Rustici e casali in vendita Macerata

APIRO VISTA FAVOLOSA SUI MONTI SIBILLINI, STRADA PRIVATA ED ESCLUSIVA PER RAGGIUNGERE DUE CASALI PER COMPLESSIVI MQ 400, CASALI DA RISTRUTTURARE O DEMOLIRE, OLTRE L'ANNESSO E CORTE/TERRENO DI OLTRE MQ 6000. PREZZO INTERESSANTE

CORRIDONIA ZONA SAN GIUSEPPE proponiamo in VENDITA CASOLARE COLONICO da ristrutturare con TERRENO. L'unità principale, comprensiva degli annessi, ha una superficie totale di 206 mq e si sviluppa su tre piani. Compreso nella proprietà, terreno agricolo di circa 1,80 Ha in parte piantumato con ULIVI. E' presente un POZZO per l'irrigazione. Oasi di pace con splendida vista panoramica sui Monti Sibillini ma non lontana dal centro storico di Corridonia. Ideale per chi ama stare in mezzo alla natura ma non vuole rinunciare alla vicinanza dei servizi. Ottima occasione per chi vuole realizzare una costruzione nuova antisismica in legno. Possibilità di acquistare il solo casolare colonico senza il terreno agricolo. Attestato di prestazione energetica in fase di richiesta Rif. 1022 L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE allo 0733 1830277 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di CORRIDONIA Viale Dell'Industria n.318 (presso palazzo Zenit secondo piano) SC8820913

CORRIDONIA ZONA CAPPUCCINI VECCHI proponiamo in VENDITA CASOLARE COLONICO di 300 mq da ristrutturare con TERRENO. L'immobile si sviluppa su tre livelli fuoriterra di 100 mq ciascuno. Al piano seminterrato è presente una GROTTA molto suggestiva alla quale si può accedere sia dall'interno che dall'esterno del casolare. Compreso nella proprietà, ANNESSO di circa 50 mq. TERRENO AGRICOLO tutto esposto a SUD di 2,70 Ha in parte piantumato con ULIVI e servito da DUE POZZI. A soli 2 Km dal centro storico e vicino ad attività commerciali, scuole, impianti sportivi e trasporti pubblici. Ideale per chi ama avere tutti i servizi ma godere della tranquillità della campagna. Possibilità di acquistare il solo casolare colonico senza il terreno agricolo. Attestato di prestazione energetica in fase di richiesta Rif. 1024 L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE allo 0733 1830277 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di CORRIDONIA Viale Dell'Industria n.318 (presso palazzo Zenit secondo piano) SC8820914

CORRIDONIA ZONA VILLA FERMANI proponiamo in VENDITA RUSTICO di 220 mq, con CORTE ESCLUSIVA di 2.500 mq. SOLUZIONE IDEALE PER CHI CERCA UNA CASA DA RISTRUTTURARE IN UNA ZONA PANORAMICA E TRANQUILLA MA NON ISOLATA! La soluzione si sviluppa su due livelli ed è circondata da un'ampia corte privata, attualmente così suddivisa: piano terra due locali deposito, legnaia e ripostiglio; piano primo abitazione. L'immobile non è abitabile, pertanto necessita di una radicale ristrutturazione interna. Punti Forza: facilmente raggiungibile; zona tranquilla, panoramica ma vicina al centro residenziale ottimo rapporto qualità/prezzo Rif. 1710 L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE allo 0733 1830277 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di CORRIDONIA Viale Dell'Industria n.318 (presso palazzo Zenit secondo piano) SC8820928

CORRIDONIA ZONA VILLA FERMANI proponiamo in VENDITA RUSTICO di 130 mq, con CORTE ESCLUSIVA di 500 mq. DA POTER RICOSTRUIRE E PERSONALIZZARE IN BASE ALLE PROPRIE ESIGENZE! La soluzione si sviluppa su due livelli con corte esclusiva: piano terra con cucina, soggiorno e ripostiglio; piano primo due camere. Immobile da costruire a nuovo in una incantevole posizione con vista panoramica. Punti Forza: ricostruire in base alle proprie esigenze; posizione panoramica; ottimo rapporto qualità/prezzo. Rif. 1715 L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE allo 0733 1830277 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di CORRIDONIA Viale Dell'Industria n.318 (presso palazzo Zenit secondo piano) SC8820929

CORRIDONIA ZONA VILLA FERMANI proponiamo in VENDITA ANTICO CASALE di 470 mq,, con annesso deposito di 100 mq e CORTE ESCLUSIVA di 2.500 mq. La soluzione può essere demolita e ricostruita personalizzandola , ha potenzialità sia come residenza principale che come seconda casa dove trascorrere le vacanze. Ottima anche da inserire nei circuiti di affitti turistici come struttura di prestigio. L'immobile è sviluppato su due livelli ed è circondato da una corte esclusiva Punti Forza: Possibilità di personalizzare in base alle proprie esigenze; Immersa in un'oasi di pace ampia metratura utilizzabile sia come abitazione che come investimento in campo turistico Rif. 1716 L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE allo 0733 1830277 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di CORRIDONIA Viale Dell'Industria n.318 (presso palazzo Zenit secondo piano) SC8820930

CONTILUXURY RE per informazioni whatsapp: 393 948 5092 Proponiamo in Vendita a Potenza Picena immobile ampia metratura completamente da ristrutturare, nelle vicinanze dal Centro Storico del Paese. L'immobile gode di una Vista Mozzafiato sul Mare, monte Conero, monti Sibillini, Recanati e tutti i paesi limitrofi. La proprietà è circondata da un grande giardino da personalizzare a proprio piacimento con arredamenti esterni, gli accessori sono accatastati come due garage di 40 mq; non manca sicuramente lo spazio per la realizzazione di una grande Piscina... e se non basta è possibile aggiungere un ulteriore parte di terreno attualmente dedicata agli alberi da frutto. L'immobile di 200 mq. è già accatastato come civile abitazione; Ideale per coloro che amano il comfort che solo una Villa indipendente può regalare. Una soluzione ideale per tutti coloro che volessero creare una grande casa per tutta la famiglia o per uso investimento anche come B&B vista la vicinanza ai vari servizi che offre il Paese e al Mare.

CORRIDONIA zona SEMI CENTRALE VENDESI RUSTICO DI 180 mq Il rustico in vendita si trova nella zona semi centrale di Corridonia, una tranquilla cittadina marchigiana con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma questo offre l'opportunità di creare un'abitazione unica e personalizzata. Costruito nel lontano 1950, l'edificio mantiene il fascino delle antiche costruzioni rurali, con vista panoramica verso i Sibillini Con una superficie totale di 180 metri quadrati, questo rustico offre ampi spazi e la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze dei futuri proprietari. L'interno è composto da 5 locali, di cui cucina, 4 camere da letto e 1 bagno L'immobile si presenta in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato . Inoltre, il rustico è circondato da un ampio giardino privato, un'oasi di pace e tranquillità dove poter godere di momenti di relax all'aperto. Il piano edificio si sviluppa su due livelli, offrendo la possibilità di creare una zona giorno separata dalla zona notte. In sintesi, questo rustico rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una casa con un sapore autentico, ma con la possibilità di costruire una casa singola con corte privata recintata con cancello. rif.2085 VUOI SAPERNE DI PIU'? COSA ASPETTI, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA CASA CHE FA AL CASO TUO! L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE: 07331973320 3488073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n.7/B 7/C SC8998491

Immerso tra le dolci colline Maceratesi, a poca distanza dall'antico borgo medievale di Loro Piceno, caratteristico complesso rurale risalente alla seconda metà dell'800, particolarmente adatto per la realizzazione di una elegante struttura ricettiva o di una residenza privata. Il singolare complesso, di altissima rappresentanza e valore storico, consta di una villa padronale dislocata su tre livelli per complessivi 500 mq circa, composta al piano terra da numerosi locali da adibire a zone living, sala da pranzo o mini appartamenti aventi ingresso autonomo; il piano primo, delle dimensioni di circa 160 mq, risulta costituito da numerose stanze complete di servizi; il piano secondo, sviluppato su circa 145 mq, risulta dotato di ulteriori vani da poter adibire a mini suite o camere da letto dalle quali godere di una splendida vista sulle colline circostanti. In continuità con l'edificio principale vi è la ben più antica chiesa di San Valentino; durante la ristrutturazione della stessa sono state ritrovate le antiche fondazioni, presumibilmente risalenti al 1140 e lasciate a vista. Collegato al corpo principale attraverso un portico dotato di forno a legna si sviluppa su di un unico livello un annesso delle dimensioni di circa 100 mq, originariamente destinato a ricovero di animali ed attualmente costituito da ampi locali riportanti alcune delle tipiche caratteristiche della destinazione originaria. Completa la proprietà una corte perimetrale delle dimensioni di circa 3.000 mq, totalmente pianeggiante e sulla quale insiste un ulteriore annesso in muratura adatto alla realizzazione di un mini appartamento indipendente o di una comoda autorimessa. La struttura si presenta in buono stato generale poiché già interessata da un importante opera di ristrutturazione effettuata secondo criteri antisismici mirati al consolidamento delle fondazioni, dei solai, del tetto, nonché al risanamento delle facciate esterne ed alla rimodulazione degli spazi interni; tutte le opere sono state realizzate adottando una filosofia combinata tra il recupero conservativo delle caratteristiche originali e l'adattamento alle esigenze abitative contemporanee. Internamente l'immobile si presenta allo stato grezzo, benché già predisposto per le opere di completamento e particolarmente arricchito dal mantenimento dei soffitti con travi in legno a vista, dei mattoni esterni e delle murature interne a faccia vista, degli archi originari, dei camini in pietra e dei forni dell'epoca. Localizzato in ottima posizione di campagna, facilmente accessibile ed in adiacenza di terreni agricoli coltivati biologicamente. Posto a circa 30 km dalla costa e dai monti Sibillini, nonché dai principali borghi di interesse storico, tale complesso risulta essere soluzione ideale per chi cerca una proprietà dalle ottime potenzialità, versatile e dotata di ampi spazi. Possibilità di acquisto di terreno agricolo attiguo con prezzo da computare a parte. SC8737031

Interessante proprietà inserita in contesto panoramico ed in posizione comodamente raggiungibile, posta su un crinale con esposizione prevalentemente a sud e vista sulle campagne e borghi circostanti all'interno del parco dei Monti Sibillini. Questa proposta risulta particolarmente indicata per chi cerca un fondo per iniziare o ampliare un'attività agricola grazie alla presenza dell'ampio podere rurale. L'intera tenuta è composta da un fabbricato principale di oltre 500 mq disposto su tre livelli anticamente destinato ad abitazione ed a servizio dell'attività agricola, un annesso di circa 150 mq, un accessorio rurale di circa 125 mq e da un terreno di quasi 12 ettari in unico corpo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione sia nella struttura che negli impianti; il casale, realizzato nello stile colonico tipico delle campagne marchigiane, presenta mura esterne in pietra e mattoni, tetto e solai cadenti. E' disponibile un elaborato progetto di demolizione e ricostruzione, con ampliamento, dei due fabbricati con destinazione di carattere ricettivo turistico ricreativo nell'attività agrituristica. Il piano di recupero prevede la realizzazione di un edificio principale con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore con 8 camere tutte dotate di bagno esclusivo; il piano interrato composto da ampio garage e locali tecnici e ripostigli. L'edificio secondario avrebbe destinazione residenziale di supporto all'edificio principale. L'intervento prevede l'installazione di impianti per la produzione di energia elettrica e termica da fonti rinnovabili. L'ampia corte di pertinenza dell'immobile, completamente circondato dal terreno agricolo, è ideale per allestire un giardino con la possibilità di realizzare percorsi naturalistici all'interno del fondo. Il terreno, di circa 115.345 mq, attualmente risulta per metà circa seminativo e la restante parte pascolo e bosco; dovrebbero essere presenti alcune sorgenti d'acqua ed una vecchia fonte nei pressi dell'edificio principale. Il fondo presenta una conformazione mista, prevalentemente collinare ma comodamente coltivabile. Localizzata in bellissima posizione di campagna, suggestiva e panoramica, con comoda strada di accesso ed a meno di 50 Km dalla costa Adriatica e dai collegamenti principali (autostrada e ferrovia), questa proprietà è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa e lavorativa per una o più famiglie, immersa nella tranquillità e nel verde con ampio panorama, dalla colline maceratesi fino alle vallate circostanti. SC8752233

Incorniciata dal verde, in bellissima posizione panoramica e immersa nelle rigogliose e ospitali campagne della zona collinare maceratese, questa proprietà è composta da una grande casa colonica di 270 mq circa su due piani oltre ad un accessorio agricolo su due livelli per complessivi 130, un ricovero per animali di circa 60 mq ed una cisterna acqua. Il casale e stato ristrutturato con il rifacimento del tetto e dei solai, esternamente sono state mantenute le mura, che so presentavano stabili, in pietra e mattoni come nella tradizione marchigiana, ed internamente ancora al grezzo, permette di realizzare l'abitazione secondo la necessità dell'acquirente. Infatti c'è la possibilità di sviluppare più progetti per la realizzazione di differenti soluzioni: sia per la realizzazione di più unità abitative che per impiantare una struttura ricettiva inoltre la presenza degli annessi, da riqualificare, potrebbe essere sfruttata come ulteriore ampliamento della struttura o, in alternativa, come dependance a servizio dell'edificio principale. Completa la proprietà un ampio giardino/parco delle dimensioni di circa 6000 mq circa nel quale sarebbe possibile realizzare una zona relax con una magnifica piscina con affaccio sull'incantevole vallata e/o un zona parcheggio esterna. Con prezzo da computare a parte è possibile acquistare ulteriore terreno agricolo per un totale di circa 23 ettari. SC8752247

6 fabbricati rurali per complessivi 840 mq circa con 10 ettari di terreno!!! Ottima posizione, ottimo panorama!!! Proprietà immobiliare composta da 6 casali colonici, tutti da ristrutturare, per complessivi 840 mq circa. 1 casale di circa 140 mq su due livelli: piano seminterrato a destinazione legnaia, cantina e fondaci e piano terra abitativo; 2 deposito al piano terra di circa 90 mq; 3 n. due stalle al piano terra per complessivi 120 mq circa; 4 casale di circa 120 mq su due livelli; 5 casale di circa 140 mq su tre livelli; 6 casale di circa 230 mq su due livelli: piano terra a destinazione cantina, stalla e pluriuso e piano primo abitativo (dichiarato inagibile a seguito del sisma 2016/2017) Tutti gli immobili si presentano in mediocri condizioni, mancanti di ogni impianto di base. Si rende necessario un importante e radicale intervento di ristrutturazione. La struttura originale è in pietra e mattoni, come nella tradizione rurale marchigiana, assolutamente da recuperare per bellezza e storicità. I fabbricati risultano essere liberi su tutti i lati, quindi completamente autonomi ed indipendenti, assicurando così privacy ed autonomia. >>> Possibilità di accedere ai fondi di ricostruzione post sisma (di circa ? 300.000,00)

TREIA ZONA PIANGIANO proponiamo in VENDITA CASA SINGOLA di 250 mq, in bellissima posizione assolata, con ampia CORTE ESCLUSIVA di circa 3000 mq. La soluzione comprende annessi per una ulteriore metratura complessiva di 192 mq. Gli immobili sono da ristrutturare. La soluzione è IDEALE per chi è alla ricerca di un casolare in una bellissima posizione assolata, con la possibilità di usufruire dei BONUS vigenti per ricavare una casa pari al nuovo o per realizzare una magnifica struttura ricettiva! Possibilità di acquistare terreno agricolo di 8 ettari in posizione pianeggiante. VUOI SAPERNE DI PIÙ? CONTATTACI SUBITO PER UN APPUNTAMENTO. SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE LA MIGLIORE CASA PER TE! Attestato di Prestazione Energetica in fase di rilascio. Rif. 1689 L'indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l'immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE allo 0733 1973320 o al 348 8073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n. 7B 7C ! SC8102059

Rasenna :Rasenna: Graziosa casa in pietra di circa 90 mq su tre livelli , nel piccolo borgo di Rasenna a 1000 metri di altezza nel comune di Visso, tra la Val Nerina e l’altopiano di Colfiorito. Vicino alle città d'arte di Spoleto, Assisi, Norcia e alla Cascata delle Marmore, Castelluccio di Norcia. La casa palazzetto cielo terra , è composta da una ex stalla a piano terra con volta in pietra , l'esterno della casa è stato completamente ristrutturato in pietra viva. L'abitazione caratteristica su tre livelli al primo piano soggiorno cucina , bagno , al piano superiore due camere bagno ,al piano terzo soffitta . I soffitti sono con travi di legno e pianelle in cotto. Il resto della casa, impianti elettrici e di riscaldamento sono completamente da fare. L'immobile è certificato antisismico . € 18.000 tratt.le . Il borgo è immerso nel verde, paesaggio rurale, per chi vuole stare a contatto con la natura , ricostruito con certificazione antisismica dopo il terremoto del 97, nel paesino ci sono diversi percorsi per camminare e fare escursioni campestri. VI ASPETTIAMO NEL BORGO , che sta fiorendo ...L'immobile è in stato di rustico , da fare impianti e pavimenti . Tel. 069070955 3299178590 www.laurantea.it

CONTI LUXURY info whatsapp 393 9485092 tel 071 3580683 Montecosaro, un borgo storico nelle Marche, offre un'opportunità unica per gli acquirenti immobiliari in cerca di una casa colonica incantevole sulle colline vista mare. Con la sua ricca storia e il suo fascino rurale, Montecosaro è la destinazione ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal trambusto della città e immergersi in un ambiente tranquillo, avendo comunque a portata di mano, i servizi, il mare e l'allegra città di Civitanova Marche che dista soli 10 minuti di auto. Nel massimo della privacy ,dal grande cancello , si accede tramite un vialetto asfaltato alla proprietà composta dalla villa completamente ristrutturata nel 2005, una comoda depandance con 3 camere con ognuna il suo bagno interno, lavanderia e locale tecnico, il pergolato per poter parcheggiare comodamente 3 auto e il grande giardino e parco di tot 13000 mq completamente piantumato e con pozzi per irrigazione, da cui si scorge poco lontano il mare. L'immobile si sviluppa in due livelli per circa 180mq oltre al pergolato e la soffitta, al piano terra attualmente adibito a zona giorno, composto da un grande salone con caminetto e affaccio sulla veranda, una comoda cucina dotata di ogni accessorio e bagno con doccia. La scala di design conduce al piano superiore con due ampie camere da letto, un grande bagno con vasca idromassaggio e un ambiente open space che può all'occorrenza trasformarsi in 3 camera. Si può accedere al piano primo con la scala interna o con quella esterna e il doppio accesso permette di dividere eventualmente e modulare la villa per le proprie esigenze. Ideale per abitazione, per B&b, anche a due o tre nuclei familiari. Esternamente, nell'ampio e curatissimo giardino troviamo statue e piante, predisposizione a creare la piscina in un ambiente adatto e ottimamente illuminato per valorizzare al meglio la villa che presenta i tipici mattoni faccia a vista che rendono l'immobile rispondente alle caratteristiche architettoniche costruttive. Con le sue camere confortevoli e luminose, lo stile della casa è rustico ma elegante. Il contesto è rurale ma non isolato, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto da essere abitato senza ulteriori lavori. info Contiluxury re whatsapp 3939485092 www.contiluxury.it

CONTILUXURY info whatsapp 393 9485092 CONTILUXURY RE propone a MONTECOSARO questo affascinante casolare tipico Marchigiano situato in una posizione collinare privilegiata con una vista panoramica che abbraccia il paesaggio circostante. L'immobile si compone di un ampio fabbricato su due livelli per circa 320 mq piu' terrazzo, 2 loggiati ed un annesso esterno, completamente ricostruiti ed ultimato del piano primo e del tetto nel 2000, nel suo interno si trova allo stato grezzo, da progettare e definire secondo le esigenze personali. Esternamente siamo circondati da un terreno di complessivi mq 25000 per il massimo della privacy ed in posizione pianeggiante completo di pozzi per irrigazione del terreno che al momento produce diverse colture tra cui l'erba medica per foraggio ed un uliveto, entrambe attività che danno reddito, inoltre a poter usufruire di tutte le agevolazioni sul discorso agricoltura. La proprietà si presta per diverse opzioni, ad una famiglia alla ricerca di totale relax ed ampi spazi per vivere, ma comoda e vicina a tutti i servizi, a due o piu' famiglie visto la possibilità di rendere indipendente l'ingresso ad ogni unità (max 4) o anche per una struttura ristorativa o ricettiva visti gli spazi esterni ed i frutti del terreno coltivato. La strada con accesso privato, direttamente collegata alla strada principale di Montecosaro, rendono questa proprietà un perfetto mix di tranquillità e facilità di essere raggiunta. Vicinanza ai punti di interesse: Mare a 10 minuti di auto. Cantine vinicole marchigiane: Il casolare si trova vicino alle rinomate cantine della zona, ideali per gli appassionati di enoturismo e per chi ama degustare vini di alta qualità. Principali punti turistici della regione: La proprietà è strategicamente situata per facilitare l'accesso a tutti i principali luoghi di interesse turistico delle Marche, rendendola perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva. Questa proprietà combina il fascino rustico con la comodità moderna di poter rifinire il tutto secondo le proprie esigenze individuali,offrendo una straordinaria opportunità per vivere immersi nella bellezza e nella cultura delle Marche. info whatsapp 3939485092 ww.contiluxury.it

Questo immobile viene venduto tramite asta online. Vendesi fondo agricolo con fabbricati da ristrutturare, sito in Macerata (MC), Contrada Isola, 41. Ubicato in zona agricola. Accesso al lotto, oltre che da corte colonica, anche da S.P. Potentina, nei pressi dell’incrocio per Santa Maria del Monte. I servizi della zona sono essenziali: esiste collegamento rete elettrica e telefonica, assenti allacci a fognatura comunale e a linea gas metano.Il complesso è quanto rimane di una vecchia attività agricola dedita all’allevamento di animali.CORPO A. Abitazione: piano terra vani deposito per attività agricole; piano primo parte residenziale costituita da cucina, soggiorno, bagno, 4 camere.CORPO B. Magazzino agricolo: vani destinati a deposito, allevamento piccoli animali e forno.CORPO C. Magazzino agricolo: unico vano.CORPO D. Stalla con aggregati un silos metallico e ripostigli.CORPO E. Fienile.CORPO F. Terreno agricolo di 29701 mq, a servizio degli immobili rurali sopra descritti e che può essere passibile di una trasformazione a carattere residenziale.Presenti difformità regolarizzabili meglio specificate in perizia (pag 192).Tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione e risultano liberi.Superficie commerciale tot: 31166,85 mqCorpo A 372,85 mqCorpo B 105 mqCorpo C 134 mqCorpo D 567 mqCorpo E 287 mqPiena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 9 Particella 132 Subalterno 3 – Cat A/3Magazzini (CF): Foglio 9 Particella 132 – Subalterni 2, 5, 4 – Cat C/2Stalla (CF): Foglio 9 Particella 132 Subalterno 6 – Cat C/6Fienile (CF): Foglio 9 – Particella 112 – Cat C/2Terreni agricoli (CT): Foglio 9 – Particelle 134, 34, 108, 75, 32 Prezzo base d'asta: 77912 EURO. Questo è un annuncio di http://Quimmo.it : iniziativa tech del Gruppo Illimity specializzata nell’intermediazione digitale di beni immobili provenienti da tribunali, nuovi sviluppi immobiliari, financial institutions e libero mercato, è il primo portale italiano ad operare nel Mercato Unico Immobiliare per offrire ad ogni cliente facile accesso a tutte le tipologie di immobili e modalità di vendita, indipendentemente dal mercato di riferimento. Quimmo unisce alla propria anima digitale e alla visibilità dei grandi portali di annunci, l’attenzione e la cura del cliente. Qui i clienti vengono assistiti in ogni fase del processo di compravendita, grazie alla propria rete capillare su tutto il territorio nazionale. annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

Casolare tipico marchigiano dislocato su due livelli di dimensioni totali pari a 340 mq circa, composto da piano terra a destinazione stalle, rimessa attrezzi agricoli e garage; il piano primo, a destinazione abitativa, ospita quattro camere con due bagni, cucina e soggiorno, ideale per ricavarne due appartamenti. Completa la proprietà un sottotetto non abitabile ed un fienile su due livelli per complessivi 100 mq circa ed una capanna di circa 30 mq; gli annessi possono essere ristrutturati e trasformati, all'occorrenza, in abitazioni e/o strutture a supporto dell'abitazione principale. Il casale si presenta in condizioni abitabili, senza necessità di importanti lavori di restauro e ristrutturazione essendo stato sistemato da qualche anno. Le finiture risalgono all'epoca costruttiva ma in ottimo stato di manutenzione con pavimentazione in monocottura, porte interne e persiane in legno così come gli infissi con vetro singoli, impianto di riscaldamento a gasolio. Questa "piccola fattoria" comprende anche un terreno circostante di circa 13500 mq quasi totalmente seminativo con boschetto, alberi da frutta, orto e noceto; la zona adiacente gli immobili risulta recintata ed isolata, anche se adiacente alla Strada Provinciale, con accesso al viale di ingresso da un cancello scorrevole installato recentemente. Il casale risulta essere libero su tutti i lati, quindi completamente autonomo ed indipendente, senza aderenze con altri fabbricati. Questa proprietà risulta molto interessante grazie all'abitazione in buono stato, alle pertinenze ed agli annessi oltre al terreno circostante e ad un pozzo da sorgente di proprietà con grande serbatoio esterno. Localizzata in bellissima posizione di campagna, da cui si gode di un'ampia vista, questa residenza è l'ideale per una o due famiglie che cercano una soluzione abitativa stabile o saltuaria per fine settimana, immersa nella tranquillità e nel verde, ed anche per chi vuole iniziarvi un'attività agrituristica o B&B, capace di dare alloggio e ristoro a svariate persone, considerando le dimensioni della struttura principale ed alla presenza degli annessi che si potrebbero riqualificare e adattare, nonchè della corte circostante su cui creare piccoli spazi arredati con tavolinetti, sedie sdraio, panche, dove trascorrere momenti di relax, consumare pasti, svolgere attività passatempo. Adatta anche a chi vuole vivere in campagna, con la possibilità di coltivare e allevare, nel verde e nella tranquillità, SC8753456

A pochi chilometri dal pittoresco borgo marchigiano di Treia, a 40 km dal mare e 30 km dalla montagna, vendiamo questo casale di 296 mq costruito negli anni '50 con annesso di 39 mq. L'ambiente bucolico e l'ampia terrazza coperta con una superba vista sulla campagna e sul paese ne fanno un'oasi di pace. Gli spazi della casa possono essere riorganizzati liberamente e le scuderie affascineranno all'occorrenza gli amanti dei cavalli. Questa casa fu fatta costruire dalla nostra famiglia intorno agli anni 50, per il nostro responsabile dell’azienda agricola, il capo d’opera e fattore : Antò. Il progetto fu di un conosciuto Architetto locale, molto esperto sulle nuove tecniche di costruzioni robuste e resistenti al caldo estivo : Architetto Folchi Vici, che all’epoca progettò delle tegole per i tetti ventilate, che fece fabbricare lui qui in zona su suo disegno. La casa ha resistito benissimo a tanti terremoti, incluso l’ultimo del 2016 durante il quale non ebbe alcun danno. In questa casa si organizzavano ogni anno le feste con tutti i nostri contadini (7 numerose famiglie), si montava un grande tendone per la festa della trebbiatura del grano, o per la vendemmia, o la raccolta delle olive, ma anche per le comunioni dei figli dei contadini, c’è un accessorio nell’aia per tenere i maiali, ogni anno si ammazzavano per fare salami, prosciutti, lonze e salsicce…e noi di casa eravamo sempre invitati. La struttura molto solida, la grande stalla ed il magnifico terrazzo dove si teneva prima il fieno per gli animali, ne fanno una soluzione con moltissime potenzialità turistiche o semplicemente abitative. Secondo le norme attuali, si possono aumentare le cubature addirittura potendo costruire un altro immobile nel terreno circostante. Pertanto l’immobile si presta per attività ricettive ed agrituristiche, per tenere animali ed poter avere molti ospiti. È possibile acquistare altro terreno agricolo, costruire una piscina, la casa ha accesso all’acquedotto comunale, telefono, e prossimamente passerà la fibra ottica proprio vicino alla casa.