Rustici e casali in vendita Pesaro E Urbino

Vendesi nella campagna tra Mercatello sul Metauro e Sant'Angelo in Vado splendido rustico immerso nelle colline del Montefeltro con vista privilegiata su torre medievale per amanti della natura. La proprietà è composta di 3 fabbricati (lotto A): il principale, che si articola su tre piani per un totale di circa 450 mq, è stato oggetto di ristrutturazione preliminare strutturale interna ed esterna con posa dei principali passaggi impiantistici ed è odiernamente allo stato grezzo. Per la sua ampia superficie è perfetto per famiglie numerose o per realizzazione di case vacanza ed è così composto: Piano terra parzialmente controterra servito da tre ingressi indipendenti, il primo dalla loggia che distribuisce due ambienti di servizio (lavanderia e cantina). Il secondo e il terzo sono posizionati sul prospetto principale e danno accesso a due unità immobiliari indipendenti, un bilocale con soggiorno/cucina e camera ed un trilocale con cucina, soggiorno e camera; entrambi sono dotati di servizio igienico autonomo. L'unità immobiliare principale si sviluppa al piano primo e secondo con accesso dal fronte secondario (nord ovest) controterra o mediante una scalinata esterna sulla quale si apre lo studio. Al piano primo è posizionata la zona giorno con ampi spazi immersi nella natura con due ambienti si soggiorno, una cucina ed una sala pranzo; un servizio igienico completa il piano. Una scala sul lato nord ovest ed una scala nel soggiorno collegano al piano secondo dedicato a zona notte e spazialmente separato in due blocchi: una camera con bagno indipendente è accessibile dalla scala del soggiorno, mentre due camere con bagno in comune sono accessibili dalla seconda scala; un caratteristico soppalco con struttura in legno, affacciato sul soggiorno sottostante a doppia altezza completa il piano. La copertura rivestita in coppi è stata oggetto di ristrutturazione. il secondo, articolato su due piani per un totale di circa 50 mq, è stato anch'esso ristrutturato strutturalmente e può essere utilizzato come garage o eventuale depandance. il terzo fabbricato è in stato di rudere ma può essere valutata la possibilità di ristrutturazione ed è articolato su due piani per potenziali 140 mq. il lotto è completato da uno scoperto pertinenziale di circa 3000 mq che può essere ampliato su richiesta dell'acquirente, anche per porzione del successivo lotto B, fino ad un massimo di 40 ettari. Completa l'offerta il lotto B con una superficie di circa 40 ettari di terreno coltivabile. La vendita è proposta nelle seguenti formule: lotto A. Solo fabbricati 180.000 € lotto B. Solo terreno prezzo 200.000 € unica soluzione A+B. Da valutare in agenzia annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rudere terreno bosco Fano. In collina a 7 chilometri dal mare, proponiamo rudere diroccato di circa metri quadrati 350 da ricostruire privo di impianti e di utenze, con terreno in parte boschivo di circa metri quadrati 30.000. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. L'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Pesaro, di Tomasetti Paolo, dispone di rustici ruderi casali e cascine sia nella Provincia di Pesaro, che nella Provincia di Rimini. Classe Energetica = Esente. (rudere terreno bosco Fano 971). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Italia, Marche, Pesaro, Colbordolo: in posizione panoramica, sulla vallata del fiume foglia, con vista sulle verdi colline Marchigiane, a pochi chilometri dalla città di Urbino e a pochi chilometri dalla città di Pesaro e dal mare Adriatico, vendesi rustico di cascina diroccata da ricostruire di circa mq. 400 con capanno adiacente di circa mq. 50 su di un terreno di circa mq. 10.000 (un ettaro). Possibilità di acquistare altri ettari di terreno confinante. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. Distanze: Pesaro 21 Km. Urbino 19 Km. Cattolica 29 Km. Aeroporto Federico Fellini di Rimini 41 Km. La chiamacasa agenzia immobiliare di Tomasetti Paolo, dispone di altri immobili sia nella Provincia di Pesaro che nella Provincia di Rimini, visionabili nel sito www.chiamacasa.org, oppure inviateci una email a info@chiamacasa.org con le Vostre richieste, Vi risponderemo. Classe Energetica = Esente. (rif.694). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Italia, Marche, Pesaro, Fano: nella prima collina e precisamente a 11 chilometri dal centro della città di Fano, a 7 chilometri dal mare, vendesi con vista panoramica rustico di rudere diroccato di circa metri quadrati 380 da ricostruire privo di impianti e di utenze, con terreno di circa metri quadrati 1.000. Possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante. Strada da realizzare di circa metri 300. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. L'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Pesaro, di Tomasetti Paolo, dispone di ruderi, casali e cascine, sia nella Provincia di Pesaro, che nella Provincia di Rimini. Classe Energetica = Esente. (codice 969). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In Loc. le Brecce, a pochi chilometri da Frontino, vendesi ex casa colonica con capanno annesso e terreno adiacente all’immobile. L’ex casa del mezzadro, che a suo tempo comprendeva sia l’abitazione dello stesso che i servizi poderali quali stalla, cantina ecc, si configura in uno stabile isolato elevato a due piani, oltre a sottotetto praticabile. Detto fabbricato si compone al piano terra di un ampio locale ex stalla, di altri due locali rispettivamente ad uso cantina e legnaia ed infine di una loggia sulla quale trovasi forno. Al piano primo si sviluppa l’abitazione, alla quale si accede per mezzo di scala esterna. Di superficie commerciale pari a 96 mq circa, è composta da soggiorno, cucina con camino a legna, due camere da letto e bagno. Accedendo al piano superiore tramite scala interna, troviamo due camere da letto ed un ulteriore vano con altezze consone all’uso abitativo. Annesso al casale ex capanno di 36 mq circa. A completare la proprietà 2000 mq di terreno adiacente all’immobile. L’unità si presenta in buono stato di conservazione, luce e acqua sono connesse. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

MONDOLFO In posizione collinare, a due passi dal centro storico, rustico disposto su 2 livelli per totali 277 mq. da ristrutturare totalmente e completo di corte esclusiva di 1600 mq. con possibilità di essere spostato e/o ampliato del 30 % Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

In zona panoramica collinare, nel comune di Acqualagna, a 4km dal centro cittadino, si VENDE casale rustico da ristrutturare. L'immobile, immerso nel verde, gode di una splendida vista a 360 gradi sulle colline circostanti. L'immobile è suddiviso in due edifici adiacenti, entrambi su due piani: il primo, quello principale, ha una superficie di 130mq per piano, mentre l'edificio adiacente misura 60mq per piano. Il casale necessita di restauro ma strutturalmente è in buono stato. Terreno circostante di 5000mq espandibile su richiesta. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nella campagna machigiana a pochi chilometri dal centro di Fermignano VENDESI fabbricato rurale con vista d’eccezione sulla vallata. L’immobile, di cui oggi si rintracciano le mura perimetrali, copre una superficie complessiva di circa 240 mq (con bozza di progetto già presentata al comune) ed è posto vicino ad un piccolo lago di proprietà. L’unità immobiliare viene posta in vendita in due soluzioni: Fabbricato rurale con 1.5 ha di terreno al prezzo di euro 85.000; Fabbricato rurale con 2 ha di terreno e lago al prezzo di euro 115.000; annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI casa in pietra all'interno del caratteristico borgo di San Martino di Piagnano, nel comune di Sassocorvaro Auditore. Il borgo si trova immerso nelle verdi colline del Montefeltro, in un contesto di assoluta privacy ma comunque a pochissima distanza dai centri abitati di Caprazzino e Lunano. San Martino è raggiungibile comodamente dalla Strada Provinciale Fogliense tramite circa 1 Km di strada comunale asfaltata. La proprietà fa parte di un agglomerato di case in pietra ognuna delle quali completamente indipendente dalle altre. Al piano terra l'appartamento si presenta con un grande open space di oltre 40 mq con cucina/sala da pranzo e soggiorno con camino. Dalla zona giorno, tramite scala in muratura, è possibile accedere alla zona notte presente al piano superiore composta da due camere da letto e dal bagno. Al piano seminterrato, raggiungibile anch'esso dalla scala interna è presente un ampio locale, con una apertura verso l'esterno, che potrebbe essere utilizzato come taverna. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle colline del Montefeltro a pochi km da Lunano, in posizione dominante sulla vallata del fiume Foglia si trova azienda agricola di ettari 13, con annessi casali crollati, frazionata in 2 parti. Lotto A di ettari 6,3 di terreno agricolo di cui ettari 3 seminativi ed il resto bosco e pascolo, annesso rudere di circa mq 200 situato in bellissima posizione panoramica ad € 124.000. Lotto B, di ettari 6, 8 di terreno agricolo di cui ettari 4 seminativi ed il resto bosco con presenza di castagni e pascolo, annesso rudere di circa mq 350 sempre in posizione panoramica ad € 134.000. Il podere è servito da ottima strada bianca, luce ed acqua sono limitrofe le case. Naturalmente il podere è vendibile in unica soluzione e precisamente ettari 13,2 di terreno agricolo di cui ettari 7 seminativi con 2 casali collabenti ad € 240.000 . Annesso alla proprietà è possibile comprare ulteriore terreno di circa ettari 5. Per info rivolgersi ai contatti sottostanti. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vallefoglia di Pesaro, in collina, vendesi Rudere diroccato da ristrutturare o ricostruire di circa mq. 400 con terreno di circa mq. 4.000. Classe Energetica = esente. (codice 454P). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Su un dolce poggiolo, si vende un bellissimo rudere di circa 300 metri quadrati ubicato sulle colline di Gallo di Petriano a pochi chilometri da Urbino. Il rudere è circondato da un giardino di circa 700 metri quadrati con strada privata. Possibilità di acquistare ulteriore terreno agricolo confinante a € 10.000 all'ettaro. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = Esente. Richiesta € 130.000. (codice1422). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Ubicato alle pendici del Monte Catria VENDESI casale in pietra da ristrutturare con corte privata. Il casale si trova in una stradina parallela alla strada che da Frontone si arrampica fino a raggiungere il Monte Acuto e gli impianti sciistici del Monte Catria. L'abitazione si trova a soli 3,5 Km dal magnifico castello di Frontone e dal moderno centro abitato, nel quale sono presenti tutti i servizi primari. La proprietà consiste in un ampio casale in pietra disposto su due livelli e completamente da ristrutturare. A caratterizzare l'oggetto in vendita, oltre alla magnifica posizione immersa nella natura, sono le ampie superfici a disposizione. A servizio del casa è presente un'ampia corte di circa 2700 mq in precedenza utilizzata come vigneto agricolo. Al piano primo è inoltre presente un caratteristico forno in muratura. L'edificio condivide un muro perimetrale con una porzione di abitazione già ristrutturata ed appartenente ad un differente proprietario. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casale di campagna con due capanni annessi all’interno di un piccolo aggregato di case rurali nelle colline attorno ad Acqualagna in Loc. Frontino. L’edificio principale in buono stato di conservazione si compone di un piano primo ad uso abitativo ed un piano terra destinato a garage e cantina con pareti di roccia lasciate a vista. Sono presenti gli impianti idrici ed elettrici, camino e stufa a legna per il riscaldamento. I capanni attualmente adibiti a ricovero attrezzi sono in pietra e laterizio con altezze interne tali da consentire un loro utilizzo anche ad uso residenziale. Ottimo investimento per la realizzazione di strutture ricettive, country house, case vacanze. Posizione panoramica, strada di accesso in buone condizioni, possibilità di realizzare una ulteriore strada privata a servizio del complesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Rudere giardino Fano. In zona San Costanzo, proponiamo in vendita rudere diroccato di circa metri quadrati 300 su due piani con terreno di circa metri quadrati 1.000. Possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. L'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Pesaro, di Tomasetti Paolo, dispone, di ruderi con giardino sia nella Provincia di Pesaro, che nella Provincia di Rimini. Classe Energetica = Esente. (rudere giardino Fano 970). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle verdi colline attorno a Urbino, il cui centro storico è patrimonio UNESCO, VENDESI casale con corte privata e laboratorio. La proprietà si trova lungo una strada di campagna, in buone condizioni di manutenzione, distante poco più di un chilometro dell'abitato di Pieve di Cagna, il quale si trova a sua volta a circa 13 Km da Urbino. La proprietà, è composta da più fabbricati ed è servita, nella parte finale, da una stradina privata che devia rispetto a quella principale (comunque utilizzata soltanto dal proprietario di un altro casale non molto distante), garantendo così maggior comodità e riservatezza. L'edificio principale consiste in un casale disposto su tre piani che ospita l'abitazione. Il piano terra è caratterizzato da un ingresso centrale che funge da disimpegno verso un cucinotto, una camera da letto, il bagno, la dispensa e la scala interna verso il piano superiore. Al piano primo è presente il soggiorno, ulteriori due camere da letto, il bagno e la cucina. E' altresì presente un ulteriore piano con altezze discrete attualmente utilizzato come soffitta. Al piano terra, con accesso diretto dall'esterno, sono inoltre presenti due ulteriori locali ad uso ricovero mezzi/garage. Adiacente all'abitazione è presente un grande capanno suddiviso in due parti ed utilizzato ad oggi come laboratorio artigianale (con ingresso indipendente sul lato) e come magazzino (accessibile da apertura sul retro). Tutto attorno agli edifici è presente un ampio scoperto ad uso esclusivo di circa 2000mq, dentro al quale vi è un ulteriore fabbricato rurale con magazzino, forno e ricovero animali. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adagiato nelle campagne dei colli pesaresi, Vendesi casale da ristrutturare con ampie metrature. La proprietà si trova immediatamente fuori dall'abitato di Piagge, nel comune di Terre Roveresche, all'imbocco di una strada secondaria senza via d'uscita e perciò utilizzata solo dai residenti. Il casale è circondato da un bel parco di proprietà nel quale sono presento due piccoli annessi per un totale di circa 45 mq. La casa principale, completamente da ristrutturare, è ripartita su due differenti livelli e si caratterizza da ampie metrature. Il piano terra era originariamente suddiviso tra area abitabile e zona contadina provvista di forno, pollai e rimesse oggetti. L'ingresso si affaccia su un ampio locale e sulla scala che porta al piano superiore. Al piano sono poi presenti un cucinotto, la sala da pranzo, una cantina ed un garage con accesso dall'esterno. Al piano superiore si trova la zona notte, un disimpegno centrale verso tutte le stanze, un bagno e l'accesso verso un enorme terrazzo di oltre 70 mq. Gli oltre 300 mq disponibili nei due piani ben si prestano a qualsiasi soluzione e potrebbero essere riprogettati per un uso più moderno dell'abitazione. La proprietà può inoltre godere della vicinanza al centro abitato e ai relativi servizi primari e l'accesso al sistema idrico comunale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Italia, Marche, Pesaro, Tavoleto: vendesi a 20 km. da Urbino e 20 Km. da Cattolica con vista sulle verdi colline Marchigiane, rudere con due numeri civici da ricostruire di circa mq. 780 con due capanni di cui uno di circa mq. 133 e di circa mq. 62. Terreno di circa mq. 30.000 (3 Ha). Possibilità di acquistare ulteriore terreno confinante. Strada da consolidare di mq. 300. Possibilità di realizzare una piscina. Ideale per realizzare un B&B. Distanza: Aeroporto di Rimini Km. 28; Pesaro Km. 32. Classe Energetica = Esente. (rif.696) annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Vendesi ampio casale da ristrutturare nelle campagne marchigiane, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale che collega il Montefeltro a Pesaro. Il casale si trova a pochissima distanza dal centro abitato di Casinina di Auditore e dispone di un'ampia corte di circa 700mq. L'unità è composta da una struttura in pietra su due livelli di circa 180mq l'uno, un porticato e da altre piccole strutture di origine agricola annesse all'abitazione. Gli interni richiedono una completa ristrutturazione, i muri esterni sono invece in buono stato conservativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Pesaro località Vallefoglia: vendesi rudere (casa di campagna) di circa metri quadrati 480 su due piani. Giardino e terreno di circa metri quadrati 10.000. Ubicata in campagna, fuori dalla confusione, ma vicinissima a tutti i servizi, gode di vista panoramica. La via esatta non e’ riproducibile per dovuta riservatezza. Tra le Agenzie Immobiliari delle Marche, l’Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo, dispone, di ruderi sia nella Provincia di Pesaro che nella Provincia di Rimini. Classe Energetica = Esente. (codice 1141). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Italia, Marche, Pesaro località Auditore: sulla sommità di un poggio circondato da querceti, a mt. 160 s.l.m., in posizione panoramica sulle colline del Montefeltro si trova una bellissima Casa colonica idonea per agriturismo o B&B. La struttura principale di circa metri quadrati 500 è composta dalla tipica casa colonica di fine 700 ristrutturata con tecniche di bioedilizia ed arredata con mobili di famiglia appartenenti alla tradizione rurale, sono state ricavate 10 stanze di cui 5 camere matrimoniali con bagno privato, tre singole, ed altri posti letto (per un totale di 16+4 posti letto), due ampi saloni adatti anche per meeting e riunioni e dotati di camino e forno a legna, a completa disposizione degli ospiti, una tavernetta, un’ampia terrazza, il loggiato ed una cucina professionale completamente attrezzata con tutti i più moderni elettrodomestici. Giardino di 10.500 metri quadrati con una piscina panoramica in cui rinfrescarsi nei mesi più caldi. La Casa colonica è il luogo ideale per gruppi che desiderano soggiornare in perfetto relax, a stretto contatto con la natura: boschi, pascoli. Fa parte della proprietà in fabbricato al grezzo in cemento armato dove è possibile realizzare altri 10 appartamentini e un edificio rurale trasformabile in piccola depandance. Possibilità di acquistare altro terreno. La struttura si trova a 18 km ( 20 minuti di auto) da Urbino, 26 Km da Cattolica e mare e 30 Km da Pesaro e mare. Aeroporto Federico Fellini di Rimini 33 Km. Classe Energetica = G. Indice di prestazione energetica Ipe = 383,8 kWh/m2anno.(codice 720). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Italia, Marche, Pesaro: in zona collinare, precisamente a Monte Cerignone, piccolo centro dominato dalla Rocca del XIII secolo (tanto affascinanti tali luoghi, che anche il celebre scrittore Umberto Eco è rimasto conquistato dalla bellezza dei panorami del Montefeltro, venendoci ad abitare e sembra che tali magnifici siti siano stati la fonte di ispirazione per le atmosfere del suo romanzo "Il Nome della Rosa") e a pochi chilometri da Macerata Feltria, città di epoca romana, situata nel cuore della vallata compresa tra i fiumi Foglia e Conca, nota fin dall'antichità per le sue acque sulfuree con qualità terapeutiche, oggi valorizzata dalle terme Pitinum Thermae Spa, proponiamo in vendita un rudere rustico di cascina, di circa metri quadrati 280 su tre livelli, con giardino, noceto e bosco di circa metri quadrati 26.000. Il rudere è composto da due piani, di circa metri quadrati 110 cadauno ed un ultimo piano di circa metri quadrati 60. Nel terreno vi è la possibilità di realizzare un secondo edificio residenziale, o vari bungalow. Il posto è comunque ideale anche per realizzare un B&B (Bed and Breakfast). La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. L'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Pesaro, di Tomasetti Paolo, dispone, oltre ad immobili nella Provincia di Pesaro, anche nella limitrofa Provincia di Rimini. Classe Energetica = Esente. (codice 983). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI rudere immerso nella natura dei colli attorno a Piobbico con vista sul Monte Nerone. La proprietà si trova adagiato sui colli che sovrastano la valle del torrente Biscubio che da Apecchio conduce a Piobbico. Il rudere, attualmente completamente abbattuto, si trova nei pressi del villaggio di Monteforno, a circa 9 Km di distanza dal centro cittadino di Piobbico raggiungibile mediante strada provinciale SP257 e circa 2 km di strada di campagna. Nella vendita sono presenti oltre 11,5 ettari di terreno misti, con forte prevalenza di bosco ceduo.. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

PIAGGE in posizione collinare casolare di campagna disposto su 2 livelli per totali 255 mq con corte esclusiva di 3000 mq. € 130.000; classe en. G 280 kwh/m2a; possibilità terreno agricolo 1 ha e 5000 mq. € 20.000 Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso! Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare. Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità, la lealtà, l'affidabilità e il dinamismo, d'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare. Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione. Da sempre l'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare. Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita. Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto. Il Vostro migliore investimento... i nostri risultati! annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersi nei dolci colli delle campagne marchigiane VENDESI coppia di casali da ristrutturare all'interno del territorio comunale di Pergola. La proprietà si trova lungo una stradina di campagna ed è facilmente raggiungibile dall'abitato di Pergola, distante soli 5 Km. I due casali oggetto di vendita si trovano in uno stato diruto e necessitano entrambi di ristrutturazione. Il casale principale è dislocato su tre livelli e vanta una superficie in pianta di circa 155 mq ed un seminterrato di ulteriori 30 mq per una superficie totale di circa 340 mq. Il secondo casale è anch'esso dislocato su tre livelli e consiste in un piccolo locale seminterrato e ulteriori due piani da circa 60 mq l'uno per un totale di 130 mq complessivi. Compresi nella vendita sono presenti circa 1,1 ettari di terreno con la funzione di corte privata dell'abitazione. Le operazioni di ristrutturazione che dovranno coinvolgere entrambi gli edifici non sono soggette a particolari vincoli, è pertanto possibile utilizzare i volumi a disposizione per modellare una unica grande abitazione, la quale può essere anche disposta in una posizione differente all'interno del terreno di proprietà (per esempio leggermente più distaccata rispetto alla strada per avere una maggiore privacy). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Nelle campagne di CAGLI, città di origine romana sorta lungo la Flaminia che da Roma conduce all’Adriatico, in zona medio collinare VENDESI DUE UNITA’ INDIPENDENTI in tradizionale casolare oltre a 11 ettari di terreno agricolo. Le unità residenziali, completamente ristrutturate da pochi anni (2012/13), hanno struttura portante in muratura, con solai e copertura in legno (a vista, dall’interno: travi, travicelli e pianellato in cotto). I due appartamenti, uno a piano terra e l’altro al piano primo, ristrutturate con gusto nella maniera tradizionale e con superfici del tutto simili, pari a circa 80 mq. La composizione prevede la zona giorno sul fronte con cucina abitabile, doppio servizio igienico e due camere da letto. L’edificio è dotato di uno scoperto esclusivo di circa 1.500 mq su cui insiste annesso in muratura (oggi in precarie condizioni strutturali) che può essere oggetto di ricostruzione/ampliamento. I terreni (per lo più seminativi) sono piuttosto pianeggianti, la superficie complessiva di è di 11 ettari. L’immobile è abitabile da subito, le utenze risultano allacciate (eventualmente in dotazione l’intero mobilio). L’edificio è allacciato alla condotta idrica pubblica ed è disponibile anche acqua di sorgente. L’impianto di riscaldamento è autonomo per le due unità, mediante due distinte caldaie a gpl che è stoccato in bombolone interrato. Il casolare ospita, oltre alle due unità immobiliari oggetto dell'annuncio, anche una ulteriore abitazione utilizzata principalmente come seconda casa. Venite a provare la vista che si gode da quassù..un pezzo di paradiso! Cagli dista circa 70 km (1h) dall'aeroporto "Francesco d'Assisi" di Perugia, e circa 50 km dal mare. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Italia, Marche, Pesaro, Fano, San Costanzo: a 6 chilometri dal mare, vicino a tutti i principali servizi, quali: supermercati, farmacie, banche, negozi, uffici, scuole, ambulatori medici e fermate autobus, strutture sportive, ecc, vendesi in posizione panoramica, rudere di circa mq. 150 su due piani con terreno di circa mq. 5.000. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. Classe Energetica = Esente. (rif.933T). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Sito nelle campagne immediatamente limitrofe all’abitato di Cagli, VENDESI casolare da ristrutturare su due livelli. La proprietà si trova lungo una stradina di campagna in buonissime condizione di manutenzione. La posizione del casolare risulta molto strategica poiché in grado di coniugare la tranquillità del vivere in campagna con la praticità del vivere in paese, vista la vicinanza del centro di Cagli. Il casolare consiste in un ampio edificio di circa 260 mq di superficie dislocata su due livelli. Al piano terra sono presenti le stanze che originariamente erano dedicate alla vita di campagna come magazzini e ricovero attrezzi. Il piano primo ospita invece l’abitazione vera e propria. La proprietà comprende anche uno scoperto pertinenziale ad uso esclusivo di circa 2500 mq. Il casolare rappresenta una vera e propria occasione in quanto rientra tra quelle proprietà per le quali è applicabile il super bonus del 110%. La ristrutturazione dell’immobile può anche prevedere uno spostamento dello stesso (in modo da allontanarlo dalla sede stradale) ed una eventuale personalizzazione delle piante. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle campagne dell'Appennino tosco marchigiano e situato nell'antico borgo di Dese, vendesi casale in pietra da ristrutturare, con annesso terreno di circa 8000 mq. La proprietà si posiziona proprio all'ingresso del piccolo borgo rurale, accanto alla chiesa di Santa Marina, ormai diroccata. La posizione dominante del borgo permette di godere appieno la bellezza dell'Appennino. Il borgo di Dese è composto principalmente da seconde abitazioni ristrutturate e ben curate, risulta perciò perfetto per chi cerca pace e tranquillità. L'abitato si trova all'interno del territorio comunale di Borgo Pace (Pesaro e Urbino), tuttavia il centro più vicino risulta essere Sestino (Arezzo), distante solo 5 Km di strada bianca di campagna facilmente percorribili ed in buone condizioni di manutenzione. Il fabbricato, attualmente allo stato collabente, è libero su quattro lati e si sviluppa su 2 livelli di circa 125 mq l'uno. L'edificio è composto da murature in pietra locale di buona fattura, solai in legno e manto di copertura in lastre di pietra. Attorno alla casa, completamente recintato, è presente un ampio scoperto di circa 8000 mq prevalentemente pianeggiante e provvisto di alberi da frutto. Questo casale con terreno immerso nella natura è adatto sia per chi cerca una soluzione per una casa per le vacanze, sia per coloro che ambiscono una assoluta tranquillità. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immersi nelle campagne della Valle del Foglia, a pochi passi dal confine che separa Marche e Toscana, VENDESI coppia di casali in pietra da ristrutturare. La proprietà si trova all’interno del territorio comunale di Carpegna, in zona collinare a circa 500 metri sopra il livello del mare. I casali sono raggiungibili sia dal versante marchigiano, sia da quello toscano, da Sestino (la maggior semplicità del secondo percorso lo fa preferire al precedente) percorrendo una strada di campagna in buone condizioni di manutenzione. A circa 5 Km da Sestino, dalla via bianca di campagna è necessario poi percorrere circa 1 Km di strada vicinale dissestata per giungere alla proprietà. Incastonati sulla collina i due casali in pietra si affacciano verso sud godendo così della luce del sole per gran parte dell’arco della giornata. Il casale principale, con i suoi 235 mq in pianta, si contraddistingue per la sua ampia superficie con forma principalmente rettangolare, dalla quale si estende su un angolo una piccola cappella contraddistinta da una caratteristica parete curva. Il casale, la cui copertura è per lo più crollata, si sviluppa su più livelli. Le ampie superfici a disposizione e la conseguente vasta gamma di soluzioni per il recupero forniscono a questo edificio un elevatissimo potenziale. Accanto al precedente è presente un ulteriore casolare in pietra, attualmente allo stato diruto, sviluppato su due livelli. Questo secondo edificio, posizionato più “a monte” rispetto al precedente, può vantare superfici per oltre 120 mq. Compresi nella vendita sono presenti ulteriori due annessi indipendenti e liberi su quattro lati, un pozzo e circa un ettaro di terreno adiacente. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adagiato sui monti che fanno da contorno all'antica via Flaminia, VENDESI casale da ristrutturare a poca distanza da Cantiano. Il casale si trova in un contesto immerso tra la natura del vicinissimo Bosco di Tecchie e la storia dell'antica via Flaminia con i suoi numerosi ruderi e ponti dell'era romanica. La proprietà è raggiungibile percorrendo circa 5 Km di strada di campagna dalla cittadina di Cantiano, nella quale sono presenti tutti i principali servizi primari. Il casale si trova immerso nel verde e gode di un'ottima vista data la sua posizione panoramica. Le ampie superfici a disposizione, circa 400 mq dislocati su due differenti livelli, forniscono un ampio margine di possibilità di progettazione in vista della ristrutturazione. Compresi nella vendita sono presenti circa 17 ettari di terreno tra boschivo e seminativo. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle campagne del Montefeltro, VENDESI casale in pietra da ristrutturare con terreno ed annessi agricoli. La proprietà si trova in aperta campagna, in una posizione d'eccezione che garantisce da un lato una vista aperta fino all'abitato di Macerata Feltria, dall'altro una perfetta visuale dell'iconica Torre del Falco di Pietrarubbia. La proprietà dista 3 Km dal centro abitato di Mercato Vecchio, capoluogo del comune di Pietrarubbia, ed è raggiungibile percorrendo circa 1,5 Km di strada di campagna da località Lago del Conte. Il casale principale consta in una classica struttura rurale in pietra sviluppata su tre livelli, esposta verso Ovest e caratterizzata da una singolare sagoma a "S". Dall'ampio cortile si accede al piano seminterrato, il quale era originariamente destinato ad ospitare i locali ad uso agricolo come magazzini e stalle. Il piano terra, accessibile dalla corte presente nel fronte opposto, ospita due distinte abitazioni. L'abitazione principale si sviluppa attorno ad un disimpegno e si compone di tre camere da letto, un bagno, un soggiorno ed una ampia cucina/sala da pranzo. La seconda parte consiste in un vano di ingresso che ospita anche la cucina, due camere da letto e due ulteriori locali accessibili direttamente dall'esterno. Al piano primo, accessibile da scala esterna posta sul cortile est, è presente una ampia soffitta a tetto. Compresi nella vendita anche circa due ettari di terreno divisi tra corte privata e terreno seminativo adiacenti al casale. All'interno della proprietà sono inoltre presenti un'ampia stalla di circa 175 mq, un fienile/ricovero attrezzi di oltre 500 mq ed un pozzo. Sono già presenti in loco acqua e luce. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Adagiato sulle colline attorno ad Acqualagna, in posizione d’eccezione con vista panoramica a 360 gradi sui monti Catria e Petrano verso sud e Monte Carpegna verso nord VENDESI casale di prossima costruzione. Il casale sorge ex novo in un ambiente di assoluta privacy sulla pianta di una chiesa non più esistente. La proprietà è raggiungibile tramite strada di campagna in buone condizioni di manutenzione direttamente dal centro di Acqualagna distante soli 4 Km. Il casale è stato progettato in modo da avere due accessi indipendenti e poter ospitare due nuclei familiari, ma può essere modificato e riconvertito ad unità monofamiliare. L’accesso al primo appartamento indipendente avviene dal lato est della casa al piano terra; l’ingresso si affaccia su un grande open space che coinvolge tutta la zona giorno in quanto composto da soggiorno, cucina e sala da pranzo. La zona notte al piano terra si compone di un bagno con doccia, una camera matrimoniale e una cameretta. Dal soggiorno, attraverso una scalinata interna, è possibile raggiungere il piano soppalcato che comprende un salottino e ulteriori spazi per altre camere da letto. Il secondo appartamento, accessibile dal retro (lato giardino) dell’immobile è composto da un locale che funge da soggiorno, cucina e sala da pranzo, un disimpegno, una camera doppia, il bagno ed un locale di sgombero. A servizio dell’abitazione sono inoltre presenti oltre 500mq di corte privata esposti verso sud. Il rifacimento è basato su un piano di recupero già esistente ed approvato che prevede una ricostruzione che dovrà essere piuttosto fedele per quanto riguarda gli esterni ma che offre ampie possibilità riguardo agli interni. Come da progetti allegati la ricostruzione può contemplare due unità abitative oppure un solo grande edificio monofamiliare. Il prezzo comprende 4000 mq di terreno ed il piano di recupero già approvato per convertire una ex chiesa in una abitazione privata. Il prezzo non include i lavori; le immagini presenti sono rendering 3D realizzati sulla base del progetto di ricostruzione. E' possibile acquistare, oltre a quanto sopra specificato, ulteriori 7 Ha di terreno seminativo per euro 190.000 oppure un totale di terreni di 16 Ha (di cui 7 seminativi e 9 boschivi) per euro 240.000. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Lungo l'antica strada preistorica utilizzata per collegare Cagli a Fossombrone, VENDESI vecchio mulino ancora funzionante con annessi. La strada, che ha origini datate tra il VI e il IV secolo a.C., quindi precedenti alla creazione della via Flaminia che attraversa il Passo del Furlo, consiste attualmente in una strada di campagna in buone condizioni di manutenzione. La proprietà si trova a soli 6 Km dalla cittadina di Cagli, di cui solo 2 Km su strada bianca. La proprietà è situata sulle sponde di un torrente, il quale può essere canalizzato verso il mulino mediante una diga distante poche decine di metri. Il vecchio mulino consiste in un casale in pietra dislocato su due piani, ognuno dei quali di circa 70 mq, con cantina voltata di ulteriori 30 mq. L'edificio si affaccia su uno spazio centrale comune con tutti gli altri annessi compresi nella vendita, tra cui un ulteriore casale con due piani ed una superficie di circa 55 mq per piano, un capanno esterno di 25 mq ed un ricovero animali di oltre 150 mq. Il mulino, nonostante non sia stato attivato da diversi anni, risulta comunque tutt'ora funzionante. Tutti gli edifici principali necessitano di lavori di ristrutturazione. Compreso nella vendita è presente anche uno scoperto di circa 1,2 ettari. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI casale di campagna immerso nel verde dei colli che circondano la cittadina di Cagli. La proprietà si trova su di un colle, a circa 400 metri sopra il livello del mare, a 10 km di distanza dai centri urbani di Cagli e Pergola. L'oggetto della vendita si compone di un vecchio casale di campagna da ristrutturare e da circa due ettari di terreno adiacente all'edificio. La struttura si ripartisce su due differenti livelli: il piano terra in passato ospitava i locali ad uso contadino come ricovero attrezzi, ripostigli e cantina. Il piano superiore era quello adibito ad abitazione e si compone da cucina, sala da pranzo, da quattro stanze e da un locale nel quale era presente il forno in muratura. Alcune parti della copertura sono attualmente collassate, in quanto tale il casale si trova allo stato diruto e necessita di ristrutturazione. Assieme al casale sono in vendita circa 2 ettari di terreno pianeggiante che si sviluppano sul retro dello stesso. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

L'Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo propone in vendita RUDERE di CASA DI CAMPAGNA a San Costanzo (PU) di circa metri quadrati 300 su due piani con struttura a "L". Il rudere possiede un TERRENO AGRICOLO di circa 9,5 ettari. L'immobile gode di una vista panoramica su San Costanzo e dista 10 chilometri dal mare e 15 dal centro di Fano. La via esatta non è riproducibile per dovuta riservatezza. Il rudere è vicino a tutti i principali servizi, quali: supermercati, farmacie, banche, negozi, uffici, scuole, ambulatori medici e fermate autobus, strutture sportive, ecc. Classe Energetica = Esente. (codice 1126T). annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

FOSSOMBRONE – Tra le ridenti colline della Bassa Valle del Metauro, ubicata in una piccola frazione in zona artigianale, casa colonica del 1900 di circa mq 1000 distribuiti su due piani che necessita di lavori di ristrutturazione ad eccezione dei solai e del tetto che sono stati consolidati nel 2005. Attualmente la suddivisone è così definita: piano terra di circa mq 500 con le vecchie stalle, locali ad uso magazzino, depositi, ripostigli e due vani scale per accedere al piano primo ed ultimo; piano primo di circa mq 500 con diciotto locali di cui tre ad uso cucina, tre a soggiorno, due a sala da pranzo, otto a camera, uno a servizio igienico ed uno a ripostiglio. Completano la proprietà un pozzo ed una corte di circa mq 2.500. Rif. 5394. DiLeoImmobiliare

Situato sull’appennino tosco marchigiano, a pochissima distanza da Sestino (AR) VENDESI casale in pietra ristrutturato con terreno adiacente. Il casale è posizionato su un pendio a circa 600 m slm, dal quale è possibile godere di una bella vista su Sestino e sulle campagne circostanti fino a scorgere la sagoma dell’iconico Sasso Simone. L’accesso alla proprietà avviene mediante un breve tratto di strada privata, parzialmente cementata, che si dirama dalla strada di campagna (ma in ottime condizione di manutenzione) che da Sestino conduce ad alcuni borghi rurali. L’abitazione è stata oggetto di una completa ristrutturazione strutturale in linea con le vigenti normative antisismiche; gli interni sono attualmente allo stato grezzo. L’ingresso, posto al piano primo, si affaccia su un ampio open space caratterizzato da soffitto con travi a vista e con predisposizione per l’installazione di un camino centrale. Al piano inferiore, raggiungibile internamente dal soggiorno, si sviluppa l’intera zona notte. Nel progetto attuale sono previste ben tre camere da letto, tutte con bagno privato, un disimpegno, un ulteriore bagno, un ripostiglio e la centrale termica. E’ possibile modificare il layout interno in base alle necessità del compratore. Ogni camera è provvista di accesso diretto verso l’esterno in modo da poter vivere appieno il giardino. Dal soggiorno è possibile godere di un’ottima vista panoramica sulla valle del Foglia e sul Sasso Simone. Attorno all’abitazione si sviluppano circa 12 ettari di terreno di proprietà, in parte ad uso seminativo ed in parte boschivi. Il terreno posto adiacente al casale e leggermente rialzato da essa, ben si presta per l’eventuale costruzione di una piscina con solarium. La proprietà è allacciata al sistema elettrico ed è dotata di un deposito per la raccolta dell’acqua. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

VENDESI casale in pietra semi indipendente nel borgo rurale nelle campagne di Macerata Feltria. La proprietà si trova in località Santa Maria Valcava, un piccolo borgo di campagna distante solo 3 km dal centro cittadino. L’arrivo all’abitato avviene percorrendo gli ultimi 300 m su strada bianca in eccellenti condizioni di manutenzione. La proprietà si sviluppa su una pianta a forma irregolare ed è libera su tre lati. La conformazione del piano terra è quella tipica delle vecchie case di campagna, composta da locali adibiti a ricovero animali e attrezzi, ognuno dei quali con accesso diretto verso l’esterno. L’accesso all’abitazione, posta al primo piano, avviene risalendo una scala in muratura esterna. L’ingresso si affaccia sul soggiorno caratterizzato dalla presenza di travi a vista e camino. Sul lato sinistro si sviluppa una seconda ampia stanza adibita a zona giorno da cui si accede alla terrazza esterna da cui godere una meravigliosa vista sulle campagne circostanti. Accanto ad essa troviamo un cucinotto. A completare il piano sono presenti una camera da letto, un bagno, due ripostigli ed il vano scala verso il piano superiore utilizzato come deposito. L’abitazione risulta abitabile ma necessita di alcuni lavori di manutenzione. All’interno dello scoperto privato, di circa 360 mq, troviamo un annesso indipendente disposto su due livelli ed attualmente utilizzato come magazzino. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Immerso nelle campagne attorno ad Acqualagna VENDESI casali con numerosi annessi e splendida vista. La proprietà si trova all'interno del territorio comunale di Acqualagna, adagiata su un colle a circa 350 m sopra il livello del mare, a poca distanza da Frescina. Il casale è facilmente raggiungibile percorrendo circa 1,5 Km di strada bianca in buone condizioni di manutenzione dalla strada provinciale che collega Acqualagna a Piobbico passando alle pendici del Castello di Naro ed attraversando la bella gola di Gorgo a Cerbara. La proprietà si compone di un piccolo borghetto rurale composto da una coppia di casali ed alcuni annessi. Il primo casale si compone dalla parte di testa caratterizzata da finiture tipiche degli anni '90 sul cui retro si sviluppa una seconda parte più datata. Al piano seminterrato, accessibile dal retro dell'edificio, troviamoa una serie di stanze ad uso magazzino/cantina ed originariamente utilizzate per ricovero attrezzi ed animali. La parte più moderna ospita un'abitazione indipendente disposta su due livelli e comprendente soggiorno, cucina, due bagni e tre camere da letto. La parte più vecchia dell'edificio ospita a sua volta una piccola unità abitativa indipendente ed il forno. Accanto al primo casale è presente un secondo edificio in pietra disposto su due livelli ed ospitante una ulteriore abitazione con cucina, soggiorno, bagno e due camere da letto. Entrambi gli edifici necessitano di lavori di ristrutturazione. Dalla proprietà è possibile godere di un'ottima vista, quasi a tutto tondo, sulle campagne adiacenti da un lato e sulla gola di Gorgo a Cerbara dall'altro. Tutto attorno ai casali si sviluppano circa 6000 mq di terreno pianeggiante completamente recintato e protetto da un cancello privato. All'interno dello scoperto si sviluppano tre annessi. Il primo annesso è posizionato lungo il vialetto che conduce alle abitazioni e consiste in un edificio ad un livello con copertura piana in precedenza utilizzato come magazzino. Accanto ai casali troviamo un'ampia costruzione su due livelli originariamente utilizzata come fienile. Poco distante da esso si sviluppa un terzo annesso con copertura a falda ad uso legnaia. All'interno della proprietà è inoltre presente un ulteriore fabbricato seminterrato che un tempo ospitava il pollaio. Attorno alla corte sono presenti alcuni terreni ad uso agricolo per ulteriori 4 ettari circa, all'interno dei quali trovano spazio due pozzi di proprietà. La presenza di ampi volumi abitabili e di numerosi annessi rende la proprietà interessante e con un elevato potenziale. È infatti possibile sviluppare diverse soluzioni e di creare progetti su misura per i futuri proprietari sia in ambito residenziale che ricettivo. È già presente in loco l'energia elettrica. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it