€ 460.000 - Rustico / casale piazza del respiro, castelnuovo di garfagnana

Splendido casale immerso nel verde delle colline della Garfagnana con vista panoramica ubicato nella frazione di Gragnanella della superficie commerciale di 650 mq. L'immobile ? disposto su pi? livelli: al piano terra vi ? un ampio e luminoso appartamento composto da un enorme soggiorno e sala da pranzo, cucina abitabile con favoloso camino, due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno privato, un bagno e un ripostiglio utilizzato come lavanderia. Adiacente e comunicante all'appartamento vi ? una zona colazione/sala da pranzo con camino per la cottura delle pizze ricavato da un vecchio fienile.
Al piano primo vi sono due ampi appartamenti composti entrambi da cucina/soggiorno, bagno e camera da letto. Il piano si compone di un'ulteriore camera da letto indipendente con proprio bagno privato. L'immobile si compone anche di una mansarda e di un seminterrato in cui ? locato: il locale caldaia, il legname e la cantina in cui ? possibile conservare alimenti e vini.
Il complesso immobiliare presenta un'ampia corte esclusiva e, proprio adiacente allo stabile, vi sono tre posti auto scoperti oltre ad un meraviglioso spazio verde con vista sui monti della Garfagnana ove ? possibile rilassarsi e godersi il panorama. Nella vendita sono inclusi particelle di terreno boschivo adiacenti il casale.
Al momento la struttura ? utilizzata al piano terra come abitazione principale e al primo piano come B&B, con licenza di B&B attiva
Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno