazi ha permesso di ospitare la lavatrice, lasciugatrice, la caldaia e varie scaffalature. La scala in pietra serena con la ringhiera in ferro raccorda i due piani dellabitazione ed è abbellita da una collezione di cappelli in paglia che fa mostra su un antico appendi abiti. La zona notte, dalle note romantiche nella scelta degli antichi letti a baldacchino, ha due camere da letto a cui si accede tramite due stanze di passaggio. In una stanza di passaggio, quella più ampia, un vecchio divano vintage in pelle Chesterfield domina la scena insieme ad una comoda scrivania e un antico mobile schedario, mentre la più piccola è stata trasformata in una funzionale cabina armadi. Nella sala da bagno finestrata della zona notte si notano le sperimentazioni più ardite, combinando lampade, specchi, cornici, mobili, ma soprattutto inventando soluzioni originali in termini stilistici. La vasca della sala da bagno richiama infatti lo stile di altri tempi con un vecchio vassoio portasaponette e la sua rubinetteria anchessa old English style. Pavimenti in cotto e le travi a vista ai soffitti caratterizzano con il loro forte cromatismo la zona notte. Un antico forno, una cantina climatizzata, ottimo per il mantenimento del vino, e una legnaia sono parte integrante della casa. Allinterno dellabitazione dominano i colori vivaci con tenui sfumature dal grigio bianco, il colore naturale del legno, le cromie dei materiali a vista e ogni ambiente ha la sua precisa e spiccata personalità. Unabitazione dove lo spirito rurale amplifica la bellezza della collina. Allesterno, a corredo della casa, ci sono un e un rispostiglio per gli attrezzi utili per curare il giardino circostante che ospita una graziosa pergola, il piccolo agrumeto, un orto giardino di circa 2.400 mq adiacente la dimora dove cè un utile magazzino e un uliveto centenario terrazzato di 200 piante e di unampiezza di circa 5000 mq risalente al 1600. Il riscaldamento a GPL con radiatori, laria condizionata, limpianto di domotica che gestisce lallarme, la caldaia limpianto di irrigazione e quantaltro, oltre che un pozzo servono e completano la casa. E una dimora tutelata dalla Legge 01/06/1939 nr 1089 (Tutela delle cose d'interesse artistico o storico) perché di importanza storica e si trova in un luogo ameno dove trascorrere una vita immersa a contatto con la natura circostante o dei periodi di vacanza di quiete e tranquillità lontano dal traffico e dai suoni di una città come Lucca, che comunque è appena distante 30 minuti di macchina, e con soli 15 minuti di macchina o scooter si raggiunge facilmente la costa della Versilia. Classe energetica G SC9256525

Nel cuore del pittoresco borgo di Bozzano, questo incantevole terratetto in stile rustico è stato finemente ristrutturato mantenendo intatto il fascino tipico toscano. Le rifiniture in pietra e le travi a vista conferiscono all'immobile un'atmosfera calda e accogliente.Disposto su più livelli, al piano terra si apre con un ingresso che conduce ad una spaziosa sala ideale per momenti di relax; la cucina ampia offre spazio sufficiente anche per pranzi conviviali.Al primo piano troviamo due camere matrimoniali ben illuminate da finestre panoramiche e un elegante bagno completo dotato di doccia moderna. Al secondo piano sono presenti ulteriori due camere che possono essere utilizzate come stanze degli ospiti o studi privati.All'esterno l'immobile presenta un ampio vano ripostiglio lavanderia utile per organizzare gli spazi domestici ed una graziosa resede perfetta per cene estive all'aperto o semplicemente godere della tranquillità circostante. Include inoltre posto auto sul fronte dell'abitazione garantendo comodità nell'accessibilità.Questa proprietà rappresenta la fusione perfetta tra tradizione toscana e comfort moderno, rendendola ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze immersa nella bellezza della campagna lucchese. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

In centro a Massarosa , casa colonica perfettamente ristrutturata , con giardino su 4 lati e piccola piscina . Il piano terra è composto da un grande ingresso/soggiorno, una cucina abitabile , un secondo soggiorno , un ripostiglio ; al piano primo tre camere matrimoniali con tre bagni . Il tetto è parzialmente coperto da una bella terrazza panoramica . La casa è ben rifinita con materiali tipici . Il giardino che circonda la casa è ben curato e completato da una piccola piscina , un forno barbecue ed i posti auto . Il centro del paese si raggiunge comodamente a piedi . L'esposizione al sole è eccezionale ed il panorama molto gradevole . Classe Energetica: G IPE: 338.62kWh/mq anno

LD IMMOBILIARE propone in VENDITA CASA COLONICA situata nella campagna di Camaiore ...La casa tipica si presenta con terreno circostante di circa Mt 12000. Ad accoglierci troviamo una ampia veranda vivibile da cui si accede in ampio disimpegno, a seguire troviamo la sala da pranzo con camino, la cucina abitabile con forno, il salone ed il servizio con vasca idromassaggio e ulteriore vano uso ripostiglio, al piano superiore si sviluppa la zona notte formata da tre camere matrimoniali... La caratteristica della casa sono i pavimenti in cotto toscano i soffitti in travicello con caratteristiche mezzane... All'esterno veranda vivibile e terreno su cui poter creare piscina o campi da gioco. Sul terreno sono presenti due annessi condonati ed uno studio.. Il primo annesso si presenta di circa Mt.45 dove poter creare bilocale indipendente, mentre nel secondo sempre della stessa metratura attualmente adibito uso lavanderia.. Posizione ottima dista dalla spiaggia circa 2km ..

Pieve a Elici collina di Massarosa, a pochi minuti da Viareggio grazioso rustico ristrutturato con vista panoramica; al piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, al piano mansardato una camera; eventuale possibilità di ampliamento. All'esterno angolo cucina barbecue. Il rustico è corredato da circa 6000 mq in parte olivato a piane di cui circa 250 mq facenti parte il giardino circostante, gazebo ideale per pranzi all'aperto. Posto auto interno alla proprietà. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

NOSTRA ESCLUSIVA! CASA INDIPENDENTE Vera casa Toscana, dimora storica, ha mantenuto il fascino del passato grazie ad attente ristrutturazioni avvenute in modo accurato nel tempo, che ne hanno conservato e preservato l originalità. Si trova nel cuore del borgo di Quiesa a pochi km dal mare di Viareggio e dal lago di Massaciuccoli, che è possibile osservare dalle camere dei piani superiori. Costruita su dolci piane, circondata dagli ulivi, è raggiungibile tramite delle antiche scale in pietra e l ingresso presenta un grande terrazzo esclusivo, circondato da piante e alberi, e un antico forno a pietra. L esposizione a sud della casa permette di godere della luce e del calore del sole in ogni stagione. La casa presenta un accogliente ingresso. Sulla destra si aprono la cucina e un bagno molto spazioso, ricavato da un antica stalla e finemente ristrutturato in ceramica e cristallo. Nella parte sinistra della casa c è un salotto con camino dove trascorrere momenti rilassanti. Le scale portano al primo piano, in cui c è una grande camera padronale dalla cui finestra si può godere di un bel panorama, il verdeggiante monte Quiesa, l antica chiesa e il lago. Continuando, ci sono un bagno, uno studio e una favolosa cameretta in pietra. L ultimo piano, il più panoramico, ha uno spazio centrale che può essere utilizzato come salottino e due camere da letto che godono di vista panoramica. Tutte le volte dei tre piani hanno le travi in vista, meravigliosamente ristrutturate. La casa dispone in totale di 5 camere, di una cucina, due bagni e di un grande terrazzo lastricato in pietra, coperto da un pergolato. Meraviglioso, un affare considerando l originalità e l unicità della casa. COSA ASPETTI? CHIAMA E PRENOTA LA TUA VISITA! Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casolare vista mare e lago a 180 gradi posizione unica, in zona di pregio, Agenzia La Camelia vende bella proprietà immobiliare con azienda agricola, sia per uso ricettivo che residenziale. La proprietà è così composta: CASA principale, del 1750, completamente ristrutturata nel 2005 Al piano terra abbiamo la cucina abitabile, ampio salone con camino, bagno di servizio, ripostiglio e lavanderia Al piano superiore da cui si accede da una bella scala in marmo, abbiamo 3 camere e 2 bagni Esterni ampio ripostiglio, pergolato e veranda attrezzata con cucina e zona relax Tetto coibentato, pannelli solari per sanitari, riscaldamento è a gpl e con il camino. Secondo fabbricato di 300 mq, attualmente al grezzo per il 70% può essere destinata sia alla realizzazione di una villa di civile abitazione che alla realizzazione di attività ricettiva/turistica. 5 ettari tra oliveto e vigneto 4 ettari di bosco piscina 13 X 5,50 con acqua salata (a norma di legge) 3 caravan tzigani antichi risalenti al 1900 , completamente ristrutturati ed utilizzati attualemente per ricevere ospiti composti da camera, bagno con doccia e balconcino. Vari ricoveri attrezzi sulla proprietà La proprietà si trova a soli 15 minuti dal mare, 10 minuti dal primo casello autostradale, 10 minuti da Viareggio e 20 minuti da Forte dei marmi, Trattativa riservata Specificazioni dell'immobile: Per ragioni di tutela della Privacy dei venditori l'indirizzo pubblicato sull'annuncio non corrisponde all'esatta geolocalizzazione dell'immobile. Prego quindi di contattarci telefonicamente al nr. 329 8341422 o tramite il nostro sito www.immobiliarelacamelia.com per avere ulteriori informazioni Maggiori Dettagli: Climatizzato, Cantina, TV satellitare, Camino, Internet, Piscina, Vista Mare, Vista Panoramica, Cucina Abitabile, Porta blindata SC8461299

IA02370 9.km dalle mura di Lucca e 10 dal mare, zona collinare, vista mare. VENDESI casa colonica (Rustico, Casale, Cascina) da ristrutturare con fienile di mq.350,vani 12,esposizione al sole, terreno di mq.26.000 con oliveto. Adatto come b&b. Prezzo 210.000

Situato a Massarosa, nella località di Stiava e a pochi chilometri da Viareggio, questo affascinante rustico si trova in posizione rialzata che offre splendide vedute panoramiche. L'immobile è completamente da ristrutturare e presenta un terreno circostante di circa 4000 mq, ideale per chi desidera creare uno spazio verde privato.Lo sviluppo su due piani consente molteplici possibilità progettuali; potrai personalizzarlo mantenendo le caratteristiche tipiche del gusto toscano, con travi a vista e finiture tradizionali. Attualmente classificato come categoria catastale C2, rappresenta una grande opportunità sia per residenza privata che come investimento nel settore turistico.Questo rustico ben posizionato attende solo la tua creatività per trasformarsi in un incantevole rifugio immerso nella tranquillità della campagna toscana! Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Camaiore Località Montemagno Sui dolci pendii che collegano Camaiore a Lucca, precisamente sul Montemagno, proponiamo questo bel cascinale completamente indipendente. L'immobile sorge su un poggio soleggiato in un terreno di circa 16.000 metri. Gode di una stupenda vista mare, lago e sulla vallata. E' un caratteristico cascinale da ristrutturare, posto su due piani e diviso in due unità abitative. Il primo appartamento potrebbe essere vissuto fin da subito in quanto non necessita di grandi lavori. E' composto da soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere e un bagno. Il secondo appartamento è invece allo stato grezzo. Alcuni cenni sul paese: Il nome Montemagno deriva da “Montis Magnum” che possiamo tradurre come monte grande. Il paese, di poche case e meno di 100 abitanti, si trova in cima a una collina che sovrasta la città di Camaiore. Lungo la provinciale che attraversa il paese correva l’originaria Via Francigena, tutt’oggi percorsa da viandanti provenienti da tutto il mondo. Proprio in questo piccolo borgo si trovano due ristoranti molto conosciuti per la cucina versiliese ed in particolare per i piatti tipici camaioresi tra cui i tordelli col ragù di carne. Raccomandiamo di cenare qua in particolare d’estate quando salendo sulla collina sopra Camaiore si può godere di un piacevole fresco dopo una giornata di calura estiva. In epoca attuale Montemagno è divenuto ancora più famoso nel mondo dopo che il celebre cantautore Giorgio Gaber ne ha fatto la sua dimora preferita.

RUSTICO DI CHARME sulle Colline Versiliesi, in posizione panoramica facilmente raggiungibile, inserito in un ottimo contesto residenziale, assente da qualunque tipo di inquinamento visivo ed acustico, non isolata,ma senza nessuna introspezione, vendiamo elegante casa colonica realizzata a nuovo utilizzando tecniche e materiali di periodo. Il complesso è costituito da un immobile principale su due livelli e da un annesso collegato su 1 livello. Attualmente è utilizzato : al piano terra: ingresso, sala, camera matrimoniale, camera singola, bagno; al piano superiore nelle ampie e luminose soffitte sono realizzate 2 camere con 2 bagni .Collegata una grande cucina open space con angolo cottura, zona pranzo con caminetto, angolo lettura all'interno di vetrage e ripostiglio. Correda la proprietà un terreno recintato in maggior parte olivato con 100 piante secolari su una superficie di circa mq.7000 sul quale insiste anche una bella piscina con vista panoramica sul mare. Totalmente nuova sia a livello costruttivo che impiantistico, rifiniture di lusso. Classe energetica G Richiesti €.1.200.000,00

Rif.Ag. E171J E171J Fibbialla proponiamo in vendita immobile di grandi metrature suddiviso in una unità destinata ad abitazione e due magazzini trasformabili anch'essi in unità abitative. La parte da ristrutturare internamente è quella della casa. Da rimodernare, invece, sono i due magazzini, uno ad un grezzo avanzato mentre l'altro già predisposto a piccolo appartamento necessita di lavori di rimodernamento. Il casolare è circondato da ampio giardino con una vista eccezionale sulla piana di Lucca. La proprietà ha un ottima esposizione ed è predisposto sia per un unica abitazione, sia per più unità abitative. La casa è composta a piano terra da ingresso, soggiorno, cucina e ampia sala. Al primo piano da tre ampie camere, due studi, due bagni e e terrazza coperta. I due magazzini sono attigui alla casa. Ottima soluzione per famiglie numerose o soluzione ricettiva visto che il luogo e la zona è ambita da turisti stranieri. Classe energetica G SC9097746

Rif.Ag. R2419A Massarosa ( di Piano di Conca) Casolare singolo di circa mq 250 completamente ristrutturato con ampi spazi. Composto a piano terra da salone doppio con caminetto, cucina abitabile con zona pranzo e bagno; al piano seminterrato taverna molto ben coibentata con 2 locali; al 1°piano 2 camere matrimoniali con un grande bagno. Soffitta praticabile. Grande e panoramico terrazzo a tasca al 1°piano. Grande giardino e ampia zona parcheggio. Corredato da legnaia. Classe energetica G. Ristrutturata con molta attenzione compreso gran parte della facciata. Impianti riscaldamento, impianto idraulico nel giardino, etc... Attualmente proposta sui maggiori portali internazionali, e molto apprezzata da ottime recensioni, come affitto estivo. Richiesta ? 595.000 tratt. Rif. R2419A SC8087473

IA03849 INCANTEVOLE PORZIONE IN ANGOLO DI RUSTICO IN PIETRA Questa grande porzione di immobile è collocata in una bella zona collinare a 10 km dalle mura e a 15 dalle spiagge della Versilia. La posizione molto tranquilla e panoramica ne esalta il valore. Facilmente raggiungibile sia da Lucca che da Viareggio. L'immobile è una grande porzione in angolo di un fabbricato colonico che è stato interamente ristrutturato e suddiviso. Esternamente si è rispettato per l'intero complesso l'antico assetto e finitura mantenendo il paramento in pietra, mentre internamente si è tenuto conto delle peculiarità dell'immobile rispettando le tipiche finiture delle case toscane con travi in vista. Distribuita su più livelli che seguono l'andamento del terreno, l'immobile sviluppa su 3 piani. Dal giardino inferiore si accede ad una cucina con sala pranzo che esternamente godono di un gazebo e di un antico forno, la scala interna porta al piano superiore con altro accesso dove troviamo un altro ingresso dall'esterno, un salotto/camera, una sala, due camere da letto ed un bagno, sovrastante una bella zona a tetto composta da un grande salone, una camera da letto ed un bagno. Il tutto corredato da un ampio giardino privato e di circa mq.15.000 di terreno a prato e boschivo condiviso in gran parte con i vicini. Ottimo il vicinato con i quali l'immobile condivide anche una bella piscina panoramica. Classe energetica F. Richiesti €.350.000

Situato nel tranquillo e riservato contesto di Piano di Mommio, a pochi minuti da Viareggio, questo affascinante casale si sviluppa su due livelli ed è perfetto per chi cerca spazio e privacy. Al piano terra troviamo un ingresso che porta a quattro vani versatili, ideali per essere personalizzati secondo le proprie esigenze, accompagnati da un bagno funzionale.Al primo piano, accessibile anche tramite un ingresso indipendente, vi accoglie una luminosa sala con cucina dotata di camino e tinello: uno spazio ideale per riunioni familiari o convivialità. Questo livello ospita inoltre due camere matrimoniali ampie e confortevoli insieme a due camere singole ben illuminate. Un bagno completo con vasca completa l'offerta del primo piano.A completare la proprietà c'è un loggiato coperto adiacente all'immobile; il luogo perfetto per rilassarsi all'aria aperta in ogni stagione. L'intero complesso è circondato da circa 20.000 mq di terreno privato che offre infinite possibilità creative: al pianterreno esiste infatti la potenzialità di realizzare una seconda abitazione rendendo così il casale particolarmente interessante anche come soluzione residenziale per più nuclei familiari. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Situato nel pittoresco Piano di Mommio, a pochi minuti da Viareggio, questo affascinante casale finemente ristrutturato si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente ingresso che conduce a una spaziosa sala e una cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Completano il piano una camera confortevole e un bagno con doccia.Salendo al primo piano, ci accoglie un disimpegno notte che dà accesso a due camere matrimoniali luminose e ben arredate, oltre a una camera singola ideale per ospiti o bambini. Un secondo bagno dotato di vasca offre ulteriore comfort.Dalla cucina si può raggiungere il porticato esterno: uno spazio incantevole dedicato ai pranzi all'aperto nelle belle giornate. Circonda la proprietà un ampio giardino di circa 5000 mq arricchito da affascinanti ulivi e alberi da frutto, creando così l'ambiente perfetto per rilassarsi immersi nella natura. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Rif.Ag. N185J N185J Sulle alture di Gombitelli si trova la Tenuta Puosi, tenuta reale dei principi Borbone di Parma che regnarono nel Ducatus Lucensis, assegnato come compensazione dopo il congresso di Vienna dal 1815 al 1847, ora in vendita. Acquisterete un pezzo di storia che si affaccia su una terrazza tra mare e monti, a destra il mare della Versilia, a sinistra la città di Lucca. La tenuta ha unestensione di circa 130 ettari composta da terreno boschivo, 500 piante di olivo e piante da frutto e sono presenti tre pozzi di acqua sorgiva. Dimorano su questo verdeggiante terreno nove immobili che possono essere trasformati in un albergo diffuso caratterizzato da un favoloso panorama o essere venduti in differenti soluzioni. Garage, vari annessi, una limonaia, un pollaio e una graziosa cappella corredano impreziosiscono la tenuta. La casa principale ha due ingressi, uno laterale di fronte al viale che conduce al grande cancello e uno che si affaccia su un giardino accanto alla grande terrazza lastricata con panorama. Al piano terra entriamo in un tinaio dal colore e sapore locale contadino circondato da 2 cantine, una cucina e un salotto. Pietra alle pareti e soffitto a travi caratterizzano questi locali. Al primo piano sul grande disimpegno, dove siamo stati condotti salendo due larghe rampe di scale, si affacciano le porte di una vasta sala con camino, cinque camere e un bagno con vasca, bagno comunicante con due delle camere da letto. La Casa Gialla zona Mea 213 mq 7 vani Due gradini ci introducono nella Casa Gialla dove un corridoio separa a destra la cucina illuminata da due finestre e dove è presente un camino funzionante, un bagno con doccia e vasca e un garage mentre sulla sinistra si trovano una sala e una stanza. Una piccola rampa di scale ci conduce a due stanze sulla destra e sinistra ad una stanza e un bagno con doccia. La Casa Bianca zona Mea 2 appartamenti divisi verticalmente Ai due appartamenti si accede da due rampe di scale ai due lati dellimmobile. Presente sotto di essi un ampio garage. Il riscaldamento funziona a GPL ed ogni appartamento ha un proprio contatore. Non è presente la fognatura, ma un sistema a dispersione delle acque reflue. Non esiste lallaccio allacquedotto, ma unampia cisterna a motore fornisce lacqua alle due unità abitative. Depandances 1 Il piano terra di questo edificio è composto un salotto, da due locali cantina e un ripostiglio, il primo piano ospita tre comode camere, un bagno e un disimpegno mentre al secondo piano è presente una soffitta semi abitabile. 2 Labitazione ad un piano ospita un soggiorno, una cucina, due camere e un bagno e nel suo seminterrato sono presenti tre ampi locali adibiti a cantina. 3 Una sala da pranzo e una cucina ci accolgono insieme ad una scala che ci conduce al primo piano dove sono presenti quattro camere e un bagno. 4 Una cucina abitabile si affaccia su unampia resede al piano terra mentre una camera e un bagno sono ospitati al primo piano. 5 Unampia terrazza abitabile ci introduce ad una cucina tinello anchessa abitabile e circondata da due camere e un bagno mentre al piano seminterrato è presente una cantina. 6 Una graziosa terrazza ci conduce ad una cucina tinello abitabile corredata da un utile ripostiglio al piano terra, due camere e un bagno sono presenti al primo piano mentre nel piano seminterrato è presente una cantina. 7 Lampio ingresso presenta sulla destra una cucina con annesso un locale forno, un disimpegno e un ripostiglio, mentre sulla destra una camera e un ampio soggiorno. Al primo piano troviamo tre generose camere e un bagno. Una base da dove esplorare molti altri luoghi che lItalia offre in questo meraviglioso angolo toscano come Forte dei Marmi e la Versilia sul mare, le Alpi Apuane con i loro marmi bianchi, città darte come Lucca e Pisa, Firenze la culla del Rinascimento. Il paese di Gombitelli sorse intorno alcastello, a circa 400 m di altitudine, il suo castello venne più volte attaccato ed espugnato dallesercito dei Lucchesi nel Medioevo e distrutto nel XIII secolo. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kWh/m2 anno. SC8781855

Rif.Ag. N108J a N108J a CERCHI UN IMMOBILE IMPORTANTE SULLE COLLINE CON VISTA MOZZAFIATO ? Siamo nel Comune di Camaiore, sulle alture di Gombitelli un piccolo borgo della Versilia, ed ha circa 100 abitanti . Si trova alle pendici del Monte Calvario ed è un ottimo punto di partenza per passeggiare nei boschi sulle meravigliose Alpi Apuane.questo paese, sorse intorno al castello, a circa 500 mt di altitudine, il suo castello venne più volte attaccato ed espugnato dallesercito dei Lucchesi nel Medioevo e distrutto nel XIII secolo. Ed è qui che si trova la Tenuta Puosi, tenuta reale dei principi Borbone di Parma che regnarono nel Ducatus Lucensis, assegnato come compensazione dopo il congresso di Vienna dal 1815 al 1847, ora in vendita. Acquisterai un pezzo di storia ed affacciandoti sulla splendida terrazza potrai godere di una vista fantastica vedrai il mare della Versilia alla tua destra e la città di Lucca alla tua sinistra. La tenuta ha unestensione di circa 130 ettari composta da terreno boschivo, 500 piante di olivo e piante dafrutto e la presenza di tre pozzi di acqua sorgiva. Dimorano su questo verdeggiante terreno quattro immobili che possono essere trasformati in un albergo diffuso caratterizzato da un favoloso panorama oppure essere venduti separatamente con molteplici soluzioni. A completare ed ad impreziosire la tenuta, vari annessi tra cui, il garage la limonaia, un pollaio e una graziosa cappella. LA CASA PRINCIPALE : La casa principale totalmente in petra è posta su due livelli per una superfice di circa mq. 360 . Si accede alla casa principale da due ingressi, uno laterale di fronte al viale che conduce al grande cancello e laltro che si affaccia su un giardino posto accanto alla grande terrazza lastricata con vista mozzafiato. Al piano terra troviamo entrando, una tinaia, due ampie cantine, una cucina e un salotto, questi locali dalle pareti in pietra, e dai soffitti travati rendono questi ambienti molto suggestivi. Proseguendo, le generose ed ampie scale che ti mostreranno al piano primo un ampio salone con camino, cinque camere da letto, e due bagni con vasca, di cui uno comunicante con due delle stesse. LA DEPENDANCES Una cucina abitabile si affaccia su unampia resede al piano terra mentre una camera e un bagno sono ospitati al primo piano. 6 Una graziosa terrazza ci conduce ad una cucina tinello abitabile corredata da un utile ripostiglio al piano terra, due camere e un bagno sono presenti al primo piano mentre nel piano seminterrato è presente una cantina. 7 Lampio ingresso presenta sulla destra una cucina con annesso un locale forno, un disimpegno e un ripostiglio, mentre sulla destra una camera e un ampio soggiorno. Al primo piano troviamo tre generose camere e un bagno. Una base da dove esplorare molti altri luoghi che lItalia offre in questo meraviglioso angolo toscano come Forte dei Marmi e la Versilia sul mare, le Alpi Apuane con i loro marmi bianchi, città darte come Lucca e Pisa, Firenzela culla del Rinascimento. Classe energetica G indice di prestazione energetica globale 160.00 kW SC9230763

IA03072 Colline Nord di Lucca, Comune di Camaiore in zona panoramica e ben esposta, vendesi antico RUSTICO CASA COLONICA (Cascina, Casale) del '700, sapientemente ristrutturata nel 2017 mantenendo lo stile e i materiali dell'epoca. I materiali utilizzati, sono stati scelti con cura per la loro qualità ecologica ed estetica. Circondata da 6 ettari di bosco, suddiviso in bosco, alberi da frutto, oliveto e possibilità di costruire la PISCINA. Accesso da strada privata. A 700m dal centro abitato. L' abitazione principale di circa 150mq, si compone al Piano Terra da: Ingresso in soggiorno con accesso a terrazza panoramica, 2 camere, cucina abitabile con accesso ad altra terrazza "sospesa",disimpegno,bagno e vano caldaia con boiler a legna per il riscaldamento dell'intera casa, molto efficente (riserva di legna per 2 anni di utilizzo). Al Piano 1°: soggiorno, 3 camere e bagno. Travi a vista e cotto originale in tutti gli ambienti. In aggiunta: annessi da personalizzare per circa 80mq e possibilità di ampliamento per altri 45mq. Perfetta come casa vacanza o per investimento con ottima resa annuale. Richiesta € 750.000

18 km da Pisa 15 da Lucca e 15 dalla Versilia In posizione collinare panoramica azienda agricola costituita da rustico ristrutturato di mq 485 elevata a 2 piani suddiviso in 2 unità immobiliari, di cui una unità di maggior mole composta da: ampio salone, cucina, tinello, ripostiglio, bagno, cantina e 2 garage al piano terreno, 5 camere e 2 bagni. Al piano primo con accesso indipendente mediante scala esterna altra unità immobiliare composta da ingresso, salone,cucina, tinello, 1 camera e un bagno. Corredata da fabbricato di mq 80 ad uso rimessa/ripostiglio oltre a 4 garage. Completano la proprietà 12 ettari di terreno con 1.000 ulivi, apicoltura e zona rimessaggio cavalli . € 1.230.000

Annesso Agricolo a Camaiore  Scopri questo delizioso annuncio situato nella tranquilla località di Nocchi. Completamente ristrutturato in stile rustico, offre un'atmosfera accogliente e autentica. All'esterno, troverai una piccola resede perfetta per momenti all'aperto (circa 30 mq). Internamente, al piano terra c'è un angolo cottura arredato con soggiorno adiacente e uno spazio conviviale ideale per rilassarsi o intrattenere ospiti. Al primo piano si apre su una camera matrimoniale luminosa e confortevole insieme a un bagno moderno equipaggiato con doccia. Questa soluzione è l'ideale come investimento da mettere a reddito oppure come rifugio intimo per chi cerca tranquillità immersa nel verde della campagna toscana. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Collina di Camaiore loc. Peralla , rustico interamente ricostruito , con oliveto di mq 4.000 . Posizione panoramica , raggiungibile con l'auto . Il fabbricato principale si compone di : piano terra con grande soggiorno/cucina , camera matrimoniale , bagno con antibagno . nel piano semi interrato un grande ambiente predisposto per camera da letto , con bagno . A poca distanza il garage con il forno e la legnaia , rifinito come l'abitazione . Possibilità di piscina . Classe Energetica: A3 IPE: 33.28kWh/mq anno

CASOLARE CINDERELLA Siamo nelle colline di camaiore, più precisamente a Orbicciano. Cinderella è un casolare da ristrutturare e , proprio come il nome della favola che porta, con l'incantesimo giusto si può trasformare in qualcosa di meraviglioso. Sì perchè la metratura generosa di questo casolare ci da la possibilità di trasformarlo in: una splendida villa singola con giardino oppure due appartamenti per famiglie numerose che vogliono acquistare insieme inoltre ha tutte le credenziali per diventare un b&b da sogno Attualmente è suddiviso in : ingresso con corridoio centrale, cucina abitabile con camino sulla sinistra e altro vano adiacente, sulla destra troviamo la sala grande con camino. Dalle scale si accede alla zona notte che ha 3 matrimoniali e 2 bagni, di cui uno con vasca e l'altro di servizio. Il piano superiore è un unico vano praticabile e della stessa metratura di quelli inferiori. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

A Camaiore nella frazione Pieve , un rustico in pietra in aderenza su un lato ad altro fabbricato . Il rustico è su due livelli e necessita di ristrutturazione completa e cambio di destinazione da magazzino a civile abitazione . Si possono ricavare : una sala , una cucina ed un bagno al piano terra , due camere e bagno al piano primo . La proprietà è completata da un terreno pianeggiante olivato di circa 400 mq . Si raggiunge con l'auto . Esente da cetrificato APE in quanto privo di impianti e di infissi Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

in vendita rustico in tipico stile Toscano, sulle colline lucchesi, posizione soleggiata. Il piano primo è completamente abitabile composto da salone di ingresso, cucina abitabile con grande camino in pietra d'epoca, 4 camere da letto, bagno, accesso alla terrazza panoramica di 40 mq circa e accesso alla soffitta/mansarda . Al piano terra troviamo la cantina che percorre la stessa metratura del piano sovrastante. E' presente inoltre un grande fienile, ideale per poter realizzare un ulteriore unità abitativa. Circonda la proprietà un grande parco composto da giardino su più livelli ed in parte uliveto. Maggiori Dettagli: Taverna, Cantina, Camino, Vista Panoramica, Cucina Abitabile SC8083859

Zona ovest a 10 km da Lucca e 12 dalla Versilia in zona collinare ben servita, rustico ristrutturato disposto su due livelli di mq. 240, è composto da ingresso con ampio soggiorno, cucina, un vano studio ed un bagno al piano terreno, 4 camere e tre bagni al piano primo. Impianti a norma. E' corredato da fienile poco distante di mq 70 su due livelli, e da terreno circostante di tipo a sbalzo per mq. 10.000 circa. € 680.000 rif. 4124

Vendesi Rustico sulle colline di Camaiore superficie di 70 mq, cosi composto: salone, cucina, bagno, due camere matrimoniali soppalco nel terreno sono presenti circa 350 ulivi l'immobile gode di una splendida vista SC8688192

Vendesi Rustico sulle colline di Camaioresuperficie di 70 mq, cosi composto:salone, cucina, bagno, due camere matrimoniali soppalconel terreno sono presenti circa 350 ulivil'immobile gode di una splendida vista  Classe Energetica: G IPE: 185.00kWh/mq anno

Pieve di Camaiore . Rustico singolo con superficie di mq 200 circa , disposto su due piani . Completamente da ristrutturare . Il terreno ha superficie di mq 1.800  quasi del tutto pianeggiante . In posizione molto soleggiata si raggiunge facilmente con l'auto . Esente da certificato APE in quanto privo di impianti e di infissi Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Casa colonica (Rustico, Casale, Cascina) in eccezionale posizione panoramica a 10 km da Lucca e 15 dalla Versilia.Il complesso è costituito dalla casa principale di circa mq.240 oltre a annessi condonati per pari superficie con possibilità di accorpamento.Corredato da piscina.Il tutto inserito in un contesto panoramico unico che abbraccia l'intera piana Lucchese e Pisana con vista che spazia dai monti al mare.Richiesti €. 800.000,00 Nel podere esistono diverse piante di olivo in produzione.

Rustico a Camaiore a poca distanza dal Centro Storico In zona residenziale a poca distanza dal centro di Camaiore vendesi rustico di civile abitazione unito lateralmente ad un altra proprietà. Ingresso indipendente con ampio terreno di pertinenza di circa 1900 mq ad uso giardino e zona per posti auto. Il fabbricato abitabile necessita interventi di manutenzione ordinaria ed è attualmente così composto: Piano terra da Ingresso, cucina, soggiorno. Piano primo da 1 bagno e 2 camere matrimoniali. Piano Sottotetto da una Camera matrimoniale e mansarda luminosa A corredo del fabbricato si trovano 2 cantine e un fienile Classe Energetica: G IPE: 233.80kWh/mq anno

Piano di Mommio In vendita un incantevole rustico ristrutturato, attualmente proposto al grezzo, su due livelli. Al piano terra, troverete un ampio soggiorno, una cucina accogliente, un bagno e un ulteriore locale versatile, perfetto per diversi utilizzi. Al primo piano, sono presenti due camere da letto e un secondo bagno, ideali per garantire privacy e comfort.A corredo, un generoso terreno pianeggiante di 2900 mq, perfetto per creare giardini o spazi relax. Situato in una zona tranquilla, ma comunque vicina a tutti i servizi, questa proprietà dista solo 5 minuti dal meraviglioso mare della Versilia e si trova ai piedi della collina versiliese. Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico in una casa da sogno ? Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno

Un Rustico che ha mantenuto nel tempo il sapore della tipicità toscana, dalle colline di Camaiore gode di una splendida vista sul paese ed a soli 10 minuti dalla spiaggia, circondato da circa un ettaro di terreno tutto recintato e completamente ristrutturato. La proprietà gode di molta privacy. Nella proprietà ci sono due annessi, uno di circa 10mq su due piani e l`altro di circa 40mq entrambi da ristrutturare ed ampio vano ripostiglio seminterrato, forno a legna esterno in muratura e vasca jacuzzi e c`è la possibilità di costruire la piscina. Il rustico si sviluppa come segue: Piano terra: grande porticato, ingresso, con accesso sulla sinistra ad appartamento indipendente, composto da camera matrimoniale, bagno e camera armadi. Soggiorno con camino, sala da pranzo, grande cucina con accesso ad ampia terrazza con forno a legno, lavanderia e dispensa. Piano Primo: camera matrimoniale con camino e bagno en suite con doccia, camera armadi, camera matrimoniale con bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale con cabina armadi con accesso a terrazza coperta ed una scoperta. Ampia mansarda: con predisposizione per bagno e possibilità di creare 2 camere da letto. Piano seminterrato: con accesso indipendente a terrazza con pergolato, cucina con camino/ soggiorno/ pranzo, bagno con doccia, cantina. Impianto di irrigazione automatica alimentata da pozzo privato, impianto aria condizionata al primo piano ed impianto satellitare, impianto fotovoltaico in fase di realizzazione, riscaldamento a metano con 4 settori indipendenti. Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione.

CASA COLONICA CON PODERE (Rustico, Casale, Cascina) A 7 KM DA LUCCA DIREZIONE MARE IN ZONA COLLINARE APPARTATA. L’immobile è un tipico casolare toscano su tre livelli suddiviso in zona abitativa e zona rustica a magazzini,cantine. Buone condizioni strutturali. Idoneo per realizzare un bell’intervento. La superfice utilizzabile è di circa mq.350 con corredo di terreno agricolo con oliveto e bosco. Il terreno è a balze. Servito da strada privata,enel. Classe energetica G.Richiesti €.200.000,00 http://www.immobiliare lucca.it/it/immobile/1871/casa colonica lucca ponte s pietro ia00871

IA03581 BELLISSIMA PORZIONE DI CASA COLONICA CON PISCINA posta 7 km da Lucca in ottima posizione panoramica, con una splendida esposizione e inserita in una zona paesaggistica ricca di verde. Ideale per chi vuole vivere la campagna lontano da rumori nella natura. L'immobile è stato oggetto a suo tempo, di un sapiente recupero che ne ha mantenuto e salvaguardato dimensioni e caratteristiche e non ne ha snaturato il carattere. Materiali tradizionali con travi in legno e mezzane, pavimenti in cotto, pietra in vista. E' dotata di una piscina in muratura. Sviluppa circa mq.200 abitativi su più livelli che hanno seguito nella costruzione l'andamento del terreno. Si compone al piano seminterrato da un ripostiglio ex cantina, al piano terra da: bellissimo porticato coperto con affaccio sulla vallata ad uso di punto esterno, una cantina, dei locali uso ripostiglio. Al piano rialzato un ingresso soggiorno, cucina con accesso ad una terrazza fantastica, camera studio, bagno, al piano primo due camere un bagno e stanza di passo. La piscina è collocata in un gradone sottostante. Esiste la possibilità di acquistare anche l'immobile in aderenza a formare una bellissima ed unica casa colonica di circa 400 metri quadrati. Richiesta € 550.000 N.B. La localizzazione sulla mappa non è esatta per motivi di privacy

Camaiore , 5 min di auto dal centro storico , due abitazioni adiacenti che vengono vendute in blocco . Con giardino di circa mq 2000 , vista panoramica e sole dall'alba al tramonto . Le case sono state interamente ristrutturate , attualmente sono indipendenti ma si possono facilmente collegare aprendo una porta attraverso parete interna . Ottima possibilità sia come abitazione che come casa vacanze . L'accesso è carrabile , completano la proprietà una terrazza panoramica ed una piscina (fuori terra) . Lo stile è quello tipico toscano , la ristrutturazione è stata fatta con gusto e soprattutto completa ( dal tetto alle fondamenta ) .(l'indirizzo segnalato è solo indicativo della zona ) Classe Energetica: F IPE: 166.31kWh/mq anno