Rustici e casali in vendita Cinigiano - GR

D/CS2956 In un paesaggio agricolo campestre, tipicamente e dolcemente collinare nel Comune di Cinigiano, terra del Consorzio del Vino Montecucco DOCG, si propone azienda agraria avente una superficie di 15 Ha circa. Il terreno si divide in 1,5 Ha di oliveto con 300 piante di olivi del tipo correggioli e moraioli che danno un ottimo olio extravergine , Ha 0,150 coltivato a vigneto e resto seminativo tipico per cereali e frumento, e tare. Il casale è in bifamiliare pur rispettando la totale privacy dell'azienda ed è formato da due unità immobiliare una al piano terra ed una al piano primo. Tutti e due gli appartamenti sono formati da ingrasso soggiorno, bagno con finestra, due camere. Oltre a questo nell' azienda abbiamo annessi agricoli come cantina, capannone agricolo per rimessaggio attrezzatura. L' azienda agricola si vende a cancelli chiusi e non sono presenti alcun PMAA con relativo Atto D'Obbligo. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS2956 3 In un paesaggio agricolo campestre, tipicamente e dolcemente collinare nel Comune di Cinigiano, terra del Consorzio del Vino Montecucco DOCG, si propone casale con 4500 mq di parco privato. Il casale è in bifamiliare pur rispettando la totale privacy dell'azienda ed è formato da due unità immobiliare una al piano terra ed una al piano primo. Tutti e due gli appartamenti sono formati da ingrasso soggiorno, bagno con finestra, due camere. Oltre a questo nell' azienda abbiamo annessi agricoli come cantina, capannone agricolo per rimessaggio attrezzatura. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

D/CS3500 Ai piedi del Monte Amiata, al'ingresso del paese di Cinigiano, troviamo casa indipendente con circa 12 ettari di terreno. Il casale ha una metratura di 115 mq e si sviluppa su due livelli: piano terra ampia cantina con 100 mq e garage di 16 mq.; mentre al piano superiore troviamo ingresso con zona living e angolo cottura da cui si accede al terrazzo di 20 mq con vista mozzafiato, bagno e due camere da letto. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

AGRO DI CINIGIANO in dolce collina con vista panoramica sul Castello Banfi fabbricato unifamiliare disposto su due livelli, al piano terra ampia cucina abitabile soggiorno, camera, comunicante con cantina ed ampio locale ad uso magazzino, bagno di servizio. al piano primo con accesso da scala interna troviamo tre ampie camere, stanza multiuso, bagno. completa la proprieta' annessi per circa 80 mq. e uliveto di circa mezzo ettaro. l'immobile attualmente abitato ma necessita di interventi di ristrutturazione e personalizzazione rif.CVR114 classe G EpGl 168,61 Classe Energetica: G IPE: 168.61kWh/mq anno

Toscana Maremma Grosseto Cinigiano Località podere Bucacce Benvenuti nel cuore autentico della Maremma Toscana, nel comune di Cinigiano, località Podere Bucaccia. Qui sorge un’esclusiva proprietà che unisce natura e tradizione, composta da due unità immobiliari e terreni agricoli con uliveti IGP in piena produzione e una preziosa quota di vino Montecucco DOCG. Questa proprietà unica è immersa in un ambiente naturale incontaminato, raggiungibile da una strada secondaria che si snoda per circa 2 km attraverso una selvaggia campagna. Il podere principale offre un appartamento di circa 150 mq situato al primo piano, con un ampio magazzino e cantina al piano terra. A fianco, troviamo un secondo edificio, attualmente censito come magazzino al grezzo su due livelli, pronto per essere personalizzato. Completano la proprietà una corte esclusiva recintata, terreni di circa 4,5 ettari di cui un ettaro con ulivi IGP in produzione e un annesso destinato al rimessaggio di attrezzature agricole, oltre 5000 metri destinata a vigna Montecucco. Una rara opportunità per chi cerca una dimora nel cuore delle tradizioni toscane, con il piacere di vivere immersi nella natura e di far parte di una delle regioni vinicole più apprezzate d’Italia.

D/CD3546 Proponiamo, con mandato in esclusiva, questa azienda agricola nel comune di Cinigiano, terra del Consorzio del Vino Montecucco DOCG. La proprietà è circondata da 31 Ha di terreno ed è disposta su due livelli per una superficie totale di 367 mq, internamente è così disposta: al piano terra troviamo l'appartamento di 241 mq con 8 ampi vani; mentre, al piano inferiore magazzino di 126 mq. I terreni, di 30 ettari, si suddivido nel seguente modo: 20 h di seminativo arboreo; 3,2 h di oliveti con 400 piante di Leccino e Frantoio tra cui 80 piante secolari; 3,1 h di bosco; 3,1 h di pascolo cespugliato. Classe Energetica: non dichiarata

Antica Azienda a pochi passi dal Mare e dalle Terme Romane. Se stai cercando l'opportunità di possedere un pezzo di paradiso in Toscana, questa antica azienda agricola a S. Cirillo, situata nel comune di Cinigiano, provincia di Grosseto, è ciò che hai sempre desiderato. Questo idilliaco rifugio, a soli 30 km da Grosseto, offre una posizione privilegiata a 35 km dal mare cristallino di Marina di Grosseto e Principina. Con una superficie totale di circa 9 ettari, di cui 8,4 ettari sono dedicati a bosco e il resto a terreno coltivabile, questa proprietà è un vero gioiello nelle colline toscane. Con 900 metri cubi di fabbricati, espandibili fino a 1200 metri cubi, questa azienda è composta da una casa colonica di 300 mq su due piani, due annessi (porcilaia e stalla), e un forno, tutto da ristrutturare a seconda del tuo progetto. La proprietà vanta anche un piccolo lago di proprietà del Consorzio Maremma, con accesso diretto dall'azienda, e la possibilità di utilizzare l'acqua per scopi irrigui. Inoltre, c'è un sistema di irrigazione già presente, pronto per essere riattivato. L'azienda è completamente attrezzata con acqua, elettricità e linea telefonica, e si trova lungo una strada asfaltata denominata "Strada del Vino DOC Montecucco," offrendo l'opportunità di piantare un vigneto DOC. La zona è in costante sviluppo, con nuovi vigneti e agriturismi in rapida crescita. Inoltre, sono in corso lavori per la trasformazione della superstrada Siena Grosseto in un'autostrada, migliorando ulteriormente i collegamenti. La casa colonica è stata parzialmente ristrutturata, con un nuovo tetto, intonaco interno ed esterno, e un primo piano dotato di sei locali, pavimentazione in cotto, tre bagni e predisposizione per il riscaldamento. L'interno del primo piano necessita ancora di finiture,mentre il piano terra richiede lavori di ristrutturazione e consolidamento. La stalla, la porcilaia e il forno esterno, insieme ai silos in muratura, sono tutti parte del progetto di ristrutturazione e potrebbero diventare le caratteristiche distintive di un affascinante agriturismo. Questa azienda è l'opportunità perfetta per creare il tuo piccolo angolo di paradiso toscano, ideale per un agriturismo o un progetto di investimento unico. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in una gemma rurale da sogno.

Comune di Cinigiano in località Borgo Santa Rita in dolce collina dominante vendesi intero podere costituito da un fabbricato principale articolato su due livelli con destinazione civile abitazione, cantine, magazzini e rimesse attrezzi per un totale di mq.513 ed un annesso con destinazione magazzini e porcilaia per un totale di mq.105. La proprietà si completa di una corte esclusiva di mq.21700. Possibilità di acquisto con altro terreno a confine per totali ha.43 are78 ca10 con varia qualità di coltura tra le quali bosco, seminativo, uliveto e pascolo. L'intera proprietà confina con la strada provinciale del Cipressino da una parte e con il fiume Orcia dall'altra. Dista circa 2 km dal Castello Banfi nel Montalcino e presenta caratteristiche atte ad ospitare un'agriturismo o bed & breakfast. Libero. Classe Energetica: G IPE: 368.00kWh/mq anno

Comune di Cinigiano in località Borgo Santa Rita in dolce collina dominante vendesi intero podere costituito da un fabbricato principale articolato su due livelli con destinazione civile abitazione, cantine, magazzini e rimesse attrezzi per un totale di mq.513 ed un annesso con destinazione magazzini e porcilaia per un totale di mq.105. La proprietà si completa di appezzamenti di terreno per totali ha.43 are78 ca10 con varia qualità di coltura tra le quali bosco, seminativo, uliveto e pascolo. Confina con la strada provinciale del Cipressino da una parte e con il fiume Orcia dall'altra. Dista circa 2 km dal Castello Banfi nel Montalcino e presenta caratteristiche atte ad ospitare un'agriturismo o bed & breakfast. Libero. Classe Energetica: G IPE: 341.60kWh/mq anno

CAMPAGNATICO PICCOLO RUSTICO IN PIETRA DA RISTRUTTURARE DI CIRCA 120 MQ SU 2 LIVELLI CON QUANTITATIVO DI TERRENO A SCELTA DELL'ACQUIRENTE DA POCHE CENTINAIA DI METRI A QUALCHE ETTARO STUPENDA VISTA SUL FIUME OMBRONE E SULLA CAMPAGNA MAREMMANA PREZZO MOLTO INTERESSANTE IMMOBILE NON SOGGETTO A CERTIFICAZIONE ENERGETICA RIF CVR29 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Toscana Maremma in Agro di Campagnatico A pochi Km dalla città di Grosseto e dal mare vicino anche a Siena e Firenze proponiamo in vendita splendido rustico in pietra su due livelli 270 mq circa con splendida vista panoramica sulle colline maremmane ed il fiume Ombrone è comprensiva di circa 1 h di terreno circostante con circa l'immobile è composto da salone con termocamino cucina tinello pranzo bagno grande loggia in cotto al piano terra collegato con scala esterna al piano primo troviamo cucina sala 3 camere e bagno cancello all'ingresso della proprietà con la quale si arriva facilmente alla proprietà circondata da un bellissimo viale alberato vari annessi in pietra da ecuperare CLASSE G EpGl RIF CVR113^ Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

AGRO DI CAMPAGNATICO LA NOSTRA AGENZIA PROPONE IN VENDITA INTERESSANTE PROPRIETA' IN POSIZIONE UNICA SU UNA DOLCE COLLINA SUL FIUME OMBRONE PORZIONE DI CASALE RUSTICO IN PIETRA SU 2 LIVELLI 180 MQ CIRCA DA RISTRUTTURARE E 12 H DI TERRENO CON VIGNA OLIVI E SEMINATIVO DI OTTIMA QUALITA' OLTRE 250 MQ CIRCA DI ANNESSI VECCHI CASTRI EX POLLAI DUE RIMESSE MAGAZZINI ED UN PICCOLO CAPANNONE L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA GRANDE ZONA GIORNO CON ANGOLO COTTURA 2 CAMERE BAGNO E GRANDE ANTIBAGNO AL PIANO TERRA 80 MQ CIRCA DI LOCALI CANTINA EX STALLE POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'ALTRA PROPRIETA' DEL CASALE A PREZZO DA VALUTARE LIBERO PRONTA CONSEGNA CHIAVI IN AGENZIA RIF.CVR116 CLASSE G Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

CAMPAGNATICO LOCALITA' GRANAIONE STUPENDO PODERE IN PIETRA SU 2 LIVELLI DI CIRCA 450 MQ COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE PANORAMICISSIMO COMPLETANO LA PROPRIETA' VARI ANNESSI E CIRCA 5 H DI TERRENO PRONTA CONSEGNA OTTIMO PREZZO IMMOBILE NON SOGGETTO A CERTIFICAZIONE ENERGETICA VERO AFFARE CVR43 Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

AGRO DI CAMPAGNATICO POSIZIONE DOMINANTE STUPENDO CASALE SU 2 LIVELLI DI CIRCA 200 MQ RECENTE OTTIMA E CURATISSIMA RISTRUTTURAZIONE CON MATERIALI D'EPOCA COMPOSTO BELLISSIMO E CURATO GIARDINO CIRCOSTANTE L'ABITAZIONE PORTICATO CON ENTRATA NEL SALONE TINELLO/ PRANZO CUCINA ABITABILE ALTRO GRANDE AMBIENTE GIORNO E BAGNO TRAMITE BELLISIMA SCALA SI ARRIVA AL PIANO PRIMO DOVE TROVIAMO 3 CAMERE E DOPPI SERVIZI OLTRE A BELLA VERANDA COMPLETANO LA PROPRIETA' 25 H DI TERRENO QUASI ESCLUSIVAMENTE OLIVETO ED UN CAPANNONE DI CIRCA 200 MQ POSSIBILITA' DI REALIZZARE LA PISCINA PUO' ESSERE VENDUTO ANCHE FRAZIONATO DAL TERRENO CON CIRCA UN' ETTARO LIBERO A BREVE PREZZO INTERESSANTE RIF CVR 73 CLASSE G IPE 170 Classe Energetica: G IPE: 170.00kWh/mq anno

Agro di Campagnatico splendido casale in pietra di circa 330 mq su 2 livelli completamente da ristrutturare attualmente composto da stalle magazzini e tettoie al piano terra 4 ampi locali al piano primo completa la proprieta' piccolo annesso in pietra su due livelli di circa 35 mq e corte esclusiva possibilita' di acquistare altro terreno circostante il fabbricato panorama mozzafiato sul corso del fiume ombrone e sulla tipica campagna maremmana fabbricato ad oggi non soggetto a certificazione energetica Rif CVR78 Classe Energetica: IPE: 0.00kWh/mq anno

A pochi kilometri dal centro abitato di Grosseto, in un contesto agricolo dolcemente collinare vi è un casale ex Ente Maremma totalmente modificato, parzialmente ristrutturato, circondato da 15 ha di terreno in parte seminativo e tare, in parte coltivato a olivi con 520 piante in produzione. Attualmente al piano terra in fase di ristrutturazione ci sono ingresso,cucina abitabile, tinello, bagno, camera con bagno e camerina. Al piano primo l' appartamento è ristrutturato finemente ed elegantemente , ed è strutturato con ingresso, cucina tinello, due camere ed due bagni. A corredo dell' azienda esiste una dependance accatastata all' urbano di 25 mq, e altri annessi fra magazzini e garage per un totale di circa 120 mq, oltre un vecchio forno in muratura con locale tecnico per impianti termo sanitario. Classe Energetica: G IPE: 175.00kWh/mq anno