€ 690.000 - Rustico / casale via delle tese, capannori

Rustico di circa 200 mq. a soli 20 minuti da Lucca con magnifica vista su Lucca e sulle colline, circondato da circa 2.7 ha si terreno con 250 piante olivo e vigne con una produzione di circa 5 hl di vino tra vino bianco e rosso e circa 150/180 litri di olio, parcheggio per varie auto e terrazza panoramica che circonda la casa con forno a legna e 2 casette in legno per ricovero attrezzi.
Piano terra: ingresso/sala da pranzo, soggiorno con camino, cucina in muratura, dispensa/lavanderia/cantina.
Piano primo: studio (o camera singola), camera singola, bagno con doccia, camera matrimoniale, camera padronale con bagno en suite con vasca e cabina armadi.
Pavimenti in cotto al piano terra, nello studio e nei bagni, parquet nelle camere da letto.
Riscaldamento a pavimento, zanzariere, impianto di allarme, paesaggistica approvata per impianto fotovoltaico.
Annuncio redatto su base APE del 13/12/2023 Classe energ. F Ind. prest. energ. rinnovabile 0,63 kWh/mq anno Ind. prest. energ. non rinnovabile 179,3 kWh/mq anno prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa.

Per motivi di privacy la zona non e' quella reale ma indica solo un riferimento approssimativo della sua ubicazione. Classe Energetica: F IPE: 179.30kWh/mq anno