Rustici e casali in vendita Bagno A Ripoli - FI

BAGNO A RIPOLI (Via di Baroncelli) panoramica porzione angolare di casa colonica perfettamente ristrutturata con materiali di pregio di mq 250 disposta su due livelli e composta da un bellissimo salone doppio cucina abitabile tinello con camino 2 camere da letto matrimoniali 1 camera singola studio 3 bagni 350 mq di giardino 1 ettaro di terreno con 200 piante di ulivo parcheggio. STUDIO IMMOBILIARE TANCREDI Tel. 055 695822 Cel. 393 9042647 Cel. 335 6771312 www.immobiliaretancredi.net Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

BAGNO A RIPOLI, in posizione dominante e panoramica sulla città di Firenze, colonica di circa mq. 200 su due livelli con dependance di circa mq. 70 entrambe libere sui 4 lati e panoramiche su Firenze con terreno privato di circa mq. 9.000 nel quale insite piscina privata. L'intera proprietà consente di fruire dei servizi del paese di Bagno a Ripoli a piedi essendo a circa metri 500 dal centro. TRATTATIVA RISERVATA Informazioni in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

BAGNO A RIPOLI Nostra Esclusiva, Via di Belmonte (a 200 metri dalla scuola Redi) Accesso da strada privata. Porzione di grande colonica costituita da due unità immobiliari di civile abitazione, urbanisticamente divise, aventi ingressi distinti al piano terreno. Unità abitativa di 200 mq , 5 vani, composta da cucina abitabile, salone doppio con camino, due camere matrimoniali, di cui una con soppalco uso studio, doppi servizi, ripostiglio. Antica cantina in pietra comunicante con la zona giorno e resede privato. Unità abitativa di 250 mq , 6 vani, composta al piano terreno da ingresso/soggiorno, servizio igienico e cantina. Al piano primo sala con camino, grande cucina con soppalco uso studio, tre camere e servizio igienico. Inoltre è dotata da resede privato, loggiato e vano tecnico. La proprietà comprende anche ampio giardino e terreno olivato di circa 6000 mq con due annessi agricoli di 35 e 31 mq. Vari posti auto. Abitabile, eventualmente da rimodernare. Richiesta Euro 950.000,00 Classe Energetica: G IPE: 290.00kWh/mq anno

LE GUALCHIERE Casa Colonica di 430 mq circa su 2 livelli, in parte in buono stato conservativo , composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, sala , due camere , servizio e ampio vano collegato internamente, proseguimento della zona giorno. Al 1° piano vi sono le sei camere ed il servizio ristrutturato. Due annessi agricoli uso cantina e garage. Pozzo artesiano. Giardino e terreno agricolo seminativo di 3.800 mq circa con 50 piante d'olivo.Richiesta Euro 530.000,00 Classe Energetica: G IPE: 190.00kWh/mq anno

Monterifrassine, loc. Cipeto, distante circa 15 Km da Firenze, in posizione collinare, panoramica e dominante sulla vallata, vendesi complesso colonico da ristrutturare 700 mq, facilmente frazionabile, costituito da un'antica casa colonica in pietra e da due annessi agricoli, oltre terreno circostante di circa 5.745 mq. DESCRIZIONE La casa colonica è articolata su tre piani, terreno, primo e secondo, ha una superficie di circa 513 mq ed è composta da circa 18 vani oltre accessori. L'annesso agricolo n. 1 è articolato su due piani, seminterrato e terreno, ha una superficie di circa 85 mq ed è composto da 2 locali oltre accessori e un antico forno. L'annesso agricolo n. 2 è articolato su due piani, seminterrato e terreno, ha una superficie di circa 102 mq ed è composto da un grande locale a doppio volume oltre accessori. Il complesso colonico ha destinazione rurale, costituisce un borgo completamente indipendente ed è circondato un appezzamento di terreno con olivi. LOCATION La casa è situata in una fantastica posizione collinare, panoramico sulla vallata, in località Cipeto, con accesso da Via dello Stracchino, dista 6,5 km da Le Sieci, 3 Km da Doccia, 7 km da Molino del Piano, 8 km da Pontassieve e 15 km dal raccordo autostradale di Firenze Sud. CLASSE ENERGETICA G Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 287,99 Kwh/mq anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 0 Kwh/mq anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA. Classe energetica raggiungibile C. Richiesta euro 790.000,00 . Classe Energetica: G IPE: 2287.99kWh/mq anno

SAN GERSOLE' MEZZOMONTE nei pressi di via di Vacciano In posizione privilegiata e silenziosa immersa nel verde delle colline fiorentine ma a breve distanza da Firenze, proponiamo in vendita esclusiva splendido complesso colonico toscano di circa 500 mq. in posizione dominante il cascinale poderale di Mezzomonte il cui primo nucleo abitativo risale al 1500/1600. Il complesso colonico risulta composto da edificio principale in posizione libera sui 4 lati risalente probabilmente al 1800 con ampio piazzale frontale, altro edificio con tre vani in h. mt. 3,60 accessibili anch’esso dal piazzale tramite ingressi singoli ad arco. Lo schema strutturale dell’edificio principale, ripetendo lo schema tipologico maggiormente diffuso del tempo, presenta un volume unitario compatto, con copertura a padiglione, piano terra e seminterrato attualmente ad uso agricolo e piano primo a residenza. Al piano terra la facciata di ingresso è caratterizzata da un bel loggiato a doppio arco da cui si accede frontalmente a una serie di stanze per circa 100 mq. in altezza mt. 3 con ambiente cucina dotato di altro accesso tergale, bagno. Sempre dal loggiato si può accedere sulla destra ad altri 3 locali attualmente ad uso magazzino. Il seminterrato contempla una cantina di circa 25 mq. con accesso dalla facciata sinistra dell’immobile. Una bella scala conduce al piano primo che si sviluppa in 10 stanze per complessivi mq. 220. Da notare che la dimensione e la consistenza degli spazi dell’edificio principale hanno consentito la redazione di un progetto, visionabile in cartaceo, che prevede la possibilità di ristrutturare il casale in 3 appartamenti distinti, uno al piano terra e due al piano primo, mentre un quarto appartamento potrebbe essere ipotizzato nell’edificio di 3 locali alla destra del piazzale. Possibilità di acquisto di terreno coltivato a vigneto Chianti docg.

IL GIRONE Borgo Colonico Via di Quintole splendida ex azienda agricola con doppi accessi alla proprietà di cui uno esclusivo in posizione collinare composta da due case coloniche con due fienili e annessi, splendido giardino di 1000 mq ed oltre e dal terreno agricolo e olivato con possibilità di vigna di totali 11 ettari. Richiesta Euro 1.600.000,00 Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

COLONICA CON TERRENO E OLIVETA Bagno a Ripoli loc. Gualchiere 15 minuti da Firenze in posizione dominante , soleggiata e immersa nel verde ,disponiamo la vendita di una colonica risalente al 1800 in stile tipico toscano ,libera su tre lati di circa 430 mq disposta su due livelli . L'immobile internamente e' così composto al piano terreno di ingresso, ampia cucina, due vani scale, bagno, lavanderia e la zona giorno è composta da un grande ambiente collegato alla cucina e ad altri 3 vani di cui uno molto particolare sia per l'altezza che per le antiche travi a vista da destinare in vari modi più un vano con un antico forno a legna. Al primo piano, 6 vani, servizi, studio e ripostiglio, soffitta finestrata. L' immobile è facilmente divisibile in due unita immobiliari indipendenti , in quanto la casa ha diversi accessi esterni e un piazzale antistante in pietra, e due annessi agricoli comodi per rimessaggio (di cui uno con possibilità poter realizzare una dependance esterna) e di un garage di 50 mq . L'immobile si presenta in buono stato e parzialmente ristrutturato. Riscaldamento a metano già in uso e predisposto per le due unità abitative. Pozzo utile anche per l'irrigazione o per una eventuale piscina. Circonda la proprietà un terreno agricolo di 3800 mq circa con oliveta e alberi da frutto . Posti auto . La casa si presta a essere divisa in due o più unità abitative tutte con spazio esterno privato e con totale privacy. Richiesta Euro 535.000 . Per info e visite contattare Agenzia Zerouno immobiliare Classe Energetica: non dichiarata

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a pochi km dalla citta' pressi san donato in collina, in posizione dominante, deliziosa porzione di colonica ex convento con ingresso indipendente e resede privata ristrutturata con cura con ripristino di materiali colonici. giardino esclusivo di 850 mq con parcheggio privato. ampio soggiorno con camino , studio , cucina , 2 camere matrimoniali e grande servizio . caratteristica taverna a volte . rif.3/0011 (agg. 19/10/2022) SC6924108

FIESOLE COMPIOBBI NEL VERDE PROPONIAMO IN VENDITA COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA VILLA PADRONALE, COLONICA E FIENILE. TUTTI E TRE GLI IMMOBILI SONO COMPLETAMENTE INDIPENDENTI. POSSIBILITA' REALIZZAZIONE DI PIU' UNITA' ABITATIVE. COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. TERRENO CIRCOSTANTE 13 ETTARI AD ULIVETO. RICHESTA EURO 2.000.000 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NUMERO 055.802.30.61 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio.

VALLINA PROPONIAMO IN VENDITA COLONICA RISALENTE AL 1800, BUONISSIME CONDIZIONI, COMPLESSIVI MQ. 240 DISTRIBUITI SU TRE LIVELLI: AL PIANO TERRA DUE SOGGIORNI, DUE CANTINE E RIPOSTIGLIO DOVE E' POSSIBILE REALIZZARE UN BILOCALE INDIPENDENTE; AL PIANO TERRA RIALZATO SOGGIORNO CON APERTURA SU TERRAZZA ABITABILE, CUCINA, CAMERA E SERVIZIO. AL PIANO PRIMO TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI. A COMPLETAMENTO DELLA PROPRIETA' TERRENO 1 ETTARO E MEZZO CIRCOSTANTE, CON BARBECUE E FORNO. E' PRESENTE ACQUA DI SORGENTE. RICHIESTA EURO 750.000,00 PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTERE IL NUMERO 055.83.23.105 Tra il Valdarno Fiorentino, la Valdisieve e il Mugello nelle colline del Chianti, vantiamo esperienza e professionalità nel campo della mediazione immobiliare. Le residenze al centro di panorami di bellezza incomparabile, ville, villette familiari, coloniche, casali, aziende agricole, appezzamenti, fondi e attività commerciali, sono la nostra specialità. Operiamo in Toscana e proponiamo proprietà di prestigio, offriamo la massima trasparenza e la migliore assistenza nelle trattative di compravendita di proprietà, consulenze tecnico fiscali, verifiche su immobili, stime e permute. Convenzionati con i principali istituti di credito nazionali, offriamo le migliori condizioni in termini di consulenza, tassi e disponibilità a finanziamenti agevolati. Offriamo inoltre servizi visibilità a livello locale, nazionale ed internazionale tramite canali internet, riviste, quotidiani ed altri strumenti pubblicitari. Contattateci senza impegno e sapremo indicarvi le migliori occasioni di investimento sul territorio. Classe Energetica: G IPE: 250.00kWh/mq anno