€ 195.000 - Vendita rustico / casale da ristrutturare a marciana (li) 110 mq rif-832

rif. 832 "Casa nel bosco" loc. La Civillina fra Marciana e Marciana Marina
Immersa in un bosco di sughere centenarie ed alberi ad alto fusto, raggiungibile attraverso un sentiero pedonale lungo circa 400 metri, adagiata su una piccola collina con discreta vista mare, fabbricato di ex casa colonica che mantiene tutti i sapori di una volta.
Il rustico si compone di un'ampia cucina, bagno, due camere e soggiorno con camino. Nelle vicinanze una costruzione da adibire a dependance per un totale di circa 110 mq.
Tutto intorno alla proprietà rimangono in evidenza i vecchi muretti a sasso in condizioni integre e nelle vicinanze un ruscello dal quale un tempo veniva attinta l'acqua.
Il terreno di proprietà esclusiva si estende per circa 3 ettari ed è posto nella " zona C di protezione del Piano del Parco" per cui sono possibili ulteriori progetti di recupero ed ampliamento degli immobili.
E' presente l'allaccio Enel, e si rende necessario la costruzione di un pozzo artesiano per la fornitura idrica.
E' stata autorizzata la costruzione di una strada privata, in accordo con i vicini, per raggiungere la casa.
Tutti i permessi sono esigibili e validi.