€ 35.000 - Vendita rustico / casale in buone condizioni a martina franca (ta) 40 mq

Zona Gianfelice, a 5 km circa da Martina Franca, versante Martina/Ceglie Messapica; proponiamo in vendita tipico Rustico di campagna in pietra di una superficie lorda di circa 20 mq e 15 mq interna; immersa nella natura in un contesto quasi fiabesco poichè circondata da zona boschiva, infatti parte del terreno pertinenziale di proprietà ricade in zona boschiva con alberature tipiche.

L'accesso all'abitazione è caratterizzato da un tratturo non asfaltato di circa 400 mt rispetto alla strada principale ed è una delle ultime abitazioni presenti nel tratturo; giunti all'inizio della proprietà vi è un primo spiazzo di manovra, ma attraverso una rampa carrabile si può giungere al piano terreno che è caratterizzato da un grande piazzale carrabile anch'esso alberato.

La costruzione originaria a "lamia" presenta una zona living con camino, ideale da adibire a piccolo loft, esternamente invece le alberature presenti fungono già da ombreggianti per vivere lo spazio esterno in convivialità; una delle caratteristiche dell'immobile è che il piano di calpestio è sopraelevato rispetto alla quota del terreno pertanto il piazzale terrazzato gode di una bella panoramicità.

Il piano seminterrato è caratterizzato invece da un piccolo locale cantina che la proprietà ha voluto adibire a piccola tavernetta dove vi è un altro camino funzionante; i servizi igienici invece si presentano all'esterno dell'abitazione.

Attualmente la lamia è accatastata come C/6, se si volesse fare residenza, necessita di cambio di destinazione d'uso.

La cisterna d'acqua presente attualmente è di 2000 quintali con autoclave; sono presenti diversi pali della luce elettrica e il servizio è ancora attivo e vi è fossa biologica.

Unicità del posto è sicuramente il contesto spettacolare dove si può godere di silenzio e natura.

Il lotto di proprietà si presta anche ad essere utilizzato per percorsi trekking. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it