Rustici e casali in vendita Lecce

VILLETTA ALLO STATO RUSTICO NEL CENTRO DI CASARANO Nel cuore di Casarano, a pochi metri dal centro storico , Agenzia CasaServicePlus propone in vendita una splendida Villa di circa 350 mq allo stato rustico disposta su tre livelli. Su 160 mq al piano terra troviamo 6 camere tutte con 6 bagni privati , un disimpegno e ampi spazi esterni. Al piano interrato troviamo un ampio locale pluriuso di circa 160 mq, che si accede direttamente dall'esterno o anche da una scale interna.Il terrazzo è di esclusiva proprietà dove troviamo una sala di circa 30 mq con bagno. Interamente circondata da spazi esterni. La Villa è stata interamente edificata con materiali di prima scelta. Zona tranquillissima e soleggiata. Ideale come SINGOLARE residenza prima CASA, perfetta per residenza estiva/casavacanza, piccola struttura ristorativa, ricettiva. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO VERDE GRATUITO ANCHE DA CELLULARE 800593214 O IL 393477019359 Caf 175 torse annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casaserviceplus propone in vendita lussureggiante terreno panoramico di circa 1.300 mq con annesso fabbricato di circa 40 mq in fase di ristrutturazione. Il terreno si trova si trova ottima posizione strategica, avvolto in un contesto di verde distensivo e rilassante ma a pochi minuti dalle cristalline acque del mare di Gallipoli. Fornitura Enel attiva. Un’occasione di investimento per cui vale la pena visionarlo ed acquistarlo! Possibilità di chiavi in mano a 120.000 euro annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Marina di Mancaversa località Macchia a pochi minuti dal mare, in zona altamente panoramica, proponiamo in vendita un bellissimo trullo con terreno circostante di circa 10500 mq completamente recintato con muro a secco. Il terreno si estende a confine tra il comune di Taviano e quello di Racale e nelle immediate vicinanze diverse ville, b&b e agriturismi completano l'importante posizione panoramica e vista mare. Possibilità di ampliamento. Allacci presenti e pozzo artesiano regolarmente dichiarato. Ottimo affare Rif. Annuncio MAIL TRULLO 118 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ruffano contrada Bufani in zona paesaggistica tra Supersano e Ruffano e meravigliosi ulivi, proponiamo in vendita appezzamento di terreno di circa 21000 mq con un grande trullo immerso nel verde e nella tranquillità. Il fabbricato risulta essere in ottime condizioni strutturali e va completato. Lasciato del tutto originale mostra i segni del tempo trascorsi ma allo stesso tempo fa sognare cosa potrebbe diventare con un ampliamento e piccoli ammodernamenti. Strada asfaltata e facilmente percorribile. Possibilità di arrivare sia da Supersano che da Ruffano. Un vero gioiello per cui ne consigliamo assolutamente la visione. Ottimo affare ed investimento Rif. Annuncio RUFFIL 80 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MaF 149 ale Casa Service Plus, propone in vendita nelle campagne di Matino, villetta allo stato rustico di 100 mq, immersa in circa 10000 mq di terreno di pertinenza. L’immobile si compone da ampi spazi da distribuire in base alle esigenze, e di comodi e ampi porticati. A completamento del tutto, previsto pergolato esterno, necessario per vivere indimenticabili momenti di relax e/o convivialità all’aperto, circondati dalla vista e dai suoni della natura. Comodo accesso da strada asfaltata, in posizione strategica. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Alezio contrada Fabbrica Rudere di 50 Mq. con 2 ettari di terreno. Questo splendido rudere situato nella contrada Fabbrica ad ALEZIO è un’opportunità unica. Ecco alcuni dettagli che potrebbero interessare i potenziali acquirenti: Categoria F/2: Il rudere è accatastato in questa categoria, il che significa che offre potenzialità di ristrutturazione e riqualificazione. È possibile trasformarlo in una residenza o in una struttura turistica. Dimensioni: La superficie del rudere è di circa 50 metri quadrati. Questo spazio può essere personalizzato per soddisfare le vostre esigenze. Terreno: L’immobile è circondato da un terreno di circa 2 ettari. Questo offre ampie possibilità per giardini, coltivazioni o altre attività. Posizione strategica: A soli 3 km dal mare, l’immobile gode di una posizione ottimale. La tranquillità della zona si combina con la vicinanza alle attrazioni turistiche e alla vita agrituristica. Alberi da frutta e ulivi: La proprietà ospita vari tipi di alberi da frutta e giovani piante di ulivo leccino. Questo aggiunge un tocco naturale e potrebbe essere un vantaggio per chi ama la vita all’aria aperta. Impianto di irrigazione e pozzo: La presenza di un impianto di irrigazione e di un pozzo è un grande vantaggio per chi desidera coltivare il terreno o creare un giardino rigoglioso. In sintesi, questo rudere offre molte possibilità e potrebbe diventare una residenza affascinante o una struttura turistica in una posizione panoramica e strategica. Rif. Annuncio ALIL RP 80 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

" MASSERIA PETITO " 120 MQ DI ABITAZIONE CON VOLTE A STELLA CIRCONDATA DA 6 ETTARI DI TERRENO OTTIMA POSIZIONE E VIABILITA' STRADA STATALE 274 INFO IN AGENZIA

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 73100 Abbiamo il piacere di proporre in vendita a Cutrofiano, in Contrada Signorella, un'abitazione indipendente da ristrutturare, a 3 minuti in auto e poco più di 20 minuti a piedi dal centro del paese. L'immobile, di 95 mq circa, è posto al piano terra ed è così composto: cucina, zona living, due camere da letto con bagno, scoperto antistante e retrostante di esclusiva pertinenza; arricchisce la proposta l'appezzamento di terreno di 5.000 mq su cui l'immobile insiste e la presenza di due pozzi d'acqua. La soluzione si presta anche molto bene, per le sue caratteristiche e per l'interessantissimo prezzo di vendita, ad uso investimento. Ne consigliamo la visione a quanti amano l'espressione più autentica del Salento o a quanti sognano un piccolo buen retiro immerso nel verde (ma non isolato grazie alla presenza di altre poche abitazioni nelle vicinanze) in una località logisticamente strategica, a metà strada tra le due coste ionica e adriatica. Cutrofiano è situato nel Salento centromeridionale e all'inizio dell'Ottocento faceva parte dei Decatria Choria, ovvero i 13 paesi di Terra d'Otranto che conservavano la lingua e le tradizioni greche. Il paese rappresenta oggigiorno il più importante centro di produzione di ceramica del basso Salento; dista 29 km da Porto Cesareo; 19 km da Gallipoli; 24 km da Otranto; 25 km da Lecce; 62 km dall'Aeroporto di Brindisi. We are pleased to propose the sale of an independent property to be restored in Cutrofiano, Contrada Signorella, 3 minutes far by car and 20 minutes far walking from the centre of the village. The 95 sqm property is located on the ground floor and it consists of a dining room, a living room, two bedrooms, one bathroom, front and rear outer space of exclusive use. The property insists on a plot of 5.000 sqm land. Excellent price and investment! Cutrofiano is located in the Low Salento, Apulia, and it has got ancient roots; it used to be part of the 13 villages which belonged to Terra d'Otranto, depositary of Greek language and traditions.The village it is nowadays the most important ceramic production centre. Cutrofiano is 29 km far from Porto Cesareo; 19 km far from Gallipoli; 24 km far from Otranto; 25 km far from Lecce; 62 km far from Brindisi Airport. GRIMALDI STORE LECCE Info. 0832 1902429 / 0039 393 9035134 Mail. info@grimaldistorelecce.it

Nelle campagne tra Racale e la Marina di Torre Suda, Vendiamo terreno esteso complessivamente circa 20.772 mq circa, con un grande trullo di vecchissima costruzione composto da due vani collegati internamente tra di loro, i quali occupano una superficie di ingombro pari a 84 mq ed una superficie interna utile di circa mq 25 totali. Il lotto dista circa 1,5 km dal mare; infatti, è possibile godere di una buona vista del mare Jonico, già dal piano del terreno. La costruzione del rustico presenta le caratteristiche tipiche dei "caseddhi" salentini: all'ingresso del trullo troviamo l'area che veniva riservata per il pergolato (in modo da potersi proteggere dal torrido sole estivo), il barbecue di una volta realizzato in pietra e un piccolo vano che era dedicato al ricovero degli animali. Inoltre, sono presenti due grandi cisterne in pietra in parte interrate, che servivano per la raccolta di acqua piovana ed erano utili per l'approvvigionamento idrico al terreno. Torre Suda, è la località balneare della città di Racale (da cui dista circa 5 km) della provincia di Lecce (circa 50 km). Si trova nel Salento sud occidentale e prende il nome dalla torre costiera a forma circolare, alta 13,5 metri, costruita nel XVI sec. La marina si presenta con una costa rocciosa ma sempre molto bassa, il suo centro urbano si è sviluppato intorno alla Torre e d’estate si popola di villeggianti amanti della tranquillità e comunque all'insegna del divertimento. Si tengono infatti, varie manifestazioni per allietare i turisti: concerti, spettacoli teatrali, fiere, sagre, manifestazioni sportive e animazione per bambini, tutto per incentivare la cultura del cibo salentino oltre che la “movida” notturna. Dista circa 14 km dalle spiagge di Ugento (Lido Sabbioso, Lido Cocoloco…) e circa 6 km dalle spiagge di Gallipoli (Punta della Suina, Lido Pizzo…) DISTANZE Fermata autobus (Salento in Bus): Torre Suda: via L. Rizzo (Bar della Torre) Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 14 km; Ospedale Gallipoli a 14 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 99 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 14 km annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

"Antica dimora salentina, rappresentativa dell'architettura locale, eretta su un vasto terreno con vista panoramica." A Sannicola, in una posizione semicentrale, proponiamo la vendita di una suggestiva dimora d'epoca immersa nel verde, con vista panoramica. La struttura, conosciuta come "pajara" per la sua costruzione rurale salentina a muro a secco, offre una superficie di circa 60 mq, suddivisa in tre ampi vani, di cui due comunicanti. Conformemente alle normative vigenti, la costruzione ha il potenziale per essere ampliata, trasformandosi in una residenza o una struttura turistica. La proprietà, estesa su circa 8000 mq, vanta diverse piante ed alberi che offrono ombra nelle calde giornate estive. Il terreno è completamente recintato con muro a secco. Per informazioni e visite contattare il numero verde 800911566 oppure i seguenti numeri di cellulare 3500075719, 3401992790 Rif. ann.: SANIL DF 140 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Taviano Alezio, appena fuori dal centro abitato, proponiamo in vendita rustico di circa 60 mq su terreno di circa 6000 mq. L'unità abitativa è stata realizzata con ottimi materiali su di un importante zattera per evitare la risalita dal terreno. Nel progetto come da allegati in annuncio è presente soggiorno/pranzo, 2 camere da letto, bagno e frangisole esterni. Area solare con vista panoramica. Ottimo affare. Rif. Annuncio TAIL 69 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lecce Salento Italia Masseria Antica è incantevole nella campagna salentina: ideale come progetto di investimento per uso alberghiero Tra le campagne di Surano e Spongano, in località "LE MORE", sorge la Masseria Grande". Divenuta un po' un simbolo dei sistemi di fortificazione e difesa ad uso civile dei contadini che qui abitarono, le sue origini risalgono al XV secolo e solo nel tempo si arricchì con la costruzione di altri locali, stalle, forni, lavanderie, pozzi, stalle e legnaie, per ospitare gli abitanti e il loro bestiame. La parte più antica è il Torrione, alto 12 metri e organizzato su due piani, al suo interno presenta ampi ambienti con volte a botte e a stella, magnifici camini e caratteristiche nicchie nelle pareti per chiudersi in alto con un parapetto decorato con archetti e mensole. . Racchiusa da un muro, ancora integro in alcuni tratti, ha una superficie coperta complessiva di circa 1.800 mq. in un'area di 10.000 m2. La struttura è attualmente in fase di ristrutturazione, con un progetto approvato per la realizzazione di un albergo integrato nel territorio e nella cultura nel rispetto della natura e della sua identità storica. La struttura ospiterà una zona ristorante adiacente alla piscina, un corpo principale dove verrà realizzata la zona reception, e circa 20 miniappartamenti dotati di cucina e bagno disposti in un patio intorno alla zona piscina

Gallipoli località Paduli vicinissimo agli alberghi e alla litoranea, abbiamo il piacere di proporre un fabbricato di circa 110 mq composto da un vano pluriuso e da un lavatoio per una superficie di circa 34 mq e da n. 2 depositi per circa 77 mq con terreno circostante di circa 3.400 mq con l'importante presenza di un pozzo. La costruzione è stata oggetto di regolare sanatoria, si trova allo stato rustico e l'area su cui insiste è soggetta a vincolo paesaggistico trovandosi a circa 500 mt di distanza dal mare e rientra nell'area del Parco Naturale Regionale " Isola di S' Andrea Litorale Punta Pizzo. Rif. Annuncio GIL SIRENE 89 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Scopri il fascino senza tempo di questa antica masseria situata nella pittoresca Località Fabrizi. Con una superficie coperta di 250 mq e ulteriori 200 mq da recuperare, questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la tua residenza da sogno. Immersa tra ulivi secolari e paesaggi rurali mozzafiato, la masseria si estende su un terreno recintato di circa 10.500 mq, garantendo privacy e tranquillità. A meno di 6 km dal mare, questa masseria gode di una posizione privilegiata che combina il meglio della campagna pugliese con la vicinanza alle splendide spiagge del litorale. La proprietà include due pozzi e offre la possibilità di realizzare una piscina, rendendola perfetta per chi desidera un'oasi di relax e comfort. Costruita nel 1900, la masseria conserva il suo carattere storico, ma necessita di ristrutturazione per riportarla al suo antico splendore. Con 9 locali, armadi a muro e un giardino privato, questa proprietà è ideale per chi cerca spazio e autenticità. Orientata verso nord, sud, est e ovest, garantisce luminosità e ventilazione naturale in ogni angolo. Non perdere l'opportunità di trasformare questa gemma storica in una residenza esclusiva. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In ottimo contesto residenziale, Presentiamo esclusiva e prestigiosa abitazione indipendente al primo piano, con mansardina di 50 mq e terrazzo a livello. Si compone da sala lucente di grandissima metratura con doppia apertura, cucina con camino, tre camere da letto e due servizi igienici. Ambia balconata a servizio della casa, con accesso da quasi tutti i vani del piano, che rende la soluzione unica per la luminosità. L’immobile è stato progettato con cura e distribuzione spaziale contemporanea, realizzato con ampie finestrature che rendono particolarmente confortevole l’uso degli spazi abitativi. Impreziosito e arricchito dal locale mansarda e dalle imponenti terrazze belvedere a servizio dell’immobile che regala una scenografica e suggestiva vista panoramica. L’immobile si trova allo stato rustico avanzato. Ideale come singolare residenza prima casa, si presta a soluzione di tipo ricettivo o commerciale/artigianale, uso uffici/studio; attività che verrebbero supportate dal nostro prezioso territorio a vocazione turistica…ma anche storico/culturale. Rif.: CSS 84 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattare i seguenti numeri: Cell.: 00393401503714 Cell.: 00393920995609 Numero verde: 800 129 740 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Larosa Immobiliare, situata nella splendida marina di San Foca, è lieta di presentare in vendita una straordinaria proprietà nella periferia di Soleto, a pochi passi dal comune di Corigliano d'Otranto. Questa affascinante masseria, conosciuta come "Spalungano", non è solo un immobile, ma un pezzo di storia che racconta il passato di questa zona, da cui prende il nome la località "Spongano". Con una copertura di ben 351 MQ, la masseria offre ampi spazi e una struttura solida e affascinante. All'ingresso principale, i visitatori sono accolti da un antico stemma dei Frati Olivetani, che testimonia l'importante eredità culturale e storica di questo luogo. L'edificio si sviluppa interamente al piano terra, e il vano d'ingresso, caratterizzato da una suggestiva volta a botte, crea un'atmosfera calda e accogliente. La muratura perimetrale, con uno spessore di 1,36 metri, non solo garantisce solidità, ma rappresenta anche un esempio di architettura tradizionale. A sinistra, tre vani coperti da volte a botte sono dotati di camini, offrendo un'idea di come potesse essere la vita in passato, con pavimenti in tipica pietra Leccese che aggiungono un tocco di autenticità. A destra, i quattro vani consecutivi, con eleganti volte a stella nei primi due e solai in putrelle di ferro negli ultimi, mostrano la versatilità e la bellezza architettonica dell'immobile. Al termine di questa sezione, si possono ammirare alcuni antichi forni in muratura, che evocano tradizioni culinarie e artigianali del passato. Dietro i primi tre vani, si trova un'area con solai in legno e tegole, ormai crollati, suddivisa in due vani da un arco in tufo, che potrebbe essere oggetto di un interessante progetto di recupero. La posizione strategica della masseria, immersa nella bellezza naturale della zona, la rende un'opportunità unica per realizzare una struttura turistica ricettiva. Con un attento recupero della superficie esistente, è possibile trasformare questo luogo in un'accogliente oasi per turisti, valorizzando al contempo il patrimonio storico e culturale della regione. La Masseria "Spalungano" non è solo un immobile in vendita, ma una chance per investire in un futuro che unisce tradizione e innovazione. Larosa Immobiliare vi accoglie a San Foca, in Via Tevere 41, per illustrarvi al meglio le straordinarie potenzialità di questa meravigliosa masseria storica, non perdetevi questa rara occasione. Informazioni generali: Soleto è un prestigioso sito neolitico nel Salento, celebre per il ritrovamento di manufatti e di un deposito di asce in bronzo, utilizzate sia per scopi religiosi che come oggetti di scambio. Attualmente, questi reperti sono esposti nel Museo Archeologico Nazionale di Taranto. Inoltre, recenti campagne di scavi condotte nelle vicinanze dell'attuale Convento dei Francescani hanno portato alla luce una parte delle antiche mura di epoca messapica. Queste mura erano ancora visibili nel Cinquecento e sono state menzionate dall'erudito Galateo nel suo "De situ Japigiae". Plinio il Vecchio, nel I secolo d.C., raccontò di aver scoperto "Soletum desertum" durante il suo viaggio nel Salento molto tempo prima di Galateo. Soleto era un importante centro di connessioni viarie, collegando i principali insediamenti messapici. La strada che da Rudiae portava a Basta (oggi Vaste) e Vereto (vicino a Patù) si intersecava qui con una strada trasversale che collegava il porto di Thuria Sallentina (oggi Roca Vecchia) sull'Adriatico con il porto di Nauna (l'attuale Santa Maria al Bagno) sullo Ionio. Collocato in Salento la cittadina si trova a metà strada fra Otranto e Gallipoli quindi equidistante dal mare Adriatico e dallo Ionio. Confina a nord con i comuni di Lequile, San Donato di Lecce e Sternatia, a est con il comune di Zollino, a sud est con il comune di Corigliano d'Otranto, a ovest con il comune di Galatina.

PFH propone nel Salento bellissima masseria di 1300 mq utilizzata tanti anni or sono come centro ippico. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è composto da due livelli di costruzione con volte a stella che permettono di progettare delle bellissime suites. All'interno una magnifica corte che consente a ciascuna camera di avere il suo giardino esterno. La potenzialità di questo immobile è grande in quanto oltre che ha poter ipotizzare una struttura turistico ricettiva, si potrebbe immaginare un centro sportivo al suo interno. All'ingresso del corpo masserizio vi è una splendida chiesa di 80 mq in passato riferimento delle abitazioni circostanti. La masseria comprende circa due ettari di seminativo. Il vantaggio di questo immobile riguarda la distanza dal centro della città di Lecce che è di circa 6 Km ed inoltre si trova sulla direttrice che porta alle marine dell'Adriatico: da Torre dell'Orso ad Otranto sino al capo di Santa Maria di Leuca. Si consiglia un sopralluogo.

Vendiamo antica masseria della fine dell'800 situata a pochi passi da Lecce in Puglia, nel Salento e precisamente a Monteroni di Lecce. L'immobile tanti anni or sono era la dimora estiva di una famiglia del capoluogo che trascorreva l'estate nella casa di campagna. L'immobile è circondato da 5 ettari di terreno ed è a metà strada tra due paesi al confine con la città. Grande circa 600 mq, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, il piano terra un tempo abitato da contadini che curavano la terra e gestivano il bestiame, il primo piano abitato dai signori della città. Oggi si potrebbe realizzare un progetto per una piccola struttura turistico ricettiva, oppure un progetto residenziale molto vicino alla città ed a tutti i servizi funzionali alla quotidianità. Poco distante dalla costruzione principale vi è un agrumeto che come si può notare dalle foto è recintato come un piccolo giardino segreto. Si consiglia un sopralluogo.

PFH presenta un incantevole casale di circa 370 mq, nel cuore autentico del Salento, a Squinzano, a soli 19 km dalla splendida Lecce. Abbracciato da 9 ettari di uliveti, questo gioiello appare alla fine di un pittoresco vialetto, con la sua facciata rosso acceso e le due maestose colonne che ne esaltano l’eleganza. Costruito nei primi del ‘900 e noto come "Li Piccinni, " il casale racconta storie di vita rurale, un tempo dimora degli agricoltori che dedicavano anima e cuore alla terra. Grazie al suo grande potenziale, questa proprietà unica può rinascere come residenza privata di charme o trasformarsi in un'accogliente struttura turistica. Situato a soli 12 km dalle spiagge di Casalabate, è il luogo perfetto per chi sogna di fondere la tranquillità della campagna con la freschezza del mare, avendo ogni comfort a breve distanza. Una soluzione rara che incarna l’essenza del Salento, tra tradizione e bellezza naturale.

PFH propone in vendita un affascinante casale storico da ristrutturare, con una superficie di 500 mq e annessi 5 ettari di terreno, situato nel cuore del Salento, a Ruffano, a circa 45 km da Lecce e soli 10 km dalle splendide spiagge di Ugento. L’immobile, ricco di storia e fascino, è accompagnato da un progetto già elaborato per la conversione a uso turistico ricettivo, che i proprietari mettono a disposizione del potenziale acquirente. La proprietà si presta perfettamente anche come residenza privata per chi cerca tranquillità e uno stile di vita immerso nella natura. Un sopralluogo è fortemente consigliato per apprezzare appieno le potenzialità di questo suggestivo complesso.

A pochi km da Lecce, in una zona storicamente conosciuta come “Valle della Cupa”, a ridosso del paese di Magliano, si trova la tenuta denominata LU CHILLINU, risalente alla fine dell’ 800. La struttura è stata utilizzata per anni come agriturismo, con destinazione d/10, ma con un cambio di destinazione d’uso, potrebbe tornare ad avere un utilizzo RESIDENZIALE. La proprietà è completamente recintata, si accede attraverso il cancello ad un bellissimo viale che ci permette di godere della magnifica presenza di 3 ettari di terreno piantato ad olivi giovani; procedendo, si viene accolti da un secondo ingresso più interno, che protegge tutto il corpo principale, poi un secondo fabbricato che ospita un piccolo museo degli animali per un totale di 1250 mq di copertura. Nella parte antistante il corpo centrale vi è una zona pavimentata per un utilizzo della struttura all’aperto. Vari ingressi consentono l’accesso alla struttura nella quale è facilmente riconoscibile tutta la tradizione salentina, alte volte a stella in carparo e pietra leccese che donano alla magnifica sala principale un tocco di maestosità. Vari locali e ambienti al chiuso ed all’aperto, sono adibiti a cucina, depositi, sala colazione e tempo libero, mentre in una zona più riservata sono state create alcune stanze di cui due al piano terra e quattro al primo piano con i relativi servizi in camera per accogliere i turisti. Ogni stanza è dotata di luce naturale, aria condizionata/riscaldamento e servizi igienici personali. Il secondo corpo di fabbrica è composto da un mini appartamento adibito ad abitazione per il custode dove sarebbe possibile creare un appartamento sia per la proprietà che altre stanze per la struttura. In un’ottica di utilizzo residenziale questa struttura sarebbe l'ideale per poter creare più unità per più famiglie. Il terreno circostante ha una forma omogenea che ne consentirebbe un uso diversificato, fino alla possibilità di creare una piscina di generose dimensioni ed altri spazi per lo sport. La proprietà è in ottimo stato manutentivo ed è consigliabile un sopralluogo per poterne comprenderne tutta la sua potenzialità.

Meravigliosa Masseria nell' hinterland Leccese a poche km dal mare e dalla costa ionica, situata nella splendida Valle della Cupa e precisamente nell'area tra Monteroni di Lecce e San Pietro in Lama. Contruita nel '700 la masseria ha le caratteristiche classiche dell'epoca con volte a stella e pavimenti in clementine decorate. La sua grandezza raggiunge i 450 mq circa, con possibilità di ampliamento secondo le normative urbanistiche vigenti. Si colloca al centro del terreno che la ospita per complessivi 2 ettari ed un giardino chiuso che consente di vivere all'aperto durante i periodi più caldi dell'anno. Da un cancello in ferro battuto accediamo attraverso un vialetto alla facciata frontale del casale con ampi archi ed il portone centrale di accesso, contrafforti laterali le imprimono imponenza e sicurezza, l'immobile ha conservato le particolarità dell'epoca, mantenendo inalterata la sua conformazione sin dal periodo della sua costruzione. Gli ettari a disposizione del compendio possono avere varie destinazione, dal seminativo per varie colture ad un bel giardino con piante ornamentali. Si consiglia un sopralluogo.

Proponiamo in affitto due ampi locali ad uso deposito a livello stradale, rispettivamente di 90 mq e 115 mq, come riportato nel rilievo planimetrico. Ideali per lo stoccaggio di merci e materiali di vario tipo, questi spazi rappresentano una soluzione pratica e conveniente. Il secondo deposito, di 115 mq, è disponibile per la vendita a 85.000 euro. Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci. SC9246858

PFH propone in vendita un affascinante casale storico da ristrutturare, con una superficie di 500 mq e annessi 5 ettari di terreno, situato nel cuore del Salento, a Ruffano, a circa 45 km da Lecce e soli 10 km dalle splendide spiagge di Ugento. Limmobile, ricco di storia e fascino, è accompagnato da un progetto già elaborato per la conversione a uso turistico ricettivo, che i proprietari mettono a disposizione del potenziale acquirente. La proprietà si presta perfettamente anche come residenza privata per chi cerca tranquillità e uno stile di vita immerso nella natura. Un sopralluogo è fortemente consigliato per apprezzare appieno le potenzialità di questo suggestivo complesso. SC9246842

A pochi km da Lecce, in una zona storicamente conosciuta come Valle della Cupa, a ridosso del paese di Magliano, si trova la tenuta denominata LU CHILLINU, risalente alla fine dell 800. La struttura è stata utilizzata per anni come agriturismo, con destinazione d/10, ma con un cambio di destinazione duso, potrebbe tornare ad avere un utilizzo RESIDENZIALE. La proprietà è completamente recintata, si accede attraverso il cancello ad un bellissimo viale che ci permette di godere della magnifica presenza di 3 ettari di terreno piantato ad olivi giovani; procedendo, si viene accolti da un secondo ingresso più interno, che protegge tutto il corpo principale, poi un secondo fabbricato che ospita un piccolo museo degli animali per un totale di 1250 mq di copertura. Nella parte antistante il corpo centrale vi è una zona pavimentata per un utilizzo della struttura allaperto. Vari ingressi consentono laccesso alla struttura nella quale è facilmente riconoscibile tutta la tradizione salentina, alte volte a stella in carparo e pietra leccese che donano alla magnifica sala principale un tocco di maestosità. Vari locali e ambienti al chiuso ed allaperto, sono adibiti a cucina, depositi, sala colazione e tempo libero, mentre in una zona più riservata sono state create alcune stanze di cui due al piano terra e quattro al primo piano con i relativi servizi in camera per accogliere i turisti. Ogni stanza è dotata di luce naturale, aria condizionata/riscaldamento e servizi igienici personali. Il secondo corpo di fabbrica è composto da un mini appartamento adibito ad abitazione per il custode dove sarebbe possibile creare un appartamento sia per la proprietà che altre stanze per la struttura. In unottica di utilizzo residenziale questa struttura sarebbe l'ideale per poter creare più unità per più famiglie. Il terreno circostante ha una forma omogenea che ne consentirebbe un uso diversificato, fino alla possibilità di creare una piscina di generose dimensioni ed altri spazi per lo sport. La proprietà è in ottimo stato manutentivo ed è consigliabile un sopralluogo per poterne comprenderne tutta la sua potenzialità. SC9246886

Meravigliosa Masseria nell' hinterland Leccese a poche km dal mare e dalla costa ionica, situata nella splendida Valle della Cupa e precisamente nell'area tra Monteroni di Lecce e San Pietro in Lama. Contruita nel '700 la masseria ha le caratteristiche classiche dell'epoca con volte a stella e pavimenti in clementine decorate. La sua grandezza raggiunge i 450 mq circa, con possibilità di ampliamento secondo le normative urbanistiche vigenti. Si colloca al centro del terreno che la ospita per complessivi 2 ettari ed un giardino chiuso che consente di vivere all'aperto durante i periodi più caldi dell'anno. Da un cancello in ferro battuto accediamo attraverso un vialetto alla facciata frontale del casale con ampi archi ed il portone centrale di accesso, contrafforti laterali le imprimono imponenza e sicurezza, l'immobile ha conservato le particolarità dell'epoca, mantenendo inalterata la sua conformazione sin dal periodo della sua costruzione. Gli ettari a disposizione del compendio possono avere varie destinazione, dal seminativo per varie colture ad un bel giardino con piante ornamentali. Si consiglia un sopralluogo. SC9246867

PFH presenta un incantevole casale di circa 370 mq, nel cuore autentico del Salento, a Squinzano, a soli 19 km dalla splendida Lecce. Abbracciato da 9 ettari di uliveti, questo gioiello appare alla fine di un pittoresco vialetto, con la sua facciata rosso acceso e le due maestose colonne che ne esaltano leleganza. Costruito nei primi del 900 e noto come "Li Piccinni, " il casale racconta storie di vita rurale, un tempo dimora degli agricoltori che dedicavano anima e cuore alla terra. Grazie al suo grande potenziale, questa proprietà unica può rinascere come residenza privata di charme o trasformarsi in un'accogliente struttura turistica. Situato a soli 12 km dalle spiagge di Casalabate, è il luogo perfetto per chi sogna di fondere la tranquillità della campagna con la freschezza del mare, avendo ogni comfort a breve distanza. Una soluzione rara che incarna lessenza del Salento, tra tradizione e bellezza naturale. SC9246866

Vendiamo antica masseria della fine dell'800 situata a pochi passi da Lecce in Puglia, nel Salento e precisamente a Monteroni di Lecce. L'immobile tanti anni or sono era la dimora estiva di una famiglia del capoluogo che trascorreva l'estate nella casa di campagna. L'immobile è circondato da 5 ettari di terreno ed è a metà strada tra due paesi al confine con la città. Grande circa 600 mq, si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, il piano terra un tempo abitato da contadini che curavano la terra e gestivano il bestiame, il primo piano abitato dai signori della città. Oggi si potrebbe realizzare un progetto per una piccola struttura turistico ricettiva, oppure un progetto residenziale molto vicino alla città ed a tutti i servizi funzionali alla quotidianità. Poco distante dalla costruzione principale vi è un agrumeto che come si può notare dalle foto è recintato come un piccolo giardino segreto. Si consiglia un sopralluogo. SC9246864

PFH propone nel Salento bellissima masseria di 1300 mq utilizzata tanti anni or sono come centro ippico. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è composto da due livelli di costruzione con volte a stella che permettono di progettare delle bellissime suites. All'interno una magnifica corte che consente a ciascuna camera di avere il suo giardino esterno. La potenzialità di questo immobile è grande in quanto oltre che ha poter ipotizzare una struttura turistico ricettiva, si potrebbe immaginare un centro sportivo al suo interno. All'ingresso del corpo masserizio vi è una splendida chiesa di 80 mq in passato riferimento delle abitazioni circostanti. La masseria comprende circa due ettari di seminativo. Il vantaggio di questo immobile riguarda la distanza dal centro della città di Lecce che è di circa 6 Km ed inoltre si trova sulla direttrice che porta alle marine dell'Adriatico: da Torre dell'Orso ad Otranto sino al capo di Santa Maria di Leuca. Si consiglia un sopralluogo. SC9246873

Situato nella splendida zona dei Laghi Alimini, a qualche chilometro di distanza dal Lago Maggiore, dalla meravigliosa Costa Adriatica Salentina e dalla famosissima Baia dei Turchi; Abbiamo il piacere di proporvi la VENDITA di una SOLUZIONE INDIPENDENTE, completamente immersa nel verde grazie al giardino di proprietà con una grandezza complessiva di 10.000 metri quadri. L'immobile, attualmente, si presenta allo STATO RUSTICO ed ha una metratura coperta totale di circa 100 metri quadri, così sviluppati: porticato di pertinenza, ingresso su zona living open space con cucina a vista, tre comode camere da letto e a disposizione tre bagni. A completare la soluzione un lastrico solare di proprietà esclusiva dal quale godersi la splendida vista che l'immobile offre. Questa soluzione si presenta come un'ottima opportunità per costruire a seconda dei propri gusti ed esigenze, la propria oasi di pace in un angolo di paradiso. Per maggiori informazioni potete contattare Idee Immobiliari al tel. 0832 230024 con SEDE IN VIA OBERDAN N.36 LECCE, APERTA DAL LUNEDÌ AL VENERDÌ DALLE 08:30 ALLE 13:00 e DALLE 16:30 ALLE 20:00, IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 o visitare il nostro sito https://www.ideeimmobiliari.it/ . Dal 2003 ci occupiamo con passione e dedizione della vendita e della locazione di tutti gli immobili situati a Lecce e provincia, garantendo trasparenza ed affidabilità a tutti i nostri clienti. Siamo a disposizione per una valutazione reale, completamente gratuita senza impegno del Vostro immobile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

GALATINA Sulla strada provinciale che collega Lecce a Galatina, all'altezza dello svincolo per l'aeroporto militare, in località "Scorpo", proponiamo in vendita fabbricato collabente circondato da circa 3 ettari di terreno, dove realizzare il tuo angolo di paradiso immerso nella natura, che rappresenta un occasione perfetta per chi sogna una vita serena lontano dal caos cittadino oppure volesse realizzare un azienda agricola. Il fabbricato in parte crollato sviluppava una superficie di circa 160 mq dei quali allo stato attuale ne sono rimasti integri circa mq 65 che sono costituiti da due camere con volte a stella e pavimentazione in basolato. All'esterno vi sono dettagli architettonici tipici delle costruzioni rurali, tipo muretti a secco, una cisterna con lavatoio posta nella zona antistante il fabbricato e un camino nella parte retrostante. Il terreno ha accesso anche da una strada parallela alla provinciale e potrebbe essere utilizzato per edificare ulteriormente sfruttando l'indice di edificabilità agricola. Per maggiori informazioni potete contattarci al numero telefonico 0832.20.53.88 oppure potete visitare il sito web www.qemmeimmobiliare.it Qemme immobiliare via Dante, 95 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PFH presenta un incantevole casale di circa 370 mq, nel cuore autentico del Salento, a Squinzano, a soli 19 km dalla splendida Lecce. Abbracciato da 9 ettari di uliveti, questo gioiello appare alla fine di un pittoresco vialetto, con la sua facciata rosso acceso e le due maestose colonne che ne esaltano l’eleganza. Costruito nei primi del ‘900 e noto come "Li Piccinni," il casale racconta storie di vita rurale, un tempo dimora degli agricoltori che dedicavano anima e cuore alla terra. Grazie al suo grande potenziale, questa proprietà unica può rinascere come residenza privata di charme o trasformarsi in un'accogliente struttura turistica. Situato a soli 12 km dalle spiagge di Casalabate, è il luogo perfetto per chi sogna di fondere la tranquillità della campagna con la freschezza del mare, avendo ogni comfort a breve distanza. Una soluzione rara che incarna l’essenza del Salento, tra tradizione e bellezza naturale.

ASTA GIUDIZIARIA A Piena proprietà  per la quota di 1000/1000 di abitazione e locali siti in Cavallino, alla via vecchia San Donato, fondo Lecciso, della superficie commerciale di 620,00 mq. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: Â? N.C.E.U. del Comune di CAVALLINO Foglio 3 Particella 337 sub. 1, Cat. A/3, Classe 2, consistenza 8 vani, sup. catastale 221 mq, Rendita Catastale 173,53 euro, indirizzo catastale: Strada comunale Lecce San Donato snc P.T. Â? N.C.E.U. del Comune di CAVALLINO Foglio 3 Particella 337 sub. 2, Cat. D/10, Classe 2. Rendita Catastale 1590,00 euro, indirizzo catastale: Strada comunale Lecce San Donato snc P.T. Trattasi di azienda Zootecnica costituita da fabbricato in parte destinato ad uso abitativo dal B  Piena proprietà  per la quota di 1000/1000 di Terreno sito in Cavallino alla via vecchia San Donato, fondo Lecciso, della superficie commerciale totale di 41.372,00 mq IDENTIFICAZIONE CATASTALE: Â? N.C.T. del Comune di CAVALLINO Foglio 3 Particella 336, superficie 4 ettari 13 are 32 centiare, seminativo/uliveto. Reddito Dominicale = 126,50 euro + 29,09 euro; Reddito Agrario = 81,86 euro + 19,39 euro. Â? N.C.T. del Comune di CAVALLINO Foglio 3 Particella 87, superficie 40 centiare, seminativo. Reddito Dominicale = 0,11 euro; Reddito Agrario = 0,09 euro. DESCRIZIONE DELLA ZONA Terreno con scarsa vegetazione situata nella periferia del paese, ricadente in zona E2 dello strumento urbanistico del Comune di Cavallino, agricola con prevalenti colture arboree. Scopri di pi๠NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

Casa Service Plus propone in vendita due ampi fabbricati immersi nel verde. Ci accoglie nella proprietà un lungo viale affiancato da due file di uliveti che conduce al primo fabbricato, il tutto circondato da alberi. Il primo fabbricato si sviluppa su circa 120 mq ed è composto da un’ampia zona living con camino, due camere da letto, due bagni, un comodo ripostiglio e ampi porticati. Il secondo fabbricato è composto anch’esso da un’ampia zona living con bagno. La soluzione dispone, inoltre, di un terreno di 20.000 mq in cui sono presenti meravigliosi alberi da frutto e soprattutto nuovi alberi d’ulivo. Presente anche un pozzo artesiano di proprietà. LE NOSTRE IMPRESSIONI Sicuramente la proprietà rappresenta un’ottima soluzione sia per chi vorrebbe vivere in un’oasi di tranquillità sia per chi vorrebbe investire nelle campagne salentine e creare strutture incantevoli immerse nel verde. POSIZIONE Inoltre, la posizione è strategicamente ottima in quanto si trova a Gallipoli, un’incantevole città con meravigliose spiagge con acqua cristallina rinomate oramai in tutto il mondo. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 393477019359 Gas 350 annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Hai sempre sognato una casa che possa rispecchiare a pieno le tue esigenze e il tuo stile? Questa villa a Leverano, con il primo piano a rustico, ti offre l'opportunità di realizzarla. Caratteristiche principali: 550 mq totali: suddivisi su due livelli speculari, ciascuno di 275 mq. Piano terra abitabile: con ingresso, soggiorno luminoso, studio (o stanza multifunzionale), cucina abitabile con angolo cottura e bagno. La zona notte comprende tre camere spaziose e un bagno aggiuntivo. Primo piano a rustico: una tela bianca da personalizzare a tuo piacimento, che sia una seconda unità abitativa, una zona relax o uno spazio creativo. Ampio spazio esterno: oltre 600 mq perfetti per realizzare un giardino privato, una zona barbecue o un’area giochi per la famiglia. Garage incluso: comodità e praticità per i tuoi veicoli. Punti di forza: La villa è in parte pronta per essere abitata, con impianti elettrico, idrico e gas già presenti al piano terra. Il primo piano a rustico ti consente di creare ambienti su misura, ideali per chi desidera personalizzare gli spazi. Contesto e posizione: Situata in una zona residenziale in espansione, circondata da ville indipendenti, la casa offre tranquillità e privacy. È inoltre vicina alle principali vie di comunicazione, rendendola comoda per raggiungere sia il centro di Leverano che le località balneari della costa ionica. Perché sceglierla? Questa proprietà rappresenta una soluzione unica: un mix di spazi pronti e aree da completare, perfetto per chi cerca una casa versatile, adatta a ogni esigenza, o un investimento immobiliare di valore. Non aspettare, vieni a scoprire tutto il potenziale di questa villa a rustico. Mondo Immobiliare Lecce Via Giuseppe Parini, 48/A – Lecce WhatsApp: +39 392.72.82.442 Realizza la casa che hai sempre immaginato! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

ASTA GIUDIZIARIA Lotto nr. 10 Piena proprietà per la quota di 500/1000 di fabbricato rurale sito in Ugento (LE) della superficie commerciale complessiva di circa 700,05 mq. NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. Classe Energetica: G IPE: 0.00kWh/mq anno

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PFH propone nel Salento bellissima masseria di 1300 mq utilizzata tanti anni or sono come centro ippico. L'immobile è completamente da ristrutturare ed è composto da due livelli di costruzione con volte a stella che permettono di progettare delle bellissime suites. All'interno una magnifica corte che consente a ciascuna camera di avere il suo giardino esterno. La potenzialità di questo immobile è grande in quanto oltre che ha poter ipotizzare una struttura turistico ricettiva, si potrebbe immaginare un centro sportivo al suo interno. All'ingresso del corpo masserizio vi è una splendida chiesa di 80 mq in passato riferimento delle abitazioni circostanti. La masseria comprende circa due ettari di seminativo. Il vantaggio di questo immobile riguarda la distanza dal centro della città di Lecce che è di circa 6 Km ed inoltre si trova sulla direttrice che porta alle marine dell'Adriatico: da Torre dell'Orso ad Otranto sino al capo di Santa Maria di Leuca. Si consiglia un sopralluogo.

PFH propone un bellissimo casale di circa 370 mq nel Salento e precisamente a Squinzano a soli 19 Km da Lecce. Immerso in 9 ettari di terreno ulivetato, appare improvvisamente infondo ad un magnifico vialetto in tutta la sua bellezza l'edificio rosso con due colonne, con la sua piccola chiesetta, costruito nei primi anni del '900 e denominato "Li Piccinni" (nome del luogo ove è situato il casale) dove era la sede della vita degli agricoltori che al tempo si dedicavano alle terre. Oggi grazie al suo enorme potenziale, potrebbe diventare una bella dimora residenziale o una piccola struttura turistico ricettiva a due passi dal mare (12 Km) di Casalabate. Questa soluzione resta un ottimo connubio tra campagna e mare con tutte le comodità a poca distanza.

PFH propone in vendita piccolo casale composto da due camere per complessivi 40 mq. L'immobile attualmente è allo stato rustico e necessita di una sana ristrutturazione con la possibilità di poterlo completare. E' situato in un contesto molto carino nella campagna di Torchiarolo, dove la presenza di altre piccole strutture formano un piccolo borgo. Vi sono oltre due ettari di terreno che circondano il piccolo casale.