Rustici e casali in vendita Antignano - AT

FRAZIONE GONELLA Si offre un'occasione unica di possedere un pezzo di storia italiana con questo magnifico cascinale d'epoca, risalente alla seconda metà dell'Ottocento. Questa proprietà straordinaria, che ha attraversato le generazioni mantenendo il suo charme originale, si trova immersa nelle pittoresche colline, offrendo viste mozzafiato che si estendono fino all'arco alpino. Gonella è una frazione di Antignano d'Asti posta al confine con il comune di San Martino Alfieri, popolata da circa 300 abitanti. Al centro del piccolo borgo si trova la chiesa della Madonna di Loreto. Inoltre in questo piccola frazione, sono presenti anche un circolo fornito di bar, una scuola dell’infanzia ed un parco giochi. Antignano è noto, oltre che per la produzione di ottima Barbera e Grignolino, anche per la produzione di un'antica varietà di mais "Mais otto file di Antignano". Caratteristiche Principali del Cascinale: Tetto : sostituzione completa otto anni fa. Superficie Complessiva: Circa 600 mq, di cui 400 mq dedicati all'abitazione. La parte restante è occupata da vecchi fienili e ampie cantine con volte in mattoni, tutte conservate nel loro stato originale. Terreno: 18.000 mq di terreno circondano la proprietà, creando un idilliaco rifugio campestre. Ristrutturazioni e Manutenzioni: Il cascinale è stato oggetto di cura costante, preservando i preziosi dettagli d'epoca come i pavimenti e una meravigliosa meridiana, segno distintivo dell'edificio e censita tra quelle di notevole interesse nella provincia di Asti. Allacciamenti: Beneficia di tutti i collegamenti essenziali quali rete fognaria, gas metano, ed elettricità. Flessibilità Abitativa: Attualmente suddiviso in due unità abitative su tre piani, con possibilità facile di riconfigurazione in una singola residenza maestosa o, alternativamente, in più appartamenti indipendenti. Ubicazione: Situata nel tranquillo paese di Antignano, questa proprietà combina serenità rurale e comoda accessibilità, trovandosi a solamente un'ora da Torino, 15 minuti da Asti e 25 minuti da Alba. Questo cascinale rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un abitare di prestigio, ricco di storia e tradizione, ma non privo delle comodità moderne. Perfetto sia come dimora di lusso per le famiglie sia come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva esclusiva in una delle regioni più belle d'Italia. Il raro miscuglio di storia, bellezza, e posizione rende questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi vuole immergersi nella bellezza senza tempo della campagna piemontese. Per informazioni e visite, contattateci. Vivere in un sogno storico è possibile. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nel comune di Isola d'Asti e più precisamente nella frazione di isola villa in posizione predominante proponiamo in vendita cascinale ampio di circa 600 mq quadri disposto su tre piani all'interno di una proprietà esclusiva di mq 2170 nella quale è possibile il posizionamento di una piscina trattandosi di terreni in piano, il fabbricato nel corso degli anni ha subito delle ristrutturazioni che hanno interessato l'alloggio al piano primo dove vivevano i proprietari e che quindi risulta in discrete condizioni e immediatamente abitabile e il rifacimento del tetto del fabbricato adibito a sgombero adiacente al fabbricato adibito ad abitazione, per quanto riguarda il piano terreno e il piano secondo i locali necessitano di una completa ristrutturazione, l'immobile considerata la sua bella posizione e il contesto in cui è inserito potrebbe soddisfare l'esigenza di chi sta cercando un immobile da adibire in parte a propria abitazione e in parte ad attività turistica ricettivaIndice di Prestazione Energetica 307,64 kWh/mq anno. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it