Rustici e casali in vendita Catania

Trecastagni pressi piazza S. Alfio. Rustico su 2 livelli ed ampio spazio esterno. Composto da piano terra con ingresso su cucina salone, lavanderia, bagno ed una camera da letto; Piano sopra altre due camere da letto e bagno, garage grande, doppio terrazzo e doppio giardino per un totale di 300 mq. euro 265.000

CASALE GULLOTTA si trova in prossimità della prima zona periferica di Misterbianco a ridosso della zona Toscano, la proprietà storica con edificazione ai fini dell'ottocento è composta dal casale di mq 300 (in condizioni fatiscenti) ed dal terreno circostante di mq 28.000. Possibilità di ampliamento della cubatura già esistente si preste bene per agriturismo o attività turistiche/alberghiere. La proprietà è situata a 200 mt dalla futura nascente Stazione metro denominata Fermata Gullotta in onere della proprietà stessa. La trattativa si conduce in modo riservata.

Immagina di essere il custode di un angolo di storia, di una proprietà che racconta storie di un passato affascinante e che, grazie a te, può rivivere e prosperare. Questo romantico casolare, imponente e raffinato, si erge in una posizione panoramica che abbraccia i confini di diversi comuni delle Aci, a soli 800 metri dall'uscita autostradale di Acireale. Con la sua vasta cubatura, offre l'opportunità di creare diverse unità abitative o una spaziosa villa, permettendoti di dare nuova vita a questa splendida struttura. La solidità della struttura è evidente già dalla sua facciata, impreziosita da una muratura in pietra lavica a vista. Questo dettaglio unico ed elegante, impossibile da riprodurre oggi, aggiunge un valore inestimabile alla proprietà. Immagina di passeggiare tra queste mura, consapevole che stai preservando un pezzo di storia locale e che il tuo impegno contribuirà a mantenere vivo il fascino di questo casolare per le future generazioni. Il casolare è composto da quattro unità immobiliari, offrendoti un grande vantaggio nel caso tu voglia usufruire delle agevolazioni fiscali per la ristrutturazione. Investendo in questa proprietà, non stai solo acquistando un immobile, ma stai diventando il salvatore di una tradizione, di storie che meritano di essere raccontate e preservate. Nel nostro progetto immaginativo, abbiamo concepito una villa ideale: una luminosa e accogliente zona giorno al piano terra, perfetta per accogliere famiglia e amici, e un'unità indipendente che può servire come spazio per ospiti, studio creativo o dependance. Al piano superiore, una romantica zona notte con una suite autonoma grazie alla scala esterna esistente, un rifugio intimo e riservato dove rilassarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare a parte ben 450 mq di giardino circostante, un'oasi verde dove potrai immergerti nella natura e godere di momenti di tranquillità e relax. La posizione del casolare offre un accesso facile alla rete stradale e ai servizi della città di Acireale e dei comuni limitrofi. La vicinanza all'uscita autostradale, a soli 800 metri, e alla zona commerciale circostante rende questa proprietà particolarmente comoda per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Qui, avrai la possibilità di valorizzare ulteriormente un'area già ricca di storia e cultura. Con la sua generosa volumetria e la maestosa presenza, questa proprietà non è solo un'opportunità residenziale, ma un autentico rifugio affascinante. Ogni angolo del casolare racconta una storia di eleganza e charme, e tu potresti essere il salvatore di questa eredità storica, trasformandola in un gioiello per te e per chi verrà dopo di te. RIF. 6061.

Immaginate di svegliarvi ogni mattina in una tenuta con vista panoramica e immersa nel verde. Questa è l'opportunità che vi offriamo oggi: una straordinaria proprietà poco distante dal centro urbano di Ragalna, ai piedi dell'Etna, un luogo immerso nella quiete dove comfort e natura si fondono in un'esperienza di vita senza paragoni. La proprietà si estende su una lotto di 800 mq circa, soluzione abitabile di circa 280mq, 100 mq di spazi accessori che potrete adattare alle vostre esigenze. Ma il vero tesoro è all'esterno: 500 mq di terreno privato, un vero angolo di pace con spazi a verde e alberi da frutto che rendono questa proprietà perfetta per chi ama vivere la vita all'aperto al massimo. La residenza si sviluppa su un unico livello, con ambienti porta su porta ma facilmente divisibili tutto con affaccio sulla terrazza, con antico pozzo, da cui godere della vista mozzafiato. L'intero piano può essere diviso in più abitazioni grazie alla presenza di più servizi e zone cottura. Che siate alla ricerca di una residenza abitativa o di villeggiatura o di un'opportunità di investimento, queste unità offrono flessibilità e potenziale. Nonostante la sua posizione, la proprietà è tutt'altro che isolata. E' possibile visionarla, previo appuntamento telefonico. Agenzia Immobiliare Umberto Via Umberto 180 Per ricevere maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti telefonici: Mobile/WhatsApp 375/61.82. 028. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Catania San Giovanni Galermo Via Calvario. Rudere 100 mq all'interno di un lotto di 200 mq. Totalmente da demolire e ricostruire. € 75.000

A Santa Venerina, più precisamente in via Fago proponiamo in vendita Distelleria Storica con Terreno. La Fabbrica si sviluppa su una superficie di mq 1070 con corte esterna avente superfici di mq 1050. La Storica Fabbrica vista Etna con la sua affascinante strumentazione potrà essere ristrutturata e convertita in altri usi mantenendo la sua identità culturale. Tra i vari locali ognuno con il suo ruolo troviamo: la zona caldaia di mq 66, la zona di collegamento di mq 83, la zona di distillazione mq 150, ed altre zone fanno di complemento tra cui la mega vasca, ad oggi all'aperto, foderata di piastrelle dell'epoca. Per maggiori info o per fissare un appuntamento di visita contattare.

Immaginate di svegliarvi ogni mattina in una tenuta con vista panoramica e immersa nel verde. Questa è l'opportunità che vi offriamo: una straordinaria proprietà poco distante dal centro urbano di Ragalna, ai piedi dell'Etna, un luogo immerso nella quiete dove comfort e natura si fondono in un'esperienza di vita senza paragoni. La proprietà si estende su una lotto di 500 mq circa, soluzione abitabile di circa 170mq calpestabili, 80 mq di spazi adibiti a deposito/cantina accessori che potrete adattare alle vostre esigenze. Ma il vero tesoro è all'esterno: una corte con antico pozzo di 160mq e 350 mq di terreno, un vero angolo di pace con spazi a verde e alberi da frutto che rendono questa proprietà perfetta per chi ama vivere la vita all'aperto al massimo. La residenza si sviluppa su un unico livello, con ambienti porta su porta ma già divisi tra loro, il tutto con affaccio sulla terrazza, da cui godere della vista mozzafiato. Che siate alla ricerca di una residenza abitativa o di villeggiatura o di un'opportunità di investimento, queste unità offrono flessibilità e potenziale. Nonostante la sua posizione, la proprietà è tutt'altro che isolata. E' possibile visionarla, previo appuntamento telefonico. Agenzia Immobiliare Umberto Via Umberto 180 Per ricevere maggiori informazioni contattaci ai nostri recapiti telefonici: Mobile/WhatsApp 375/61.82. 028. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

CENTURY 21 Estates propone un'opportunità unica: vigneto di 3000 mq con potenziale per la produzione di vini Etna DOC e casa rurale da ristrutturare. Terreno vulcanico, panorami mozzafiato e un'atmosfera unica fanno di questa proprietà un gioiello da scoprire. Un'ottima soluzione per chi desidera coniugare la passione per il vino con la ricerca di un'oasi di pace.

Scopri questa imperdibile opportunità nel centro di Misterbianco, in via Municipio 49. Proposto da CENTURY 21 Masters, questo rudere da ristrutturare offre un potenziale straordinario per chi desidera realizzare la propria abitazione o un investimento immobiliare. Caratteristiche principali: Superficie del terreno: 200 mq, con un'area edificabile di 69 mq, ideale per la costruzione di una villa, un appartamento o un piccolo complesso residenziale. Posizione strategica: Situato nel centro di Misterbianco, a pochi passi da tutti i servizi essenziali, come negozi, scuole e mezzi pubblici, garantendo comodità e accessibilità. Potenziale di ristrutturazione: Il rudere, con la sua struttura caratteristica, offre la possibilità di essere trasformato in una residenza personalizzata, secondo le tue esigenze e gusti. Immagina di realizzare la tua casa dei sogni in una zona in forte espansione, con un contesto urbano vivace e ricco di storia. Questa è l'opportunità perfetta per investitori o per chi cerca un progetto da sviluppare. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta CENTURY 21 Masters per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Trasforma questo rudere nel tuo nuovo inizio!

Giaquinta Immobiliare ha il piacere di presentare un'imperdibile opportunità d'investimento nel cuore della Sicilia. Situato nella tranquilla zona bivio sulla SS385, in c.da Terre Bianche a Mineo, questo affascinante casale rustico si estende su una superficie totale di 280 mq e dispone di ben 14,5 vani catastali. La proprietà è circondata da circa due ettari di terreno recentemente liberi dall'agrumeto precedente, fornendo così la base ideale per sviluppare un agriturismo o altre attività ricettive nel settore del turismo rurale. Il fabbricato richiede ristrutturazione ma offre enormi potenzialità; include quattro camere da letto spaziose e quattro bagni già presenti, oltre ad ampi spazi che possono essere adattati per creare aree comuni confortevoli dedicate agli ospiti. In aggiunta al piano principale del casale, troviamo anche un'incantevole mansarda da completare che permetterà ulteriori possibilità abitative o luoghi privati per i visitatori. La presenza di un ampio deposito agricolo rappresenta ulteriormente un'opportunità: può infatti essere convertito in uno spazio versatile come sala ristorante, salone per meeting e conferenze o area feste. L'immobile gode anche di una risorsa idrica assicurata dal pozzo consortile "Fiume Caldo", con una fornitura mensile pari a 36 ore – essenziale per chi desidera intraprendere attività agricole o turistiche sostenibili. Mineo è conosciuta non solo per la sua bellezza naturale ma anche per le sue tradizioni storiche e culturali; investire qui significa entrare a far parte delle antiche radici siciliane mentre si crea qualcosa di nuovo ed entusiasmante. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per maggiori informazioni o visite alla proprietà contattate immediatamente Giaquinta Immobiliare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Tra il comune di Piedimonte Etneo e Linguaglossa, Century21 vi propone Palmento del 800 restaurato con cura e nei dettagli, questo splendido Palmento risalente alla fine del 1800 offre un’opportunità unica nel suo genere. Con una superficie di circa 300 mq e una corte accogliente di 250 mq, questa proprietà è stata finemente ristrutturata con materiali di alta qualità, tra cui cotto fatto a mano e basolato lavico. Gli infissi, le porte e il tetto in castagno aggiungono un tocco di autenticità e calore. Il Palmento è stato già utilizzato con successo per degustazioni, ricevimenti e attività didattiche legate al mondo del vino. La sua posizione privilegiata lungo la rinomata strada del vino dell’Etna lo rende perfetto per eventi enoturistici, contribuendo a valorizzare l’interesse crescente per il settore.Opzioni aggiuntive: È possibile acquistare terreno adiacenti

San Giovanni La Punta pressi Centro Commerciale I Portali, proponiamo in vendita antico Casale di mq totali 300, totalmente riqualificato in classe energetica A+. Immerso in un giardino di mq 1500, l' immobile è composto da un piano terra con grande salone di mq 60 e camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e ripostiglio. Al piano primo troviamo un soppalco regolarizzato e accessibile da agevole e robusta scala in legno che lo rende comunicante al salone, dove troviamo grande camera da letto con cabina armadio, bagno in camera . Al piano cantinato ,comunicante con scala interna, troviamo un tinello di mq 70 con affaccio su un giardino a quota, inoltre completa la proprietà una dependance di mq 70 a quota giardino, adibita a garage, ed una grande tettoia per ricovero auto. L' immobile ha beneficiato di una riqualificazione energetica con i seguenti lavori: facciata a cappotto, infissi in alluminio a taglio termico, impianto di riscaldamento a piastre, caldaia a condensazione nuova, foto voltaico completo di batteria, di interscambio e accumulatore. L' immobile all' interno conserva le rifiniture caratteristiche del casale allo stato di origine. Il prezzo è di € 439.000

Viagrande, in zona centrale nei pressi del Bar Urna, proponiamo in vendita casa antica indipendente di complessivi 5 vani distribuiti su 2 livelli. Composta da: al piano terra da ingresso su salone, cucina abitabile, bagno; al primo piano 3 camere da letto e bagno; al piano terra di pertinenza garage di 35 mq con bagno e ripostiglio; All'esterno terrazzo e giardino di 260 mq, all'interno del giardino palmento di 65 mq e casetta degli attrezzi di 25 mq circa. Il tutto da ristrutturare. Ottime potenzialità. Prezzo di richiesta Euro 165000

CENTURY 21 Estates propone in vendita un rustico da demolire e ricostruire ad Aci Sant'Antonio, situato in una posizione strategica a pochi passi dal centro. Il rustico, di 100 mq, ha un terreno annesso di 350 mq ed è situato in via Ospedale angolo via Tenente Nicola Maugeri. L'immobile ricade in zona B/2 con densità di 2.00 mc, il che significa che è possibile ricostruire un nuovo edificio con un volume massimo di 200 mc. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera creare la propria casa su misura, in una zona tranquilla e ben servita.

Belpasso zona Borrello Situato in una zona tranquilla e panoramica vicino alla comodità dei servizi, proponiamo in vendita un casale che si estende su una superficie di 100 mq, offrendo ampio spazio per creare una residenza su misura secondo i tuoi desideri, da ristrutturare può essere trasformato in una splendida dimora che unisce il fascino della tradizione con un confort del tutto moderno. Il casale è circondato da un vasto terreno di 10.000 mq, pianeggiante e ben esposto al sole, offre infinite possibilità. Inoltre la vista panoramica sulle campagne circostanti e, in lontananza, sull'Etna, aggiunge un tocco di magia a questo incantevole scenario. Sono Richiesti € 130.000

Nelle tipiche campagne Mascalesi e precisamente a soli mt 200 dal suggestivo borgo di Nunziata di Mascali, sorge questa antica residenza di campagna dal passato nobiliare composta oggi da un lotto di terreno edificabile Zona B/2 di 1300 mq e tre corpi di Fabbrica per un totale di vani 11 su mq 250 coperti. La proprietà, con lungo prospetto su strada comunale ed interamente recintata, ha un ingresso condiviso con tre unità immobiliari e presenta ancora oggi il fascino delle antiche residenze estive. Si compone dell'originale corpo principale della tenuta e di due unità distinte e con accessi indipendenti. In regola con documentazione urbanistica e catastale. Dotata di utenze acqua e luce, più acque irrigue intubate da sorgente fino a riserva idrica di 22 mila litri di nuova costruzione. L'interno del compendio immobiliare si divide in diversi ambienti con antico pavimento d'epoca e diverse aree terrazzate da dove poter godere di una vista mare/Taormina ed Etna, mozzafiato. La proprietà richiede diversi interventi di ristrutturazione, il nuovo proprietario dovrà ben interpretare le caratteristiche di questa antica casa e sapere ridisegnare una nuova essenza a questa casa. Altresì resta una soluzione versatile per progetto edificatorio villette, attività turistico ricettiva o Location privata per eventi panoramica.

La nostra Agenzia Propone in vendita a Belpasso sulla Circonvallazione antico casale novecentesco con palmento di circa 350 mq e terreno di pertinenza di 1400 mq. Il tutto da ristrutturare. Ottima esposizione panoramico vista Etna. Sono richiesti € 230.000

Immerso nella tranquillità dei paesaggi vulcanici del virtuoso comune di Zafferana Etnea, sorge un gioiello dell'architettura tradizionale siciliana: un casale d'epoca ristrutturato con cura e attenzione per preservare il suo fascino originario. Situato a poche centinaia di metri dal cuore pulsante del centro abitato, questo splendido immobile offre l'opportunità di abitare nella quiete della campagna, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Il casale si distingue per la sua disposizione su un unico livello, che garantisce praticità e funzionalità agli abitanti. Gli interni spaziosi e luminosi accolgono gli ospiti in un'atmosfera accogliente e raffinata. Con un totale di 5 ampi vani, tra cui 3 camere da letto, una cucina abitabile e due servizi, la residenza offre ampi spazi per il relax e la convivialità. Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è sicuramente il camino, che aggiunge calore e charme agli ambienti interni, creando un'atmosfera accogliente durante le serate più fresche. Ma il vero tesoro di questa residenza si trova all'esterno, dove un vasto lotto di terreno di circa 500 mq offre l'opportunità di godere della bellezza della natura circostante. Un terrazzo di oltre 90 mq si estende elegantemente davanti alla casa, offrendo uno spazio ideale per pranzi all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente per rilassarsi godendo della vista mozzafiato del paesaggio circostante. L'ingresso carrabile, inoltre, accoglie comodamente tre o quattro auto, garantendo praticità e comfort agli abitanti e ai loro ospiti. E per gli amanti del barbecue e delle grigliate all'aria aperta, non manca una zona appositamente attrezzata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. In sintesi, questa splendida residenza offre un connubio perfetto tra charme d'epoca e comfort moderno, rendendola l'ideale per chi desidera vivere immerso nella bellezza della campagna siciliana, senza rinunciare alla comodità della vita urbana.