Rustici e casali in vendita Urbania - PU

Adagiato su un fianco del Monte Cagnero, all'interno del comune di Urbania, VENDESI rudere in pietra con terreno. La proprietà si trova ad una altitudine di circa 500 m sopra il livello del mare, a soli 5 minuti di distanza in auto dal centro di Urbania. L'accesso alla proprietà avviene percorrendo circa 400 m di strada bianca di campagna dalla strada provinciale che dal capoluogo durantino con Piobbico. All’interno della proprietà trova posto un ampio casolare in pietra bianca precedentemente disposto su due livelli ed attualmente allo stato diruto. Con i suoi circa 200 mq di superficie lorda per piano l’edificio ben si presta sia per essere adibito a residenza, sia ad ospitare una struttura ricettiva. La posizione panoramica del casolare permette inoltre di godere di una vista aperta sulla valle. Allo stato attuale l'edificio si presenta con i soli muri in pietra squadrata locale a determinarne il perimetro, completamente assente la copertura. A poca distanza dal casolare principale troviamo un secondo annesso in pietra posto in posizione leggermente rialzata ed utilizzabile come dependance o come box auto coperto. Adiacente al casolare si sviluppano circa 8500 mq di terreno di proprietà a destinazione mista. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle campagne attorno ad Urbania, vendesi rudere in pietra con terreno. La proprietà si trova ad una altitudine di 400 m sopra il livello del mare, a pochissima distanza dalla chiesa dell'Orsaiola e a circa 8,5 Km dal centro di Urbania. All'interno della proprietà trova posto un ampio casolare in pietra su due livelli attualmente allo stato diruto. Con i suoi oltre 200 mq di superficie lorda per piano l'edificio ben si presta sia per essere adibito a residenza, sia a struttura ricettiva. La posizione del casolare permette inoltre avere un facile accesso direttamente dalla strada bianca di campagna. Accanto alla struttura è presente una stradina interna che conduce al laghetto di proprietà. Adiacenti al casolare sono presenti circa 12 ettari di terreni, principalmente seminativi, caratterizzati da pendenze non marcate e di facile accesso. All'interno della vendita troviamo inoltre ulteriori terreni non adiacenti alla struttura con destinazione mista dislocati a poca distanza. Di questi circa 2,8 ettari sono a destinazione seminativa e 2,4 ad uso boschivo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle campagne attorno ad Acqualagna VENDESI casali con numerosi annessi e splendida vista. La proprietà si trova all'interno del territorio comunale di Acqualagna, adagiata su un colle a circa 350 m sopra il livello del mare, a poca distanza da Frescina. Il casale è facilmente raggiungibile percorrendo circa 1,5 Km di strada bianca in buone condizioni di manutenzione dalla strada provinciale che collega Acqualagna a Piobbico passando alle pendici del Castello di Naro ed attraversando la bella gola di Gorgo a Cerbara. La proprietà si compone di un piccolo borghetto rurale composto da una coppia di casali ed alcuni annessi. Il primo casale si compone dalla parte di testa caratterizzata da finiture tipiche degli anni '90 sul cui retro si sviluppa una seconda parte più datata. Al piano seminterrato, accessibile dal retro dell'edificio, troviamoa una serie di stanze ad uso magazzino/cantina ed originariamente utilizzate per ricovero attrezzi ed animali. La parte più moderna ospita un'abitazione indipendente disposta su due livelli e comprendente soggiorno, cucina, due bagni e tre camere da letto. La parte più vecchia dell'edificio ospita a sua volta una piccola unità abitativa indipendente ed il forno. Accanto al primo casale è presente un secondo edificio in pietra disposto su due livelli ed ospitante una ulteriore abitazione con cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. Entrambi gli edifici necessitano di lavori di ristrutturazione. Dalla proprietà è possibile godere di un'ottima vista, quasi a tutto tondo, sulle campagne adiacenti da un lato e sulla gola di Gorgo a Cerbara dall'altro. Tutto attorno ai casali si sviluppano circa 6000 mq di terreno pianeggiante completamente recintato e protetto da un cancello privato. All'interno dello scoperto si sviluppano tre annessi. Il primo annesso è posizionato lungo il vialetto che conduce alle abitazioni e consiste in un edificio ad un livello con copertura piana in precedenza utilizzato come magazzino. Accanto ai casali troviamo un'ampia costruzione su due livelli originariamente utilizzata come fienile. Poco distante da esso si sviluppa un terzo annesso con copertura a falda ad uso legnaia. All'interno della proprietà è inoltre presente un ulteriore fabbricato seminterrato che un tempo ospitava il pollaio. Attorno alla corte sono presenti alcuni terreni ad uso agricolo per ulteriori 4 ettari circa, all'interno dei quali trovano spazio due pozzi di proprietà. La presenza di ampi volumi abitabili e di numerosi annessi rende la proprietà interessante e con un elevato potenziale. È infatti possibile sviluppare diverse soluzioni e di creare progetti su misura per i futuri proprietari sia in ambito residenziale che ricettivo. È già presente in loco l'energia elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

C’era una volta un Antico Mulino nel territorio della Massa Trabaria, appartenente ai Nobili della Gherardesca Ruspoli e, per la gioia di chi ama la Storia e le sue tracce più pregiate ed autentiche, fortunatamente c’é ancora! La storia Ci riferiamo ad una suggestiva location del 1800, adagiata sulla sponda destra del fiume Metauro, a soli 900 metri dallo splendido centro storico di Sant’Angelo in Vado, cittadina collinare in provincia di Pesaro Urbino, nota nell’antichità col nome di Tiphernum Mataurense, Il borgo, ricco di storia, arte e cultura, è anche famoso per prodotti gastronomici di nicchia, in primis il tartufo bianco pregiato, cui viene dedicata in autunno da più di 50 anni una rinomata mostra ad hoc, seconda solo ad Alba nel Monferrato. La dimora di cui sopra, conosciuta nel territorio col nome di “Molino Conte”, rende memoria della sua antica vocazione di mulino a grano, oltre a ricordare i primi nobili proprietari, per l’appunto i Conti della Gherardesca Ruspoli, il cui stemma araldico campeggia ancora sulla facciata, accanto alla omonima scritta in maiolica durantina color blu cobalto. Una lapide in marmo, posta sulla parete tra i due ingressi della casa, attesta che nell’anno 1907 Donna Margherita Ruspoli della Gherardesca, soppresse l’attività di questo mulino ad acqua e predispose ad uso abitativo l’edificio, dopo opportuno restauro. La cura e l’attenzione della famiglia Garulli che acquistò proprio allora tale proprietà, a titolo di residenza estiva, ne ha garantito per oltre un secolo la piena conservazione ed il rispetto della sua essenza strutturale e paesaggistica. Straordinario è infatti il patrimonio di verde che circonda la casa e che è limitato da due vie di accesso entrambe private. Ben 8.400 mq, ricchi di piante secolari ed ornamentali, con un annesso orto, tuttora coltivato, costituiscono la splendida cornice di questo sito storico della Massa Trabaria. Un vero motivo di conforto per chi è sensibile nel profondo e non solo a parole alla tutela dell’ambiente. L’abitazione Si deve salire qualche gradino, per accedere alla ridente terrazza che accoglie i due ingressi dell’abitazione, costituita da un appartamento a piano terra e da un secondo appartamento al primo piano, in passato dimora del custode. L’appartamento padronale è introdotto da un vano ad uso ingresso che conduce alla cucina/sala da pranzo con camino in muratura. Accanto ad essa si sviluppano due camere da letto ed un elegante soggiorno, oltre al bagno con antibagno. Tutte le stanze sono impreziosite da una caratteristica pavimentazione in cotto. L’appartamento secondario è anch’esso accessibile dal terrazzo frontale mediante ingresso indipendente. Al piano troviamo alcuni locali ad uso magazzino, una scaletta nascosta verso il piano inferiore ed una scala in legno verso l’abitazione. Questo livello si compone di una stanza ad uso soggiorno, di una camera da letto, del bagno e di un locale ad uso ripostiglio. Resta invece ancora tutta da inventare negli spazi l’ampia soffitta mantenuta nella struttura allo stato originale, cui si può accedere dall’appartamento padronale. La metratura commerciale dell’edificio è di 440 mq. Nella parte inferiore della costruzione troviamo le antiche stanze della macinatura (circa 165 mq) impreziosite da suggestive volte di scarico. Il Mulino non è più funzionante ed il canale di alimentazione non è più presente. Rimangono a vista e con pura funzione decorativa le due antiche macine in pietra che possono anche fungere da improvvisati sedili per chi desideri sostare qualche istante, ammirando ciò che lo circonda, o raccogliendosi tra i propri pensieri in completo relax. Un secondo edificio con una metratura di circa 100 mq, posto indipendentemente dalla struttura abitativa, ma parallelamente a fianco di essa, costituiva un tempo uno spazio di ricovero per animali da cortile e per gli attrezzi agricoli in uso. Nel medesimo edificio trova ospitalità uno spazio adibito a garage .Vicino al tiglio secolare, che accoglie con la sua chioma imponente e profumata chi arriva alla dimora, è posto un forno a legna. Info L’edificio, dotato di pozzo privato, necessita di opere di ristrutturazione ed è attualmente sprovvisto di impianto di riscaldamento. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it